深圳二手房买卖合同,深圳二手房买卖合同范本(2018版)

一、合同主体

深圳二手房买卖合同主体为买方和卖方，买方为购买二手房的一方，卖方为出售二手房的一方。合同双方应当具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

二、合同内容

深圳二手房买卖合同应包括以下内容：房屋基本情况、交付时间、房屋交付标准、房屋价格及支付方式、过户手续、违约责任、争议解决等条款。双方应当明确约定各项权利和义务，确保合同的合法有效性。

三、房屋基本情况

合同中应详细描述房屋的基本情况，包括地址、建筑面积、使用权性质、产权证号等信息。买方在签订合同时应认真核实房屋的真实情况，确保合同内容与实际相符。

四、交付时间

合同中应明确约定房屋的交付时间，即卖方将房屋交付给买方的具体日期。买方在交付前有权对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的交付标准。

五、房屋交付标准

合同中应明确约定房屋的交付标准，包括房屋的装修情况、设施设备的完好程度等。双方应在合同中明确约定房屋的交付标准，以避免后期争议。

六、房屋价格及支付方式

合同中应明确约定房屋的价格及支付方式。房屋价格应以人民币为计价单位，并注明是否包含税费等附加费用。支付方式可以选择一次性付款或分期付款，双方应在合同中明确约定。

七、过户手续

合同中应明确约定过户手续的办理责任和时间。卖方应提供相关过户所需的材料，并协助买方办理过户手续。买方应在规定时间内完成过户手续，并承担相关费用。

八、违约责任

合同中应明确约定双方违约时的责任。如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。双方应在合同中约定违约责任的具体金额或计算方式。

九、争议解决

合同中应明确约定双方因合同履行发生争议时的解决方式。可以选择仲裁或诉讼进行解决。双方应在合同中明确约定争议解决的方式和地点。

深圳二手房买卖合同是买方和卖方之间的法律约束文件，合同内容应明确约定房屋基本情况、交付时间、交付标准、价格及支付方式、过户手续、违约责任和争议解决等条款。双方应在签订合同时认真核实房屋的真实情况，并确保合同内容与实际相符。合同的签订和履行有助于维护双方的合法权益，促进二手房市场的健康发展。