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建设工程劳务大清合同模板(精选篇)

发包方(甲方)

承包方(乙方)

依照国家有关法律法规,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

第一条工程名称:

第二条工程地点:

第三条承包范围:

第四条承包方式:包轻工。施工所用机械设备、运输机具、操作工具等由甲方提供。

第五条工期:年月日,至年月日。

第六条工程质量:

、质量标准:合格

、甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收;

乙方按施工图纸和施工规范精心组织施工,确保工程质量。

如质量不合格,

必须返工处理,其工料损失由乙方承担。隐蔽工程由甲乙方及监理共同验收全格后方可进行下道工序。已验收合格的单项工程如因变更或组织施工方出现问题须要重新施工的甲方应按合同(或市场价)给予乙方结算工费。

第七条工程价格:建筑面积&;&;&;&;

&;&;&;&;/㎡,

单价,总价万元。

第八条工期及付款方式:

工期在施工材料及设备及时供应,项目部有效的组织各道工序正常施工于前完工,如因施工人员配备不到位,而拖延工期处以劳务费额每日的罚款;

反之每提前一天给予的奖励。

拨款按工程进度每月的日前所完成的工程量的拨款,其余在整体竣工后一次付清。

第九条甲方责任:

、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,

做好日常监管工作。

、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。

、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题,

并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。

、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。

、甲方负责劳务分包营业税的代缴事项,并给乙方完税证明。(总包方缴纳税金的复印件)

第十条乙方责任:

、按甲方的各项交底要求,

严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。

、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,

每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。

、按国家的有关规定,

办理好进场前的规范用工手续。

()乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

()乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

、乙方应加强对劳务作业人员的管理,

自觉遵守各项管理规定。

第十一条安全生产:

、乙方必须认真按有关安全施工的制度施工,严格遵守安全操作规章制度施工,

严格遵守安全操作规程;乙方必须服从安全监理和项目部安全员的安全管理,并配安全巡查员制度配合有关安全管理人员的安全生产管理,

违反安全生产制度的甲方有权对当事人和公司进行处罚。

、甲方在施工生产中创造安全条件,并且保障安全生产设施齐全;三宝用品由甲方提供。如因甲方的安全设施不到位或违反安全生产规章制度盲目指挥生产的,

甲方负全部责任;并且乙方有权拒绝施工。

、甲方负责为从事施工作业人员办理意外伤害保险,乙方必须服从甲方安全生产管理,乙方不服从甲方管理导致生产安全事故的,由乙方承担主要责任。

第十二条材料管理:

乙方设专人向甲方办理工程施工材料的限额领料手续并当场验收,

严格按甲方提供的配合比施工,不得偷工减料。乙方在施工中造成浪费的按原价的倍处以罚款。

第十一条施工机具管理:

、施工需要的机械设备由甲方按《施工组织设计》配备,乙方根教师暑期学习心得体会据《施工组织设计》合理的安排有相应资格证书及操作经验的操作工,

严禁无证人员操作特殊设备。

、手续操作工具乙方自行负责。

、甲方供应的工具由乙方认真保管养护及维修,

如有人为损坏,乙方负责赔偿。

第十三条现场管理:

、乙方人员要严格遵守现场管理制度,在甲方的领导下组织施工,

有关计划、进度、质量、材料供应等工作双方应密切配合,

保证施工顺利进行。

、乙方应对自己的施工人员经常进行遵纪守法和安全生产及爱护财产的教育,并指定专人负责不法行为的监督和现场管理制度的实施。当出现不法和不符合现场管理制度的行为甲方有权采取必要措施制止,

乙方应承担相应的责任,

并负责赔偿经济损失及追究其责任的事宜。

、乙方在施工中要做到工完场清,保证现场整洁。

、乙方人员要保持相对稳定,

严禁合同外人员进入现场和住宿。

第十四条生活管理:

。甲方负责提供乙方所需食宿环境(条件)。

。全部炊事用具由甲方提供。

。生活用需用品由乙方自理。

。甲方提供烧柴燃料。

第十五条其它:

、乙方在施工中经检验达不到国家验收规范的要求,不能保证工程质量,

甲方有权终止合同,其损失由乙方承担。

、乙方在施工生产中调配人员延误甲方施工工期一切费用由乙方承担。

、合同签订后,不经双方同意,

任何一方不得随便变更或中止,如单方随便变更或中止合同应赔偿对方的一切损失。

、乙方应合理管筹资金,做到专款专用,

保证工人工资。如因资金不到位(工人工资短缺)所造成期延误,

由甲方负责。

、现场发生临时用工,

工资由甲乙双方协商决定。

、劳动保险事故发生的处理等,按相应的劳工法规执行。关于克服困难的作文

第十六条未尽事宜,双方协商解决。

第十七条合同期限:

本合同双方签字盖章后生效,工程全部竣工,办完交工验收手续,

结清全部款项后失效。

第十八条:全同份数:

本合同正本两份,双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方:

承包方:

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,

经甲、乙双方共同协商,甲方确定乙方为本工程的劳务分包队,

为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务,促使双方创建条件,搞好配合,

保证工程质量和工期,在自愿、平等、互利的基础上,签订合同,由双方共同遵守执行。

第一条、工程概况:

、工程名称:

、工程地址:筠连县高坪乡

、工程概括:

、承包范围和内容:包安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备,不包含一次性材料或工具。从定位放线开挖基槽开始,垫层以上及主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、砌墙、粉刷、地坪(不包含:防水、保温、水电安装、电梯、铁丝网、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶手、压力焊、瓷砖、石材、地板砖粘贴、植筋、支撑、马镫、精装修及其它附属配套设施。

)

第二条、承包价格及各项工种分配比例

、上述面积计算实行单平方米包干,每平方价格),主体砌体元,

粉刷

、乙方承包价格不含所有税金及保险,一切税金、保险和手续费均由甲方负责。

第三条、工期

、该工程,计划于年日开工。(日历工期为天)。

、如遇下列情况,

经甲方现场主管签证后,工期相应顺延。

()甲方不能及时提供应施工材料。

()出现影响工期的设计变更。

()在施工中因停水、停电连续影响小时以上。

()因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。

、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工期。

第四条、工程面积计算规则:面积按照所发生实际面积计算,

基础面积按照基础面积加一层标准层面积,屋面不再增加面积。

第五条、付款方式:

、乙方主体施工至%,以后甲方按照月进度工程量的%付乙方工程款,主体封顶付至主体工程款的的%,

乙方完工时付至总工程款的%,竣工验收合格后的一个月内甲方付至总工程款的%。

、保修期一年,余%质保金带保修期满后天内甲方一次性无息付清。在合同约定款项支付前,

发生的各项人工费及相关费用由乙方支付。

第六条、工程履约保证金

乙方向甲方交纳工程履约保证金元,乙方签订合同交,三日内补齐。施工至二层后返还,

十层时返还剩余主体封顶后一次性返还,

不计利息。

第七条、建材及设备供应

、本工程所用的建筑材料及一级配电箱由甲方供应(如钢板、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等,

不含施工设备)。乙方应用料前三天书面提出用料清单,交付甲方材料员,如不按期提供用料单造成乙方停工,由乙方自行承担责任。

、乙方负责周转材料、施工机械:

()本工程所需机械设备(如切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、电钻等)。

()周转材料,

如模板、方木、竹笆、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责,与主体相关建筑材料拆不走的由方提供。

()小消耗材料(一级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等)

()施工工具(如架子车、手推车、铁、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等)

、乙方设专人受领甲方到场的各种建材,合理利用,接受甲方现场人员监督、不得浪费,

如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时,超出部分材料由乙方承担。

第八条、工程质量

、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范,规程进行施工,并接受甲方现场经理的监督检查。

、质量等级:合格工程。

、乙方在施工中应按时按质进行施工,

经验收后如出现质量达不到标准,经第一次和第二次的要求纠正后,如还不能达到质量要求,甲方有权对乙方进行处罚。

、乙方在施工中因质量不合格标准所造成的返工,

由乙方承担。另外还应赔偿甲方的原材料费用。

、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。

、工程质量,按图纸按规范施工,

一切工程质量按国家验收标准。乙方接受现场指挥部、监理公司的管理,按受监理公司的合理罚款。

第九条、现场管理及安全文明施工

、甲方负责现场施工的各项安全管理工作。做好安全防范,并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度,安全生产的教育。保证工程所需的施工人员,

并具备施工人员上岗技能及生产技能。

、乙方进场后,

乙方的日常生活,生活费用乙方承担,保证现场清洁卫生和施工现场的安全,如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责,所有罚款由乙方签字视为有效罚款。

、在施工过程中,如因乙方原因发生安全事故由乙方负责,

并承担由此造成的经济损失;

如因甲方原因或第三方原因造成的安全事故,由甲方负责,

并赔偿乙方损失。如发生重大安全事故,双方协商解决。

、乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料,质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。

、施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买,

第十条、双方责任

、甲方:

()免费提供施工用水、用电到施工现场内;

根据现场施工需要,主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。

()及时提供所需建筑材料并及时到位,

协调周边关系及现场各个工程交叉施工队伍的协调。

()合同签订后,向乙方提供施工图纸两套;

负责本工程标高基点及主轴线控制位置。

()派驻现场工程师代表,

对工程进度、安全施工、工程质量和合同执行监督检查,负责设计图纸问题的处理,

设计变更签证。

()按时给乙方结算支付工程款。

()如该工程因甲方责任造成停建、缓建,甲方应向乙方支付相应的人工及机械设备租赁费,费用双方协商。

()提供临时设施材料。

()因甲方原因造成工地停工,在天外甲方应赔偿现场每人、每天元停工费,机械、周转材料按实际损失计算。

、乙方:

()施工现场的平整,

施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。

()乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发现施工人员故意浪费用水用电,甲方现场监督人员可对其进行处罚;

()编制施工组织方案,

施工进度计划,需甲方提供建筑材料,设备进场计划,

用水、用电计划,开工通知书等,并及时送达。

()严格按照施工图与说明施工,

确保工程质量,按合同规定的时间如期交付和完工。

()乙方必须加强对农民工的管理工作,

如到付款节点,甲方资金不到位,可以往后延迟一层,乙方不得发生农民工围攻甲方办公室、堵路和集体上访闹事等事件,每发生一次,

甲方除向乙方收取壹万元以上违约金外,并要求乙方期限自行处理完毕,否则,

甲方有权直接出面解决,所发生的处理费用直接从乙方工程款或履约保证金中双倍扣除,乙方无条件接受。

()乙方操作人员必须持证上岗。乙方自行办理建设主管部门要求的各种上岗证、特种作业操作证、暂住证、计划生育证等政府有关部门要求的建筑从业人员各种证件。

必须教育工人遵守纪律、法规,严禁在工地发生打架斗殴、闹事等违法行为,

如有发生,处接受相关部门追究责任外,乙方另向甲方缴纳壹万元以上的违约金。

()乙方应严格遵守《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规的规定,严禁招未满十八岁的未成年人及老弱病残人员,必须签订用工合同,切实保护广大施工工人的合法权益;

并承担法律责任。

()乙方负责所辖工区(自己承包范围内)的维护管理,若有损坏及丢失现象均由乙方负责修复及赔偿。

()对于甲方分包的工程,

乙方应做好配合工作,配合费用已包含在本合同总价款中。

()单位工程外墙脚手架拆除后,乙方必须在甲方指定时间内按要求将施工现场的机械设备、周转材料等乙方物资运出工地,

费用由乙方承担。

()乙方为保证工期,无论采取什么样的措施而发生的费用,

均由乙方自行承担。

()因乙方组织不力造成的监理单位、建设单位或上级主管部门的停工、罚款等各类处罚损失均由乙方承担责任。

第十一条、违约责任

、乙方自行将承包工程转包,

甲方有权单方终止合同及另行组织施工队伍,合同保证金不退,并且不赔偿乙方的任何损失。由此造成甲方的损失由乙方负责。

、由于乙方原因,

不能按合同约定期限交工的,甲方有权对乙方进行处罚。

、由业主、甲方原因造成工程停建或缓建或甲方无力支付乙方承包费用,导致工程无法顺利向下进行,

甲方日之内结清乙方全部工程款,并赔偿乙方进场的施工机械、周转材料的损失,

乙方退场。

、合同签订后,不经双方同意任何一方不得随意变更或解除,

若任何一方单方解除合同,应赔偿守约方全部经济损失。

第十二条、争议的解决方式及工程保修:工程保修期为乙方粉刷完成后一年,保修期内乙方必须无条件进行质量保修,

若因乙方不按照合同进行维修所造成的损失将由乙方承担一切损失。

第十三条、

、合同执行过程中,发生争议,双方协商解决,协议不成可直接向工程所在地人民法院起诉。

、其他合同未说明事项,

一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。

、本合同一式份,

双方已盖章签字,

乙方交纳质保金后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将本项目的工程的劳务承包给乙方,

为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,

供双方共同遵守。

一、工程名称与地点:

该工程为____工程,地点在____________。

二、承包方式与要求:

该工程甲方采取分工种,

单价组合成总价的形式,以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质,主要工种要有上岗证书,并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包单价与内容:

劳务承包合同范本经双方协商,该工程按元/(、、)的承包单价由乙方进行承包,其承包单价包括以下内容:完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理等内容。甲方付款前,

乙方应提前向甲方提供相应发票。

四、工程质量与安全:

根据甲要求,该工程质量要求达到优良,

因此单项承包必须确保优良,如承包单项评定为不合格,由乙方进行返工修理直至合格,

其返工的一切经济损失由乙方承担,并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,

必须严格遵守《安全操作规程》,为使工人增强安全意识,带队及班组负责人每天安排工作量,

要进行安全交底教育,强调安全操作,带好安全帽,装好安全网系好安全带,

做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何经济、法律责任。

五、文明施工与奖罚:

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册,

在自己承包的范围内做到工完料尽场地清,严格把好材料节约关,不准乱锯、乱丢、浪费材料,如发现在分清责任后给予罚款。同时,

乙方严格遵守治安管理条例,违者予以罚款,乙方人员必须服从管理人员指挥,遵守工地一切规章制度。

六、付款方式与工期:

本工程劳务人工费的所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。

该工程乙方队伍进场后,其先期费用由乙方负责,

工程开始前付劳务费的%。工程竣工付劳务费的%。办完工程结算付至劳务费的%。留%待保修期满后一个月内付清。

乙方工期时间为:年月日起至年月日止。

七、双方权力与义务

(一)甲方:

、甲方有权对乙方进行资格审查,对乙方违反合同条款内容实施处罚,经济赔偿及辞退的权力。

、甲方根据工程要求,

安排乙方实施工程承包内容,乙方应无条件遵照执行。

、甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件,并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制,

建立健康状况档案,对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退,不得入场施工。

(二)乙方

、乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求,主动承担合同内容的全部工作,确保工程质量。

、乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程,对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故,

乙方必须承担全部责任,甲方概不负责。

、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令,并提出自己的见解,供甲方参考。

、乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员,不得瞒报,私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

、乙方要管好自己的队伍,不得在工地及之外进行违法犯罪活动,

如赌博、卖淫、等。一旦造成的犯罪的后果,甲方概不负责。

、为确保工期,乙方必须按甲方要求,保证工程足够的劳动力,不得消极怠工。

八、违约责任与其他

、以上条款双方必须严格遵守,

任何一方违反或造成工程停工,必须追究违约方责任。

、如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失,甲方有权要求乙方赔偿全部损失,

并从承包劳务费中扣除。

、属于乙方自备设备,自带工具用具等,乙方必须自己保管,不得因此对甲方提出其他要求,更不得找借口影响开程质量和进度,

由此造成的损失由乙方承担。

、本合同一式叁份,

甲方二份,乙方一份,

经双方签字后生效,具有同等法律效益。

、因本合同产生纠纷双方协商解决,解决不成时,交人民法院管辖。

甲方:

负责人:

授权代表:

签约日期:

乙方:

负责人:

授权代表:

甲方:

乙方:

甲方将部分工程施工承包给乙方,

为明确双方义务及责任,经双方协商,达成如下协议。

一、工程内容:

单价价为:元/㎡。大写:(明细见附件清单)

二、质量要求:

)、工程施工质量按国家及地方的现行质量标准执行和检验验收。

)、施工及以及流程依据甲方技术员提供的技术交底。

)、甲方提供工程所需的基础数据资料及施工图纸。

三、承包方式:清包工

四、施工范围以图纸及工程量清单内容为准。

五、付款方式

)按施工进度结算:每月日按工程进度结算人工费的%。

)支付方式银行转账(承包人提供唯一银行账号并签字确认)

)全部完工七天以后,经甲方及监理验收合格,

完成竣工验收等程序,扣除质保金后,其余款项结清。

六、施工工期:

__年月日至__年月日前完成本协议

书之施工内容。

七、决算方法:

)、决算依据以实际完成的竣工工程量为准,单价以本协议清单单价为准。

)、质量保证金按结算人工费的%,保修期年。

八、质量验收及保修:

)工程中途验收是指甲方及工程建设单位、监理对本工程按验收规范进行验收。乙方在工程施工工序完成自检后书面提交验收申请单,甲方汇同工程建设单位、监理进行验收。

)工程峻工后,经甲方报建设单位、监理。最终由质检站进行验收(根据实际情况而定)

)工程峻工后,

乙方需向甲方提供峻工所需的数据资料,会同甲方完成峻工图纸制作。

)验收过程中发现乙方的质量有问题,甲方以书面形式通知乙方进行修改,

乙方必须在小时以内组织人员进行整改完成。由此产生的费用及工期由乙方承担,材料损失视实际情况扣款或处罚。如由此引起的设备损坏由乙方负责赔偿。

)保修条款:工程保修按年执行,甲方接到业主报修后立即通知乙方,乙方必须在小时以内到场并在限期内解决。

由于乙方施工、安装原因造成的由乙方提供上门服务维修。工料自负。若乙方在规定时限内未能及时到场并处理,甲方有权另行安排其它人员进行维修,

由此产生的费用由乙方承担,从乙方质量保证金中加倍扣除。如是由于设备材料问题,

人为破坏及不可抗拒力损坏等原因,产生的维修,由甲方支付给乙方服务费用。

(费用金额在工程完工后,双方协商。)

九、工程保险:

甲方提供乙方入场施工工人意外伤害保险。(有人员调换时乙方应第一时间通知甲方上交到场人员身份证复印件由甲方人员进行办理保险事宜如乙方延误上报造成的一切后果由乙方承担)

十、甲方责任:

)甲方配专职项目经理对该项工程进行管理。

)甲方提供施工所需的材料设备、配件及辅助材料。

)甲方提供施工所需配电箱(三级箱)及施工类脚手架(吊篮)。

)甲方按合同准时支付工程款。

由于未及时支付工程造成的施工进度不能按要求完工,

由甲方承担责任。

)甲方提供施工所需一切图纸及资料。

)甲方提供现场的用水用电条件,不得向乙方收取费用。

十一、乙方责任:

)在合同签定后日内提交《施工进度计划》报甲方批准执行。完成情况可作为支付工程款依据。

)乙方按甲方每月施工进度计划要求,向甲方提供施工进度计划和材料申请计划,

确保工程按期完成。

)应派出具有组织施工和协调能力的、认真负责的领队和技术员实施现场施工管理。

)乙方必须服从甲方项目经理的管理和指挥。做到令行禁止,

否则甲方有权提出相关人员离场。并对负责人进行处罚。乙方及时另选派有经验,服从管理的工人补充。

)乙方必须接受甲方的技术管理,

做好技术交底交接,按图施工,未经甲方许可,不可擅自更改设计,

由于未经允许擅自更改原设计施工造成的质量问题、其它问题或施工延误,由乙方承担一切损失。

工程变更及增项必须由甲方文字确认后方能施工,

如有违反扣除施工工费并将施工班组清离退场。

)乙方应向甲方提供施工人员名单及上岗操作证书等所有相关文件,乙方负责办理外地人员务工证,便于甲方实施有较管理。

)乙方负责管理施工人员安全、消防、卫生及现场一切事物。

)乙方负责自备施工所需的施工工具,设备及设施及易损工具类(钻头、锯片、切割片、焊条等),电源未端。借用物品要及时归还并保证完整无损,

否则照价赔偿。

)乙方负责施工材料,设备,工具等的二次搬运工作及由施工产生的垃圾及尾料等清理工作清理到指定位置。

)在工程验收总结算之前配合甲方提交工程结算书。

)乙方必须按要求合理使用材料,

材料损耗控制在合理范围内,

做到不浪费,不挪用,不损坏,不丢弃,并且施工班组有义务看管好本公司设备及材料,

并随时回收尾料及包装。

如有违反按材料原价双倍赔偿。

)乙方人员不得私下带料出场,一经发现立即清退并对乙方进行相应材料价值五倍罚款。数额巨大移交公安部门处理,并保留追究法律责任权利。

)乙方不得将甲方交与的工程进行转包。如发现类似情况。乙方应承担本合同总额%的违约金。

并承担由此而产生的一切损失。

)乙方对甲方提供的设备入场前要作出检测,并签字接收,如有在安装过程中造成的破损、毁坏或丢失由乙方负责赔偿。

)乙方施工过程中需配置电工(持证上岗)处理用电接线和用电设备及线路维护。

)乙方管理人员有责任管理教育乙方人员在施工现场不得进行盗窃,

赌博,等违法行为,不得进行与本工程无关、法律允许以外的行为,

如有违反自行承担相应责任。

)乙方有义务提供义工,

甲方合理安排乙方有义务组织人员配合。

十二、安全责任:

)在施工期间,乙方的特殊工种必须持上岗证,如发生违章操作引起的`

事故或造成甲方、监理等相关方面的处罚,由乙方承担。

)乙方应采取一切有效防范措施,以确保施工人员和物料安全。如乙方人员发生伤亡事故或导致乙方以外人员伤亡以及财产损失的。

乙方应

尽力保护好现场,以利有关部门进行勘察鉴定,

由此而产生的费用由乙方负责。

)乙方需做好安全管理教育工作,每周有安全会,

每日有班前会,做好安全施工交底及安全施工方案。做好三级安全教育工作。

)安全违规处罚依据《安全生产奖罚制度实施细则》执行,如有规定重叠依照最高标准执行。

十三、文明施工:

乙方须遵守文明施工条例,及工程建设方等相关条例规定。

违反者接受处罚。

十四、工期条款:

)由于乙方原因导致工期延误,

则每延误一天,罚款元。

)由于甲方原因导致工期顺延,甲方提供乙方工人生活费,

按实时施工工人数每人每天元。

)甲方材料供应不及时,工期顺延,有不可预测的自然因素,

工期顺延。

)甲方通知停工工期顺延。

其它条款:

)乙方认可合同附件:

、安全责任合同。

、工地员工守则。

)本合同签字生效后,双方不得违约,

否则违约方承担一切责任。

)待本协议各项条款执行完毕后,本协议自动终止。

十五、备注:

)本合同单价和总价结算以人民币为结算单位。

)项目施工增量时计算方式:增量项目单价=合同工费单价×总工费报价让利比例(例如总工费万元让利万则让利比例%)

十六、此合同一式两份,

双方各执一份,签字后生效。

十七、附件共份与合同同效。详见附件列表。

十八、不详事宜可再行协商签订补充协议。

十九、争议解决

争议发生后的日双方进行协商,

协商一致的签订书面协议;未协商或协商未果的可请仲裁或起诉。

二十、保密要求:

乙方应保证不向第三方泄露本工程任何信息,期限不因合同完成而终止。

如乙方违反造成损失的由乙方负责并承担法律责任。

甲方:__________乙方:__________

联系方式:__________联系方式:__________

甲方代表:__________乙方代表:__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局,建设部颁发的《建设工程施工合同》文本,并根据省、市有关规定、本着平等自愿,

协商一致的原则,结合本合同具体情况,双方达成以下协议:

一、工程概况

工程名称:新郑市轩辕路芙蓉小区号楼⑴、承包范围:乙方包工、甲方负责乙方所需的工具及原材料。

⑵、外墙粉刷及贴砖(瓷砖规格为*),所有侧面全算,

所有内口不粉。

二、承包价格

空口实算元/。

三、乙方承包此工程按甲方要求达到合格工程。

四、付款方式

乙方工人进入工地,

由甲方支付乙方前期生活费。

一部分完工付工程款的%,

下一部分完工后应把上一部分的%付清,并付本部分的%,整体完工后付清。

五、本合同一式两份,

双方各执一份,双方签字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

劳务分包人(以下简称甲方):委托代理人:

工程承包人(以下简称乙方):委托代理人:

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规,

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于劳务分包人与工程承包人已经签定施工总承包合同,

双方就劳务分包事项协商达成一致,签订本合同。

第一条、工程概况

、工程名称:

、工程地点:

、工程内容:

、劳务作业范围:

第二条、施工图纸甲方正式开工前,向乙方提供施工项目的施工蓝图套。

乙方需要增加图纸套数的,

甲方代为复制,复制费由乙方承担。

乙方未经甲方同意不得将本工程图纸转给第三人。

第三条、施工前期工作

、办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间:施工许可证、开工报告、占道、排污、临建规划手续均执行大合同。

、提供水准点与坐标控制点位置及其交验要求与保护责任;提供位置及交验要求执行大合同;

在乙方施工区域内的由乙方在施工期间负责保护。

第四条、甲方驻工地代表

、甲方驻工地代表行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。

甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权利和责任,但涉及经济责任和工期的事务须经现场代表确认方为有效。委派人员调整,需提前通知乙方;

、甲方代表的指令、通知应采用书面形式,本人签字后交给乙方并办理签收。必要时可发出口头指令,

并在小时内给予书面确认;

、甲方代表应按合同约定和施工需要及时向乙方担供指令,批准施工措施并履行其他约定的义务;

、甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力,

有权终止或中止合同。乙方人员有违法、违纪或不服从管理的行为时,甲方代表有权要求乙方予以清退。

、甲方驻工地代表无订约权。没有签订补充合同、补充协议等变更、增减合同内容性质文件的权利。

甲方代表人,应提前天通知乙方,后任继续承担前任应负的责任。

第五条、乙方驻工地代表

、乙方驻工地代表行使合同约定的职责。履行合同约定的职责。

乙方的要求、请求和通知,以书面形式由本人签字后送交甲方,办理签收。

、乙方代表按批准的施工方案和甲方发出的指令、要求组织劳务作业。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,

可采取保工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并且采取紧急措施后小时内向甲方报告。

由责任方承担因此发生的经济支出或费用以及工期延误责任。乙方代表人应提前天通知甲方,后任继续承担前任应负的责任。

第六条、甲方责任

、组建与工程相适应的项目班子,

设立项目经理、项目总工程师及工程技术、质量安全、财务、材料、经管、动力、行政等职能部门,实施工程项目的全面组织与管理;

、负责编制施工组织设计、制订项目管理目标、实施对工程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织参加图纸会审,

统一安排技术档案资料的收集整理、办理交工验收;

、随时检查乙方施工设备运行、材料保管使用情况,检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。乙方违犯规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修,

由乙方自行承担相应费用,并给予相应的经济处罚;

、负责审核乙方编制的施工劳务预算、用料计划及各种报表;

、负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系,协调现场有关单位的关系。

第七条、乙方责任

、对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责,未经甲方授权不得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成,严禁转包或再分包本合同约定的施工劳务;

、自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度,

接受甲方及有关部门的管理、检查与监督。与现场其他单位搞好协调配合;

、负责完成施工劳务的有关技术措施的编制,报甲方批准后严格实施;

、接到图纸天内编制出施工劳务预算,

提交甲方审核,

审定后的预算价一律不再调整。根据甲方编制的施工组织设计总进度计划的要求,每一个月的____日前提交下季度的劳务作业进度计划,每月____日前提交下____月的劳务作业进度计划。

有阶段工期要求的提供阶段计划,必要时按项目部的要求提交旬、周、日计划(所有计划均应附材料、设备用量计划),报甲方批准后实施。若乙方不按时或不按要求提交劳务预算书或材料计划或作业计划,甲方可以不供材料,

不付款,由此引起的一切责任和损失,由乙方承担,并按违约处理。

每月____日提交完成劳务所反映的工程形象进度统计报表。

、认真做好承担的劳务涉及的施工日志和隐蔽工程的原始记录,完整、清楚、详细、准确地积累施工资料,及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方,并配合整理归档;

、做好放陈场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作,如有损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失(包括各种罚款)。暂停施工期间对所涉施工部位进行妥善保护;

、交工前保护好工程成品或半成品,把现场清理干净,做好验收准备工作,为验收提供便利条件,参加办理交工验收。

积极配合保修,在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。

第八条、财务付款

、双方本着风险共担、利益共享的原则,结成合作伙伴,一致同意各项劳务费用及款项均以业主已支付该款项为前提;

、阶段款项(进度款):工程形象进度完成.后,发包人审核已完成量,按完成工作量的%付款,以后每月按完成形象进度的%付款,主体结构封顶过春节工人返家付款%,

如不过年,主体经质量监督站验收后付至%,下余的%待竣工验收合格后三个月付清。

、劳务报酬支付方式:转账支票或短期银行承兑汇票。

、所有资金必须由劳务分包人(公司)专人办理并盖有有限公司财务专用章收据有效,否则总承包方不予认可,由此引起的后果由劳务分包人承担。

第九条、完工结算

、乙方在所承担劳务项目全部完工之日起天内,提交劳务费结算书,

一式八份,甲方在规定时间内审核定案后返回给乙方三份;

、甲方接到乙方结算书后进行审查,在业主对甲方结算审查、一次审计定案后天内办理定案手续;

、结算审查程序及定案:先由甲方项目经理部组织有关人员核实乙方的劳务内容和工作量。

再由甲方预算人员审核后按当地规定计算出工作量并按合同的约定计算出价款,交项目技术、质量、安全、材料、动力、财务等部门和项目经理会签,经公司分管部门和领导初审后,

上报公司主管部门终审。劳务结算书必须加盖方为有效。

、结算方式:本项目采用结算方式进行结算;

、固定劳务总价;

、固定劳务单价,按实确认实物量或定额工日或建筑面积;

、审定的劳务预算加(减)现场有签证、变更等;

、劳务预算加包干系数。

、计算规则:按现行的工程量计算规则计算建筑面积

、劳务费标准:基础、主体按元;;零工按工日包括土方清理、垫层、筏板基础等零星用工,多项一次性补款_______元整。

、劳务费内容:乙方施工全部内容所需的劳务;

定额综合工日包干但不限于现场保卫;乙方自带机械的维修;材料的装卸、材料的场内转运及堆码;周转材料的清理、维修、堆码、场内转运;安全防护用工;

生活区卫生用工;文明施工;

、劳务费调整的范围、条件及方法:确认的劳务签证,

按合同约定调整。

、当地政府按规定收取乙方的费用由乙方承担。如为甲方代交时,在支付劳务费时扣除;

、甲方和乙方结算付款,

只能按本合同约定办理。甲方每次付给乙方款项后乙方必须优先支付工人工资。乙方在履行合同期间不能到甲方、建设单位、监理单位任何办公室及生活区吵闹,不得发生工人聚众闹事、上访等事件;也不提出合同外的任何要求。

否则,

每次罚乙方万元人民币。

若发生乙方施工工人因工资等原因聚众闹事、上访等事件时,甲方有权从应付乙方的工程款中直接代付工人工资,同时对于期间甲方为此所支付的各项费用由乙方承担,从乙方结算值中直接扣除;

、乙方必须每月给工人结算工资,每年年底给职工结清工资,

列已付未付工资,并向甲方报月表和年度表。如果乙方不能及时给职工支付工资,

甲方有权按报表支付给工人,

同时扣罚乙方结算款项。

第十条、劳务作业期限风险提示:

明确约定好工程期限有利于保障工程进度,是保证工程正常进行的必要条件。另外,承包方如果没有按照约定的时间支付相应的劳务报酬,

劳务发包方也可以据此要求承包方承担违约责任。

另外,

在涉及工程工期的诉讼中,由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的,

因此对于劳务发包方被支付劳务报酬的时间约定也会有所改变,

在履行工程合同中,劳务发包方应当对可能出现工期延误的情况要求专门制定制度作出书面认定,比如增加建设项目、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项,

以避免将来发生诉讼时无据可查。开工日期:计划________年____月____日竣工日期:计划________年____月____日乙方根据工期要求,周密地安排进度计划,报经甲方批准后严格实施,

接受甲方的检查、监督。施工实际进展与进度计划不符时,乙方应按甲方的要求采取补救措施,保证按时完工。

如补救无效,在甲方限定时间内达不到要求,视为乙方无按期完工能力,甲方有权单方解除合同,

乙方在接到通知后____日内撤离现场,并承担因此给甲方造成的损失。

第十一条、工期延误不可抗力和规模扩大、标准提高、结构更改重大设计变更或业主原因、连续停电小时以上,发生上述情况对工期有实质性影响的,

事后____日内乙方向甲方提出延期理由和要求,

经确认后工期相应顺延,并赔偿窝工损失。由于乙方原因不能按时完工,

乙方承担如下违约责任:每拖延一天承担其造价%的违约金,并赔偿由此造成的甲方损失。非乙方原因,乙方不承担工期违约责任。

第十二条、劳务工作质量

、质量等级:依据国家工程质量检验评定标准,

本工程质量必须达到优良等级,同时负责工程过程中的无偿维修,若乙方在接到维修通知后____日内没有进行积极维修,甲方将组织维修,并按实际发生额从乙方结算或保修金中扣除。

工程质量等级以____省____市质量监督站签发的工程质量监定书为依据。乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及有关技术要求精心组织劳务作业,确保实现质量目标。达不到质量标准的部分,

甲方一经发现,可以要求乙方返工,乙方应按甲方要求及时返修,直到满足质量要求。

因甲方原因不到质理标准,由甲方承担返工的经济支出,

工期相应顺延。因乙方原因达不到质量标准,乙方承担返工费用,工期不予顺延,返工后仍达不到质量标准,

视为乙方不具备满足质量要求的技术及管理实力,甲方有权力解除合同,乙方在接到通知后____日内撤离现场,并承担因此给甲方造成的损失。

、因乙方原因达不到优良等级的违约责任:乙方承担其工程造价的%的违约金,并无条件自费返工该工程质量标准,

若因返工延误工期由则仍执行

第十五条。

、达到优良等级的奖励:不奖励

第十三条、质量检查与验收风险提示:工程质量未符合标准的归责

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付相应的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,

发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

、质量检查:乙方完成约定之劳务应认真按照标准、规范和设计的要求及甲方代表发出的指令进行劳务作业,加强内部检查工作,

坚持自检、互检、交接检制度,

随时接验收不得自行隐蔽,如有自行掩蔽,乙方必须照甲方和有关单位的验收要受甲方代表和委派人员以及各级质检部门的检查检验,

为检查检验提供便利条件,

并按甲方要求返工、修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用。

、隐蔽部位验收:乙方应在自检合格后,验收小时前通知甲方组织验收,经验收合格,

验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求,乙方应按验收提出的整改意见返修,

合格后重新通知验收,返修费用乙方承担,工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽,如有自行隐蔽,

乙方必须按照甲方和有关单位的验收要求进行剥落和开口,

并负责恢复和承担因此发生的费用及损失;

、中间验收:基础,

经验收合格后方可进行下道工序。如验收不符合要求,乙方应按验收提出的要求返修后,通知重新验收。

、交工验收:乙方承担任务全部完成,

经初验达约定的质量标准后,

由甲方约请业主(或业主委托的其他单位)验收,经验收优良,评定的质量等级。交工验收书签字后,办理工程移交。

如质量达不到要求,乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修,并在限定的期限内完成,再通知验收,直到符合质量要求为止。

乙方承担因此发生的全部经济责任和工期延误责任。

第十四条、安全施工

、安全目标:杜绝死亡和重伤事故的发生,

轻伤频率不大于.;杜绝重大机械和火灾事故;

、乙方严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》施工,配合甲方建立安全保证体系,乙方成立安全领导小组,由现场负责人担任组长,

配备专职安全员,

班组设立兼职安全员,形成安全管理网络。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育,提高全员的安全意识。

乙方认真执行安全技术规范,严守安全规则,落实全措施、确保安全施工,

按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良,承担相应费用;

、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施,在本工程中如发生安全事故,

应立即向甲方报告,

重大伤亡事故要按规定上报有关部门。

双方约定:由于本合同劳务提供方的管理责任,一旦发生安全事故,事故的全部责任及经济损失(包括各项罚款)由于乙方承担。

第十五条、材料、设备供应与保管风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责任

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,

按照发包人违约的约定办理。

、工程需要的主要材料、设备、仪器及构配件由甲方负责供应。甲方供应的物资质量、品种、规格、型号应符合设计要求及有关标准,如有不符合要求的,

乙方在领用接货时提出,

甲方负责调换。

、甲方供应的材料为了方便使用,货到后乙方即办理领用手续,

工地出库后由乙方自行保管使用。

乙方要严格计划管理,准确地提供计划用量和使用时间,避免不合理存量占用资金、影响工程用款,避免计划不合理而影响材料设备供应和施工的现象发生。

、甲方供应的材料乙方领取后要妥善保管、合理使用,

采取有效的节约措施和限额用料控制手段,努力节约原材料。乙方保证全部材料耗用量不超过预算额定材料量,并力争节余;

甲供材料节余部分,甲乙双方按照甲乙分成;如因保管不善,造成丢失、损坏或使用浪费,

超过定额消耗部分(钢筋按图纸用量),乙方按超耗部分材料费的承担;

、甲方供应的物资属甲方所有,只供本合同劳务作业范围以内的工程专用乙方不得挪作它用或擅自处理(包括边角余料)。一经发现乙方挪用或擅自处理,

对乙方处以挪用和擅自处理部分价款的两倍罚款。

施工剩余材料(不含地材)全部交还甲方办理退库手续,有用或可变卖的边角余料交还甲方后,按市场价的%奖励乙方;

、小零星材料必要时甲方委托乙方代为采购,乙方自行保管使用。

代购部分材料费用按定额消耗量和甲方与业主结算的同一价格并入劳务费结算。

、乙方对代购材料的质量负责,

根据技术要求和有关规定,需要合格证、质量保证书、准用证等证件的,证件必须随货同行,货到后将有关证件提交给甲方,

据以进行质量验收,

证件齐全、质量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的产品,乙方负责运出现场调换合格品。

第十六条、施工机械设备及周转材料供应

、本工程需用的主要机械设备塔吊、龙门架、脚手架杆、扣件、脚手板、钢模板、竹胶板、木方、总配电箱及其他成品模板与支撑全部由甲方提供;

、甲方人员操作的机械由甲方负责管理、保养。

交由乙方人员操作的机械,乙方办理接管手续,

负责日常保养、保管。乙方要严格执行操作规程,

加强管理,保证设备处于良好的状态,充分发挥作用。

设备完好率不低于%,利用率不低于%。劳务作业任务完成后要完好幸免还给甲方。

如有保管不善或使用不当造成丢失、损坏,乙方负责修理或照价赔偿;

、甲方提供的脚手架料和成品模板乙方要妥善保管,有计划地合理使用,加快周转,尽量减少投入量和缩短占用时间。

如乙方保管不善、使用不当,

造成丢失、损坏,超过允许损耗部分要照价赔偿。乙方不得改变用途或用于其他工程,未经甲方同意不得擅自截割、改制,如发生上述情况,

每次给以乙方元的罚款,乙方并按已截割、改制部分原价赔偿甲方的损失。

第十七条、不可抗力不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽量减少损失,

并在小时内向甲方通报受害情况,

灾害结束后,____日内向甲方报告损失情况和清理、修复的劳务费用;灾害继续发生,乙方应每隔____日报告一次灾害情况,直到灾害结束。

甲方应对灾害处理提供必要的条件,并负责处理工作的组织、指挥。因灾害发生的费用由双方分别承担:

、工程本身的损害由甲方负责转业主承担;

、人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用;

、造成乙方自带机械、设备和其他物品的损坏及停工等损失,由乙方承担;

、所需清理修复的劳务费用业主不承担部分乙方承担;不可抗力的自然灾害认定标准:甲方、乙方双方协商确认。

第十八条、争议双方在合同执行过程中如发生争议,

应本着友好的原则协商解决。协商不成报请工程地主管部门调解,若调解不成,可向工程所在地人民法院起诉。

第十九条、违约风险提示:明确违约责任

在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,

并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,

来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

、甲方代表不能及时给出必要的指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的义务,

支付款以及发生其他使合同无法履行的行为,乙方及时书面告知甲方后,甲方应承担违约责任、相应顺延工期。

、乙方不能按合同工期完成,施工质量达不到设计和规范要求以及合同约定的等级,

安全及现场管理达不到有关规定与合同约定要求除按此前的约定承担责任罚款外仍要承担下列违约责任,其他使用权合同无行履行的行为,甲方代表可通知乙方,按约定支付违约金和赔偿因其行为给甲方造成的损失。

、除非双方协议将合同终止,

或因一方违约使合同无法履行,或另有合同解除的约定,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;

、因一方违约使合同不能履行,另一方欲终止或解除合同,

除合同另有规定外,应提前天通知违约方后,方可终止或解除合同,由违约方承担违约责任。

第二十条、合同的生效与终止

、合同生效日期:双方签字、盖章之日起

、合同终止日期:工程全部完工并交付业主,工程支付完毕,

除有关保修条款外,其他条款即告终止。

第二十一条、合同份数本合同正本两份,双方各执_____份,副本____份,

甲方收执_____份,乙方收执____份。

甲方:委托代理人:________年____月____日

乙方:委托代理人:________年____月____日

甲方:

乙方:

为增强企业内部竞争机制,发挥各自优势,甲方同意将(研发基地工程)。委派乙方组织施工,

为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则,经双方协商一致,

就有关承包事项特订立本协议,双方遵照执行。

一、工程概况

、工程名称:研发中心、办公楼、地窖

、工程地点:山东省县城经济开发区(工业园区)县城北外环以北京九铁路以北,

、建筑面积:约.万平方米

、工程造价:工程价款按照实际完成的建筑面积计算*固定单价。

、工期:按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。

、承包范围:施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外以内)。

、本合同不包括项目:防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆,门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。

二、承包方式

。包工包料:、结构工程、建筑工程,

模板工程、脚手架工程、水电工程、

。甲方供钢筋、砼

。乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。

。乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。

。完工清场、包工程验收合格。

。包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下

三、质量标准及安全生产、文明施工目标

、工程质量标准:按照国家验收标准达到合格标准

、安全、文明施工目标:满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。

四、承包方式

、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;

、乙方自行负责组织施工和管理,甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。

、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等,均由乙方自行采购,

但须通过质监站复检合格。

、本工程须设立专款专用银行账号,本工程的财务事宜由乙方管理。

五、承包价款及支付

、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准,主工执行年《山东省建筑安装工程消耗定额》,年《山东省建筑安装工程取费定额》,施工期间执行《**地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认》人工费按当地政府具体文件执行,所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件,

按实际计取,

取费标准为类取费。

、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份%的工程款。

施工阶段:各层砌体项目施工完成按建筑面积计算,按天泰大合同付款。

六、甲方的权利和义务

、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。

、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜,协调与上级主管部门、建设单位的关系。

、在施工过程中,

甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。

、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理,不参与或介绍推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。

、严格按照本协议给乙方支付工程款项。

七、乙方的权利和义务

、负责组建完善的项目管理机构,

编制计划、统计、施工方案等资料,并接受甲方的领导和管理,执行甲方的管理规章制度及管理规定,维护甲方利益和形象。

、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。

施工合同中,甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。

、乙方负责抓好安全文明施工,树立良好的施工企业形象。

、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件,负责工程的移交,按规定进行保修。

、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。

八、其他

。工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行:依据年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量

。在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内,

乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认,甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议,

否则视为甲方默认,待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付,

对于甲方审定的签证或变更意见,乙方如有异议,应于七天内回复,并以积极的态度配合,

如在规定的时间内乙方不能答复,甲方视为乙方默认,乙方现场进度不得以此而拖延工期

九、附则

、本合同经双方签字后生效,在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后,

合同条款自行终止。

、本合同壹式肆份,

甲方执贰份、乙方执贰份,具同等法律效力。

、本合同未尽事宜,由双方协商解决,另签补充协议。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

经双方协商决定,发包方将的劳务施工任务任发包给承包方。

为明确双方的责任和义务,特签定此合同。具体条款如下:

第一条工程承包内容

一、工程名称:

二、工程地点:

三、承包内容:#楼西北立面石材幕墙钢龙骨施工

四、工程量:按实际完成量结算。

五、工期:施工工期以甲方进度为准,按总施工进度,

结合月进度严格执行。

六、质量标准:按国家有关规范验收,达到优良。确保业主评杯要求。

七、施工安全:无重伤、死亡事故,

轻伤事故率不高于&;同时执行总承包方的安全管理制度。

八、承包价款:按现场实际工程量计算,线条按见光面展开面积计算,单价为元/平方。

九、承包方式:发包方以包工(即包安装施工至本工程竣工交验)不包料(不包工程材料)的方式承包给承包方。承包方主要施工内容:基线复核,定位放线、自用材料卸货、钢架安装,与现场安装施工有关的其他现场工作。

第二条双方职责和权益

一、发包方的责任和义务

、成立项目部,

并派出相关管理人员,

负责协调解决承包方施工过程中出现的各种问题,

帮助承包方协调在施工过程中有关方的工作关系。

、发包方负责对施工现场进行全面项目管理,同时对施工现场安全文明施工、工程质量、物资进出进行日常管理。

、工程变更须提前书面通知承包方,并落实图纸施工交底工作。负责组织各工序现场隐蔽工程验收及工程竣工验收。

、提供现场施工用水、电,

其费用由发包方承担。向承包方提供材料堆放场地以及提供施工及运输材料的通道。提供施工用水、电,电源接至施工区段引接点,按照总包放置的二级电箱。

、向承包方提供施工图纸、有关规范和技术交底,对工程技术实施指导、监督控制和管理。进行现场安全、质量、工期和施工工序全面管理:根据本工程建设承包合同、有关规范、规程及公司相关管理制度,对工程实施安全、质量、工期和施工工序等全面管理。

、提供合格的施工脚手架或吊蓝、活动架。

按时提供所需材料、成品配件。根据工程进度要求有计划地将工程材料、配件等运到工地现场。

二、承包方的责任和义务

、服从发包方项目部指挥和管理、配合发包方项目部及有关部门各项工作。认真执行已经审批的施工组织设计,按进度计划和施工方案执行。严格服从项目部关于施工顺序,施工进度的安排。

按项目部要求合理组织人员进行分部施工。保质保量,按期完成本工程施工任务。

施工中遇到停电二天以上及不可抗力因素导致工期延误,其工期顺延。

、加强施工过程控制管理,

各工序施工前必须认真做好施工技术,施工质量、施工安全交底工作,让每一个安装工人了解本工程施工难点、重点,并掌握本各安装工序施工工艺方法及其质量控制点,使施工全过程始终有效受控状态。

同时按相关标准、规范的要求做好相应的交底记录。发现问题首先与项目部联系,不能越级上报。

、严格按国家行业现行有关标准、规范和施工图纸及公司有关程文件的要求进行本工程加工制作、安装施工及相关管理。

确保工程所有成品、半成品符合施工规范及设计要求,工程质量达到业主、监理要求。如图纸与现场不符,须经发包方认可方可施工。

如有特殊更改经现场项目部签证及设计确定,补给承包方工作量费用。

、认真履行国家、省市及业主、监理、总承包、发包方最新的安全生产管理规定,

严格遵守执行发包方《安全文明施工管理制度》的各项措施和规定。

工人进场必须进行“三级”安全教育,并做好相应的记录,自觉接受现场业主、监理、总包及发包方的监督检查及相应的教育。如果施工过程中发生任何安全事故,由承包方承担全部责任。

在施工过程中如业主、监理、项目部检查中发现的质量问题,需在二个工作日内整改完成。所产生的一切费用由承包方负责,

及执行相关处罚条款。

、配合计算本工程所有材料数量、型号、规格,

做好各构件工艺图、下料单工作。如因承包方加工或安装失误原因造成材料浪费,承包方应承担由此造成的费用。负责现场承包范围内工程材料的装卸、搬运工作。清点材料的品名、型号、规格、尺寸及数量,

配合发包方对进场材料进行初验。发现问题及时报告发包方管理人员。材料在搬运过程中防止划伤、损坏、丢失。

零星配件、胶水、挂件、螺丝、角码以及小五金。按图纸、按数量施工;

超出数量由承包方承担(具体数量由发包方预算员核实签证)。

、现场材料摆放整齐、标识清楚。负责现场材料的保管及清理。负责施工作业面的清洁卫生,

做到场地干净。

、严格执行施工进度计划,

并提供每总、月、周的施工进度计划明细表,及上岗人数。协助配合本工程隐蔽验收、中间验收及其他各分部分项工程质量的评定。建立健全班组安全文明生产管理制度,落实好安全文明生产责任制。

按上报的管理人员的%到位率进行考核。

、按照工期和发包方的要求投入劳动力,合理配置施工机具、工具。满足现场施工安排。保证在规定的工期内完成施工任务,

并承担超期责任;

按合同规定的工期和业主、监理签署的顺延工期完成施工。

、按合同规定的质量标准完成本分项工程。由于承包方原因未达到现场验收要求,无条件返工并承担因此发生的一切费用。并根据发包方与业主签证的施工合同处罚条款加倍处罚。

、保证施工安全并承担安全责任。

严禁违章施工,违章操作。如因违章作业,工地发生安全事故时,

承包方负责承担所有医疗费用及相关赔偿费用。同时履行总包方的处罚条款。如非施工单原因发生的事故,由责任方相关费用。

、遵守法律、法规及驻工地的相关规定,杜绝任何违法、违纪行为。承担因此引起的一切后果。应对无理取闹取者,

负全部责任。若对发包方造成名誉或直接经济损失,

由承包方承担,费用从月进度款中扣除。

、遵守发包方公司的施工管理规定,

接受发包方的各项管理要求及处罚。

、承担本工程业主约定的保修期内的保修责任,在此期间承包方应主动对工程进行保修。

、承包方应对其雇用的全部施工人员购买施工保险,对不符合建筑劳动法所规定的人员,一律不予进场施工。负责施工人员的安全防护用品。

、合理安排施工人员的住宿及生活管理,

承担全部费用(施工现场现有住宿免费提供)。

、承包方相关负责人按时参加每周相关单位举行的工程例会,无故不参加,

按每次元/人进行处罚,从月进行款中扣除。

第三条通用条款

、乙方必须严格按照甲方及业主的质量、进度要求进行施工。必须在确定的工期内完成相关施工工作。

如因乙方原因造成工期拖延,造成的相应罚款及经济损失由乙方承担。

、付款方式与竣工结算:每月上报实际完成的工程量,

并根据建设方进度款支付情况同步支付,工程竣工结束验收合格后,承包方需提交有效的现场尺寸供公司做竣工图,并配合公司决算确认。

每月按照实际完成工程量,扣除相应的处罚款项,支付%的施工进度款,工程完工支付至%,

工程竣工验收并结算完成后支付至%,余款%作为保修金(保修期为年)待保修期满日内全部付清。

、所有民工工资,全部由承包方支付。

承包方提供有效民工工资发放表。

、施工人员意外伤害及所有工伤事故由承包方承担主要责任,医疗费及相关赔偿费用壹万元以内由承包方全部承担,超出壹万元部分由公司承担%责任,

承包方承担%责任。

、违约与争议:发生争议时,向甲方所在地人民法院起诉。

、合同生效与中止:合同签订之日起生效,保修期满结清款后终止。

、本合同一式四分,

发包方执两份,承包方执二份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

用工方(以下简称甲方):

聘用方(以下简称乙方):

从事建筑劳务工作,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同。

一、用工约定:

、该合同签订后,

甲乙双方即确定了劳务用工关系。

、合同有效期:自签订本合同即日起生效,有效期为一年。

、该合同期满,

如甲方继续留用乙方,可续签合同。甲方不再留用,该合同即时终止;

、该合同期内乙方要求辞职,应提前日以书面形式通知甲方。

二、工作职责:

、乙方要服从甲方的工作安排,

按甲方确定的岗位职责按时、按质、按量完成工作。

、乙方要遵守甲方的各项规章制度和国家法律、法规规定

、乙方要认真执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》,杜绝各类事故发生。如违反安全操作规程、违章作业,出现工伤事故,

本人应负相应的责任。

、乙方在聘用期间不得损害甲方利益,出于个人行为而给甲方带来经济损失的,乙方必须承担全部赔偿责任。

三、工作时间:

、乙方在甲方工作期间,

甲方按《劳动法》规定予以支付工资报酬。

、甲方用工期间要建立考勤簿,无偿为乙方发放潍坊市建设行政主管部门印制的《劳务工资管理手册》。

、乙方必须按规定的劳动日出满勤,缺勤者必须提前一天以书面的形式向甲方请假,否则按旷工处理。

凡缺勤者均扣发当日工资,

缺勤超过天,按不胜任岗位工作予以解除劳务合同。

四、劳动保护和劳动条件:

甲方根据工作需要,向乙方提供必要的生活住宿条件及劳动工具和劳保用品,

乙方离开时需将劳动工具归还甲方。

五、劳动报酬:

、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则;

执行定时工资制的,

甲方每月以货币的形式支付乙方工资,

工资以个人施工平方量或日工资计算,随市场价格调动。

、甲方支付乙方工资应遵循按月发放、足额发放、本人领取、现场公示的原则。

六、有下列情形之一,

甲方可解除本协议:

、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的;

、因乙方失职,给甲方利益造成损失的;

、不服从甲方的工作分配,有违法、违纪行为者;

、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》,造成质量和安全责任事故者;

、隐瞒身体健康情况并影响工作者;

、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的;

、有违法违纪行为的。

七、其它:

、本协议经甲、乙双方签字后生效。

、本协议未尽事宜,根据国家其他相关法律执行,并经甲、乙双方协商一致后,

进行修订和补充。

、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

、本协议所称甲方必须是具备建筑施工资质的建筑业企业,乙方必须是年满周岁身体健康的中华人民共和国公民。

、本协议是乙方维护自身合法权益索要劳动报酬的依据。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包人:(以下简称甲方)总承包人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程施工管理条例》等有关法律法规的规定,遵照平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则,经双方协商一致,特签订如下合同条款,

双方共同遵守执行。

一、工程概况

、工程名称:金鹤苑栋

、工程地点:湖天开发区正清路

、结构形式:框架结构

、建筑面积:框架结构约平方米

、规划许可证号:

、施工许可证号:

、设计单位:

二、工程承包范围

、工程承包范围为发包方提供的图纸按图施工,并建筑物内的明沟、散水、配合消防和强、弱电预留洞、预埋件基础承台方开挖的全部施工内容。

、其中:施工图中不属承包范围内的项目

()卫生间设施安装工程。

()防水项目,

回填土方。

三、承包内容及项目

()泥工、木工、钢筋工、架子工等工种,框架结约外架为钢管架,(所有砼为商品混凝土由发包方提供,混凝土输送泵或混凝土汽车泵车都属发包人负责)。二次结构砼现场搅拌。

()所有泥工部分不含内墙面楼梯踏步、地面拉毛。

()框架结构的外墙为四面墙漆。

四、承包单价

()框架结构单价为元/㎡(不含水、电)。

()不含任何税、费和其它政策性的费用。

五、开工时间及竣工日期

于年月日开工至年月日竣工,工期天完工(除雨、雪天气和人务无法抗拒的因素外)。

六、工种押金交纳与返还

、押金交纳:从双方签订之合同之日起交押金壹拾万元整。

、押金返还:从交纳之日起,主体结构做好第一层,

甲方一次性退还乙方所交的壹拾万元押金款。

七、工程款结算及付款方式

()当乙方施工至三层主体楼面板完工时,在天内甲方付主体一层造价的%工程款,每完成主体楼面板工程量时,甲方付给乙方工程进度款的%,依此类推,

余下%在主体完工后天内付清。

()内墙粉刷一半时,

甲方按工程量的造价付给乙方劳务费%,全部内墙粉刷完工在天内付清所有劳务费。

()外墙:工程量完成一半时,甲方付给乙方外墙完成工程量%,

全部外墙完工时付清的所有劳务工程款。

八、甲、乙双方责任

、甲方责任

()甲方负责三通一平(路通、水通、电通和场地平),以及提供乙方施工人员住宿和生活用房。

()甲方负责交纳施工人员的保险费用。

()甲方负责提供施工图和技术交底工作。

()甲方负责办好开工前的各种手续,

并负责各种障碍物及当地人员阻工现象,以免中途因手续不全或材料不及时到位造成停工,如停工天以上,甲方无条件承担一切经济损失和施工人员每人每天元误工费。

()乙方在施工中如甲方到付乙方工程进度劳务工资不到位时,

乙方有权停工,所造成的一切经济损失和每人每天误工费元。

、乙方责任

()乙方必须组织好施工队伍和各种机械设备工作。

()乙方在施工中,必须保质保量精心施工,确保工程质量和施工中安全。

()乙方在施工中,

必须按图施工,如在施工中造成返工,一切损失由乙方负责。

()乙方在施工中对图纸不懂,

及时向甲方反映取得答复,擅自作主造成返工损失自负。

()施工中必须建立安全生产责任制,以确保安全无事故,

如发生的人为意外事故由乙方承担全部责任。

九、违约争议

、任何一方违反本合同以上约定,均构成违约。违约应承担违约再作,并赔偿守约方受到的一切损失,

违约金按合同约定计算。

、双方在履行本合同的过程中发生争议,应当通过友好协商和调解,通过协商不能达成一致意见的,双方可以向当地人民法院提起诉讼。

、发包人(甲方)不按期拨付工程劳务款,每逾期一天应向承包人(乙方)支付元违约金,逾期天,应向乙方每人每日支付元违约金。

、乙方必须遵守双方的总工期和节点合理工程,

因无故停工或其它原因造成停工,每天向甲方支付违约金元,

逾期天以上,每天向甲方支付万元违约金。

、甲方未按合同约定时间支付给乙方工程款,

乙方仍拖欠民工工资,甲方无条件承担清偿拖欠民工工资的连带责任,

因民工闹事由甲方承担一切责任。

十、未尽事宜,双方另行协商解决,另作补充协议,

本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,

并具有同等法律效力。

十一、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效,全部劳务工程款付清后,本合同方能失效。