租赁房屋合同模板
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租赁房屋合同模板(通用篇)
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,
现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续,并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等,
复印后交甲方备存)。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件:(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年月日止,原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年:自_________年月日至_________年月日止”的内容作废。乙方承诺在_________年月日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等,否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全,如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故,系乙方原因造成的由乙方承担全部责任,
与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理,
甲方应该在事故发生后马上通知乙方,乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的,视为乙方违约,
每少参与一次事故处理的处违约金元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺,
不受商场经营好坏状况的影响,故乙方已预交给甲方的四个月(_________年月日至_________年月日)商铺租金元、三个月(_________年月日至_________年月日)的办公室租租金元,
合计元,由甲方作为乙方已交租金全部计收。
除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用,但物业管理费(元/)及水电费,乙方必须按实际应交金额向甲方交清,
于_________年月日结算。
七、在经营过程中,乙方要妥善管理好体验活动的参与者,
要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为,否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,
与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。
除本补充协议中明确所作修订的条款外,原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份,双方各执一份,
自订立之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(负责人):_________
负责人:_________
住址:_________
电话:_________
身份证号:_________
日期:_________
电话:_________
日期:_________
出租人(甲方):______
证件类型:
证号:____________
联系电话:______
电子邮箱:______
通讯地址:______
收款账户(银行账户或网络支付账户):______
承租人(乙方):______
证件类型:______
证号:______
联系电话:______
电子邮箱:______
地址:收款账户(银行账户或网络支付账户):
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就住房租赁有关事宜达成如下协议:
第一条房屋的情况及居住要求
(一)房屋坐落:区行政街(镇)路(街、巷、里)号(门牌)房部位(分租),
房屋建筑面积平方米,其中使用面积平方米。(附《出租房屋平面图》,
如分租,须标注分租部位)
(二)房屋权属状况:____________
(房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件,填写参考:不动产权证或房地产权证,编号:,
须附相关附件)。
(三)房屋居住人数限人,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。
第二条租赁期限、租金及押金
(一)租赁期限、租金情况如下:
租赁期限______年______月______日至______年______月______日
月租金(人民币)______
小写$______
大写万:______元
(二)租赁期限:年,自______年______月______日至______年______月______日止。
租赁期满,甲方继续出租该房屋的,
乙方在同等条件下有优先承租权,但应在租赁期满前日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。
(三)租金:按月结算,
由乙方在每月的第______日前结清本月租金,甲方应出具收据。租赁期间,
甲方不得单方上调房屋租金。
(四)押金:______元(注:目前市场惯例为个月租金额),乙方于______年______月______日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除,乙方结清相关费用(包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等)并按期搬出时,甲方应同时将押金无息返还给乙方。
如乙方未按合同约定付清相关费用,甲方有权将押金用于抵扣相关费用,
剩余部分应返还给乙方;不足以抵扣的,乙方应据实予以补足。
第三条房屋交付、返还及腾退
(一)甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
双方经房屋交验,在《房屋交接及设备清单》(附表)中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。
(二)租赁期满或合同解除,
乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验,结清各自应当承担的费用。
甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。
(三)乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理,乙方腾退房屋后,
乙方遗留在房屋中的物品,视为乙方放弃其所有权,
甲方有权自行处理。
第四条其他相关费用的承担
租赁期内,
水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方承担,房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条成交方式
本房屋租赁通过下列______方式成交:
(一)甲乙双方自行成交。
(二)甲乙双方委托同一房地产经纪机构成交,
机构名称:____________,经纪服务合同编号:____________,经纪人姓名、电话:____________。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的安全条件,不得危及人身安全;
租赁期内,乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约,按照规定的房屋用途合理使用房屋。
(二)甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
、乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施,不得增加外墙荷载,
不得超载使用,不得堆放易燃易爆及危险物品,不得擅自装修。
、若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的,必须经甲方书面同意,
且甲方有权对工程进行监督。
、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内启动维修。逾期不启动维修的,
乙方可代为维修,维修方案经甲方同意后,
费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。
、对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗,由乙方负责维修、更换。
、因乙方保管或使用不当,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,
乙方应负责维修并承担赔偿责任。
第七条转租
未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的,乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定,并应当将转租情况以书面方式告知甲方。
第三人对房屋造成损失的,由乙方负责赔偿损失。
第八条优先购买权
合同期内,出租人出售租赁房屋的,应当在出售前______日书面通知承租人,
承租人应当在收到出租人书面通知后______日内回复出租人是否愿意在同等条件下购买该房屋,逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。
第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,
本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同:
、迟延交付房屋逾______日的;
、交付的房屋严重不符合合同约定;
、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。
(四)乙方有下列情形之一的,
甲方有权通过向本合同填写的‘乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同,
收回房屋:
、欠缴租金或各类费用逾______日的;
、擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动损坏房屋主体结构的;
、利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。
第十条违约责任
(一)甲方迟延交付房屋,每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付违约金;迟延交付房屋超过______日,乙方有权解除合同并要求甲方按照当月倍租金的金额支付违约金,
乙方同意继续履行合同的,
逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。
(二)甲方交付的房屋严重不符合合同约定,乙方要求解除合同的,
应当在房屋交付后______日内提出;合同解除的,
甲方应当按照当月倍租金的金额向乙方支付违约金。
(三)甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的,乙方方有权解除合同并要求甲方按照当月倍租金的金额支付违约金。
(四)乙方逾期支付租金,每逾期一日按照当期应付租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,
甲方有权要求解除合同并要求乙方按照当月倍租金的金额支付违约金,
甲方同意继续履行合同的,逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。
(五)乙方擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构,或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的,
甲方有权解除合同并要求乙方按照当月倍租金的金额支付违约金,造成甲方房屋损坏的,
乙方还应承担赔偿责任。
第十一条争议解决方法
本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可以通过下列______种方式解决:
(一)提交厦门仲裁委员会裁决;
(二)向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
第十二条房屋租赁登记备案
(一)甲乙双方自行签订合同后日内,由甲方办理租赁合同备案手续。
甲方或者受托人可以通过下列______方式,办理租赁合同备案。
、房屋所在地的备案受理点;
、房屋租赁信息服务平台。
(二)房屋租赁经营机构出租房屋,由经营机构办理租赁合同网上备案手续。
(三)经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的,由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。
第十三条双方约定其他事项
第十四条合同生效
本合同附件共______份,具体为____________。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份,具有同等效力。
本合同生效后,
双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
出租人【甲方】(签字或盖章):______________
出租方(以下简称甲方)
身份证号码:
承租方(以下简称乙方)
身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
房屋地址:
房屋室内设施:
二、租用期限及其约定:
。租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
。房屋租金:每年元人民币;
。付款方式:一次性支付。
。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由乙方支付;
。租用期内,
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
()乙方无故拖欠房屋租金达天;
()连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
。在租用期内,
甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余租金)
。租用期满后,乙方如需继续使用,
应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,
必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,
如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,
与甲方无关。
。乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,
协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
承租方:
签约日期:________年____月____日
出租人(甲方):_________承租人(乙方)及单位:_________
电话:_________电话:_________
身份证号:_________身份证号:_________
甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况:
。甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,
用途为__________,房屋面积为__________平方米。
。该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二。租赁期限
。该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。
。租赁期内,
甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,
则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
。该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
。该房屋租金按____支付,支付时间为____,以甲方实际收到为准。
。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,
则乙方需按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四。
租赁条件
、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,
由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,
甲方有权对装修或改动情况进行监督。
合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
五。
合同的终止
。租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。
房屋留置的一切物品均视为放弃,
甲方有权处置,乙方绝无异议。
。若乙双方中的一方违约,
甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,
六。违约的处理
。乙方违约的处理
()未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,
擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金%的违约金,
若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
()租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
()租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,
乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
()租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日________年____月____日
出租方(以下称为甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点
租赁地址:甲方同意将租给乙方使用,面积为平。
二、租用期限及其约定
(一)租用期限:甲方自年月日起至年月日同意将房屋租给乙方使用,
租用期限为年。
(二)房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。
(三)租用期内,乙方有下列情形之一的。甲方可以终止合同,
收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,
并赔偿甲方损失:
、乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;
、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
(一)乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,
甲方须监督检查以上费用。
(二)在租赁期限内,
甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,
必须提前一个月通知对方,
协商后解除协议。
(三)乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,
如发生事故乙方应负全部责任。
(四)乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),
乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
承租方:
签约日期:
甲方(出租方):
乙方(承租人):
双方于___年___月___日签订的房屋租赁合同中,租赁房屋位于___市___区___街___号楼,
总面积约为平方米。因情况变化无法继续履行合同,双方达成以下条款终止租赁合同:
一。上述租赁合同自本协议生效之日起解除。
合同终止后,甲乙双方互不追究违约责任。
二。乙方应在本协议生效之日起天内将房屋移交给甲方。
交接前,
甲乙双方应对房屋设施、设备、物品进行验收,验收合格后,乙方方可搬出租赁房屋。
三。关于租赁物业的外部装修费用,
甲乙双方应协商聘请有资质的单位,以单位认可的`结算价格为准,多退少补。
四。乙方在租赁物业管理和使用过程中发生的所有税费,
包括房产税、土地使用税、室内装修及装修费用等。甲方不再主张;甲方支付万元进行室内装修和装修,不再向乙方索赔。。本协议生效后,甲乙双方将相互支付费用。
五。乙方应在移交租赁物的同时,向甲方移交装修施工图及其他与租赁物有关的图纸和资料。
六。租赁合同终止后,乙方有义务在必要时向甲方进行解释和配合。
七。如果乙方已按协议履行了本协议的全部义务,
包括第五条和第六条的附随义务,甲方应免除乙方在合同终止前所欠的租金。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,
订立本房屋租赁合同,共同遵守。
一。房屋位置
。座落位置:
。面积:个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
二。租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。
三。甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)仟元正,
计元,租金每半年结算一次。
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第一个月的’前日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积.元计算,
由乙方与租金一同交付给甲方。
四。甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,
概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五。租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
六。租赁期内,
乙方保证并承担下列责任:
、如实承担租赁期间发生的水电费。
、如需对房屋进行改装或增扩设备时,
应征得甲方书面同意,
费用由乙方自理。
、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,
必须取得甲方同意。
、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。
、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止,
乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资,分二种情况确定归属:
、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,
甲方不作任何补偿。
、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。
八、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权提前解除本合同,
所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付房租,每逾期一日,
由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。
九、本合同在履行中若发生争议,
甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事项,
甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲方份,
乙方份。
十二、双方约定的其它事项;
甲方:(签章)
乙方:(签章)
代表人:
代表人:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
出租方(以下简称甲方)______________
承租人(以下简称乙方)_____________
中介:_________________________。
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房基本信息
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于温州市吕浦下段_________层。
房屋使用
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
租赁期限
租赁期限自___________________________________________。
租金
该房屋月租金为(人民币)壹仟元整。
租赁期内,国家相关政策如有调整,租金标准将根据新政策进行调整;此外,
出租人不得以任何理由随意调整租金。
支付类型/方式
乙方应按季度向甲方支付租金。
房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
甲方对房屋产权的承诺
甲方保证交易中不存在产权纠纷;
除补充协议另有约定外,甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,
给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
维护责任
租赁期内,甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修,
乙方应积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担;
房屋日常维护费用由乙方承担。。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担,并承担赔偿损失的责任。
租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,
服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
关于房屋租赁期间的‘相关费用
租赁期内,下列费用由乙方支付:
。水电费;
。煤气费;
。取暖费;
。物业管理费;
住房存款
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
租赁的终止
。租赁期满后,
乙方要求续租的,甲方将优先续租;
。租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;
。租赁期内,乙方明确表示不出租的,
应提前一个月通知甲方,
甲方应退还乙方已支付的租金和押金。。
违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定,
应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事宜,
由甲乙双方另行协商,
并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
其他协议
()出租人提供了下列项目:
()一张床,()一个柜子,
()一台空调,()一台热水器,()一张桌子,()一张电脑桌。
(二)水电仪表的现状:
()水表示为:度;()电气性能为:度;()气体的性能是:度。第十七条因履行本合同发生的任何争议,
双方应协商解决。协商不成,甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自双方签字之日起生效,
一式三份,双方各执一份,具有同等法律效力,中介机构留存一份备案。
甲方(签字盖章)__________
乙方(签字盖章)__________
日期:__________
日期:__________
出租方:_______(甲方)
承租人:_______(乙方)
一、目标物业基本情况
、物业地址:_______
、物业面积:_______
一、建筑面积:_______
二、实际可用面积:
、财产结构:_______
、物业规划目的:_______
二、财产租赁的范围
财产租赁:_______
三、租金金额和支付方式
、十六层租金为每年人民币万元,
以后每年租金在当年年初前五个工作日内一次性付清;
、鉴于上述标的房产在本协议期限内市场情况发生变化,甲乙双方经协商一致,
乙方每四年向甲方赔偿人民币万元;
、本协议生效后第二天,乙方应向甲方一次性支付人民币万元(即目标物业第一年层租金为人民币万元,
以及前款约定的前四年补偿金人民币万元);甲方自本协议生效之日起给予乙方个月的免费装修期(即第一年为个月,自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止,
第二年为第一年期满后第二天起个月;接下来的几年等等、);
、乙方以汇款方式向甲方支付租金,甲方指定收取租金的银行账号(即名称:_______,银行:_______,
账号/账号:_____________________;
、甲方应在收到乙方租金后天内向乙方开具相应收据;
、乙方在租赁和使用目标物业期间应负责的水、电、气等费用由乙方承担,并由乙方按照物业所在楼栋的统一规定按时足额支付;
、所有相关税费(包括但不限于房产税、契税、营业税、个人所得税等、)在租赁活动中发生的费用应由乙方承担,
并与合同租金分开支付;
、租赁期内,因标的物业租赁产生的法律费用及其他未经协会同意的费用,
由双方另行协商承担。
四、主体财产的租赁使用
、第十六层:在本协议有效期内,乙方依法将其用于相应范围内的餐饮、茶馆、休闲、办公等业务;
、乙方将上述房产用于其他用途的,
除依法办理相关许可外,还应提前天取得甲方的书面同意、甲方同意,
除非妨碍该物业所在楼宇的整体使用或影响该物业相邻方的合法权益、
五、目标物业的租赁期限
、上述美华大厦层租期为_______年,
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、自本协议约定之日起计算(由于甲方承诺在本协议生效后给乙方四个月的装修期,
在此期间不计算租金,本协议的租赁期从本协议生效后第五个月开始正式计算);
、本协议期限届满,乙方要求续租的,应在本协议期限届满前天书面通知甲方,
经甲乙双方协商一致后,可另行签订《房屋租赁协议》、本协议期满后,在同等条件下,
乙方有权优先租赁上述房产。
、本协议期限内,乙方如需转租目标物业,应提前天书面通知甲方,经双方协商一致后,
乙方可将目标物业转租、
六、目标属性的修复和使用
、在本协议期限内,乙方向甲方提交因屋面渗漏对目标物业进行修复的书面请求后,如甲方同意,甲方应在合理期限内完成修复、特殊情况下的修复期限由双方协商确定;
、乙方应合理使用租赁物及其附属设施、因使用不当造成目标物业及设施损坏的,乙方应在三日内修复完毕,特殊情况下的修复期限由双方协商确定;
、如果乙方改变目标物业的内部结构和装修,
对目标物业是安全的、如能造成负面影响,需经甲方事先书面同意方可施工;
、如经甲方确认应由甲方维修,乙方因甲方怠于履行维修义务或情况自行组织维修(乙方提供证据),甲方应在维修后三个工作日内向乙方支付维修费用(经审核确认或双方认可)或相应抵消乙方的’租赁费用、
七、甲方的权利和义务
、甲方应如实告知乙方目标财产的相关信息,
并确保对目标财产拥有完全的所有权和控制权,目标财产不存在限制或禁止抵押、担保、查封等财产权的法律障碍和情形;
、甲方应保证目标物业、附属设施和设备质量合格、设计合理,不存在可能对人或财产造成危害和其他不良影响的安全隐患和环保缺陷;
、甲方应与物业管理等其他相关部门和单位协调,确保乙方在本协议期限内能够依法正常使用该物业,租赁权利不受限制或禁止;
、甲方应根据乙方业务需要,协助乙方及物业管理等相关部门和单位对相关物业区域、设施设备进行必要的改造、更新、美化和优化,增加的费用由乙方承担;
、本协议期限内,本协议生效前标的财产已有的或潜在的债权、债务或法律责任与乙方无关,由甲方全权处理和承担、自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日止,乙方在此期间因租赁标的财产而产生的新的债权、债务或法律责任与甲方无关,由乙方全权处理和承担;
、在本协议有效期内,甲方如需出售或转让其标的财产,或抵销其债务,或设定抵押、担保或其他限制或影响标的财产权益,
应提前天书面通知乙方,
以便乙方依法行使优先购买权或其他权利;
、在本协议期限内,如目标物业的产权人因任何原因发生变更,按照“买卖不违反租赁”的原则,不影响本协议的履行和乙方依法享有的租赁权利;
、租赁期内,
如目标财产危及乙方人员及其客户的人身、财产和安全,甲方应承担全部责任;
、甲方还应全面、正确地履行甲方根据法律和本协议应履行的其他义务;
八、乙方的权利和义务
、乙方应按本协议约定的期限和方式按时足额向甲方支付租金,
并按物业所在楼栋的统一规定按时足额支付约定的水、电、气等费用;
、乙方承租物业的屋顶、墙面的一切权益(使用权)均由乙方享有,
协议期内,
乙方有权自行使用、出租或出借给他人合法使用;
、乙方根据业务需要制作招牌、灯笼等广告设施的,
应依法报相关部门批准,甲方应给予乙方支持和配合;
、在本协议期限内,
甲方不得无故干扰乙方对标的物的日常使用;
、乙方应当依法经营,按照规定和协议使用和经营租赁物业,
不得利用目标物业从事违法犯罪活动;
九、其他
本合同一式四份,
其中正本两份,甲乙双方各执一份。份,送市房管局、工商局备案。
甲方:_______乙方:_______
签署时间:_______
签署地点:_______
合同编号:
出租人:签订地点:
承租人:签订时间:年月日
第一条租赁房屋的基本情况
租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量。
第二条租赁期限
租赁期限从年月日至年月日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)
第三条租金(大写)
第四条租金的支付期限与方式
第五条承租人需缴纳的费用
承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途
第七条租赁房屋的维修
出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的范围及费用负担:
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,
租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金
定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除和条件
有下列情形之一,
出租人有权解除本合同:
。承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
。承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
。未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
。承租人违反本合同约定,
不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
。未经出租人书面同意,
承租人将出租房屋进行装修的;
。未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;
。承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,
承租人有权解除本合同:
。出租人迟延交付出租房屋个月以上;
。出租人违反本合同约定,
不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
。
第十二条房屋租赁合同期满,
承租人返还房屋的时间是
第十三条违约责任
。出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
。承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,
还应支付滞纳金。
。承租人违反合同,
擅自将出租房屋转租第三人使用的,
因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项
[以下无正文,为合同签署页]
出租人:(章)
承租人:(章)
鉴(公)证意见:
住所:
住所:
法定代表人:(签名)
法定代表人:(签名)
居民身份证号码:
居民身份证号码:
委托代理人:(签名)
委托代理人:(签名)
(公)证机关(章)经办人:
年月日
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
出租方:_____________(以下简称甲方)承租方:_____________(以下简称乙方)
甲方根据乙方需要,同意将物权属于自己的房屋出租给乙方居住,经双方协商,
特订立本合同,以便共同约束遵守。
一、出租房屋地址:
________________
二、租赁期限:
租赁期定为________个月整,自________年________月________日起至________年________月________日止,
月租金:________元,合同期内租金:________元。大写:________。
乙方向交甲方承租人交租房押金:壹仟圆整及本人身份证复印件一张。合同期满后,
如乙方有意继续租用,须提前一个月向甲方说明,并在同等条件下,
享有优先承租权。否则,甲方有权对房屋进行自主处置。
三、甲方责任:
、合同签订后,甲方应按照合同规定的房屋质量,
向乙方提供租赁房屋。
、出租房屋的出租税由甲方负责。
、租赁期满,
如甲方确需收回房屋自用,必须提前一个月通知乙方。
、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方支付违约金。
、甲方须提供简单生活用具,即床、电视、炉灶、桌椅等(后附清单)。
四、乙方责任:
、乙方依约按时如数交付租金,不得拖欠。
乙方如拖欠租金达五日以上,甲方可收回出租的房屋,解除本合同。
、租赁期间,
房屋水电暖费由乙方承担并及时交纳。
、租赁期间,如乙方确因特殊情况,
需要退房,必须在壹个月前通知甲方。
、租赁期内,
乙方擅自改变房屋的结构及用途,应赔偿由此造成的甲方经济损失,乙方如因过失造成租用房屋和设备的‘毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修,须事先通报甲方,征得同意后,方可施工,费用由乙方负担。
但应保证房屋结构完好,设施齐全。否则,应赔偿甲方经济损失。
、租赁期满或解除合同后,
乙方必须在三日内搬走自己的所有物件,如果乙方三日内不搬迁或未搬完,视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处理,
所造成得损失甲方概不负责。
、乙方如不经甲方同意,擅自将房屋转让给第三方,
视同乙方撕毁合同,
此转让行为无效,一切损失由乙方负责。
、乙方租用甲方房屋后,须爱护使用和认真维护,
努力确保清洁,及时打扫擦拭,使甲方财产使用寿命得以延长。做好防火、防盗及其他意外事件的防范工作。
设备设施如有损坏,
照价赔偿。
、乙方不得在房屋内从事违法活动及严重影响邻居生活的事宜。
甲方房屋内物品清单:
租赁期满,如甲方房屋继续租赁,乙方享有优先权。
其它未尽事项,
由双方协商。
本合同一式两份,双方各执正本一份。具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
备注:
出租方(甲方):_____电话:______________
承租方(乙方):_____身份证号码:____________
联系电话:_________
________年________月________日
出租人:(简称甲方)
身份证号码:
承租人:(简称乙方)
身份证号码:
为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于,
面积:平方米,每月房租元,用于从事住宿。
二、室内附属设施:
:电器:
:家俱:
以上附属设施经检验,
均能够正常使用。
三、合同签订后,乙方须向甲方缴交人民币元,作为履约保证金和财物押金。
合同期满后,
如乙方无违约并且承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的。水电表等设施无损坏(如有损坏,议价赔偿),在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。
(该款不计利息,租赁期间,
押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交纳金(前三个月租金在合同签订之日连同保证押金一并交纳,后三个月租金在年月日前给付);水电费乙方自交。以上费用逾期不交,
甲方有权终止合同,并没收押金,由此造成的一切损失,
由乙方自负。
五、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,
水、电计量准确;乙方对承租房屋设施爱护之责,在承租期间,
防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器等设施中有损坏,其维修费自理。
六、乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。
七、在租赁期间,
如遇甲方因建设改造(国家征用、商业拆迁等)的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,
但甲方必须提前壹个月通知乙方。
租赁期间,甲方单方收回房屋,须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;
如乙方单方退房,须提前壹个月书面通知甲方,甲方没收押金。
八、乙方有下列情况之一,
甲方有权终止租赁合同,造成损失乙方负责;
、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;
、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
、拖欠房租或水电费超过半个月;
、未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构;
、未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途或转租他人;
九、本合同有效期从年月日至年月日止。
本合同一式两份,
甲乙双方各持一份,盖章签字后生效,未尽事宜,双方协商解决。
十、补充事项
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
出租人:_________(以下简称甲方)身份证号:_________
承租人:_________(以下简称乙方)身份证号码:_________
为维护双方合法权益,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议。
第一条甲方将_____________________出租给乙方、建筑面积__________平方米,租金_________________元/月。
第二条租赁期限为_____________甲方应按合同规定的时间和标准及时将租赁房屋移交给乙方。
第三条支付方式为_____________________。
第一笔租金应在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金为人民币__________。租赁期内,
每季度租金应提前七天支付。
第四条其他费用:合同期内,
乙方承担租赁期内发生的水、电、闭路电视、宽带、燃气物业管理等费用。
第五条甲方的责任。
、如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方,则应按乙方在延迟期内应付租金的__________%向乙方支付违约金。
、租赁期间,甲方负责租赁房屋的’维护。
租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险,甲方未修复的,
乙方可以退租或代为修复,
并可凭修复费用收据抵扣租金。
、租赁期内,甲方如确需收回该房屋,
必须提前_________个月书面通知乙方解除合同,甲方应按剩余租赁期应付租金总额的_%向乙方支付违约金。
第六条乙方的责任。
、乙方按合同约定支付租金,甲方无正当理由拒绝支付的,
乙方不承担延迟支付租金的责任;乙方拖欠租金的,
应按乙方在延期期间应付租金的_________%向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过__________个月,甲方可从乙方押金中扣除租金,
收回所租房屋,并追究违约责任。
、租赁期内,
乙方如因特殊情况确需退房,
必须提前_________个月书面通知甲方,解除合同,并向甲方支付剩余租赁期应付租金总额的_________%作为违约金。
、租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户,必须事先征得甲方同意。
、租赁期满或合同终止时,乙方必须按时搬出所有物件。如__________
、租赁期满或合同终止时,乙方逾期不搬迁的,
乙方应赔偿甲方因此遭受的损失,必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第七条本合同期满后,如甲方的租赁房屋需要出租或出售,
乙方有优先权。
第八条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的,本合同自然终止,
不承担任何责任。
第九条本合同未尽事宜,
由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
第十条室内设备:空调挂机、洗衣机、彩电、油烟机、燃气灶、电热水器、冰箱、微波炉、写字台、沙发、餐桌、椅子、床
第十一条备注:(合同期满后退货,按价赔偿损失)气卡_________门卡_________钥匙_________手柄
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决、协商不成的,可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
出租人:_________电话:_________
租户:_________联系电话:_________
_________年_________月_________日
出租方(甲方):_________________________。
营业执照或身份证号码:_________________________。
承租人(乙方):_________________________。
营业执照或身份证号码:_________________________。
根据《北京市房屋租赁条例》及其实施细则,甲乙双方经协商一致。
合同内容如下:
第一条甲方将位于北京市海淀区中关村大厦的房屋出租给乙方使用。总建筑面积为____平方米。
第二条乙方租赁房屋期限为两年,即从____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金为人民币元__整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方应单独负责支付租赁房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。
第三条支付方式:年度支付。
提前一个月交第二年房租。
第四条甲方在向乙方结算费用时应出具证明;
第五条甲方应将房屋出租给乙方办公使用,
并保证符合国家有关消防安全的规定。乙方将租赁房屋挪作他用的,
应当征得甲方书面同意,
并按照有关法律法规的规定办理变更房屋用途的批准手续。
第六条甲方保证第五条所列租赁用途符合相关法律、法规和规章的规定,并为乙方出具产权证明(供乙方申请营业执照)
第七条乙方保证其在租赁物使用过程中的行为符合相关法律、法规和规章制度,
甲方应在使用前将租赁物交付给乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合相关法律、法规或规章的要求。
乙方应正常使用并爱护房屋内的设施,
防止异常损坏。本合同终止时,乙方应按时归还房屋,并保证房屋及内部设施完好(正常损耗除外)。
第九条乙方在使用租赁房屋的过程中,
如租赁房屋及其内部设施损坏或破损,妨碍安全和正常使用,
应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修;如乙方无法通知甲方或甲方拒绝维修,乙方可核实由物业管理部门维修,费用由甲方承担(从租金中扣除)。
第十条因乙方使用不当或不合理导致租赁物及其内部设施损坏或失效的,
乙方应负责及时维修或赔偿。
乙方拒绝维修或赔偿的,
经物业管理部门核实后,可由甲方维修,维修费用由乙方承担;
第十一条在本合同有效期内,如甲方确需改建、扩建或修缮租赁物业,须经乙方同意并报政府有关部门批准,甲乙双方另行签订书面协议后方可进行。
在本合同有效期内,
经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对租赁房屋进行装修。
甲乙双方应就此另行签署书面协议。
第十二条在本合同有效期内,有下列情形之一的,本合同自动解除:
()发生不可抗力或意外事件,
致使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在地土地,
需要拆除出租房屋的;
()乙方应提前三个月通知甲方解除合同。
本合同终止时,
如乙方有预付款余额,该余额应返还给乙方;
()甲方提前三个月通知乙方解除合同,
解除合同时结清租金,剩余部分返还乙方;
第十三条有下列情形之一的,
甲方有权解除本合同,乙方应赔偿甲方由此造成的`损失:
()未经甲方同意和有关部门批准,
乙方改变租赁房屋用途的;
()乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,
环卫工人作文造成房屋或设备严重损坏的;
()未经甲方书面同意和有关部门批准,
乙方装修租赁房屋的;
第十四条乙方有下列情形之一的,有权终止本合同,甲方应赔偿乙方由此造成的损失:
()甲方延迟交付租赁物超过十天;
()甲方违反本合同第六条的规定,使乙方无法按照租赁物的用途继续使用租赁物;
()甲方违反本合同第九条规定,
不承担维修责任,不支付维修费用,致使乙方无法继续租赁的;
()未经乙方书面同意和有关部门批准,甲方将对租赁房屋进行改建、扩建或装修。
乙方如因上述原因单方面解除合同,
应及时书面通知甲方并及时迁出租赁房屋,并有权要求甲方返还预付款余额及支付违约金____元人民币(大写____)。
第十五条本合同终止后,乙方应在终止后五日内搬出租赁房屋,
并交还甲方;如乙方不期望迁出或归还租赁物,甲方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本合同有效期届满后,乙方如需继续租赁该租赁房屋,应在期满前一个月要求甲方续租;甲方需要继续租赁租赁房屋的,
在同等条件下,乙方有权优先租赁租赁房屋。甲乙双方达成续租协议的,应当重新订立合同。
第十七条本合同一式四份,甲方执两份,
乙方执两份。
第十八条本合同自签署之日起生效。
本合同未尽事宜,甲乙双方可协商达成补充协议。
甲方(签字盖章):____
乙方(签字盖章):____
法定代表人:法人代表:____
联系电话:____
联系电话:____
银行账号:____
银行账号:____
授权代理人(签字盖章):____
__年__月__日
__年__月__日
甲乙双方经协商,于__年月日续签本合同,并就以下各条款达成协议,
小学生成长作文相互约束并共同遵守之。
第一条:租赁范围及用途
、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑面积为平方米。
、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
第二条:租赁期限
租赁期暂定为年,
自年月日至年月日止。租赁期满后乙方若需续租,需在合同期满前一个月通知甲方,
在同等租约条件下,即在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,
乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。
第三条:租金及支付方式
、年租金为人民币。
、支付方式:租金需预付,乙方以每六个月为一个支付周期。
乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金,依次类推。
、租赁期内,
甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
第四条:费用支付
因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。
第五条:租赁期间的房屋维修
甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏,则由乙方出资维修。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下,可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。
第六条:免责条款
、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,
甲乙双方互不承担责任。
、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的,租金按实际使用时间计算,
多退少补。
第七条:争议解决方式
本合同在履行中发生争议,
双方应协商解决,也可向人民法院起诉。
第八条:其他未尽事宜
由甲、乙双方协商补充。
补充条款与该合同具有同等法律小学四年级下册第四单元作文效力,本合同一式两份,甲乙双方签字即生效。
甲方签约人签字:乙方签约人签字:
签约日期:签约日期:
联系电话:联系电话:
出租人(甲方):
承租人(乙方):
共同出租人(丙方):
___年____月____日___年____月____日___年____月____日
房屋租赁合同补充协议:二类出租人(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):通渭县-邦查公路建设项目监理部
除非另有说明,
本协议所有条款的定义与双方于________年月日签订的`《房屋租赁合同》(以下简称&;原始合同&;)有着相同的定义。
鉴于乙方工作需要,另租房间。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,根据实际情况,
在原合同的基础上对合同条款的部分内容进行修改,并达成如下补充协议。
一、协议内容变更如下:
。增加出租屋:右边第二立面。
。该房屋租赁期限根据乙方需要确定(起租日为___年____月____日)。
。该房屋每月租金为元(大写:伍佰元整),
在整个租赁期内,
任何一方不得增加或减少该租金。
。租金在乙方使用完毕后一次性付清。甲方收到款项后,应向乙方提供收款凭证。
二。本协议生效后,
将成为原合同不可分割的一部分,与原合同具有同等法律效力。
除本协议中明确修改的条款外,原合同的其余部分应完全有效。
本协议与原合同如有冲突,
以本协议为准。
三。本协议一式两份,甲方执一份,
乙方执一份,
具有同等法律效力,
自双方签字盖章之日起生效。
甲方:电话:签约代表:
乙方:通渭县监理部至棒谢公路建设项目电话:签约代表:签约日期:____年____月____日
签约地点:定西市通渭县
出租方:__________________(以下简称甲方)
证件号码:________________________
电话:___________________________
租房合同承租方:_________________(以下简称乙方)
证件号码:_______________________
电话:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,
乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,
经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
、甲方将位于___________房屋出租给乙方居住使用,
租赁期限自_日至__月__元/月(大写金额每月),按季度结算。每季度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
乙方应付给甲方押金__等部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,
乙方在合同期满后负责好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一月向甲方提出,
甲方收到乙方要求后答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。
水表:
电表:
燃气表:
、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,
损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。
、本合同连一式份,
甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人:___________________________签订地点:____________________
承租人:____________________________签订时间:______年_____月_____日
第一条租赁房屋坐落在,______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量____________。
第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日(提示:租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效)
第三条租金(大写)__________________________________________________________第四条
租金的支付期限与方式:
_________________________________________________________________________________第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:__________________________________________________________第七条租赁房屋的维修:__________________________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担:________________________________________________承租人维修的范围及费用负担:________________________________________________________________________________________________________________________________________第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
租赁合同期满,
租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:____________________________________________________________________________________________________________________第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)_________________元。
承租人在____________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,
出租人有权解除本合同:
、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上;、承租人所欠各项费用达(大写)___________元以上;
、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的;
、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:、出租人迟延交付出租房屋__________个月以上;
、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,
使承租人无法继续使用出租房屋。
_______________________________________________________________________________________
第十二条房屋租赁合同期满,
承租人返还房屋的时间是:
_______________________________________________________________________________________
第十三条违约责任:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,
负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决。
(一)提交_______________________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项_________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人:___________身份证号码:______________________
承租人:___________身份证号码:______________________
双方本着互惠互利的原则,
根据有关法律法规,经充分协商,一致同意房屋租赁事项,达成条款如下:
第一条,租赁房屋座落在____________________村,
建筑面积________平方米,租房用途为________之用。
第二条,租房期限从_________年_______月______日至_________年_______月______日止,合约期限为年。
第三条,月租金人民币为________元/平方,计________元/月。共计年租金________元整。
如承租人需提供发票,
税金应由承租人承担。
第四条,租金支付期限,承租人在支付租金之外,还需交给出租方租房押金整,
合同期满无发生《第九条》情形,金额返还押金,不计息。
第五条,
出租人交房时间:____________日。
第六条,
出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修,如合同到期后,承租人应将房内装修物品全部进行拆除,并恢复原样后交于出租房,
如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固,发生坠落等事件涉及人员伤害的,一切责任全由承租方承担,
与出租方无关。
承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续,每月按实际使用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量于每月按时上缴出租人,
水费/吨,电费元/度。如供水,供电部门调价则双方也作调整,
如因以上事件产生的。任何纠纷,出租方有权终止本合同。
因该出租房在生活区内,如承租方营业时发生影响周围居民休息等纠纷事件,
被有关部门查处引起停业整改等事件,由承租方自行承担损失及责任。
第七条,
承租人负责支付所承租房屋的电话费﹑光缆电视收视费﹑卫生费﹑物业管理费和经营的国家税金﹑工商管理等费用。
第八条,承租人负治安消防﹑卫生防窃等责任。
第九条,
有下列情形的,应解除合同:
承租人不按约定交付租金三十天以上;承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上;未经出租人书面同意,擅自改变租房用途﹑装修及转租。
承租人在租房期间进行违法活动。
第十条,房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时,承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人,超过三十天后,出租人有权将租房室内一切财物作无主处理,
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,每逾期一日,则承租人须按日租金的倍支付滞纳金。
第十一条,违约责任:合同期内若承租人提前终止合同,出租人无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同,承租人无须支付全年租金。
第十二条,租赁期满后,若承租人需续租,
在同等条件下,优先租给承租人并重新签定合约。
第十三条,合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,
由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,按下列二种方式解决:(一),提交余杭区仲裁委员会仲裁;
(二),
依法向人民法院起诉。
第十四条:如遇国家土地征用或房屋拆迁,
承租方只享受设备搬迁费用,其余必须无条件服从国家征用拆迁,并在限期内完成搬迁,否则一切后果自负。
第十五条,本合同一式____份,
双方各执____份,
经双方签字后,当日起生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:_____________________电话:_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
甲方(出租方):
联系电话:
身份证号:
乙方(承租方):
联系电话:
身份证号:
甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋,
面积为㎡,楼室厅,
租给乙方作为使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。
二、乙方的租房期为________年____月____日起至________年____月____日止,为期________年(月)。
三、租金每月元,按支付,
合计人民币__________元(大写:__________),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。
乙方交纳租金押金__________元,待乙方退房时,
如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。
四、乙方需承担租用期间住房的费用,
其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费__________元月,有线电视费__________元月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。
五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。
乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。
六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,
如甲方违约除退还剩余租金外,
并双倍退还乙方押金。如乙方违约,甲方不退还乙方押金。
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,
一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,
并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。
八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,
须提前一个月与甲方协商,并交清租金。若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,
如不按此办理,由乙方承担一切责任,
甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,
甲方将不承担任何责任。
九、补充协议:
十、交房确认:水表数:冷__________吨、热__________吨。电表数__________度。煤气__________立方。
十一、本协议一式两份,
甲乙双反签字按手印后即生法律效力。
双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。
、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定。
、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段)。
、居住者年龄不得超过七十岁。
、乙方不得将房屋作为仓库或库房,
不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动。
、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动,不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动。如若违反,
则乙方承担全部责任。
、乙方租住期间,应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生。
、乙方装修或调整水电煤气线路前,
必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任。
、乙方租住期间,
如房屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外)。
、因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,
由乙方负责维修复原并赔偿损失。如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,
由乙方承担全部责任。
、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,
造成乙方或第三方生命、财产损害的,
有乙方承担全部责任。
、乙方租住期间,
如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的,
各自承担相应责任。
、租赁期间承租人不得转租房屋。
、退租前,乙方应将房屋打扫干净,清理屋内垃圾及杂物,
否则视为乙方违约。
、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管,乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管,发生遗失均与甲方无关。
乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,
须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。
出租人(甲方):__________
身份证号码:__________
承租人(乙方):__________
身份证号码:__________
________年____月____日
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,经协商一致,
订立本合同,
共同遵守。
第二条甲方同意出租位于第诺的房产(房产证号____________)。____________区____________路____________街(巷、巷)给乙方使用,建筑(或使用)面积____________平方米,共用建筑面积____________平方米。
第三条双方约定的租赁期限和租金如下:
月租金金额(币种:____________)____________元
小写和大写的租赁期限
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
注:期限超过年,
超出部分无效。
租金按月、季、年结算,乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四条乙方应向甲方支付人民币保证金(每月租金不得超过三个月),
甲方应在租赁期满或合同终止之日退还保证金(退还乙方并冲抵租金)。
第五条双方的主要责任:
。甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。
。甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。
第六条甲方的权利和义务:
。按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的,
每延期一天,乙方应按月租金的____________%支付违约金。
。甲方的维修责任:
。租赁期内房屋转让时,应提前个月(不少于个月)书面通知乙方;提前天书面通知乙方抵押该房屋。
。如发现乙方擅自改变房屋结构和用途,给租赁财产造成损失,或乙方拖欠租金超过个月,
甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
。按时交房租。逾期交付租金的,
每延期一天,乙方应向甲方支付当月租金金额的____________%的违约金。
。乙方应负责维修:
。租赁期限届满,原租赁房屋返还给甲方;
如需继续租房,应提前天与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他协议
第九条甲乙双方任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规,
经催告后在合理期限内不履行的,由此造成的损失由责任方承担。
第十条租赁期内,
如因不可抗力导致本合同无法履行,甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。
第十一条本合同一式份,双方各执一份,
街道(镇)租赁房屋管理服务中心备案一份。
第十二条因履行本合同发生的任何争议,
双方应协商解决。
协商不成的,依法向人民法院提起诉讼或者向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字盖章)____________
证书编号:____________
联系电话:____________
乙方(签字盖章)____________
证书编号:____________
联系电话:____________
____________年____________月____________日
个人房屋租赁合同范本
出租方(甲方):_____________,男/女,
身份证号码_____________
承租方(乙方):_____________,男/女,身份证号码_____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:_________________房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小区_______________栋_______________号的房屋出租给乙方使用。
第二条:_________________租赁期限
租赁期共_______________个月,
甲方从_______________年_______________月_______________日起将出租房屋交付乙方使用,至_______________年_______________月_______________日收回。
第三条:_________________租金
本房屋月租金为人民币_______________元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:_________________交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内,
将该房屋交付给甲方。
第五条:_________________房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,
水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,
乙方须交清欠费。
第六条:_________________房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,
需先征得甲方同意,
并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:_________________租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,
则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:_________________提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,
需提前___________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前___________个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:_________________违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,
按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,
每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。
第十条:_________________本合同页数,
一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:_________________乙方:_________________
年月日____________
一般来讲,如果房屋租赁到期,合同就会自动失效,这时房屋租赁合同就没有效力了,但是在租赁期间无论是哪一方都还是要将租赁合同保管妥善为好,
一旦发生纠纷,有约定的则按照合同中约定处理,这样可以避免很多的麻烦。
甲方:
乙方:
甲方将______市______区______小区______平米房屋租给乙方有偿使用,
经双方协商同意,特拟定以下条款:
一、乙方在租赁期间,
对原有建筑构造设施不能改动,如造成损坏,乙方赔偿并恢复原样;如确需改造,必须经甲方同意后按规划改造,
但合同终止时,改造的设施归甲方,
甲方不赔偿任何费用。
二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费,并服从阳光舜花园物业管理处的管理。
三、租赁期间,
工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负,经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题,均与甲方无任何连带责任;对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失,均由乙方承担和赔付。
四、合同期限自______年______月______日至______年______月______日止,第一年租金人民币贰万元整,
第二年租金人民币贰万贰仟元整,第三年租金人民币贰万肆仟元整。第一年租金于签合同时付给甲方,余后两年的租金在每年的______月______日付给甲方,
延迟缴纳租金视为自动解除合同。
五、合同终止后,甲乙双方重新签订租赁协议。
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化,合同自行终止,
甲方对乙方无任何补偿。
七、合同末尽事宜,双方另行协议。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签章后具有法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
。甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县),出租房屋面积共__________平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
。甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。
自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
。经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)
。经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
。乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,
由乙方承担一切责任。
。在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
。甲方有以下行为之一的,
乙方有权解除合同:
()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,
严重影响居住。
()甲方未尽房屋修缮义务,
严重影响居住的。
。乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,
将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
。合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,
不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,
并签字确认。
。房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的‘,应支付乙方本合同租金总额%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方。
。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,
甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,
多退少补。其中,
不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
。本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,
与本合同具有同等法律效力。
协商或调解解决不成的,
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:____________________乙方:____________________
身份证号:________________身份证号:_______________
电话:____________________电话:____________________
房产证号:__________________________________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
签约地点:__________________________________________
甲方:_______________
乙方:_______________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_______年______月______日起至________年______月______日止。
二、月租金为__________元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元($____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,
及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,
爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,
若造成损失责任自负。
、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
、乙方应遵守居住区内各项,
按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
、备注。_______________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水:______吨、气:______立方、电:______度。
甲方(签章):_____________乙方(签章):_______________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租方:(以下简称甲方)__________________
承租方:(以下简称乙方)__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,
达成如下协议:
一、甲方将位于__________市__________街道____小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日,
计________个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元,按月/季度/年结算。
每月___月初/每季___季初/每年___年初________日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,
当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,
任何一方要求终止合同,须提前______个月通知对方,并偿付对方总租金_________的违约金。如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,
乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷。
乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,
协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,
请求司法解决。
十、本合同连一式________份,甲、乙双方各执________份,
自双方签字之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________日期:_______________
出租方:(以下简称为甲方)
承租方:(以下简称为乙方)
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,
订立本合同。
一、甲方将座落面积平方米及其附属设备出租给乙方,乙方承诺将租赁房屋作为加工厂使用。
二、租用期共个月。自年月日起至年月日止。
三、租金按付一次,
计人民币元整(大写),乙方于年月日前付于甲方,
下期租金应提前天支付。水电费及设施等押金为人民币元整(大写)
四、在租赁期间内,甲方应保证房屋正常使用。乙方应爱护并合理使用其所承租的。房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,
乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
租赁期间,乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》,
对安全生产和消防安全负全部的责任。
五、甲方应按本合同约定的时间,交付房屋供乙方使用。
甲方在租赁期内出售房屋,应提前三个月通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先承租权。租赁期满,
乙方应按期将房屋退还甲方。
甲方需继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。
六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途,
或利用该房屋进行违法违章活动;不得擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。
七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件,将承租房屋进行装修或增添,需征得甲方同意,须报有关管理部门批准后方可施工,
所需的资金由乙方自行承担,租赁关系发生变更,
装潢不作任何补偿。
八、本合同签订后,甲乙双方必须全面履行,任何一方未经一方同意,
不得擅自变更或解除合同。
九、甲乙双方一方违反本合同,
按租金总额%向另一方支付违约金。
十、本合同未尽事宜,由双方按照有关规定本着互谅互让的精神,
协商处理。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
甲、乙双方于____年____月____日签署了《房屋租赁合同》,约定由甲方将房屋出租给乙方使用,
乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年,协议有效期为____年____月____日至____年____月____日。
甲乙双方经协商一致,同意于____年____月____日提前终止本协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,
甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方应于本协议生效后____个工作日内一次性向甲方支付补偿款____元(人民币大写:____圆整)。
三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后____个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后____个工作日内,
按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,
结清各自应当承担的费用。
五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;
否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。
六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,
依法承担相应赔偿责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的。争议,
双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、未尽事项,
双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,
具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。
出租方(签名):____________
承租方(签名):_____________
日期:_________年______月______日
甲方:_______________________________。
乙方:_______________________________。
乙方现向甲方出租_______________________________
第一条甲方同意出租__________________给乙方。
第二条租赁期限
租赁期限为一年,即自____年____月____日起。
协议期满后如乙方仍需继续租用,
甲方优先,另行签订协议。
在租赁期内,如甲方需要紧急使用或建设该房屋,
甲方必须提前一个月书面通知乙方,双方本着友好互助的原则协商终止协议。
乙方必须在规定时间内无条件搬迁,甲方应退还押金,
甲方不负责赔偿给乙方造成的其他损失。
乙方因自身原因不需要继续租赁,
需要终止协议的,
必须提前一个月书面通知甲方,协商处理。
乙方应在本协议终止前天内付清欠甲方的租金和其他费用,
甲方应将全部押金退还给乙方,
否则押金将被抵消。不足部分逾期交付,乙方不得将房屋转租给他人使用,否则后果自负。
第三条租金
如水电部门调整收费标准,甲方将相应调整原收费标准。乙方必须在每月日前向甲方财务缴纳当月租金、卫生费、水电费,不得拖欠。
拖欠房租等费用超过五天的,按日加收%的滞纳金。超过一个月不交房租,
按违约处理。甲方有权单方面终止协议,并要求乙方限期付清所有欠款和搬迁费,不退还押金。如政府有关部门需要向乙方收取其他费用,
由乙方负责支付。签订本协议时,乙方必须向甲方支付三个月的定金,
即人民币__________________。
第四条乙方出租房屋时,甲方提供的房屋应处于良好状态,水电供应齐全,
门窗齐全,每间房一个免费配电表,每层一个总电表和水表。房子里或走廊里不准用电炉或火做饭。
如发现罚款为人民币_
第五条乙方租用的房屋仅用于办公和员工住宿。
乙方应遵纪守法,文明待客,与公司无关的人不允许居住或过夜。
否则,你将自担风险。
租赁期内如发生案件、事故等违法行为,或因用电不当造成损失,
一切责任由乙方承担。
损坏的零件应根据价格进行补偿或修理。乙方负责租赁后的内部安全、防火、卫生管理,并无条件接受甲方的监督管理。
如需办理暂住证,甲方应协助乙方,证件费用由乙方承担。
第六条乙方在租赁期内装修、改造或增加管线或设施,
必须提前提出书面申请。经甲方同意后方可施工,但不得改变房屋主体结构。协议终止时,如甲方认为有必要恢复原状,
乙方必须负责修复。
甲方负责主楼的维护,乙方负责其他维护(如墙面、门窗、卫生间、水电等)。
第七条乙方车辆需要进出大院的,应当持甲方的通行证通行,工作人员应当从边防大院北通道进出,不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院的管理规定,
不得在大院内大声喧哗、乱扔垃圾或影响他人的’工作和休息。
甲方应为乙方常驻员工提供免费停车空间,乙方员工必须在甲方指定的区域停车。
第八条乙方需要安装电话和电视天线时,所有安装手续和费用由乙方自行承担。
第九条因不可抗拒的自然灾害造成损失的,由双方负责。
第十条乙方必须自备消防器材,并按甲方要求负责防火和防盗安全。
第十一条乙方应负责其租用的房间、走廊和通道的卫生,禁止向窗户和走廊扔纸屑、果皮等杂物。
如果罚款为人民币_
第十二条本协议一式两份,经双方签字后生效。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,
到期无效。
第十三条本合同未尽事宜,双方本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
代表(签名):__________________代表(签名):__________________
____年____月____日____年____月____日
出租方:
承租方:
监督方:
甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》和《__市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定,为明确双方的权利和义务,
维护双方的合法权益,
经双方协商一致,并经监督方__市国有资产经营管理中心审核同意,签订本合同。
第一条租赁物基本情况
、甲方出租给乙方的租赁物位于__路__号。
、租赁物使用面积共__平方米,
共__间。
、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单,
该清单作为本合同附属文件,同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。
第二条租赁期限、用途
、租赁物租赁期共_______年。
自__年__月__日至__年__月__日止。
、租赁物租赁给乙方作场所,不得改作其他用途。
、租赁期满,
甲方有权收回出租租赁物,乙方应如期交还。
第三条租金、押金、费用及支付方式
、租赁物每月租金为__元。年租金总额为__元。
、租赁物租金增长幅度为__%。即第一年每月租金为__元,
第二年每月租金为__元,第三年每月租金为__元。
、租赁物租金支付方式:乙方每__上交租金。
、租赁物押金支付方式如下:乙方在签订合同时付给甲方__元人民币为押金,押金不计息,
不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括:店面押金;水、电押金;
计划生育押金;门前三包押金;
综合治理押金。租赁期内如无违约情况,到合同期满之日,
押金将全额返还给乙方。
第四条租赁期间租赁物的修缮
、租赁期间,
租赁物主体大修是甲方的义务,
甲方维修租赁物时,承租人应积极协助,不得阻挠。
日常的租赁物维修义务则由乙方承担,日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。
、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务,
由乙方承担。
第五条关于装修和改变租赁物结构的约定
租赁期间,乙方不得损坏租赁物设施,如需改变租赁物的内部结构或装修,
需经征得甲方书面同意,
费用由乙方自理。
租赁期满后,
乙方不得拆除和损坏,乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有,甲方不予任何经济补偿。
因乙方原因导致合同提前终止或解除的,
乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。
甲方不予任何经济补偿。
第六条租赁物的转租
未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租租赁物。
第七条租赁物的退租
乙方在租赁期内原则上不予退租,如有特殊情况确需退租,
其经营时间必须超过一年,且需提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后方可退租。同时,
乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。
第八条合同的变更、解除与终止
、双方可以协商变更或终止本合同,但须报经营管理中心同意。
、租赁物租赁期间,乙方有下列行为之一的,
甲方有权解除合同,收回出租租赁物,且不承担乙方之任何损失:
未经甲方书面同意,
转租、转借承租租赁物的;
未经甲方书面同意,
拆改变动租赁物非主体结构的;
损坏承租租赁物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
未经甲方书面同意,
改变本合同约定的租赁物租赁用途的;
利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;
拖欠租金累计超过个月的。
、租赁届满时,
按《__市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。
第九条租赁物的收回
、乙方应于租赁物租赁期满后,将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。
、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用。
否则甲方有权处置,由此造成的损失概由乙方承担。
第十条违约责任
、乙方如逾期支付租金,除仍应及时如数补交外,每逾期一日,还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。
、租赁期满,
乙方应如期交还该租赁物。
乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。
第十一条出租期间乙方的权利和义务
、在本合同租赁期内,对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。
、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准,
不准经营易燃易爆品。未经甲方同意,不准经营对市容市貌有影响的营业项目。
、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作,
乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。
、自办各种营业执照,
独立经营,自负盈亏,所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担,运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用,均由乙方支付。
第十二条免责条件
、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,
甲、乙双方互不承担责任。
、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
第十三条本合同未尽事宜,
经甲、乙双方协商一致,并报__市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。
补充条款及附属文件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,
由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的法院诉讼解决。
第十五条其他约定事项
、_______
、_______
第十六条本合同未作约定的,按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十七条本合同自双方签字盖章,并经监督审核盖章后生效。
第十八条本合同及附属文件一式四份,甲方两份、乙方一份,监督方一份,
具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:身份证号码:
电话号码:电话号码:
签订时间:签订时间:
监督方:
审核人:
审核日期:
甲方:___________
乙方:___________
甲乙双方达成协议后,甲方同意将代理机构的销售部出租给乙方使用。具体条款如下:
。租赁时间:从___________到___________。
。房租:人民币___________元/年,
大写,
必须一次性付清。
。乙方在租赁期内的所有税费均由乙方承担。。
。乙方不得改变房屋结构,
必须保证房屋及其水电设施完好无损;如有损坏,
甲方将责令乙方修复和恢复,
修复费用由乙方负责。为此,乙方应在支付房租的`同时支付保证金元;
如果出租的房子没有损坏,
到期后将退还所有保证金。
。租赁期内,甲方不得无故收回该房屋。如因政策变化或城市建设规划需要收回房屋,
乙方应将所租房屋提交至总场,剩余部分由甲方退还租金。如果乙方违约,
甲方将不退还已付租金。
。乙方租房时必须持有户口簿、身份证或公安部门出具的其他有效证明其身份的证件。
。乙方不得利用租赁房屋从事国家法律、法规和政策禁止的各种活动。
。乙方不得擅自将房屋转租。如需转租房屋,
必须到办事处办理转租手续,
否则甲方将收回房屋,不退还押金和租金。
。租赁期满后,
乙方如需续租,必须提前天与办事处联系,签订续租合同。
。本合同未尽事宜,
由双方协商解决。不能解决的,
应当向法院申请解决。
。本合同一式两份,双方各执一份。
。本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字:___________
乙方签字:___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
出租方:______________(以下简称甲方)
承租人:______________(以下简称乙方)
、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,
将房屋租赁给承租人:________,租赁地址为:________为明确双方的权利和义务,经协商一致,
订立本合同。
、租赁期限:个月,
从_____年____月____日至_____年____月____日。该房屋租金金额为人民币________元,家具的水、电、气租赁期限按数字计算,
收费标准多退少付。
、该房屋现有装修、设备、器材详见合同清单,
作为出租人按本合同约定交付承租人使用和承租人在本合同租赁期限届满时退房的验收依据。
、承租人应按时支付租赁期内的水、电、气费用。因不及时付款而逾期付款的,承租人应承担逾期付款费用。
、未经出租人同意,承租人不得转租或出借租赁物。未经承租人同意,出租人不得将房屋收回或提前转租给他人。
、租赁期满,合同自然终止,房屋到期后承租人按时退房。
、本合同一式两份,
双方各执一份,具有同等法律效力。
出租人:______________承租人:______________
________年____月____日________年____月____日
出租人(甲方):性别:出生于。
承租人(乙方):_______________________________________________________________________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方出租位于第号楼的房屋__________________________________________________________________________________
二。该房屋月租金为人民币元。乙方应于每月初日向甲方支付整个月的租金。
。在乙方租赁期内,
因乙方住所而产生的。水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。。租赁结束时,
乙方应支付欠款。
四。乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,
并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。
。租赁期满后,
乙方要求继续租赁的,应提前一个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意继续租赁,
续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。
不及物动词租赁期内,任何一方提出解除合同,
应提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的,应向另一方支付违约金元。
七。如有争议,
甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,提交当地人民法院仲裁。
八。本合同一式两份,
甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________联系电话:_____________。
乙方:_______________________________。
出租方:______________
身份证号码:_______________________
联系电话:_________________________
承租方:______________
身份证号码:_______________________
联系电话:_________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:
一、租赁地点及设施
、租赁地址:______________路______________弄______________号______________室;房型规格;居住面积______________平方米;
、室内附属设施:
:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响
:家俱:
二、租用期限及其约定
、租用期限:甲方同意乙方租用年;
自______年______月______日起至______年______月______日;
、房屋租金:每月____________元人民币;
、付款方式:按______支付,
另付押金______元,
租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计______元人民币;
、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,
房屋修缮等费用由甲方支付;
、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,
并赔偿甲方损失。
乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。;
乙方无故拖欠房屋租金达______天;
连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
、在租用期内,
甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
、租用期满后,乙方如需继续使用,
应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
、在租赁期内,
甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,
必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同;
、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,
若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,
由甲乙双方协商解决,
协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明
出租方:____________
承租方:____________
签约日期:______年______月______日
甲方:
乙方:
双方同意租赁条件如下:
第一条:出租的住宅
甲方将位于北京的总面积为平方米的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限:
从____________该房屋年租金为人民币(大写)____________,
每月支付租金(大写)____________。该房屋的租赁保证金为人民币____________元,
租赁期满,如乙方未违反合同条款,甲方将全额退还。
第三条:协议事项
。该房屋的水、电、气、电话费自租赁期满搬出之日起由乙方承担。
。乙方应妥善管理和注意房屋的使用,
爱护留在房屋内的家具、电器等设备。
如遇人为损坏,按价赔偿。未经甲方同意,乙方改变或装修房屋结构。如有擅自更改或丢失,
乙方应全权负责恢复和赔偿损失。
。如房屋内设施设备的自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快解决,
修复完好,最迟在十五日内交付乙方使用。如果超过上述期限,租赁期限将根据合同自动延长相应的时间。
。租赁建筑物不得非法使用或存放可能影响公共安全的危险品。
。租赁期满之日,乙方应无条件退出租赁,并将该房屋移交给甲方。。如乙方逾期不搬迁,
甲方可起诉并申请人民法院强制执行,
乙方应负责赔偿甲方遭受的损失。。
。乙方因业务或居住需要进行装修和增加设备前,应征求甲方同意。
。乙方归还租赁房屋时,
应将家具移动清楚,不得故意占用。逾期不搬迁的,视为乙方放弃所有权,甲方可以自由处分。
。因不可抗力造成的损失,双方均不承担责任。
。自合同签订之日起,双方不得以任何借口终止合同。如果双方因客观原因需要终止合同,
应提前天通知对方,并向对方支付一个月的租金作为违约金。
。甲方需要具备上述房产公平代理租赁的所有法律文件。
租赁期内,
如该物业的产权影响乙方的居住和使用,由此造成的一切损失由甲方承担。。
。乙方租赁期间,
甲方如检查房屋,应提前通知乙方方可进入。
。未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁房屋出借或出租给他人,否则视为违约,
甲方可立即收回该房屋。
。双方应在本合同到期前两个月同意续租。
第四条:本合同的所有条款应得到双方的同意和遵守。如有未尽事宜,
双方应本着诚信原则共同协商制定补充条款。
补充条款与本合同具有同等效力。
第五条:本合同经双方签字盖章后生效,双方各执一份作为证据。
第六条:补充规定,房屋内现有分体空调部、寸彩电、洗衣机、电话机及部分家具:。