个人房屋租赁合同范本_个人租房合同范本

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出租方(甲方):承租方(乙方):身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元/年。

押金元。

三、乙方租赁期间,

水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、()乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,

并承担装修改造费用。租赁结束时,

乙方须将房屋设施恢复原状。

()房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,

丢失,

否则,照价赔偿。

()乙方必须正确用电,

用水,时刻注意放火,防盗,

防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。

()现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

()乙方不得在房屋内做违法的事,触犯法律后果自负。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,

则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,

需提前个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,

须向另一方支付违约金元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日年月日

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

、本合同所出租房屋坐落在________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

、所出租房屋的房屋产权编号:_________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为)

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。

从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,

需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,

乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

出租方(甲方):,

男/女,年月日出生,身份证号码

承租方(乙方):,男/女,年月日出生,

身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,

计个月。

二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,

乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,

如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,

乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。

如同意继续租赁,

则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,

任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式份,

甲、乙双方各执

签字之日起生效。

甲方:

份,

自双方乙方:年月日

出租人(甲方):__________________

承租人(乙方):__________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条:房屋基本情况

(一)房屋坐落于______市______区(县)______街道(乡镇)

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条:房屋租赁情况

租赁用途为:______;(居住/商业)

第三条:租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。

(二)租赁期满或合同解除后,

甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

第四条:租金及押金

(一)租金标准:______元/(□月/□季/□半年/□年),

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押______付______,每(□月/□季/□半年/□年)交一次房租

(二)押金:人民币______元整(:______)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条:其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,______由甲方承担,

______由乙方承担:

()水费;

()电费;

()电视收视费;

()供暖费;

()燃气费;

()物业管理费;

()房屋租赁税费;

()卫生费;

()上网费;

()车位费;

()室内设施维修费;

()费用______,本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

第六条:房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,

不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,

甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。

本合同(及房屋交割清单附件)一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份

出租人(甲方)签字(盖章):__________________

承租人(乙方)签字(盖章):__________________

签订日期:______年______月______日

出租方:(以下称甲方)

承租方:(以下称乙方)

根据《民法典》的规定,经甲、乙双方协商,

达成以下协议:

一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用,使用期为壹年,没年租金人民币壹万伍仟元整($.元)。乙方必须在合同鉴定之日付清全部租金。

二、租期从_________年____月____日至_________年____月____日结束。租赁期满在同等条件下优先租给乙方,经甲乙双方协商满意后,

在该租赁期满前个月内重新签定租赁合同。

三、乙方在租用甲方门市期间,如要将该门市转让,需事先经得甲方同意,

否则,甲方有权收回门市,且不退还已付租金。

四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业,

若有出现一切责任由乙方负责。

五、租赁期满后,甲方若不再继续出租门市给乙方,甲方应在合同期满前叁个月通知乙方,否则,

合同按上年度租金标准继续租用壹年;若乙方在本合同期满后不再租用该门市,

应在合同期满前叁个月通知甲方,否则,租赁期满后,甲方有权收回该门市。

六、乙方租用甲方门市期间,必须保证室内建筑设施不损坏。如有损坏必须修复还原,

不能修复还原的应进行赔偿。

七、乙方如需对该门市内部进行装修改造或增加建筑设施,应事先取得甲方同意,

乙方可以拆走的可拆走。

八、乙方租赁甲方门市期间,应做好租用门市的防火、防盗工作,因乙方引发的火灾和盗窃事故,并由此造成的后果,

由乙方负责。

乙方负责搞好门市周围环境卫生。

九、在租赁期内,因乙方经营所产生的税费、水电费全部由乙方承担。

十、本合同自双方共同签字之日起生效。

未尽事宜双方协商解决。

十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

转租方(甲方):

授权代理人:

联系电话:

承租方(乙方):

授权代理人:

联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜签订本合同:

第一章租赁房屋基本情况

第一条房屋坐落于北京市,

建筑面积平方米(房屋结构平面图见附件一)。

第二条房屋权属状况:甲方是房屋的第一承租人,对该房屋享有合法的转租权。

且签订本合同前,

甲方已告知乙方房屋产权人在该房屋上已设定抵押。

第三条租赁用途:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不得擅自改变上述约定的使用用途。

第二章租赁期限

第四条房屋租赁期自年月日至年月日。

第三章租金、租赁押金及其他办公费用

第五条双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金元(大写:人民币)。

第六条租金支付方式为:

、按每个月为一期,以转账的方式支付;

、首期租金元,

于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付,支付时间分别是:年月日、年月日、年月日。

、双方约定租金按每年%增长。

但若市场租赁价格有较大变动,双方可协商另订价格。

、乙方每次付款后个工作日内,甲方应提供等额有效的税务发票。

第七条乙方同意支付甲方租赁保证金人民币元(大写:人民币),

在签署本合同时支付给甲方。本合同到期后,

如乙方不再续约,并已结清所欠租金、办公费用及违约金等,且将公司注册地址迁出后,由甲方将剩余保证金无息返还给乙方。

第八条甲方账号信息如下:

开户名:

开户行:

账号:

第九条租赁期间,

乙方还需按时缴纳等乙方办公产生的直接费用。

第十条税费由甲、乙双方各自承担。

第四章租赁房屋交付

第十一条甲方应当于_____年_____月_____日向乙方交付房屋,并按照交接清单(交接单见附件二)由甲、乙双方清点房屋现状。

第十二条甲方应当在房屋交付前结清与房屋有关的相关费用。

第十三条租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还,若甲方要求需将租赁部分内部装修复原至交房前状态。

第五章租赁房屋装修改造及交还

第十四条若乙方因办公需求要对房屋进行装修和改造,应经过甲方同意,且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求,

装修和改造方案及图纸需交由甲方存留。

第十五条本合同终止时,乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),由于乙方过失造成该租赁物业损坏的,

由乙方负责修复。

第六章甲方权利和义务

第十六条甲方权利和义务

、甲方承诺该房屋为其合法占有并已具备合法转租的资格。由于甲方不具备合法资格出租该房屋造成的损失应由甲方负责;

、甲方保证在出租期内房屋可以正常使用,甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换,由甲方承担;

第七章乙方权利和义务

第十七条乙方权利和义务

、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

、按照本合同的规定按时支付租金;

、乙方未能合法、合理使用租赁房屋,

导致房屋损坏的,

乙方应当负责维修,并承担费用;

、乙方未经甲方书面同意,

不得将房屋转租;

、乙方不得堵塞房屋任何进出口、楼梯、平台、通道、电梯、大堂或其他公共地方或堆放任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物;

乙方不得在该房屋内饲养任何宠物;

、在租赁期间,乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方,并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的`机构承继;

、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担,与甲方无关;

、在合同到期或终止前天内,乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察,但须提前通知乙方。

第八章违约责任

第十八条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的,应当赔付对方的损失。

第十九条合同终止时乙方延期交付房屋,

每逾期一天,应向甲方支付日租金两倍的违约金,违约金从租赁保证金中扣除。

第二十条乙方逾期支付租金,

每逾期一天,则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金,拖欠租金超过天,

甲方有权解除本合同,收回房屋且租赁保证金不予返还;甲方通知乙方解除合同日后,房屋内遗留物品,视乙方放弃,

甲方有权处置。

第二十一条乙方提前解除本合同,应提前天通知甲方,

租赁保证金不予退还。

第九章续租房屋

第二十二条乙方有意向对租赁房屋续租,

须在合同到期前个月向甲方发出书面通知。若甲方同意,则双方可就续租事宜进行协商,签订续租的补充协议。

第十章合同变更和解除

第二十三条甲、乙双方经协商一致可变更本合同,并签订书面补充协议。

第二十四条甲、乙双方同意在租赁期间,有下列情形之一的,本合同终止,

双方互不承担责任:

、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

、该房屋被司法、行政机关依法限制其房地产权利;或出现法律、法规禁止出租的其他情况。

第二十五条甲、乙双方同意在租赁期间,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,

应向另一方支付与双倍保证金等额的违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,

还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

、乙方逾期不支付租金等费用累计超过个工作日;

、乙方利用该房屋从事非法活动的。

第十一章不可抗力

第二十六条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造成甲方或乙方损失的,或不可抗力的原因导致本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任。

第十二章争议解决方式

第二十七条因本合同产生的一切争议,甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的,

甲、乙任何一方均有权利向北京仲裁委员会申请仲裁。

第十三章本合同的生效及其他

第二十八条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

第二十九条本合同附件作为本合同的必要组成部分,

与本合同条款具有同等法律效力。第三十条描写梅花的作文本合同一式肆份,

双方均签字盖章且乙方支付租房保证金后生效,甲乙双方各持贰份,具有同等法律效力。

补充条款:

转租方:承租方:

签章:签章:

授权代理人:授权代理人:

甲方(出租人):____________

住址:___________________

乙方(承租人):____________

住址:___________________

身份证号:_______________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,

甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,

同意就下列房屋租赁事项,

订立本合同,并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方,计建筑面积约为平方米。

乙方租用上述房屋作居住之用。

二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。

租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下,

乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元人民币,

先付后住,实付租金以甲方的收条为准。

四、为保证本租房合同的全面履行,

在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息),合同期满,

费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;

若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内,

无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,

如有损坏,应由乙方负责维修,甲方不承担维修费用。

租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家我最敬佩的一个人作文具、电器应完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。

乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间,

乙方不得发生下列行为:转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时,一切损失由乙方承担。

九、租赁期间,

房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合约则自然终止,互不承担责任,房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,

乙方可终止合约,甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮,

并以修缮费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使用租赁场所及公用部分。

不应在本建筑物内发生下列行为:

()将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

()给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

()违反社会治安、国家安全和违法行为;

()室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收,

若发现家具或电器缺失,乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止,甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租,

对房内物品不承担任何责任。

()租金及其他债务超过半个月以上未付;

()违反本合同的有关规定的;

()给其他住户生活造成严重妨碍,住户反映强烈的;

()触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

()有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款

合约到期,

承租方以友谊为话题的作文如不续约,应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下:空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、

十五、入住时水电表读数:电度;

水方。

甲方(签字):乙方(签字):

联系方式:联系方式:

出租方(以下简称甲方):__________

身份证:___________

联系电话:___________

承租方(以下简称乙方):____________

身份证:___________

联系电话:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;

位于第__________层,共__________〔套〕,建筑面积_______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为__________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四条租金

该房屋租金为(人民币)______万元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,

出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______万元整。

租金按〔年〕结算,由乙方于每〔年〕的第一个月的一日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有约定外,

有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,

由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,

由甲方负责赔偿。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,

并由乙方承担延期付款的违约责任:

、水、电费;

、煤气费;

、电话费;

、物业管理费;

第九条合同份数

本合同连同附件共一页,一式两份,

甲、乙双方各执一份,

均具有同等效力。

甲方(签字):______

乙方(签字):______

______年______月______日

出租方(房东):__________________

承租方(房客):__________________

兹有甲方房屋一套,地址__________________,户型:______,

自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:

一、租期暂定______年。即从______年______月______日至______年______月______日止。

先付后住。

二、租期内房租每月人民币______元整。由乙方按______付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。

如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。

租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。

甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将______年______月______日以前水,

电。

等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。

甲方有权终止合同后收回房子。

四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。

如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。

乙方概不负责。

因此给乙方造成的经济损失的`由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲。

乙双方如不租或续租,

都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。

如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内,

甲方应帮助乙方协调水。

电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。

租期内的安全有乙方自付。

八、租房押金:______元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:______元。如乙方违约。

赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租。费用结清。

甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜,

双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。

自签字之日起生效,

甲。

乙双方共同遵守。

不得违约。

十一、租期内如发生争议。甲。

乙双方应协商解决。如协商不成,

可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数:______吨。

电表底数:______度。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

出租方(以下简称甲方):____________________________________

承租方(以下简称乙方):____________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________市________区________路,位于第_________层________号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁________。除双方另有约定外,

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币)____________元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,

则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按(____________)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,

由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查、修缮________次,乙方应予积极协助,

不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间防火安全,

门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

。水、电费;

。煤气费;

。供暖费;

。物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于________个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满

、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,

甲方则优先同意继续租赁;

、租赁期满后,

如甲方未明确表示不续租的,

则视为同意乙方继续承租;

、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,

应提前________个月告知甲方,

甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同,

任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

第十三条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,

双方互不承担责任。

第十四条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的`,以补充协议为准。

第十五条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为乙提供物品如下:

()床铺________个、()柜子________个

(二)当前的水、电等表状况:

()水表现为:________度;()电表现为:________度;

()煤气表现为:________度。

第十七条、本合同在履行中发生争议,

由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式________份,

甲、乙双方各执________份,具有同等效力,中介执________份备案。

出租方:(盖章)________________承租方:(盖章)____________________

法定代表人:(签名)____________法定代表人:(签名)_______________

联系方式:_______________________联系方式:___________________________

____________年________月________日____________年________月________日

甲方:(出租人)乙方:(承租人)

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,

共有)拥有完全所有权和使用权,

设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,

附书面同意声明。如果是委托租赁,

应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第条房屋法律概况

、房屋所有权证书登记人:身份证号码:

、房屋所有权证书编号:

、土地使用权证书编号:

、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

、房屋的使用面积:

、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

第条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第二部分租赁期限

第条房屋租赁期限:自__年__月__日至__年__月__日止。遇以下情况应顺延:

、发生不可抗力事由的;

、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

、非乙方原因致使房屋无法居住的;

、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第条租金每月人民币元(大写:整)

第条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,

乙方应支付给甲方个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第条租金支付地点:

第条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);

第条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,

或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

第条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。

第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,

包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。

房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,

甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,

享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第条租赁期间,

甲方欲对房屋设立抵押权,

须提前个月书面告知乙方,

乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议

或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

第条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第条租赁期间,

甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,

维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,

或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,

甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮,超过天,乙方有权自行修缮。

第条租赁期间,

如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,

甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,

如果甲方对此怠慢,

或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

第条对房屋进行的修缮费用,

乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,

及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

第条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过个月的租金。

第条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前个月书面通知乙方。

解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

第条租赁期间,

如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商,

协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第八部分乙方权利与义务

第条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

第条租赁期间,

如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方。

双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

第条租赁期间,

乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,

故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,

须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

第条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,

在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,

则乙方应自合同期满之日起天内自行拆除,恢复至房屋原状。

超过天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,

乙方应在收到甲方正式书面通知之日起天内搬出全部设备、物件,

但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,

则甲方应允许乙方延期天,

但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,

由甲方处理。

第条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,

乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第条租赁期满,

乙方需续租,应提前天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约;

如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,

本合同自动延长一年,自天期满次日起计。

第条租赁期满,

乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分不可抗力和例外

第条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,

甲乙双方相互不承担违约责任。

但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

第条不可抗力影响如持续个月以上,

任一方均有权单方面终止合同。

第条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,

或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

第条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的`租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

第十部分通知

第条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。

通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:

()专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

()以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第个工作日视为送达。

第十一部分争议解决

第条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,

可向房屋所在地法院诉讼。

第十二部分合同生效

第条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

第条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。

如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。

第十三部分违约责任

第条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在日内不予以书面回答,

则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。

违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十四部分索赔

第条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如:有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)

第条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起天内一次性支付给乙方补偿金人民币元(大写:)作为对乙方的间接损失补偿。

第条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起天内一次性支付给甲方补偿金人民币元(大写:)作为对乙方的间接损失补偿,否则,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第条含义)甲方不予以补偿。

第条乙方逾期支付应支付租金,

自逾期之日起每日按应交付租金的%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过个月的租金。乙方如拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第条甲方不按合同约定交付房屋给乙方,

自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元,但违约金累计不超过个月的租金。甲方逾期交付房屋超过天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十五部分附则

第条本协议一式陆份,

甲、乙双方各存二份,

税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

第条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,

则以补充规定为准。

第条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;“法规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

甲方签字:(出租人)住址:________;

身份证件号码:______电话:_______时间:__年__月__日

乙方签字:(承租人)住址:________;身份证件号码:______电话:_______时间:__年__月__日

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,

经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,

订立本合同。

第一条:房屋的坐落、面积、装修、设施情况

、甲方将其拥有的坐落于南昌市

、该出租房屋建筑面积共

、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条:租赁期限、用途

、该房屋租赁期共自月年

、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为

、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,

乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,

重新签订租赁合同。

第三条:租金及支付方式

。该房屋每月租金:$

。该房屋租金支付方式为:

。房屋及水电押金:$

第四条:房屋修缮与使用

、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,

乙方应负责修复或给予经济赔偿。

、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,

乙方应积极协助配合。

、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,

可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。

、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第五条:房屋的转让与转租

、租赁期间,甲方有权依法转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

、未经甲方书面同意,

乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,

乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

第六条:乙方违约的处理规定

。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,

收回该房屋,乙方应向甲方支付合同租金%违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止。

()未经甲方书面同意,

擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

()未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知,

在规定期限内仍未纠正并修复的;

()擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

()拖欠房租累计壹个月以上的。

。在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,

每逾期一天,则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,

甲方有权收回房屋,因此造成后果由乙方自行承担。

。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,

乙方应按合同租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

。租赁期满,

乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

第七条:甲方违约处理规定

、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,

每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。

逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的`实际经济损失进行赔偿。

、在租赁期内,甲方因非本合同第六条第款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,

甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的%向乙方支付违约金,

若支付的违约金不足弥补乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。

、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿。

第八条:产权变更

、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,

本合同对新的房屋所有权人继续有效。

、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,

在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条:合同终止与解除

、乙方应于房屋租赁期届满后三日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。

、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。

、房屋租赁期间,

乙方有违反合同中第六条第款规定的情况,甲方有权解除合同,

收回出租房屋:

甲方(出租方):___________身份证号:_________________联系电话:_________________

乙方(承租方):_____________身份证号:_________________联系电话:_________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,

共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米,

公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;

该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

第二条房屋用途该房屋用途为______________________________。除双方另有约定外,

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为(______________币)__________________元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,

出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整。租金按(月)(季)(年)结算,

由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内,

将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,

甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间,

甲方对房屋及其附着设施每隔________年检查、修缮一次,

乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,

综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,

投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

。水、电费;

。煤气费;

。供暖费;

。物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条租赁期满租赁期满后,

本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,

如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,

造成甲方损失,

由乙方负责赔偿:

。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

。欠租金累计达____个月;

。无正当理由闲置达____个月;

。利用承租房屋进行违法活动;

。故意损坏承租房屋;

第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________年书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内,

甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,

须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,

并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项,

均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证

第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方同意按项解决。

()由____仲裁委员会仲裁。

()向____人民法院起诉。

第二十一条本合同连同附表共____页,一式____份,

甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

________年____月____日________年____月____日

出租方(以下简称甲方):

地址:身份证号码:电话:承租方(以下简称乙方):

地址:身份证号码:电话:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:

一、甲方将自己拥有产权的位于的房屋(建筑面积平方米),

出租给乙方使用。

二、租赁期从年月日起至年月日止(即个月)。

三、该房屋每月租金为人民币元(大写:),乙方每个月向甲方交纳租金元(大写:),

并于每个月的日前交清。

四、签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳元(大写:)作为履约保证金,

保证金在合同期满后并且乙方没有违约情况下退还乙方。

五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋使用相关的费用由乙方负责交纳。

六、乙方必须按约定交付租金,如有拖欠租金,

甲方每天按月租金的%加收滞约金,拖欠租金达十五天以上,甲方有权收回房屋,并不退还履约保证金。

七、乙方不得改变房屋结构和用途。

乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏,乙方必须恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,

同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,

也必须提前一个月书面通知甲方,并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。因自然灾害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能继续出租该房屋的,

甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金,合同终止。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,

不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方必须结清和房屋使用相关的所有费用以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不退还又未继续承租,

甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷,

双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,

甲、乙双方各执一份。

如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具有同等法律效力。

附:室内财物清单件共页。

出租方(甲方):承租方(乙方):年月日年月日

出租方(甲方):__________

证件类型及编号:______________________________

承租方(乙方):__________

证件类型及编号:______________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区(县)_________,房屋租赁合同范本通用版。

该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________,

其他条件为_________,该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,

证书编号为:_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:______________________。

第三条房屋用途

该房屋用途为:_________。

乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________,

改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约定。

第六条房屋租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,

共计_________年_________个月。(期限超过年的,超过部分无效。)

(二)租赁期满,

甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,

本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

第七条房屋租赁租金

(一)租金标准:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________元(大写:_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变,自第_________(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间:_________。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,

房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,

应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:_________)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,

剩余部分应如数返还乙方。

第九条房屋租赁其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,

甲方有权自行处置。

第十一条房屋附属设施的维护

(一)租赁期内,

甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,

乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十二条房屋转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,

乙方需事先征得甲方同意,

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,

应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条房屋租赁所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_________日书面通知乙方,

乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条房屋租赁合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

。该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

。未按约定时间交付该房屋达_________日的。

。交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

。其他:_________。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

。不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

。欠缴各项费用达_________元的。

。擅自改变该房屋用途的。

。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

。利用该房屋从事违法活动的。

。其他:_________。

第十五条房屋租赁合同的违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,

应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,

并按月租金的_________%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________标准支付违约金。

(八)其他:________________________________________________。

第十六条房屋租赁合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,

由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十七条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,

乙方执_________份,房屋租赁管理行政机关备案一份,_________执_________份。

本合同生效后,

双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(盖章):_________承租方(乙方)(盖章):_________

住所:_________住所:_________

证照号码:_________证照号码:_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

出租方代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________

电话:_________电话:_________

住所:_________住所:_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)百元整。元。

该房屋押金为(人民币)百元整。元。

第五条租赁期间房价的调整

、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。

、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。

、对于房租的调整,

双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在天之内退房。

第六条付款方式

、乙方应每个月预支付一次租金给甲方,

应付租金为(人民币):仟百元整,元。

、乙方应在上阶段租金到期之日提前天预支付下一阶段的租金,

并将租金打到甲方指定的银行账户。

、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前天内预支付下一阶段的租金,

甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行处理。

、当月租赁时间未满天时按半个月计算;超过天时按一个整月计算。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间,

负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,

除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

()依附于房屋的装修归甲方所有。()要求乙方恢复原状。

()向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间,防火安全,

门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

、水、电、有线电视、宽带等费用;

、煤气费用;

、物业管理费用;

、其他费用。

第九条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十条租赁期满

、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

、租赁期限内,

如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

、乙方交房时,

应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价—倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,

甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

、租赁期限内,

如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,

如经甲方验收合格时,

甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。

同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事项,

由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:

()水表现为:度;()电表现为:度;()煤气表现为:度;()租赁期满后,

乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。

(二)甲方提供相应的说明及手册:

()物业管理服务协议(份);()住宅使用说明书(份);

()业主手册(份);()生活指南(份);()家用燃气采暖/热水器使用说明书(份)(含壁挂炉电源线一个)。

(三)甲方提供给乙方物品如下:

()入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;

()写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(.米×.米)一张、小床(.米×.米)一张、圆凳个、小凳个。

()租赁期满后,

乙方应如数将以上物品交予甲方。

(二)乙方应提供有效证件的复印件份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,

一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):乙方(签章):

开户银行:联系电话:

账户:地址:

联系电话:居住人联系电话:

签订时间:年___月___日年___月___日

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____________市____________街道____________小区____________号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用,

租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,

计____________个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元,按____________月/季度/年结算。____________每月月初/每季季初/每年年初____________日内,乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____________元作为保证金,

合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

在此期间,任何一方要求终止合同,

须提前____________个月通知对方,并偿付对方总租金____________的违约金;如果甲方转让该房屋,

乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,

未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,

由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,

要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的',甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,

协商不成,任何一方均有权向____________区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式____________份,

甲、乙双方各执____________份,自双方签字之日起生效。

甲方(签章):____________________________

乙方(签章):_______________________________

________________年__________月__________日

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙双方为携手合作,促进发展,

满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,

互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,

以求共同恪守:

第一条、房屋坐落

房屋位于。房屋为室厅,可使用面积为平方米,甲方将房租出租给乙方做使用。

第二条、租赁期限

租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后,

如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,

此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,

合同对新的房产所有者继续有效。

、出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。

在同等条件下,承租人有优先购买权。

、承租人需要与第三人互换住房时,

应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。

、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,

负责偿付违约金元。

、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,

负责偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,

负责赔偿损失。

、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,

应支付违约金元。

、承租人违反合同,

擅自将承租房屋转给他人使用的,

应支付违约金元。

如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。

第八条、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议,

双方应协商解决。协商不成时,

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,

作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式份,

出租人、承租人各执份。合同副本份,送单位备案。

甲方:

乙方:

____年___月___日

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,

经协商达成如下协议:

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

、本合同所出租房屋坐落在_____________市___________区______号。

、房屋的建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米。

、所出租房屋的房屋产权编号:___________________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备:___________________。

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为_________(月/年)。从____________年______月___日起至____________年______月___日。

租赁期限届满前__________天,如乙方需要继续承租,

需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,

应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复,

那么视为其放弃该权利。

第四条租金及其交纳方式

每月租金__________元,

大写______________________________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月_______日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条押金

押金__________元,大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,

甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,

则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,

如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_______天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,

否则视为违约,应向甲方支付违约金。

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,

乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

第八条违约责任

、租赁期间内,乙方不得有下列行为,

否则甲方有权解除合同,

收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

)擅自将房屋转租、转让、转借的;

)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

)拖欠租金_________月。

、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,

每天违约金的标准为:拖欠租金的_________%

、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付______月的租金作为违约金。

、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,

还应该支付__________元违约金。

第九条优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,

则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予_______个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,

多退少补。

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式_______份,双方各执_______份,报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

附随合同之后。