建筑施工合同范本

?

建筑施工合同范本(精选篇)

发包人:(简称甲方)

承包人:(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

第一条工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:。资金来源:自筹;

第二条承包范围承包范围:建筑装修工程:;电气工程:;

给排水工程:;

第三条合同工期

开工日期:年月日;

竣工日期:年月日;

合同工期总日历天数天;

第四条质量标准

工程质量标准:合格;

第五条合同价款

金额(大写):元人民币($元)

第六条词语定义

下列词语除另有约定外一,应具有本条所赋予的定义:

、甲方:指在合同中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当

、乙方:指在合同中约定,被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事

、项目经理:指乙方负责施工管理和合同履行的代表。

、工程:指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。

、合同价款:指甲方、乙方在合同中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

、费用:指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

、工期:指甲方、乙方在合同中约定,

按总日历天数(含法定节假日)计算的承包天数。

、开工日期:指甲方、乙方在协议书中约定,乙方收到甲方进场通知书次日。

、预算造价:指本合同规定的工程的预算造价。

、签证:指签字证明。

、结算:指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。

、决算:指单位工程竣工后,计算该单位工程总造价及应付工程尾款。

、直接承建:指乙方自行组织的施工队伍。

、间接承建:指乙方在施工过程中,由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。

第七条承包方式

、甲方以包工包料的形式发包给乙方,实行施工质量监督管理。

、乙方以包工包料的形式承包第二条中所列施工内容,

独立管理,

自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。

、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。

第八条工程造价及计算标准

工程量根据发包方提供的双方确认的施工图纸,会审纪要和设计变更以及现场签证增加的工程量为依据。

第九条工期延误与提前

、如遇下列情况之一时,经甲方代表签证后,工期相应顺延;

所发生的费用由责任方负责:

()、甲方在合同规定的开工日期前五天,

没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施工的条件时;

()、甲方提供给乙方的工程技术资料不全或不正确时;

()、施工期内连续停电或停水达八小时时;

()、甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工时;

()、甲方未按合同规定拨付工程款时;

()、甲方原因造成甲供材料、设备未及时供应进场;

()、其他令乙方无法正常施工时;

、若甲方书面通知乙方要求工程提前竣工,

乙方组织抢工,乙方每提前一天,甲方奖励乙方单位工程造价的.&;

、若因故乙方确实不能履行工期,经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按时竣工,

甲方每天罚乙方单位工程造价的.&;

第十条工程质量

乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。

第十一条甲方责任和义务

、在开工前做好开工前准备工作,

满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用水需要。

、提供施工场地,

办理临时用地和占用道路手续,并承担费用。

、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。

、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。

、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。

、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。

、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用。

第十二条乙方责任和义务

、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证。

、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作,

并承担由此发生的费用。

、文明施工,保质保量如期完成施工内容。

、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。

、组织安全生产,搞好施工场区内的治安工作,发生安全事故由乙方承担。

、工程交付甲方后,由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。

第十三条工程价款结算与支付

、本合同签订后,甲方按合同价款的%拨付进场费;

、竣工验收后,甲方应于日内向乙方支付合同价款的%。

第十四条暂停施工

、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时,

甲方给予施工现场的机械设备按每天.元人民币的补偿;同时顺延工期。

、如停工责任在乙方,

乙方的停工损失由乙方承担,

工期顺延应征得甲方同意。

、停电、停水连续八小时以上也参照此条执行。

第十五条甲、乙双方驻工地代表

、甲方委派先生为驻工地代表负责人(简称甲方代表),由其作为甲方法人代表的全权委托人。

、乙方委派先生为驻工地代表负责人(简称乙方代表),由其作为乙方法人代表的全权委托人。

第十六条隐蔽工程验收与中间验收

凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后,

必须先由乙方进行自检,并达到合格,与小时前通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后,

方可隐蔽和施工。如验收不合格,乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。

第十七条竣工验收

、工程进入后期,乙方应编制竣工验收计划。

当工程完工后,乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按计划组织竣工验收,并承担经济支出。

、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求,并获得政府规定的建筑签署单位(子单位)工程质量竣工验收记录为竣工验收完成之日。

第十八条竣工决算

、工程决算书:工程竣工验收日内,乙方向甲方提供工程决算书。

、本工程决算书的审核与付款:甲方收到乙方工程决算书后日内会同乙方审核完毕,核准的工程决算书经甲、乙双方盖章确认后个工作日内,甲方将拨款通知送经办银行,

并将副本送达乙方;如超过一个月未审核完毕,未审定部分以乙方决算为准。

第十九条争议

甲、乙双方因定额文件、合同履行等发生争议,应谋求有关部门进行调解,

若调解不成,可以申请仲裁或起诉。

第二十条违约

该工程开工后,甲、乙双方违背本合同条款中的任何一条或一款,均视为违约,

可以申请仲裁或起诉。

第二十一条安全文明施工

乙方负责本工程的安全施工,接受甲方的监督,以确保施工现场人员及机械设备安全,做到:

、做好本工程有关的所有保险,

努力杜绝施工中的安全事故,如发生一切损失和责任由责任方承担。

、在工地进出口及现场内安排警卫看守,负责材料、设备、人员的安全。

、按文明施工组织生产,

负责本施工现场的整洁,合理布置施工现场,及时清除施工和生活垃圾,

争创安全文明工地。

、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防工作。

第二十二条不可抗力

、工程地点出现以下情况为不可抗力发生:

()、周围公里以内发生的六级以上的地震。

()、八级以上持续一天以上的大风暴雨。

()、动乱、战争。

、不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施尽量减少损失,

并在四小时内向甲方代表通报受损情况。在事后三天内以书面报告形式呈送甲方和保险公司,甲方配合乙方向保险公司报告并处理。

第二十三条工程停建或缓建

由于意外原因,导致本工程停建或缓建,

使合同无法履行时,甲、乙双方应通力合作,协商处理,

以减少甲、乙双方损失,有关处理事宜形成文件,

甲、乙双方签字存档。

第二十四条总包和分包

、乙方作为本工程的总包单位。

、经甲方同意,无论是甲方还是乙方把部分工程项目分包给有专项施工资质的施工队伍。如是甲方直接发包给其他施工单位,这些单位作为乙方的分包单位,乙方可以向分包单位收取管理费,

管理费收取数额由甲、乙双方与分包单位协商后确定。

、乙方负责本工程的各分包单位之间的协调工作,如在施工中各分包单位之间发生矛盾,由乙方会同甲方负责处理。

、乙方负责向各分包单位提供施工必需的水、电、住宿设施。

分包单位承担

、各分包单位协助乙方收集有关本工程的竣工资料。

第二十五条其他

、本合同一式两份,双方各执一份。

、本合同未尽事宜,

甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议,并与本协议一并生效。

、本合同自签字盖章后生效,工程竣工验收达到合同规定的要求,

结清余款后自行失效。

甲方:乙方:

法人代表:法人代表:

年月日年月日

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神,

双方在平等、友好、互惠互利的原则下,为确保工程顺利进行,

保障双方责任、权利和义务,经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。

一、承包形式:

包工不包料

二、结构形式:

地下室现浇屋顶,一层底商,二层以上砖混。

三、建筑面积:

按建筑物外围计算。

四、承包范围:

按图纸上的要求及甲方技术交底。

五、工程工资:

地下室及一楼底商元/平方米,二层以上元/平方米。

六、付款方式:

每上一层板付总价%,

每粉刷一层付元,

工程施工结束后,双方进行实际测量,然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价,

按工程总价%留保质金,一年后若无质量问题,保质金一次性付给乙方。

七、质量要求:

乙方严格按照施工规范进行施工,符合建筑标准,节约原材料,

如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费,应承担责任。

八、工期要求:

自开工之日起完工

九、甲、乙双方责任和义务。

、甲方提供图纸一份及技术交底,及时保证水电路三通,

保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能噪施工现场米以外),甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具,

包括铁钉、铁丝。

、确保施工人员安全、设备小问题均由乙方全部负责,

甲方不负任何责任。

十、其它事项:

、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过小时,由甲方按每人每天元计算工资。

、合同未尽事宜,补充规定应于本合同具有同等法律效力。

、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖,保证粉刷质量。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

发包方:

承包方:

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,

双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。

一、工程概况

工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

、路基长公里,路面宽.米,

总计整修面积平方米,

中标价万元。

、路面长公里,路面沙化宽.米,

厚厘米,总计沙化面积平方米,中标价万元。

、铺设涵洞道,涵洞深.米,中标价万元。

工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

二、工程承包范围

承包范围:施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元(人民币)$:万元。

工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的%作为质量保证金,

工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务:

、由甲方提供图纸,

乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。

、乙方必须在签订合同之日起日内开工。

、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,

验收合格后,方可进行下一工序的施工。

、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,

否则,甲方有权终止合同。

、乙方不得将工程项目转包,

未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,

同时不承担任何由此引发的法律责任。

、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,

由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。

、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任:

、乙方必须按时竣工,否则,

每超期一天,

按元/天支付违约金。

、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,

其损失由乙方自负。

、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,

由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,

而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,

甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

六、合同工期:

开工日期:年月日

竣工日期:年月日

合同工期总日历天数天。

七、质量标准

工程质量标准:合格。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人:(签名)

承包人:(签名)

合同订立时间:年月日

合同订立地点:

一、工程地点:

二、工程名称:

三、工程面积:

四、承包方式:

五、工程造价:

六、工程期限:开工________年____月____日竣工年注:如遇到雨天、地震、六级以上大风等人力不可抗拒的因素,工期相应顺延。

结算方式:合同签订后甲方付乙方作为定金,材料及人员进场经甲方确认符合合同要求付合同款的%,完工经验收后付清全款。

七、甲、乙双方责权:

。乙方应按钢结构标准及施工工艺施工。

。钢构部分税收(地税)由乙方自理。

。乙方应按规定向甲方提供有关复印件,及时向甲方汇报工程进度、质量。

甲方应付对乙方施工质量及时验收。

。工程质保期为________年。质保期内因乙方施工或材料原因造成的质量问题,

乙方接到通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修,

不收取任何报酬,全力做好维修期内的服务工作。

。钢结构税收由乙方负责。

。进场材料如需检测合格,则检测费用由甲方负责;如检测不合格,则由乙方负责。

八、如因下列情况而发生质量问题不属于保修之列:

。使用不善、人为破坏。

。自然灾害:如冰雹、风暴、暴雨所造成的防水层损坏。

九、其他约定:

。施工期内乙方人员应无条件服从甲方安全管理,

但乙方人员应自行提高施工人员的安全生产意识,施工中如甲方安全设施不妥,乙方没提出异议,施工造成的伤亡,

其经济损失由乙方承担。

。末尽事宜,

甲乙方随时协商,签订补充协议,

作为合同附件。

。本合同一式两份,

甲方双方各执一份。

。注:本合同施工范围只包括钢结构(钢柱、内外夹芯板墙及屋面工程)施工,

不包括土建、不包括消防、不包括门窗、不包括吊顶等。

甲方:

乙方:

________年____月____日________年____月____日

发包方:

承包方:

依照《民法典》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,

明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。

一、工程概况

工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目

、路基长公里,路面宽.米,

总计整修面积平方米,中标价万元。

、路面长公里,

路面沙化宽.米,厚厘米,总计沙化面积平方米,中标价万元。

、铺设涵洞道,涵洞深.米,中标价万元。

工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

二、工程承包范围

承包范围:施工设计全部内容。

三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元(人民币)$:万元。

工程价款按工程进度分期分批支付,

工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。

四、双方的权利义务:

、由甲方提供图纸,

乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,

乙方确保质量达到合格。

、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。

、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,

验收合格后,

方可进行下一工序的施工。

、未经甲方同意,

乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。

、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。

否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。

、乙方在施工过程中,确保施工安全。

若出现工伤等安全事故,由乙方负责。

若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。

、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。

、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。

五、违约责任:

、乙方必须按时竣工,

否则,每超期一天,按元/天支付违约金。

、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,

甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,

其损失由乙方自负。

、若甲方无故中途终止合同,

给乙方造成损失的,

由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,

而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,

甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

六、合同工期:

开工日期:________年____月____日

竣工日期:________年____月____日

合同工期总日历天数天。

七、质量标准

工程质量标准:合格。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人:(签名)

承包人:(签名)

合同订立时间:________年____月____日

合同订立地点:

甲方(委托方):

乙方(鉴定机构):

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本鉴定工程事项协商一致,

订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

(一)房屋名称:

(二)房屋地址:

(三)房屋鉴定原因:

二、房屋鉴定工程范围

(一)甲方工作内容:

、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打“√”):

()甲方身份证明材料;

()房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议;

()房屋设计资料;

()地质勘察资料;

(六年级作文插上科学的翅膀飞)施工技术档案;

()房屋目前使用用途证明;

()提供相邻房屋的相关材料。

、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料:

、应于年月日提供上述资料,

并对其完整性、正确性及时限负责;

甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。

、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;

、提供现场检测的安全措施;

(二)乙方工作内容:

、调查摸清房屋的历史和现状;

、现场查勘、测试,记录各种数据和状况;

、检测、验算,整理技术资料;

、全面分析,

论证定性,作出综合判断;

、出具《房屋安全鉴定报告书》(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);

、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方,由甲方向市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》(一式五份)备案;

、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的,

提供技术咨询;

三、合同工期

()本合同签订后三日内,乙方必须进行现场查勘(指乙方工作内容的第、条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场,现场查勘时间顺延;

有明显险情的房屋,乙方应于年月日立即组织鉴定;

()乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后个工作日内,出具鉴定报告;

()房屋结构复杂、鉴定难度较大,

在规定的时间内不能完成鉴定的,应当向甲方说明情况,另行签定补充协议,并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

四、质量标准

房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程,

以及建设部《城市危险房屋管理规定》。

乙方应根据具体工程实际情况,确定检测依据及标准。

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

(一)房屋安全鉴定费用:可按每平师德建设心得体会方米鉴定建筑面积元计收。

(二)鉴定总面积:平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符,则以实际鉴定建筑面积为准,并调整鉴定费用。

(三)鉴定费用总金额$:元(不含检测、勘察费用)

(大写):(人民币)

六、付款方式

(一)甲乙双方签订本合同后天内,

甲方付给乙方合同总金额的%。属财政出资的,甲方可先行垫付。

(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后,甲方配合乙方办理财政支付的相关手续,

并结算合同价款。

(三)甲方自行出资的其他方式:

七、组成合同的文件

八、双方责任

(一)甲方

应提交乙方的全部所需资料超过规定期限天以内,

乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料超过规定期限天以上时,

乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。(不能提供主要资料的,乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的,可约定)

(二)乙方

、未按合同工期提交报告时,

每延误一天,罚款元。

、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符,

造成经济损失及安全事故,应退还鉴定费用,免收受损失部分的检测鉴定费,并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

(一)本合同执行过程中发生争议,

甲乙双方应及时协商解决。

如双方协商不成,经双方同意,可向市(区、县)建设、房地产行政主管部门申请调解。

(二)未尽事宜,

经双方协商一致,签订补充协议。

(三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

(四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

(五)本合同正本一式四份,甲乙双方及市、县建设局(房管局)各执一份。

甲、乙双方确定,

在本合同有效期内,甲方指定为甲方项目联系人,

乙方指定为乙方项目联系人,

项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作,以使本项目顺利进行。

十、合同生效

甲方:______________乙方:______________

日期:______________日期:______________

合同编号:_____________

工程名称:________________

发包方:(甲方)__________

承包方:(乙方)__________

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(--),就本项工程建设有关事项,经双方协商达成如下协议:

第一条工程概况

.工程名称:________________________________

工程地点:________________________________

工程内容:见“工程项目一览表”(附后)。

承包范围:________________________________

承包方式:________________________________

.工程性质(指基建、技改、合资等):________

批准文号(有权机关批准工程立项的文号):__________

.定额工期总天数:________天。

.开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期,以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准):本合同工程定于____年____月____日开工。

竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准):本合同工程定于____年____月____日竣工。

.质量等级:__________________________________。

.合同价款:本合同工程承包造价为________元。

金额大写:__________________________________。

第二条合同文件及解释顺序。

除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:

。协议条款;

。合同条件;

。洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

。招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

。施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;

。按可填单价的工程量清单承包的建设工程,甲方提供的工程量清单;

。标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

。国家和本市关于施工合同管理的规定。

当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决;

双方意见仍不能一致的,按第三十条约定的办法解决。

第三条合同文件使用的语言文字,标准和适用法律

.合同语言:本合同文件使用汉语。

.适用法律法规:国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

.适用标准、规范:按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

第四条图纸

.甲方提供图纸日期:________________________

.甲方提供图纸套数:________________________

.甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担:______

.工程竣工图:按照国家和本市有关规定,

双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

第五条甲方驻工地代表

.甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件):__________________________

.社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时,总监理工程师的职责应在监理合同中明确,并将副本一份交乙方):_______

第六条乙方驻工地代表(项目经理)

乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件):____________

第七条甲方工作。甲方按本协议约定的时间和要求,

一次或分段完成以下工作:

.施工现场达到具备施工条件和完成的时间:

.将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求:______________并保证施工期间的需要。

.施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点:________________满足施工运输的需要,

保证施工期间的畅通。

.工程地质和地下管网线路资料的提供时间:______________________

.办理证件、批件的名称和完成时间:____________________________

.水准点与座标控制点位置提供和交验要求:______________________

.会审图纸和设计交底的时间:__________________________________

.协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用:________

甲方不按合同约定完成上述工作时,应按本协议条款第三十二条执行。

第八条乙方工作。

乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作:

.提供计划、报表的名称及完成时间:____________________________

.对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。

如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。

.向甲方提供的办公和生活设施及费用承担:______________________

.对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定,

经甲方同意后办理有关手续,甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外。

.已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:______________________

.施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担:______________

.施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定,

承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

乙方不按合同约定完成上述工作时,造成工期延误,

应承担由此造成的经济损失,

工期不予顺延。

第九条进度计划

.乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:________

.甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间:______________

第十条延期开工

乙方不能按时开工,

应在协议条款约定的开工日期天之前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或天内不予答复,

可视为已同意乙方要求,工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,

竣工日期不予顺延。

甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,承担乙方因此造成的经济支出,

相应顺延工期。

第十一条暂停施工

甲方代表在确有必要时,可书面要求乙方暂停施工,并在提出要求后小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工,

妥善保护已完工程,

实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求,甲方代表批准后继续施工。

甲方代表未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后小时内未予答复,乙方可自行复工。停工责任在甲方,由甲方承担经济支出,

相应顺延工期;停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复,施工无法进行,

乙方可认为甲方已部分或全部解除合同,由甲方承担违约责任。

第十二条工期延误

.对以下造成竣工日期推迟的延误,

经甲方代表确认,工期相应顺延。

。工程量变化和设计变更;

。一周内,

非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过小时;

。不可抗力;

。甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

乙方在以上情况发生后天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后天内予以确认答复,

逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。

.非上述原因,工程不能按合同工期竣工,

乙方每延期竣工一天,

应交付的违约金额和计算方法:___________________。

.因乙方原因延误工期,工程不能按合同工期竣工时,甲方可认为乙方已部分或全部解除合同,由乙方承担违约责任,

并按本协议条款第条工程停建或缓建规定执行。

第十三条工期提前

工期如需提前,双方约定如下:

.按本协议条款.约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天,

比本协议条款.定额工期提前________天、提前________%。

.乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出:__________________。

.甲方应提供的条件:________________________________________。

.乙方每提前竣工一天,

甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法:____________。

第十四条质量检查和返工

检查和返工。

乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改,

承担由自身原因导致返工、修改的费用。

因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担。

以上检查检验合格后,又发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和发生的费用,

赔偿甲方的有关损失,工期相应顺延。

以上检查检验不应影响施工正常进行,

如影响施工正常进行,检查检验不合格,影响正常施工的费用由乙方承担。

除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担,相应顺延工期。

第十五条工程质量

.约定的工程质量等级(优良、合格)____。实行按质论价和奖罚对等,由此增减的费用支付:_____________。

.违约责任:

达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,

可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,

直到符合约定条件。

因乙方原因达不到约定条件,由乙方承担返工费用,工期不予顺延。

返工后仍不能达到约定条件,乙方承担违约责任。

因甲方原因达不到约定条件,由甲方承担返工的经济支出,

工期相应顺延。

.双方对工程质量有争议时,

按第条约定的办法解决。

第十六条隐蔽工程和中间验收

.工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位,

乙方自检合格后在隐蔽和中间验收小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

乙方准备验收记录。验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。

工程质量符合规范要求,

验收小时后,甲方代表不在验收记录签字,可视为甲方代表已经批准,乙方可进行隐蔽或继续施工。

.双方约定的中间验收部位为:________________________________

第十七条试车(应按承包范围确定)

.设备安装工程具备单机无负荷试车条件,

乙方组织试车,并在试车小时前通知甲方代表,通知包括试车内容、时间、地点。

乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过,

甲方代表在试车记录上签字。

.设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时),甲方组织试车,并在试车小时前通知乙方,

通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过,双方在试车记录上签字。

.双方责任:

由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求,

甲方负责修改设计,乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出,

工期相应顺延。

由于设备制造原因试车达不到验收要求,设备由甲方采购时,

应按本协议条款第条执行。

设备由乙方采购时,

应按本协议条款第条执行。

由于乙方施工原因试车达不到验收要求,甲方代表在试车后小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车,承担修改和重新试车的费用,

工期不予顺延。

试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的,均由甲方承担。

甲方代表未在规定时间提出修理意见,或试车合格不在试车记录上签字,

试车结束小时后,记录自行生效,乙方可继续施工或办理竣工手续。

第十八条验收和重新检验

甲方代表不能按时参加验收或试车,须在开始验收或试车小时之前向乙方提出延期要求,

延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求,不参加验收或试车,

乙方可自行组织验收或试车,甲方应承认验收或试车记录。

无论甲方代表是否参加验收,当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,

并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的经济支出,赔偿乙方损失,

并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的费用,工期也予顺延。

第十九条合同价款的调整。

发生下列情况之一时,工程承包造价可做调整:________________

第二十条预付工程款

预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例,

按国家和本市有关主管部门现行规定执行。

.在合同签订后,

甲方预付工程款的时间,比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下:__________________。

.甲方不按时预付工程款,

乙方在约定预付时间天后向甲方发出要求预付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求预付,甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

第二十一条工程量的核实确认

.乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求:__________________________

.甲方核实已完工程量报告的时间和要求:____________________________________

第二十二条工程款(进度款)支付

.工程款(进度款)支付的时间和方式:_________________________

.凡属本协议条款第条发生的合同价款调整内容,导致合同价款增减时,

其工程款(进度款)同期调整后支付。

.甲方违约责任:

甲方不按时支付工程款(进度款),乙方在约定支付时间天后向甲方发出要求付款的通知,甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款,经乙方同意并签订协议,

甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第天起计算应付工程款(进度款)的利息。

甲方收到乙方通知后无支付能力,导致施工无法进行,乙方可认为甲方已部分或全部解除合同,

由甲方承担违约责任,并按本协议条款第条工程停建或缓建规定执行。

第二十三条甲方供应材料设备

.按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。

甲方按供应材料设备一览表,向乙方提供材料设备及其产品合格证明。

甲方代表在所供材料设备验收小时前将通知送达乙方,乙方派人与甲方一起验收。

.违约责任:

甲方供应材料设备,乙方派人参加验收后妥善保管,

甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失,由乙方负责赔偿。

甲方不按规定通知乙方验收,

乙方不负责材料设备的保管,损坏丢失由甲方负责。

甲方供应的材料、设备发生与一览表不符时,双方约定如下:

。材料设备单价与一览表不符:____________________

。材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符:______________

。供应材料与一览表规格型号不符:________________

。到货地点与一览表不符:________________________

。供应数量与一览表不符:________________________

。供应时间早于一览表约定的日期:________________

因以上原因或迟于一览表约定供应时间,由甲方承担相应的经济支出。发生延误,

相应顺延工期,

甲方赔偿由此造成的乙方损失。

经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况,

甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出,并相应顺延工期。

第二十四条乙方采购材料设备

.乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备,并提供产品合格证明。

在材料设备到货小时前通知甲方代表验收。

.违约责任:

对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品,甲方代表拒绝验收,由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的产品,

承担由此发生的费用,工期不予顺延。

甲方不能按时到场验收,验收后发现材料设备(设备经试车后)不符合规范和设计要求,仍由乙方修复或拆除及重新采购,并承担发生的费用,赔偿甲方的损失。

由此延误的工期相应顺延。

.乙方需使用代用材料时,须经甲方代表批准方可使用,由此增减的费用双方议定。

第二十五条设计变更

施工中甲方对原设计进行变更,经批准后,应在变更前天(重大设计变更前天)向乙方发出书面变更通知,乙方按通知进行变更,

否则,乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失,由甲方承担,

延误的工期相应顺延。

施工中乙方对原设计提出的变更要求,经甲方和有关单位批准后方可实施。

乙方未经批准不得擅自变更设计,否则,因变更导致的经济损失,由乙方承担,工期不予顺延。

第二十六条确定变更价款

根据工程承包方式及本协议条款第条发生的设计变更、并按第条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款:

.乙方收到变更通知后天内(重大变更天内)提出变更价款报告的完整资料。

.甲方收到变更价款报告之日起天内(重大变更天内)予以签认,无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起天自行生效,

由此延误的工期相应顺延。

.双方对变更价款不能达成一致意见时,按第条约定的办法解决。

第二十七条竣工验收

工程具备竣工验收条件,乙方按国家和本市工程竣工有关规定,

向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后,

在协议条款约定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准),并在验收后天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后天内无正当理由不组织验收,

或验收后天内不予批准且不能提出修改意见,可视为竣工验收报告已被批准。

竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的,

应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

甲方不能按约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

因特殊原因,部分单位工程和部位须甩项竣工时,

双方订立甩项竣工协议,明确各方责任。

甲、乙双方办理工程竣工验收手续后,

甲方于日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定,取得《建设工程质量合格证书》。

经核定工程质量不合格时,应予返修重新进行核定,竣工日期相应顺延。

第二十八条竣工结算

甲乙双方办理工程竣工验收手续后,应按照施工合同签订的承包方式,

及约定的工程价款变更方式,由双方进行工程竣工结算(群体工程以单位工程为准)。

.乙方在竣工工程验收后天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

.甲方自签收竣工结算报告资料之日起天内提出审核意见并予以签认,

取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。

.乙方收到工程结算尾款后天内将竣工工程交付甲方。

.由于甲方不能支付工程尾款,乙方可留置部分或全部工程,

予以妥善保护,由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。

甲方无正当理由收到竣工结算报告后天内不办理结算,从第天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息,

并承担违约责任。

.由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程款不能及时结算时,

应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后天内将竣工工程交付甲方使用,并承担工程保修责任。

第二十九条保修

乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施,

乙方在收到工程竣工结算尾款后,

将工程交付甲方的同时,与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准),并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时抵扣)。

第三十条争议

第一种争议解决方式:向________仲裁委员会申请仲裁;

第二种争议解决方式:向________人民法院起诉。

双方约定按第____种争议解决方式解决。

第三十一条违约

甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等),

相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,

或发生其它使合同无法履行的行为,甲方代表可通知乙方,按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。

除非双方协议将合同终止,

或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,

应提前天通知违约方后,方可中止或解除合同,

由违约方承担违约责任。

第三十二条索赔

甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,

乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔:

。有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有关证据;

。索赔事件发生后天内,向甲方发出要求索赔的通知;

。甲方在接到索赔通知后天内给予批准,

或要求乙方进一步补充索赔理由和证据,甲方在天内未予答复,

应视为该项索赔已经批准。

第三十三条安全施工

乙方按有关规定,

采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

发生重大伤亡事故,

乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。

发生的费用由事故责任方承担。

乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前,应向甲方代表提出安全保护措施,

经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

在有毒有害环境中施工,甲方应按有关规定提供相应的防护措施,

并承担有关的经济支出。

第三十四条专利技术、特殊工艺、合理化建议:__________________________

第三十五条地下障碍和文物

乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时,

应在小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和采取有效保护措施。

并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延。

第三十六条工程分包

乙方可按投标书约定分包部分工程。

乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。

分包合同不能解除乙方任何义务与责任。

乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员,

保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽,

均视为乙方的违约或疏忽。

工程分包价款除双方另有约定,应由乙方与分包单位结算。

第三十七条不可抗力

不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

不可抗力发生后,

乙方应迅速采取措施,

尽力减少损失,并在小时内向甲方代表通报受害情况,灾害继续发生,乙方应每隔天向甲方报告一次灾害情况,

直到灾害结束。

甲方应对灾害处理提供必要条件。

因灾害发生的费用由双方分别承担:

。工程本身的损害由甲方承担;

。人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用;

。造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失,由乙方承担;

。所需清理修复工作的责任与费用的承担,双方另签补充协议约定。

第三十八条保险(如有时)。保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下:________________

投保后发生事故,乙方应在天内向甲方提供损失情况和估价的报告,

如损害继续发生,乙方在天后每天报告一次,直到损害结束。

第三十九条工程停建或缓建

.由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,

使合同不能继续履行,

乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,

并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。

但未及时退货造成的损失由责任方承担。

.由于甲乙任何一方不能按所签合同履约,导致工程停建或缓建,

造成的损失由责任方承担。

第四十条合同生效与终止

.本合同自订立之日起生效。

.乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程,双方已签订工程保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金后,

本合同即告终止。

第四十一条合同份数

.本合同正本两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。

.本合同副本____份。

发包人:

承包人:

建设单位:(以下简称甲方)

施工单位:(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,

甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:

一、工程项目

、工程名称:儋州天湖花园经济适用房。

、工程地址:儋州市中兴大道。

、工程范围:按设计图纸要求所有内容达到竣工验收,

交房使用标准。

除桩基础外的栋楼的土建、水电安装工程;地上+层栋,框剪结构,含电梯和公共部分装修,

毛坯房和电梯标准(参照松涛花园#、#楼)含基础挖运土方,外运土方等全部内容;

、总建筑面积约㎡(以施工图纸为准)。

、给排水做到外墙.米,室内给水,

到入户水表后安装一个阀门;

、承包方式:一次性固定单价合同,包括一切不可预见费用;

、承包单价:元/每平方米,工程款预计:万(含税金);

、强弱电工程;设计包括的强、弱电,配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。

、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;

公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘元;品牌由甲方确定。

二、施工准备

、甲方

()负责做好水通、电通和道路通;

()组织有关人员进行施工技术交底;

()委派为现场代表,对工程质量进行监督、检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。

、乙方

()负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;

()现有板房使用,

按原价折给乙方所有,从合同生效开始办理交接手续;

()组织施工人员和材料、机械进场;

()负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;

()委派为现场代表,负责工程施工质量,

施工安全,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。

三、工程期限

本工程经甲乙双方协商一致,总工期天(日历日)。

(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期,以甲方确认的开工时间为准,

共计个月时间,总工期天。

四、本工程竣工质量为一次性合格工程

、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;

、乙方在施工中必须遵守下列规定;

()凡用于本工程的材料必须保质保量,并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;

()隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后,

方可进行下道工序的施工;

()乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表,经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;

()工程竣工后:乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。

五、安全生产与文明施工

、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则,由施工方全面负责,

必须按《海南省建设工程施工安全管理条例》和海南省建设工程安全施工操作规程等有关规定进行施工,并且与公司签订安全管理责任协议。

、如因违反安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故,一切责任由乙方负责。

、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工,施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失,

全部由乙方负责。

、乙方在施工过程中,

必须听从甲方工地负责人指挥,配合施工,碰到问题,

随时商量解决。

六、工程价款支付及结算

本工程为固定单价包干合同:承包总价暂定为人民币(含税金)万元;

承包人自行垫资完成+层栋主体框架到第层时(五层顶楼板),发包人按承包人总造价的的%(×%=万),

支付工程进度款给承包人,且在次月日前支付;承包人完成+层栋到封顶时

发包方按承包人总造价的%(×%=万),

支付工程进度款给承包人,

且在次月日前支付;工程完工验收合格日内支付总工程量的%(×%=万)工程款给承包人

且在次月日前支付;工程结算审计完成后,

发包人在个工作日内支付至审计总造价的%给承包人;剩余%作为保修金,

在工程竣工验收合格满一年后天内付清(不计利息)。

七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议,首先协商解决,协商不成,提交人民法院诉讼解决。

八、其它约定

、本合同一式二份,

甲乙双方各执一份,双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。

、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

本协议签订后三日内,乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。

退保证金的时间,按支付工程款的时间每次退还%。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建设单位:(以下简称甲方)

施工单位:(以下简称乙方)

乙方施工,达成如下协议,

供双方共同遵守。

第一条、工程概况

、工程名称:

、工程地点:

、建筑面积:约。

、工程总造价:

第二条、工程造价及承包方式(以下单价均含税费)

、承包方式按包工包料执行;地面铺设结算、砼公分按元结算、砼公分按元结算。

、钢架棚按计算,

按水平投影面积结算;材料规格:柱子;

.厚,上下弦;

.厚,

行条;

.厚,盖.彩钢瓦。

、封边按

计算;材料用管和管。

、砌墙元平方,(水泥砖、不包含批灰)。

第三条、工程工期

、本合同工程工期为连续的,自年日算起。

、若遇不可抗力,停水停电工期顺延。

第四条、工程质量及保修

、工程保修期为个月(,保修期从验收之日起计算(延期验收则从初步验收或交付使用之日算起)。

、保修期内若工程出现问题需要维修时,甲方通知乙方,

乙方应在接到通知之日起____日进行维修。

第五条、结算方式及付款方式:

、付款方式:乙方材料进场天内付工程总造价的%,

主体完工盖瓦前付工程总造价的%,余款工程验收后以实际测量面积结算十天内一次性付清。

第六条、双方责任

、为确保工程的顺利进行,

甲方无偿提供水电给乙方。

、乙方应全权负责工程施工安全,在施工过程中发生安全事故由乙方负责。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

________年____月____日________年____月____日

发包方(甲方):_________

联系地址:_________

代表人:_________

电话(传真):_________

邮政编码:_________

承包方(乙方):_________

联系地址:_________

代表人:_________

电话(传真):_________

邮政编码:_________

鉴于:甲乙双方就甲方所属的_建筑物拆除工程承包一事,依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规,

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,

经协商一致,签订合同条款如下:

第条、拆除工程基本情况及要求

.、项目座落:

.、砖混结构房屋建筑面积大约.㎡;砖木结构房屋建筑面积大约.㎡,土木结构房屋建筑面积大约.㎡,

简易搭架面积大约.㎡;

.、乙方拆除的时限为_年元月日前;

.、乙方对本工程的拆除期间为_年×月×日至_年×月×日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地平整清楚,按约定时间交由甲方。

第条、拆除工程承包费交纳

乙方交纳的拆除工程承包费为_元,

于本合同签订当日一次性缴清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时,

应出具正式票据交乙方收执。

第条、拆除工程履约保证金

乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履约保证金人民币壹万元整;在约定的时间内拆除完成,该履约保证金如数退还;若拆除超过时限,

每拖延一天罚款人民币伍佰元;拆除超过_天取消保证金。

第条、特别约定

.、乙方在进行拆除时应按安全规范进行作业,其工人的安全保护措施等要到位;乙方对工程拆除的安全责任负全责。

.、甲方应免费提供拆除现场用电电源、用水水源给乙方使用;乙方应自行连接;

乙方用电要注意安全,要节约用水;

若乙方不安全用电、不节约用水,甲方有权停止供给,其责任乙方承担。

第条、其他事项

.、本合同未尽事宜,

由甲乙双方另行协商解决。

.、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。

.、本合同一式叁份,甲、乙双方各持壹份,

华安县公共资源交易中心存档用壹份。

甲方:(盖章)

乙方:(盖章)

____年___月___日

发包人(全称):

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:

工程立项批准文号:

资金来源:自筹

二、工程承包范围

承包范围:施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)

三、合同工期

开工日期:_____年____月___日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准);

竣工日期:_____年____月___日;

合同工期总日历天数:______天。

四、质量标准

工程质量标准:合格(其中主体为优质结构)

五、合同价款

金额(大写):________;预算价约计_______万元。

六、组成合同文件

本合同文件包括:

、本合同协议书;

、图纸;

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、违约、索赔和争议

、发包方、承包方应当共同遵守上述约定,

如果一方违反约定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿;

、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,

双方约定:向_____________仲裁委员会申请仲裁。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、工程结算

、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内,

承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,

双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容,进行工程竣工结算。

、办理工程价款竣工结算的一般公式为:

竣工结算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。

、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金,发包人从应付的工程款中预留,

用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,

质量保证金为___________________________________元(人民币);

:____________元(人民币)。

十、合同生效合同订立时间:

__________年______月______日

、合同订立地点:________________________。

、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

发包人:

承包人:

_______年______月_____日

甲方:

乙方:

为确保工程质量圆完成施工任务,

明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,

特定制本合同,双方必须共同遵守。

第一条:工程概况

、工程结构:路面层,地下室层,底柱,

均为全框架;

、建筑面积:平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,

现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面层)、层浇.柱子。

第二条:承包方式

、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,

乙方负责施工,

并负责所有施工用具设备;

、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写:贰佰陆拾元整),每一层按房屋占地面积算,

两面挑出部分不算(按水平面积计算);

、工棚、化粪池、隔热层不计工价,

飞边按每平方米元算;

、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修;

、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。

、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。

、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,

待完工后一并纳入结算。

、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,

不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。

第三条:工程工期

房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

、甲方规定动工时间为年月日至月中旬,

乙方不得提前和推后。

、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,

若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。

第四条:工程质量

、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,

并达到符合国家施工规范。

、房屋结构按照设计图纸布局,

尺寸可根据现场科学,合理放线,

具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

、基础大脚①⑦照做半脚,

基础上砌石墙。

、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。

、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,楼梯地面贴地板砖地角线,

卫生间,厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,

贴.,走道围栏贴.,余室内为仿瓷涂料。

、地面工程:院子的围墙,门面前米打成水泥地板(工程款另付)。

、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,

不在临街面的为水泥抹墙到顶。

、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

、楼梯,

楼顶工程:楼顶遮雨板外伸,上贴瓷砖并安装防雷设施,

楼梯顶部整体浇灌一个.×.×.米水池,楼顶公分高石棉瓦隔垫层,三楼顶浇.柱子。

、水电工程:水、电按设计安装,

并包括卫生洁具安装。

一层门面每格安一个电表、标间安一个电表,二、三层共用一个电表,

排水管接到街面下水道内。

、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条:施工费结算方式

、合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行施工,基础工程完工后,

甲方付给乙方工程款元;

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方元;

第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方元;

一至二层内墙楼刷漆粉结束付元;

三至四层内墙刷漆粉结束付元;

一至二层地板贴结束元;

三至四层地板砖贴结束元;

其余工资包括付属工资交工结算一次付清。

房屋建筑施工合同范本合同范本

工程装饰完工并交付甲方使用后,双方结算,

由甲方一次性付清工程余款(质量保证金元除外)。

乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,

乙方保修为一年,无质量问题,

到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,

沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,

直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。

、甲、乙双方必须共同遵守,以上约定的付款方式,

不到付款时间,乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六条:安全生产及其它

、在施工中,

要把安全施工放第一位,

抓好施工用电,

用水安全,高空作业必须系好安全带,做到安全施工,

文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,

责任由乙方全部自己负责,

甲方不承担任何责任。

注释:第一层按房屋实际面积计算,挑出部分不算面积,卫生间顶用塑料板吊顶,

卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头,在尽头加卫生间,四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房),

四楼顶石楼瓦隔热层不收费,二层洗衣间、储藏室改为卧室。

在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金万元,

已做工程不再支付工钱,本合同终止。

施工期内,

工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。

发包人(全称)(简称甲方)

承包人(全称)(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,

双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:

资金来源:

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期

开工日期:年月日

竣工日期:年月日

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准:

五、合同价款

金额(大写):(人民币):万元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

、本合同协议书

、本合同专用条款

、明确双方权利、义务的纪要、协议

、本合同通用条款

、投标书、招标文件和中标通知书

、施工图纸

、标准、规范及有关技术文件、技术要求。

、工程预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

甲方:

乙方:

年月日

甲方:

乙方:

为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,

经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,

双方必须共同遵守。

第一条:工程概况

、工程结构:路面层,地下室层,

底柱,均为全框架;

、建筑面积:平方米,最后按建筑实际面积为准,

楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面层)、层浇.柱子。

第二条:承包方式

、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,

并负责所有施工用具设备;

、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写:贰佰陆拾元整),

每一层按房屋占地面积算,两面挑出部分不算(按水平面积计算);

、工棚、化粪池、隔热层不计工价,

飞边按每平方米元算;

、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修;

、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。

、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。

、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,

确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。

、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,

不能随意带走甲方提供的任何建材,

否则按双倍价奉还。

第三条:工程工期

房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

、甲方规定动工时间为年月日至月中旬,乙方不得提前和推后。

、在保证工程质量的前提下,

因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。

第四条:工程质量

、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,

并达到符合国家施工规范。

、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,

甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

、基础大脚①⑦照做半脚,

基础上砌石墙。

、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。

、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,

楼梯地面贴地板砖地角线,卫生间,

厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,贴.,

走道围栏贴.,

余室内为仿瓷涂料。

、地面工程:院子的围墙,门面前米打成水泥地板(工程款另付)。

、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,

不在临街面的为水泥抹墙到顶。

、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。

、楼梯,楼顶工程:楼顶遮雨板外伸,

上贴瓷砖并安装防雷设施,楼梯顶部整体浇灌一个.×.×.米水池,楼顶公分高石棉瓦隔垫层,

三楼顶浇.柱子。

、水电工程:水、电按设计安装,

并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表,二、三层共用一个电表,排水管接到街面下水道内。

、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

第五条:施工费结算方式

合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行施工,

基础工程完工后,甲方付给乙方工程款元;

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方元;

第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方元;

一至二层内墙楼刷漆粉结束付元;

三至四层内墙刷漆粉结束付元;

一至二层地板贴结束元;

三至四层地板砖贴结束元;

其余工资包括付属工资交工结算一次付清。

甲方:

乙方:

签订时间:

建设单位:(以下简称甲方)

施工单位:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》,

《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,

甲乙双方就有关事项协商一致,订立本合同书。共同遵守执行。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

二、工程承包范围

根据工程建设需要,甲方委托乙方全面负责企业展厅的建设施工,

以实际图纸为准。(含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主,墙面填空气砖,内外粉刷,

正面玻璃幕墙。

三、工程承包方式:在甲方监理的统一监理和协调下,

乙方包工包料,保证质量,保证工期,保证安全,

保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收),不得分包,

转包。

四、合同工期:

乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为________年____月____日。

五、质量标准

本工程质量要求标准为:合格。

为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材,

总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。

六、合同价款

工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更,总价不得调整;如有重大设计变更,总价%以外可协商调整)本工程固定合同总价为万元整(即:人民币)

()以本工程设计图纸做为本合同附件。

()如有重大变更双方以签字为结算依据。

七、付款方式

本合同签订后,土建完成一周内付工程预付款万元(总造价的%)。钢柱、钢梁进场后一周内付工程款万元(总造价的%)。墙面粉刷完成一周内付工程款万元(总造价的%)。工程完工后一周内付工程款万元(总造价的%)。

工程验收合格后一周内付工程款万元(总造价的%)剩余%做为质保金,即万元,________年后未出现质量问题时付清余款。

八、乙方承诺按照合同约定进行施工,

并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后________年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题,乙方负责维修;________年内乙方对所建工程的防水维修(人力无法抗拒的因素除外)。

工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及服务,只收取成本费并负责甲方工程的改造。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用

十、乙方向甲方承诺,将全面履行合同的内容,

如不能按期竣工,将自愿按元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求,将自愿按元每平方米向甲方承担违约责任。

乙方还承诺,上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。

十一、本工程甲方指派同志,

乙方指派同志为现场施工负责人,协调解决施工中有关问题。

十二、贯彻执行国家安全生产有关规定,确保安全施工,施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购买工人工伤意外险。

十三、本合同解释权由甲方负责,

未尽事宜,

可协商解决,如发生争议,

可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。

十三、合同生效

甲方:

乙方:

发包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,

双方就本建设工程施工事项订立本合同。

第条:甲方将位于通辽市科尔沁区丰田镇建新村老砖厂院内,

所建筑的厂房发包给乙方。

承包范围:通辽市宏图包装厂厂房地面工程施工,包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必须严格按施工要求施工。乙方对安全及文明施工实行全面承担,包工包料,

乙方为安全施工、文明施工第一责任人。

第条:开工日期:年月日,竣工日期:年月日。

第条:合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款万元与乙方结算工程款,乙方承包单价一次包定。

如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。

第条:甲方开工前提供具备开工条件的施工场地,需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款%每天作乙方赔偿。

第条:乙方在开工过程中,

严格按国家和地方有关规定及甲方

要求执行,而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害,

由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。

第条:施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内,甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。

第条:工程款支付(两次性支付)

.第一次付款年月日前,

付给人工费万元。

第二次付款年月日前,

甲方一次性支付全部工程款。(以收据为凭)

.若甲方到期未给付工程款,承担违约责任,违约金为万元。

第条:本合同正本两份,

具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

发包单位:(以下简称甲方)

承包单位:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规,结合本工程的具体情况,

经甲乙双方协商一致,订立如下合同条款:

第一条工程概况

(一)工程名称:教学楼

(二)工程地点:校园内

(三)工程结构及面积:砖混(框架)结构二层,建筑面积按图纸设计为.平方米。

(四)承包方式:本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方提供的图纸设计包工包料安装(含水电安装),所有建筑材料和人工费不管市场如何浮动,工程总造价不可改变。

第二条工程价款

(一)按建筑面积每平方米造价元,

总造价为万元。大写:

(二)如有下列情况,工程建设总价可作相应调整:

、发生设计变更。

、超过图纸设计以外的工程。

、施工中如有建筑面积增减的按每平方米造价元相应增减工程总价款。

第三条工程期

(一)本工程于年月日开工至年月日竣工,总日历天数为天。

(二)如遇下列情况,经甲方同意工期可相应顺延,

并经甲方以书面形式确定顺延期限。

、重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的;

、一周内,非乙方原因停水、停电造成停工累计超过小时;

、因遇非人力不可抗拒的自然灾害;

、甲方代表同意给予顺延的`其他情况。

第四条材料设备

(一)本工程所需要的建材、构配件、器材设备等物质,全部由乙方负责购买。

(二)乙方购买的建材、构配件、器材设备等要保证质量。主要建材、成品、半成品、器材设备应附有合格证并由甲方验收合格后方可投入使用;不合格的建材、构配件、器材设备等不得使用,并由乙方立即清除出工场。

第五条工程质量和检查验收

(一)工程质量必须达到国家标准规定的合格等级以上。

(二)乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁布的有关规范、规程进行施工,并接受甲方派驻工地的代表监督检查。如不按图纸设计和规范要求施工,

造成返工的一切费用由乙方承担。需要变更图纸设计,

须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能变更。

(三)隐蔽工程和中间验收,必须由甲方代表和上级相关部门检查、验收合格签字后,

方可进行下一道工序施工。如果检验没有合格,由乙方返工并承担发生的费用,工期也予顺延。

(四)竣工验收

、工程具备竣工验收条件,

乙方按国家工程有关规定,向甲方代表提供完整齐全的竣工资料和竣工报告。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后十天内请求上级有关部门验收,并在验收后天内给予批准或提出修改意见,

乙方按要求修改,

并承担由此原因造成的修改费用。

、全部工程验收合格后,天内甲方为乙方办理结算手续。

、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的,

应由乙方修改后提请甲方验收的日期。

、工程保修按国家有关规定执行。

第六条双方负责事项

(一)甲方:

、驻工地代表名单:

、提供施工图纸:套

、完成施工现场三通一平。

、办理工程、施工所需各种证件、批文和申报批准有关手续。

、确定工程水准点及坐标控制点位置。

、组织图纸会审及设计交底。

(二)乙方:

、驻工地代表名单:

、提供施工组织设计(或施工方案)

、施工所需水、电费由乙方负责。

、乙方必须做到安全施工,

施工中一切安全责任全部由乙方负责,与甲方无关。

、为了方便甲方报账,乙方必须及时向甲方提供税务的发票及有关材料。

、所有窗口安装加厚不锈钢防盗网。

、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制防盗门,规格要求:铁管全新,直径~毫米;铁枝全新,直径~毫米,

防盗门整体要上防锈漆。

、四间隔音室及壹间教室安装由厂家生产的加厚钢板防门,附有合格证。

第七条增加工程的结算

(一)增加工程量费用按最新的广西《建筑工程预算定额》计算。

(二)材料价差按合同期内的工程造价信息取价。

第八条工程价款支付办法

(一)基础工程完工,甲方预付总造价%工程款给乙方。第一层主体工程完工,

甲方预付总造价%工程款给乙方。

第二层主体工程完工,甲方预付总造价%工程款给乙方

(二)全部工程竣工验收合格后,天内甲方预付总造价%工程款给乙方,余下%作为质量保修金,验收合格后一年内无质量问题的甲方付清全部工程余款给乙方。

(三)基础超深的工程,乙方必须绘制竣工图纸,

并经相关上级部门和学校驻工地代表签字认定,并附有相关图片、材料,否则工程超深部分不予结算。

第九条违约责任

乙方的责任:

、工程质量不符合合同规定,负责无偿修理或返工。

由此所造成的经济损失由乙方承担。

如果乙方不及时无偿返工超过时间,甲方要从付给乙方的工程款中扣违约金,每天元。

、因乙方未能及时向甲方提供税务发票及相关材料,

造成甲方报账延迟,从而造成甲方不能按时给乙方付工程款,一切损失由乙方负责。

甲方的责任:上级相关部门已将工程款拨到甲方账号,而甲方故意拖延拨付工程款给乙方,

造成乙方停、窝工损失的,造成乙方施工的经济损失部分由甲方承担。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

购货方(以下简称甲方):

供货方(以下简称乙方):

签订地点:

根据中华人民共和国经济合同法,

经甲乙双方友好协商,签订本合同。

第一条:淮南瀚城二期项目所需的钢材原则上全部由甲方供应。经甲乙双方协商原则上确定乙方为产品供货方之一。

第二条:甲方根据工程实际进度的需要分批进行采购,每次实际采购产品的规格、数量应提前一周以书面形式通知乙方,以货到现场实际验收数量为准。

第三条:甲乙双方同意每次所采购钢材的价格参照当时的市场行情双方共同协商确定。

第四条:乙方确保材料质量,甲方按国家相关规定标准进行验收,

如遇货物质量问题,甲方可无条件退货。

第五条:由乙方负责将材料运至甲方在淮南市指定地点并承担运杂费、装卸费等相关费用。乙方在接到所需材料的规格、数量书面通知后的一周内提供给甲方,

逾期则视为违约。

第六条:乙方将所供材料运到甲方指定地点时,甲方委派相关人员进行验收,并对所供材料进行复检,

验收合格后付款。乙方须开具增值税发票给甲方。

第七条:合同签订后,双方均不得违约,

否则,违约方须赔偿对方经济损失及一定数额的违约金。

第八条:本协议在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,

解决不了时,任何一方均可向国家规定的协议管理机关申请调解仲裁。

如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后日内向人民法院起诉。

第九条:本协议在执行期间,

如有未尽事宜,

得由甲乙双方协商,

另订附则附于本协议之内,

所有附则在法律上均与本协议有同等效力。

第十条:本协议自双方签章之日起生效,本协议共一式四份,由甲、乙双方各执正本二份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

发包方(以下称甲方):

承包方(以下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,

经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称:

二、工程地点:

三、工程内容:

四、承包形式:

第二条工程期限

一、合同工期总日历天数天

开工日期:年月日

竣工日期:年月日

二、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延、在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上(每次连续小时以上),

影响正常施工;停水停电天以上;

、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;

、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式(是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票?

)

双方同意按下述第方式支付本合同价款,

甲方付款前,乙方应提供正式发票。

第一种方式:本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币(大写:)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

、本合同签订后日内,甲方支付

、工程竣工经甲方验收合格后,

甲方支付元工程款;

、余款元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。

第二种方式:本合同实行按实结算,双方使用晨曦软件,

依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算,计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。

、甲方于支付元;

、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书,

经甲方审核确认后,付至结算价款的%,

留%做质保金,待保修期满后个工作日内付清。

、工程量及价格签证,

签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。采购

一、工程材料、设备由乙方采购。(是否都是包工包料?)

二、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,

甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;

复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。(材料进场是不是要甲方确认?

)

第五条施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,

工程采用包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条工程质量管理及验收

一、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,

并在隐蔽验收前小时以书面形式通知甲方验收。

验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,

承包人可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

二、工程具备竣工验收条件,

乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,

双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,

乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量应符合国家及行业规标准。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,

采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

第八条质量保修

一、本工程保修期限为年,自工程竣工验收合格起算。

二、在免费保修期内,

乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。

如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,

拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收%的劳务费。

乙方保修联系电话:;

乙方保修联系人:。

第九条违约责任(乙方擅自修改图纸的违约责任,甲方延迟付款的违约责任均无)

一、乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期日以上视为根本性违约,

甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付违约金人民币元。

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约,

视情节轻重乙方应按工程款的-%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。(可否作为解除合同条件?)

三、协议一方擅自解除或终止本合同的,

违约方应按工程款的%向守约方支付违约金。

第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

一、甲方代表为,乙方代表为。

二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,

自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

户名:

开户银行:

帐号:

年_____月_____日年_____月____

建筑施工合同范本【范本三】:建筑施工合同范本

发包人(全称):___________________

承包人(全称):___________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,

按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,

以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容,

双方约定如下:__________________。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:

。地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;

。装修工程为_____年;

。

电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;

。供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;

。住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;

。

其他项目保修期限约定如下:______________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

。属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的,

发包人可以委托他人修理。

。

发生紧急抢修事故的,

承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

。

对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,

采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

。质量保修完成后,

由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项:_____________。

本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,

作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

发包人(公章):____________

法定代表人(签字):________

_________年_______月______日

承包人(公章):____________

法定代表人(签字):________

_________年_______月______日

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条:甲方工作

、甲方负责洽谈承揽装修业务;

、甲方负责广告策划和发布,设计方案和制作工服;

、甲方负责施工现场的施工进度,工艺说明,

巡视督导,验收等方面;

、负责工程测量,预算,设计,导购,现场管理;

、参与工程质量和施工进度的监督,

负责材料进场、工程竣工验收。

第二条:乙方工作

、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度,同一着甲方工服,施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志;

、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,如乙方不按图纸及工艺施工,造成的损失由乙方负责;

、严格执行本市有关施工现场管理的规定,

不得扰民及污染环境;

、乙方应处理好物业及业主的关系,不得和业主争吵,

有问题须及时向甲方反映,

监理及时协调;乙方负责施工现场安全;

、文明施工,管理好工程材料,施工过程中出现工伤事故由乙方负责;

、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务,如有业务应通知甲方,

经甲方同意办理相关手续后方可承接;

、保护好原居室室内的家具和陈设,

保证居室内上、下水管道的畅通;

、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场;

、保证施工现场的整洁,施工现场做到一日一清,施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点,材料、工具按指定位置整齐排放,工程完工后负责清扫施工现场;

、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续,出现问题甲方不负责;

、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易,一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金;

第三条:工程变更

工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,

同时调整相关工程费用及工期。

第四条;材料供应

、按合同约定由甲方提供的材料、设备,

甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

、按合同约定由乙方提供的材料、设备,

乙方应在材料到施工现场前通知甲方,

双方共同验收;

第五条:工期延误

、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

()、工程量变化或设计变更;

()、不可抗力;

()、甲方同意工期顺延的其他情况。

、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;

、因乙方责任不能按期完工,工期不能延误;

因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

每延误一天按工程总额的%扣除。

第六条:质量标准

、双方约定本工程施工质量按<<天津市建筑装饰工程质量检验评定标准>>质量验收规范执行;

、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工,随时接受甲方检查,如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方要求返工、修改,

并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

第七条:工程验收和保修

、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

、材料进场后的材料验收;

、水、电、暖改造完后的隐蔽验收;

、防水工程验收;

、中期(木做收口)验收;

、工程完工后的整体竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方参加验收,

阶段验收合格后应填写工程验收单。

、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,

甲方自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,

办理移交手续;

、本工程自验收通知后两天内组织验收,

填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续;

、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后,

填写工程保修单。

第八条:工程款支付方式

、签订本合同时,甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金,

乙方承揽每个工程时,甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的%作为工程保修金,每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方,质量保证押金待双方合作结束(合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日)后满两年。甲方一次性支付给乙方。

、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的%;中期验收合格后两日内支付工程派工价的%,

待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的%,其余%作为工程保修金(参照条)

、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,

并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,

双方应填写工程结算单并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款;

、工程款全部结清后,

乙方应向甲方开具正式统一发票。

第九条:违约责任

、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的,

由甲方负责;

、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,

办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

第十条:合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时,

按下列—种方式解决:

、向天津市仲裁委员会申请仲裁;

、向人民法院起诉。

第十一条:附则

、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

、本合同签订后工程不得转包;

、甲、乙双方直接签订合同的,

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

第十二条:其他约定条款(可另附页,附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力)。

第十三条:自甲乙双方签订本协议之日起,

甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。

甲方:

乙方:

日期:

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、互利、公平和诚实信用的原则,双方就本公路工程施工劳务承包事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

名称:体部位)

二、合同工期:

。开工日期:年月

。竣工日期:年月

。合同工期总日历天数:天

。在施工中,若遇人力不可抗拒的自然灾害而造成损失,工期延误等,

按建设单位对甲方的有关规定,并在对甲方实施后,甲方对乙方实施。

。如在施工中,乙方未按照甲方及建设方的有关施工进度组织安排施工,

造成建设方对甲方工期延误进行罚款,甲方有权对乙方所承包的工程进行分割,并按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。

三、劳务质量:

。乙方必须按照设计文件、国家及有关部门现行技术规范及建设单位要求施工。

。乙方必须服从监理和甲方现场人员的质量管理。

。全部工程质量合格率%。

。由于乙方原因未达到上述标准造成工程质量不合格,

甲方不予验工,并有权责令其返工,所有费用由乙方自行承担,直至达到质量要求标准,

返工费用及违约责任全部由乙方承担,工期不予顺延。如建设单位对乙方承担项目工程质量进行罚款,

甲方将按所罚费用的双倍对乙方进行罚款。

四、安全施工与检查

。乙方必须制定安全措施,严格按有关安全操作规程及标准进行施工,

保证施工安全。

。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,必须服从现场安全管理人员指令和安全管理,

并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。

。在施工中,

若乙方违反安全操作规程,或由乙方原因造成人身伤亡及其他安全事故及第三者责任事故,责任和费用全部由乙方承担。

五、安全防护

。乙方在动力设备,输电线路,

地下管线,易燃易爆地段以及临街或跨越交通要道施工时,应按规定采取切实可行的安全防护措施。

。乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带、安全绳及其他保护用品)、由乙方提出使用计划,甲方负责供应,

费用由乙方承担。

六、材料供应

。本劳务承包所用主要材料(含钢材、水泥、水泥砼、沥青砼、炸药等)由甲方供应,

其它材料由乙方自购、自行运输、保管,

损坏丢失责任自负。

。劳务承包如需用其他材料由乙方自行采购,所有材料必须满足设计标准和质量要求,

并向甲方提交材料合格证(原件),

否则造成不良后果的一切责任和费用由乙方负责。

。材料价款结算:乙方向甲方领用的定额消耗量内的劳务承包使用主要材料,

由甲方提供的材料单价计算材料费,

从劳务进度款中扣回。

七、设计变更、隐蔽工程

设计变更、隐蔽工程施工中,设计图纸与现场地质不符,乙方应及时报告甲方,

未经同意不得进行施工。隐蔽工程检查应提前小时通知甲方质检工程师,未经甲方质检工程师签认,不得进行隐蔽工程施工,否则重做,

检查及返工费用均由乙方负责。

八、劳务费拔付

。本工程不实行预付款,首月施工费用由劳务方垫资。

。验工计价与工程进度款拔付:

①验工计价:本劳务验工由双方有关负责人在现场对设计图纸范围内已完工程进行检查验收,对质量合格者予以验收计量。每月月末由乙方提交工程数量,

再由甲方工程质检部审核,合同部按审核资料和协议单价进行验工计价,经甲方负责人签字后验工计价成立。

②工程进度款拔付:每月验工计价成立后,

甲方从验工计价中扣回垫付的材料款及其他协议约定的费用,并滞留验工计价总额的%作为工程质保金后,

剩余款项即为应付的工程进度款。

③若建设单位因各种因素造成的工程款拖欠、暂无法支付时,甲、乙双方应共同承担风险。

九、甲方责任(根据协商应承担的责任):

。负责施工图审查,

技术交底和现场交付。

。负责施工现场的全部指挥和协调,负责施工技术、施工工艺、安全质量标准和措施的制定并监督乙方实施。

。负责定期实施复核测量,

日常施工测量由双方协商确定。

。负责设计变更的数量计算和技术交底,

所有设计变更一律以书面形式通知书乙方,作为增减工程数量和工程价款依据,任何口头形式的变更一律无效。

。甲方加强现场管理,负责对工程进度、质量、隐蔽工程检查、验收、代办签证,

处理应由甲方处理的施工事宜。

。协助乙方进行事故抢险。

。按时交纳工程营业税。

十、乙方责任(根据协商应承担的责任):

。技术交底后天内编制出实施性施工方案报甲方,正式开工前天将开工报告送甲方审批,竣工后天内将竣工报告送甲方,申请工程验收。

。每月日前向甲方报送下月生产、物资计划,

每季度末日前向甲方报送下季度生产、物资计划。

。如期上报工程所需施工劳力和机具设备,并将投入主要技术人员和机具填报给甲方。

。制定并严格执行工程质量保证措施,安全生产管理和工期保障措施。严格按施工图纸和技术要求正确施工,发现设计与实际不符时,

应及时报告甲方处理。

。按施工技术规范要求做好施工资料积累,

正确填报各种表证。

。乙方必须承担甲方对建设单位的义务及承包风险。

。乙方必须按国家有关规定交纳除营业税外的其他税金。

。乙方驻工地代表负责配合甲方对工程进度、工程质量、隐蔽工程检查、验收、代办签证,

处理应由乙方处理其他事宜。

、乙方一定确保向农民工及时发放工资。

如因工资问题引起不良后果,造成的损失及影响由乙方承担。

。乙方给甲方造成声誉影响的,

应积极挽回影响,否则甲方将对乙方进行元的罚款。

。乙方法定代表:

。乙方驻工地全权代表:以上代表更换时需提前天书面通知甲方,

乙方工地全权代表每月在工地现场不得少于天,如低于天,按每一天罚款元计算。

。乙方应管理好自己员工,经常进行民风民俗教育,不得与外界发生纠纷影响施工正常进行;否则后果自负。

。乙方应做好劳务工管理工作,所有劳务工必须登记造册,提供身份证复印件报甲方备案,协助办理当地政府要求的各项证件,劳务工工资由乙方造表,

甲方核实后据表代为发放;

。乙方无条件接受甲方为保证顺利通过行业及业主对甲方信誉评价工作的布置的一切任务;

。乙方不得将施工任务进行转包或分包,乙方与任何第三方发生的纠纷与甲方无关,

均由乙方自行解决、责任自负。

。无条件接受甲方工作安排和工作量的调整。

十一、竣工验收与结算

。竣工验收:乙方完成了协议中规定的全部工程内容,并按规定标准交齐了应交的施工资料,现场清理完毕,

乙方应及时向甲方提出书面竣工验收报告,甲方收到报告后尽快组织人员进行工程初验,如验收不合格,乙方应及时进行修补,直至全部合格。

。竣工结算:初验合格后,乙方应按协议规定向甲方报送结算报告,经甲方审查并扣回所有垫付款、设备料具租金及按验工计价总额的设备料具租金及按验收计价总额的%提取质保金后为乙方应得的工程结算款,经甲方负责人审批签字后结算成立。

十二、工程保修

。本工程乙方执行国家工程质量终身制,必须承担工程质量保证制。

。质量保修金金额原则上为本工程验工计价总额的%(以建设单位收取质保金额为准)。

。乙方应在接到甲方发出的修理通知之日起日内派人到现场进行修理,否则,

甲方委托其他单位或人员修理,费用由乙方交付。

十三、违约责任及奖罚

。履约保证金的交纳:

乙方在达成本协议初步意向时需向甲方交纳元人民币,作为合同履约金。

。履约保证金的扣除:

①乙方如与甲方达成初步意向后,不与甲方签订合同,则甲方有权没收乙方交纳元人民币。

②乙方在本工程施工期间擅自退场或转包分包,甲方有权没收全部履约金。

③乙方在本工程施工期间,施工质量达不到设计和规范要求,甲方发出三次整改通知,仍未整改,

甲方有权勒令乙方退场并没收全部履约金。

④乙方在本工程施工期间,

若建设方责令其退场,

甲方有权没收全部履约金。

。履约金的返还:乙方在本工程全部完工退场后,

甲方返还乙方全部履约金的%;当交工验收完毕后,

返还剩余的%履约金。

。建设单位或甲方上级命令本工程停工或另有安排,不能算违约,按实际完成有效工程数量进行验工结算。

。因甲方原因造成工程停工返工,工期相应顺延。

十四、合同纠纷解决的约定

在本合同出现纠纷时,由双方协商解决,如协商不能解决时,

解决纠纷的机构为:甲方所在地人民法院。

十五、双方履行完合同全部义务,

并经工程验收合格后,本合同即告终止。

十六、补充条款

十七、合同附件

。本合同自双方共同签字盖章之日起生效。

。合同在执行过程中若有不完善之处,

以双方协商增订补充合同作为本合同之补充,与本合同具有同等效力。

。合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,

副本贰份,甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

年月日

甲方:

乙方:

为增强企业内部竞争机制,发挥各自优势,甲方同意将(研发基地工程)。

委派乙方组织施工,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则,经双方协商一致,

就有关承包事项特订立本协议,

双方遵照执行。

一、工程概况

、工程名称:研发中心、办公楼、地窖

、工程地点:

、建筑面积:约.万平方米

、工程造价:工程价款按照实际完成的建筑面积计算固定单价。

、工期:按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。

、承包范围:施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外以内)。

、本合同不包括项目:防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆,门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。

二、承包方式

。包工包料:、结构工程、建筑工程,模板工程、脚手架工程、水电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。

。甲方供钢筋、砼

。乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。

。乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。

。完工清场、包工程验收合格。

。包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。

三、质量标准及安全生产、文明施工目标

、工程质量标准:按照国家验收标准达到合格标准

、安全、文明施工目标:满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。

四、承包方式

、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;

、乙方自行负责组织施工和管理,甲方管理人员监管。

工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。

、甲方未指定的部分、材料、设备等的。品牌、生产厂家、供应商等,均由乙方自行采购,

但须通过质监站复检合格。

、本工程须设立专款专用银行账号,本工程的财务事宜由乙方管理。

五、承包价款及支付

、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准,主工执行年《山东省建筑安装工程消耗定额》,

年《山东省建筑安装工程取费定额》,施工期间执行《地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认人工费按当地政府具体文件执行,

所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件,按实际计取,取费标准为类取费。

、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份%的工程款。

施工阶段:各层砌体项目施工完成按建筑面积计算,按天泰大合同付款。

六、甲方的权利和义务

、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。

、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜,协调与上级主管部门、建设单位的关系。

、在施工过程中,

甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。

、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理,

不参与或介绍推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。

、严格按照本协议给乙方支付工程款项。

七、乙方的权利和义务

、负责组建完善的项目管理机构,编制计划、统计、施工方案等资料,并接受甲方的领导和管理,执行甲方的管理规章制度及管理规定,

维护甲方利益和形象。

、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。

施工合同中,甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。

、乙方负责抓好安全文明施工,树立良好的施工企业形象。

、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件,

负责工程的移交,

按规定进行保修。

、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。

八、其他

。工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行:依据年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量计算规则》、年发布的《山东省建筑安装工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装工程计价依据综合解释》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《济南市建筑工程价目表》和《济南市安装工程价目表》计算,材料价格按施工期间同期信息价执行。

。在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内,乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认,甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议,

否则视为甲方默认,

待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付,对于甲方审定的签证或变更意见,

乙方如有异议,应于七天内回复,并以积极的态度配合,

如在规定的时间内乙方不能答复,甲方视为乙方默认,乙方现场进度不得以此而拖延工期

九、附则

、本合同经双方签字后生效,在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后,合同条款自行终止。

、本合同壹式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份,具同等法律效力。

、本合同未尽事宜,由双方协商解决,另签补充协议。

甲方:

乙方:

日期:

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

甲方在宜州市庆远镇江头村社区江头二队兴建砖混结构楼房一栋(四层半),占地面积平方米,由乙方承建。

为了明确甲、乙双方的责任,格守信用,

搞好协作配合,促进工程的顺利进行,

经双方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。

承建方式:甲方包料,乙方包施工。

主体工程施工单价:人工造价为元/平方米,计算方法:按平面收方以每层天面至边计算。

施工时间:年月日至年月日

一、甲方责任范围:

、提供施工图纸。

、负责水、电、建筑材料到施工现场。

、负责支付施工费用。

、负责检查、督促工程的进度、质量。

、负责整个工程的验收工作。

、支付乙方每层砼面午餐费元,并保证工人在施工期间的饮水供应。

二、乙方主体施工责任范围:

、负责提供施工用的机械、模板、顶筒木、脚手架材料、马钉等各种建筑用具。

、负责砌砖工程、钢筋工程(不含拉筋),从正负零零开始(不含室内外地台),顶面压墙,

并按甲方要求设置供水、电线预留孔及吊扇挂勾以及室内的内墙批灰,不含外墙批灰。

、负责卫生间排污管的安装和排污管沟及便盆的安装。

、清理室内。

三、施工技术要求:

、乙方必须严格按照建筑部门技术规范要求施工,并按质、按量、按时竣工。

、按照图纸要求和甲方要求施工,对图纸的改动须经甲方同意,

施工中对结构、布局的小调整改动不另计人工费。

、混凝土浇灌后外表面要求平整、顶面混凝土应及时过光面,

排水坡度须符合要求。

、乙方要保证施工质量,如因施工质量不达到要求造成返工的,

返工部份的材料损失及人工费由乙方负责。

、钢筋工程须经甲方验收合格后方可浇混凝土。

四、安全责任:

乙方在施工过程中必须注意安全作业,严格按安全操作规程操作,

杜绝一切事故发生,如在施工中发生伤、亡等事故,由乙方自负。

五、付款方式:

乙方每做完一层混凝土天面,甲方预付人工费%,

其余待工程竣工验收合格后一次付清。

六、违约责任:

任何一方不履行合同,违约方须赔偿对方的经济损失,

本方损失自负。本合同一式两份,

甲、乙双方各执一份,合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜,

双方另协商解决。

甲方:签约日期:

乙方:签约日期:

发包方:

承包方:

发包方、承包方双方按照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,根据工程具体实际情况,

为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。

第一、工程概况

(一)名称:绿城翡翠湖玫瑰园#楼钢结构梁柱工程

(二)工程地点:经济技术开发区

(三)工程形式及内容:

工程形式:地下室至层所有钢结构坚心梁柱

第二、工程合同范围

(一)工程合同范围:

钢结构梁柱的制作、运输、安装、检测,以及预埋件的制作安装等工程。

(二)本合同不包括内容:

、照明设施,

水、电、暖气、通风、土建工程;

、钢结构防火涂料及施工。

第三、施工准备

(一)发包方:

、本合同签订后,如果需要办理有关手续由发包方负责;

、负责对基础、预埋件埋设工程的施工及质量的验收工作,

做好“三通一平”工作,

接通施工现场的施工用水源,电源、变压器,应满足施工用水,用电量的需要。做好施工场地构件运输进场的平整,

拆迁障碍物,便于承包方进场施工;

现场的垂直运输塔吊费用由发包方承担,发包方要合理调配好塔吊,配合好承包方的现场施工。

(二)承包方:

、组织现场施工人员熟悉图纸,

察看工地,编制钢结构部分专项施工组织设计或施工方案、施工进度计划;

、组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

、对现场施工人员进行安全、文明教育,

进行施工技术、工程图纸交底;

、协助发包方做好施工场地周围下管线和邻近建筑物的保护,

费用由发包方负责。

第四、材料、设备供应:

(一)本工程合同范围内所需的全部建筑材料,钢构配件、设备等物资的供应,均由承包方采供;

(二)用于本工程的主要材料及设备应附有合格证,

严禁不合格的建筑材料、设

备、钢构配件等,

用于本工程。否则,造成一切后果及经济责任,

均由承包方承担。

第五、工程期限:

(一)本工程合同工期为按照土建进度要求工期同步进行。

(二)开工前七天,发包方向承包方发出开工通知书,

承包方收到开工通知书六天后进入施工现场。

(三)如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:

、按施工准备规定,

不能提供施工场地、水电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响现场施工。

、不属于系数范围内的重大设计变更,

设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度。

、在施工中如因停电、停水小时以上或边连续间歇性停水、停电天以上(每次连续小时以上),

影响正常施工。

、未按合同规定付款、工程进度款影响施工。

、如遇外力不可抗拒的因素(如自然灾害等)而延误工期。

第六、工程质量及验收

(一)承包方必须严格按施工图纸、说明文件及国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方的监督检查。

(二)工程竣工后承包方向发包方提交主体竣工验收通知书及验收资料,

发包方应在十五日内组织验收,

如十五日内不组织验收或进入下道工序施工视为合格。

(三)发包方按施工图及说明和国家的有关规范和标准组织验收,

验收合格后,双方签署交工验收证书,承包方提供质保单。工程验收合格后,

发包方方可使用,未经验收投入使用视为合格工程。

(四)工程保修期为一年,保修期内发包方正常使用若出现质量问题,

承包方为发包方修理,修理费用由承包方承担,如发包方原因造成工程损坏,

发包方应承担材料及人工费用。

第七、工程造价

(一)本工程为包工包料,钢构部分按照每吨钢结构综合单价元/吨结算。

全部工程总造价为暂定人民币.元整(大写叁佰伍拾万元整),采用固定综合单价结算,

工程量按图纸及现场签证部分实际发生量进行理论计算决算(综合单价包括材料费、制作费、运输费、安装费、检测费、图纸深化费)。

(二)该工程开具的发票,

%为材料发票,

%为人工劳务费。

(三)发包方不得向承包方收取现场施工配套费及其他管理费用。

(四)现场水电由发包方向承包无偿提供使用。

第八、风险责任

(一)本工程承包方从原材料、运输过程中的风险责任即施工中的安全责任,

均由承包方承担。

(二)在施工当中,

由于施工不当或质量缺陷等承包方原因造成安全事故,一切后果由承包方负责。

(三)承包方负责图纸深化设计,

深化设计费用包含在综合单价内,承包方对其所深化设计的图纸负全责。

第九、付款及结算方式:

(一)合同签定后三天内,发包方向承包方支付合同总额﹪的工程预付款。

(二)钢结构进场施工时且主构件制作完成%时,付合同价款的%。

(三)全部构件制作完成付合同价款的%,

)。

(四)全部安装完成日内付至决算价款的%,

(五)发包方预留决算后总额的%为质保金,此款在主体结构验收合格之日起一年内付清。

发包方:承包方:

签字:签字:

电话:电话:

签订日期:签订日期:

发包方:(以下简称甲方)

法定代表人:

委托代理人:

承包方:(以下简称乙方)

依据有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,

双方就建筑工程项目施工协商一致,订立合同如下:

一、工程概况:

工程名称:

工程地点:

工程内容:木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工。

二、工程约定:

、工程面积以图纸面积为准支付成包费,完工后按房产实测面积为准进行结算。

、工程质量:乙方严格安装设计图纸和建筑施工标准进行施工。

、工程日期:开工日期:年月日竣工日期:年月日

、工程安全:乙方必须严格按照操作规程施工,施工人员必须持证上岗并参加保险,接受甲方监理有关部门的检查,

发现问题立即整改。

、工程进度:甲乙双方严格执行施工组织设计,制定形象进度表上墙公示。

三、承包范围及承包形式:

、承包范围:本工程承包范围按施工设计的主体工程(木工、力工、瓦工、钢筋工、架子工)如有建筑图纸变更,甲方按实际发生的人工费付给乙方。

、承包形式:甲方以主体封顶支付给乙方承包费,

工程完工后全部结清。

四、承包价格及付款方式:

、承包价格:

、付款方式:第一部份工程款,

按以下工程进度进行支付。

、基础完成时,

应付:○

、主体一层顶板完成时应付:○

、三层顶板完成时应付:○

、五层顶板完成时应付:○

、封顶时应全部结清工程款:○

、甲方应按工程进度拨付工程款,如到期后,甲方未及时拨付,

乙方给予甲方三天宽限时间,如超期不付,对乙方造成的一切损失及费用,

由甲方全部承担。

、乙方不负责任何税费,(包括:住房、水费、电费、烧柴、保险等),

以上所有费用均由甲方负责。

五、甲乙双方权力和义务

、开工之前,由甲方负责完成施工现场“三通一平”及前期报建。

、乙方应按照合同图纸及设计说明和有关建设工程技术要求,施工操作规程规范、标准施工,

乙方不准擅自变更设计图纸施工。

、乙方应服从甲方的统一领导,遵守甲方对整个工程项目的要求和管理。

、乙方按图纸施工,图纸外的工程量产生的费用,

由甲方负责,

按实际工程量支付给乙方施工费。

、造成本合同违约,

由违约一方承担一切责任,本合同自签字之日起生效,合同一式两份,

甲乙双方各执一份。

、补充条款:在施工过程中,出现工程质量问题,

由甲乙双方共同商议及时解决,完工后出现任何质量问题乙方不负责任。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人住宅建设总负责人:____________

乙方:____________

私人住宅建房施工方负责人:____________

根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规,

甲乙双方在平等自愿、公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,

特制定本合同规定,双方必须严格执行,共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,

本工程设计为砖混结构两层一幢建筑,建筑面积为实际测量为准,每平方米按元的施工费。

二、建筑设计要求

、本工程为砖混结构住宅,

进深米,总长度.米,

平房建筑,建筑面积___㎡。

、建筑面积以实际测量为准,根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积,如需修改必须双方协商同意后可修改,否则乙方负全部责任。

三、钢筋及材料由甲方负责进料

、钢筋为三级钢筋,方柱子:--号(棵)按正规设计施工。

、奥环水泥.等级,

楼层高度,一层高度为.米,二层高度为.米。

、板面厚度-公分,

圆柱子公分。

、窗子建盖有两个小窗套,一个大窗套,小窗套和大窗套按甲方设计施工,房顶三周有斜坡,

高度为___米。

、乙方保证房子质量合格建筑,设计合理,不得乱用及丢弃建房材料。

三、结构设计说明:

、本工程采用条型基础,深度为米,含公分的地圈梁,

按收三台基础施工,宽度为,

必须严格按照规格要求施工。

、基础圈梁,

压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准,含装二楼斜坡上的花瓶栏杆,含全部墙体及所有柱子粉刷,

外墙水泥浆粉刷。

四、承包施工方式

、本工程施工前,甲方必须保证通电,通水、通路,

建筑面积平整,不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。

、本工程施工方式为包工施工,面积价格一次性按共同协商为准,工程必须严格按照甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图),乙方不得随意改变图形设计,

未经甲方同意不得随便增加,缩减面积,不得不负责任的乱施工方法。

、因施工过程中发现设计问题,

确实需要变更的,

需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效,否则甲方概不承认,材料及施工费由乙方负全部责任。

、乙方在施工中必须做到安全生产。安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方在施工中不注意安全,出现安全事故,

乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。

、乙方在施工中必须接受甲方监工,并接受合同化建议并采纳。

、乙方自带机械,

模板、顶杆、伙食自理。

五、、工程付款方“开工付元,土建完工做三次付清,扣除保证金以外,保证金元。

、扣留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起年内付清,

质量保证金,甲方到期时必须付清,所有款项不得扣留。

、乙方:保证不得有房子任何质量问题,

例:墙体裂开,楼板漏雨等现状,如果有问题由乙方承担全部责任,同时扣留试用期的所有款项。

、甲方:建筑墙体出现轻微的墙壁体裂痕,

还有其他不影响建筑质量的轻微现象属于正常现象,甲方到期时必须付清所有款项不得扣留。

、本工程按开工之日,预定施工期为天。

六、工程其它事项

本工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同,如遇不可抗力的自然灾害或政府部门让迁移房者,可终止合同按施工中过程的百分之几的工程施工进行清单。

工期程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程补充合同。

七、争议解决

本协议经双方签字盖章后产生法律效力。

本协议签订后,双方关于本协议的所有争议由双方协商解决,协商不成的任何一方均可向管辖区的司法所,人民法院提起诉讼。

不涉及争议的部分,双方继续按照本协议履行。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商一致同意。本合同一式两份,

甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

联系电话:_________________联系电话:__________________

____________年______月____日____________年______月____日

工程名称:工程地点:发包人:承包人:

发包人:(全称)承包人:(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循

一、工程概况

工程名称:工程地点:工程内容:工程立项、规划批准文件号:资金来源:

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期

工程合同工期总日历天数:天。

拟从年月日开始施工,至年月日竣工完成。

四、质量标准

工程质量标准:

五、合同价款

合同总价(大写):元;

(小写):元。项目单价:□详见承包人的投标报价书(招标工程);

□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件及优先解释顺序按有关规定执行。

七、词语含义

本协议书中有关词语含义按有关规定执行。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,

并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人承诺

发包人向承包人承诺按招标文件约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。

十、合同生效

本合同订立时间:年月日

本合同订立地点:发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于后生效。

本合同共六份,双方各执三分。

发包人:(公章)承包人:(公章)

年月日:

甲方:身份证号码:

乙方:身份证号码:

甲方承揽钢结构项目,委托乙方进行本项目成套钢结构安装。

为明确双方职责,紧密配合,

共同完成安装任务,经双方协商,

签订本合同。

一、工程概况

、工程名称:

、工程地点:

、承包范围:

二、开竣工时间

、开工日期:年月日(以实际开工日期为准)。

、竣工日期:以建设单位合同为准,在天气等自然条件或不可抗力的因素影响施工,

经建设方代表签证认可,

工期顺延。

、本工程总工期为天。

三、工程内容:

四、合同价款及结算方式:

合同价款为:

、钢构件进场三天内,

支取合同总额的,计:($:元)。

、主钢构件吊装完毕,支取合同总额的,

计:($:元)。

、屋面板安装完毕,支取合同总额的,

计:($:元)。

、完成总工作量的%时,通过甲方或业主验收签字后(完工二个月如不验收,

甲方应视为验收合格),支取合同总额的,

计:($:元)。

、余款%作为保修金,质保期为完工后一年,期满一次性付清。

五、物资供应:

甲方:负责提供主构件和次构件、标准件、油漆、并准时运输到施工现场。乙方:

、设备构件到施工现场,乙方应按标准验收,

遇有缺陷、缺件、损坏应及时和甲方取得联系,由甲方进行协调解决。

、安装过程使用工具由乙方自行解决,

甲方不给予配备,甲方只负责所有施工所需材料的及时配备。

六、安全

甲方:

、负责安全监督检查、考核,发现问题填写问题通知单,督促乙方整改。

乙方:

、必须做到文明施工(含工作服、安全帽统一),做到工完料尽场地清。

、遵守安全操作规程,

认真遵守公司制订安全生产施工纪律,严格按施工安全措施进行施工。

、乙方施工人员进场时必须给安装工人办工伤保险。

七、质量等级为合格:

甲方:

、提供本工程的质量等级要求。

、提供本工程相关的质检资料,

对施工过程进行全方面监督。并及时反馈给乙方,提出整改意见。

乙方:

、严格按图施工,严格按质量等级的要求,

及钢结构工程施工验收规范(&;)精工细作,不得擅自修改设计,

如确需变更得征得甲方同意,

工程变更应先办理签证后再施工,否则,

由此产生的一切费用由乙方承担。

、工程质保期内,发现安装质量问题乙方应在接到通知两日内无条件维修,逾期或不处理,甲方派人处理所有一切费用均在其质保金中扣除。

八、施工管理:

、甲方提供施工图纸,负责外协事宜。

、乙方施工队应按照合同,按期进入承包项目工地进行施工。

、加强工作中联系,

使工程顺利进行,乙方应做到通讯畅通无阻。

、工程施工过程中,甲方须承担图纸以外的增加部分和设计变更的各项额外工程的施工费用。

、乙方必须服从甲方现场工程师的合理安排,

如不服从将给予适当的经济处罚。

九、竣工验收

工程完工后,乙方协助甲方整理好竣工验收资料,直至验收完毕。

十、其他

.本合同经双方代表签字盖章后生效,

工程交工验收合格、结清工程款,保修期满后自动失效。

.本合同发生纠纷,

由双方协商解决,协商不成交给当地仲裁委员会裁决或向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

.本合同一式两份,

甲乙双方各一份;具同等法律效应。

甲方:签约日期:

乙方:签约日期:

甲方_________________________

乙方_________________________

签订日期_________年_____月_____日

北京市劳动和社会保障局

北京市建设委员会监制

劳动合同签约履行须知

。用人单位不得招用未满周岁的未成年人。

。劳动合同期限在六个月以下的,试用期不得超过十五日;劳动合同期限在六个月以上一年以下的,试用期不得超过三十日;

劳动合同期限在一年以上两年以下的,试用期不得超过六十日。

劳动合同期限在两年以上的,

试用期不得超过个月。试用期包括在劳动合同期限内。

。用人单位支付劳动者工资不得低于本市最低工资标准。

劳动者患病或非因工负伤的,

在病休期间,

用人单位支付劳动者的病假工资。不得低于本市最低工资标准的%。

。用人单位依法安排劳动者延长工作时间的,

支付劳动者不低于工资的%的工资报酬;安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的,

支付劳动者不低于工资的%的工资报酬;安排劳动者在法定休假日工作的,支付劳动者不低于工资的%的工资报酬。

。当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,

侵犯劳动者合法权益的,劳动者可以依法向用人单位用工所在地的劳动保障监察机构投诉。

。用人单位应当按照有关法律、法规和国家及本市相关规定参加社会保险。农民工参加工伤保险和医疗保险均由用人单位缴费,

个人不缴费。未参加工伤保险的,由用人单位按照国家和本市规定的工伤保险待遇项目和标准支付工伤职工相关费用。

。双方应当仔细阅读合同条款,以明确其权利和义务。

甲方_______________________法定代表人__________施工工地地址_________________________________在京住所地通讯地址_____________________________

乙方___________居民身份证号___________________出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_______________________________________邮政编码________________________

户口所在地_____省(市)_____区(县)_____乡镇____村

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,

甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

()、有固定期限劳动合同

本合同于_____年_____月_____日生效,于_____年_____月____日终止。其中试用期至____年_____月_____日止。

()、以完成一定工作为期限的合同。

本合同生效日期为______年____月____日;以乙方完成________________工作任务为合同终止时间。

二、工作内容

第二条甲方招用乙方在_____________(项目名称)工程中,

担任_______________________________________岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为_____________。

三、劳动保护和劳动条件

第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育,

并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,

考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。

第四条甲方根据生产岗位的需要,

按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。

第五条甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,

严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。

第六条甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件必须达到安全、卫生的要求,

其中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。

四、工资保险待遇

第七条甲乙双方约定实行月(日)工资制的,

乙方在试用期间的工资为每月(日)_________元,

试用期满后月(日)工资为___________元。甲乙双方约定实行计件工资制,

计件单价为_________元。双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。甲方提供食宿条件或等同于提供食宿条件的,不得折算为乙方工资。

甲方应在每月_____日前计发乙方的工资,

并由乙方签字确认。

甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。

甲乙双方对工资支付的其他约定____________________。

第八条甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续,

并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。乙方发生工伤后,

工伤保险待遇按国家和本市的有关规定执行。

五、劳动纪律和劳动合同的解除

第九条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝;对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权提出检举和控告。

第十条乙方有下列情形之一,

甲方可以解除本合同:

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等违纪行为的;

(三)严重失职,

营私舞弊,

对甲方利益造成重大损害的;

(四)不服从甲方正当工作安排的;

(五)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的;

(六)被依法追究刑事责任的。

第十一条乙方解除本合同,应当提前____日(不超过天)以书面形式通知甲方,

不得擅自离职。

六、当事人约定的其他内容

第十二条乙方在履行劳动合同期间,

因个人失职给甲方造成损失的,

应当承担赔偿责任。

第十三条甲乙双方约定的其他内容:

七、劳动争议处理及其它

第十四条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,

日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员

会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,

可自接到裁决书之日起日内向人民法院起诉。

第十五条甲方的规章制度及___________作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。

第十六条本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的,

按照有关规定执行。

第十七条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。

本合同自双方盖章签字之日起生效。

甲方(公章)乙方(签字或盖章)

法定代表人或委托代理人

(签字或盖章)

签订日期:年月日

甲方:________________

乙方:________________

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定,

结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方协商同意,达成如下协议:

一、工程概况

、工程名称:

、工程地点:

、承包范围:

、工程承包方式:

二、合同工期

开工日期:

竣工日期:

三、工程造价、付款方式及质保金

工程造价:元整小写元(人民币)付款方式:本工程无预付款。

工程完工,验收合格。

经甲方审计完成后天内按审计金额的%付款。

质保金:本工程保修期为一年。保修期满,无质量问题天内甲方付清剩于工程款。

四、工程质量及验收标准

。本工程由甲乙双方及有关部门以国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。

。工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》-。《火灾自动报警系统施工及验收规范》-。《自动喷水灭火系统施工及验收规范》)-。《机械设备安装工程施工及验收规范》-。《建筑电气工程施工质量验收规范》-。《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》-。及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

五、安全施工

。乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时,

还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。

。乙方在施工过程中,

违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,

乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

六、质量保修

。本工程免费质量保修期限为年,终身维护保养。

。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。

。在免费保修期内,乙方应有专人负责该项目的保修工作,定期与甲方沟通达到次/月。同时,必须保证通讯畅通,

令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,

甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收%的劳务费。

。保修金支付方法

.质量保修金在规定的质保期满后,如无任何质量问题,甲方一次性无息付给乙方。

.在免费质量保修期内,出现质量问题,

乙方接到甲方维修通知后,

未能在第二条规定时间内进行维修,则视为授权甲方组织维修,并由乙方承担所有费用和质量责任,同时甲方加收维修费用%的劳务费。

上述费用在乙方质保金中直接扣除后,乙方负责补足质保金。

.在免费质量保修期内,出现质量问题,由于乙方原因,

甲方无法同乙方取得联系,按照上一款执行。

七、双方的权利和义务

。甲方负责为乙方协调施工用水、用电。

。乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与其他施工单位沟通等工作。

。乙方必须按照经甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装,

不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

。乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验,并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前,乙方应对整个消防系统负责。

并主动做好工程的后期维护保养工作。

八、违约责任

。工程如未按合同约定时间竣工,每延误一天,

乙方必须向甲方支付本工程总造价的%的`违约金。

。由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因,

导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等,

乙方承担由此造成的一切损失。

九、争议的解决

本合同发生争议,双方协商解决;协商不成,可向工程所在地人民法院起诉。

十、其他约定

。本合同正本两份,

双方各执一份;副本四份,甲方执三份,乙方执一份。

。本合同未尽事宜,

双方可签订补充协议。合同附件及相关说明,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

甲方:________________乙方:________________

日期:________________日期:________________

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商,

甲方将__基础工程及附属工程承包给乙方施工,为明确双方责任,做出如下条款,双方共同遵守。

一、承包方式:包工包料,按甲方给定的图纸进行施工。

二、开竣工时间:开工:年__月__日

竣工:年__月__日施工合同补充协议

三、工程内容及造价:

基础工程及地下室:__元

阁楼:__元

平房车库:__元

化粪池:__元(包括池外管道项目)

合计人民币:__(__元)

四、工程质量等级:合格。

五、付款方式:甲方签定协议后付%作为预付款,

其余部分楼房竣工后一次付清。

六、承包范围、土建、电气、水暖。

七、水电费由乙方承担,

税金由甲方负责支付。

八、施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

九、未尽事宜,双方协商解决。

此协议一式两份,

甲、乙双方各执一份,

双方签字后生效。

甲方负责人:

乙方负责人:

__年__月__日

发包方:_________建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)

承包方:_________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将_公司_工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责,

经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。

一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下:

该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;

模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。

二、本合同期限:

从___年__月__日起至___年__月__日止。

三、工程质量标准:

所有分项工程质量确保优良

四、劳务管理费的上缴及付款方式:

、上缴标准:该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整,由乙方上缴,

如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求,则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。

付款方式:上缴劳务管理费按两次付清,即主体完工前付____,装修完工前付____。

五、乙方的职责

、乙方提供相关的证件及资质,

配合乙方办理相关手续。

协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

六、乙方的职责:

、全面履行_公司与_建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。

如达不到则按管理费的进行处罚。

七、本合同未尽事宜,双方通过协商,可另签订补充条款,与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份,甲乙双方各执三份,经双方签字生效,至工程完工,双方结清劳务管理费后失效。

甲方:____乙方:____

甲方代表:____乙方代表:____

___年__月__日___年__月__日

合肥市建筑施工合同范本

甲方:

乙方:

甲方新建住房一栋,该房设计为砖混结构,总建筑面积为.平方米,

经甲乙双方协商,双方在平等、自愿、相互协作的基础上,

甲方将该建筑施工工程承包给乙方,为明确双方的权力和义务,

双方达成如下施工协议:

一、承包范围和承包方式、价格

、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一栋(其中模板、脚手架、工具、机械设备由乙方自行解决)。

、依据甲方提供的设计图(低层住宅系列套型)的要求,

完成基础、主体、屋面及室外装修以及散水,室内楼梯送到三层,室内地面或墙面按甲方要求毛胚或压光进行施工,(门窗、水电、下水除外)。

另外根据甲方要求一层和二层的斜屋面现浇,构造柱加七根。

、该栋建筑承包总价为(大写人民币)。

、工程价款采用按施工进展逐一拨付的方式,每一层拨付一万元,余款在年前除预留三千元保修金后一次性付清。

保修金在两年内房屋无任何建筑质量问题即退还给乙方。

二、施工要求

、乙方保证按照现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定,精心施工,

保证工程质量。

、工程所有时间为个工作日(下雨天除外)。

、乙方施工要以安全第一,不违章操作,

确保安全施工,教育施工人员安全施工,

杜绝工程事故,如在施工中发生任何事故,均由乙方全部负责。

三、建材由甲方保管,乙方按需领取,乙方应节约、爱护、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪费,由乙方负责赔偿。

施工过程中甲方及时准备好乙方所需的材料,

因材料没有及时提供,

造成损失由甲方承担。

四、工程质量

、乙方应严格按照国家质量规范要求组织施工,不得偷工减料。

、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进行监督,并提出符合建筑质量规范要求的一切建议,

乙方必须按要求执行。

五、违约责任

、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,

单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,

应赔偿乙方因此造成的经济损失。

、乙方承包的工程项目,

不得再进行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,

乙方应予赔偿。

、违反本合同约定的行为均视为违约行为,应承担违约责任。

、违约金定为元,

一方违约应向对方支付违约金,并赔偿由此给对方造成的一切损失。

六、其他约定

、甲方不承担乙方的伙食。

、开工日期:年月日

、本合同自双方签订之日生效,在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方:乙方:

年月日

甲方(建房户主):

身份证号码:

地址:

电话:

乙方(施工单位):

法定代表人:

地址:

电话:

丙方(补助资金发放单位):

鉴于“威马逊”超强台风造成甲方房屋严重毁损,依据《文昌市农村农业户居住房屋因第号超强台风受损重建工作方案》的规定,丙方作为文昌市政府指定的重建房屋补助资金发放单位,决定给予甲方灾后房屋重建补助。现甲方决定重建房屋栋,

其中:正屋栋;

横屋目,建筑面积平方米,由乙方承包施工。

为确保补助资金发放到位,房屋重建及时、优质,现甲乙丙三方本着自愿、友好、诚信的原则,经协商一致签订本合同,

以资共同遵守:

一、承包方式

采用(包工包料/包工不包料)方式承包。

(一)采取包工包料方式承包,即由乙方以包人工、包材料、包材料损耗、包运输、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险、包通过政府相关部门验收、包施工设备、包施工水电费、包税费等为完成本工程所需一切费用的`形式承包。

(二)采取包工不包料方式承包,

即开工前甲方做好三通(水、电、路)准备工作。开工后必须保证建材及时运达工地,水电费由甲方负责,

深基础、挖土方及回填由甲方负责或甲乙双方协调解决。乙方必须按图施工或甲方的要求施工,不得私自更改。

在手工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决,

乙方要规范施工、标准施工,不得偷工减料。

二、承建项目及建设标准

、乙方按照甲方提供的图纸承建。

、乙方保证承建的房屋符合国家及地方相关质量标准,并能够通过政府相关部门验收。

、按照政府文件要求,乙方为甲方建造的房屋至少包含平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋,

建造费用已包含在工程总价中。

三、承包价格

、工程造价为单价每平方米$元,

工程总造价为人民币大写:元整($元)。

、上述承包单价及总价为包干价,除此之外,甲方、丙方无需再向乙方支付其他任何费用。

四、付款方式

、合同生效后,乙方施工人员及设备必须日内进场,甲方预付工程总价款的%即人民币元给乙方。

、完成主体封顶后(包括至少平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋),

甲方支付工程总价款的%即人民币元给乙方。

、工程完工后(包括建设至少平方米具备预防级以上台风功能的平顶屋)且经甲方、丙方及政府相关部门验收合格后支付工程总价款的%即人民币元给乙方。验收合格后一个月内如无质量问题,

甲方向乙方支付工程总价款的`%。壹年质保期满后且无质量问题,甲方必须将剩余%的工程总价款无息支付给乙方。

、经鉴定及镇、村、村民小组三级公示,甲方位于镇村委会村的房屋(正屋/横屋)(间/目)为(倒塌/级/掀瓦)。

按照政府核定的补助标准,丙方应向甲方发放房屋重建补助资金总额为人民币元,

为保证补助资金能够足额、有效地用于甲方的房屋重建,丙方采取下列拨款方式:

()房屋掀顶的,合同生效后丙方一次性将补助资金拨付给甲方。

()房屋倒塌与级危房的,

合同生效后丙方向甲方拨付补助资金的%,

其余资金由丙方按照市危房改造资金的拨付方式分期拨付。

、甲方必须按照本协议规定按时支付乙方工程款,在甲方未及时足额支付工程款时,乙方不得要求丙方承担连带责任或其他任何经济和法律责任。

五、责任约定

、甲方负责水电到位供给。

、甲方、丙方有权监督乙方人员的施工。乙方必须保证工程质量和进度,

按设计图纸施工。

、乙方对一切现场作业和施工方法的'稳妥性、安全性及工程质量负全责。

、乙方未履行合同各项义务,

造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失,须承担全部责任,并赔偿甲方因此受到的经济损失。

、施工过程中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担,

工期不顺延。

、对于乙方所雇用的工人和其他工作人员受到的任何人身损害或其他损害,由乙方自行负责处理并承担损害赔偿等法律责任。

、工程竣工验收合格并交付甲方使用前,乙方必须对本工程进行保护,否则所造成的一切经济损失由乙方承担。

、工程竣工后,乙方应清理现场,将施工场地擦扫干净,做到工完场清,

并负责将垃圾清运到甲方指定地点。

、如发生乙方拖欠所属工人工资的情况,甲方有权在应支付给乙方的工程款中暂扣所拖欠的款项,直至乙方向所属工人付清应当支付的款项为止。

若发生此情况十天内,

乙方仍未支付的,乙方在此承诺并同意由甲方将该所拖欠的款项直接支付给工人,该代为支付的款项在工程结算款中扣除。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,质量不合格的,

由乙方负责返工,返工费由乙方负责。如乙方拒绝返工或是甲方提出返工后超日乙方未返工的,甲方有权将该部分工程转给其他施工单位进行施工,

费用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的时间计入工期,

如因此逾期的,

适用逾期违约责任条款处理。

七、安全责任

、乙方保证劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人人身及财产损失等的一切责任均由乙方承担,

乙方保证甲方、丙方不因此而负担任何责任和费用。

、乙方保证文明施工,讲究职业道德,

讲究清洁卫生,保护施工场地及周围环境,不干扰附近居民的正常生产和生活。

八、工期要求

、本工程总工期为天(日历天),从乙方正式进场施工之日起计算,

具体开工日期以甲方书面通知为准。

、如遇暴雨、台风等恶劣天气,

无法正常施工的,经甲方书面同意,

工期可顺延。

乙方不得无故拖延甲方建房完工时间。

、乙方保证在上述工期内完工并经甲方及政府相关部门验收合格。

九、验收

、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,

甲方自行验收合格后日内通知政府相关部门验收,验收合格后填写工程验收单。

、经甲方及政府相关部门验收,如工程内容尚未完成或质量不合格的,由乙方返工后再验收,

并由乙方承担由此发生的费用。由此造成的工期延误的,按照逾期违约责任条款处理。

十、房屋保修

、按照《建设工程质量管理条例》的有关规定予以保修。因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,

并承担由此发生的相关赔偿以及责任。质保期内如出现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后小时内派人免费进行维修服务。

、在免费保修期内,乙方应有专人负责该项目的保修工作,

乙方保修人员必须保证通讯畅通,

保证甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或无法联系,

拖延推诿,

自书面通知后超过日的,视为乙方拒绝承担保修责任,

甲方有权自行解决,并由乙方承担所有费用并加收%的劳务费。

乙方联系电话:乙方联系人:

、免费保修期结束后,乙方接到甲方维修通知,应当积极为甲方进行维修。

十一、不可抗力

当地震、风灾、雨灾、火灾等不可抗力发生时,

双方必须采取措施尽量使损失减少到最低限度。双方应于灾害发生后合理的时间内,对损失进行核实。

因不可抗力造成的损失由甲方按实赔偿。

十二、违约责任

、甲方必须将财政补助资金用于重建/修缮房屋,不得挪作他用,否则,丙方有权追回已支付款项。

、甲方逾期支付乙方工程款的,每逾期一日,应向乙方支付应付而未付金额‰的违约金。

、乙方未按时保质保量完工的,每逾期一日,

应向甲方支付工程总价款‰的违约金;逾期超过日的,甲方有权解除本合同,同时乙方应向甲方支付工程总价款%的违约金。

、乙方违反本合同其他约定的,

甲方有权限期整改,乙方未在限定期限内整改或整改无效果的,甲方有权解除合同,同时乙方应向甲方支付工程总价款%的违约金,如违约金不足以弥补甲方损失的,

乙方应继续赔偿。

、丙方按照约定及时足额向甲方拨付房屋重建补助资金即履行了本合同项下丙方应尽的全部义务。

甲乙双方之间的权责及纠纷均与丙方无关。甲方、乙方均不得向丙方主张任何其他权利或要求丙方承担任何违约或赔偿责任。

十三、其它

、本合同及与本合同有关的一切协议在履行过程中发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;

协商不成的,三方均可向本建房工程所在地人民法院起诉。

、其它未尽事宜,三方协商解决,

按国家以及本地标准从严执行。

、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,

从签署之日起生效。