房屋出租格式合同
?
房屋出租格式合同(通用篇)
甲方(出租方):
地址:电话:乙方(承租方):
身份证号码:电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及阆中市有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,
就房屋租赁及相关事宜达成如下条款共同遵守。
第一条甲方将位于街小区幢单元号房屋,面积为平方米出租给乙方使用。
第二条乙方只能将此房用做起居生活使用,
并且要爱护和保护好房屋及其附属设施,乙方不得擅自挪作它用,不得随意损坏房屋的及其附属设施。
第三条租赁日期:自年月日起至年月日止。
第四条该房屋壹年租金为人民币元(大写),租金按年结算,签定合同时一次性付清。
第五条乙方签定合同时向甲方支付保证金人民币元(大写)。
合同期满若乙方无违约行为,房屋及附属设施无损坏的,甲方将在合同到期之日将保证金无息退给乙方。
第六条、乙方有列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还房屋,
同时没收保证金,保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿。
未经甲方同意,
擅自将承租房屋转租,转借他人或擅自调换○使用的。
未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏房屋或改变房屋使用○用途及附属设施。
利用该房屋进行非法活动或存放危险品。○
该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用
水费○电费○气费○物管费○收视费○网络费○
第七条、租赁期间,
双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前天通知对方,经双方协商一致后终止合同,租赁期间甲方擅自解除合同的应赔偿乙方。
乙方擅自解除合同的无权要求甲方返还余下的租金,乙方退租(房)时,留臵不搬的家具、杂物任由甲方处臵。
、租赁期满后,
若乙方要求续租,须提前天向甲方提出,甲方应在天内向乙方答复,甲方若不同意,
乙方应退还房屋,若甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同,并交清租金,在同等条件下,
乙方有优先承租权。
第八条本合同经甲乙双方签字后生效,本合同一式两份,甲方乙方各执一份,
均具有同等法律效力。
第九条本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。
甲方签字:乙方签字:
年月日年月日
附属设施清单
甲方签字:乙方签字:
出租方(称甲方):承租方(称乙方):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米,
室内设备和装修包括_________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________等。
一、租赁用途为__________________________之使用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限,从_____年___月___日至_____年___月___日止,
每月租金为______币___________元整。
三、付款方式:乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提前______付清。
四、合同签订之日,
乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金,到合同期满,且乙方交情租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。
“&;
”或“”
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的%加收滞纳金,延迟租金达_____天的,
甲方有权可提前解除合同,收回房屋,若有家具杂物等不搬者,甲方可视为废物,
任由甲方处理,乙方不得有异议;
并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,
经对方同意后解除合同,
由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,
甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。
九、租赁期间,
乙方应爱惜室内一切设备,
如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,
乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,
但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满,
乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,
在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,
乙方退出时,
若有家具杂物等布
置不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,
另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式贰份,
甲、乙双方各执壹份。十四、合同签订之日的电表底数________,水表底数_______,
煤气表底数________。
出租方:(以下简称甲方)
身份证号码:(附有效身份证复印件)
地址:
承租方:(以下简称乙方)
身份证号码:(附有效身份证复印件)
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,
为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
.、甲方将位于
.、甲租赁给乙方两房一厅一卫的房屋【内包括:器)、空调一台(遥控器)、空调一台(遥控器)、空调一台
(遥控器)、寸电视一台(配有一个遥控器)、冰箱一台、洗衣机一台、茶几沙发一套(包括人沙发一套、茶几一个)、煤气灶一套(包括煤气炉一个、大煤气罐一个)、原四方桌一个等】。甲方同意乙方所租房屋作为个人住所用,不得将其转租给第三方。
第二条租赁期限
租赁期年,自年月年日止。
第三条租金及其它费用
.、合同有效月租金为人民币元每月,合同为期一年(即个月)。
.、每一个租赁年度季计算,即一季度(三个月)一交房租。
.、乙方在签订合同时付给甲方个月租金作为押金,共计
第四条双方的权利和义务
.甲方权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用;
凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二)乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系。
.乙方权利和义务
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
.、乙方在签订合同时付给甲方第一季度的租金人民币付给甲方。
.、乙方从第二次付款开始,每次在上一季度租金到期前天交付,逾期按租金的%每天进行赔偿,如超过天未交房租,
甲方有权取消合同。
.、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,
改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
.、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
.、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第八条其它
.、甲方和乙方中任何一方迁址、合并,
不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
.、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,
接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,
最后达成补充协议。
第九条违约
.、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,
甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。
甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
.、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,
乙方有权拒绝支付超额租金。
.、乙方因个人原因取消、中断合同,
应提前一个月通知对方,且押金不退还。
.、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,
每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过日甲方有权采取措施,
收回房屋。
.、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
.、因甲方原因使乙方未能正常使用,给乙方造成经济损失,
由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
.、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,
即具有法律效力。
.、在本合同执行过程中,
若发生纠纷,
由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
.、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,
并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
.、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
电话:电话:
签约时间:
出租方(甲方):___________________身份证号码:_______________________________________
承租方(乙方):___________________身份证号码:_______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,
订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于________________市________________区,出租房屋使用面积共____________平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。
自________________年____________月________日起至________________年________月________日止。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,
重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为____________元(大写____________整)。租金总额为____________元(大写___________詹天佑读后感_________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金________________元(大写____________元整)。
如果乙方租房未满一年,押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间,
乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),
若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意,
乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,
因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿。
注意防火防盗,
注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,
乙方应负损害赔偿;
第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者,适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,
双方各执壹份为凭。
甲方(签章):__________________乙方(签章):____________________
___________年________月_______日___________年________月______日
甲方(出租方)____________身份证号码:________________________
乙方(承租方)____________身份证号码:_____________________五一趣事400字作文___
现经甲乙双方充分了解、协商,
一致达成如下个人租房协议书:
一、房屋的位置:________________________;
面积____________________________________;装修及设施________________________________;设备________________________________________。
二、租赁期限:___________,即__________年________月____日至________年_______月___日。
三、租金及交纳时间:每月_______元,乙方应每月付一次,
先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,
到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
、甲方提供完好的房屋、设施、设备,
乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水_____度,
电_____度,煤气_____度。所有费用乙方应按时付清。
、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件,乙方自负后果。
在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,
如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,
双方互不承担违约责任。
、甲乙双方约定,
乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
、此合同未尽事宜,
双方可协商解决,并作出补充条款,
补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,
协商不成的,
由人民法院裁定。
、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
、其他约定事项:___________________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,
须另行追加赔偿。
七、本合同一式____份,甲乙两方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________乙方(签字):_________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
委托方(以下简称甲方):
【本人】【法定代表人】姓名:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:地址:邮政编码:联系电话:受托方(以下简称乙方):
【营业执照注册号】:地址:
【法定代表人】姓名:邮政编码:联系电话:
【房地产经纪人】姓名:
【身份证】【执业证号】【其他】:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,就房屋委托求租事宜,
达成如下协议:
一、委托事项:
甲方委托乙方求租符合要求的房屋,具体详见房屋情况需求表。
二、委托期限:自签署本委托书之日起至止。单方终止委托,
需及时书面告知乙方。
甲方□承诺□不承诺在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。
三、房屋情况需求表:
四、甲方义务、应当提供真实、合法、有效的身份证明,并提交复印件。
、提前解除委托的,应当书面撤销委托关系。
、需求发生变化时,
应及时书面通知乙方。
五、乙方义务
、查看甲方身份证明等有关资料,
积极提供需求房源信息。
、积极开展委托求租的相关事项,协助商议交易的相关内容。
、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况,包括看房信息反馈等。
六、服务报酬
甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时,甲方应按《杭州市房屋经纪服务收费管理办法》(杭价服【】号)规定向乙方支付经纪服务费。
服务收费标准:个月租金的%,上浮不超过%,下浮不限。
乙方服务收费标准:
七、特别告知
、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效,委托人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等,
委托他人代理的,需提供公证授权委托书和受托人身份证明。
、租赁税费:签订房屋租赁合同后,应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。
、服务内容包括:提供租赁信息及咨询、通过各种形式发布信息、协助签订租赁合同、协助完成物业交割等。
、附件:业务流程图
八、违约责任:
、本合同委托期限内,甲方与乙方介绍的客户(或其利害关系人)另行成交的,应支付违约金元。
、乙方未如实、及时地书面报告订立合同的机会和交易情况,
乙方应向甲方支付违约金元。
九、其它约定事项:
十、本合同履行过程中,若发生争议的,应协商解决,
协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。
、由杭州仲裁委员会仲裁。
、向人民法院起诉。
十一、本合同经双方签字(盖章)后生效,
正本一式三份,甲方执一份、乙方执二份。
甲方(签章):乙方(签章):委托代理人:地址:地址:门店:房地产经纪人:电话:执业证号:电话:日期:年月日日期:年月日
甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租方)身份证号码:出租之房屋座落于。建筑面积平方米。
室内设备包括。
甲乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,
以资共同遵守履行。
一、租赁用途为居住之用,
不得擅自另作他用。
二、租赁期限:定年,从年月日起至年月日止,
每月租金为人民币元整。($元)
三、付款方式:乙方每叁个月向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前十天内交清。
四、合同签订之日,
乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,
甲方每天按租金拖欠部份的%加收滞纳金(即每逾期壹天滞纳金元,逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同,
押金不再退回,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。
六、租赁期间,
双方均不得借故解除合同,
当事人一方如有正当理由要求提前解除合同时,
必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,
并赔偿违约金壹个月共计元。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此列。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例,
不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,
甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方不得将房屋转租给他人,如有转租,
甲方有权收回房屋,
由此造成的损失由乙方赔偿。
九、租赁期间,乙方应负责交付:
)水、电费:水费,
电费按表抄算,
水费每吨元;电费每~度/度;每~度按元/度;
每度以上按/度。
)网络费、有线电视费每月
)物业费每月每平方米为*.元=元;
)公摊水费电费每月
十、租赁期间,乙方应爱护室内一切设备,
如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应照价赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,
须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,
乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,
任由甲方处置,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为。
十三、本合同若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另拟定补充协议。如无法协商,
由厦门市仲裁委员会仲裁解决。
本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持一份。
甲方:联系电话:
乙方:联系电话:
出租方(甲方):___________________身份证号码:_______________________________________
承租方(乙方):___________________身份证号码:_______________________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________________________,_____________________________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。
第四条租金
该房屋月租金为_______________________整。
第五条付款方式
乙方一次性支付租金给甲方。
第六条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮,
乙方应予积极协助,
不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,
防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,
以下费用由乙方支付:
。水、电费;。卫生费;
。物业管理费;
第八条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十条(一)出租方为已提供物品如下:
()__________()__________()__________()__________()__________()_________,乙方如有损坏,按价赔偿。
(二)房屋水电、有线等费用在______________年__________月______日前均结清。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,
一式二份,
甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):__________________乙方(签章):____________________
___________年________月_______日___________年________月______日
甲方(出租方)____________身份证号:_____________________________
乙方(承租方)____________身份证号:_____________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,
友好协商,
达成以下协议:
一、租房地点
甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金
每月_______元人民币,
租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。
五、付款方式
、乙方每_____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;
、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金
存放于甲方作为履约保证金,不计利息,
主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务
、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
、室内外正常维修由甲方负责;
、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务
、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
、本合同终止时,
需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理
、如乙方违反本合同第八条,
甲方有权终止合同,
收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,
乙方应予以赔偿;
、如甲方违反本合同第七条,
应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
、如甲方擅自提前终止合同,
应按一个月租金向乙方支付违约金,
并退回剩余房款及保证金;
、如乙方因非房屋问题中途退房,
须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,
否则,没收剩余房租金及保证金。
、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,
后果由乙方自负。
十、补充条款
(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,
峰_____度,谷_____度。
防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,
车库钥匙_____把。
、_________________________________________________________
、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,
经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,
多退少补。
十三、本合同一式_____份,
甲、乙双方各执_____份,每份均具有同等法律效力。
甲方(签字):________________乙方(签字):_________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
出租方(以下称甲方):_____________身份证号:_______________________________
承租方(以下称乙方):_____________身份证号:_______________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下:
第一条房屋基本情况
甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为__________平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号:_______字第______号)
第二条租赁期限
租期________年,自_________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止协议,收回房屋:
、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
、承租人拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金__________元。
协议期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限
、每年租金为为人民币________万________仟元整($________元)。押金:_____________元人民币。
、乙方每半年以现金形式支付租金:_____________。
付款时间为每年的_____月____日。
、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期,从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,
承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
、水电费:由乙方自行缴纳;
(水表表底数为______度,电表底数为______度,
此度数以后的费用由乙方承担,直至协议期满)。
、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,
(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更
、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,
协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,
由第三方书面确认,
征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方,享有原乙方的权利,
承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
、若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人,视为甲方违约,
负责赔偿违约金_______元。
、若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。
、承租方违反协议,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,
双方互不承担责任。
租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,
乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本协议在履行中如发生争议,
双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
本协议如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定,
经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。
本协议双方签字盖章后生效,
如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。
本协议共____页,____式____份,甲、乙双方各执____份,
均有同等法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(签字):___________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
房屋出租人(以下简称甲方):身份证号:房屋出租人(以下简称乙方):身份证号:上列甲乙双方经协商,甲方自愿将产权属于自己的座落在套(间)出租给乙方,特定如下合同。
一、该房屋租期为
二、该房租赁范围:
、面积为
、设施为:
、家具、家电有:天然气灶个、热水器个、灯泡床凳子把、桌子张、水龙头个。
三、该房租价:元/万仟
四、实交接租金记录(代收据,
甲方不另书写据)
五、租赁责任:
、双方必须登记好该房现状,乙方必须履行好护房义务;该房财产若损失,
乙方必须向甲方计价赔付。甲方在租房时,必须了结之前的有关水、电、气等费用。
乙方租期满时,必须向甲方交清室内的一切及费用。
、在该房租赁期间,不得随意延期和短期,
更不得买卖、转让。否则,必须经双方同意,另立协议。
、乙方入租该房后,
一切大小事件,安全责任自负,与甲方无关;甲方凡涉及一切经济问题,
不影响乙方入租,一切经济责任概由甲方自负,与乙方无关。
六、有关说明:
、本合同若有未尽事宜,
经双方商定,可另立协议补充完善,
若有相悖之处,可另立协议更正。
、该合同签定,甲方必须如数如实向乙方交清该房一切门钥匙,乙方可以换上新的锁芯(但租满时将原锁芯还原装好)。
、双方签字生效。
具有法律效力,不得违约。否则由违约方赔付对方该房租价%的违约金。
甲方:电话:
乙方:电话:
年月日
出租方(甲方):________________身份证号码:________________________________
承租方(乙方):________________身份证号码:________________________________
甲、乙双方就房屋的租赁事宜,达成了如下协议:
一、甲方将位于________________________________________的'房屋出租给乙方暂时居住使用,
租赁的期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,计________个月。
二、本房屋的月租金为人民币________元,
按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初________日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁的期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。
租赁结束之时,乙方须交清所欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,
并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,
如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,
任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式________份,
甲、乙双方各执________份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):________________甲方(签字):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
甲方姓名(出租方):__________________身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,
缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元($____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,
及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋
内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,
否则照价赔偿。并做好防火,
防盗,防漏
水,和阳台摆放、花盆的安全工作,
若造成损失责任自负。
、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,
乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋
内设施家具、家电无损坏,
下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,
乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
、备注;
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________。
四、本合同一式______份,自双方签字之日起生效。
另水:_____吨,
气:____立方,电:___度。
甲方签章(出租方):__________________乙方签章(承租方):____________
电话:_____________________________电话:________________________
时间:_____________________________
出租方:______________,
以下简称甲方
承租方:_______________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,
经双方协商一致,
续签本合同。
第一条、甲方将坐落于长沙市天心区黑石铺村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂
使用,乙方愿意承租。
第二条、租赁期共个月,甲方从年月日将上述房屋地坪交付乙方使用至年月日。
第三条、租赁期满前,
乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前通知甲方。合同期满后,如继续出租房屋的,
乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定年租金_元整(贰万元整),由乙方在月日交纳甲方(壹万元整),月日前交纳元整(五千元整),月日前交纳元整(五千元整)。
第五条、租赁期间,
甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,
必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
第六条、违约责任
、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
、甲方违反本合同约定,提前收回房屋地坪的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情,乙方要求甲方处理,
如一周处理不好,
乙方有权终止合同。甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,
甲方应赔偿乙方损失。
第七条、本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式份,甲乙方各执份。
甲方:乙方:
签约日期:年月日签约日期:年月日
甲方(出租方)______________________________________
乙方(承租方)______________________________________
第一条:租赁范围及用途
、甲方同意将______________________________房屋及其设施租赁给乙方,
计租建筑面积为______平方米。号)
、乙方租用上述房屋作_____之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:
、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,
及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,
但须重新确定租金和签订租赁合同。
第三条:租金
租金为每年________人民币(大写数字)。
第四条:支付方法
、租金须预付,
乙方以每年为一个支付周期,乙方每年支付一次,甲方在租金到期前一个月通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下一年的租金,
以此类推。
、乙方可以现金方式支付给甲方。
第五条:押金
、为保证本合同的全面履行,
在签订本合同时,乙方应支付给甲方_______押金,
押金不计利息,
合同终止时,
退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,
此合同即可终止。
、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第六条:变更原状
、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,
须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第七条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第八条:甲方免责:
、因地震、水灾、或非甲方故意造成,
或非甲方过失造成的火灾、盗窃、高空坠物、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责。
、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第九条:乙方责任
、必须遵守本大楼的物业管理制度。
、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
、不得在大楼内发生下列行为:
()将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
()给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
()违反社会治安、国家安全和违法行为;
()不得进行高空坠物,
如若发生并造成其他人员和财产损失,乙方负所有责任。
第十条:合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,
乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
、租金及其他债务超过半个月以上未付;
、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
、违反本合同的有关规定的;
、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,
租户(业主)反映强烈的;
、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
、有明显失信或欺诈行为的事实的;
第十一条:特别说明
、租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,
须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。
、合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,
乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十二条:租赁场所的归还
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,
包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,
所需费用由乙方承担。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
电话号码:电话号码:
日期:日期:
注:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
委托人(甲方):
租赁代理机构(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,
甲乙双方在平等、自愿的基础上,
就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:
第一条双方提供相应证件
(一)甲方提供:(证明房屋产权归属甲方的下列证件)。房屋权属证明;。房主身份证;
。共有人同意出租的证明;
(二)乙方提供:。营业执照;
。房地产经纪机构资质证书;
。房地产经纪人从业资格证书;。代理人的法人授权书。
双方应保证所提供的证件的真实性和有效性,其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,而导致乙方遭受具体经济损失的,
甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实,而导致甲方遭受具体经济损失的,由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
第二条房屋基本情况
该房屋坐落于武汉市。
该房屋为:楼房室厅卫,面积为平方米,装修状况。
第三条房屋权属状况
该房屋权属状况为第种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,
证书编号为:,房屋所有权人姓名:。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为。
第四条房屋用途
该房屋用途为:。第五条代理权限乙方具体代理权限为:
(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。
(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。第六条出租代理期限
(一)出租代理期自年月日至年月日,共计个月。
出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
(三)出租委托期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。第七条租金
(一)租金标准为元/月,
租金总计:元(大写;
元整)。
出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式:由乙方代为收取。
。甲方将该房屋交付乙方后,
无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
。如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,
则高出部分归乙方所有。
。如通过银行收付租金,则甲方须在指定银行开立账户,并提供准确账户信息。
。甲方在银行开立账户,帐号为第八条佣金
出租代理期内其中日作为乙方工作期,
工作期内的租金作为乙方佣金。第九条其他费用
代理期限内,甲方承担与该房屋有关的以下费用:物业管理费、供暖费。
其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。第十条房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任:甲方负责:
。墙皮、天花板表皮老化脱落;
。房内供水管、总闸门老化破损;
。下水管道老化出现漏水,影响乙方租客或楼下邻居正常生活;
。因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;
。因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;
。各类电器因电路或其它元器件老化的维修。乙方负责:
。房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;。因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;
。马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;
。下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;。抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;
。房屋内其它物品因使用而产生的破损。
如产生的费用不在上述范围之内,
应根据谁导致谁承担的原则,由甲乙双方另行商议确定。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。
(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。
第十一条转委托及告知义务
出租代理期内,
未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后,应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。
(二)有下列情形之一的,
本合同终止,
甲乙双方互不承担违约责任:。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
。延迟交付该房屋达日且未征得乙方同意的;。交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;
。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;。设施严重老化造成供暖供电供气不足的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:。未按约定支付租金达日的;。擅自改变房屋用途的;
。因承租人居住不当,
造成邻居向甲方投诉一次以上的;。未经甲方书面同意对该房屋进行装修、装饰的;
。欠缴第九条所列应乙方缴纳的各种费用达两个月的;
。利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。第十三条违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前日通知乙方,并按月租金的%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,
应提前日通知甲方,
并按月租金的%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第(三)款的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第(四)款的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,
依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十五条其它约定事项
出租代理期开始前甲方提供的房屋设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的,乙方负责修理或赔偿。
第十六条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后此合同生效。
本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
合同生效后,
甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)签章:代理方(乙方)签章:证件号码:房地产经纪机构备案证明编号:委托代理人:房地产经纪持证人员姓名:证件号码:经纪资格证书编号:电话:电话:
签约时间:年月日签约地点:
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,
经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋地点、情况
,
该出租房地点:福州市仓山区三叉街道时尚家园(正祥家园)号楼店面,该房屋为基本装修,设施为:阁楼,卫生间,
铝合金拉门,
简易厨房、大理石地砖地面,墙面为水泥漆粉刷。
,该房屋建筑面积为.平方米。
,
第二条租赁期限、用途
,
租赁期为年,
出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
,承租方承诺该房仅作为使用。
,
承租方在租赁期满后如要继续承租,
则必须提前个月通知房主,重新签定合同。
第三条租金和租金的交纳期限
(另:物业管理费每月元,
出租方帮助承担元。)
,在每月底前支付第二个月的租金,
逾期每日承租方须交纳殊情况双方协商。
,
如果出租方违约,则要给予承租方相当于押金的赔偿,如果承租方违约,
则押金不与退回。
第四条租赁期间相关费用以及房屋修缮
,承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
,修缮房屋是出租人的义务,
以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的,则由承租人负责修缮。
第五条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第六条合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的,出租方有权终止该合同,并收回房屋:,
擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
,
逾期个月不交纳租金的
,未经出租方同意拆改房屋的
,转租、转借该房屋的
第六条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,
任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,
也可以向人民法院起诉。
第七条其他约定事项
本合同未尽事宜,
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条合同自双方签字后生效
本合同一式份,
出租方、承租方各执份。具有同等法律效力。
出租方:身份证号:
联系电话:
承租方:身份证号:
联系电话:
签约时间:年月日
出租方(甲方)____________身份证:___________________________
承租方(乙方)____________身份证:___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________________________出租给乙方居住使用(合租),
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,
计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元,
按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初____日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方全额负担,
按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,
乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,
擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。
租赁结束时,
乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,
合同终止时,当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,
须提前____个月通知对方,并偿付对方____个月的违约金。
六、在承租期间,
未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,
由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,
并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷,
双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):___________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
合同编号:
委托方:(以下简称甲方)身份证件号码:受托方:(以下简称乙方)身份证件号码:
甲、乙双方经过协商,依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定,
在平等、自愿、相互信任的基础上,达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在市区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。
二、该房屋的基本情况见附件。三、租金及租赁期限
甲方确定该房屋的租金为人民币(大写)元($)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为。四、委托期限
委托期限为_____个月,从年月日至年月日止共计_____个月。
五、甲方义务
、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件,相关证件由乙方留存复印件。
、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交,否则将视为中介成功,乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。
六、乙方义务
、委托期间,乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况,积极与承租方和甲方沟通,并协调相关事宜。
、该房屋出租后,乙方负责提供《房屋租赁合同》范本,并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。
七、服务佣金
在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时,
甲方应向乙方支付相应的服务佣金,收费标准按照房源所在地收费标准收取。八、按合同第三条规定的租金额。九、违约责任
本合同履行期间,
任何一方拒绝履行合同,
解除合同或根本性违反合同约定,
违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,双方互不承担违约责任。
十、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,
具有同等法律效力,
自双方签字或盖章之日起生效,
甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时,向乙方交还本合同。