在农村地区,农田租赁合同是农民与土地所有者之间的重要协议。本文旨在提供一份2023年农田租赁合同范本,以帮助农民和土地所有者在租赁过程中达成公平合理的协议,促进农业生产的发展和农村经济的繁荣。
合同编号:______
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
地址:______
联系电话:______
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
地址:______
联系电话:______
鉴于甲方是农田的合法所有者,甲方同意将其所有农田出租给乙方,经双方友好协商,达成以下租赁合同:
第一条 租赁土地
1.1 甲方同意将其拥有的位于______的农田出租给乙方使用,土地面积为______亩。
1.2 甲方保证所出租土地的权属清晰,不存在任何纠纷或争议。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年,自合同签署之日起生效。
2.2 若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,并经双方协商续签合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每年______元的租金支付给甲方,租金应在每年______月______日前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 乙方应按照约定时间和方式支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的______%。
第四条 土地使用权
4.1 乙方承诺将所租赁土地用于农业生产,不得擅自改变土地用途。
4.2 乙方应按照农业生产的规范和法律法规要求,合理利用土地资源,保护土壤、水源和生态环境。
第五条 农田管理责任
5.1 甲方应保证所出租土地的基本农田保护和农业生产条件的提供,确保土地的基本农田属性不受损害。
5.2 乙方应按照农田管理要求,合理耕种、施肥、灌溉和防治病虫害等,保证土地的良好生产状况。
第六条 合同解除
6.1 在租赁期限届满前,任何一方不得擅自解除合同。
6.2 若一方违反本合同的约定,致使对方无法履行合同义务的,对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
7.1 双方因本合同履行发生争议的,应友好协商解决。
7.2 如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同附件
8.1 本合同的附件包括但不限于:土地权属证明、租赁地图、租金支付凭证等。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜,可由双方协商补充或签订补充协议。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
日期:______年______月______日
农田租赁合同协议书是农村土地流转中的重要文件,旨在明确双方的权益和义务,规范土地流转行为,保障农民的合法权益。下面是一份典型的农田租赁合同协议书范本。
甲方(出租方):________(出租方姓名);
乙方(承租方):________(承租方姓名)。
一、租赁土地情况
1. 租赁土地面积:____亩;
2. 租赁土地位置:____(村庄/乡镇/县)____(具体地点);
3. 租赁土地用途:____(种植/养殖/其他)。
二、租赁期限
1. 租赁起始日期:____年____月____日;
2. 租赁终止日期:____年____月____日。
三、租金及支付方式
1. 租金总额:____元;
2. 支付方式:____(一次性付清/分期支付);
3. 分期支付方式:____(具体方式及时间)。
四、权益和义务
1. 甲方的权益和义务:
(1)保证所出租土地的合法性和完整性;
(2)不得擅自收回租赁土地;
(3)提供必要的农业生产技术支持和指导。
2. 乙方的权益和义务:
(1)按时支付租金;
(2)按照约定的土地用途进行种植或养殖;
(3)保护土地资源,不得滥用或破坏土地。
五、违约责任
1. 甲方违约责任:
(1)擅自收回租赁土地的,应向乙方支付违约金;
(2)未提供约定的农业生产技术支持和指导的,应向乙方承担相应责任。
2. 乙方违约责任:
(1)未按时支付租金的,应向甲方支付违约金;
(2)未按约定的土地用途进行种植或养殖的,应承担相应责任。
六、争议解决
1. 双方发生争议时,应通过友好协商解决;
2. 如协商不成,可向当地农业部门或仲裁机构申请调解或仲裁。
七、其他事项
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效;
3. 本合同未尽事宜,可另行协商。
甲方(出租方):________(签字) 乙方(承租方):________(签字)
日期:____年____月____日
农田承包合同是农村土地承包经营制度的重要组成部分,旨在明确农民与土地承包经营者之间的权益和责任,保障土地资源的合理利用和农业生产的稳定发展。以下是一份农田承包合同的范本,供参考:
农田承包合同
甲方(农民):_______________________
乙方(土地承包经营者):_______________________
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上,就甲方将其承包的农田交由乙方经营管理达成如下协议:
一、土地承包范围
1. 甲方将其承包的农田面积为____________亩,位于____________(具体位置)。
2. 甲方将农田承包给乙方进行耕种、养殖等农业经营活动。
二、合作期限
本合同有效期为_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、权益和义务
1. 甲方权益和义务:
(1)甲方享有农田承包权,有权收取由土地产出所得的农产品。
(2)甲方有义务保护农田资源,不得私自转让、转包、抵押农田。
(3)甲方有义务按照国家法律法规和农业生产管理要求,合理使用农药、化肥等农业生产资料。
2. 乙方权益和义务:
(1)乙方享有农田经营权,有权合理利用农田资源进行农业生产。
(2)乙方有义务按照合同约定,按时、按量支付承包费用给甲方。
(3)乙方有义务按照国家法律法规和农业生产管理要求,保护农田生态环境,不得滥用农药、化肥等农业生产资料。
四、承包费用
乙方应按照约定,每年支付给甲方承包费用为____________元。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
2. 如发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有关部门申请仲裁或诉诸法律。
六、其他事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商解决。
甲方(签名):_______________________ 日期:____年____月____日
乙方(签名):_______________________ 日期:____年____月____日
本范本仅供参考,请根据实际情况进行修改和完善。
以上是一份农田承包合同的范本,旨在帮助农民和土地承包经营者明确双方的权益和责任,促进农业生产的稳定发展。在实际操作中,还需要根据当地的法律法规和政策进行相应的调整和补充。希望这份范本能对您有所帮助。