精选车位租赁合同模板
精选车位租赁合同模板(通用篇)
甲方:,身份证号码:
乙方:,身份证号码:
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
甲、乙双方经过友好协商,
就停车位租赁事宜,
达成如下合同,
以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积
本停车位位于市路号小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。该车位长米,
宽米,
左侧为□停车位/□墙体/□其他:,右侧为□停车位/□墙体/□其他:适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年,
自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
、车位租赁费
()金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写$元)。
该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
()交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月日前交付。
、物业管理
()本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担,费用标准为每壹年元。
承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
()乙方同意,
本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,
遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,
乙方应当及时通知甲方,
甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
、乙方已考察本停车位,
乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,
停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。
、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。
乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,
包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,
乙方应当协助检查,不得阻挠。
、未经甲方同意,
乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,
乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。
、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;
但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任
、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,
乙方应当赔偿。
第六条、保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。
第八条、购买
()本合同使用期限内,
甲方有权出售本停车场或停车位。
()甲方出售本停车位的,甲方应当至少提前日将出售价格及付款要求等通知乙方,乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。
乙方应当自甲方通知之日起日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位,乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的,
视为乙方放弃优先购买权,甲方有权另行出售本停车位。
()乙方放弃其本停车位优先购买权的,本合同终止,
乙方应当立即交还本停车位,甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
第九条、违约责任
、甲方责任
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的。,
每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费,同时,
甲方应按应返还的车位租赁费的%向乙方支付违约赔偿金。
、乙方责任
、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当承担应交纳款项千分之三的违约金,逾期达十五日,
仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位。
、因乙方原因合同解除的,乙方并应当承担本车位租赁费总额%的违约赔偿金。
、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆,对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,
甲方有权要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有权解除合同,乙方应承担一切责任。
第十条、免责条款本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,
甲、乙双方不承担任何责任。
第十一条、争议解决双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十二条、附则
、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,
具有同等法律效力。
、未尽事宜,
双方另行协商并订立书面补充协议。
、其他约定:……
甲方:(签字)
联系方式:
乙方:(签字)
联系方式:
时间:年月日
甲方:东田丽园物业管理处(出租人)
乙方:丽____居____座______室业主(住户)姓名:_______________(承租人)
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
一、甲方向乙方提供东田丽园________停车场,停车位号码:_______,用于停放车型:_________,
车牌号码:_________,车身颜色:___________。
二、用期限及车位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金:_____________元(人民币),乙方须于每月日前交付下个月的车位租金。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。
该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;
否则,
将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,
否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,
不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入,否则保安人员有权不予放行。
若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失,在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、本协议一式两份,
双方各执一份,具有同等的法律效力,
自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方:____物业管理处乙方:____
电话:____电话:____
日期:____日期:____
甲方:______身份证号:______
乙方:______身份证号:______
甲乙双方就乙方租用甲方地下______期第______号停车位,用于停放牌照号为:________________车辆事宜,在平等自愿的基础上,
经双方协商同意签订如下协议:
第一条甲方将______车库地下第______号车位使用权出租给乙方停放约定的车辆,租赁费用为___________元,签订协议时一次性付清。
第二条车位使用期限为______年,从__________年______月______日至__________年______月______日止。
第三条乙方保证遵守《____机动车管理办法》,在租赁期限内听从管理人员管理。否则,
甲方有权解除本协议,单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信息。
第四条在协议有效期限内,乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车盗抢险、车损险及相关保险。
车辆在车位停放过程中发生的损失由乙方向保险公司或第三人要求赔偿。甲方对此不承担任何赔偿责任。
第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。
否则,乙方有权要求在天内继续使用该车位。甲方按每月___________元退还乙方车位使用费余额。
第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。
未经协商或协商不成,
本协议按约定终止。
第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时,乙方应承担每月___________元的违约金。
第八条本协议一式两份,
甲乙双方各持一份。本协议从______年______月______日开始生效,未尽事宜另行协商。
甲方:________________乙方:________________
______年______月______日______年______月______日
甲方(出租方):重庆洪振房地产开发有限公司
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,
甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方车位事宜,达成如下协议:
第一条车库位置:
甲方出租给乙方的车位位于重庆市涪陵区四环路太极大道号洪博欣苑负一层
第二条租赁期限、用途:
租赁期限为________年________月________日至________年________月________日止。甲方正式交付于乙方使用的时间是年月日。
、租期届满,乙方如需续租,
应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,
重新签订租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先承租权。
、本车位租赁用途:只能停车。
第三条车位租金、租赁期相关费用及税金:
、乙方按个月交纳一次租金,
×=元,
本次价格是优惠价格,优惠期限至____年月日止,___年月日起恢复原价元/月。
、租金交纳时间:在每个月期满提前日内向甲方交纳。
、乙方须对自己租赁的车位停车行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;卫生由甲方负责。
第四条车位维修及改造:
、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,
甲方主动提出维修的,
须提前日书面通知乙方,
乙方应积极配合。
、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,
乙方须承担赔偿责任。
、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,
改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,
乙方应负赔偿责任。
第五条车位的转让与转租:
租赁期间,乙方不能转让和转租;如果甲方出售车位,
须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第六条合同解除:
、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:
()法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
()政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。
()一方被吊销营业执照或责令关闭的。
()任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。
、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,
但需书面通知乙方:
()乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
()乙方利用租赁物进行非法活动的。
()乙方擅自转租的。
第七条违约责任:
违反本合同内容,应承担违约金:贰万元,如造成对方损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决:
本合同未尽事宜,
由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,
由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。
本合同一式贰份,甲方执壹份,
乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章):________委托代理人:________签字日期:______年______月______日
乙方(签字盖章):________承租人:________签字日期:______年______月______日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
双方经友好协商,
就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。
第一条:出租场地
停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。
第二条:租赁期限
租期为年,自年月日起至年月日止。
第三条:租金交纳方式
、月租金人民币元整(叁仟伍佰元整)。
、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金元整,甲方在合同期满时归还乙方。
、租金每月交付一次,采取先缴租金后承租的方式,即乙方须在承租前先交个月的租金给甲方,
承租满个月的前天,乙方再交付下个月的租金,依此类推。
第四条:甲方的责任。
、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。
、租赁期间,如甲方确需收回场地,必须提前通知乙方,剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金,
并退还元整的押金及元整的违约金。
、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。
第五条:乙方的责任。
。乙方依约交付租金,如延迟交付租金,甲方有权收回出租场地。
、乙方不得私自改变本合同使用用途。
、乙方无权将该场地转租给第三方。
、乙方在合同期未满自行解除合同,甲方不退还押金。
、乙方在看守电动车期间,如车体损坏或丢失,将由乙方负全责。
、合同期满,如甲方的场地需继续出租,乙方享有优先续租权。
、乙方必须每日本停车场看守电动车。
第六条:合同解除
、因地震、自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,
互不承担责任。
、因政府拆迁和纳入城建规划的,
本合同自然终止。并按实际使用天数计算租金,剩余租金三日内返还乙方。
本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。
协商不成,可提请当地法院调解或裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,
签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人:_________身份证号码:____________________
承租人:_________身份证号码:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条项目建设依据
出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_________,
承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条基本情况
该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层,该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条租金
出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条逾期付款责任
承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
、逾期在日之内,
自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,
承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向出租人支付违约金,合同继续履行。
、逾期超过日后,
出租人有权解除合同。
出租人解除合同的,承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履行,
自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,
承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条交付条件
(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
(二)该车位交付时应当符合下列第、项所列条件:
、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
、该车位位置已划线;
第七条逾期交付责任
除不可抗力外,
出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,
按照下列方式处理:
、逾期在日内,
自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,
合同继续履行。
、逾期超过日,
承租人有权退车位。承租人退车位的,
出租人应当自退车位通知送达日起日内退还全部已付款,
并按照承租人全部已付款%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条交接手续
验收交接时,双方应当签署车位交接单。
第九条使用承诺
承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,
承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
第十条物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为:_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,
提供地下停车物业管理服务。
第十一条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,
由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第_________种方式解决:
、提交_________仲裁委员会仲裁。
、依法向人民法院起诉。
第十二条未尽事项,
双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除,
应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,
一式三份,具有同等法律效力,
其中出租人两份,承租人一份。
出租人(签章):______________承租人(签章):______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
甲方:_________身份证号码:__________________
乙方:_________身份证号码:__________________
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,
乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,
以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积
本停车位位于______市______路______湾小区(以下简称本小区)______位号码以开发商排序为准)
该车位长_____米,宽_____米,
左侧为□停车位□墙体□其他:右侧为□停车位□墙体□其他:适于停放车辆类型为小轿车。
甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为_____年,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,
甲方同意于_______年_____月_____日前,将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
、车位租赁费
()金额
乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币_________元(小写元)该租赁费□包含□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
()交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月日前交付。
、物业管理
()本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方□乙方承担,费用标准为每年_________元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
()乙方同意,
本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理职责,遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,
确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,
该等规定乙方有义务自行了解。
、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,
并保证不妨碍相邻车位的使用,以贴合停车位的要求。
、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,
不得存放任何易腐烂性物品。
所以产生的一切职责由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,
乙方应当协助检查,不得阻挠。
、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。
否则,甲方有权解除合同。
、乙方应当按物业管理单位规定的进出时光使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。
、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关掉电路、锁好门窗等谨慎检查义务;
车内物品丢失职责,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方职责
、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,
乙方应当赔偿。
第六条、保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆,
自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,
应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。
第八条、违约职责
、甲方职责
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的,每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金,
逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费,同时,甲方应按应返还的车位租赁费的%向乙方支付违约赔偿金。
、乙方职责
()乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的。,每逾期一日,
应当承担应交纳款项千分之三的违约金,逾期达十五日,
仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位。
()因乙方原因合同解除的,乙方并应当承担本车位租赁费总额____%的违约赔偿金。
()乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆,对于任何不贴合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,
甲方有权要求乙方限期改正,
如逾期乙方仍未改正的,
甲方有权解除合同,乙方应承担一切职责。
第九条、免责条款
本合同期内,
因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,
本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何职责。
第十条、争议解决
双方因本合同发生争议,应协商解决,
协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十一条、附则
、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,
合同正本一式二份,双方各执一份,
具有同等法律效力。
、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。
、其他约定:。
甲方:(签字):_________联系方式:__________________
乙方:(签字):_________联系方式:__________________
日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
甲方(出租方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
乙方(承租方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
[宜安提示:合同除确认主体身份,
建议明确合同想对方的联系电话以及联络地址,减低出现纠纷,无法找到相对方的风险]
甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,
达成如下协议,以兹信守。
第条、甲乙双方确认停车位位于小区(以下简称本小区)负层,编号为停车位(以下简称标的停车位)。
第条、甲乙双方确认租赁期限自年月日至年月日止,
月租金为元。乙方应于每月的号以微信转账或者其他甲方所确认的方式向甲方进行支付。
[宜安提示:如以微信转账或者支付宝等方式支付租金,建议在转账备注栏中进行列明]
第条、甲方确认,租赁期内本小区物业管理公司收取的标的停车位物业管理费及其他杂费均由甲方承担且自行缴纳,
乙方除向甲方支付本合同第二条所约定的租金外,
无需承担任何其他费用。
[宜安提示:除租金外,对于物业管理费的负担,建议明确约定清楚,以免产生争议]
第条、甲方确认,在乙方向其提供完整租赁车位所需材料的情况下,
将于日内向本小区物业办理完成乙方车位租赁所需的全部手续,保证乙方可在本合同约定的租赁期限内正常使用标的停车位。甲方将如期按月向物业缴纳车位租金以及管理费,
如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位,乙方有权拒绝向甲方支付标的停车位租金。
第条、甲方承诺其系标的停车位所有权人,
且享有完整处分权。标的停车位不存在任何第三方权利,如因权利瑕疵等甲方原因导致乙方无法正常使用标的停车位,甲方应赔偿乙方全部损失。
[宜安提示:作为承租方,最需注意的则为停车位的正常使用问题,包括出租方的配合,以及权属问题,如涉及金额较大的车位,
建议要求出租方提供权属争议,以及不动产档案调查记录]
第条、本合同租赁期限内,甲方原则不得将标的停车位进行抵押或者其他权利处分,
如确有必要,必须经过乙方书面同意,否则视为违约。
第条、乙方确认双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。
乙方应自行做好车辆的安全防护工作,
如因车辆受损或车内物品丢失,
甲方不承担任何责任。乙方应当自行向造成损害的他方索赔,
与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。
第八条、在租赁期内,标的停车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,
乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押。
第条、本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前一个月向甲方提出,甲方应于日内给予明确书面回复,
如甲方超过日内未予回应,视为甲方同意本租赁合同自动续期年。
第条、甲乙双方提出提前解除本合同均须提前一月通知对方,并向对方支付个月的租金作为违约赔偿金。协议提前解除的,
租金按实际使用时间计算,多退少补。
第条、甲乙双方因签订本合同以及办理涉及车位租赁事宜,
所提供的个人资料(包括但不限于驾驶证、身份证等)仅可围绕本合同目的进行使用,
任何一方均不得作为他用,否则视为违约。
[宜安提示:个人隐私问题日益重要,建议大家对此进行重视,在合同中都有类似条款约定。
]
第条、甲乙双方如违反本合同约定,
视为违约,违约方应向守约方支付元作为违约金(支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。
第条、双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,
任何一方可向标的停车位所在地人民法院起诉。
第条、本合同自甲、乙双方签定之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,
具有同等法律效力。未尽事宜,
双方另行协商并订立书面补充协议。
甲方(出租人):乙方(承租人):
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下,就甲方将____地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条、地上停车位编号和业主车牌号
地上停车位编号:____________________
业主车牌号:________________________
第二条、租赁期限
、本次合同的期限为____年。自____年____月____日至____年____月____日止。
、乙方须于本次合同期满前____个月与甲方办理续签合同的相关手续。
、续签合同时,
乙方因故不能到场时,须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。
、租赁期满,
乙方不按期续签合同的,甲方可另行租赁。
、乙方在出售________房产时,本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。
第三条、租金及其支付方式
乙方承租地上停车位的年租金____元∕个年,签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。
停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业确定,
由乙方另行向物业管理公司缴纳。
第四条、双方义务
甲方义务:
、按照本合同的约定向乙方提供停车位。
、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
乙方义务:
、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定;
、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;
、乙方停放的机动车辆变更时,应告知物业管理公司;
、乙方不得在地上车位上清洗车辆,在停车位内车辆须经物业管理公司许可;
、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动;
、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位,
给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的,乙方应予赔偿。
第五条、免责约定
、本合同仅为车位租赁合同,甲方不承担车辆保管及泊车服务义务,
乙方在使用停车位过程中,发生车辆毁损、灭失的,甲方不承担责任。
、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失,甲乙双方互相免责。
第六条、违约责任
甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方构成违约,应按本合同款的____%向对方支付违约金。
第七条、争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的,
双方应平等协商解决。
协商不成的双方可提交____仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条、
、在小区遭遇如火灾等紧急事件时,乙方无条件同意车位被临时占用或使用。
、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进行约定。
、本合同自双方签章后生效。
、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,
物业管理公司____份,具有同等法律效力。
甲方(章):_______________乙方:(章)_______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
甲方:_________身份证号码:__________________
乙方:_________身份证号码:__________________
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,
达成如下合同,以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积
本停车位位于______市______路______湾小区(以下简称本小区)______位号码以开发商排序为准)
该车位长_____米,
宽_____米,
左侧为□停车位□墙体□其他:右侧为□停车位□墙体□其他:适于停放_____类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为_____年,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于_______年_____月_____日前,
将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
、车位租赁费
()金额
乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币_________元(小写元)该租赁费□包含□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
()交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,
下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月日前交付。
、物业管理
()本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方□乙方承担,费用标准为每年_________元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,
否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
()乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理职责,
遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,
该等规定乙方有义务自行了解。
、乙方已考察本停车位,
乙方保证所停_____不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放_____的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以贴合停车位的要求。
、乙方停放的_____内不得有人、生物留置。
乙方_____不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。所以产生的一切职责由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的_____进行检查,
乙方应当协助检查,不得阻挠。
、未经甲方同意,
乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
、乙方应当按物业管理单位规定的进出时光使用车位,
乙方_____在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。
、乙方离开_____时应尽到包括锁好防盗锁、关掉电路、锁好门窗等谨慎检查义务;
车内物品丢失职责,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油_____开进停车场。
第五条、双方职责
、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
、乙方停车位的使用及其_____进出停车场、停车位或其停放,
不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,
乙方应当赔偿。
第六条、_____
乙方应当为在本停车位停放的_____,
自行投保包括_____盗抢险等_____。甲方无义务对本停车位及地上停放_____投保。
第七条、续用
本合同使用期限届满前,
乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。
第八条、违约职责
、甲方职责
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的,
每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金,
逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未使用期间的车位租赁费,
同时,甲方应按应返还的车位租赁费的%向乙方支付违约赔偿金。
、乙方职责
()乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当承担应交纳款项千分之三的违约金,
逾期达十五日,仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,收回车位。
()因乙方原因合同解除的,
乙方并应当承担本车位租赁费总额____%的违约赔偿金。
()乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放_____,对于任何不贴合本合同及有关规章、制度规定停放_____的,甲方有权要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,
甲方有权解除合同,乙方应承担一切职责。
第九条、免责条款
本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,
本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何职责。
第十条、争议解决
双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,
任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十一条、附则
、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。
、其他约定:。
甲方:(签字):_________联系方式:__________________
乙方:(签字):_________联系方式:__________________
日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
出租方(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
甲、乙双方经充分协商,现将甲方___________________________________私家车位租给乙方作为车辆
(车牌号:_______________)停放使用,
并签订如下车位租赁合同,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金________元整/月,
支付方式为___________。合计人民币_____________元,大写:________________________________________。乙方到期如需续租,
需提前个月通知甲方。
乙方留存租金收条作为支付凭证。
二、租期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,
甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,
并赔偿乙方个月租金。
、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,
不作任何保管;
如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:
、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;
如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,
并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
、在租赁期内,
如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除个月租金后退还乙方剩余租金。
、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
电话:电话:
_________年_________月_________日
甲方(出租人):____________
住址:__________________
乙方(承租人):____________
住址:__________________
为明确各自的权利和义务,
甲乙双方经友好协商,就车位租赁事宜达成如下协议:
一、车位所在
甲方同意将_____的车位_____个(________号,见平面图)固定车位租给乙方做。
二、租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、车位租金
每车位月租金为:________元/月,年租金为:________元/年。
四、租金支付方式
一次性付款:甲乙双方同意于本协议签署之日起天内,
乙方一次性向甲方支付上述全部租金合计人民币________元整。
分期付款:每月______号前,乙方向甲方支付车位租金人民币________元整。
如乙方逾期支付上述租金,
每逾期一日按应交租金数额的千分之五支付违约金。
五、甲方的权利和义务
。甲方已于________年________月________日前将的车位交付给乙方使用,乙方已知悉并接受该车位现状。
。车位的日常管理由物业公司负责;甲方只为乙方的车辆停放提供场地,对乙方车辆内的财产和日常管理不负保管责任。
。对于车辆入场前的剐、蹭、划等损伤和对于违章停放造成的损坏甲方不承担责任;
对于正常停放造成的车辆损失,由责任方承担经济赔偿或向乙方投保的保险公司提供有关证明,或者对于不可抗力造成的损坏,甲方均不承担责任。
。对于因乙方原因(提前退租、公司搬迁等)造成不能继续使用租赁的车位,
不办理退还剩余租金。
六、乙方的权利和义务
。在甲方提供的固定车位内停放车辆,实行一位一车一卡制,专位专车专卡专用,不得多车混用。
。乙方只能将该车位用于停泊机动车辆,
不得用于其他目的。
乙方同意由甲方指定的机构对其车位进行物业管理。乙方保证遵守并同意签署经政府有关部门登记备案的物业管理公约或承诺书,
并缴纳相关的费用,
包括但不限于物业管理费用、维修费用以及其他必须支付的合理费用等。
。禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
。应按照合同约定交纳租赁费,若乙方拖欠租赁费达______天以上时,甲方有权单方面解除合同并收回车位。
在乙方拖欠场地租金期间,甲方对乙方停放的车辆不承担任何责任。乙方需按规定缴纳临时停车的费用。
。遵守停车场管理规章制度,服从物业管理人员的指挥和疏导。
。为保证车辆财产的安全,应锁好门、窗及防盗锁;不得将易燃、易爆、有毒等违禁物品带入车场,如有违反,
乙方应承担相关责任。
。租赁期内,乙方因故不再租用该车位,应提前一个月书面通知甲方,并及时办理交还车位锁钥匙、出入车证等相关手续。
七、合同的终止
。租赁期间如因不可抗拒的自然灾害而导致车位无法继续使用,本合同自然终止,双方互不承担任何责任。
。本租赁合同到期后,如乙方继续租用此车位,
应于合同到期一周前到甲方办理续租手续。
八、其它
。本协议在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成,任何一方有权向车位所在地人民法院提起诉讼。
。本合同一式______份,甲乙方各执一份,双方签字盖章后,
即时生效,均具有同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
小车车位租赁合同范本
出租方(甲方):_________________
租方(乙方):_________________
甲、乙双方经充分协商,
现将甲方_____________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,
甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金_____________元整/月,
大写:________________。支付方式为_____________。乙方到期如需续租,需提前个月通知甲方。
乙方留存租金收条作为支付凭证,
车位管理费用由甲方支付。
二、租期为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,
必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,
甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
、在租赁期间,
如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方个月租金。
、在租赁期间,
如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;
如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,
一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:
、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,
即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,
并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,
必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,
在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
、在租赁期内,
如乙方需要提前退租车位的,
乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除个月租金后退还乙方剩余租金。
、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,
如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,
甲、乙双方各执一份。
出租人:_________________承租人:_________________
电话:_________________电话:_________________
_______________年_______________月_______________日
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
为明确责任,
恪守信用,甲乙双方协商一致,自愿签订本合同,
愿共同遵守。内容如下:
第一条:甲方将万科世纪花城北区号车位号车位出租给乙方。
第二条租车位期限为六个月,从年月日至年月日止。
第三条:租金为每月人民币元(大写)元整。乙方以现金方式支付给甲方,合计:
第四条:甲方于付款当日将车位交付给乙方使用。
第五条:租赁期间,乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位等损坏,由乙方承担维修或赔偿。
第六条:本合同有效期届满,
乙方需要继续租用车位的,应与有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。
第七条:甲方车位如在租赁期间出售,应提前两星期告知乙方,把剩余租金退还给乙方。
第八条:本合同终止,乙方应于终止当日将车位归还给甲方,
并保证设施的完好。
第九条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:,身份证号码:
乙方:,身份证号码:
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,
就停车位租赁事宜,
达成如下合同,以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积本停车位位于市路号小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。
该车位长米,宽米,左侧为□停车位/□墙体/□其他:,右侧为□停车位/□墙体/□其他:适于停放车辆类型为小轿车。
甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年,自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,
将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
、车位租赁费
()金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写元)。
该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
()交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月日前交付。
、物业管理
()本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担,费用标准为每壹年元。
承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
()乙方同意,
本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,
遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,
甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,
以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,
以符合停车位的要求。
、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,
包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。
本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠。
、未经甲方同意,
乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,
乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,
不得造成道路或通道堵塞。、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,
甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任
、乙方在停车场内所受损失,
乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,
不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,
乙方应当赔偿。
第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆,
自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,
双方另行签订车位租赁合同。
第八条、购买
()本合同使用期限内,甲方有权出售本停车场或停车位。
()甲方出售本停车位的,甲方应当至少提前日将出售价格及付款要求等通知乙方,
乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位,乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的,
视为乙方放弃优先购买权,
甲方有权另行出售本停车位。
()乙方放弃其本停车位优先购买权的,本合同终止,
乙方应当立即交还本停车位,
甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。
第九条、违约责任
、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的,每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,
甲方应当返还未使用期间的车位租赁费,同时,
甲方应按应返还的车位租赁费的%向乙方支付违约赔偿金。
、乙方责任
①乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当承担应交纳款项千分之三的违约金,逾期达十五日,
仍未全额交纳的,甲方有权解除合同,
收回车位。
②因乙方原因合同解除的,乙方并应当承担本车位租赁费总额%的违约赔偿金。
③乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆,
对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,甲方有权要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有权解除合同,乙方应承担一切责任。
第十条、免责条款
本合同期内,
因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,
本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。
第十一条、争议解决双方因本合同发生争议,应协商解决,
协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十二条、附则
、本合同自甲、乙双方盖章签之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
、未尽事宜,
双方另行协商并订立书面补充协议。
、其他约定:。
甲方:(签)乙方:(签)
联系方式:联系方式:
时间:年月日
出租方(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
甲、乙双方经充分协商,现将甲方___________________________________私家车位租给乙方作为车辆
(车牌号:_______________)停放使用,并签订如下车位租赁合同,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金________元整/月,支付方式为___________。
合计人民币_____________元,
大写:________________________________________。乙方到期如需续租,需提前个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证。
二、租期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
、在租赁期间,
如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方个月租金。
、在租赁期间,
如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,
不作任何保管;
如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:
、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,
即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除个月租金后退还乙方剩余租金。
、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,
与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。