2024年梅州房屋租赁合同

关于清明节的优秀作文

?

年梅州房屋租赁合同(通用篇)

一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

二、租房合同期为年,即年月日至年月日。

三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由方承担。

四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等设施,

费用由方承担。

六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。

个人出租房合同范本(简单版)个人出租房合同范本(简单版)

七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,

合同期结束后,

如甲方对五、六两点没有异议,

应该立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,

一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。

九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。

十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。

十一、第二次付款应该提前天付清。

十二、本协议未尽事宜,

由甲乙双方友好协商解决。

十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为。

附录

中介公证方:__市__

甲方(签章)乙方(签章)

中介所

地址:定海地址:地址:

电话:电话:电话:

经办:身份证号:身份证号:

年月日

注:(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)

甲方:____________

乙方:____________

根据及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在武汉市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,

至______年______月______日收回。

第三条租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,

乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

第五条房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,

水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,

乙方须交清欠费。

第六条房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,

如需装修或改造,需先征得甲方同意,

并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,

则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。

如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,

需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,

甲方必须终止合同时,

一般应提前_____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条违约责任

在房屋租赁期间,

任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,

按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

第十条本合同页数,

一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:______

乙方:______

______年______月______日

出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:________________________

承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:________________________

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施

、租赁地址:_____________;房型规格_____________;

居住面积_____________平方米;

、室内附属设施:____________________________________________

:电器:____________________________________________________

:家具:____________________________________________________

二、租用期限及其约定

、租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

、房屋租金:每月_____元人民币;

、付款方式:按_____支付,

另付押金_____元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

第一次付款计_____元人民币;

、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,

房屋修缮等费用由甲方支付;

、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,

并赔偿甲方损失:

()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

()乙方无故拖欠房屋租金达_____天;

()连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,

并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

、无论在任何情况下,

乙方都不能将押金转换为房屋租金;

、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,

在同等条件下给予优先;

、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,

必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

、乙方不得擅自改变室内结构,

并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;

如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,

协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式_____份,甲、乙双方各执_____份,签字后即行生效。

甲方签字:_______________乙方签字:_______________

联系电话:_______________联系电话:_______________

________年______月_____日________年______月_____日

出租方(以下简称甲方)_______________

承租方(以下简称乙方)_______________

甲、乙双方通过友好协商,

就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

。租赁地址:_________区_________号_______室;

房型规格__________

二、租用期限及其约定:

。租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

。房屋租金:每月________________元人民币;

。付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,

甲方将押金退还乙方,不计利息。

。租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;

。租用期内,

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:

()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务:

。在租用期内,

甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

。乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的‘,必须提前一个月通知对方。

四、室内附属设施:

:电器:_____________________________________________

:家俱:_____________________________________________

:水表底数:________________

:电表底数:________________

:煤气表底数:________________

其它:________________

本协议一式二份,

甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

订立合同双方:

出租方:_____(个人或单位),以下简称甲方;

承租方:_____(个人或单位),

以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据__市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,

特订立本合同,

以便合同遵守。

第一条出租房屋坐落地址_____。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。

第三条租赁期限。

租期为___年___月,

从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。

(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。

出租方不得任意抬高租金。)

第五条出租方与承租方的变更。

、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,

不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,

承担原甲方的义务。

、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,

享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任。

、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,

乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

、租赁期间,

如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同。

第七条乙方的责任。

、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,

应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

、租赁期间,

房屋管理费、水电费由乙方负担。

、租赁期间,

如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

、租赁期间,

乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,

应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。

乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,

在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,

但应恢复房屋原状。

、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物,

视为乙方放弃所有权,

由甲方处理。

、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,

必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,

乙方享有优先权。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,

应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份,交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

出租人_____

承租人_____

___年___月___日订

甲方:身份证号:联系电话:

乙方:身份证号:联系电话:

一、租赁房屋

甲方将位于市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。

二、租赁期限

、租期为不定期,任何一方均可解除该租赁合同,但须提前一个月通知对方。

、如任何一方有变动居所的意向,需提前至少一个月向对方说明,

否则需要支付对方一个月的租金做为损失补偿。

、如甲方先变动居所,不再租赁该房屋,而乙方又想继续承租该房屋的,

甲方须召集房主、乙方进行三方协商,由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的,须向乙方支付一个月的租金作为违约金。

如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的,按照本合同第六条的约定处理。

三、租金

、月租金为元,于阳历每月的____日,乙方向甲方一次性支付租金且为现金。

、甲方收取租金须向乙方出具收条,未出具收条的,乙方有权不支付相应月份租金。

、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否则乙方有权拒付相应月份租金,

待甲方能够亲自收取租金时,乙方将累月未付租金一次性给付甲方。

、甲方不向乙方收取任何押金。

四、费用负担

、电费由甲方单方负责。

、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用,

由双方平摊。但如果某项费用是由房主承担,

甲方不得再让乙方承担,

否则乙方须双倍返还。

、租赁物的维修费用,由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。

、乙方做为承租人,有义务帮助甲方维持房屋财产的完整,不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的,应计入维修费用。

五、与房主纠纷处理

、因甲方并非房主,

甲方与房主签订的租房合同,

其相互间的权利义务均与乙方无关。

如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则,

由此给乙方产生的损失由甲方承担。

、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同,造成房主的损失,其责任由甲方单独承担!

六、其他事项

、甲方转租房屋应当取得房主的同意,

甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的,乙方有权随时解除合同,并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。

七、本协议双方签字,即为有效。一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

联系电话:联系电话:

身份证号码:身份证号码:

出租方(下称甲方):

承租方(下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:

一、租赁房屋描述

、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。

该房屋建筑面积共平方米,

具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年,自____年月日起至____年月日止。

四、租金及支付方式(单位:人民币)

、第一年租金为元,

第二年租金为元,

第三年的租金为元,第四年租金为元,第五年的租金为元。

上述租金每半年支付一次,

具体为:

本合同签订时支付第一年上半年租金元,____年月日前支付第一年下半年租金元。

____年月日支付第二年上半年租金元,____年月日前支付第二年下半年租金元。

____年月日支付第三年上半年租金元,

____年月日前支付第三年下半年租金元。

____年月日支付第四年上半年租金元,____年月日前支付第四年下半年租金元。

____年月日支付第五年上半年租金元,____年月日支付第五年下半年租金元。

、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。

、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。

租赁期满,

若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前日书面通知乙方。

、租赁期满,乙方未续租的,

甲方有权收回房屋。

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务

、乙方按照本合同约定使用房屋,

不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。

、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满,

甲方如有意续租,

则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

()未按约定期限交付租金,

超过天以上的。

出租方(以下简称甲方)_________

承租方(以下简称乙方)_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房,建筑面积为_________平方米,公寓类型属于_________出租给乙方使用。

(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙型)双套房四种)

第二条租赁期限

双方约定本房产的租赁期为_________年,

暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,

若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后,本合同的租赁起止时间顺延。

第三条房屋交验

甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

因乙方经营需要,

可以对本房产的功能进行调整,

交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,

甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

第四条房屋租赁使用管理

、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_________元(小写:$_________),折合月租金标准为人民币_________元(小写:$_________)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。

乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,

也不作调整。

、租金支付时间及方式

()在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,

甲方指定开户行为:_________户名为:_________账号为:_________。若甲方有办理银行按揭贷款的,

开户行必须是提供按揭贷款的银行。

()若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

()甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。

从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款,一个出租年度终了后一个月内支付。

第五条甲方权益

、在租赁期内,

甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,

甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第项约定之优惠权益,具体可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准。

、在免房费住宿期思政课观后感450字之外,

甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价:_________。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,

乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,

由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议,

但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

、_________天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除%的相关税费及服务费后,

剩余部分由乙方返还给甲方。

、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住,

超过优惠价格部分在扣除%的相关税费及服务费后,

剩余部分由乙方返还给甲方。

、甲方享有上述第项、第项、第项权益,可以指定或授权任何第三方享受,

以持有乙方发放的会员卡为准。

上述第项、第项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付,支付方式与房屋租金支付方式一样。

第六条租赁期间的房屋修缮和装修。

修缮房屋由乙方负责。

修缮范围和标准按建设部有关规定执行。

乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装修,但不得损坏房屋主体结构,

影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担,租赁期满后,

所有权归属甲方。

第七条租用期间的房屋使用管理

在本合同的租赁期内,甲方房屋的管理权委托乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预,但乙方不得因自身委托单位的原因,

影响甲方的收益。

租赁期内,

乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。

第八条租赁双方的变更

、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时,

甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况,本合同对新的房产所有者继续有效

、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方,在同等条件下,

乙方有优先购买关于奥运的作文权。

第九条房屋户内设备设施的维护、更新

甲方出租给乙方的公寓,配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件《装修配备表》)租赁期间内,由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新,

并承担相应费用。

本合同终止之日,乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品,但对装修及物品正常使用年限内的’折旧,

乙方不负更新责任。

第十条违约责任

、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。

、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产,致使本合同所约定的租赁关系中断,视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方,乙方有权要求甲方继续履行合同。

若乙方同意解除合同,因双方租赁关系中断,乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。

上述违约行为的经济索赔事宜,

由甲、乙双方协商,

协商不成,按第十五条约定的方式处理争议。

第十一条合同的解除

、租赁期间,

乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。

()擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换

()利用承租房屋进行非法活动,

损害社会公共利益的

()乙方未按约定期限支付租金超过四个月。

若甲方依上述第、、项约定而解除合同,乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。

、关于提前终止合同的其他约定,

按以下条款处理:租赁期限内,如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同,而致本合同无法继续履行,

则双方在结清实际租赁期内的租金后,互不追究对方责任。

若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后,乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。

第十二条送达条件

、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款,

甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。

、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户,又要求乙方电汇支付的,

电汇手续费由甲方承担,在支付时扣除。

、甲方要求免房费住宿的,

必须以书面形式(函寄或传真)提前天通知乙方。

第十三条免责条件

房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的,

租金按乙方实际租用时间计算,多退少补。

第十四条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,

签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十六条本合同一式叁份,

甲、乙双方各执一份,

公证处备案一份。

第十七条合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。

出租方(盖章)_________承租方(盖章)_________

委托人代理人(签字)_________委托代理人(签字)_________

地址:_________地址:_________

电话:_________电话:_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人:

证件号码:

住址:

联系电话:

承租人:

证件号码:

地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜,

经协商一致,

订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况及用途

、该房屋位于,共计间房屋,建筑面积为㎡。

、该租赁房屋只能用于用途,

未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。

、现有装修、附属设施、设备、物品状况由甲、乙双方在合同附件中加以列明,甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还房屋的验收依据。

第二条租赁期限

、租赁期限,自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金及支付方式

、该房屋第一年每月租金为元,第二年每月租金为元,……租金总额为元。乙方应于每月日前向甲方支付下月租金。

、保证金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付保证金元。保证金在租赁期满或合同解除后,除抵扣应由乙方承担的费用、租金,

以及乙方应

当承担的违约金、违约赔偿金额外,剩余部分甲方如数无息返还给乙方,不足部分乙方仍需支付。

、支付方式如下:

乙方以转账形式向甲方支付保证金、租金,

甲方在收到乙方保证金或租金后应向乙方开具相应的收款收据。

甲方开户行:户名:

账号:

第四条相关费用及税金

、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

、乙方自行交纳以下费用:水电费、气费、电话费、物业管理费等。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第五条房屋修缮与使用

、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,

除双方另有约定外,

甲方有权选择以下权利中的一种:

依附于房屋的装修归甲方所有。

要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第六条房屋的转让与转租

、租赁期间,

甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,

转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,

乙方有优先购买权。

第七条违约、解约条款

、有下列情况之一的,甲方可单方终止本合同,也可要求继续履行合同。

无论终止合同还是继续履行合同,乙方都应向甲方支付违约金人民币万元。

、乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的或存放危险物品;

、乙方在擅自将该租赁房屋转租、转借给第三人的或抵押的;

、乙方未经甲方同意,

擅自拆改房屋结构的或改变租赁用途的;

、承租房屋损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

、其他乙方严重违反合同约定的情形。

、乙方未按照约定支付租金或缴纳应缴费用的,应按照未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金;若乙方累计拖欠租金或应缴费用满日的,甲方有权解除本合同,

同时乙方仍应按未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金。

、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件/甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的,乙方有权解除合同,

并按以下方式处理。

、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

、本合同有效期内,

非本合同约定解约事由,甲乙双方任何一方擅自解除本合同,违约方应支付非约方违约金人民币万元,同时仍应赔偿非违约方的损失。

、违约方还应承担非违约方为实现权利所支出的诉讼费用、差旅费和律师代理费等相关费用。

第八条免责条款

租赁期内,

如因国家政策变化、政府行为、法律法规规定或不可抗力因素的影响,导致需要拆除改造租赁房屋等使本合同无法履行,甲乙双方免责,双方应协商解除本合同,租金按照实际使用房屋期限结算,

多退少补,并在解除合同之

日起五日内支付到位。

第九条合同续租、终止后事宜

、租赁期满后乙方享有在同等条件下对该房屋的优先租赁权,若乙方有意续租的,

应提前日书面通知甲方,

甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行答复。

、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,

乙方应在三日内按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行验收,结清各自应承担的费用。

每延期一日,乙方应按日租金的二倍支付房屋占用费。

、本合同终止或解除后,除非甲方对提前解除合同有责任,

否则已形成附合的装饰装修物归甲方所有,甲方无需补偿乙方;对未附合的装饰装修物,

在不损害房屋及附属设施的情况下,乙方有权自行拆除。

、合同终止后,对于该租赁房屋内乙方遗留的物品,视为乙方的抛弃物,

甲方有权自行处理。

第十条合同组成部分

本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,

与本合同具有同等法律效力。

第十一条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;

协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决:

、提请仲裁委员会仲裁。

、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

第十三条

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,

均具同等法律效力;两份合同自双方签章之日起生效。

甲方:乙方:

签约日期:年月日签约日期:年月日

签约地点:

设施、设备清单

本《设施、设备清单》为同所签订的编号为的房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备:

一、燃气管道煤气罐

二、暖气管道

三、热水管道

四、燃气热水器型号:

电热水器型号:

五、空调型号及数量:

六、家具型号及数量:

七、电器型号及数量:

八、水表现数:电表现数:燃气表现数:

九、装修状况:

十、其它设施、设备:

甲方:乙方:

出租方:_____________,以下简称甲方

承租方:_____________,

以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,

为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________________________的房屋,建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米,出租给乙方作____________________使用。

第二条租赁期共_____________个月,甲方从_____________年_________月________日起将出租房屋交付乙方使用,至________年______月__________日收回。

乙方有下列情形之一的,

甲方可以终止合同,收回房屋:

。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

。利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

。连续拖欠租金个月的。

第三条甲乙双方议定月租金_____________元,

由乙方在_________月_______日交纳给甲方,先付后用。

第四条修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,

以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要,

在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由__________方承担;

所有权属__________方。

第五条违约责任

、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,

以天数计算,甲方交付违约金。乙方逾期支付租金超过个月,甲方有权解除合同,

并要求对方支付违约金万元;

、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时可以按约定要求乙方支付违约金万元。

、本合同期满时,

乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,

甲方仍有终止合同。

第六条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;

协商不成时,以该租赁房屋所在地的人民法院起诉。

第七条其他约定事宜

第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,

签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份,甲乙双方各持一份。

出租方:____________承租方:____________

____年____月____日____年____月____日

出租方(甲方):________________________________身份证号码:______________________________________

联系电话:_______________________________________联系电话:_______________________________________

承租方(乙方):__身份证号码:______________________________________

联系电话:___________联系电话:_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,

乙方承租使用甲方房屋事宜,

订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

。甲方出租给乙方的房屋座落在___(以下简称该房屋)。

。

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

。

乙方向甲方承诺,

租赁该房屋作为住宅使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,

不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

。甲乙双方约定,出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

。租赁期满,甲方有权收回该房屋,

乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,

则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,

经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

。甲、乙双方约定,

该房屋每月租金总计为人民币元。(大写:。

。乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。

逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

。乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

五、保证金和其他费用

。甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为一个月的租金,

即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,

剩余部分无息归还乙方。

。租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,

乙方应负责维修。乙方拒不维修,

甲方可代为维修,

费用由乙方承担。

。

租赁期间,

甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方。

检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

。除本合同附件外,

乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,

方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后,依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。

七、房屋返还时的状态

。

除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,

乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。

。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,

应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

。除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,

需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。

九、解除本合同的条件

。甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

。甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,

应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。

十、违约责任

。因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

。租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,

提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

。

乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,

甲方可以要求乙方恢复房屋原状,并赔偿损失。

。租赁期间,

非本合同规定的情况,

乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

。

。本合同未尽事宜,

经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,

与本合同具有同等效力。

。。甲、乙双方在签署本合同时,

具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,

另一方有权按本合同规定索赔。

。

。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,可向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

。。本合同(正本)连同附件共页,

一式两份,

由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):_______________________乙方(签章):_________________________

_________年______月______日________年______月______日

合同附件

该房屋的家具、家电及设备清单:

、家具:

床____张电视柜___个鞋柜___个

床头柜___个衣柜__个书桌__个

餐桌__张餐椅____把

、家电:

彩电台洗衣机台冰箱个

微波炉个空调个抽烟机个

电热水器个

、钥匙:把

、表数:

水表:

煤气:

电表:

甲方(签章):_______________________乙方(签章):_________________________

_________年______月______日________年______月______日

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲方同意将自己的产权房屋出租给乙方,双方在法律的基础上,

经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的房屋坐落于__________________________________。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、承租方有下列情形之一的,

出租方可以中止合同,收回房屋:

、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

四、租金及交纳方式

、毎年租金为人民币________元,

大写:________元整。

、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次。

五、各项费用的缴纳

、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

、水、电、取暖费:由乙方自缴纳;

、乙方向甲方交纳租房押金整,

如乙方在承租期间拖欠暖气费、物业费、或导致房屋损坏,甲方有权按损失作出相应扣除。

如无上述事情,甲方在乙方承租期满终止合同时,原数退回乙方。

六、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的延期灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,

乙方需立即书面通知甲方。

七、争议的解决方式

本合同如出现争议,

双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,

做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

九、本合同一式两份,

甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

出租方(签字):承租方(签字):

日期:_____年____月___日日期:_____年____月___日

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况:

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乌拉盖金浩园小区商号楼;位于南往北属第个商厅,

房屋结构为框架结构,建筑面积、平方米。

第二条房屋用途:

该房屋用途为修车。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限:

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金该房屋租金为壹万元整加物业费用元。租赁期间,

出租方不得以任何理由任意调整租金,如出租方在租赁期间外卖,

出租方应退承租方合同终止以外的租金,并给出租方两个月的租金补偿,

出租方无条件腾出房屋。

第五条付款方式:

乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元租金按年结算,如续租乙方于每年月日前交付给甲方租金。

第六条交付房屋期限:

甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定:

乙方不得随意损坏房屋设施,

承租方需给出租方元押金。

如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,

除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整无缺,无损坏,

如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿,否则甲方修复从装修押金中扣除,发生多少扣多少多退少补。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用:

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水、电暖气费物业费用。

第九条租赁期满:

租赁期满后,本合同即终止,

届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,

甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复,

如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十条如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,出租方必须终止合同时书面通知承租方。

承租方的经济损失出租方不予补偿。

第十一条其它:

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的,

以补充协议为准。

第十二条争议的解决:

本合同在履行中发生争议,

由甲、乙双方协商解决,协商不成时,

甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。

第十三条合同份数:

本合同一式三份,甲方持两份乙方执一份,均具有同等效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

房屋租赁合同版随着外出务工人员不断的增多,租房的现象越来越多。

签订房屋租赁合同协议书才算完成了租房。

房屋租赁合同协议书有利于保障双方的利益,避免不必要的纠纷的出现。

下面是应届毕业生网合同范本栏目的小编为大家准备的房屋租赁合同协议书,大家参考。出租方:(简称:甲方)地址:电话:承租方:(简称:乙方)地址:电话:为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家____省、市的有关法规,

经甲乙双方充分协商,

一致同意签订租赁合同,

合同条款如下:

一、甲方将座落在____市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积,

(房厅或间)出租给乙方,作使用。甲方将座落在____市区住宅幢号的房屋。建筑面积,

(房厅__或间)出租给乙方,作使用。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,

并于当月(季)初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,

合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金,

如有拖欠租金,每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,

甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,

双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,

同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

十

一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给

第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,

如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十

二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十

三、本合同如在履行中发生纠纷,

应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十

四、本合同可经公证处公证,合同一式份,

甲乙双方各执一份,

公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,

均具有同等法律效力。出租人:(签名盖章)承租人:(签名盖章)________年____月____日签订于深圳经办单位:(签名盖章)经办人:________年____月____日篇二:甲方:_________国_________公司法定地址:____________________电话:________________________电报挂号:____________________电传:________________________乙方:中国________________公司法定地址:____________________电话:________________________电报挂号:____________________电传:________________________

第一条根据甲方的愿望,乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员(翻译、厨师)在_________国工作。具体人数、工程、工龄和月工资见本合同附件(略)。

该附件为本合同不可分割的组成部分。

第二条乙方人员出入中国国境和过境手续,由乙方负责办理,

并负担其费用,乙方人员出入_________国国境的签证和在_______国境内所需办理的居留、劳动许可证手续由甲方负责办理并负担其费用。

第三条

。乙方人员在_________国工作期间,由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。

。凡工作不满一个月的乙方人员,

按下列公式计算:不满一个月的工资月工资天工作天数(包括周日和官方假日)。

。上述工资应以乙方人员到达_________国之日起到离开_________国之日止计算。

。乙方于每月末将乙方人员该月的工资,包括加班费,

列具清单提交甲方,甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的%以美元支付,并按当天牌价电汇给_________银行总行营业部中国_________公司_________账户,并按_________国_________银行的规定负担其手续费。

同时书面通知中国驻_________国大使馆经济参赞处。

。甲方将乙方人员月工资和加班费的%以_________国_________货币支付并汇给中国驻_________国大使馆经济参赞处在_______银行_________账户。

第四条甲方负责乙方人员从________到________的旅费,并负责将此费用汇到上述乙方账户。乙方人员从_______返回________,由甲方通过_________航空公司向乙方人员提供机票。

甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费,其重量为公斤。

第五条

。甲方负责乙方人员的住宿费。在工作期间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具。

负责国营医院的医疗费。

。乙方人员的工资和加班费不交所得税。

。甲方为乙方人员在_________国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为_________(货币及数量)。

。甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。

。甲方提供的住房,包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。

。乙方人员的居住面积如下:

()组长、工程师、技术员、行政人员为-平方米;

()其余人员为-平方米。

。甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具。

第六条

。乙方人员每周工作六天,每天工作八小时。

。根据工程需要、甲方需要乙方人员加班时,

加班工资按下列比例计算:平时加班为日工资的%;

周假日加班为日工资的%。

第七条

。乙方人员享受周日假和_________国官方规定的节假日为_________天。

。乙方人员每年享受带薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天数,甲方应向乙方提供报酬,

其工资按下列方法计算:(月工资天)假期工作天数。

第八条

。根据总利益的要求,甲方有权在任何时间内终止本合同,在这种情况下乙方人员应享受三个月或本合同所余期限的工资,

但以最短的时间为准。

乙方人员将有权享受回_________的机票。

。在乙方愿望以外的原因而停工,如断电、断水、材料供应不足等,在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要,

甲方有权使其在其它项目上工作。

第九条在紧急情况下,(乙方在国内其家庭人员死亡)甲方在得到乙方书面通知后,

对有事人员给予两个月的紧急事假,并向其支付代替平时总假期的报酬。超过两个月的期限没有工资,对此乙方负责其旅费。

紧急事假,超过两个月的时间,

乙方应在两个月结束后的一个月内予以替换,并负责替换者的旅费。

第十条

。乙方人员因工作生病或伤残,

甲方在两个月内负责支付在_________国内的医疗费和全部工资。如在两个月内不能痊愈,乙方应负责替换,在此情况下的`一个月内甲方负责伤者回_________的旅费和替换者来_________的旅费。同样,

甲方将根据_________行的规定对伤病者给予补偿的各种措施。

。在_________期间,乙方人员如发生死亡,

甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回_________的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡,

按照_________国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。

第十一条

。乙方人员在_________服务期间,应遵守_________国现行法律和规章制度,

要保守机密,不泄密,在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。

乙方人员应尊重_________当地的风俗习惯。

。甲方应为乙方人员提供工作方便,不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由,尊重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议。

第十二条

。服务期为________年,从乙方人员到达_________地算起,其间包括乙方人员在_________国内或国外所享受的假期。

。本合同自签字之日起生效,

有效期________年。期满后根据甲方要求,

经乙方同意可以延长。

。当本合同延期后,

乙方人员在工作________年后,月工资增长%。

第十三条

。乙方人员在工作期间,

甲方有权撤换其不称职的任何人员,乙方要在甲方通知后的一个月内予以替换,不给任何费用。

。在合同期内,

乙方人员擅自放弃工作,将不给予机票待遇,

但由于执行工作而生病,且有医疗证明者除外。

。在本合同签字期间或签字后,凡乙方已在_________的人员,

不享受从_________到_________的机票。

但甲方按本合同规定在工作结束时,负责其从_________至_________的旅费。

。甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。

第十四条

。自工作开始,甲方向乙方支付二个月的预付款,并在四个月内偿还。

。乙方人员抵达_________后,_________国现行出差补贴规定适用于乙方人员。

第十五条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,

致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时,

事故的一方应在十五天内电报通知另一方,并提交由当地公证机关出具的有效证明,

经双方协商决定后,可以免除或部分免除履行合同的责任,亦可商定补救办法的补充协议,

以付诸实施。

第十六条双方应严格遵守本合同的各项条款,

任何一方或双方违约都必须承担责任,负责赔偿由此产生的一切经济损失。

第十七条为保证本合同及其附件的履行,

双方应相互提供履约合同的银行担保书,

或协商约定其它形式的担保。

第十八条除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的权利和义务,任何一方未经另一方的书面同意,不得转让给

第三者。

第十九条双方对合同的内容及其实施负有保密责任。

第二十条双方在发生重大情况变化时,可协商修改、补充乃至解除或终止本合同,但不影响当事人对于损失赔偿的请求权和合同关于解决争议条款的效力。

第二十一条凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,

应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时,则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。

仲裁决定是终局的,对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决定外,均由败诉一方负担。

第二十二条甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律顾问,以协助和指导乙方履行合同和解决争议,其费用由甲方负担。

第二十三条本合同的适用法律选择由双方协商同意的

第三国实体法,

并参照有关的国际公约和国际惯例。本合同用中文和_________文写成,

两种文字具有同等效力。合同正本两份,双方各执一份;

副本若干份。本合同于________年____月____日由甲、乙双方的授权代表在_________国_________市签字。甲方(盖章):_________代表(签字):_________职务:_________________________年____月____日签订地点:_____________乙方(盖章):_________代表(签字):_________职务:_________________________年____月____日签订地点:_____________见证人(签字):_______________年____月____日签订地点:_____________签订日期:________年____月____日

合同编号:_________________

出租方:__________________________

承租方:__________________________

房屋所在地:______________________

合同签定时间:____________________

安徽省工商行政管理局监制

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,

经双方协商一致,签定本合同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月,出租方从____年____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,

至____年____月____日回收。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金_____元,租期租金总额____元。承租方将租金以_______方式,

于_________付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时,

承租人应积极协助,不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

。在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,

合同对新的房产所有者继续有效。

。出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。在同等条件下,

承租人有优先购买权。

。承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋合同。

。合同届满,租赁双方及时办理清结。

出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,

原承租方在同等条件下,享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;

。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

。承租人利用承租房屋进行非法活动,

损害公共利益的;

。承租人拖欠租金累计达六个月的。

合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

。出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金________元;

。出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,

负责偿付违约金________元;

。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,

应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;

。承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,

应支付违约金________元;

。承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,

应负责赔偿;

。承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。

第八条免责条件

。经有关部门鉴定,

租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;

。租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

第九条争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:

(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,

协商不成的,提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,

协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十条其它约定事项

________________________________________________________________________

第十一条本合同未尽事宜,

经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式________份,合同双方各执________份;合同副本________份,送单位备案。

出租方(章):________

承租方(章)_________

年月日

出租方(甲方):

联系电话:

承租方(乙方):

联系电话:身份证号码身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,

达成如下协议:

、甲方将位于赁期限自年月小区日至年号楼月室房屋出租给乙方居住使用,租日。

、本房屋月租金为一次性付清。元,总共四个月,

本合同签订之日即付房租款,

、乙方租赁期间,

水电费、燃气费、垃圾费、电梯费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

、本合同终止时,

乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,

如有损坏、短缺应按照职或酌情赔偿,乙方在搬离租赁房屋时应将租赁房屋打扫干净,保持整洁。

、乙方不得随意损坏房屋设施,

如损坏,

乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。

乙方在使用过程中如遇甲方拥有的电器损坏由乙方自行修理。

、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,

须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。

如同意继续租赁,则续签租赁合同。、租赁期间,

任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后终止合同书。

若乙方提出提前终止合同,而甲方不同意,则甲方扣留房屋押金,终止合同;

若甲方提出提前终止合同,而乙方不同意,则甲方按房屋押金金额数赔偿给乙方。

乙方在租赁期间不得转租转借。

、该房屋仅作为居住办公使用,

但不得用于从事传销等违法活动。

、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。

甲方:

乙方:

甲方(出租方):______身份证号:______________________乙方(承租方):______身份证号:______________________丙方:贵州房屋置换中心小河分中心

依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致,

就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市___区_____________;用途为____;建筑面积____平方米;居室:___;所在楼层层数/总楼层:__/__。

第二条:租赁期限

(一)该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋

按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、

设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,

结清各自应承担的费用。乙方继续承租的,

应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条:租金和押金

(一)每月租金为:大写_________($__元/月),支付方式:按口月/口季/口半年

/口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

(二)押金:人民币大写__________($:___);押金不能充当房租;租赁期满

或合同解除后,

房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。

(三)乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费$元。

该房屋月租金的%。

第四条:甲乙双方的义务

(一)甲方必须保证有权出租该房屋,

如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;

(二)甲方若出售该房屋,须提前壹个月书面或口头通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权;

(三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为,未经甲方同意乙方不得转租他人;

(四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

第五条:合同解除

(一)经甲、乙双方协商一致,

可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

、迟延交付房屋达__日的,

交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

、不承担约定的维修义务,导致乙方无法正常使用该房屋的;___________

(三)乙方有下列情形之一,

甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同,收

回该房屋:

、不按照约定支付租金达__日的,、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;

、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。______________。

第六条:违约责任

(一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用,每逾期一天,甲方应按月租金的.%

向乙方支付违约金。

(二)租赁期内,

甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹

个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

(三)_____________________

第七条:其他约定事项

__________________________________

本合同一式叁份,

甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。