房屋合租合同
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房屋合租合同
随着法律观念的深入人心,
合同的用途越来越广泛,
合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编收集整理的房屋合租合同,
仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方:_____________________________
身份证号码:_______________________
丙方:_____________________________
身份证号码:_______________________
第一条本合同所指住宅小区为:区栋单元房间元房间。
第二条甲、乙方作为联系人,负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租,
丙方享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
任意一方如果要增加合租人数,必须取得其余两方的同意,重新订立合同,
方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,
丙方方向甲、乙双方交押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前百元。起租日期为三天内,
丙方向甲、乙双方支付当月房租年月日,租期不固定,但丙方如需退房,必须提前一个月向甲、乙双方说明。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的。相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊,
每方三分之一。
(按人头计算)
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,
应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过个朋友来访,
应提前告知对方。
第八条周末的时候,私人做饭,还是搭火?
根据三方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,
依具体情况而定。
第九条在租住期间,三方都应本着“节约、爱惜”的原则,
不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条丙方需退房的话,因提前一个月告知甲、乙双方。
第十一条丙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,即使甲、乙双方和房东租赁关系中止,也不影响本合租合同的法律效力,
甲、乙双方应遵守协议规定。
甲、乙双方必须在与房东解除合约前一个月,知会丙方。并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用,如甲、乙双方先于丙方退房,
丙方不承担整个房屋的租赁费,只承担合同签订时单间的房租费用。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式叁份,
由甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
丙方签字:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
______年______月______日
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方协商达成如下协议:
一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金为_万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,
从_年二月一日起至_年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,
乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,
转让时间不得超过本协议的。协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。
若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,
否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
________年____月____日
甲方:_______________________
身份证码:___________________
乙方:_______________________
身份证码:___________________
第一条本合同所指标的为_______市______区______花园___栋___单元___房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,
以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,
必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金___百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,
乙方向甲方支付当月房租___百元。起租日期为______年___月______日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,
每方二分之一。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,
以不干扰对方学习、生活为宜。超过个朋友来访,应提前告知对方。
第八条周末的时候,私人做饭,
还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,
依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。
租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,
甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,
甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,
即告生效。
第十四条本合同一式两份,
由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
______年______月______日
合租房屋注意事项:
、合租房屋的价格。
很多房主都愿意将房屋分开出租,因为这样他的‘收益会远远超过整租,所以我们在租房的时候,最好先问清楚市场价,
避免在价格上吃亏,同时对于暖气费,物业费,一般情况下是由房主缴纳的,
事先要商量好并落实到租赁合同中。
、签订合租合同,并明确合租条款。如果是自己找到的合租房源,需要签订租房合同的话,
可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,
在签订之前仔细浏览,并在最后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,
并要保存对方身份证的复印件。
、明确合租人的身份,了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租,可以自己上论坛发帖子,
在寻找合租人的过程中,不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。
另外,让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险,签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中,
最后要保存其身份证复印件,出于平等原则,出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第一条本合同所指标的为______市_______区路小区______号楼______单元______房间。其中房间_______为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条该房屋租赁期共_____个月,即年月日至年月日。
租金为每月_____元,
押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。
支付形式为:,水电燃气费。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方。
第六条合租期间,
本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的。卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议,
应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。()超过个朋友来访,
应提前告知对方。
第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,
协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,
双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,
因提前一个月告知甲方。
租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,
甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,
甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,
即告生效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日
出租方:以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
根据有关法律法规,
甲乙双方在自愿、平等基础上,经协商一致,
就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜,订立文本合同。
第一条:房屋的位置、面积和用途。
、该房屋位于太原市建筑面积:平米。
、乙方租赁此房屋用于居住__。
第二条:甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条:租赁期限;租金;
费用及支付方式。
、租赁期限为_____个月。
从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币_____元/年。由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用由乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第四条房屋的转让与转租
、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,
本合合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
、甲方出售房屋,
须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先购买权。
第五条房屋修缮与使用
、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责(乙方使用不当除外)。
、甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
、乙方向甲方提出维修请求后,
甲方应及时提供维修服务。
、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修归甲方所有,
甲方给乙方适当的补偿。
第六条合同的变更、解除与终止
、双方可以协商变更或终止本合同。
、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,
严重影响居住__。
()甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
、房屋租赁期间,
乙方有下列行为之一的,
甲方有权解除合同,收回出租房屋;
()未经甲方书面同意,
转租、转借承租房屋。
()未经甲方书面同意,拆改变动房屋主体结构。
、租赁期满前,乙方要继续租赁的,
应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,
在同等条件下,
乙方享有优先承租权。
、租赁期满合同自然终止。
、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第七条房屋交付及收回的验收
、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
、验收时双方共同参与,
如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于五日内向对方主张。
、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,
甲方有权处。
第八条甲方违约责任处理规定
、甲方因不能提供本合同约定
的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,
则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,
乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,
应按照合同总租金%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第九条乙方违约责任
、租赁期间,
乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
甲乙双方应按照实际承租天数结算租金,并退回押金。
()未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
()未经甲方书面同意,
拆改变动房屋结构或损坏房屋;
()改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
之五支付甲方滞纳金,
但此违约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
甲乙双方应按照实际承租天数结算租金,并退回押金。
、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的金额支付滞纳金,
但滞纳金的’总额不超过本合同约定的一个月的租金。
、租赁期满,
乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,
则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金,
但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
第十条免责条件
、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。
、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失的,
互不承担责任。
、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条:争议的解决
本合同项下发生的争议,
由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定事项第十二条本合同自双方签字(章)后生效。
本合同及附件一式三份,由甲方持一份、乙方两份。
具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租人(甲方):证件类型编码:承租人(乙方):证件类型编码:甲、乙双方就下列房屋的;租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况房屋坐落于____市区(县)房屋两室一厅一卫甲方出租乙方是次卧。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。按季度结算,每季____日乙方向甲方支付下一季度租金。
第五条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,
由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
押金为(人民币大写)千百拾元整。
第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,
有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,
由此给乙方造成经济损失的,
由甲方负责赔偿。
第七条房屋维护责任因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,
防燃气安全,防漏水安全,防电安全,
防火安全,因乙方造成漏水,漏电,漏燃气,
火灾等事故,由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,
以下费用由乙方支付:
、水费:每月水费账单乙方承担一半,按缴费时间结算;
、电费:每月电费提前乙方承担一半;按缴费时间结算;
、煤气费:每月燃气账单乙方承担一半;按缴费时间结算;
、网费:每季网费乙方承担一半;按缴费时间结算;
第九条租赁期满
、租赁期满后,
如乙方要求继续租赁,
甲方则优先同意继续租赁;
、租赁期满后,
如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,
任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的‘,双方互不承担责任。
第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,
以补充协议为准。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下:
()电脑桌一个
()椅子一把
()茶几一个
()一张双人床
()饮水机一个
()水桶一个甲方路由器放在乙方房间,
共同使用,乙方正确使用爱护,由乙方造成路由器损坏,
乙方需要承担责任赔偿;
(二)当前的水、电等表状况:
()水表现为:度;
()电表现为:度;
()煤气表现为:度。
第十五条本合同在履行中发生争议,
由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,
甲、乙双方各执一份,
具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
出租方姓名_________________
承租方姓名___________________
双方当事人经友好协商,根据有关房屋租赁的有关规定,
就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所指房屋为:芜湖市区_楼_号_室。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,
享有房间室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租人数。
否则,必须取得甲方同意,
重新订立协议,方可进行。该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。
共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第三条租金支付形式:在协议订立时,
乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及维护基金共计_____元;
同时乙方应向甲方支付协议所定的个月房租__元
第四条乙方与甲方合租从_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。合租期满,乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前天支付续租房租。
租赁期限至少为月,乙方需退房的话,应提前天告知甲方。居住不满一个月,租金按一个月收取。
第五条合租期间,因生活所需所产生的水、电、煤气、有线费宽带费等均由甲、乙两方共同平摊,每方二分之一,
按所结账单支付。租赁期结束时,乙方须交清所产生的欠费。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,
双方应共同维护居住环境的卫生、安全。
朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜,不得随意的干扰对方的私人空间。超过个朋友来访,
应提前告知对方;
对方的合理建议,应积极采纳。
第九条在合租期间,
双方应本着“节约、爱惜”的原则,
不得浪费水、电、煤气等。
双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题,并有义务共同维护公共设施的`安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。
第七条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,
本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前天,知会乙方,
并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时,若租金不变且其它条件均不变的情况下,如甲方乙方都无提出异议时,
本合租合同继续生效,同时乙方也有权提出终止合同。
第八条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后日内房屋里如仍有余物,
视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第九条补充与变更。本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,
由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。本协议包括但不限于:
第十条本协议自订立之日起,
即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。
第十三条本协议一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
工作单位:_________________工作单位:_________________
签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月____日
甲方(房东):_______________。
乙方(承租人):_______________。
丙方(中介/代理人):_______________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上,就甲方出租其位于_______________的房屋,
与乙方共同居住,达成如下协议:
一、房屋基本信息。
。房屋地址,_______________。
。房屋结构及面积,_______________。
。房屋用途,_______________。
。房屋租金,每月人民币_______________元整(大写,
_______________元整)。
二、租赁期限。
本合同租赁期限为_______________年/月,自_______________年___月___日起至_______________年___月___日止。
三、租金支付及押金。
。乙方应于每月的_______________日前支付当月租金至甲方指定的账户。
。乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______________元整(大写,_______________元整),用于保证乙方在租赁期满时将房屋交还给甲方并支付欠款。
四、使用权及义务。
。乙方有权在租赁期限内使用房屋,并且应当爱护房屋及内部设施,
不得擅自改变房屋结构或用途。
。乙方应当按时支付租金,并按规定支付水、电、燃气等公共事业费用。
。乙方不得擅自转租、出租或以其他方式让与房屋。
。乙方应当在租赁期满时将房屋交还给甲方,并支付因违约产生的费用。
五、甲方的义务。
。甲方应当保证房屋的使用权,
并在租赁期内保证房屋的安全和正常使用。
。甲方应当在房屋内提供基本的居住设施和设备,并保证设施的`正常使用。
六、丙方的责任。
。丙方作为中介/代理人,应当在合同签订后协助甲、乙双方解决因租赁关系产生的纠纷。
。丙方应当保护甲、乙双方的合法权益,
不得违法违规干涉合同履行。
七、违约责任。
。若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
。若甲方未能履行合同义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、其他事项。
。本合同未尽事宜,
由甲、乙双方协商解决。
。本合同一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________日期:_______________。
乙方(签字):_______________日期:_______________。
丙方(签字):_______________日期:_______________。
注,本合同一式两份,甲、乙、丙三方各持一份,
具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
第一条本合同所指标的为:________________。
第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:租赁期共________年,
甲方从________年____月号起将出租房屋交付乙方使用,
至________年____月____日收回。
该间房屋的租金为:元(押金会在合租关系正常中止时退还)。
支付形式为:付押租并在下次交纳房租日的前天支付(第二次支付房租日期为________年____月____日)。
第三条甲方作为联系人,负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
乙方有下列情形之一的’,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金:
、乙方擅将房屋转租,
转让或转借的;
、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
、乙方拖欠租金累计达半个月的;
、严重影响他人生活的;
、故意拖欠应缴费用的。
、如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿(房东物品将按其要求赔偿)。
、乙方需退房的话,
应提前个月告知甲方,否则押金不退。
租住不满一月,租金按一个月收取。
、合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。
、如乙方逾期不搬迁,
甲方可视其屋内物品为丢弃物,甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。
、合同期满后,
押金退还须等甲方与房东结算后,再与之结算,双方不提前结算。
、合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。
第四条合租期间共同利益
、合租期间,
本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
、在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。
应共同维护设施的安全。
第五条本合同自订立之日起,
即告生效。
第六条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
第七条其他事项可另附合同后,与此合同同等有效。
甲方签字:_________________
联系电话_________________
乙方签字:_________________
身份证号:_________________
联系电话:_________________
签署日期:________年____月____日
甲方:___________
乙方:___________
双方经友好协商,
根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下合同:
第一条出租房屋坐落于____市,房屋建筑面积_____平方米,
房屋门窗完好,水、电、气供应正常。房屋赁期限:自________年____月____日至________年____月____日止。
第二条租金每月人民币_____元
第三条租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起,
乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计_____元整;
以后应在三个月到期后的前____日内付清下_____个月的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。
乙方还应向甲方交纳押金_____元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,
如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。
该押金无利息。
第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。
第五条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第六条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住__,
必须提前一个月书面通知乙方。
解除合同后,甲方应支付违约金,
违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第七条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,
违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第八条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的‘毁损,
应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。
第九条租赁期满或合同解除,
如乙方逾期不搬迁,乙方应在交付原定租金的基础上赔付甲方租金的%的经济损失。
第十条租赁期满,乙方需续租,应提前天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面答复,
则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长________年,自天期满次日起计。
第十一条本合同自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,
则从其约定或规定。
第十二条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的_____%向甲方支付违约金。
乙方如拖欠租金达天以上,
甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第十三条本合同一式两份,
甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。
第十四条本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,
补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。
第十五条本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字:_____
乙方签字:__________
时间:________年_周记大全300字___月____日
出租方(甲方)____________________________________
承租方(乙方)____________________________________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,
甲方愿意将房屋出租给乙方使用,
甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的。房屋位于________市________区________路________弄(_______支弄)_______号_______室。
二、房屋使用甲质
出租房屋的使用甲质为_____________________________________________________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金
。乙方在签订本协议时支付甲方定金_________甲_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
。本协议签定后至租期开始前,
如甲方违约,
则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,
同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
。数额:双方商定租金为每月_________甲_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式为付________押________。
。
物业管理费由_________方负担。
六、其他
。甲乙双方商定在_______年______月______日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效甲件、房地产权甲(若是代理人签约,
应还带好代理人有效三年级作文观察日记甲件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效甲件甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
。甲乙双方商定好的租房附属设施:____________________________________________。
甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
甲方(出租方)身份证号:
乙方(承租方)身份证号:
、出租范围:合租房,
两个卧室出租,客厅、厨房、卫生间共用,
客厅电话(座机)租户尽量少用。
、出租时间:年,
二年租金元,一次性付清,截止到年月日租户退房搬走,
租户另交元押金,退房时,
屋内家具无损坏,元退还。
、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必须使用瓦斯气做饭,瓦斯气费用乙方支付。
、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的,
由乙方自行负责。
、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。
、电热水器用完后切记拔掉电源。
(由于不断电造成的`损坏或事故,乙方负责赔偿)
、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。
、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,
并自动解除合同,租金不退。
、禁止容留异性朋友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,
租金不退,
、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方同意。
、出租合同一经签定,
立即生效,
出租期间租户反悔不租,二年租金不退。
、乙方在入住时将二年租金,一次性付清。
甲社会见闻作文方:
联系电话:
乙方:
联系电话:
签订日期:
签订地点:
出租方:___________________________承租方:___________________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,
为明确出租方与承租方的权利义务关系,
经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。
第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
。承租人利用承租房屋进行非法活动,
损害公共利益的;
。承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,
出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,
此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,
承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,
可同承租人协商合修,届时承租人付出的;修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
。如果出租方将房产所有权转移给第三方时,
合同对新的房产所有者继续有效。
。出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。
在同等条件下,承租人有优先购买权。
。承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;
出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
。承租方逾期交付租金的,
除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;
如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,
事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱护房内设施,
如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出,
应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任。
第十条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的。商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,
但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,
与协议具有相同法律效力。
第十二条协议附件
。本协议附件包括但不限于:
()各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
()各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
。任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十四条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,
其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
甲方:______________身份证号:____________________________________
乙方:______________身份证号:____________________________________
第一条:甲方在作为第一承租人,承租____________________________________
第二条:乙方与甲方视为共同承租人,与甲方关系为合租关系,乙方居住在此房中的’________(主卧、次卧),
与甲方关系为合租关系,合租期限时间为_______年____月____日到_______年_____月_____日。
第三条:乙方须向甲方支付________元房租(含物业、宽带、有线电视),付款方式为一付方式。
押金为________元。以后租金必须于到期日提前____天向甲方付清。
第四条:甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,
以及公共区域的共同使用权。
第五条:乙方确保本间常居人数上限为__人。甲方确保其房间常居人数上限为__人,乙方人员如有变动需经甲方同意。
第六条:水电费按实际使用量分摊。
乙方因个人原因不能按时缴纳相关费用需提前通知甲方,
最久不得超过天。
第七条:公共区域卫生自觉爱惜,不得乱扔乱放,合理使用。在共同居住期间,
双方应本着“节约、爱惜”的原则,
不得浪费水、电、煤气等,相关电器设备用完随手关闭,
以免浪费。甲乙双方朋友来访不得大吵大闹影响对方居住。
第八条:双方不得擅自动用对方私人物品。乙方不得饲养宠物,不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人,
如有需要,须事先征得甲方同意。
第九条:租赁期结束,
乙方需付清一切费用,甲方立即退还押金。乙方在租赁期间如自行中断协议合同,甲方不退还剩余房租及押金。
第十条:乙方人为损害房间设施及公共设施,致使无法使用者需负责维修或购置新设备,自主承担费用。
协议补充条款:_______________________________________________________________________________________
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:_________________
联系电话:_________________
____年____月____日
乙方签字:_________________
联系电话:_________________
____年____月____日
出租方(甲方):_______身份证号码:________
联系地址:_________联系电话:_________
承租方(乙方):_______身份证号码:________
联系地址:_________联系电话:_________
根据规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、出租房屋的情况
甲方依法承租的,
已征得出租方同意,
由甲方将上述承租三室两厅之一室(以下简称该房屋)出租给乙方,
两厅和厨卫为共用。
二、租赁用途
、甲乙双方约定该房屋的用途为居住__,乙方承诺按约定的`用途使用该房屋。
、乙方保证,在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。
三、出租期限及交付日期
、甲乙双方约定,房屋租期自__年______月______日起至__年______月______日止,共计个____天。
甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。
、出租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,
乙方需继续承租该房屋的,则应于出租期届满前____天向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订出租合同。
四、租金、支付方式和期限
。租金标____元/月(大____元整)。
。租金支付时间为__年______月______日,乙方交付年______月______日至__年______月______日的租金,
此款为个月____天的租金。共____元。(备注:____________元整)
。租金支付方式:甲方直接收取。
。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
五、其它费用和履约保证金
、在房屋出租期间,
该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、网络等费用由乙方按人头均分承担。
、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证____元。
本合同终止,乙方结清各种费用和款项后,甲方将该保证金返还乙方;
如乙方未结清各种费用和款项,甲方有权将该保证金先折抵乙方债务,不足部分由乙方补足。
六、房屋使用要求和维修责任
、在出租期间,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,
甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
、出租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,
应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
、在出租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。
、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,
由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。
本合同一式二份,甲方乙双方各执一份。