特区房产租赁合同书

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特区房产租赁合同书(通用篇)

出租方:___________

电话:_____________

承租方:___________

地址:_____________

电话:_____________

为了发展特区的经济建设,

提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,

合同条款如下:_____________

一、甲方将座落在____________市______区______路______街______号的房屋,建筑面积______平方米,

出租给乙方,

作______使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整,并于当月初______天内交清。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租______元,

作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由______方负责交纳;

水电费、卫生费、房屋管理费由______方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金,

如有拖欠租金,每天按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,

应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修,

或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,

同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,

也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,

如需续租,须提前三个月与甲方协商,

若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷,

应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,

税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,

均具有同等法律效力。

出租人:_____________

承租人:_____________

______年______月______日

经办单位:_____________

经办人:_____________

______年______月______日

出租方(甲方):联系电话:

承租方(乙方):联系电话:

兹有甲方房房屋一套,位于自愿租给乙方使用。双方友好协商,

达成如下协议:

一。租期暂定年。即从年月日至年月日止,租期内房租每月人民币元整,年租金:由乙方按年一次付给甲方。

二。租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付,按时交纳。

三。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

四。甲。乙双方如不租或续租,

都应提前天通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

五。乙方不得损坏房屋结构,登记好房内物品(电视:台,沙发:套,

空调:台,洗衣机:台,热水器:台,

燃气灶:台,床:张,写字台:张,衣柜:组)

六。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,

甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。

水表底数:吨,

电表底数:度,

天然气底数:

甲方身份证:

年月日

乙方身份证:

年月日

出租方:_______________________________

承租方:_______________________________

甲乙双方经充分协商,

同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:

一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋,出租给乙方使用。出租房屋的四至界限东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________结构。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币_______________元。

租赁期限自二________年____月____日至二________年____月____日止。租金按结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,

因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

四、房地产租赁期内,

甲方保证并承担下列责任:

。上述房地产符合出租房屋使用要求。

。负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

。如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。

五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

。如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理。

。如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。

。因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,

乙方负责赔偿或给予修复。

。乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

。乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,

双方另签订合同。

六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。

乙方逾期交付房租,每逾期____日,

由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

八、本合同在履行中若发生争议,

双方应采取协商办法解决。协商不成时,

任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。

十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。

十

一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十

二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。

十

三、双方约定的事项:

甲方乙

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

住址:_______________住址:_____________

联系电话:_______________联系电话:_____________

__编码:_________________编码:_____________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

二________年____月____日

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,

为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

承租人有下列情形之一的,

出租人可以终止合同、收回房屋:

、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,

如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务,出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,

以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,

承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,

可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方和承租方的变更

、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,

合同对新的房产所有者继续有效。

、出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。在同等条件下,

承租人有优先购买权。

、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,

负责赔偿元。

、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,

负责偿付违约金元。

、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,

负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。

、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;

如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,

也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

附加条款:

第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式份,

出租方、承租方各执份;合同副本份送单位备案。

出租方(盖章)

法定代表人(签名)

承租方(盖章)

法定代表人(签名)

鉴(公)证意见

鉴(公)证机关

签约地点:

签约时间:年月日

一、出租方(以下简称甲方)

甲方:身份证号码:

代表人:身份证号码:

电话:地址:

二、经纪方:经纪有限公司

地址:营业执照:

电话:

三、承租方(以下简称乙方)

乙方:身份证号码:

代表人:身份证号码:

电话:地址:

四、租赁标的

甲方同意将坐落在单位建筑面积平米(以下简称该物业)的房屋及其设备(见附件)在良好状态下租给乙方作为使用。

五、租赁期

、租赁期为年,

从年月日起至年月日止。

、租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还;

如甲方该物业继续出租或出售,乙方在同等条件下享有优先承租权或购买权,双方另行签订租赁合同或房屋买卖合同。

六、租金

租金每月为人民币元(小写$:);每年租金须于之前交付甲方。

七、保证金

、签定本合约之时,乙方向甲方交纳住房保证金元和年租金,共计人民币元整(小写$:)交给甲方,甲方应出具收据。

、合同期满或终止,

乙方应当在结清该物业租赁期间的租金、水电气费、物业服务费、闭路电视费等相关费用后,如不存在违约事项和其它损害事由,甲方应在乙方腾退出房屋之日退还保证金(不计利息)。

八、双方责任

、租赁期间,

乙方使用该物业时,不得擅自改变结构和用途,

不得存放任何违禁品、易燃品、爆炸等危险物品。

、租赁期间,乙方若将该物业转租必须事先得到甲方的同意。

租赁期间的租金、水电气费、

物业服务费等相关费用均由乙方支付。

、租赁期间,乙方根据需要在征得甲方同意,

且不能改变原结构的前提下,可对室内进行装璜,费用自理。期満后应完好无损的交还甲方,

其装璜的不动产部分归甲方所有,动产部分归乙方所有,

不愿撤走的动产物品甲方不另补费用。

、租赁期间,乙方如拖欠租金达天,或欠交物业服务费、水电气费等金额达人民币元整(小写$:),

视为乙方违约,甲方有权没收租赁定金并单方解除租赁合同,乙方须结清租赁期间的租金、水电气费、物业服务费等相关费用后,将该物业交还甲方。

、甲方单方面要求提前终止合约或违反本合同其它约定,使乙方无法实现承租的目的的,甲方须双倍返还定金给乙方,且乙方有权向甲方请求其它合理赔偿。

、因乙方违约而导致合同无法履行的,

甲方有权解除合同、所收定金不退,同时可单方面收回该物业,并限乙方在天之内无条件搬出该物业。

如乙方不交回该物业的,甲方有权会同物业服务人员进入自己的物业内,将乙方存放在室内的物品清点提存,并有权对欠租和相关费用进一步追偿。

九、佣金

基于经纪方面促成租赁中所提供之服务,于签署本合同时,

甲方同意支付经纪方人民币元作为佣金;

乙方同意支付经纪方人民币元作为佣金。

十、其它

、本合约如发生纠纷,三方应通过友好协商解决,协商不成时,

可向房产所在地法院提起诉讼。

、本合约一式三份,盖章签字有效,甲方、乙方、经纪方各持一份,

具有同等法律效力。

十一、备注

出租方(甲方):经纪方:重庆快诚房地产经纪有限公司

签约人:

承租方(乙方):

年月日

甲方:乙方:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。

租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。

乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内,

乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,

采暖设施一个采暖期,

自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

。本合同生效后,如乙方违约,

乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

。本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),

并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

。不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,

如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

十二、在租用期内,

如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。

如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,

使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议,

由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份,

双方各执一份;

副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

。房屋平面位置及占用土地范围图(略)

。____渡假村别墅暂行管理办法(略)

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

代表:代表:

地址及电话:地址及电话:

开户银行及帐号:开户银行及帐号:

年月日

展示最新版房产租赁合同的内容

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的,用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。

租赁合同应当包括以下主要条款:

、出租人、承租人的名称或姓名及地址。

、标牌,租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。

、房屋的用途。

房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题,故房屋租赁合同应予以明确。

、数量,主要指房屋的间数和面积。如果是大量房屋的出租,

特别是公房的出租,非住宅房的出租,房屋的数量还应包括幢数、楼层、单元号、套数等,数量的计算单位应用平方米。

、租赁期限。房屋租赁应当是有期限的,而不应是无期限的,

租赁期限包括了租期和房屋交付期限,期限应写明具体日期。

、租金标准及支付的时间和方式。住宅用房的租金标准应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策,

租赁房屋从事生产、经营活动的,租金由租赁双方协商议定。租金不仅应写明具体数额,而且还应注明租金交付的方式,

是按月还是按季或按年交付。

、出租房屋的修缮。

合同中应尽可能明确房屋修缮与保养的项目、方式及费用的承担。合同没有规定的,

应按照“谁出租谁负责”的原则,由出租方负责房屋的维修、保养,但如果因承租人的过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人负责修复或赔偿。

、转租的约定。

房屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租,如合同中没有相应的规定,将适用法律法规关于转租的规定。

、违约责任。

、争议的解决办法。

房屋租赁合同应具备以下主要条款:

(一)当事人的姓名或名称及地址;

(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;

(三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);

(四)租赁期限(不得超过二十年);

(五)租金数额及支付的期限、币种、方式;

(六)房屋修缮责任;

(七)装修的约定;

(八)转租的约定;

(九)变更或解除合同的条件;

(十)违约责任;

(十一)租赁双方的其他权利和义务;

(十二)当事人约定的其他条款。

租赁标准合同范本

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;

除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内,

将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,

有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,

由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,

由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,

防火安全,门前三包,

综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

。水、电费;

。煤气费;

以下费用由甲方支付:

。供暖费;

。物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,

由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,

则视为同意乙方继续承租;

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,

以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(二)当前的水、电等表状况:

()水表现为:度;()电表现为:度;()煤气表现为:度。

第十七条本合同在履行中发生争议,

由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_____乙方(签章):_____

电话:电话:

账号:

___年___月___日___年___月___日

房产租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

。甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),

出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

。甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,

租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后,重新签订租赁合同。

。经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

。经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

。在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,

乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的,

依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

。租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,

在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,

严重影响居住。()甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

。房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,

甲方有权解除合同,收回出租房屋;()未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。()未经甲方书面同意,

拆改变动房屋结构。()损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。()未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

()利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

()逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。()拖欠房租累计个月以上。

。租赁期满前,乙方要继续租赁的,

应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,

乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止;

因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

。合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,

甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签确认。

房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,

应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,

但乙方应提供有效凭证。

。租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;)拖欠房租累计个月以上的。)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,

则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

)支付租金,每逾期一日,

则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。)期满,乙方应如期交还该房屋,

逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,

使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,

多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

。本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,

具有同等法律效力。其它未事宜,

经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

房产租赁合同应当包括的内容

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的,用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。

租赁合同应当包括以下主要条款:

、出租人、承租人的名称或姓名及地址。

、标的,

租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。

、房屋的用途。房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题,故房屋租赁合同应予以明确。

、数量,主要指房屋的间数和面积。如果是大量房屋的出租,特别是公房的出租,

非住宅房的出租,房屋的数量还应包括幢数、楼层数、单元数、套数等,数量的计算单位应用平方米。

、租赁期限。房屋租赁应当是有期限的,而不应是无期限的,租赁期限包括了租期和房屋交付期限,

期限应写明具体日期。

、租金标准及支付的时间和方式。住宅用房的租金标准应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策,

租赁房屋从事生产、经营活动的,租金由租赁双方协商议定。租金不仅应写明具体数额,而且还应注明租金交付的方式,是按月还是按季或按年交付。

、出租房屋的修缮。合同中应尽可能明确房屋修缮与保养的项目、方式及费用的承担。合同没有规定的,应按照“谁出租谁负责”的原则,

由出租方负责房屋的维修、保养,但如果因承租人的过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人负责修复或赔偿。

、转租的约定。房屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租,如合同中没有相应的规定,将适用法律法规关于转租的规定。

、违约责任。

、争议的解决办法。

()房租赁契字号

甲方(出租人):______________________

乙方(承租人):______________________

甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,

订立本合同,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在________区________路(街)________的房屋(房屋建筑面积________平方米;土地使用面积________平方米)出租给乙方使用。

该房地产的基本情况已载于本合同附件一。

乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)________________元,$________元。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。

租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前________日内交付给甲方。付款方式:________________

三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,

因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为________________用房使用。

五、房地产租赁期内,

甲方保证并承担下列责任:

。上述房地产符合出租房屋使用要求。

。负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,

甲方负责赔偿。

。如需出卖或抵押上述房地产,

甲方将提前个月通知乙方。

六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

。如需对房屋进行改、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理。

。如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

。因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

。乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

。乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。

如需继续承租上述房地产,应提前________个月与甲方协商,

双方另签订合同。

七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,

另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,

每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

九、本合同在履行中若发生争议,

甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向________________仲裁委员会申请仲裁。

或向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。

其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式________份,甲乙双方各执________份。

合同副本________份,

送房地产交易管理所(处)。

十四、双方约定的其他事项:

甲方(签章):____________

法定代表人:______________

地址:____________________

联系电话:________________

邮政编码:________________

委托代理人:______________

乙方(签章):____________

法定代表人:______________

地址:____________________

联系电话:________________

邮政编码:________________

委托代理人:______________

________年_______月_____日

甲方(出租方)

联系电话:

乙方(承租方)

身份证号:

联系电话:

兹经双方友好协商,订立下列房屋租赁条约,

供共同遵守:

一、房屋座落:

房型:

房屋面积:

房屋附属设施:

房屋证号:

二、租赁期限

由二零年月日至二零年月日。租金支付方式。支付下次租金须提前天。如逾期天不支付,

则甲方有权无条件收回房屋。

、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写)元;(小写)元。

、乙方向甲方支付押金元作为水、电、电话、物业管理费等的抵押金。

乙方租赁期满后,

在结清相关费用时,甲方须退还给乙方此项押金。

、如须向有关部门登记,则登记费由方支付。

三、乙方须爱护房屋及设施,有任何结构改动必须四年级作文童话故事征得甲方同意,房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮或赔偿。从乙方入住之日起,

乙方即对房屋安全负责,

除因地震等不可抗拒因素外,其它因水、电、火、煤气造成的损失由乙方承担。

四、从乙方入住之日起,由乙方负责水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。

水表止码;电表止码;

煤气表止码。

五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同,必须提前天通知对方,并支付人民币元作为解约赔偿。

六、在租赁期内,如甲方要出售此房屋,

在同等条件下乙方享有优先购买权,如乙方不愿购买,则购买的第三方自然成为本合同的甲方,

承担甲方义务,行使甲方权利。

七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动,否则由此引起的一切后果由乙方自行承担,

且甲方可无条件收回此房屋,并保留索赔的权利。

乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。

八、争议与仲裁:本合同自签字之日起生效,

租赁双方因合同发生争议时,中介方应及时协调,

协调不成时,

任何一方均可向有关管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其它事项:

十、本合同一式叁份,

由甲方、乙方、中介三方各执壹份,具有同等法律效力。

出租方:(签章)

承租方:(签章)

年月日

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,

就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

-。甲方将其合法拥有的座落在本市_____雨过天晴作文___区(县)_____________出租给乙方使用。

-。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

-。该房屋的现有装修及设施状况,

由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

-。本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的。

-。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。

-。在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

-。该期共____个月。自__年_月_日起至_年_月_日止。

-。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,

重新签订。

四、租金及支付方式

-。该房屋每月租金总计为人民币_________元。

(大写:______万____仟____佰____拾____元整)

-。该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的.%支付滞纳金。

五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

-。在租赁期限内,甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

-。除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,

应事先征得甲方的书面同意。

租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原感动为话题的作文状,

经验收认可,

方可办理退租手续。

-。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,

均由甲方负责。

-。甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

-。如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

七、转租的约定

-。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,

须事先征得甲方的书面同意,

方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

-。乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

()转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

()转租期间,

乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

()转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,

转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

-。在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

()甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,

同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

()因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,

乙方认为严重影响正常使用房屋的;

()因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,

乙方未予以纠正的;

()因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

()在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,

或经司法、行政机关依法限制其房地利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

-。变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,

使一方遭受损失的,除本合同(-条)第(),第()款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

-。在租赁期内,

乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

()未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的;

()未经甲方书面同意,

擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

()擅自改变本合同规定的租赁用途,

或利用该房屋进行违法违章活动的;

()拖欠租金累计一个月以上的;

-。在租赁期限内,

乙方逾期交付水、电、煤气费,

每逾期一天,则应按上述费用的.%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,

因此造成的一切后果由乙方自行承担。

-。在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,

乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

-。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,

则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

-。甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,

每逾期一天,甲方应按月租金的.%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。

甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。

-。在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第款规定的情况,擅自解除本合同,

提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,

若支付的违约金不足抵付乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。

-。乙方无论任何原因退租,

则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,

违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

-。本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,

与本合同具有同等效力。

-。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。

如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

-。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。

协商不成时,由见证方苏州房源网站房屋租赁*换有限公司协助双方向苏州市仲裁委员会,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

-。本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方苏州房源网站房屋租赁*换有限公司各执一份,

均具有同等效力。

出租方(甲方)承租方(乙方)

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

电话:电话:

代表人(代理人)代表人(代理人)

见证方:

代表人(代理人)

签约日期:年月日

甲方:

乙方:

身份证号:

身份证号:

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、甲方将位于一套住房出租给乙方使用。租赁期限为年,

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二、本房屋租金每月元,一年租赁费即人民币元整,押金元,物业管理费元,

乙方已交房屋租赁费共计人民币元整。

三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施,

保证房屋设施完整,

墙体干净整洁,家电、家具完好,

如有损坏,照价赔偿。

四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担。

五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住,并不享有转租权,

不得将房屋转租给其他人。

六、乙方在租赁期内,

应遵守法律法规,不得在房屋内从事违法活动,妥善处理邻里关系。

租房期间乙方与他人发生纠纷,所造成的损失和责任均由乙方自负。

七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租,

如双方不能达成协议,该租赁合同到期自行终止,

乙方将房屋归还给甲方。

八、合同未尽事宜,执行《中华人民共和国民法典》之有关法律规定。

本合同一式两份,

甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

出租方:

承租方:

。甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,

房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

。甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

。经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元。

。经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

。在租赁期内,

甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。

有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

。租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。

双方可以协商变更或终止本合同。

。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,

严重影响居住。

甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

。房屋租赁期间,

乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

未经甲方书面同意,

转租、转借承租房屋。

未经甲方书面同意,

拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意,

改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,

合同自然终止。

。合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品,

甲方有权处置。

验收时双方须共同参与,并签字确认。

房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

甲方每逾期交房一日,

则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,

但乙方应提供有效凭证。

。租赁期间,

乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

)拖欠房租累计个月以上的。

)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,

乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

)支付租金,每逾期一日,

则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,

多退少补。

其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

。本合同自双方签后生效,由甲、乙双方各执份,

具有同等法律效力。

其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分,

与本合同具有同等法律效力。

协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方:乙方:

年月日

甲方:_________

乙方:_________身份证号:_______________

双方就乙方租赁甲方房屋一事,

经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:

第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

、本合同所出租房屋坐落在_____________________

、房屋的使用面积约___平方米。

第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

第三条:房屋租赁的期限

租赁期限为___个月。从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前天,

如乙方需要继续承租,需向甲方提出,由甲方决定是否继续续签合同。

第四条:租金及其交纳方式

按每个月租金___元,一年租金_____元。一年租金分两次支付,个月交付一次。

合同签订后乙方应向甲方支付个月的租金,个月到期日,乙方向甲方支付下第二次个月的租金。

第五条:押金

押金___元。该押金用于保障房屋内的设备完好,

如出现设备损坏的现象,

甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条:房屋修缮和装修,

其他费用

、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同,

并有权要求甲方支付违约金。

、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

、在房屋租赁期间,水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。

第七条:房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,

直至租赁期间届满。

第八条:违约责任

、租赁期间内,乙方不得有下列行为,

否则甲方有权解除合同,

收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

)擅自将房屋转租、转让、转借的;

)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

)拖欠租金。

、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,

还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的%。

、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条:优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,

则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,

甲方应给予一个月的宽限期,

宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条:免责条件

、因不可抗力原因导致合同无法履行时,双方互不承担责任。

、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,

使甲、乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,

多退少补。

第十一条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式二份,双方各执一份。

第十三条:本合同未尽事项,

由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,

以补充协议为准。本合同及补充协议,

空格部分填写的。文字与印刷文字具有同等效力。

出租方:________承租方:________

电话:________电话:________

________年________月________日________年________月________日

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定,签订本合同。

甲、乙双方经友好协商,

本着平等互利的原则,就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议:

一、房屋地址:

二、房屋用途:

三、房屋租期:年月日至年月日。

四、房屋租金为元/年,

付款方式为月一付,且乙方要在租金到期前一个月交纳下房屋租金。房屋租赁期满后,租金价格另行协商,随行就市。

五、乙方租赁此门面时需一次性交纳租金。

六、乙方在租赁期内,不得从事违法乱纪的活动,

不得有损害公共利益的事发生,否则,甲方将无条件收回此房屋。乙方在租赁期间有转让权。

七、乙方在经营期间所发生的一切安全事故均与甲方无关。

八、违约责任:

。甲方保证房屋的合法性,

在房屋合同期间不得无故不出租此房。

否则,按月租金交纳违约金。

。乙方保证在房屋内不从事违约活动,在房屋合同期间不得无故不租赁此房。否则,

按月租金交纳违约金。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方)___________

承租方(乙方)___________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,

达成如下协议:

一、甲方将位于____________地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:______,

______,______。

二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。

三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整($______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,

交清后,甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间,

水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,

需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,

则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。

九、发生争议,

甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,

自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

甲方:_______________________________________

乙方:_____________________________________________

房屋位置:_________________________区___________号楼___________单元_____________

房屋使用面积:________平方米

乙方将上述由甲方管理的房屋租赁为______,双方同意遵守下列事项:

一、本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。甲乙双方均有义务遵守国家有关住房法律和本市的住房政策法令。

二。由于住房条件或租金标准的变化,房屋租金可能会有所调整。乙方应在______之前支付月租金。

三。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止租赁并收回房屋

(一)转让、出借或者私自调换租赁房屋使用的。

()未经甲方同意擅自变更租赁用途的;

(三)无故拖欠租金三个月以上的。

四。甲方应按维修标准对房屋及设备进行检查和维修,

确保安全正常使用。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,

不得阻挠施工。正常情况下,

如乙方因检查不良、维修不及时导致房屋倒塌而遭受经济损失,甲方应负责赔偿。

五、甲方发现该房屋存在危险,不能继续使用。必须腾空时,

乙方应按期搬出,甲方应解决住房问题。乙方应对因乙方延迟搬迁而造成的一切损失负责。

六。甲方对乙方租赁的房屋进行改建、大修后,乙方有优先租赁房屋的权利,但应事先签订协议。

七、乙方负责保管租赁房屋和室内装饰设备,

爱护使用,注意防火和防冻。如有损坏,乙方应负责修理或赔偿。

乙方应爱护公共房屋及楼梯间、门口、走廊等设施。照顾好他们以防损坏。

。乙方不得擅自拆除、改装或增加房屋或设备。

如有必要,施工前应事先征得甲方同意或另行签署协议。否则,乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租时应提前七天通知甲方,

并明确以下手续

()支付租金和应付赔偿金。

()租赁的房屋和装修设备。

()撤销租赁。

。乙方出租甲方托管和委托归还原业主的房屋时,甲方可以终止租赁。

。因国家建设的特殊需要,

乙方租赁的房屋必须腾空时,甲方可以终止租赁。

乙方需要的房屋按有关规定办理。。本租约自独立之日起至年月日止有效。一份或_____份,甲乙双方各执_____份。

如有未尽事宜,双方应通过协议解决。

十三。其他_________________________________________________________

甲方(盖章):_____________乙方(盖章):________

代表(签名):_____代表(签名):_____

_____年_____月_____日,_____年_____月_____日

出租方(以下简称甲方):

甲、乙双方通过友好协商,

就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

。房屋地址:天津市区小区室;

房型规格:室厅卫;房屋面积:。房产权证号:

。室内附属设施:

:电器:

:家俱:

二、租用期限及其约定:

。租用期限:甲方同意乙方租用月;

自年月日起至年月日止;

。房屋租金:每月元人民币;

。付款方式:按每支付一次,另付押金元人民币,

租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,

不计利息。

第一次付款总计元人民币(房租加押金);

第二次付款乙方应提前一个月交予甲方,

依次类推;

。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,取暖费、物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付;

。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,

收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

()乙方无故拖欠房屋租金达天;

()连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

。无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

。在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;

或在租赁合同期内房租加价;

。租用期满后,

乙方如需继续租用,应提前一个月提出,

甲方可根据实际情况,

在同等条件下给予优先;

。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,

协商后解除本协议;

。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,

如发生事故乙方应负全部责任;

。乙方不得擅自改变室内结构,

并爱惜使用室内设施,

若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;

如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,

协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它说明:

出租方:

联系电话:

身份证号码:

承租方:

联系电话:

身份证号码:

日期:

出租方:_____________(以下简称甲方)

身份证:__________________________

承租方:_____________(以下简称乙方)

身份证:__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,

经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:_____________________________________________。

二、租赁期限及约定

、该房屋租赁期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

、房屋租金:每月_____元。

按半年付款。

共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,

将押金退还乙方,不计利息。

、乙方向甲方承诺,

租赁该房屋不会作为任何违法活动的使用。

、甲乙双方在合同期满后如果不续租,

需提前两个月通知对方。

三、房屋修缮与使用

、在租赁期内,

甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,

均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。

甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,

但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后,

依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,

收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

、未经甲方同意,

擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

、利用该房屋进行违法活动的;

、拖欠房租累计一个月以上的。

五、本协议一式两份,

甲。乙各执一份,签字后即行生效。

六、其他说明:水电数字在入住后开始计算。

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方签字:乙方签字:

联系方式:联系方式:

出租方(甲方):_____________

承租方(乙方):_____________

身份证号码:______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于________市________街道________小区____号楼________________号的房屋出租给乙方居住使用,

租赁期限自______________年______________月________日至______________年______________月________日,计___________月。

二、本房屋______月租金为人民币______________元,

按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全______月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____________元作为保证金,

合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为____________,从________年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,

任何一方要求终止合同,

须提前三个______月通知对方,

并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,

由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,

要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,

协商不成,

任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,

请求司法解决。

十、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。

出租方:___________(盖章)承租方:_____(盖章)

法定代表人:___________(签名)法定代表人:_____(签名)

委托代理人:___________(签名)委托代理人:_____(签名)

出租方:

承租方:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

。租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

。室内附属设施:

:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

:家具:

二、租用期限及其约定:

。租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

。房屋租金:每月元人民币;

。付款方式:按支付,

另付押金元,

租房终止,甲方验收无误后,

将押金退还乙方,不计利息。

第一次付款计元人民币;

。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,

物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,

收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

()乙方无故拖欠房屋租金达天;

()连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,

甲方须监督检查以上费用;

。无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

。在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;

或在租赁期内房租加价;

。租用期满后,

乙方如需继续使用,应提前一个月提出,

甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,

协商后解除本协议;

。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

。乙方不得擅自改变室内结构,

并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,

并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份,

甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它说明:

(如:入住时的水电煤字数。)

出租方:承租方:

联系电话:联系电话:

签约日期:年月日

委托人(甲方):_______

居间人(乙方):_______

依据《民法典》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,

就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),

并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:

坐落:_____________________________;

楼房为____室_____厅____卫;平房为_______间;无装修;

一般装修;

精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;

煤气;

集中供暖;土暖气;热水器;

电话;电视机;电冰箱;

洗衣机;上下水;家具_____________________________________________;楼层:_______;

结构:__________;朝向_______;建筑面积:_____________平方米;

月租金标准:_____________元;租期:_____________;

房屋用途:房屋权属:_____其他条件:___________________________________。乙方还应提供以下服务:_____________________________________

第二条委托期限

自_______年____月____日至_______年____月____日。

超过以上期限仍需要居间服务的,

双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,

由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,

甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证___________________等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,

应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,

乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

第七条费用与佣金

(一)看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为:每次_______元。甲方可以一次性交纳看房费用_____________元,

可看房_________________次。

乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的________%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_______日内支付。

佣金的支付方式:现金;

支票;_________________________________。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。

(三)居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,

做出合理解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,

应当事先征得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

(一)甲方违反保密义务的,

应按照________________________标准支付违约金;

(二)在本合同第四条约定的期限内,

甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照_________________的标准支付违约金,

乙方仍有权取得约定的佣金;

(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应按照___________的标准支付违约金;

(四)乙方违反保密义务的,应按照________________________标准支付违约金;

(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,

应按照________________________标准支付违约金。

甲方除按约定支付违约金外,

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,

应按照________________________标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;

协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项_______________________________________________________________________。

第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。

变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,

如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。