全包个人装修合同
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全包个人装修合同范本(精选篇)
随着法律观念的深入人心,合同的使用频率呈上升趋势,在达成意见一致时,
制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了,
到底应如何拟定合同呢?
以下是小编整理的全包个人装修合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
发包方(简称甲方):________________
承包方(简称乙方):________________
甲乙双方经友好协商,
甲方决定委托乙方进行装修,
为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,
共同遵守。
一、工程概况
、装饰施工地点:________________________________。
、装饰施工内容:详见清单。
、承包方式:包工包料。
、工期:自:________年________月________日开工,
至________年________月________日竣工,
工期________天。逾期竣工的按照________元人民币每天赔偿。
二、工程价款及结算的约定
、工程总价款:________元,大写________________________(人民币)。
、工程款付款方式按下列方式支付:
()第一次付款,
对预算设计认可,签订合同后,在进场开工内支付工程合同价的%。
()第二次付款,施工中途完成工程量的%,
支付工程合同价%
()第三次付款,
验收合格后支付工程合同价的%。
()第四次付款,在验收合格一个月之内支付合同价的‘%。
()工程质量保修期________年。保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应与装修过程的约定
、乙方供应的材料、设备,
如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,由此造成工程损失的,责任由乙方承担。
、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,
双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,
甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,
乙方负责修复和赔偿。
、乙方应按要求组织施工,
保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,
不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
、工程质量保修期________年,
保修期从竣工验收合格之日起算。
四、违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额________%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
五、工程验收
、工程质量验收,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收,双方办理工程结算和移交手续。
、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,
甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
六、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,
应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
七、其他
合同经双方签字生效后,
双方必须严格遵守。
八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,
具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
________年____月____日
________年____月____日
甲方:____________
身份证号:____________
乙方:____________
身份证号:____________
在平等自愿的基础上,甲方将自己的房子一幢承包给乙方装修,经协商甲、乙双方达成以下协议:
一、装修施工地点:
二、工程内容:
、内粉:地砖、楼梯砖、墙漆、腻子粉、石灰。
、外粉:前方墙贴砖,
院坝贴瓷砖。
三、承包方式:包工不包料,
____电由甲方提供。乙方为单包工的方式承揽装修,承揽装修单价为:每个大平方元(捌拾贰元整)。
四、乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。
合同签订后,
乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系,以确保工程质量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相应的。设备、工具和技术,
以及自行聘请技术工人,
并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡,甲方不承担任何责任,也不垫付任何费用。
乙方在施工中应采取必要的安全防护措施,如遇上述情况发生,
造成的损失均由乙方负责。
六、本合同签订后工程不得转包,
否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。
七、本合同一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
签字(盖章):
签字(盖章):
联系电话:
联系电话:
________年____月____日
________年____月____日
发包方(简称甲方):_______________身份证号码:_________________________
承包方(简称乙方):_______________身份证号码:_________________________
合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况,经过友好协商达成以下协议。
、甲方将位于______________________________的一件套房交由甲方装修,
总面积为__________平方米。(甲方拥有对房屋的。所有权)。
、开工前,甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底,
对不能腾空的设施实行保护措施,否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。
、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项,在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。
、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求,
否则造成不良后果由甲方承担。
、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工,未经同意不得随意改造,
否则承担一切后果。
、乙方要遵守室内装修的管理规定,
不得污染环境、不得扰民。
、乙方要认真履行合同条约,按时保质保量地完成任务。
、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改,
其中产生的费用由双方协商。
、总工程的费用为__________元,在工程结束后一个月内没有质量问题,甲方须一次性付清。
双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面,仍然有效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:_____________________电话:_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
甲方:__________________
乙方:__________________
为装修房屋,经双方协商,订立本协议,以共同恪守。
一、工程项目
、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,
包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,
包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,
刷漆两次。
、通阳台的。门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,
包阳台、铺磁砖、吊板。
、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊板;
厨房地面铺磁砖,打一灶台。
、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
、未尽细节的之处,由甲方提出方案,
商量确定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准
施工质量要符合安全要求,
装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限
______年______月______日至______年______月______日,如不能按期完成,每天将处罚金______。
五、工程造价
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费______人民币。
六、付款方式
工程完工后,经甲方验收,
如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题
装修项目的具体要求,
由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,
由双方协商解决。
本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
发包方(甲方):____________
承包方(乙方):____________
合同编号:____________
、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。
此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,
应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单λ各执一份)。
、开工:双方通过设计方案、首期工程款到λ、工程技术交底等前期工作完成后,
材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单、发包方验收合格视为竣工。
、验收合格:承包方、监理单、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽办理验收手续但发包方已入住使用的`,均视为验收合格。
、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,
乙方不承担违约责任。
甲方(签字):________乙方(盖章):________
法定代表人:________委托代理人:________
____年____月____日____年____月____日
市场主办单位(盖章):________法定代表人:________
委托代理人:________联系电话:________
____年____月____日
委托方(甲方):__________________
承接方(乙方):__________________
工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修、装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关规定,待签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
、工程地址:________________________。
、工程项目:房屋装修。
施工面积:.平方米。
、开工日期:___年___月___日。
、竣工日期:___年___月___日。
第二条:工程价款
工程总价款(__元整),小写(__元)
第三条:质量要求
、工程使用主要材料的品种、规格、名称,
经双方认可。
、施工中,
甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负;
施工质量由乙方负担。
第四条:材料供应
、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量,
非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
、乙方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,如延期到达,施工顺延,
并按延误工期处罚。材料经甲方验收后,
由乙方负责保管。由于保管不当而造成损失,
由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
合同一经签订,甲方即应付合同价款的____%作为预付款;
当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的____%,剩余____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
第六条:工程工期
、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方,
直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,
每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的`%作为误工费支付给乙方。
、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,
其返工费由甲方承担。
由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担,
工期不变。
、在施工中,因工程质量为题,
双方意见不一而造成停工,
均不按误工或延迟工期论处,双方主动尽快解决纠纷,以继续施工。
、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,
或因甲方更改施工内容而延迟工期的,
均需签证,甲方需承担全部施工费用,
如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,
工期不变。
、施工中甲方未经乙方同意,
私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
、工程质量验收,除隐蔽工程而分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收,双方办理工程结算和移交手续。
、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,
甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,
视为验收合格。
、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期,但甲方应承认工序或工程的竣工日期,
并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,
并向乙方进行现场交底。
、乙方指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,
保质保量地按期完成施工任务。负责施工现场的按期,严防火灾、佩证上岗,文明施工,
并防止上岗造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生,必须尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的,由乙方自行负责。
严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,
举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为个月。
第九条:违约责任
合同生效后,
在合同履行期间,擅自解除合同方应按合同总金额%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超违约金的,应进行补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间,
双方如发生争议,在不影响工期进度的前提下,双方应协商解决,
或凭合同和预付款收据向室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,
请求解决。
第十一条:合同的变更和终止
、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容,
应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止
、施工工程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,
可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
、本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份,
甲乙双方各执一份。
甲方(业主):____________
乙方:____________
签订日期:
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规,结合本工程的具体情况,签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况
、工程名称:
建设地点:
、工程内容:详见施工图及工程预算书。
、本工程范围:包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。
、本工程工期为天(日历天),自年月日至年月日,
如遇雷雨天气,
不适宜施工特殊情况工期顺延。
二、工程质量和验收标准
按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。
三、合同价款和支付方式
、本工程预算总造价:(大写)。
本工程造价详见工程预算表,
如有增加工程项目,双方另行协商。
、付款方式:
()自本合同签订、工地开工,
按工程预算总造价%付款。
()木工完工后付工程预算总造价%的工程款。
()涂料工进场,付预算总造价%工程款。
()竣工验收合格后,一次性付清剩余%工程款。
四、甲方职责
、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系,以保障工程的顺利进行。
、提供乙方施工过程中的供水及供电。
、负责审核图纸并签字认可,作为施工的依据。
否则乙方有权不进行施工,工期顺延。工程项目如变更或增加,双方协商调整施工图纸、工程费用及工期,
否则乙方有权不进行修改或变更、增加。
、负责隐蔽工程的。隐蔽前验收。
、及时做好工程竣工后的组织验收工作。
、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。
五、乙方职责
、严格按照甲方认可的图纸施工。
、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工,确保工程质量与安全。
、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作,并遵守小区有关管理制度。
、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量,严格按工程设计方案所列质量标准,选购材料。
、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。
、如期进场施工,按期完工。
六、违约责任
、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,
必须经甲方或甲方授权人签字认可,顺延工期。
甲方不按合同约定拔付工程进度款,每逾期一天按应付款额的.%支付滞纳金。
、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,
应按付款额的.%支付违约金。
、因一方原因,合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
七、保修条例
工程的保修期限按国家有关规定执行,
保修期内若存在工程质量方面的问题,乙方负责免费维修,易耗品(如拉手、门锁、灯泡、灯管、水龙头等)除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题,
不在保修范围,乙方可协助维修,费用由甲方承担。
八、安全
、乙方在工程施工至交付之前的过程中,甲方人员(除现场代表及监理人员外)未经乙方现场工程管理人员许可,
不得擅自进入施工现场,否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场,
造成人身安全或其它安全事故的,则由乙方负责。
、在施工过程中,由于乙方违章施工,违反操作规程,
造成人员安全或在建工程损失,其责任由乙方承担。
九、其他事项
、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。
、当合同履行过程中出现分歧,原则上双方应友好协商解决,
协商不成时,可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。
、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,
在工程竣工、结算、甲方付清工程款,
乙方将工程交付甲方使用,合同终止。
甲方:乙方:
签约代表:签约代表:
日期:日期:
委托方(以下简称甲方):_____
承接方(以下简称乙方):_____
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项,达成以下协议:
第一条:工程概况
、工程地址:_____
、户型(详见施工图)。
、施工项目量:详见本合同附件《装饰工程预算书》。
发生工程量变更的,以实际工程量为准。
、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:
()乙方包工包料;
()乙方只包工(甲方提供全部材料);
()乙方部分包料及全包工;
、工程期限
开工日期:__年__月__日,竣工日期:__年__月__日(注:工期顺延天数未计入)。
第二条:工程造价
工程总造价:_____人民币大写:_____
详见本合同附件《装饰工程预算书》。
第三条:设计、施工图纸
双方协商确认施工图纸采用以下第_____种方式执行:
、甲方委托乙方制作设计、施工图纸,图纸一式两份,双方各执一份;
、甲方自行制作并提供设计、施工图纸,
图纸一式两份,双方各执一份。
第四条:工程项目增减或变更
、工程项目或施工方式如需增减或变更,双方应协商一致,
签认书面工程项目增减单,同时调整相关工程费用及工期。
、施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。
第五条:施工现场和现场的移交
、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件
()开工前三天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖,
以不影响施工为原则;
()免费提供施工期间的用水、用电;
()负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用,如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用,甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳;
()乙方不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,
甲方负责到有关部门办理相应的审批手续,并向乙方施工负责人提供审批手续证明,交乙方施工现场负责人收留备案。
、乙方的施工现场职责
()施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准,按期保质保量完成工程;
()严格执行有关部门关于施工的规定,不得扰民及污染环境;
()保护好原居室的煤气管道,保证室内上、下水管道的畅通;
()工程完工后负责初步清扫施工现场,
做到文明施工。
、施工现场的移交
()甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间,
指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认;
()施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议,经双方协商确认该异议成立的,乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的,
工期应相应的顺延,并承担担相应增加的费用。
第六条:材料的采购和进场
、乙方采购的材料,应符合《装饰工程预算书》的要求,材料运输费用由_____方承担。
、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求,
或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
、甲方自购的材料、设备,应符合设计、施工图纸的要求,
并应按时供应到施工现场,材料运输费用由甲方承担。
甲方提供的主要材料,由乙方负责保管,
由于乙方的重大过失而造成的损失,
由乙方负责赔偿。
第七条:工期顺延
、工程项目增加或设计变更的工期顺延。
、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。
、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。
、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。
、因甲方提供的。材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。
、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。
、施工中,甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。
、人力不可抗拒工期顺延。
、如因乙方的原因造成返工的,工期不变。
第八条:工程质量
双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规-》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议,可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证,
经认证若工程质量不符合合同约定的标准,
认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改;经认证若工程质量符合合同约定的标准,
则认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第九条:工程验收
、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,
甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款接结清后,
办理移交手续。
、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_____年。
、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的,或者未经验收有任何使用行为的,
视为该工程已经验收合格。
第十条:工程款的支付
、双方经协商同意工程款按以下第_____种方式支付
()合同生效后,
甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;支付次数、支付时间、支付金额。
第一次(工程款%)开工前三天支付_____元
第二次(工程款%)工程完成/支付_____元
第三次(工程款%)双方验收合格支付_____元
()开工前三天,甲方向乙方支付预付款_____元,大写:_____元,
余款在工程验收后,甲方确认结算书时支付完毕;
()其他方式:_____。
、工程验收合格后,乙方向甲方提出工程结算,
并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议,即视为认可,甲方在工程结算文件上签字确认,
甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出,未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的,视为甲方已确认结算书。
、甲方付款必须付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员,在乙方指定人员收款的情形下,甲方必须在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权委托书的条件下才能支付,
否则一切后果由甲方承担。
第十一条:违约责任
、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任,
并赔偿给对方造成的经济损失。
、未办理验收手续,甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的,由甲方负责。
、合同履行过程中甲方单方面解除合同的,应向乙方支付工程总价%的损害赔偿金;乙方单方面解除合同的,
应向甲方支付工程总价%的违约金。
、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金__元。
、由于甲方原因,
工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,甲方需付工资及相关材料费。
、由于乙方原因,
工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
、由于乙方原因致使工期延误,
每延误一天向对方支付违约金__元。
第十二条:争议解决
、本合同覆行期间,双方如发生争议,
在不影响工程进度的前提下,双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建设部门投诉,请求解决。
、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商解决不成时,可以依法通过诉讼解决,
如诉讼则由乙方所在地法院管辖。
第十三条:其他
、本合同一式两份,双方各执一份,自签字(盖章)之日起生效。
、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
、本合同包括合同附件、补充合同。
第十四条:合同附件
、家装工程预算书
、家装工程设计、施工图纸
、工程变更单
、隐蔽工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单
、竣工结算书
甲方(签字):_____
乙方(盖章):_____
联系电话:_____
公司负责人:_____
住址:_____
公司地址:_____
签约日期:__年__月__日
签约日期:__年__月__日
发包方(甲方):
承包方(乙方):
鉴于家居装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,
现达成以下合同条款,双方自觉遵守。
一、工程概况
、工程名称:
、装饰施工地点:_____区(市)_____路_____村(小区)_____号_____楼_____室。
、住房结构:_____房型_____房_____厅_____套,施工面积_____平方米。
、装饰施工内容:
、承包方式:_____(包工包料、部分承包)。
、总价款:_____元,大写(_____人民币):材料费:_____,
人工费:_____管理费:_____,设计费:_____垃圾清运费:_____,
税金(%):_____其他费用:_____经双方认可,变更施工内容,
变更部分的工程款按实另计。
、工期:自_____年_____月_____日至_________年_____月_____日。工期_____天。遇不可抗因素影响,工期须延。
二、材料确认
、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送,
除合同规定属甲方自购材料外,甲方不能擅自采购,否则视为违约。
、凡属于甲方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等,均由甲方承担后果责任。
如需维修或重新装修时,由甲方承担一切费用,工期须延。
、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场,搬运、装卸费用等由甲方承担,
如未能按约定影响工期的工程须延。
、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。
三、水电供应
本工程施工前,甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图,
负责水电到位和承担施工所发生的水电费。
鉴于装修期间不能间断,故甲方必须保证水电畅通。
四、项目的增减及变更
、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,
乙方则予以安排施工。
、工程合同生效后,
甲乙双方均不得借故减少装修项目,否则视为违约。
五、工程项目、单价的确定
本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改。
六、付款方式及终结结算
、本合同生效当日,
甲方须交付乙方装修工程款总额的%。
、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款,
乙方开收款收据。
、工程合同装修款甲方须以现金或银行转账支付。
凡甲方以转帐支票支付工程款时,工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算,
工期相应须延。
、装修期间甲方如有增加项目(包括水、电改造项目等)经乙方认可后,甲方需要支付第二期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。
、预算报价单中如有漏项,则根据施工现场情况需求做施工追加项,由双方签字认可后,甲方需要支付第二期工程款的同时付清所有追加项目的`工程款。
否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。
、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算(含施工中变更项目的工程总造价),如果终结算与预结算清单有出入,均以最终工程实际造价结算为准。
、工程款支付日期:
合同签订日支付工程款的%,金额:_____元;
木工完工日支付工程款的%,
金额:_____元;
乳胶漆、壁纸完工日支付工程款的%金额:_____元;
备注:水电、木工增项或其它增项工程款在下次付款时一起付清。
七、工程验收和交付
、本工程完工验收前三天由乙方口头通知甲方,
甲方须按时到场参加验收,不得借故拖延,如完工后,
甲方因故不能按约定验收,时间超过二日,
则本工程视为合格,双方不再验收。
、双方验收时,
由甲方驻工地到场参加验收。
工程验收合格、双方须在工程验收单上签字确认,
并在当日结清余款。
、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款,即另请其它装修队进行其它。
八、项目装修或安装,或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。
则本工程视为已验收,不再验收。
同时甲方上述行为视为违约,乙方有权暂缓交付工程。
九、关于物业管理处所收费用的承担约定
、甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关,
由甲方与物业管理协商解决或承担。
、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定,则乙方自行承担相关责任。
十、不可抗力因素
不可抗力因素指:停电、停水、台风、热带风暴,房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时,
工期可以相应须延。
、停电每周累计长达小时,可须延工期一天。
、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。
、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内,
职业道德心得体会如需维修,
费用甲方承担。
十一、防水防漏工程
鉴于家居装修的特殊性,因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。如甲方拟取消该项目,
或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水剂,则该工程交付后发生渗漏等质量问题(包括致其它装修项目质量发生问题)均由甲方承担全部责任与后果。
十二、隐蔽工程及改造工程
、隐蔽工程:凡有水电改造工程,乙方在打槽布管后,甲方须及时到场与乙方共同测量并验收签字认可。
如甲方不能按时参加验收,或甲方虽参加测量验收,但又不签字确认,乙方可自行验收,若甲方要求复检,
复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负,工期须延。
、改造工程:凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程,
施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续,乙方方可施工。
十三、违约责任
合同生效后,任何一方变更或解除合同,应及时通知对方办理合同中止手续,
并赔偿对方该工程预算总价的%的损失。
十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间
、乙方负责提供的设计图纸标准为:_____
()效果图、平面图、施工图、
()如果甲方需要效果图,不需要乙方施工该工程,
乙方将另行收费,标准为:元/张
、施工图纸条件和时间:_____
()合同签字后,甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可,甲方对图纸未能确认签字,乙方则缓期开工,
工期须延。
()施工期间,甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时,双方须另行签定补充合同,
并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后,乙方则安排施工,工期相应须延。
()图纸一经双方确认,如需要修改和变更,须征得双方同意,凡因修改,变更图纸导致工程项目费初中开学第一周周记用增加的,
由甲方承担,工期相应须延。
十五、部分项目中间和提前验收约定
鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,
凡本工程预算清单有以下装修项目时,均可单项完工,单项验收,具体验收时间由乙方提前日通知甲方。单项完工,
单项验收的项目有:
、水电改造
、木工封顶
、油工调色
凡验收合格,双方应在验收单上签字确认,以便乙方进行下一项目的施工等。
十六、其它条款
、施工前,甲乙双方共同到管理处办理相关施工入场手续,
施工中涉及到公共部分时由甲方负责协调邻里及物业管理处关系,保证乙方正常施工,并由甲方承担相关费用。
、为了保证工程须利施工和完工,
甲方须派具体人为甲方代表、负责履行合同和对工程质量、进度的监督及所有图纸的确认,办理验收,变更、登记手续其它事宜。为避免乙方无所适从,甲方其它家庭成员不得参与上述方面的工作。
十七、附则
、本协议条款未尽事宜,双方协商解决并签订补充协议作为附件,附件与本合同具同等效力,双方签定之日起生效。
、甲乙双方应友好协商解决施工中的各种问题,共同维护双方利益。如有争议协商不成时,可向人民法院申请裁决。
、本合同一式二份,
双方各执一份,工程款付清后即失效。
甲方:
乙方:
时间:
甲方(房主人):_________________________
乙方(承建人):_________________________
根据有关规定,
结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目:私人房屋建设工程。
第二条、建设地点:___________诚信作文______________。
第三条、承建方式:_________________________。
、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第四条、建房工期:____________________________。
第五条、承建工程价格及付款方式:
、乙方承建的该房屋从__________年_____月_____日~__________年_____月_____日,内容包括:地基开挖,
地基砌筑,底层屋面回填,上下水管、电线预埋、安装等。
、整体建筑包工费包料,按照实际建筑面积定价。
、整体建筑建设内容:主体工程,上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装,
门窗安装,底楼墙面土料处理,大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。
、付款方式:
第一期:__________年_____月_____日~__________年_____月_____日工程包工费,
待完工后付清所需工时费(首期预付%)。
第二期________年工程另定。
第六条、施工安全要求
、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,
以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,
杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,
责任与甲方无关。
第七条、工程质量
、乙方按甲方提供的。图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,
墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,
乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
、房屋建成后________年内若出现问题,乙方应承担主要责任。
第八条、违约责任和争议的解决办法
、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。
造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条、合同的生效与终止
、本合同一式________份,甲乙双方当事人各执________份。
、本合同自签订之日起生效。
、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费________%外全部付清。
以上合同,
双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住所地址:
办公地址:
开户行:
收款人:
电话:
电话:
签约日期:
签约日期:
水、电路及其他价格说明及付款方式
一、电路施工:
、混凝土墙剔槽下管布线__元/米
、砖墙剔槽下管布线__元/米
、明管布线铺设__元/米
、新增开关、插座线盒(含线盒)__元/个
、打混凝土过墙眼(非空调眼)__元/个
、打砖墙过墙眼(非空调眼)__元/个
、浴霸安装__元/个
、吸顶灯、换气扇安装__元/个
、筒灯、射灯、管灯安装__元/个
、新旧开关、插座面板安装__元/个
、网络布线面板接口__元/个
、防水__元/平米
、贴布__元/平米
二、水路施工:
__元/米(—管)
三、计算工程量时以实际测量为准
、墙面面积:展开实测量面积的%,不扣暖气罩、踢角线、顶角线、吊柜及窗口的面积。
、地面、厨卫墙砖和地砖或地板面积:按瓷砖或地板实际使用量为准。
、家具柜面积:正立面乘以高度,
不扣踢角板、顶角线的’面积,如厚度超过公分,
单价另计
、踢角板延长米:实际使用量为准
、顶角线延长米:实际使用量为准
四、付款条款
、乙方在收到甲方%工程款后安排进场施工
、在工程日期过半,乙方通知甲方提交第二次工程进度款,甲方应于三日内将款项交到乙方,
以便工程顺利进行
、甲方要求中途增项,甲方须与乙方签字确认,并将增项款全部交付甲方,立即予以安排施工,
对甲方减项,甲方须向乙方支付总工程款%的管理费,否则乙方不予处理
、工程结束后,甲方到公司办理保修合约签字,
并结算尾款,乙方交还钥匙并开始保修期
五、公司质量检查部门电话:
如遇有质量或其它方面的问题公司将立即派人出面解决
甲方签字:
乙方签字:
日期:
委托方(甲方):______________身份证号:_______________________________
承接方(乙方):______________身份证号:_______________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜,
达成如下协议:
第一条装修内容
、地点:________________________________________________。
、承包范围:_____________________________________________。
、承包方式:_____________________________________________。
第二条双方责任
、从合同签定后_______天开始施工。
、严格按照发包人的`要求进行施工。
、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。
第三条关于工期
、期限_______天,
开工日期_______年______月______日,竣工日期_______年______月______日。
、如相互造成施工延续,赔偿对方_______%违约金。
第四条关于材料要求
、由甲方提供的材料、设备,
其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,
责任由甲方承担。
、由乙方提供的材料、设备的,
乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,
由此而延误工期或影响工程质量,
责任由乙方承提。
双方商定后施工。
本合同一式_____份,
双方各执_____份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。
甲方(签字/盖章):_____________________乙方(签字/盖章):_____________________
联系电话:____________________________联系电话:____________________________
______________年__________月_________日______________年__________月_________日
甲方:_________________(_酒店)
乙方:_________________(施工方)
第一条工程概况
.工程地点:________________。
.工程内容及做法(详见附表:_________________酒店装修工程施工项目确认表。附表:_________________酒店装修工程内容和做法一览表)。
.工程承包方式:_________________
.工程期限__________天,
开工日期__________年__________月__________日,
竣工日期__________年__________月__________日。
第二条合同价款:
_________________本合同工程造价为(大写):________________元(详见附表酒店装修工程报价单)。
第三条甲方的义务
.开工前__________天,为乙方入场施工创造条件,包括:_________________搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,
陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
.提供施工期间的水源,电源;
.负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
.施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
.参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。
第四条乙方的义务
.施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,
施工规范及质量标准,
按期保质完成工程;
.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰客人及污染环境;
.保护好原酒店内的`家具和陈设,
保证酒店内上,下水管道的畅通;
.保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,
签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单)。
第六条工期延误
.对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,
工期相应顺延:_________________
()工程量变化和设计变更
()不可抗力;
()甲方同意工期顺延的其他情况
.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,
工期不顺延。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,
自签订之日起生效
甲方:_________________
乙方:_________________
签订日期:______________
委托方(甲方):_____________
身份证号:_________________________________
承接方(乙方):_____________
身份证号:_________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室
二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目:
、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设尺寸为____________瓷砖,打地角线,
要求平整。一个厨房,一个卫生间墙面尺寸为____________铺瓷到顶,
留出吊顶空间,边角打磨,地面铺尺寸为____________瓷砖,要求平整。个阳台地面铺设尺寸为____________瓷砖,
要求平整。
、未尽细节的之处,
由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的'所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,
甲方支付乙方装修人工费________元币。
七、付款方式:为确保工程质量,
暂扣________元押金,________年________月________日至________年________月________日内无任何问题,
将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,
三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式________份,甲乙方各执________份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
联系电话:___________________________
联系电话:___________________________
_____________年__________月_________日
_____________年__________月_________日
装修方:(以下简称甲方)
施工方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方共同协商,
甲方将___________________房屋精装修包工给乙方,为明确双方责任,特签订如下协议:
一、承包内容
、按甲方要求的内容精装修六楼,
按图纸施工。
、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。
二、承包方式及工程造价
甲方按包工包料的形式承包给乙方,乙方按甲方交底的内容施工,工程造价为币_________________元。
三、装修质量要求精装按图施工
施工过程中必须有可靠地安全措施,
搭好脚手架和安全网,确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。
如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不负责法律和经济责任。
四、施工工期
、本工程的。开工期:__________________________。
、合同签订生效后,
乙方应组织施工人员,
技术人员及施工设备进场,除不可抗拒的情况下,乙方应保证天完工。
五、付款方式
乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款,甲方第一次向乙方预付工程款为_________元,
完成楼面后付币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。
六、甲方提供一楼给乙方作生活用房,提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。
七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生,
节约用水用电,做好防火防盗。
八、本合同一式两份,双方各持一份,签字生效。
九、未尽事宜,双方协商解决。