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公有房屋长期租赁合同

随着人推广普通话作文们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢?

下面是小编为大家整理的公有房屋长期租赁合同,欢迎大家分享。

合同编号:____________

签订地点:______________

签订时间:______________

出租方:______________

承租方:________________

根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定,出租、承租双方本着平等、自愿的原则,经充分协商,

同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

一、出租方愿将坐落在______省_______市_____区_____街_____号的公有房屋出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,

愿意承租该房屋。

二、出租方按照______省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准,结合房屋的实际状况,核定上述公有房屋月租金为人民币__________元。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月结算,由承租方在每月的前_____日内交付给出租方。

承租方必须按时交纳租金,不得拖欠。

拖欠租金的,出租方可以按月租金额的_____%向承租方收取滞纳金。

三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修,

保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用,并负责保管,因使用不当造成损坏时,

由承租方承担修缮责任。

四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物缩写作文业管理费等与承租方相关的费用。

五、承租方有下列行为之一下雪了的作文的,出租方有权终止租赁合同,

收回房屋,并可按照有关规定索赔损失:

。将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的;

。擅自改变承租公有房屋用途的;

。无正当理由拖欠房租累计六个月以上的;

。无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的;

。利用承租的公有房屋进行非法活动的;

。故意损坏承租的公有房屋的;

。擅自买卖承租的公有房屋使用权的;

。其他严重损害出租人权益的。

六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋,

使承租方无法继续使用的,承租方有权终止租赁合同,退回房屋。

七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备,严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。

确需改变房屋结构或用途的,应先征得出租方同意,

另行,签订协议后,方可施工。

八、因城市建设等需要,承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时,

出租方有权终止合同,

承租方所需住房按有关规定办理。

九、租赁期满后,承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用,

应当在租赁期满前征得出租方同意后,重新签订租赁合同。

十、本合同在履行过程中若发生争议,由出租、承租双方协商解决。

协商不成的,提交仲裁委员会仲裁,

不愿申请仲裁解决的,

可依法向人民法院起诉。

十一、本合同一式_____份,出租方_____份,承租方_____份,

双方签章后生效。

十二、其它需说明的事宜。