标准版房屋租赁合同

甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：

一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为__________平方米。

二、甲方出租给乙方房屋期限为自年月日至______年月日止。租金前三年每月每平方米________元整，以后每年租金按市场价征收，租金一年一交。乙方在签订合向甲方交付_______元的押金。租赁期届满时，经乙方书面提出要求，押金应当全部退还。

三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括但不限于电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。

四、乙方在租赁期间，应当妥善使用和保管房屋及其配套设施，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方应当负责修复完好。

五、甲、乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方应当向守约方支付违约金________元。在合同期内，甲方不得擅自抬涨租金，如有违约，守约方有权要求甲方降低租金，视为违约。

六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动，不得随意转让房屋。乙方可以按照自己的意愿对房屋进行装潢，但应当保持房屋的完好性和安全性，不得损坏装修过程中的墙体、地面、顶棚、门窗、卫生间、阳台等构造或设施。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，双方在合同上签字生效。

房屋租期结束后，所有装潢由乙方无偿留给甲方。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：电话： 乙方：电话：

年月日

标准版房屋租赁合同

甲方因工程需要，需要租赁乙方产权所有的房屋。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商达成共识，签订如下协议：

一、 合同概况

房屋地点：

房屋面积：

房屋自然情况：

物品明细：

二、 合同期限

房屋租赁期限：从年月日至年月日。

合同期满后，双方自动解除相应权利义务。

三、 合同金额及支付方式

合同金额：房租款为每月元；每年元。

付款方式：每月支付一次，每次支付元。

四、 甲方的权利和义务

1、甲方租用乙方房屋使用权，使用期间不得对房屋内部框架结构做实质性改动，在正常使用磨损情况下，合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失，由甲方负责。

五、 乙方的权利和义务

1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

2、合同期满后，如甲方仍需继续租赁，则甲方享有优先租赁权，乙方不得私自转租他人。

六、 本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议，与本合同效力相同。(注：如有延期，甲方按月支付给乙方租金。)

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：签字：________，乙方：签字：________，签约地点：________，签约时间：年 月 日。

乙方签字：________，甲方负责人签字：________，清点时间：________。

标准版房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）__________，身份证号：_______________________；承租方：（以下简称乙方）__________，身份证号：_______________________。为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 房屋基本情况

甲方将________出租给乙方。建筑面积为________平方米，租金为__________元/月。

第二条 租赁期限

房屋租赁期限为_______年_____月，从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条 付款方式

付款方式为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内，每季度租金需提前___________天支付。

第四条 其它费用

合同期间内，

乙方承担租赁期间产生的水、电、闭路电视、宽带和煤气等物业管理费用。

第五条 甲方的职责。甲方未按合同规定及时将租赁房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的_______%。

租赁期间，甲方负责出租房屋的维修。若租赁房屋遭受重大自然损坏或有倾倒危险且甲方不进行修缮，乙方有权退租或自行进行修缮，所需费用可用修缮费用收据抵消租金。

如果甲方需要收回房屋的所有权，请提前_____个月以书面形式通知乙方并解除合同，同时应支付给乙方违约金。违约金金额为剩余租期内应支付租金总额的_______%。

第六条 乙方的职责。乙方应按约定支付租金。若甲方无正当理由拒收，乙方不承担逾期交租的责任。若乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的_______%。

如果乙方拖欠租金达______个月以上，甲方有权从押金中扣除相应租金并收回出租房屋，同时追究乙方的违约责任。

在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方的故意或过失导致租用房屋和设备的毁损，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。

如乙方因特殊状况需要提前退房，请提前_______个月以书面形式通知甲方并解除合同，同时应支付给甲方违约金，违约金金额为剩余租期内应支付租金总额的_______%。

如乙方需要进行墙窗装修，须在事先征得甲方同意的情况下进行。在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出所有物件。如果在搬迁后_日内房屋内仍有剩余物品，则视为乙方放弃所有权利，并由甲方处理。在租赁期满或合同解除时，如果乙方逾期不搬迁，则必须赔偿甲方因此遭受的损失。必要时，甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。

第八条，如果房屋因不可抗力的自然灾害而受到破坏，本合同自然终止，双方不承担任何责任。

第九条，如果本合同存在未尽事宜，双方必须协商制定补充规定。补充规定具有与本合同同等的效力。

第十条，房屋内设备包括空调挂机______台、洗衣机______台、彩电______台、油烟机______台、燃气灶______台、电热水器______台、冰箱______台、微波炉______台、写字桌______、沙发______、餐桌______、椅______、床______、衣柜______、电视柜______、茶几______、鞋柜______等设施。

第十一条，备注：(合同期满归还）。

遗失照价赔偿)煤气卡（Lost Price Compensation) Gas card ____ 张（card） 门卡（keycard） __张（card） 钥匙（key） ____把。本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同（This Contract） ____ 式 ____ 份，甲、乙双方各执 ____ 份，

签字生效。出租人: ____________ 联系电话: ________________________ 承租人: ____________ 联系电话: ________________________________ 年 ____ 月 ____ 日 【标准版房屋租赁合同】

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