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房屋租房合同[热门]
在人民愈发重视法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的房屋租房合同,
仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:(简称出租方)
身份证号:
乙方:(简称承租方)
身份证号:
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:
一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。
二、出租期年月日至年月日(年)。
三、采暖费由甲方承担。
四、月租金付款方式总金额元。乙方交付甲方押金元,租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。
五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。
六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内,不得转租他人,
不得改变,
破坏房屋结构。
七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的。,丢失、损坏,
由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、付下季度租金时,乙方提前天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,
甲方不退房租款和押金。房屋到期后,
如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、承租人在租期内,如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
出租方(甲方):______________
身份证号:______________
电话号码:______________
承租方(乙方):______________
身份证号:______________
电话号码:______________
经出租承租双方同意签订本协议,
供双方共同遵守:
一、甲方合法拥有位于________________平米的物业产权(以下简称该物业),该物业的有效房产证明文件(房地产证)编号:______________。
甲方同意将该物业租予乙方。该物业租金为人民币:______________元/年,
租期由________年________月________日起,至________年________月________日止。
二、甲乙双方同意下列各项:
()付款方式:入住天内一次性付清本年租金。在签完此合同时,
乙方同意交纳人民币________元整作为抵押金并交于甲方,待租期届满时将全部押金无息退还乙方,押金不做租金使用;
乙方应向甲方交纳租金总计:______________元($___________元);倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方,丙方有权协助甲方在押金内扣除有关费用。
()租期内物业费与采暖费都有甲方承担,乙方概不负责。
()甲方将该物业交付乙方时,应将该物业已经发生的任何费用自行结清,甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。
三、房屋的转让与转租
()未经甲方同意,乙方不得转租、转接承租房屋。
()甲方出售房屋,
须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
四、有下列情况之一的,甲方有权终止合同,收回出租房屋并有权没收押金。
()乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用;
()利用该物业进行非法活动,损害公共利益;
()无故拖欠租金,无故拖欠超过十天;
()乙方在本合同期内,
未经甲方同意提前终止合同,自行迁出;
五、乙方保证并承担下列责任:
()合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费,应由甲方支付。
()该物业仅作为之用。
()不可将该物业做非法及不道德用途。
()在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。
()正常维修该物业之内部,并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故,
乙方负责赔偿或修复,与甲方无关。
()对甲方正常的房屋检查和维修,给予协助。
()遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。
()租赁期满时把该物业交还甲方,
届时乙方将原物业交还甲方,
并将家具、杂物清理干净,如乙方不搬走私人物品,
甲方当其废弃处理,乙方不得追讨赔偿。
()不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。
()确保租用房屋的安全,由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。
()如需对该物业装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费用乙方支付,以不影响物业结构为准。
()乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止,
押金不予退还乙方。
六、甲方保证并承担下列责任:
()上述物业符合出租房屋使用要求。
()负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用,甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受的损失。
()乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。
但以不影响该物业正常使用为准。
()如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止,
甲方不仅退还押金,还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。
七、本合同期满,同等条件下,
乙方享有优先续约权,甲方如要提前收回,则要提前个月通知乙方,乙方按期搬出。
如乙方逾期不搬出,甲方有权通过诉讼解决。
八、房屋交付及收回的验收
()甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。
()验收时双方共同参与,
如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的‘,应于日内向对方说明。
()乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
()乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,
甲方有权处置。
九、违约责任:如任何一方未能按要求履行有关规定,
另一方有权提前解除本租约,损失由责任方承担。
十、免责条件:
()因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
()因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,
是甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
()因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,
不足正月的按天数计算,多退少补。
()不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
十一、合同在履行中发生争议,甲乙双方协商解决,
协商不成可向有关辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本合同经双方签字、盖章生效,一式三份(一份三页,如缺页则视为无效合同),
甲乙双方各执一份,中介方一份,具同等法律效力。
十三、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,
可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,
与本合同具有同等法律效力。
十四、附文
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
日期:______________
日期:______________
电话:______________
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一条、本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间,其中北向客卧为出租给乙方房间。
第二条、甲方作为联系人,负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条、该房屋租赁期共个月。租金为每月元(包暖,水,
电、煤气)押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:押一付三。
下季度租金需提前天交付。房租季付,押金伍佰圎人民币整,入住时交,
协议到期后退租时押金退还。有下列情况之一的甲方可不予退还押金,并保留民事诉讼的权力:
、房屋结构和家具电器有重大的人为损坏,且责任在乙方者。
、协议未到期提前退租,
未付满六个月房租者,或退租前一个月未通知甲方者。
该房屋现有装修及设施、设备情况洗衣机,燃气灶,淋浴热水器,
饮水机,电视,沙发,双人床,
桌子,凳子等。
第四条、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条、合租期间,
宽带费(如使用)由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条、合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私人空间。对方的`合理建议,应积极采纳。
第七条、朋友来访,
应尽量保持安静,
以不干扰对方学习、生活为宜。超过个朋友来访,应提前告知对方。
第八条、各自做饭,还是搭伙,
根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条、在租住期间,双方应本着节约、爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条、乙方需退房的话,
因提前一个月告知甲方。
租住不满一月,
租金按一个月收取。
第十一条、乙方具有续租的优先权。
因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,
知会乙方。
本合同自订立之日起,即告生效。本合同一式两份,
由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
身份证号:_________________身份证号:________________
联系电话:_________________联系电话:________________
签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日
甲方:电话号码:
乙方:电话号码:
本合同本着平等、自愿的原则,经甲乙双方共同协商达成如下协议:一、甲方将位于书店后街的`两间房屋租给乙方使用,租期为一年(从年月日至年月日),
租金为贰仟肆佰元整(小写:.元),首次付贰仟元,
剩余肆佰元一个月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期间的一切费用,如水、电、有线电视费有关费用全部自理,甲方概不负责。
三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方负责维修或照价赔偿。
四、甲乙双方在租用期间均以本协议为互相依据,信守本协议条款,
本合同从双方签字之日起生效。
本合同一式两份,
甲乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日
出租方房东:
联系电话:
承租方房客:
联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村栋号户型:门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,
达成如下协议:
一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住
二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负
三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水,
电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子
四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的’复印件
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,
乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通、当面检查,一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付
八、租房押金:元、如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、
九、租期内乙方如发生火灾,
造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害,
乙方不承担赔偿责任
十、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约
十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,
可向法院起诉
十二、房租费和押金以收据为准
水表底数:吨、电表底数:度
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
甲方:___________(出租人)乙方:___________(承租人)
双方经友好协商,
根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条、出租房屋坐于__,房屋建筑面积________平方米,
________砖瓦结构,
房屋门窗完好,水、电、气、暖供应正常,
房屋租赁期限________年:自__年______月____日至________年____月____日止。
第二条、租金每年人民____元(大写金额:________)租金以现金形式一次支付。
第三条、租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担,以及由乙方居住期间所产生的‘费用由乙方负担,
乙方须交清费用。
第四条、租赁期间,乙方不得将房屋转租给
第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,
并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因,乙方应无条件退房,甲方应将剩余租金返给乙方。
第五条、租赁期间,如乙方空房,甲方有权收回房屋,租金不予返回。
第六条、租赁期间,
乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状并赔偿经济损失。
第七条、根据本合同约定,
乙方应在期满之日____天通知甲方是否继租,
如不继租,期满内搬出全部设备、物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,
如双方无约定,视为乙方放弃所有权,
由甲方处理。租赁期满,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第八条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(出租人)签字:___乙方(承租人)签字:___
时间:________年____月____日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《合同法》及相关法律法规规定,
双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。
一、租赁房屋
、甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。
、租赁房屋(建筑面积/使用面积)平方米。
、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,
由双方在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外,附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
、乙方租赁该房屋作为使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
二、租赁期限
、租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月。
、甲方同意给予乙方(日/月)免租期,免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修,
免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
、租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,
乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请求,
经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,
乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。
三、租金及保证金
、本合同实行先付租金后使用原则,
租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);
租金的支付时间为:首期租金应于日前支付,
其后每期租金于日前支付。
、本合同签订之日起日内,乙方应支付本合同约定租金总额%,
计元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
、租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。
、在乙方按约定履行本合同各项条款下,
合同期满,乙方不再续租,且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
四、其他费用
、租赁期间,
乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。
、租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为元,
乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的`物业管理费与租金同时支付,
支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。
、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,
装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,
甲方对其装修不作任何补偿。
、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
五、房屋交付
甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接,
并签署房屋交付确认书,
予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。
确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
六、转租和归还
、乙方在租赁期间,不得转租。如果擅自全部或部分转租,
则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
、乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的费用或损失由乙方承担。
乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部,但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施,
乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,
悉归甲方所有任其处理。
、即使有上述规定,租赁期满或合同提前终止后,对于乙方的装修、装饰,
甲方仍然有权要求乙方予以拆除,
以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的,甲方可不经通知乙方代为拆除,由此发生的相关费用或损失由乙方承担,
甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
、租赁期满后,
甲方如继续出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租,
乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空,否则由此造成一切费用及损失,均由乙方承担。
七、甲方保证及责任
、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养,
以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,
乙方应予协助配合并提供相应的便利。
八、乙方保证及责任
、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
、乙方应按合同约定支付租金及竞争与合作 作文其他根据合同应向甲方支付的费用。
、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备,防止不正常损坏(正常磨损除外)。
因乙方使用不当,致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,
甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏,或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时,
乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任,
由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
九、合同的解除
、在本合同有效期内,若甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。
、若发生不可抗力事件,
致使租赁房屋不能正常使用,
则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间,乙方免交租金及物业管理费,待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用,
合同有效期也相应向后顺延。
、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营,则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,
且甲方不承担乙方任何损失。
、有下列情形之一,甲方有权选择解除本合同,
并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:
()乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过个月或元时;
()乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
()乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;
()乙方擅自对租赁房屋进行装修、扫墓作文400字拆改结构的;
()乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时,应书面通知乙方,本合同自解除通知送达乙方之日解除,
乙方应及时腾空并交回租赁房屋,
乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
、有下列情形之一,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失:
甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定,在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项,
租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
十、违约责任
、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期日,乙方有权向甲方收取每月租金之的违约金,但因乙方原因致使迟延交付除外。
、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用,应向甲方支付违约金,每逾期日,甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之的违约金。
、租赁期限届满或本合同提前终止时,若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方,乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外,还应承担元违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,
乙方应另行赔偿。
、租赁期内若乙方擅自退租,乙方应按年租金的向甲方支付违约金,所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。
、除上述各项规定外,
本合同任何一方若有违约行为,
均应在收到另一方通知后天内予以更正,
本合同另有约定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。
、本合同项下违约责任或赔偿责任可以有关疫情的作文累加适用。
十一、不可抗力
如果发生不可抗力事件,
受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行,并且应按暂停时期自动延长,
无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方,
并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。
声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
十二、适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,
若双方仍协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉,以解决争议。
十三、其他约定
、本合同附件均为本合同组成部分,
与本合同具有同等法律效力。
、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字,并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批,
该合同应在通过审批程序后生效。
、本合同正本一式份,
甲、乙双方各执份。
甲方:(签章)
日期:
乙方:(签章)
日期:
出租方(以下简称甲方):______________
承租人(以下简称乙方):______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方友好协商,就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事,
达成如下协议:
一、租赁门面描述
。甲方将其临街门牌房屋出租给乙方经营。外立面面积为平方米。
。甲方必须保证租赁物业的全部所有权,
并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二。租赁房屋的使用
。乙方租赁的房产用于商业门面。
。乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准,
乙方不得改变立面原有的结构和用途。
三。租赁期间
本合同的租赁期限为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四。租金和支付方式
。第一年租金为人民币,之后每年租金在前一年的基础上增加%。租金提前一个月支付,每六个月支付一次,
具体如下:
。租赁期内,因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。
。为保证合同的履行,
乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后,
如乙方无违约行为,甲方应将押金全额无息退还乙方。
动词(的缩写)甲方的权利和义务
。甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
。甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。
。租赁期内,
甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
。租赁期满后,乙方未续租的,
甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有,
乙方应在租赁期满后天内搬出。
不及物动词乙方的权利和义务
。乙方应按照本合同使用该房屋,
对立面的自然损失不承担赔偿责任。
。在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修,
甲方不得干涉。
。乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
。乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
。按照本协议第四条支付租金。
七。续签租约
租赁期满,甲方拟续租的,
在同等条件下,
乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
八。合同的变更和解除
。乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同;
(一)超过日未在约定期限内缴纳租金的。
()租赁期内,未经甲方书面批准或同意,
改变租赁房屋的`结构或用途,经甲方书面通知后,未在限定时间内修复的。
()在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁房屋转租或转让。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
。有下列情形之一的,
乙方有权解除合同:
()甲方未交付或延迟交付租赁物超过天。
()在乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地,乙方不能正常经营超过天。
()未经乙方书面同意,
甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。
()租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
。租赁期内,有下列情形之一的,
双方可以变更或解除合同:
()甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
()因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏,
致使本合同无法继续履行。
()租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。导致客观上无法继续履行本合同。
九。违约责任及赔偿
。根据本合同第八条第一项、第二项规定,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失。
。未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。
甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。
。租赁期满,未经甲方同意,乙方未能按期归还的,
乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。
违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。
。其他协议
。本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,
与本合同具有同等法律效力;
。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:______________乙方:______________
出租方:_________________(以下简称甲方)
承租方:__________________(以下简称乙方)
甲、乙双方通过友好协商,
就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条乙方租用甲方座落在_____市_____区_______路_______,租用期_____年,自本合同生效之日开始计算,
从______年_____月_____日到_______年______月______日止,租金为______元(大写:__________________)按季度缴付,下次付款应提前天。
第二条乙方交________元押金,作为保证金,
退房时交清所有费用后多退少补。
第三条租赁期内,所用的水、电、气、清洁费等由三方共同担任。
第四条乙方在租房期间要有社会公德,讲究卫生和邻里关系,
自觉遵纪守法。
第五条此房屋为三方合租形式,
乙方有权享用室内公共设施,但不得用于任何违法活动。
第六条本合同一式两份,
甲乙双方各一份,两份具有同等法律约束力。
第七条本合同双方签字后生效,本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:_______________________
乙方:____________________
身份证号:___________________
身份证号:___________________
联系电话:___________________
联系电话:___________________
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;
该房屋用途为租赁住房,
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限:租赁期限自__________月____日至__________月____日止。
第三条租金:该房屋租金为(人民币大写____万千百拾元整。
令交押金____元整
第四条付款方式:乙方按年支付租金给甲方,合同签订之日起给付。
第五条交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起____日内,
将该房屋交付给乙方。
第六条维修养护责任:房屋租赁期间,乙方有责任保护房屋及内部家具电器避免受损。因乙方管理使用不善造成房屋及其内部电器、家具的损坏、丢失应按照新物实际金额进行赔偿。
租赁期间,防火安全,防盗安全等,
乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条有关费用:在房屋租赁期间,
乙方支付:水、电费、物业管理费;(保证租赁期间无欠费)。
甲方支付:供暖费;
第八条租赁期满乙方下______继续或不继续租赁的应提前一个月通知甲方。
如没有提前通知而造成甲方下______度租金损失的由乙方按日计算给付。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十条本合同未尽事项,
由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的`,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,
均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:电视、冰箱、油烟机、沙发、橱柜、鞋柜、热水器
(二)当前的水、电等表状况:、水表现为:_______________度;、电表现为:________度;
第十二条本合同在履行中发生争议,
由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,
一式两份,
甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):______乙方(签章):______
电话:___________电话:___________
__________月____日
甲方:___________
法定代表人:____________
地址:___________
电话:___________
乙方:___________
法定代表人:____________
地址:___________
电话:___________
根据法律规定,
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本情况
、房屋位()__________室,面积________
、房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。
、房屋产权为甲方所有。
第二条租期
、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
、房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
、签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
、租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
、甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,
因出卖、抵押等产生的。房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
、甲方负担支付房屋物业费用。
、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知天内进行维修,
若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
、乙方应及时足额缴纳房租,
若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
、乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
、乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
、乙方应合理使用房屋及设施,
因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,
诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜,
双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,
自双方签字之日起生效。
甲方:_____________________乙方:____________
代表人签字:_______________代表人签字:____________
日期:____________________日期:____________________
委托人___________________
证件类型及编号:________________
租赁代理机构_____________
备案证明编号:__________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于______市______区_________街道办事处_____________________________________,
建筑面积______平方米。
房屋权属状况:甲方持有,
房屋所有权证书编号:_____________________或房屋来源证明名称:______________________,房屋所有权人姓名或名称:_______________房屋已设定抵押
第二条房屋租赁用途
租赁用途:_________如租赁用途为居住的,居住人数不得多于____人。
第三条出租代理权限及期限
乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续□代甲方向承租人收取租金□代甲方向税务部门缴纳税费□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务_____________________
出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,
共计_____年_____个月。出租代理期限可延长
甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。
第四条租金
租金标准:_____元/,
租金总计:人民币__________元整
租金收取方式:甲方在____________银行开设账户,账号为___________________乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为:________________________,
乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
乙方将各期租金划入甲方账户的日期:___________,___________,_______________________________________________________________。
第五条佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用。
第六条押金
甲方交付房屋时,
乙方向甲方垫付押金,金额为人民币_______________元整出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________:
水费
电费
电话费
电视收视费
供暖费
燃气费
物业管理费
房屋租赁税费
卫生费
上网费
车位费
室内设施维修费
其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条房屋及附属设施的维护
出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责________________________乙方负责_______________________。
甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜。
第九条转委托
出租代理期限内,
未经甲方书面许可,
乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
第十条合同的解除
经甲乙双方协商一致,
可以终止本合同。
出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,
乙方有权单方解除合同:
、迟延交付房屋达________日的。
、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
、____________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的,
甲方有权单方解除合同:
、未按约定划付租金达________日以上的。
、擅自改变房屋用途的。
、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。。
、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
、放任承租方的上述行为的。
、____________________________________________________________。
其他法定的合同解除情形。
第十一条违约责任
出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前________日通知对方,
并按月租金的________%支付违约金。
甲方有第十条第三款情形之一的,
应按月租金的________%向乙方支付违约金。
乙方有第十条第四款情形之一的,
应按月租金的________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。
________________________________________________________。
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,
由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条其他约定事项
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第十四条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式________份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,
______________执_______份。
本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人签章:
租赁代理机构签章:
联系电话
联系电话:
委托代理人:
备案证明编号:
经纪人签字:
资格注册证书编号:
_年_月_日
_年_月_日
甲方:
乙方:
兹经双方协议房屋租赁条件如下:
第一条;租赁房屋
甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方作为用。
第二条:租赁期限:
自___年___月___日至___年___月___日止,共计___年___月___日,
租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋年租金为元(人民币大写),月租(人民币大写)付款方式为付。
房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。
第三条:协议事项
、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。
、乙方应妥善管理并注意使用房屋,
爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,
如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。
、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,
最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。
、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,
影响公共安全。
、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。
如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,
甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。
、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,
如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。
、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的`损失,双方互不承担责任。
、自签约之日起,
双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。
、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。
、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。
、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,
否则视为违约,甲方可即时收回房屋。
、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。
第四条:
本合同各项经双方同意,
共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,
作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第五条:
本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。
第六条:
补充条款,
房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家具:。
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
通信地址:
工作单位:
签约时间:___年___月___日
甲方:____________________乙方:_____________________甲乙双方经过协商,就郑州市东开发区经北二路与第八大街交叉口四单元七号住房租赁事宜达成如下协议:
一、租用时间为______年___月___日至______年___月___日;
二、租金为每月(大写)____________元;
三、乙方在收到房屋钥匙时一次性交给甲方租金半年(六个月)大写:叁仟陆百元整(小写:$元),以后应在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);
四、乙方向甲方交房屋租赁押金大写壹仟元(小写:$元),用于乙方保证甲方房屋完好无损,
在租赁期满后,
如果甲方房屋无损,甲方全额退还乙方押金;
五、乙方不得在所租房屋内私自装修、改造房屋结构、在墙壁、地板等处订钉、私拉乱撤电线等;不得将房屋转租,
挪作它用。
六、甲方负责水、电畅通;
七、水、电费、物业管理费由乙方按照有关规定自行承担。
八、水表底数:_________________电表底数:_________________;
九、其它:________________________________________________;
十、其它未尽事宜双方协商解决。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________时间:______________时间:______________电话:______________电话:___________
出租方(称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,
用于该公司经营之用,该房屋坐落于_______。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付,
每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,
甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,
当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,
并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的’除土地费、大修费以外的其它费用,
由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,
乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,
双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,
可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
