物品租赁合同2024
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物品租赁合同(通用篇)
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
乙方通过公平、公正、公开的方式竞投,投得甲方土地及地上建筑物的承包经营权。
现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲乙双方本着相互平等、自愿、有偿的原则,就土地及地上建筑物(附着物)租赁相关的事项达成协议并签订本合同,双方共同遵守。
第一条租赁物概况
甲方将自有位于河村村商场路的综合大楼(原河村村委会)出租给乙方使用(下称该租赁物),该租赁物建筑面积约为平方米,
分为、两幢(其中地上建筑物平方米,地下停车场平方米),具体面积见附图一《使用红线图》。租赁为整幢大楼即、两幢毛坯出租,大楼配设有台变压器电房,
其中台配给本大楼使用,另外台由甲方安排另行使用,该电房面积未计入出租范围内。
特别说明:签订本合同之前,
甲、乙双方均了解明晰本次出租之建筑物。
承租该建筑物后,
乙方任何时间内均不能在、两幢的五层顶楼上进行加建行为,若有上述加建行为均视为乙方违约,甲方有权解除本协议并追究乙方之违约责任。该建筑物以现状出租,
乙方投标和签订本合同之时已明确知道该建筑物没有产权证,具体办理消防验收等行政手续均由乙方负责承担办理,
且上述手续不能办理的风险责任均由乙方承担,乙方亦不能以上述原因而不继续履行本合同或者解除本合同。否则,视乙方违约,
甲方有权选择继续履行或者要求乙方承担违约责任,支付违约金人民币壹仟万元。
第二条承租使用期限
租赁期限年,__年月日起至__年月日止。
第三条保证金、租金标准及支付
(一)合同履约保证金
在签订本合同当天,乙方需交纳合同履约保证金?元(大写:壹仟万元整)。在承租期满后,如乙方无违约并付清承租期内所发生各项费用后,
保证金全额无息退还给乙方;如乙方中途提前解除合同,视作违约处理,保证金不予退还。
(二)租金(费用)标准
、租金标准按、两幢整幢合计计算,
每月的有偿使用金为人民币元/月,
租金标准不按面积计算,只按整幢计算。
除此以外,乙方应当每月按.元/平方米的标关于科学家的读后感准向甲方缴纳卫生费(如有调整,
按村调整后的卫生费标准执行)。
、租金递增方式:从第六年即__年月日开始,
以上一年度每月租金为基数递增%,以后每年调整一次,以上一年度每月租金为基数递增%作为递增后的每月租金。
(三)租金及相关管理费用支付方式
、合同签订后,
乙方向甲方预交一年的租金及管理费。
、乙方必须于每月日前向甲方交纳当月租金及相关管理费用,双方协商同意以现金、支票、银行转账等形式支付。甲方的银行帐号为:____,开户行:____。
逾期缴交的,每天按所欠租金及相关费用总额的%计算乙方的滞纳金,乙方拖欠甲方租金或管理费达到天的,视作乙方违约处理。
保证金归甲方所得,甲方有权单方解除合同,收回出租土地及地上建筑物(附着物)并追收所欠租金。
第四条租赁物使用要求
(一)本合同租赁物主要用于综合用途,不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营,
否则,视作乙方违约。如乙方变更经营行业,须经甲方同意。
(二)乙方对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任,
对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材,
不得堵塞下水道、消防通道。
(三)乙方在租赁期内应爱护租赁物,因承租方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修并承担费用,
并在保证金扣除维修赔偿费用。
(四)乙方在租赁期内不能在、两幢的五层顶楼上进行加建行为,否则视乙方违约。
甲方有权解除合同并没收保证金。
(五)乙方在租赁期内自行承担所需的水电、消防设施及用电增容费、自来水报装费,
上述附属设施于本合同到期后无偿归甲方所有。
(六)租赁期满,乙方所装修的一切管线及附属物,以及改建、内部新建的建筑物(包括入墙入土一切物品)都无偿归甲方所有。
(七)乙方必须遵守国家法律法规,
遵守本村村规民约、风俗习惯。乙方自行领取营业执照、税务登记证等相关证照(办理证照所需费用由乙方承担)方可进行经营活动,
否则视为乙方违约。乙方在经营期间,必须依法开具发票、建立台账制度。
(八)乙方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例,对经营场所消防安全、安全生产负责。
否则甲方有权终止合同并没收保证金。
如乙方违反本条规定而发生意外事故的,一切法律和经济责任由乙方承担。
第五条租赁物转租
在合同期内,乙方如需转租承租物给第三方的,须经甲方同意并与甲方转签合同,
否则作违约处理,
甲方有权解除合同收回乙方承租的租赁物,保证金归甲方所有。
第六条税费规费缴交
(一)乙方在租用期间,应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费(包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等)。
乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责承担,乙方自行承担法律责任、经营风险和损益。
(二)乙方向甲方支付租金,甲方应当开具盖有村委会或经济社公章(财务章)的收据,
若乙方需要甲方开具发票,租金税票由甲、乙双方按各付%支付。
第七条合同变更、解除和终止
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,
也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力而不能履行合同的`除外。
(二)合同期内如需变更、终止合同的,须按照区农村资产资源管理交易有关规程,
双方协商一致形成书面协议,
提交相关会议记录等资料给街农村集体资产资源管理交易中心审核通过后,方可变更和终止。
(三)租用期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方面解除合同,
保证金归甲方所有,并收回出租物:
。未经甲方书面同意,转租承租物;
。未经甲方书面春游去哪玩的作文3年级同意,拆改变动承租建筑结构的;
。损坏承租物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
。未经甲方书面同意,改变本合同约定的承租物租赁用途;
。利用承租物存放危险物品或进行违法活动;
。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,
已经给甲方造成严重损失的;
。拖欠租金一个月以上,甲方有权对该租赁物作停水停电处理或解除合同收回该租赁物。
第八条合同纠纷
合同如有争议,双方应先协商解决,
协商一致达成补充协议与合同不一致的,以补充协议为准;如协商不成而产生诉讼,双方同意由广州市番禺区人民法院管辖。
第九条其他约定
一、租期届满,
本合同自行失效,甲方无偿收回租赁物。
二、合同期内,如遇政府或以上国家部门征收、市政规划及河村实施“城中村”改造时,甲乙双方无条件执行,
双方均不属违约。土地和签订本合同时已经存在的地上建筑物(附着物)的全部补偿款归甲方所有,装修及其他经济损失补偿按如下比例分配:签订合同的第一年,按甲方占%,
乙方占%分配;、签订合同的第二年,
按按甲方占%,乙方占%分配;如此类推;
到签订合同的第十年,按甲方占%,乙方占%分配;
签订合同的第二十年,按甲方占%,乙方占%分配。
三、乙方如有意向继续租赁,依照相关法律法规重新参与甲方组织的公开招租竞投活动。
第十条合同效力
本合同自双方签定之日起生效,一式四份,
均具有同等法律效力,甲方执两份,乙方、街农村集体资产资源管理交易中心各执一份。
第十一条补充协议规定
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致可签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议经本集体经济组织成员大会或成员代表会议表决通过并公示方能生效。
(以下为本合同双方签章情况)
甲方法定名称(盖章):广州市番禺区大石街河村村股份合作经济社
甲方法定代表人:(签字)
签订日期:年月日
乙方法定名称:_________(盖章)
乙方法定地址:。
乙方法定代表人:_______(签字)
乙方法定代表人身份证号码:
乙方联系电话:
签订日期:年月日
甲方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
乙方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
根据租赁项目的批准文件________和乙方的________《租赁项目申请书》,
并依据下述各款规定,甲方接受乙方的租赁委托,
代理乙方承租下列物品:
一、租赁物件:
品名
规格
数量
备注
设备成交单价、总值和其他交易条款,均按第________号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件:
。租赁费总额:___________(大写:_______________________)
租赁期自提单之日起算,自租赁期起算日起满____个月的当天为第一次支付日,
以后每满____个月支付次,
共支付____次,即租赁期结束。
。其他有关费用,如本合同附表《________估价单》所列。
。在本合同生效日后天内,甲方将按租赁业务和国际贸易习惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接:
。租赁物件装船后,甲方应适时向乙方发出“到货通知”,并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续,所需费用由乙方承担。
。乙方接货后,
应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符,
应立即申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日天前,通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法:
。本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时,按附表说明事项办理。
。有关各期租赁费的结算办法,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内,
将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后,以原始发票金额为准开列结算清单,多退少补。倘乙方未能按期划拨,
甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行(____帐号:________)托收。在此情况下,甲方按本期迟付额每月向乙方加收%的滞纳金,不足一个月按一个月计算。
。本合同附表所列明的国内有关费用,
系指乙方应向国内有关单位缴纳的进口关税、进口工商税、港口及陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第、条。
。甲方代理费按租赁费总额的%,于到货时一次性计收。不足万美元的租赁项目,
按.%计收,
结算办法同本款第条。
五、担保单位及责任:
为确保租赁合同的履行,甲、乙双方同意_________________________为乙方的担保单位。
担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。
六、生效:
本合同一式二份,经甲、乙双方签章,
并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。
第________号《租赁合同》和本合同所附第________号估价单为本合同不可分割的组成部分。
七、其他未尽事宜,
由甲、乙双方协商解决。
甲方:____________(章)
代表:________年____月____日
乙方:____________(章)
代表:________年____月____日
担保单位:____________(章)
代表:________年____月____日
合同编号:_________________
客户方:__________________
承办方:__________________
一、活动现场名称:__________________
二、活动现场地址:__________________
三、活动现场布置时间:__________________承办方于________年________月________日时可以进场,________日时前布置完毕,________年________月________日时结束时,双方办完交接手续后,
承办方开始撤出现场布置物品。
四、租用物品名称及其它:
五、付款方式、时间:
客户需要预付定金________元,承办方布置完毕后,定金抵作服务费,在承办布置完毕时客户方应结清余额;
否则,承办方有权撤出现场各种布置物品(不返定金),不承担任何损失,并终止合同。
六、验收及提出异议期限:__________________
客户方于承办方布置完毕后及时验收,
对其品种、数量、质量当场进行确认或提出异议;客户方不得以自身的变化、天气的变化、未如数使用租用物品或提前结束活动时间等为理由,而拒付或减付服务费。
七、租用物品丢失或损坏后赔付方式:
租用物品属正常使用而造成的磨损或损坏,
客户方无需赔偿,(承办方也不承担因其磨损或损坏而造成的`其它损失及费用);因丢失或非正常使用损坏时,
由客户方需按本合同第四条表内单价赔偿(三日内付清)。
八、租用物品的摆放及使用要求:
承办方可按客户方的现场指挥一次摆放到位,不再重新摆放,户外所用物品中不得淋雨、水泡的物品,
应避免淋雨、水泡;否则,由此造成的损失由客户方承担。
九、违约责任:
、单方解除合同时须陪付对方违约金为总服务费的_________%;
、承办方不按时完成现场布置时,每推迟一小时应扣除总服务费__________%的费用;
、客户方不按时结清服务费或不按时赔受损租用物品而超过期限的,客户方除付清费用外,还应每日向承办方增付欠款额的______________%违约金;
、客户对方擅自延长使用时间的,
除加补费用外,
还需赔偿承办方因此造成的全部经济损失;
、客户方必须担负租用物品的防火、防灾、防盗和正常使用等安全责任。
十、活动现场联系方式:
、客户方活动现场负责人姓名手机;
、承办方活动现场负责人姓名手机。
十一、其他约定事项:
十二、活动结束后双方交接租用物品记录[若无承办方签收,即为客户方没有将租用物品交还给承办方,而在超期使用]:
()没有丢失或损坏,
承办方委托人验收后现场记录:__________________
签名:__________________
()若有丢失或损坏,客户方委托人查验后现场记录:__________________
签名:__________________
本合同发生争议时,
由双方协商解决或提交北京仲裁委员会仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉;本合同(含传真合同)经双方委托代理人签字、盖章后生效,愿双方友好合作,共同遵守。
客户方(章):__________________
承办方(章):__________________
委托代理人:__________________
委托代理人:__________________
办公电话:__________________
办公电话:__________________
签订时间:__________________
________年________月________日
签订(含传真)地址:__________________
租赁合同
合同编号:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
签订地点:签订时间:年月日施工项目:
根据《合同法》,
按照平等互利原则,为明确甲乙双方的权利与义务,
经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁物品种、数量、租价及价值
上述租赁物资数量及品种按双方经手人签字后的发料单为准。同时,
甲方应提供与所拿取租赁款等额发票,否则乙方有权不予支付该款项。
第二条:租赁期限:年月日至年月日止。租期计算:租赁物交付之日起至租赁物归还之日(不足一个月按一个月计算,
超出一个月按实际天数计算)。
第三条:租金、租金支付方式和期限收取租金的标准:
第四条:押金。押金按租赁物价值的%计算,乙方先付押金后提货,
押金不抵作租金。
第五条:租赁物交付时间:第六条:租赁物交付方式:
、签订合同之日,乙方应将租赁物交付的时间、规格、数量提供书面清单给甲方,按本协议约定时间到甲方验收提货。
、乙方如需要甲方代办装车及运输,
费用由乙方承担,
装车费(_____元/吨),运费_____元/吨(不足吨算吨)。
第六条:归还租赁物。
、乙方归还时,必须先到甲方核对租赁物的数量、规格,
乙方运到甲方指定仓库验收,
卸车、堆放费(_____元/吨)由乙方承担。
、甲方对租赁物资进行验收,如因乙方原因导致租赁物需要维修,其修理费和材料费由乙方承担。
第七条:租赁物资的维修保养费支付办法:
第八条:出租方违约责任。
、未按时按数量提供租赁物资,除按规定如数补齐外,
还应向承租方支付违约金,每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金;
、未按质量提供租赁物资,应向承租方支付质量不合格租赁物租金的。%的违约金;
、如租赁物无法如期正常使用的,
除按规定如数补齐外,还应向承租方支付违约金,每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金。
、如因租赁物存在权属瑕疵导致乙方无法使用租赁物的,
甲方应赔偿乙方所有损失,并支付本合同约定的租金总额的%的违约金
第十条:承租方违约责任。
、不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料的,每逾期一天按欠费的%计算违约金;
、逾期不还租赁物资,应向出租方支付租金总额%的违约金。
、租赁期限届满,
乙方继续使用租赁物,原租赁合同继续有效,
但租价递增%,租期为不定期。
第十一条:变更。
租赁期间甲方将所有权转移第三方,应正式通知乙方,
新的所有权人即为本合同的甲方。
第十二条:甲乙双方发生争议,由乙方地人民法院管辖。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
第十三条:其他约定事项:
甲方:
乙方:
代表人签字:
代表人签字:
电话:
电话:
地址:
日期:
租赁合同
出租方:武隆县熠芮建材经营部(简称甲方)
承租方:武隆县交通工程有限责任公司(简称乙方)
甲乙双方本着公平、公正、等价有偿和诚信原则,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,现就乙方租赁甲方竹跳板事项,
经甲乙双方协商一致,特签订本合同。
第一条:租赁数量及金额:租赁数量为块,每块每天按._____元租金计算。
第二条:乙方同意按合同规定的日租金执行,
并在下月号前向甲方缴纳上月租费,
乙方不得拖欠,
逾期未交,每日加收延付金额的。百分之一违约金。
第三条:租期约定(自__年月日至年月日止),共计天(至少天以上)。不足约定的按约定计算收费。
超过约定按实际天数计算租赁费。
第四条:租用期间的物品由乙方负责保管,退还时发现如有损坏丢失,
按合同租赁物品价格及赔偿标准表收取修理费及赔偿费。
第五条:甲方出租的物品,乙方当面点清数量,检查质量,如有异议时当场更换。
否则甲方不承担使用中任何责任。
第六条:乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理及乙方经办人签字的发货单为租用物品和结算租费的凭证。
第七条:本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,
补充规定与本合同有同等效力。本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。
出租方:(章)
承租方:(章)
法定代表人:
委托代理人:
法定代表人:
委托代理人:
签订时间:
出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,
双方同意按照本合同规定的各项条款由甲方租给乙方
第一条:乙方同意按合同的日租金执行,并在下月日-日向甲方交纳上月租金,
乙方不得拖欠逾期未交,每拖欠一天按全月合计金额加收百分之一违约金,
结算时按拖欠天数累计收取。
第二条:租赁期限为天(自年月日起至年月日)。
第三条:根据租用物品数量,双方商定预交押金元(所租物品为退清之前不得以押金抵租金)。
第四条:租用期间所租用的物品由乙方负责维修保养,不准改制,退还时发现有损坏丢失,
见合同附表(租赁物品价格及赔偿标准表)收取维修费及赔偿费。
出租方(甲方):
地址:
电话:
电话号码:
银行帐号:
承租方(乙方):
地址:
电话:
电话号码:
银行帐号:
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:
第一条合同依据和租赁物件
。甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求,
租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第、项,该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权
。在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。
乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。
乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
。在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。
名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
。租金以租赁物件的总成本为基础计算。
租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
。租金用美元额度支付时:
乙方应在签订本合同后的天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,
并以贸易内部结算价格(美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
。租金直接用外币支付时:
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金,
由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。
美元帐号:
日元帐号:
西德马克帐号:
。租金用调剂美元支付时:
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。
在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,
并以中国银行调剂美元价格(美元兑换×元人民币)同乙方结算。
乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
。在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,
乙方承认这种变更。
。租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,
乙方承认这种变更。
。乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
。租赁物件在附表第项所列的卸货港(以下简称交货地点),
由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。
。租赁物件运达安装或使用地点后,
乙方应在天内检验租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
。如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
。如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。
第六条质量保证及事故处理
。租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。
如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时,
甲方负责办理邀请外商来华的`手续。
。在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承担全部赔偿责任。
。如发生以上任何情况,
都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
。租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。
。租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。
。租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担。
第八条租赁物件的损坏和毁灭
。乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。
。在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:
()将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;
()更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;
()当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第项规定的预定损失金额,
赔偿甲方。
第九条租赁物件的保险
。按或&条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
。租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止),
为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
。在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,
会同甲方向中国人民保险总公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条租赁保证金
。本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。
。租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
。乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条违反合同时的处理
。除本合同第四条所规定的条款外,
未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。
。乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:
()要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
()终止本合同,
收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失。
。租赁物件交货前,
由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。
第十二条经济担保
。乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。
第十三条争议的解决
。有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。
如不能解决时,提请有关经济法庭判决。
。甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条本合同的附件
。本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件:
()租赁合同附表;
()租赁委托书及附表;
()租赁设备确认书;
()甲方购货协议副本(协议号:);
()乙方租金偿还担保与还款计划书。
第十五条其他
。本合同正本一式二份,
自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭。
合同副本除乙方经济担保人必持一份外,
其他需要份数由双方商定。
。对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效。
本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方:(章)
经理:
业务员:
乙方:
代表:(章)
年月日
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,
就相关租赁合作事宜,达成如下,双方共同遵守:
第一条:____________租赁产品明细
甲方向乙方租用
品名
规格
单位
数量
单价
金额
备注
合计:____________(人民币大写:____________)
第二条:租赁期限
合作期限自____年____月____日至____年____月____日,共____天
第三条:收费标准、结算方式
、收费标准:____________以上物品租用费用总额为人民币_______元。
、结算方式:
第四条:交货地点、交货时间
第五条:运输方式
第六条:付款方式
第七条:甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
、负责提供符合乙方使用质量要求的物品,
按照合同约定保质保量完成相关物品交付;
甲方负责将出租物品运输到乙方要求的指定地点,相关运输费用由甲方承担。
、如因甲方提供物品本身质量问题,导致乙方不能正常使用的,甲方应对由此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
、合同约定的租赁期限到期后,甲方有权收回相应物品的权利。
(二)乙方的权利和义务
、乙方有维护、合理使用、妥善保管所租物品的责任和义务;
、乙方所租用的物品严禁转租、转借给他人使用;
、租用期间,
乙方负责所租物品的完好性,乙方在租用物品过程中如因自身过失或使用不当导致物品损毁的,应承担对甲方的相关赔偿责任。
第八条:违约责任
、甲方未能按合同规定时间如期向乙方交付租赁物品的,属违约行为,
应向乙方承担违约责任,违约金相当于物品租赁总金额的%。
、若乙方未能够按期付款,
则应按日向甲方支付租赁费用滞纳金(相当于未按期支付租赁费用金额的‰)。
、本合同所涉及相关内容以及授权委托变更、合同履行中止、解除和提前终止需经双方书面确认。任何一方擅自单方面改变合同的履行情形,应向对方承担违约责任。
第九条:____________其它事项
、本协议一式二份,甲方执一份,乙方执两份。各份均具有同等法律效力。
、本协议中未尽事宜,
双方协商解决,
并另行签订补充协议。
、本协议自签订之日起生效。
甲方(签名):____________
乙方(签名):____________
日期:____________
出租方:________(简称甲方)
承租方:________简称乙方)
甲乙双方本着公平、公正、等价有偿和诚信原则,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,现就乙方租赁甲方竹跳板事项,
经甲乙双方协商一致,特签订本合同。
第一条:租赁数量及金额:租赁数量为块,每块每天按.元租金计算。
第二条:乙方同意按合同规定的日租金执行,并在下月号前向甲方缴纳上月租费,
乙方不得拖欠,逾期未交,每日加收延付金额的百分之一违约金。
第三条:租期约定(自________年________月________日至________年________月________日止),共计天(至少天以上)。
不足约定的按约定计算收费。超过约定按实际天数计算租赁费。
第四条:租用期间的。物品由乙方负责保管,
退还时发现如有损坏丢失,
按合同租赁物品价格及赔偿标准表收取修理费及赔偿费。
第五条:甲方出租的物品,乙方当面点清数量,检查质量,如有异议时当场更换。
否则甲方不承担使用中任何责任。
第六条:乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理及乙方经办人签字的发货单为租用物品和结算租费的凭证。
第七条:本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,
补充规定与本合同有同等效力。本合同一式肆份,
甲、乙双方各执两份。
出租方:________(章)承租方:________(章)
法定代表人:________委托代理人:________
签订时间:________
甲方:乙方:甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,
经友好协商,就相关租赁合作事宜,达成如下,
双方共同遵守:
第一条:合作范围
甲方向乙方租用________以作甲方所属项目“____________”会务现场布置之用。乙方同时配合甲方上述租用物之现场布置摆放。
第二条:合作期限
合作期限自____年____月____日至____年____月____日,
共____天
第三条:收费标准、结算方式
、收费标准:以上物品租用连现场布置服务费用总额为人民币_______元整(开票加收%)
、结算方式:甲方签订本合同当日以现金预付总价款的%为定金,进场验收后付%,余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方。
第四条:甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
、负责提供活动场地,
提供必要的活动协助。
、双方签署合同之日起,
甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。
、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全,
财物保管。
、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用,愈期天无故不支付,则按每天%的标准向乙方支付滞纳金。
(二)乙方的权利和义务
、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,
自觉遵守甲方的规章制度,配合甲方管理人员的安排。
、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。
、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并根据协商结果作相应调整。
、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业,如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行,
经甲方同意后可中止活动,已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用。
、本次活动基本设施的验收日期为____年____月____日
第五条:违约责任
、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业,
则均属违约,
应给予甲方经济赔偿,赔偿金额按合同法有关规定执行。
、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方%滞纳金。
、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,
违约方须赔偿对方。
第六条:其它
、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
、本协议中未尽事宜,
双方协商解决,并另行签定补充协议。
、本协议自签定之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
或指定授权人:或指定授权人:
合同编号:_________________
客户方:__________________
承办方:__________________
一活动现场名称:__________________
二活动现场地址:__________________
三活动现场布置时间:__________________承办方于________年________月________日时可以进场,________日时前布置完毕,
________年________月________日时结束时,双方办完交接手续后,承办方开始撤出现场布置物品。
四租用物品名称及其它:
五付款方式、时间:
客户需要预付定金________元,
承办方布置完毕后,
定金抵作服务费,在承办布置完毕时客户方应结清余额;否则,承办方有权撤出现场各种布置物品(不返定金),不承担任何损失,
并终止合同。
六验收及提出异议期限:__________________
客户方于承办方布置完毕后及时验收,对其品种、数量、质量当场进行确认或提出异议;客户方不得以自身的变化、天气的变化、未如数使用租用物品或提前结束活动时间等为理由,
而拒付或减付服务费。
七租用物品丢失或损坏后赔付方式:
租用物品属正常使用而造成的磨损或损坏,
客户方无需赔偿,(承办方也不承担因其磨损或损坏而造成的其它损失及费用);因丢失或非正常使用损坏时,由客户方需按本合同第四条表内单价赔偿(三日内付清)。
八租用物品的摆放及使用要求:
承办方可按客户方的现场指挥一次摆放到位,不再重新摆放,户外所用物品中不得淋雨、水泡的物品,
应避免淋雨、水泡;
否则,由此造成的损失由客户方承担。
九违约责任:
(一)、单方解除合同时须陪付对方违约金为总服务费的_________%;
(二)、承办方不按时完成现场布置时,每推迟一小时应扣除总服务费__________%的费用;
(三)、客户方不按时结清服务费或不按时赔受损租用物品而超过期限的,客户方除付清费用外,还应每日向承办方增付欠款额的______________%违约金;
(四)、客户对方擅自延长使用时间的,除加补费用外,
还需赔偿承办方因此造成的全部经济损失;
(五)、客户方必须担负租用物品的防火、防灾、防盗和正常使用等安全责任。
十活动现场联系方式:()客户方活动现场负责人姓名手机;
()承办方活动现场负责人姓名手机。
十一其他约定事项:
十二活动结束后双方交接租用物品记录[若无承办方签收,
即为客户方没有将租用物品交还给承办方,而在超期使用]:
()没有丢失或损坏,承办方委托人验收后现场记录:__________________签名:__________________
()若有丢失或损坏,客户方委托人查验后现场记录:__________________签名:__________________
本合同发生争议时,
由双方协商解决或提交北京仲裁委员会仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉;本合同(含传真合同)经双方委托代理人签字、盖章后生效,
愿双方友好合作,共同遵守。
客户方(章):__________________
承办方(章):__________________
委托代理人:__________________
委托代理人:__________________
办公电话:__________________
办公电话:__________________
签订时间:__________________
________年________月________日
签订(含传真)地址:__________________
出租方:_______________合同编号:_______________
承租方:_______________签订地点:_______________
签订时间:_______________
根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,
经双方协商一致,
签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:
第二条租赁期限
自年月日至年月日。
共订天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。
第三条租金
租金收取:
第四条押金(保证金)
经双方协商,
出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;
租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,
押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养
租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,
双方检查验收,
如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,
由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条出租方变更
一、在租赁期间,出租方如将租凭物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间,
承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任:
,未按时间提供租赁物资,
应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
,未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的‘违约金。
,
未按数量提供租赁物资,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金%的违约金。
,其它违约行为。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
甲方:_______________地址:_______________电话:_______________
乙方:_______________地址:_______________电话:_______________
甲方参加乙方组织的户外活动,
并就此达成合作协议如下
一、活动概况
、活动路线:______________。
、活动名称:___________户外行活动。
、活动时间:___________年______月______日至________________年_______月____日。
、活动人数:____________人
、人均费用:____________元/人。
、活动总费用:____________元。
二、乙方的责任
、乙方负责活动的策划,并于活动_______________日前向甲方提供详细可行的活动行程安排,
取得甲方的认可。
、乙方应充分预见户外活动中可能的意外与危险,采取预防措施,保障参加人员的安全及活动的顺利开展。
如发生意外,乙方应全力予与解决,尽量将损失降至最低限度。
、乙方向甲方提供:_______________交通工具;本活动饮食;住宿;每人__________万元旅游意外保险以及活动所需专业器材以及适当的医护用品。
、乙方应在活动前________________日向甲方提供户外活动准备方案包括个人应携带的物品/注意事项等,以便甲方做好充分的行前准备。
三、甲方所负责事项
、甲方于________________年_________月_____日向乙方交纳活动预付款________________;乙方出具正规的票据。
、甲方于________________年________月_____日前向乙方交纳活动余款___________;
乙方出具正规的票据。
、甲方应对户外活动的特殊性有足够的了解,做好充分的思想准备,其参加人员需无突发性和不适合剧烈运动及其它不适合参与户外活动的疾病。甲方于行前仔细阅读户外活动准备方案,
并据此认真进行准备。
、在活动中,
甲方人员应严格按照户外教练的要求进行各项活动。
活动中如发生意外情况,参加活动人员应保持冷静、服从指挥,配合领队做好应变工作。
、甲方在活动中应遵守户外运动环保行为规范,时刻注意不要破坏生态环境。
、本次活动人数不得少于______________人,如果少于___________人,按约定人数来结算;超过____________人按实际人数结算。
四、责任条款
、甲方临时取消活动,
应于活动开始____________日前通知乙方,并向乙方支付总费用________________%的违约金;甲方于活动_______________日内取消活动,需向乙方支持总费用____________%的违约金;
甲方于活动开始前_______________日内取消活动,
向乙方支付_____________%的违约金。
、乙方由于自身原因不能按时实施活动计划,全额退还甲方活动费用,
并向甲方支付_____________%的违约金。
、甲方享受乙方提供的计划内标准服务,如超标准而发生的费用由甲方自理。
、户外活动中因交通、恶劣天气等不可抗拒因素或国家新颁布有关法律规定或行政机关制定发布具有普遍约束力的决定、命令造成活动行程滞留或提前结束时,
所造成的费用差额,按照“多退少补”的办法处理。
甲方因为临时工作安排造成行程延误的,活动时间相应顺延,合理的延误费用由甲方承担、,
若由乙方原因造成行程延误时,则由乙方承担。
、在活动中甲方人员应服从教练的安排指导,甲方由于自身原因中途退出活动,乙方不退补活动费用。
甲方人员去非计划书约定地区游玩或擅自行动发生意外,一切责任自负,所发生的费用,
由甲方自理。
、在活动中,甲方应将贵重物品随身携带,
丢失或发生被盗,
乙方不承担责任。
、在活动中,甲方因病发生费用由甲方自理,乙方应全力协作安排、处理伤病人员;如遇到意外而造成的甲方人身伤害,
乙方通知保险公司立案,同时协助保险公司立案调查事实,理赔工作由保险公司负责,
保险公司根据不同情况,按照与乙方签订的保险条款对甲方进行理赔。如遇交通事故造成人身伤害,乙方按照国家有关交通事故处理的法律、法规承担损害赔偿责任。
、甲方原因未能及时办理保险,
活动中发生意外伤害,责任由甲方承担。
、甲方临时变更活动计划所导致的活动无法顺利进行,责任由甲方承担。
、甲方人员由于故意导致乙方装备器械造成损失,
应予赔偿。
五、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,
应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向_______________方所在地人民法院诉讼。
六、其他
、本协议一式_________份,盖章生效,双方各执________份。
、如有未尽事宜,
双方商量解决。
甲方(签字):_______________
_______________年__________月________日
乙方(签字):_______________
_______________年_________月_________日
出租方:____________(甲方)
承租方:____________(乙方)
根据相关法律有关规定,
本着双方自愿、互惠互利的原则签订,为了保护双方的利益,特定下列条款双方共同遵守。
第一条计费标准:租赁费自乙方提货日开始计费,到送回位止。
使用不足天按天计费。甲乙双方进出库物品,
以双方经办人签字确认的单据为准。
第二条租赁物品由乙方自提、送回,运费及费用由乙方承担。
第三条租赁物品损坏、清理不洁、有杂物,
双方一律不发或不收,扣件出现裂缝、缺柱、少帽、拧不动的,丝杠扣件螺丝未抹油的不发或不收,乙方正确使用,
妥善保管,
维修保养,送回与提货原样。
第四条租赁物品如有损坏或丢失,按市场价格赔偿,赔偿款付清时停止收取租赁费,赔偿款未付清继续收取租赁费。
第五条租赁费:架管每米每天.元,
扣件每套每天.元,丝杠每支每天.元。押金:架管押金每米____________元,扣件每套____________元,丝杠每支____________元。
第六条租赁数量:甲乙双方不签订租赁数量,
甲方不承担乙方因租赁工具的’提货时间和租赁数量造成的任何损失。
第七条租赁费每月一结,次月一日为上月结算日,一周内付清,
否则向甲方每次赔偿违约金元人民币。货物交回,租赁费结清后本合同失效。
第八条乙方经理负责人、材料员身份证复印件担保。
第九条双方发生纠纷可协商解决,
协商不成由当地人民法院裁决。
第十条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。
甲方:____________乙方:____________
甲方代表:____________乙方代表:____________
甲方负责人:____________乙方负责人:____________
电话:____________电话:____________
____年_____月_____日____年_____月_____日
出租方(以下简称甲方):身份证号:
承租方(以下简称乙方):身份证号:
第一条根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,
经协商一致,订立本合同。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
、甲方出租给乙方的房屋位于
、出租房屋面积共平方米。
、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条租赁期限、用途
、该房屋租赁期共个月。自年月日起至
、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,
重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
、该房屋每月租金为元(大写。
租金总额为元(大写)。
、房屋租金支付方式如下:每个月交纳一次。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
、乙方向甲方交纳个月的租金作为房屋押金,房屋租赁期满后,如无拖欠相关费用、损坏物品等情况则退回押金。
第五条乙方应交纳以下费用:
乙方应按时交纳自行负担的费用如:水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用。
第六条房屋修缮与使用
、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,
除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
()依附于房屋的装修归甲方所有。
()要求乙方恢复原状。
()向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条合同的变更、解除与终止
、双方可以协商变更或终止本合同。
、房屋租赁期间,
乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
()未经甲方书面同意,
转租、转借承租房屋。
()利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
()逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
()拖欠房租累计个月以上。
、租赁期满前,
乙方要继续租赁的,应当在租赁期满方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
、甲方在特殊情况下需提前收回房屋的,
应当在回收日期前个月前通知乙方终止合同。
、租赁期满合同自然终止。
、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第九条房屋交付及收回的验收
、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,
应于日内向对方主张。
、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,
不得留存物品或影
响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条乙方违约责任
、租赁期间,
乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,
乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
()未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
()未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
()改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
()拖欠房租累计个月以上的。
第十一条免责条件
、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,
甲、乙双方互不承担责任。
、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
、因上述原因而终止合同的,
租金按照实际使用时间计算,
不足整月的按天数计算,多退少补。
、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,
可订立补充条款。补充条款
及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条争议解决
本合同项下发生的争议,
由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
、提请仲裁委员会仲裁。
、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
第十五条本合同自双方签(章)后生效。
第十六条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
地址:地址:
签约日期:年月日签约日期:年月日
签约地点:签约地点:
屋内物品及设施清单
本《屋内物品及设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的房屋租赁合同的附件。
一、大卧室:
二、小卧室:
三、客厅:
四、厨房:
五、洗漱间及厕所:
甲方:签约日期:年月日签约地点:
租赁合同
合同编号:
出租方(甲方):承租方(乙方):
签订地点:签订时间:年月日施工项目:
根据《合同法》,按照平等互利原则,为明确甲乙双方的权利与义务,
经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁物品种、数量、租价及价值
上述租赁物资数量及品种按双方经手人签字后的发料单为准。同时,甲方应提供与所拿取租赁款等额发票,否则乙方有权不予支付该款项。
第二条:租赁期限:年月日至年月日止。
租期计算:租赁物交付之日起至租赁物归还之日(不足一个月按一个月计算,超出一个月按实际天数计算)。
第三条:租金、租金支付方式和期限收取租金的标准:
第四条:押金。押金按租赁物价值的%计算,乙方先付押金后提货,
押金不抵作租金。
第五条:租赁物交付时间:第六条:租赁物交付方式:
、签订合同之日,乙方应将租赁物交付的时间、规格、数量提供书面清单给甲方,
按本协议约定时间到甲方验收提货。
、乙方如需要甲方代办装车及运输,费用由乙方承担,
装车费(元/吨),运费元/吨(不足吨算吨)。
第六条:归还租赁物。
、乙方归还时,
必须先到甲方核对租赁物的数量、规格,乙方运到甲方指定仓库验收,卸车、堆放费(元/吨)由乙方承担。
、甲方对租赁物资进行验收,如因乙方原因导致租赁物需要维修,
其修理费和材料费由乙方承担。
第七条:租赁物资的维修保养费支付办法:
第八条:出租方违约责任。
、未按时按数量提供租赁物资,
除按规定如数补齐外,还应向承租方支付违约金,每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金;
、未按质量提供租赁物资,
应向承租方支付质量不合格租赁物租金的%的违约金;
、如租赁物无法如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应向承租方支付违约金,每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金。
、如因租赁物存在权属瑕疵导致乙方无法使用租赁物的,甲方应赔偿乙方所有损失,并支付本合同约定的租金总额的%的违约金
第十条:承租方违约责任。
、不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料的,每逾期一天按欠费的%计算违约金;
、逾期不还租赁物资,
应向出租方支付租金总额%的违约金。
、租赁期限届满,乙方继续使用租赁物,原租赁合同继续有效,但租价递增%,租期为不定期。
第十一条:变更。租赁期间甲方将所有权转移第三方,应正式通知乙方,新的所有权人即为本合同的甲方。
第十二条:甲乙双方发生争议,由乙方地人民法院管辖。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
第十三条:其他约定事项:
甲方:乙方:代表人签字:代表人签字:电话:电话:地址:日期:
地日
出租方(以下简称甲方):________身份证号:________
承租方(以下简称乙方):________身份证号:________
第一条根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,
就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,
为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
、甲方出租给乙方的房屋位于
、出租房屋面积共平方米。
、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条租赁期限、用途
、该房屋租赁期共________个月。自________年________月________日起至________年________月________日
、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
、租赁期满,
甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方,
经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
、该房屋每月租金为________元(大写。
租金总额为________元(大写)。
、房屋租金支付方式如下:每个月交纳一次。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
、乙方向甲方交纳个月的租金作为房屋押金,房屋租赁期满后,
如无拖欠相关费用、损坏物品等情况则退回押金。
第五条乙方应交纳以下费用:
乙方应按时交纳自行负担的费用如:水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用。
第六条房屋修缮与使用
、在租赁期内,
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,
乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,
除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
()依附于房屋的装修归甲方所有。
()要求乙方恢复原状。
()向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条未经甲方同意,
乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条合同的变更、解除与终止
、双方可以协商变更或终止本合同。
、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
()未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
()利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
()逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
()拖欠房租累计个月以上。
、租赁期满前,
乙方要继续租赁的,
应当在租赁期满方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
、甲方在特殊情况下需提前收回房屋的,应当在回收日期前个月前通知乙方终止合同。
、租赁期满合同自然终止。
、因不可抗力因素导致合同无法履行的,
合同终止。
第九条房屋交付及收回的验收
、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,
不得留存物品或影
响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条乙方违约责任
、租赁期间,乙方有下列行为之一的,
甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,
乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
()未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
()未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
()改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
()拖欠房租累计________个月以上的。
第十一条免责条件
、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,
甲、乙双方互不承担责任。
、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,
互不承担责任。
、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,
多退少补。
、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,
可订立补充条款。补充条款
及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;
协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
、提请仲裁委员会仲裁。
、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
第十五条本合同自双方签(章)后生效。
第十六条本合同及附件一式份,
由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
身份证号:________身份证号:________
电话:________电话:________
地址:________地址:________
签约日期:________签约日期:________
签约地点:________签约地点:________
出租方:__________________(甲方)地址:__________________电话:__________________电报挂号:__________________银行帐号:__________________
承租方:__________________(乙方)地址:__________________电话:__________________电报挂号:__________________银行帐号:__________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:
第一条合同依据和租赁物件
。甲方根据乙方上级主管部门____________的批准并根据乙方租赁委托书的要求,
租进____________(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第、项,该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权
。在租赁期间,
附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
。在租赁期满后,
甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
第四条租金的变更和罚款利息
。在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。
。租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,
并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。
。乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之________的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
。租赁物件在附表第项所列的卸货港(以下简称交货地点),由甲方(或其代理人)向乙方交货。
因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,
甲方不承担责任。
。租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在天内检验租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
。如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,
并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
出租方________________(甲方)盖章
承租方________________(乙方)盖章
________________年________月________日
租赁合同
出租方:武隆县熠芮建材经营部(简称甲方)
承租方:武隆县交通工程有限责任公司(简称乙方)
甲乙双方本着公平、公正、等价有偿和诚信原则,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,现就乙方租赁甲方竹跳板事项,经甲乙双方协商一致,
特签订本合同。
第一条:租赁数量及金额:租赁数量为块,每块每天按.元租金计算。
第二条:乙方同意按合同规定的`日租金执行,并在下月号前向甲方缴纳上月租费,
乙方不得拖欠,
逾期未交,每日加收延付金额的百分之一违约金。
第三条:租期约定(自年月日至年月日止),共计天(至少天以上)。不足约定的按约定计算收费。
超过约定按实际天数计算租赁费。
第四条:租用期间的物品由乙方负责保管,退还时发现如有损坏丢失,按合同租赁物品价格及赔偿标准表收取修理费及赔偿费。
第五条:甲方出租的物品,乙方当面点清数量,检查质量,如有异议时当场更换。否则甲方不承担使用中任何责任。
第六条:乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理及乙方经办人签字的发货单为租用物品和结算租费的凭证。
第七条:本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,
补充规定与本合同有同等效力。本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。
出租方:(章)承租方:(章)
法定代表人:
委托代理人:
法定代表人:委托代理人:签订时间:月日年
合同编号:______________
出租人:_______________签订地点:_______________
承租人:_______________签订时间:_______________
第一条租赁物
租赁物
名称:_________________
数量:_________________
质量:_________________
配套设施:_________________
用途:_________________
使用方法和性质:_________________
第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
租赁期届满,双方有意续订的,
可在租赁期满前____日内续订租赁合同。(期限超出二十年的,超过部分无效)
第三条租金及其支付方式与期限
租金(大写):____________$:________
支付方式与期限:________________________
第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_____________________
第五条租赁物的维修
出租人维修范围及时间:______________________
出租人未履行维修义务的,
承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。
承租人维修范围及费用承担:_________________________________________
第六条因租赁物维修影响承租人使用的,出租人应当相应(减少租金/延长租期)。
第七条租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的。处理办法是:_____________________
第八条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,
归______所有。
第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收:_____________________
第十一条出租人违约责任:________________
承租人违约责任:__________________________
第十二条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:(只能选择一种)
(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________________人民法院起诉。