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商品房屋转让协议(通用篇)

出让方(以下简称甲方):商品房屋转让协议住,

身份证号码

受让方(以下简称乙方):住,身份证号码

甲、乙双方经友好协商,自愿就甲方向乙方转让商品房一事达成如下协议:

一、转让标的:甲方将拥有的(建筑面积.平方米,包含公摊面积)、车棚(建筑面积.平方米)转让给乙方。甲方承诺对拥有该标的的真实性负责。

二、转让价格:以上转让标的合计总价款叁拾伍万伍仟元人民币。转让价格包括以下费用:房款、车棚款、维修基金、有线电视初装费。

三、付款方式

、签订协议当天内,乙方应支付给甲方现金拾陆万元人民币,其中陆万元作为定金支付,

首付款拾万元人民币。

、甲方将标的转让到乙方后,天内乙方付清余款拾玖万伍仟元人民币给甲方,定金抵作房款的一部分。

四、甲方的义务

、甲方应在签订本协议前付清房产开发商及水、电等所有费用。

、甲方收到首付款拾万元人民币后负责将标的转让给乙方,但更名后相关房产证办理手续及税费由乙方承担。

、乙方付清全部转让款项后天内,甲方将标的相关的所有钥匙交付给乙方。

五、乙方的义务

、乙方应承担如期足额支付房款的义务。

、乙方自行承担办理房产证手续及所有税费。

六、违约责任

、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,

甲方应在个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,

应书面通知乙方,并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

、乙方如未按本协议规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约金。

每逾期一天,

乙方应付甲方所应付而未付部分房款的.&;向甲方付违约金,逾期超过天,即视乙方违约,

乙方定金不予退还。

、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,

甲方应按乙方已付房款的.&;向乙方付违约金,

逾期超过天,即视甲方根本违约,甲方双倍返还乙方定金。

、甲、乙双方如有违约,

违约后违约方除承担违约责任外,

由违约方承担因复原转让标的到甲方名下的一切税费。

七、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本协议自甲、乙双方签字盖印之日起生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让方(以下简称甲方):(身份证号:,

住址:)

受让方(以下简称乙方):(身份证号:,住址:)

双方就商品房的转让事项,本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议:

一、甲方将位于(三房二厅二卫,

毛坏房)商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解,愿意购买该商品房。甲方转让的上述商品房基本情况已载入编号为的《商品房买卖合同》中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部,

即建筑面积平方米,

套内建筑面积平方米,公共分摊建筑面积平方米。

二、商品房按每平方米元计价转让,总价折合人民币元,乙方须于年月日前付给甲方首付款元,截至年月日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金元本息由乙方负责偿还。

三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间,

由甲方提供本人信用联社账户给乙方,由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。

套房月按揭扣款须于每月日前足额存入指定的账户(户名:,账号:)给甲方,

以便银行扣款,不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部承担。

四、甲方在乙方付清首付款之日起,

乙方取代甲方在编号为的《商品房买卖合同》中的主体地位,甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。

五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责,

更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承担。甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。

六、甲方违约责任

(一)本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

(二)年月日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

(一)如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过日,

以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金,

协议继续执行。

(二)本协议签订后,如因乙方原因解除协议,

乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

(三)年月日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

九、双方约定的其他事项

(一)本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,

如协商不一致,应由马山县人民法院判决。

(二)本协议如有未完善之处,双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。

十、本协议一式三份,甲乙双方及见证人各执一份,自签订之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出让人:__________(以下简称甲方)

受让人:__________(以下简称乙方)

见证方:__________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,

所有权证书______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,

甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,

就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

、乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,

支付相当于总房款的三分之一的定金。

、乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。

第六条违约责任

、甲、乙双方合同签订后,

乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,

甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的、‰作为滞纳金,逾期超过天,即视乙方违约,

定金不予返还。

、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,

甲方应按乙方已付房款的、‰向乙方付滞纳金,

逾期超过天,

即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;

、没有固定不可移动装修物品的破坏;

、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

、本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。

鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,

待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,

产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。

、鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_________年____月____日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,

至_________年____月____日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

、在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,

甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。

、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,

甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。

协商不能解决的,

双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份,

甲乙双方各执一份,

房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(签章):_________

签订地点:_________

_________年____月____日

乙方(签章):_________

签订地点:_________

_________年____月____日

丙方(签章):_________

签订地点:_________

_________年____月____日

转让方(以下简称甲方):__(身份证号:____,住址:___)

受让方(以下简称乙方):(身份证号:,住址:)

双方就商品房的转让事项,本着平等、自愿、有偿的原则,

订立本协议:

一、甲方将位于_(三房二厅二卫,毛坏房)商品房转让给乙方。

乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解,愿意购买该商品房。

甲方转让的上述商品房基本情况已载入编号为的《商品房买卖合同》中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部,

即建筑面积__平方米,套内建筑面积__平方米,

公共分摊建筑面积__平方米。

二、商品房按每平方米__元计价转让,

总价折合人民币__元,乙方须于_年月日前付给甲方首付款__元,截至_年月日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金__元本息由乙方负责偿还。

三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间,由甲方提供本人信用联社账户给乙方,

由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。

套房月按揭扣款须于每月日前足额存入指定的账户(户名:_,账号:)给甲方,以便银行扣款,不得逾期。

逾期所产生的费用由乙方全部承担。

四、甲方在乙方付清首付款之日起,乙方取代甲方在编号为的《商品房买卖合同》中的主体地位,

甲方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给乙方。

五、商品房合同转让过户手续办理由乙方负责,

更名时所产生的营业税、更名费、地税、个人所得税等各项费用由乙方全部承担。甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。

六、甲方违约责任

(一)本协议签订后,

如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

(二)_年月日以前因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

(一)如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按农业银行同期贷款利率向甲方支付违约金,

协议继续执行。

(二)本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

(三)_年月日以后因该房所发生的的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

九、双方约定的其他事项

(一)本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,

如协商不一致,应由马山县人民法院判决。

(二)本协议如有未完善之处,双方可协商签定补充协议。并具有同等法律效力。

十、本协议一式三份,甲乙双方及见证人各执一份,自签订之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

卖方:____________________________________地址:_________________________联系电话:_________________委托代理人:___________________地址:_________________________联系电话:_________________

买方:____________________________________地址:_________________________联系电话:_________________委托代理人:___________________地址:_________________________联系电话:_________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,

甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:

第一条房屋基本情况

、甲方房屋座落于崇阳县天城镇_____________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

、该房屋所有权证号为_____________________

、该房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。

西至_______________,北至_________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元,

大写____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条付款方式

双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款:

、一次性付款:

本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给________________________。

第四条交房方式:

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。

第五条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起,

乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。

第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

第七条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同自签订合同之日起生效

第十条本合同一式_______份,

双方各执一份,

______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方:______

甲方代理人:______

签定日期:____年____月____日

签定地点:_________________

乙方:______

乙方代理人:______

签定日期:____年____月____日

签定地点:_________________

出让人(甲方)_______________

受让人(乙方)_______________

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,

以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室,建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整,

大写________元整(人民币)。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,

乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,

本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定,

未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,

甲方应承担全部购房款_____%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,

具有同等效力。

甲方(签章)_________

________年_____月____日

乙方(签章)__________

________年_____月____日

转让方:_______

受让人:_______

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋位于,

该房屋的结构为砖混结构,建筑面积为_______平方米整,大写_______万元整。

第三条付款方式

、乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付_______万元的定金。

、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付房产证同时,

由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起,

在的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,

视为完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

在房屋定金交付后,

甲方应当在时间内办理房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,

在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,该房屋不涉及第三方的权利,

本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条违约责任

、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,

每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款的%的违约金。

、乙方违反本合同约定,

未能在约定时间内交付约定的购房款,每逾期一日,

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时,

甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款的%的违约金。

第八条

本合同未尽事宜,由双方另行协商,

并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条

当本合同在履行中发生争议时,

双方协商解决。协商不能解决的‘,双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条生效说明

本协议一式二份,甲乙双方各执一份,

均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方:_________

法定代表人:________

_________年____月____日

乙方:_________

法定代表人:__________

_________年____月____日

卖方:____________________________________地址:_________________________联系电话:_________________委托代理人:___________________地址:_________________________联系电话:_________________

买方:____________________________________地址:_________________________联系电话:_________________委托代理人:___________________地址:_________________________联系电话:_________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,

甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:

第一条房屋基本情况

、甲方房屋座落于崇阳县天城镇_____________________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

、该房屋所有权证号为_____________________

、该房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。

西至_______________,北至_________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算,

该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元,大写____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条付款方式

双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款:

、一次性付款:

本合同签订之日起_____天内,

乙方一次性将购房款支付给________________________。

第四条交房方式:

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。

第五条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起,乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。

乙方负担所有经费。

第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。

第七条房屋转让,

该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同自签订合同之日起生效

第十条本合同一式_______份,双方各执一份,______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方:______乙方:______

甲方代理人:______乙方代理人:______

签定日期:____年____月____日

签定地点:_________________

甲方:

乙方:

高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有,建筑面积为平方米现,经甲乙双方多次协商,

乙方自愿将此房屋转卖给甲方,甲乙双方意见达成以下共识:

一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号,

建筑面积为平方米,以壹拾壹万元($:__元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳;

二、此协议双方共同遵守,不得反悔,

如有一方反悔,反悔方必须付违约金伍万元($:__元)。

三、本协议一式两份,

甲乙双方签字之时生效,

具有法律效力,甲乙双方各执壹份,本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致另行签订补充协议,补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;

甲方:

乙方:

日期:

甲方:

乙方:

甲乙双方就房屋使用权转让事宜,

经自愿、平等、友好协商,

达成转让协议如下:

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于房屋转让给乙方,该房屋登记面积共.平方米。

具体位置东至南至西至北至。

上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,

因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币___元,大写:元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元,

剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间:__年____月____日。

六、房产归属

、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

、建房手续由甲方配合办理,

所涉费用由乙方承担。

、房屋建成后,

在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后,

任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元,并偿付违约金___万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的`损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,

甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份,双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

年____月____日年____月____日

卖方:____________________________________

买方:____________________________________

见证方:___________________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。

甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________,建筑面积为____________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,

并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元。

第五条付款方式

无须银行贷款

、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,

支付相当于总房款的%的定金。

、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内,支付剩余%房款。

银行贷款

、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的%的定金。

、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内,支付首期房款。

、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,

应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内美摔视频网,将乙方的已付款返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,

应书面通知乙方,

并自悔约之日起______个工作日内美摔视频网应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,

乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,

定金不予返还。

、甲方应在获得全部房款后______个工作日内美摔视频网将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,

即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

)没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;

)没有固定不可移动装修物品的破坏;

)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后,

甲乙双方应向房屋所在区房地美摔视频网产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。

办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。

协商不能解决的,双方均有权向该房屋美摔视频网所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区交易所留存一份,见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方:______________________________________

乙方:______________________________________

见证方:_____________________________________

__________年_____月______日

卖方(甲方):__________________身份证号码:____________________地址:__________________________电话:__________________________

买方(乙方):__________________身份证号码:____________________地址:__________________________电话:__________________________

根据国家《合同法》及有关法规之规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买下述房产,

达成如下协议:

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址________镇林荫路________号,建筑面积________平方米,结构砖砭,

层次一、二层沿街,间数:________楼共________间,新旧程度________成,户内配置;电气、给排水到户,

装潢,

房屋买卖合同(二)。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权,该房产性质为商业、住宅房。

有房产证(号码为________)、土地证(号码为_______)。现同意将上述房产转卖给乙方。

房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定,上述房产总价格(写):________________($________元)

此价格未包括二手房交易的各种费用,具体另附件二约定,

乙方________万首付房款后,甲方开始办理有关过户手续。过户之后,余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕,合同范本《房屋买卖合同(二)》。

四、付款及交房约定

双方同意按下述方式交接:

。在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下,乙方在________年________月—________月之前,

付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

。甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后,将付清之次日起的租赁收益归乙方所有,其计算为将租金按日平均计算。

并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,

如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定

。由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续,各自承担的费用按附件约定。

。乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理,甲方协助提供所需的各种文件及证书。

。甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权,

保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;

。甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内,立即解除上述房屋(包括土地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。

。根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三),上述房屋的租赁期到________年________月到期。

依据此,乙方承诺原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予变更。

七、保修责任

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责,

本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起,

由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜,甲方不承担任何责任,但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任

本合同生效后,

甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的,或者违自己一方的义务和承诺的,

或者延迟履行义务达________天的,均由责任方承担违约责任,

并按实际付款的%支付违约金。

甲方:__________________联系电话:______________

乙方:__________________联系电话:______________

丙方:__________________联系电话:______________

签订日期:____年_____月_____日

甲方:

身份证号:

住址:

乙方:

身份证号:

住址:

经甲、乙双方友好协商,本着自愿、平等、诚实信用的原则,自愿达成如下土地使用权互换协议:

一、互换地块概况

、甲方愿意将位于的土地,

总面积平方米,

合亩与乙方互换,包括区域内的渠、路。

四址为:东至:西至:南至:北至:

、乙方愿意将位于的土地,总面积平方米,

合亩与甲方互换,包括区域内的渠、路。

四址为:东至:西至:南至:北至:

二、履行期限和方式:甲乙双方自愿互换原属于对方的’土地后永远归对方所有。

三、违约责任:

、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地,双方以后均互不干涉土地使用情况。

、现甲、乙双方自愿互换,自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的应向另一方支付违约金二十万元,并承担违约给对方造成的一切财产损失。

四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(签字或盖章):

乙方(签字或盖章):

见证人(签字或盖章):

年月日

(加手印)

(加手印)

(加手印)

甲方:

乙方:

甲、乙双方于_______年____月____日签订《房屋转让合同》,甲方已于-______年____月____日将合同所涉房屋,即位于——市房屋交付乙方占有、居住、管理,

由于客观原因,双方未办理该房屋所有权权属变更登记,产权仍在甲方名下,现双方本着自愿、公平原则,

经友好协商,就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。

一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因灭失,基于此而产生的利益、义务由乙方享有、承担。

二、前条所述事件发生,实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理,如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。

三、如相对方要求必须以甲方名义办理,则甲方应当委托乙方代理。

四、如房屋灭失后,通过还迁补偿而获得房屋,新登记造册的产权人仍是甲方,则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记,该房屋产权过户至乙方名下。

五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方承担。

上述约定符合法律规定,

一式两份,甲、乙双方签字后生效。

甲方:

乙方:

______年____月____日

转让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

现在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,

甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,

以资共同遵守:

一、转让房屋的基本情况:该房屋位于县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套,建筑面积近平方米(包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间)。按原状交付,

未曾装修。

二、转让价格:双方商定该房屋转让价格为(人民币)万元整,大写(人民币)陆万元整。

三、付款方式:双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)万元,大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,

乙方如无任何异议,

视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,

转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部承担。

六、本协议书未尽事宜,

由双方另行协商,

并签订补充协议,

补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,

若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,协议书从双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

见证方:

年月日

转让方(甲方):

受让方(乙方):

根据合同法相关规定,

经甲、乙双方友好协商,

就房屋转让事宜达成如下协议:

一、甲方将位于__的房屋转让给乙方,让乙方租赁使用,

房屋的建筑面积为__平方米;

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,

在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。

二、业主与甲方就上述房屋,

已签订了租赁合同,租期到__年__月__日止,月租金为__元人民币。

房屋转让给乙方后,

乙方同意代替甲方向业主履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。

三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

乙方在接收该房屋后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

四、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其房屋的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元(大写:__),先期已支付__元。

上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;

乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任:

()甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付房屋,逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金,超过__天乙方有权解除合同;

()乙方应按规定时间接收房屋,逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金,超过__天甲方有权解除合同,并不退还定金。

七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关。

八、本合同一式两份,

甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:乙方签字:

签订日期:签订日期:

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方)

姓名:。

地址:。

邮政编码:。

联系电话:。

委托代理人:。

地址:。

邮政编码:。

联系电话:。

买方(以下简称乙方):。

地址:。

邮政编码:。

联系电话:。

委托代理人:。

地址:。

邮政编码:。

联系电话:。

房地产经纪机构:。

联系电话:。

房地产经纪人:。

执业证号:。

联系电话:。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议:

第一条房屋基本情况

、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,房屋结构为,

建筑面积平方米,房屋用途为,所有权证号为(共有权证号为)。(以房屋权属证书为准)。

、该房屋丘地号为。

土地使用权取得方式为【出让】【划拨,土地使用权年限自年月日起至年月日止。

(以土地使用权证为准)。

、该房屋的抵押情况【无】【有】:

抵押权人为,抵押登记日期为,他项权利证号为。

【】甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明;

【】甲方于前办理抵押注销手续。

、该房屋的租赁情况【无】【有】:

月租金人民币大写(小写:元),租期自年月日至年月日。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务,甲乙双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):

()该房屋权属转移后,

原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同,同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转交给乙方,乙方自时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。

()甲方须于前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。

、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。(附件)

第二条房屋转让价格

、该套房屋转让总价为人民币(小写:元)。

、上述房屋转让价格【是】【否】包括装修价款。

装修价款为人民币(小写:元)。

(说明:本款仅指装修价款。选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写

装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写。

)

、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第三条付款方式

委托银行监管支付:(委托房地产经纪机构代理的,必须委托银行监管支付)

甲乙双方同意委托【】银行帐号对房产交易资金进行监管支付。

双方约定按以下第【】一次性付款【】分期付款【】贷款付款(①公积金+商业贷my teacher英语作文款、②商业贷款、③公积金贷款)【】其他方式支付房款。

、一次性付款:

本合同签订之日起天内,乙方一次性支付房款人民币(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。

、分期付款:

本合同签订之日起天内,

乙方支付房款首期人民币(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户;乙方须于前支付余款人民币(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。。

、贷款付款:

()乙方须于前支付首期款人民(小写:元)至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。

()余款乙方申请银行贷款,须于前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料,办理贷款审批手续,

抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。

()银行贷款人民币(小写:元)发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户;甲乙双方同意在本合同签订时从转让总价款中预留人民币(小写:元)作为交房保证金,此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进行结算。

()乙方贷款数额不足以支付房款余额,双方约定如下:。

、其他方式:。

上述款项甲方依据房款监管协议取得相应房款。

第四条交房方式

甲乙双方约定采用下列第项方式交房:

()自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方。

()其他方式。

查验内容:房屋腾空情况,房屋及装修、设备等情况,

户口迁出情况,已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付讫凭证,房屋钥匙。查验后双方签订《房屋交接单》(附件),

甲方将房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款合作的作文之日止,月利息按计算。

逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:

()乙方向甲方支付违约金共计元整,合同期限继续履行。若乙方在天内仍未履行合同,

遵照下述第()条处理。

()乙方向甲方支付违约金共计元整,

合同终止,乙方将房屋退还给甲方。

甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

()。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外,

甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,

月利息按计算。逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:

()甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行。若甲方在天内仍未继续履行合同,

遵照下述第()条处理。

()甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

()。

第七条关于产权登记的约定

()甲乙双方同意前双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

()如因甲方的原因,乙方未能取得房屋权属证书,

乙方有权退房。乙方退房的,甲方应当自退房通知送达之日起天内退还乙方全部已付款,并按照利率付给利息;乙方不愿退房的,

。

第八条其他约定事项

、该房屋【有】【无】物业管理服务。物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理服务费用由乙方承担。(说明:如选择有物业管理服务的,

必须明确物业管理服务费用结算的截止日期。)

、甲方应当在前向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。

如甲方未按期迁出的,

应当向乙方支付元的违约金;逾期超过日未迁出的,

自期限届满之次日起,甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之的违约金。

、。

第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条甲、乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十一条本合同在履行中发生争议,

由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决:

、由仲裁委员会仲裁。

、向人民法院起诉。

第十二条本合同自之日起生效。

、甲、乙双方签字。

、经公证。

第十三条本合同一式份,

双方各执一份,各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

签署地点:省市区

签署时间:年月日

甲方(签章):

甲方代理人(签章):

甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章):

乙方(签章):

乙方代理人(签章):

附件:房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

(一)房屋附属设施设备:

、供水:。

、供电:。

、供燃气:【天燃气】【煤气】:。

、空调:【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】:。

、电视馈线:【无线】【数字】:。

、电话:。

、互联网接入方式:【拨号】【宽带】【】:。

、其他:。

(二)房屋家具、电器、用品情况:。

(三)装修装饰情况:。

(四)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等具体约定:。

签署地点:省市区

签署时间:年月日

甲方(签章):

甲方代理人(签章):

甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章):

乙方(签章):

乙方代理人(签章):

附件:房屋交接单

甲方:乙方:于年月日,就坐落于房屋履行交接手续完毕。