房屋买卖协议书_房屋买卖协议书怎样写才有法律效力

房屋买卖协议书

本房屋买卖协议书（以下简称“协议书”）由以下双方签订：

甲方：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住所/注册地址：____________________

乙方：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住所/注册地址：____________________

1. 房屋坐落地点：____________________

2. 房屋所有权归属：____________________

3. 房屋面积：____________________

4. 房屋权属证明：____________________

1. 买卖价格：____________________

2. 交付日期：____________________

3. 付款方式：____________________

4. 交付房屋的状态：____________________

5. 房屋的附属设施和装修情况：____________________

6. 房屋的权益状况：____________________

1. 甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋并保证房屋的合法权属；

（2）提供房屋的权益证明和相关手续；

（3）保证房屋的附属设施和装修情况与协议书一致；

（4）承担房屋交付前的维护责任。

2. 乙方的权利和义务：

（1）按时支付买卖价格；

（2）验收房屋并确认房屋的状态和附属设施；

（3）承担房屋交付后的维护责任。

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效；

2. 任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任；

3. 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力；

3. 本协议的修改、补充或解除，应经双方书面协议。

1. 对本协议的解释和执行，适用中华人民共和国的法律；

2. 如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方（签名/盖章）：____________________ 日期：____________________

乙方（签名/盖章）：____________________ 日期：____________________