个人租房协议书集锦
个人租房协议书集锦(通用篇)
出租方:(以下简称甲方)
身份证:
承租方:(以下简称乙方)
身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,
为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,
签订本协议。
第一条
甲方将自有的坐落在市街巷号(小区)栋单元楼号的房屋间(套),建筑面积平方米、使用面积平方米,
类型出租给乙方作使用。
第二条租赁期限
租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,
甲方可以终止协议,收回房屋:
、擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的;
、利用承租房屋进行非法活动,
损害公共利益的;
、拖欠租金个月或空置月的。
协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,
可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金元,交纳方式为支付,计人们币(大写)元(元)由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。
以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,
以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
、如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,
本协议对新的房产所有者继续有效;
、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水吨,电度,
气方。
第七条
甲方收乙方押金元,
乙方退房时,
结清水、电、气费,
交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元。
第八条违约责任
、甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,
负责赔偿元。
、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
、乙方逾期交付租金,
除仍应补交欠租外,
并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。
、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,
终止租赁协议。同时按约定租金的%,
以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
、本协议期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,
按约定租金的%,
以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止协议的申诉权。
第九条免责条款
、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式
本协议在履行中如发生争议,
双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向管理机关申请调解,
调解无效时,可向委员会,
也可向人民法院起诉。
第十一条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本协议一式份,甲乙方各执份。
从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
联系电话:
联系电话:
出租方:______,
以下简称甲方
承租方:______,
以下简称乙方
根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,
经双方协商一致,签订本合同。
、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共______平方米,
房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
乙方向甲方,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,
甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,
重新签订租赁合同。
、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。
、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。
、在租赁期内,
甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,
乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,
在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
、甲方有以下行为之一的,
乙方有权解除合同:()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。()甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
、房屋租赁期间,
乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,
收回出租房屋;()未经甲方书面同意,
转租、转借承租房屋。()未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。()损坏承租房屋,
在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
()未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。()利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
()逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。()拖欠房租累计______个月以上。
、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,
并签字确认。
、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执____份,
具有同等法律效力。
其它未事宜,
经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
协商或调解解决不成的,
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:______________________乙方:______________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
电话:______________________电话:______________________
地址:______________________地址:______________________
设施、设备清单
。厨房用具清单及数量:
。卫生间用具及数量:
。家具清单及数量:
。水表现数:电表现数:
。装修状况记录:
。其它设施、设备:
甲方:_________乙方:________
签约日期:_____________________
签约地点:_____________________
出租方房东(甲方):承租方房客(乙方):
联系电话:联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:户型:
自愿租给乙方使用。
双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方,不得拖欠,
乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,
乙方无权转租。
租期内,
如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房,
后果乙方自负。
三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价。租期内水、电等一切费用由乙方自付,按时交纳。
如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件,
由甲方解决,乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,
保证正常畅通,当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。
七、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
自签字之日起生效,
甲、乙双方共同遵守,
不得违约。
八、房租费和押金以收据为准。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
年月日年月日
甲方:________________
乙方:________________
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
、交付租金同时,乙方应另押金人民币______________________元整(小写:_________元人民币)。
、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务):
、乙方应遵纪守法,合法经营,
并自行办理相关手续、承担相关责任。
、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,
不得乱拖、乱接电线;
对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,
否则属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。
、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务:
、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。
、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。
、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
、协议期内,
乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。
、乙方租期未到期而要求退租时,
必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,
签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议,
以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)。
八、补充协议__________________________________。
九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,
甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
出租方(以下简称甲方)_____________身份证号:________________________
承租方(以下简称乙方)_____________身份证号:________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________市___________区__________街道____栋____楼____号。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)________千________百________拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,
则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起_______日内,将该房屋交付给____________________________________。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,
有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,
由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,
不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,
由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,
综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
、水、电费;、煤气费;
、供暖费;、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本协议签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
、租赁期满后,
如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前_____个月告知甲方,
甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守协议,
任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,
双方互不承担责任。
第十四条本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,
以补充协议为准。
第十五条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,
均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(二)当前的水、电等表状况:
第十七条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,
甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式____份,甲、乙双方各执____份,
具有同等效力,中介执________份备案。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
身份证:________________________身份证:________________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
甲方(出租方):_____________身份证号码:_____________乙方(承租方):_____________身份证号码:_____________现经甲乙双方协商,
甲方将自有住房出租给乙方并达成如下
租房合同:
一、房屋位于
二、租期:暂定从______年____月__日至______年____月__日止。
三、租金:议定每年元,租金由房主向租主收取,并在租房时一次交清。
四、费用:水,电,煤气费以表记数,冬季取暖费,
有线显示费,物业管理费等从入住之日起由租主负担,并一笔交清。
五、要求:租住期间,室内原有设备,
物品不得拆改损坏,否则照价赔偿,为保证双方诚信,租住期间房主向租主收取租房押金元。
七、租主搬走前,
要通知房主验收,原房屋,
设施并结清水,电,煤气,暖气,物业等费用做好交接,
房主并将押金如数退还租主。
八、租期内,
原则上不准违约,
如遇城市规划等特殊情况房主收房应按期退还剩余租金;
租主退房不退租金,但必须提前十五天通知房主。
如若期满租主提出续租,双方重新订立续约合同。
九、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
十、本协议双方签字后生效。
备注:________室内物品:________
水表指数:________电表指数:________
房主:________租主:________(附租主身份证或驾驶证复印件)
______年____月__日
甲方:________________
乙方:________________
经协商,甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用,并达成如下协议:
一、租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。
年租金人民币________含采暖费、物业费)。
二、租期内,租金每季度共人民币:______元整,
租金先付后住,乙方应于每季初日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民币:______元整。
租房协议书终止,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,
押金不计利息。
三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外),并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。
四、甲方须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。
五、协议期满后,甲乙双方如不租或续租,
应提前个月通知对方;在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,
应由甲方负责维修。
七、本协议书一经签订,双方不得提前解约;
租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议书的,本协议书自行终止,双方互不承担违约责任。
八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾,
并造成经济损失的,由乙方按价赔偿给甲方,因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
九、甲方违约的处理规定
、甲方因不能提供本协议书约定的房屋而解除协议书的,
应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金。
、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,
乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的,
甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
、甲方违反本协议书约定,提前收回房屋的,应支付乙方违约金,
违约金为一个月的租金。
、甲方因非法出租房屋而导致本协议书无效时,
甲方应赔偿乙方损失。
十、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,
甲方有权终止协议书,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元),若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,
且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
、擅自改变本协议书规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
、拖欠房租累计一个月以上的。
未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人使用,
更不得利用该房屋进行非法活动。
十一、此协议书未尽事宜,双方协商解决,并做出补充条款,补充条款与本协议书具有同等法律效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,
协商不成的,由人民法院裁定。
十二、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,
自签字之日起生效。
十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
甲方:_
乙方:_
甲方现有商品房壹套,
位于___号_单元_号,现对外出租给乙方居住,经双方协商达成以下协议:
一、使用时间:本房屋自_年_月_日起_至_年_月_日止租给乙方居住,期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系,
在同等条件下乙方可以优先续租。
二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器(详见财务清单)使用费已包含在住房租金内,不另行收取其他费用。乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况,乙方不负责任何责任,
家用电器(电视、冰箱等)中途损坏乙方负责维修。
三、房屋租金及付款办法:租用住房实行先交租金后用房形式,并交纳押金。该房租金每月捌佰元整,
乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。
如开具发票需交纳的税金由乙方承担。
押金叁仟元整,如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的,
租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。
四、使用房屋的权利和义务:
、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力,乙方对租用房屋即执行管理权和使用权。
、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。
、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备。
、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关。
五、租房之日起本户电表底度数_度,水表底度数_吨。
六、本协议书一式二份,甲、乙双方各持一份,
自签字之日起生效。
甲方:_乙方:_
__年_月_日
甲方(房主):___________身份证号码:_______________________。
乙方(承租人):___________身份证号码:_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期,
从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
、交付租金同时,
乙方应另押金人民币______________________元整(小写:_________元人民币)。
、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务):
、乙方应遵纪守法,
合法经营,
并自行办理相关手续、承担相关责任。
、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,
不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,
否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。
、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务:
、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,
如有违约应给于乙方相应的赔偿。
、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,
避免造成乙方生活上的不便。
、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。
、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,
签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,
复印件不能作为正式协议使用)。
八、补充协议
__________________________________。
九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,
届时甲方将收回自用。
第一点:出租房屋收费,租房者提早最好预算。
年月日,北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》,
将严格征收个人出租房屋租金收入%的综合税。对于政策的实施,部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡,将这部分税费转嫁给租房者,导致租房者实际成本有所上升。
所以,在房屋租赁高峰时期,租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出,提早最好预算。
第二点:租房者选择委托正规的中介租房。
挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构,
不但可以迅速解决租房问题,
而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠,而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
第三点:遭遇“二房东”要对其验明证身。
时下租房,租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此,当租房者承租房屋遇到“二房东”时,
应当对其验明证身,查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
第四点:签署合同时条款要看仔细。
租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,
以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担责任。
第五点:做好物业交验很重要。
租赁双方达成协议,
除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,
以免给自己带来不必要的麻烦!
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;
位于第____层,
共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,
公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,
该房屋附着设施见附件二;
(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(币)____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;
除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。
租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,
有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,
由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,
甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,
乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,
综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,
需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,
除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,
以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
。水、电费;
。煤气费;
。供暖费;
。物业管理费;
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,
均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后,
本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
。欠租金累计达____个月;
。无正当理由闲置达____个月;
。利用承租房屋进行违法活动;
。故意损坏承租房屋;
第十三条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,
需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,
须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议,
由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按项解决()由____仲裁委员会仲裁。()向____人民法院起诉。
第二十一条本合同连同附表共____页,
一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:____________乙方:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
____年____月____日____年____月____日
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。
装修及设备情况:___________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动,
损害公共利益的。甲方可以终止协议,收回房屋。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
协议期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。。。。
第四条租金
、甲乙双方议定月租金_____元,
计人民币(大写)__________,
交纳方式为__付。
、由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。
、以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条付款方式
乙方按_____月_____支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起__日内,
将该房屋交付给乙方。
第七条房屋“押一付三”
______________________
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本协议约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,违约金为__租金的%,为__元
第九条身份证明
乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底,
以配合当地村委会或公安局人员核实及调查,退房时归还。
第十条租房有关
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
(一)甲方为乙方提供物品如下:________________________
____________________________________________
第十一条维修养护责任
____________________________________________
第十二条免责条款
____________________________________________
第十三条争议解决的方式
本协议在履行中如发生争议,
双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地__村居委会申请调解,调解无效时,
可向人民法院起诉。
第十四条其他约定事宜
、____________________________________
、____________________________________
第十五条本协议未尽事宜,
甲乙双方可共同协商
本协议一式份,甲乙方各执份。
从签字之日起生效,
到期自动作废。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
出租方(甲方)姓名:_______身份证号:__________________
承租方(乙方)姓名:_______身份证号:__________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______路,位于第_____层,
_______号。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)_______千_______百_______拾_______元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,
则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;
除补充协议另有约定外,
有关按揭、抵押债务、税项及租金等,
甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,
由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,
综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
。水、电费;
。煤气费;
。供暖费;
。物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本协议签订之日起,
由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,
则视为同意乙方继续承租;
、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,
双方互不承担责任。
第十四条
本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
第十五条
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
()床铺一个、()柜子一个
(二)当前的水、电等表状况:
()水表现为:_________度;()电表现为:_________度;
()煤气表现为:_________度。
第十七条
本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,
甲、乙双方各执一
份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):____________乙方(签章):_____________
签订日期:________年____月____日________年____月____日
出租方(以下称甲方):_________
承租方(以下称乙方):_________
一、甲方将_________一处租给乙方使用租期为一年(_________年_________月_________日——_________年_________月_________日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。
二、租金为每月_________元需一次性交足一年的房租_________元整、如继续租用需提前天交纳一年的房租、不得拖欠。
三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。
四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。
五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。
如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。
六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金_________元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金_________元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。
七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。
甲方:_________
乙方:_________
身份证号码:_________
出租方(以下简称甲方):_________
地址:_________
电话:_________
承租方(以下简称乙方):_________
地址:_________
电话:_________
出租方:______(以下简称甲方)身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,
订立本协议。
一、房屋地址
____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
、房屋租金:每月_____元。按月付款,
每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,
将押金退还乙方,
不计利息。
、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
、租赁期满,
甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,
经甲方同意后,重新签订租赁协议。
三、房屋修缮与使用
、在租赁期内,
甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,
乙方应负责修复或给予经济赔偿。
、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
、乙方因使用需要,
在不影响房屋结构的前提下,
可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,
乙方有下列行为之一的,
甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应向甲方支付协议总租金%的违约金,
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,
乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
()未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
()未经甲方同意,
擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,
且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
()擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
()拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,
水________,
)
出租方(盖章):___________承租方(盖章):___________
签订日期:_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租人):维多利亚大酒店职工宿舍二层厕所
乙方:(零时租用人):戴焕书
甲、乙双方本着诚实自愿信用原则,
达成如下协议:
、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二处(建筑面积约平方米)。
无偿租给乙方使用,租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准,若乙方在该地房子撤掉或变卖,
甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤,厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。
。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有,乙方不得损坏这间厕所和杂屋,若有损坏照价赔偿。
、乙方在使用该厕所和杂屋期间,
应严格遵守国家有关法律、法规,不得在该处从事不正当违法活动,
否则,一切后果概由乙方自负。
、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守。
。、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
甲、乙双方签字日期:年月日
租赁合同附件
出租人(甲方):维多利亚大酒店
承租人(乙方):商汇购物中心(宋为民、舒采和、文晓初、肖会度、舒友清、谢春文)
为保证《租赁合同》的顺利履行,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定,
就租赁场地交付期限问题达成补充协议如下:
第一条乙方担心甲方难以如期交付门面,答应甲方交付日期缓冲三个月即最后交付日期为年月日。
第二条甲方不能按时交付,视为违约,
按租赁合同承担违约责任。
甲方(签章):乙方(签章):
签约代表:签约代表:
电话:电话:
年月日年月日
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方)(本人)(授权代表)姓名:
国籍:
(身份证)(护照)(营业执照号码)
地址:
邮政编码:联系电话:传真:电子邮件:
承租方(以下简称乙方)(本人)
(授权代表)姓名:
国籍:
(身份证)(护照)(营业执照号码)
地址:
邮政编码:联系电话:传真电子邮件:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;
位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,
公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);
该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;
该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:。
第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外,
乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金该房屋租金为(币)万千百拾元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;
除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,
由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,
有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,
由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;
日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,
防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,
如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,
甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,
则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,
造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
。擅自将承租的房屋转租的;
。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
。拖欠租金累计达个月;
。利用承租房屋进行违法活动的;
。故意损坏承租房屋的;
。。
第十二条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,
需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,
在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,
一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,
按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,
每逾期一日,
甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。
第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,
双方互不承担责任。
第十六条其它本合同未尽事宜,
由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,
甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十九条合同份数本合同连同附件共页,一式份,
甲、乙双方各执一份,
均具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
授权代表(签字)授权代表(签字)
年月日年月日
甲方(房主):___________
身份证号码:_______________________。
乙方(承租人):___________
身份证号码:_______________________。
一、甲方将______市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期,
从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租期内房租每月人民币______元整。由乙方按时付给甲方。
不得拖欠。
乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。
如不同意,乙方无权转租。租期内……
、交付租金同时,
乙方应另押金人民币______________________元整(小写:_________元人民币),
如乙方需要在签订本合同起_____日内缴纳房租租金与押金。
、租房日期完租金如数退还给乙方。
四、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将_____年____月____日以前水,
电、天然气、物业等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付,
按时交纳。如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
五、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。
由甲方解决。乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
六、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
七、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
八、租期内,甲方应帮助乙方协调水。
电。天然气等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,
一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,
乙方不承担赔偿责任。
十、房屋情况:水表底数:________吨、电表底数:______度、天然气____平方房屋配备:
_____________________________________________________________________________________________________________________________,甲方提供给乙方使用,乙方不得损坏,
否则照价赔偿。
十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。
如协商不成,可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
十三:其它未尽事宜,
双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。
自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。不得违约。