房租转让合同范本

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房租转让合同范本(通用篇)

第一条合同当事人:

转租方(甲方):

受转租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益,

由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。

第二条转租房屋的情况

。甲方依法承租的座落于/县)路号(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即号室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。

该房屋平面图见本合同附件()。

。该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件()、()中予以明确。

甲、乙双方同意附件()、()作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁用途

。甲方已向乙方出示该房屋/租用公房赁证)(编号)。该房屋的用途为,乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

第四条转租期限及交付日期

。甲、乙双方约定,

甲方于年个月。

自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

。转租期满,

甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,

则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

第五条租金、支付方式和期限

。甲、乙双方约定,

该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元,月租金总计为(币)元。(大写:万千百拾元角整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起,

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定。

。乙方应于每月日前向甲方交付租金。

逾期支付的,每逾期日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

第六条其它费用

。在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担。

其它有关费用,均由/乙方)承担。

。乙方负责支付的一述费用,

计算或分摊办法、支付方式和时间:

。甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,

即(币)元。

。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

。约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

第七条房屋使用要求和维修责任

。在转租期间,

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,

乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前日通知乙方。检查养护时,

乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

。在转租期间,

出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,

由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,

按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第八条房屋返还时的状态

。除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,

乙方应按(币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

。乙方按本合同约定返还该房屋时,

应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

第九条转租、转让和交换

。在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

。乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

第十条解除本合同的条例

。在转租期间,租赁合同被解除的`,本合同也随之终止,

因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

()该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

()该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

()该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

()甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

。甲、乙双方同意,

有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,

应向另一方按月租金的倍支付违约金;

给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

()甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;

()甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

()乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;

()因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

()乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

()乙方逾期不支付租金累计超过月的。

第十一条违约责任

。该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的金,

并变更本合同租金条款。

。在房屋转租期间,非本合同约定情况,

甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,

甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

。乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方屋原状/赔偿损失)。

。房屋转租期间,

在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

第十二条其他条款

。甲、乙双方约定本合同签署后的日内,

应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,

由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。

因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

。本合同未尽事宜,

经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,

本合同及其补充条款和附件()()内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

。甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,

并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

。甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,

可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种):

()提交

()依法向人民法院起诉。

。本合同连同附件一式份。

其中:甲、乙双方各执一份,

(区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份,以及各一份,均具有同等效力。

补充条款

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让合同范本

转租方(甲方):_______________________________________________

转租方(乙方):_____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,

经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

甲方依法承租的坐落于_________________________________________,建筑面积____平方米房屋转租给乙方。

二、租赁用途

-租赁用途:_______________________(法律法规明令禁止的不准使用);

-甲乙方均保证不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

-甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月,

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出甲方租赁的租期。

-转租期满,

甲方有权收回该房屋,乙方应在房屋转租期限届满后___日内返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋,应于转租期届满前___日内向甲方提出续租书面要求,

经甲方同意后,双方继续签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

-租金标准及支付方式:____________________租金总计:人民币_____元整($:____________________)。

-押金:人民币__________________元(大写:__________________),租赁期限或合同解除后,除乙方损坏房屋及房间配套设施,

房屋租赁押金应如数返还给乙方。

五、其它相关费用的承担方式

-在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、网络通信等经营及生活费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

-在转租期间,

房屋及其附属设施有自然损坏或故障时,由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用,

致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

-在转租期间,

甲方或所有权人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,

影响到乙方使用的,乙方有权解除合同,

甲方应退还乙方押金及剩余房租。

七、房屋返还时的状态

乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收许可,

并相互结清各自的费用,甲方可办理退租手续。

八、转租

-在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

九、解除本合同

-在转租期间,甲方与房屋产权所有人租赁合同被解除,本合同也随之终止。

-租赁期间,乙方需提前退租的,应提前通知对方,

甲方应退还乙方押金及乙方已缴纳未到期的租金,除乙方损坏房屋及设备未照价赔偿外,甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已缴租金。

-甲、乙双方同意,

有下列情形之一的,

一方可书面通知另一方解除本合同。

甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

。延迟交付房屋日的。

。交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方安全、健康的。

。不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

。如与甲方合租的,甲方未经乙方同意将自住房屋交付给他人租住。

乙方有下列情形之一的,

甲方有权单方解除合同,

收回房屋:

。擅自改变房屋用途的。

。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

。擅自将房屋转租给第三人的。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,

双方各执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第一条合同当事人:

转租方(甲方):

受转租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,

经协商一致,

就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。

第二条转租房屋的情况

。甲方依法承租的座落于/县)路号(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即号室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件()。

。该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;

现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件()、()中予以明确。甲、乙双方同意附件()、()作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁用途

。甲方已向乙方出示该房屋/租用公房赁证)(编号)。该房屋的用途为,

乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

第四条转租期限及交付日期

。甲、乙双方约定,

甲方于年个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

。转租期满,

甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,

乙方需继续承租该房屋的,

则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求,

经甲方同意后重新签订转租合同。

第五条租金、支付方式和期限

。甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元,

月租金总计为(币)元。(大写:万千百拾元角整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起,

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定。

。乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期日,

则乙方需按日租金的__%支付违约金。

第六条其它费用

。在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担。

其它有关费用,均由/乙方)承担。

。乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:

。甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,

乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为月的租金,

即(币)元。

。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

。约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

第七条房屋使用要求和维修责任

。在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;

由甲方按租赁合同的约定,

在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,

致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,

费用由乙方承担。

。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,

应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

。在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第八条房屋返还时的状态

。除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,

未经甲方同意逾期返还房屋的,

每逾期日,

乙方应按(币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

。乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,

并相互结清各自的费用,

方可办理退租手续。

第九条转租、转让和交换

。在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

。乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

第十条解除本合同的条例

。在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,

因本合同终止使乙方遭受损失的,

甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外:

()该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

()该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

()该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

()甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,

现被处分的。

。甲、乙双方同意,

有下列情形之一的,

一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;

给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

()甲方未按时交付该房屋,

经乙方催告后日内仍未交付的;

()甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷,

危及乙方安全的。

()乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,

致使房屋损坏的;

()因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

()乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

()乙方逾期不支付租金累计超过月的。

第十一条违约责任

。该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的金,并变更本合同租金条款。

。在房屋转租期间,

非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。

。乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方屋原状/赔偿损失)。

。房屋转租期间,

在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,

乙方应按月租金的违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

第十二条其他条款

。甲、乙双方约定本合同签署后的日内,

应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的日内,

向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,

由甲方承担一切责任。

。本合同未尽事宜,

经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件()()内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

。甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。

如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

。甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;

协商解决不成的,可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种):

()提交

()依法向人民法院起诉。

。本合同连同附件一式份。

其中:甲、乙双方各执一份,(区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份,以及各一份,均具有同等效力。

补充条款

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让方(甲方):

顶让方(乙方):

房东(丙方):

甲、乙、丙三方经友好协商,

就门面转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,

月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后,

乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,

在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金:两万元,并在交接日支付转让费、剩余租金共计人民币.元;(大写:肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用,

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任:

()甲方保证该门面有合法承租权,并按时交付门面的标准向乙方支付违约金,超过天乙方有权解除合同;

()乙方应该按时接收门面,按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金,

超过天甲方有权解除合同;

()丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可抗因素,

导致乙方经营受损的与甲方无关。

九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下:其中包括剩余(月日&;月日)租金元(大写:);

转让费.元,(大写:壹拾捌万元整);电费;水费;

物业管理费;共计;(大写;)

十、甲方与乙方自签订转让合同后,于年月日撤场,

甲方补偿天期给乙方。月日至月日为免租日期。

甲方开户行:

户名:

开户账号:

本合同一式三份,三方各执一份,

自三方签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方:

年月日:

转租方:(甲)

租用方:(乙)

经甲乙双方协商,现就租房事宜达成如下协议:

一、房屋地址:市区路(巷)号楼。

二、租赁期限:

甲方自愿从年月日起将房屋转租给乙方使用至年月日。(注:期间房子使用权全部归乙方,

甲方在乙方租用期间不得干涉房子使用权。)

三:租金和支付方式

合同期内,乙方每月交元于新绘公司。一次给于甲方元人民币,为甲乙双方转租费。

四:押金

乙方交元给甲方,作为房租押金(包括桌椅、柜子,个生员,如少一人在押金中扣除元,如桌椅、柜子损坏,

按损坏程度赔偿)。

五:自合同签定之日起,

即对甲、乙双方产生法律效力。甲乙双方不得擅自终止合同和违反合同。

如有一方违反合同,对另一方造成经济损失的由违反合同的一方赔偿另一方全部经济损失。

六:本合同在履行时,

如发生争议,双方协商解决,如协商不成时,选择仲裁或法律诉讼

注:本合同一式两份,

双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

转租方(甲方):_______________________________________________

受转租方(乙方):_____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,

经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

-甲方依法承租的坐落于_________________________________________,建筑面积____平方米房屋转租给乙方。

二、租赁用途

-租赁用途:_______________________(法律法规明令禁止的不准使用);

-甲乙方均保证不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

-甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

转租期为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出甲方租赁的租期。

-转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应在房屋转租期限届满后___日内返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋,应于转租期届满前___日内向甲方提出续租书面要求,

经甲方同意后,双方继续签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

-租金标准及支付方式:____________________租金总计:人民币_____元整($:____________________)。

-押金:人民币__________________元(大写:__________________),

租赁期限或合同解除后,除乙方损坏房屋及房间配套设施,房屋租赁押金应如数返还给乙方。

五、其它相关费用的承担方式

-在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、网络通信等经营及生活费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

-在转租期间,房屋及其附属设施有自然损坏或故障时,由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

-在转租期间,

甲方或所有权人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,影响到乙方使用的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方押金及剩余房租。

七、房屋返还时的状态

-乙方按本合同约定返还该房屋时,

应经甲方验收许可,并相互结清各自的费用,甲方可办理退租手续。

八、转租

-在转租期间,

乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

九、解除本合同

-在转租期间,

甲方与房屋产权所有人租赁合同被解除,本合同也随之终止。

-租赁期间,乙方需提前退租的,应提前通知对方,

甲方应退还乙方押金及乙方已缴纳未到期的租金,除乙方损坏房屋及设备未照价赔偿外,甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已缴租金。

-甲、乙双方同意,

有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。

甲方有下列情形之一的,

乙方有权单方解除合同:

。延迟交付房屋日的。

。交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方安全、健康的。

。不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

。如与甲方合租的,

甲方未经乙方同意将自住房屋交付给他人租住。

乙方有下列情形之一的,

甲方有权单方解除合同,

收回房屋:

。擅自改变房屋用途的。

。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

。擅自将房屋转租给第三人的。

。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,

双方各执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。