个人买卖协议书
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个人买卖协议书(精选篇)
出卖方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
鉴于:甲方现居住的位于号的房屋原房主系黄超,现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字,该住房由黄超于年月日出卖给后,由于年月日出卖给,现甲方将该房屋出售给乙方,
经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可,
达成如下协议,望共同遵守:
第一条、甲方将其位于黔西县结构房屋,建筑面积平方米,
房屋产权证号为证字第号,产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。
第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写元整:(小写$:元整),该款由乙方分次付清给甲方。即自合同签订之日,
乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写给甲方,甲方必须于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后日内将房屋交付乙方使用,
并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材料协助乙方办理房屋产权过户手续,办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行承担。乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金告别童年 作文大写支付以收款收据或银行转账等为据。
第三条、甲乙双方根据国家相关法律、法规及政策规定承担相应义务,
(该次买卖如需公证,公证费用由导致公证的原因方承担相应费用),该房屋交易所产生的税费由乙方承担。
第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施(如:甲方室内装修的墙地砖等)及双方议定的设备等,
价款为本合同第二条约定的合同总价款,甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方,乙方除本合同第二条约定价款外,
不在支付甲方其他任何费用。
第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权债务、不存在抵押、担保等情形,如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方名下的,
视为甲方违约,甲方必须承担本合同约定的违约责任及乙方因此受到的经济损失。
第六条、甲乙双方自愿约定,
双方自本合同签订之日起均诚实履行合同约定内容,任何一方不得随意反悔。若甲方于本合同签订后不及时交付房屋、交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、不及时积极协助办理房屋产权过户手续、交易房屋存在其他权利瑕疵(如存在抵押、担保等情形)等均视为甲方违约,甲方违约则应返还乙方已经支付的全部房屋价款,
并且向乙方承担本合同约定总价款%的违约金的违约责任。
若乙方于合同签订后不按合同约定支付相应款项,由乙方承担已经支付甲方的全部款项的%不予返还的违约责任。
第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应充分协商解决,无法进行协商或协商不能达成一致意见的,任何一方有权向有
管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商签订补充条款或者补充合同,与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同一式三份,共页,
自双方及原房主等签字捺印之日起生2020国庆节作文400字左右效,甲乙双方各执一份,
方备注一份,具同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
联系地址:联系地址:
签约时间:签约时间:
在场人签字:
原房主签字:
甲方夫妻:(出售方):
姓名:身份证号:
姓名:身份证号:
乙方:(购买方)
姓名:身份证号:
为了确保房屋买卖双方的合法权益,
甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:
第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整($元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式:乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起日内,
乙方支付甲方万元整($元),剩余房款元整($元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,
甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续,
房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担让世界充满爱 作文。
第八条违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,
由甲方按日加收违约金元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,
必须按日支付违约金元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,
甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金元。
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,
甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整($元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,
甲方只按已收款项的%退回给乙方;如未支付任何购房款,
无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印):
乙方(签字捺印):
__年月日
出卖人(甲方):身份证号码:
买受人(乙方):身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,
以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________,
建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整($________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。
本合同发生的契税,
土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。
乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,
购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将%首付房款存入银行,
并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:
、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;
、在办理产权过户手续时,
应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:
、继续履行协议,
乙方一次性将购房款支付给甲方,
(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
、解除协议,
甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
、甲方如不履行本合同规定的,
每逾期天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,
乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,
乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的按下述第________种方式解决。
、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式份,甲乙方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
甲方(卖方):、
联系电话:身份证:
住址:
乙方(买方):、
联系电话:身份证:
住址:
丙方(原所有权人):、
联系电话:身份证:
住址:
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经与丙方原所有权人协商一致,
就下列房屋买卖事项订立本协议。
第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋__镇___新村_楼室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)坐落于__镇___新村楼室,
建筑面积.平方米;
(二)出售房屋的所有权权证号为___字号,所有权人为
所有权性质:私产
(三)房屋平面图及其范围见房产证;
该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。
特别约定:丙方(原所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益,一切权益归乙方(买方)享有。
第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,
保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)元,(小写)$元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条该房屋房价款为(币种人民币):(大写)柒万整,(小写)$万元
房价款的支付方式和支付时间为:
、年月日前现金支付房款元($)
、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。
第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条甲、乙、丙三方确定,
虽然房屋所有权未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时,
物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
甲方结清已发生的费用,
甲方已经预缴的费用,
其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效。
第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十一条本协议一式份。
甲方(签章):证号/身份证号码
电话:签约日期
乙方(签章):证号/身份证号码
电话:签约日期
丙方(签章):证照/身份证号码:
甲方(转让方):性别,民族,年龄,
职业,身份证号:
地址:电话:
乙方(受让方):性别,民族,年龄,职业,
身份证号:
地址:电话:
一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为,户型为室厅,建筑面积为平方米,
楼层为住,(正、厢)楼。
二、乙方应向甲方支付购房定金元,并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方,否则视为违约行为。
由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用,将该房屋的所有权登记在乙方名下,新房证下发日内,
乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日,甲方将房屋移交丙方使用。
三、乙方交纳定金后、甲方迁出前,
在未征得乙方同意的前提下,甲方不得随意处置该房屋或挪做它用,也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。
四、乙方交纳定金后,在尚未办理交易手续的情况下,
该房屋因不可抗力而造成损坏,或被划入拆迁范围的,双方应协商解决,协商不成,甲方应主动向乙方返还定金。
五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清,交付后发生的费用由乙方支付,
甲方如有拖欠,乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。
六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清,交易当年的取暖费由乙方承担。
七、乙方违约,无权要求返还定金;
甲方违约,应按定金的双倍向乙方赔偿。
八、其它约定事项:。
十、因履行本协议发生的争议,
由当事人协商解决,协商不成的,依法向起诉。
十一、本协议一式伍份,由甲乙双方、处、发证中心及交易中心各留存一份,
经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符,以本协议内容为准。
甲方(签字):乙方(签字):
签约日期:年月日
卖方:(甲方),身份证号:_____________
买房:(乙方),
身份证号:_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,
乙方也已充分了解该房屋具体状况,
并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于__,
房屋占地面积约为__平方米,院子占地面积约为__平方米,
房屋为_楼,一楼为_个门面,
、楼为套房,中间有楼梯间,
房屋总面积约为__平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,
二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币__万元整($__);
第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定:、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,
甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,
甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后,
房价涨落,
买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,
补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,
甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):_______乙方(签印):__________
住址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
签订日期:___年___月___日签订日期:___年___月___日
卖方(以下简称甲方):身份证号:
买方(以下简称乙方):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖事项,
经协商一致,达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于号楼单元层号,建筑面积平方米,
房屋用途为。
二、甲乙双方同意一次性付款,
房屋转让价格为:总金额万元。(大写:拾万仟佰拾元整)。
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担,甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
四、本合同未尽事宜,
由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式两份,
甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
年月日年月日
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)为了确保甲、乙两边的正当权柄,现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下:
第一条
经甲乙两边配合协商,甲方志愿将位于市号栋单位楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,此中:住宅修建面积为.平方米,车库杂物房修建面积平方米。
第二条
上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整($元)(以下金额均为人民币)。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。
第三条
付款方法:实验分期付款,首期付出陆万元整,
第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下:
(一)乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。
第四条
甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续,
并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续,衡宇的产权及利用权归乙方所有,
甲方不再拥有产权及利用权,原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条
鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,
仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,
而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。
第六条
上述住宅及车库杂物房的生意业务金额(人民币壹拾陆万元整)不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费,此项税费由乙方负担。
第七条
违约责任:
(一)乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的,
由甲方按日加收违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(三)甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,
必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。
(四)房屋交易协议签署后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,
如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但停止购房的,甲方只按已收款子的%退回给乙方;
如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第八条
本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。
第九条
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。
甲方:
甲方(卖方):、
联系电话:身份证:
住址:
乙方(买方):、
联系电话:身份证:
住址:
丙方(原所有权人):、
联系电话:身份证:
住址:
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经与丙方原所有权人协商一致,
就下列房屋买卖事项订立本协议。
第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋__镇___新村_楼室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方,
乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)坐落于__镇___新村楼室,
建筑面积.平方米;
(二)出售房屋的所有权权证号为___字号,所有权人为
所有权性质:私产
(三)房屋平面图及其范围见房产证;
该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。
特别约定:丙方(原所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益,一切权益归乙方(买方)享有。
第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)元,
(小写)$元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条该房屋房价款为(币种人民币):(大写)柒万整,
(小写)$万元
房价款的支付方式和支付时间为:
、年月日前现金支付房款元($)
、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。
第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条甲、乙、丙三方确定,
虽然房屋所有权未作记载,
但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,
按下列约定处理:
甲方结清已发生的费用,
甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,
双方不再另行结算。
第九条本协议自甲乙丙三方签定之日起生效。
第十条甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议,
应协商解决。协商不成的,
依法向人民法院起诉。
第十一条本协议一式份。
甲方(签章):证号/身份证号码
电话:签约日期
乙方(签章):证号/身份证号码
电话:签约日期
丙方(签章):证照/身份证号码:
签约日期:签约日期:
甲方:身份证号:______
乙方:____身份证号:_______
甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事,经双方充分、平等协商,自愿达成一致协议如下;
一、房屋情况:本合同项下的房屋位于建筑面积,房产证号为:
二、在房屋交付给乙方前,甲方保证:
、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,可以自由处分。
、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。
三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写:)。
四、房屋交付:甲方应于年月日前负责腾空房屋,并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。
五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,
甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。
办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费,与甲方无关。
六、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。
七、其他事项:
如果双方就本合同事项发生争议,
双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。
八、本协议一式两份,双方各执一份。
本协议自双方签字、捺印后成立并生效。
甲方:乙方:
签订日期:年月日
甲方:南华县兔街镇咀孜村民委员会,大地村村民小组早谷田张开兴简称甲方。
乙方:南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协议。
一、乙方向甲方早谷田,国有房地产借用一年,
用于兔街信用社,借贷款三十万抵押房产证。
二、乙方如不按时偿还贷款,给甲方带来损失时,
半坡茶厂厂房、机械设备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。
三、甲乙双方不得违约,如有违约,违约方支付给对方借贷款总数的%违约金。
四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。甲方:户主兔街镇咀孜村民委员会大地早谷田张开兴乙方:兔街镇半坡茶厂长:李正成
甲方签字:
乙方签字:
____年月日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:
甲方:
乙方:
一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋户型为
二室二厅一卫一厨,
建筑面积平方米,
房屋用途为住房,
权属为私产,
房地产权证号为____________________。
未曾装修。
本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,
其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由乙方按购房合同原价支付,
房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:整),
按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,
出示本人()与共有权人()身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,
保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,
该房屋所有权为合法取得,
即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。乙方向甲方银行账户(户名:账号尾号:)转账元整(大写:元整),银行转账凭证即为交易凭据,
上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,
其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,
甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,
视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因,本小区房产暂未办理房地产权证,
乙方对此情况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的情况下,
由开发商(林业局)为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行承担,
与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理,
只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行承担。
七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,
房产所有人署名虽为甲方,
但实际所有权归乙方,
房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担。
八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,
不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,
违约金为房款的%。
十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,
具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。
十二、本合同在履行中若发生争议,
甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。
十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。
十四、本协议全文共叁页,为两页纸正反两面打印。
甲方:
乙方:
日期:年月日
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲方有建房户头壹户,经全体家庭成员协商同意将本户在个人建房户头转让给乙方建造房屋,经双方协商,
订立以下协议:
一、甲方将建房户头作价人民币元整转让给乙方建造房屋。
二、建房用甲方名义建造,乙方房屋建成后,
房产永久性归乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。
三、房屋建成后,乙方如要办理房产转户手续,甲方应积极配合,
并无偿给予办理,不得以任何理由拒绝,其办理费用由乙方承担。(注:因甲方年事已高,如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户到自己名下。
如果是在甲方过世后办理房产转户手续,甲方子女必须主动配合乙方,
不得以任何理由拒绝。)
四、付款方式:
本协议双方签字后,乙方一次性付给甲方户头转让费元整。
五、自协议生效之日起,如甲方反悔,
必须按全额转让费双倍赔偿给乙方。
六、以上协议经双方一致认可,
永不反悔,永远为照。本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:乙方:
见证人:
需方(甲方):____________
供方(乙方):____________
经甲乙双方协商一致,
就木模板购销事宜签订本合同
一、工程名称:____________
二、工程地点:____________
三、产品名称:型号、价格
________________________________________
乙方向甲方承诺该模板使用____次和____次,在甲方正常使用下,未用到____次和____次出现开胶、脱层,在正常____%范围外负责调换,如因甲方操作人员使用和保管不当引起的开胶、脱层则乙方不负任何责任。
四、数量
以实际使用为准。
五、收货标准:
参照样品收货,如乙方所送产品与样品不一致,甲方有权拒收。
六、交货方式、地点和运输费用
乙方负责将甲方所需产品送至甲方工地,运费由乙方负责,货到工地由甲方负责下车。
七、付款方式及发票
付款方式为每月结账,
两个月之内付清全部货款,
乙方开据普通发票。
八、如有未尽事宜,双方协商解决
注:本合同一式三份,
甲、乙双方签字盖章有效。
甲方:
乙方:
____年_____月_____日
甲方:________________地址:________________________
邮编:________________________联系电话:____________________传真:________________________
乙方(购买方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________
邮编:________________________联系电话:____________________传真:________________________
第三部分房屋土地情况概述
.甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。
.上述房产全部以现况为准,双方签订协议房产及土地交付乙方后,双方永无争议。
第四部分房屋出售价格及手续
.经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_____________________)。
.本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
.甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
.协议签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。
第五部分争议的解决
.本协议履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。
.如争议未能于前述方式解决,
在开始协商后三十()日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第六部分协议附件
.乙方身份证复印件
.房屋产权证
.土地使用证
.裁定及其他附件
.房地产现状录像光盘
第七部分协议签署
甲方:________________________
乙方:________________________
日期:________________________
委托人:
受委托人:
委托人是座落于房的房屋产权人,现委托受委托人为合法代理人,其受委托人(任一人)可以委托人之名义全权代表委托人办理上述房屋的下列事项:
一、有权将上述房产作为抵押物,
有权将上述房屋抵押给有关金融机构和个人,办理上述房屋的抵押借款手续;签署借款合同、抵押合同、作价协议等相关文件;
二、出售上述房产,办理转名过户及产权登记,
签署房产买卖合同及房产转移登记申请书等相关文件及表格;若产权登记交易不成功,有权办理退案手续;
三、办理上述房产的调档、查册、测绘、分割、变更、交易过户、涂销抵押、抵押登记、更正、评估、保险、报失、登报等手续;
四、领取房产证、他项权利证等证明文件;
五、缴纳与上述房屋有关的一切税费;
六、办理房产的银行按揭贷款、转按、提前还款,签署相关的银行文件及领取相关资料;
签署转按协议书;
七、有权出租上述房屋,签署租赁合同,
及办理备案登记;
八、如上述房屋涉及诉讼,
有权向人民法院起诉或应诉、承认、放弃或者变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或上诉,
签收法律文书;
九、有权领取售房款及租金;
十、受委托人有转委托权。
任一受委托人在委托权限范围内依法办理上述事项及所签署的一切文件,
委托人均予以承认。此委托书有效期从签署之日起至办妥上述委托事项时止。
委托人:
受委托人
年月日
供方:____________________
需方:____________________
为增强供需方的责任感和确保需方的正常生产,经双方充分协商一致,特签订本合同,
以供双方遵守履行。
树种:
成品:厘胶合板
三、结算价格:每片人民币元(含%增值税发票)。
四、规格()、数量(片)、交货时间。
厚度长度宽度数量总计交货规格批交时间及数量:月日交货总货款金额(人民币):产品的质量要求和技术标准:
胶合板的用材:杨木芯;等级:优。
胶合板的湿度不得超过度。
胶合板不允许脱胶开裂、空洞、结疤;
五厘板的厚度在.~.之间,共层中间层芯板厚度各.。
马六甲面皮厚度各条,最外面层椴木面皮厚度各条,椴木面皮纹向是贴横纹,
椴木皮宽度在~之间(左右的椴木面皮集中贴一面,~的椴木面皮集中贴另外一面)。
椴木面皮拼接不可有离缝,
拼接面皮颜色要一致。
胶合板的承受力要达到我司的要求。
胶合板不可有弯曲、变形等现象。
、胶合板的外表允许小色差、小活结(φ以下)。
、五厘胶合板的表面不得有脱胶、透胶、虫眼、表面皮开裂,炸裂、凹凸等现象,
不可粘纸胶带,
胶合板的两面需砂光。
、胶水:用环保胶。
、中层杨木芯板拼接部位是错接但不能出现缝隙、空洞,要严密。
包装标准:
交货地点:需方企业所在地(名世家私有限公司厂区内)
验收方法:需方按上述第五条的质量要求和标准对供方交付的产品进行验收。对发现不符合质量要求和技术标准的情况应在收货后天内进行通知供方处理。
付款日期及结算方式:货到天结帐,需方以验收合格及成配套的实际数量计算货款,
并在收到供方出具增值税发票后以转帐的方式支付货款。对不成配套的产品,
如有续单配套,再进行结算,否则不予结算,后果由供方承担。
违约责任:
、供方不能交货的`,
按不能交货部分货款总值的%向需方偿付违约金。
、供方逾期交货的(宽限期两天),如超过宽限期的,按不能交货的货款的日%向需方偿付违约金。
、供方交货数量不足的,需方仍然需要的,
供方应当照数补交,并按期交货。无法补办的,
按不能交货处理;
、供方交货的产品不符合质量要求和技术标准的,
供方应负责收回和更换,因更换导致不能交货或者交货时间延期的,按不能交货或者逾期交货处理。
供方未更换或者更换的数量不足的,按交货数量不足论处;
、供方应负责需方在生产过程中所出现的第四条质量问题(负责胶合板的退货);
、需方无故拒收供方产品或者中途无故退货的,应按拒收或者退货部分产品货款总值的%向供方偿付违约金。另:对供方已制成的成品应按%向供方偿付违约金;
、需方逾期付款的(宽限期天),
应按该货款总值的日%向供方偿付违约金。
十、争议的解决办法:双方对合同履行中发生的争议,应当尽量通过协商解决,协商不成时,任何一方均可向合同履行地的法院起诉。
十一、本合同自签订日起生效。合同一式两份,供、需双方各执一份。
供方:____________________需方:____________________
法定代表:(签名)____________________法定代表:(签名)____________________
电话:____________________电话:____________________
____年__月__日____年__月__日
需方:(以下简称甲方)
供方:(以下简称乙方)
甲乙双方经允许协商,
在平等自愿的前提下,根据《中华人民共和国合同法》现就甲方向乙方订购建筑工地木材事宜签订合同,
供双方共同遵守执行。
合同条款如下:
木材购销合同
合同签定地:平湖市国际箱包城一期标段工程项目部
二、质量,
要求技术标准
、严格按照国家验收标准,二级木材和双方确认的样板加工生产。
、由于乙方材料质量对甲方工程造成的影响及一切经济损失由乙方承担,并承担合同结算总价三倍的违约金。
、提供样板,
并按样板收货。
三、交货时间、地点及运费承担和验收
、产品交货时间为:提前三天时间通知乙方供货到指定地点。
、交货地点新兴三路东侧、福臻路北侧工地施工现场,运费及卸货由乙方承担。
四、付款方式为:电汇方式付款,或者转账根据双方约定人防地下室封顶至±.完成后天内付供货总款的%,剩余款逐次累计。标准十二层完成后个工作日内付至供货总款的%,全部结构封顶验收合格后个工作日付至总货款的%,
竣工验收后个工作日一次性无息结清货款。
五、违约责任
、甲方保证按本合同支付乙方货款。
、由于乙方供货的质量问题及加工的工艺未达到甲方要求造成延误而影响到甲方整体施工或造成甲方工期的延误,一切后果及损失由乙方承担。
、由于乙方不按期供货对甲方工期造成的影响及一切经济损失由乙方承担,乙方延期交货,每延期一天扣除合同结算总价%的违约金。
(自然灾害除外)
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,如协商不成,交由当地人民法院裁决。
七、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,
具同等法律效力,本合同自双方签定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方平等友好协商,甲方自愿将榕江县古州镇高文村一组高丢的自留地一穴阴地(见附图,面积:平方米)转让给乙方,
用于乙方安葬老人,
该地位于甲方牛棚上坎,转让后由乙方自行永久性随意使用,
甲方不得干预,该地转让费壹万玖仟捌佰元整($:.元),在签字时一次性付清给甲方,
乙方用地后如遇到纠纷,由甲方自行与村组或当事人协商解决,所发生费用由甲方承担。
根据民间风俗,乙方用地前,需要将墓地上方原水沟用管子改迁引自牛棚旁下边排灌农田,原水沟截断,
购买改迁引水管安装及材料费用由乙方承担,今后维护管理由甲方自行负责;
牛棚今后不能改建或扩建。在乙方购买的墓地范围内甲方杨梅树乙方随时可砍掉,不再另行赔偿。以上协议,
一式二份,甲、乙双方各持一份,自签字之日起生效,永不反悔。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
卖方(以下简称甲方):身份证号:
买方(以下简称乙方):身份证号:
甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同,条款如下:
一、房产详情(以下简称该房产)
、地址:
、建筑面积产权证号:
二、成交价及付款方式:
、该房产成交总价为人民币(小写:)该款已含房价,配套设施,维修基金及现有装修。
、乙方于月__________(小写:)给甲方,
此定金过户时冲抵房款。
、付款方式:乙方于办理完该房产买卖公证,取得产权处收件收据时付首款人民币(小写:)给甲方,其余款共计人民币(小写:)乙方办理银行按揭支付给甲方。
、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。
三、合约方义务:
、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实,并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售,且承诺已取得共有权人的同意,有权签定本协议,
可依法配合乙方交付该房产。
、甲乙双方应备齐过户时所需资料,到公证机关订立统一的房屋买卖合同,届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。
四、违约责任:
、甲方在签定本合同后不履行本合同条款,
或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的,甲方除将乙方已付定金如数退还外,还应按双倍的金额(即人民币)赔偿乙方。
、乙方在签定本合同后不履行本合同时,甲方不退定金。
、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,
甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。
、在房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方,
同时甲方必须结清交房前该房所有产权的`物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。
五、补充条款
以上条款双方不得违约,
经双方签字后即生效,且具有法律效力。
双方各执壹份。
卖方(甲方):
买方(乙方):
日期:
甲方:(购买方):
乙方:(出卖方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就石材供料达成如下协议:
一、关于合同标的物
甲方因位于建设工程需要,
向乙方购买石材(石材的名称、数量、规格、单价和暂定总价等内容详见附件一《石材供料清单》)。
二、关于质量要求
所提供的材料均为优等品,
石材色调花纹调和、平整,无缺棱少角,产品规格严格按照施工设计图式样加工。
三、关于材质及石材加工
本合同所涉及石材乙方有义务按标的物约定的`规格要求进行一般加工制作。如甲方对特定石材需要进行异形加工,
需向乙方提供异形加工图样并附具体加工要求的书面说明。乙方可自行加工,
也可委托第三方进行加工。甲方提供加工用地,并保证水电道路畅通。石材名称为芝麻灰。
四、关于供货期限
自本合同签订后至次日起个工作日内,乙方须完成供货。
五、关于交货方式与交货地点
乙方送货至甲方的公墓内,
运输费用由乙方承担,装卸费用由甲方承担。
六、关于合同价款与支付方式
、合同价款。
本合同每套暂定价为人民币元。
、支付方式。
七、关于合同的变更和解除
、合同的变更。本合同签订后,
如一方提出变更,需经另一方的书面认可。但在合同的履行过程中,甲方对增加的供货数量的验收视为书面确认。
、合同的解除。本合同签订后,
双方诚信履行,不得随意解除。如经协商一致解除本合同,则双方应签订书面解除协议。
但在下列情况下,一方享有解释权:
()甲方延迟付款达日以上或延迟付款的数额在应付款的%以上,乙方有解除合同,
所产生的经济损失由甲方承担。
()乙方供货延迟达日以上或延迟履行数量达应供货数量的%以上,甲方有权解除合同。
八、关于违约责任
甲方延迟付款,
应按延迟支付的货款的日万分之向乙方支付违约金;乙方延迟供货,应按延迟供货的货款的日万分之向甲方支付违约金。一方违约而向另一方承担违约责任后,
另一方仍有权要求继续履行本合同。
关于争议解决因本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可想原告方所在地人民法院诉讼解决。
甲方:
乙方:
____年_____月_____日
买方:
卖方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,
本着平等、互利的原则,经买卖双方充分协商,特定立本合同,以便双方共同遵守。
第一条标的物的计量单位和计量方法:
计量单位:______;计量方法:______。
第二条质量标准:______。
第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担:______。
第四条合理损耗标准及计算方法:______。
第五条标的物的所有权自时起转移,但买方未履行支付款价义务的,
标的物属于所有。
第六条交(提)货方式、地点、时间、数量:
方式:______
地点:______时间:______数量:______。
第七条运输方式及运输费用负担:______。
第八条检验标准、方法、地点及期限:
标准:______。
方法:______。地点:______。期限:______。
第九条结算方式、时间及地点:______。
第十条担保方式(也可另立担保合同):______。
第十一条本合同解除的条件:______。
第十二条违约责任:
买方:______。
卖方:______。
第十三条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当时人协商解决;
也可由当地工商行政管理部门调解;
协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十四条本合同自生效。
第十五条其他约定事项:______。
本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
合同正本一式两份,
买卖双方各执一份;合同副本一式份,
交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。
甲方:
乙方:
____年_____月_____日
供货方(甲方):__________
购货方(乙方):__________
甲乙双方本着平等自愿原则,经友好协商,就木材(模板)购销事宜签订以下合同。
一、木材(模板)名称、规格、数量、单价:
________________________。
二、质量约定:__________。
三、收货约定:乙方应提前天通知甲方供货。甲方收到通知后将货物送货地点,
乙方指定收货人____________身份证号码:__________或任何一个人在甲方出具的三联送货单上签字,视为乙方对木材质量、数量的认可,作为双方结算的依据。
四、计价方式和付款方式;
本合同计算价格为现金或垫资价格,从送货之日起—个月付已送货款的%—%,以后每月付余款的%。直到主体封顶付总货款的%为止。
余款在砖装完或三个月内付清为止。乙方以转账或现金支付货款,本合同所有货物乙方不要求甲方提供任何发票。
五、违约责任;
、甲方是乙方本项目的唯一木材(模板)供应商,乙方本项目所有全部木材(模板)全部由甲方提供,乙方不得从他处另行采购。
、甲方如未按本合同约定送货,或乙方未按合同约定付款,另乙方有权解除合同。
六、本合同一式三份,
双方各执一份,
经双方签字(或盖章)后生效。
甲方:
乙方:
____年_____月_____日
借用方(以下简称甲方):
承借方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋房产证照借用给乙方使用,乙方承借甲方房屋房产证照事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,
订立本协议。
一、房屋位置
甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅路,从面起第户。房屋建筑面积平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承诺,借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款使用,房屋使用权仍归甲方。
三、双方责任
、乙方要在政府部门、开发商拆迁该房屋前,无条件将房产证归还给甲方。
、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内,乙方不能如期归还甲方房屋房产证照,乙方要一次性支付给甲方捌万元(.元)人民币作为房屋房产证照赎金。
、乙方在借用期间,如发生房屋房产证照丢失、毁坏,
乙方承担全部责任,
包赔甲方经济损失。
四、本协议自双方签字(章)后生效。
五、本协议一式贰份,
由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
签约时间:年月日
甲方:_______________
乙方:_______________
、本合同按《合同法》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。
、运输方式:_________
、结算方式:_________
、交(提)货地点、方式:_________
、包装标准,包装物的供应与回收:_________
、时间:_________
、期限_________
、如需提供担保,
另立合同担保书,作为合同附件。
、违约责任:
、合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,
由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第
(一)提交种方式解决:仲裁委员会仲裁:
(二)依法向人民法院起诉。
、检验的标准、地点及期限:_________
、检疫办法、地点及费用负担:_________
、其他约定事项:_________
备注:木材运输需依法办理木材运输证。
甲方:
乙方:
____年_____月_____日
甲方:
乙方:
甲方将高薪北区即双吉九站路两侧,杨树卖给乙方。本着公平公正、双方认可具体协商如下:
、按照甲方实际指认林带地点为准,
双方确认后并做有标记。
、价格及付款方式:甲方所指认林带总作价万元(约棵左右)乙方先向甲方交()树木采伐接近三分之一时,将余额()一次性交齐。
、甲方负责办理采伐手续,
手续真实有效。符合国家林业法律法规。如有不合法行为出现一切后果责任由甲方承担包括刑事责任。
、甲方配合乙方采伐作业,采伐期间如有各项争议由甲方出面调节,
产生任何费用均有甲方负责。
包括耽误乙方采伐误工等。
、采伐期间甲方保证乙方道路畅通如有树倒地里及砸路边小树、阻拦车辆等,都有甲方协商处理。
、采伐作业运输都由乙方负责,出现一切伤亡事故都由乙方承担,甲方没有任何责任。
此协议从签订之日起生效。双方共同遵守不得违约,如有一方违约各付地方违约金万元。
甲方:_______________
乙方代表:_______________
____年_____月_____日
出售方(甲方):
身份证号:
家庭住址:
购买方(乙方):
身份证号:
家庭住址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《担保法》及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商,
就房产买卖相关事宜达成一致,
特订立以下条款,以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落于的房产,用途,出售给乙方。
建筑面积平方米(附属用房平方米),购房合同号。
该房产【已】【尚未】竣工交付使用,乙方对甲方所出售房产已充分了解,愿意购买上述房产。
第二条甲乙双方同意,
上述房产以套计价,成交总价为人民币(大写)元整。本协议签订之日,
乙方应支付甲方购房定金人民币(大写)元整。并按以下第种方式支付给甲方:
、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方;
、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存,待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日,
再由丙方将该定金转交给甲方。
第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策,
并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,所有交易相关税费由承担。
第四条办理甲方名下产权{一手出去}费用由承担。
第五条甲乙双方同意,
乙方将上述购房款分次支付给甲方,已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下:
、乙方于元整(含定金);
、乙方于元整;
、乙方于向甲方支付人民币(大写)元整;
、乙方于户到乙方名下期间,乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款;
、补充
第六条甲方应于将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时应保证室内整洁,
无结构性损坏,门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。
交付前,该房产所产生的各项费用由甲方负责激清,
房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担,在该房产的水、电、煤气、有线(数字)电视,物业管理费等,甲乙双方应积极配合,
产生过户手续费由乙方承担。
第七条乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积,
乙方补差额款(按甲方购买价)交于开发商,实际面积小于购买面积时,
则所退差额归乙方所有。
第八条上述房产转让时,房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。
第九条甲方保证上述房屋权属清楚,
无债权债务纠纷;如存在其他共有人则共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的,则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起,
若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等,概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,
由此给乙方造成的损失,甲方应负责赔偿。
第十条甲方在转让上述房产时,若该房产处于出租状态,甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。
第十一条甲乙双方签订本协议时,应向丙方支付中介费人民币(大写)元整,
其中甲方支付(大写)元,乙方支付(大写)元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费,甲方支付人民币(大写)元,乙方支付人民币(大写)元。
若延迟向丙方支付相关费用的,每逾期一日,按中介费总额的.%支付违约金,
并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费。
第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外,
其他一切手续均由丙方代办。
第十三条甲乙双方签订本协议后,双方不得中途悔约。若甲方中途悔约,应书面通知乙方,
并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;
若乙方中途悔约,甲方已收取的定金不予退还。
乙方已付购房款后,双方除遇到不可抗拒因素外,否则不得中途悔约。若甲方中途悔约,
应书面通知乙方,并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款,
同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金;若乙方已在该房装修,甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;
若乙方中途悔约,甲方应退还乙方所支付的购房款,但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金。在此条件下,向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担,
并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。
第十四条若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,没逾期一日,
由违约方向对方支付上述购房款的.%作为违约金。
第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证,所产生的公证费用由方承担,
并约定于签订房管局提供的《厦门市房地产买卖合同》;并前往房管局办理交易登记手续,
否则视为一方违约,没逾期一日,由违约方向另一方支付上述购房款的.%作为违约金。任何一方违约逾期日以上仍未覆约的,
视为悔约,另一方有权解除协议,同时要求违约方承担相应的违约责任。
第十六条乙方应在签订《厦门市房地产买卖合同》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认,在乙方取得产权证时立即办理抵押手续,
于日内办妥银行按揭贷款手续。
第十七条针对上述所有条款,甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意,
否则自愿承担一切法律责任。
第十八条本协议经叁方签名盖章后生效,若有未尽事宜,甲乙双方日后可再行协商,
经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。
第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议,应协商解决,
协商不成的`,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二十条该协议中的定金支付或未支付,
本协议均成立与生效。
第二十一条本协议壹式叁份,甲方、乙方、丙方各执壹份,具有同等法律效力,
协议在三方签字、丙方盖章后生效。
第二十二条双方约定的其他事项:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:年月日
出卖人(甲方):________________________________
(个人)姓名:__________________________________
国籍:__________________________________________
身份证(护照)号码证(护照)号码:______________
(法人或其他组织)名称:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
营业执照号码:__________________________________
邮政编码:______________________________________
联系电话:______________________________________
买受人(乙方):________________________________
(个人)姓名:__________________________________
国籍:__________________________________________
身份证(护照)号码证(护照)号码:______________
(法人或其他组织)名称:________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
营业执照号码:__________________________________
邮政编码:______________________________________
联系电话:______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房地产情况
该房屋坐落___________________________,产别_________,
结构_________,建筑面积_________平方米。
房屋所有权证号__________________,所有权人_________;房屋为共有的,其他共有权人_________,
共有权证号_________,共有方式_________,共有权人同意出售证明见附件三。
该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积_________平方米,土地来源__________________。
以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_________年,自_________至_________止。
经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,
符合双方约定。
房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。
第二条房地产价款、其他价款及交付
房产价款为_________元(币种:_________),计__________________(大写),其他价款为_________元(币种:_________),计__________________(大写)。
乙方付款形式、付款时间为:________________________________________。
第三条房产交付
房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的,不得交付。
甲方须于_________前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式
___________________________________________________________________。
上述相关证明包括:_________________________________________________。
第四条产权转移登记及其他相关设施登记
协议订立后,甲乙双方应在日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,
应依法承担违约责任。
第五条违约责任
。甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下
__________________________________________________________________。
。乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下
__________________________________________________________________。
。其他约定:_____________________________________________________。
第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在该房产交付时,
无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第七条争议处理
本协议发生争议,
甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理:
。向_________仲裁委员会申请仲裁;
。向人民法院提起诉讼。
第八条协议附件
本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。
附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九条协议份数
本协议连同附件共_________页,
一式_________份。
第十条协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
委托代理人(签字):_______
委托代理人(签字):_______
_________年______月______日
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
为二手设备买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:
、甲方自愿将下列二手设备卖给乙方所有:
二手设备状况:已使用,
包括制水、清洗、罐装、锅炉等全套饮料生产线及其他附属设备。
、甲乙双方商定成交价格为人民币.元(人民币大写)捌万元整。首付款.元,剩余部分待乙方装设备拉出园区后一次付清。
、甲方有责任协调存放设备处的关系,保证乙方将设备顺利拉出园区,
如甲方有和园区没有了解的事项和乙方无关。
、甲方在年月日将上述二手设备交付二手设备给乙方。
、卖买的二手设备如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,
应严格履行。如有违约,违约方必须承担违约责任并赔偿损失,支付违约费用按二手设备总额的%。
补充协议:
、本合同一式二份,
甲乙双方各一份。