二类高层建筑定义篇

【关键词】高层建筑;绿色施工技术;应用;概述;

措施

一、前言

高层建筑从出现到现在已经经历了一百多年,

在这一百多年中,高层建筑为城市、为人类都做出了重要的贡献,推动了城市化的进程和城市的发展。但是,

高层建筑也有功能复杂、规模庞大等特点,这些特点导致高层建筑为人类带来了社会资源和城市环境问题。

从人们节约资源要求和对生活环境的需求以及可持续发展观念和与自然和谐共生的观念等方面来看,高层建筑在建设时,要采取保护环境和节地、节水、节能、节材等绿色施工措施。

通过这些措施来促使高层建筑和谐而健康地发展,为人类造福。

二、高层建筑概述

现阶段对高层建筑的定义比较紊乱,学术界有很多说法,多少层或多少高的建筑才是高层建筑?

不同的地区或不同的国家对此有不同的理解。在我国的定义是建筑在十层以上(包括十层)或者是高度超过二十八米的非抗震设计或者是抗震设计是抗震设防烈度是六至九度的高层而且用途是民用的建筑。年,

相关会议将高层建筑分为了四类,分别是一类高层,层数是九至十六层,高度在五十米以下;二类高层:层数是十七至二十五层,

高度在七十五米以下;

三类高层:层数是二十六至四十,高度在一百米以下;

四类高层:层数在四十层以上,高度在一百米以上。

二十世纪九十年代以后,我国的高层建筑开始飞速发展。在大中城市中,

高层建筑所占的比例越来越多,超深建筑、超高建筑、超大建筑也在城市中涌现,而且数量和所占比例都越来越大。

三、高层建筑对环境的影响

(一)气候影响。

高层建筑的高度和体量影响着城市的尺度和周围环境。

无论是融入城市的高层建筑还是单独的高层建筑,建筑物的高度和体量与其对环境产生的影响都成正比。高层建筑的尺度不断增大,

而且建造速度也在不断加快,数量也已经相当庞大。数量庞大的高层建筑已经导致城市环境的恶化,而且这种影响还会持续下去,高层建筑已经成为了破坏城市环境的祸源之一。

在高层建筑建造时,会产生噪声污染、水污染、固体废弃物污染、粉尘污染,对城市小环境和街区小气候会产生恶劣影响。有些建筑在建造时,还会能耗过大。

如取暖、空调和照明都会产生很大的能耗,同时产生很多的废热,这改变了城市的热平衡,

加剧了城市热岛效应,恶化了居民的生存环境。

(二)对周边设施和建筑物的影响

大部分的高层建筑是在城市当中,

周边存在好多建筑物,高层建筑在建造时,会深挖地基。这就会引起周边的市政管道和建筑物发生沉降变形,

甚至导致开裂破坏。如果高层建筑所在地的地下水位比较高,那么高层建筑在开挖地基时就会进行排水,这也会导致周边的地面和建筑物发生沉降。如果排水时间过长,

那么还会导致破坏植被,周边的绿地和树木会因为缺水而枯萎。

(三)粉尘和噪声污染

高层建筑物在施工时,

需要进行大量的物资运输。在物资运输和加工生产时会产生很多粉尘和建筑垃圾。由于在建筑时还会用到大型的机械设备,这会产生大量的粉尘和噪声污染,

影响周边的居民生活。

四、高层建筑绿色施工

(一)绿色施工概念

绿色施工和普通施工有很大的区别。普通施工的目的是满足工程施工的所有指标,根本目标是成本、工期、质量、安全等,

很少注意保护环境和节约资源。

当其他因素和根本目标发生冲突时,往往牺牲其他因素来保证根本目标的达成。这样一来,

虽然成本、工期、质量等达到了预期指标,但是却破坏了环境、浪费了资源,

有些甚至有后遗症,这破坏了人与自然的和谐。

二类高层建筑定义篇

【关键词】剪力墙结构;

高层住宅;

钢连梁;混凝土双连梁

本文依据整体结构的受力变形特征,通过深入的计算分析并采取相应的构造措施,

力求设计出具有良好抗震性能和经济性能的高层剪力墙结构,

并针对高层剪力墙结构中出现的问题加以研究和解决,对高层剪力墙结构住宅的设计具有实践意义和参考价值。

一、高层建筑的定义

关于高层建筑的定义,到目前还没有统一的规定。从理论上来讲,

应当按照结构的受力特性,即按水平荷载作用对建筑物的影响程度来划分。层及层以上的建筑定义为高层建筑,并建议按建筑物的高度将高层建筑分为类:第一类,

~层(最高到);第二类,~层(最高到);第三类,

~层(最高到);第四类,

层以上(高度在以上),也称超高层建筑。在我国,关于高层建筑的划分规定也未完全统一。《高层建筑混凝土结构技术规程》(―)规定,

层及层以上和高度超过的钢筋混凝土民用建筑属于高层建筑。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(-)规定,层及层以上的住宅建筑(包括底层设置商业服务的住宅)和建筑高度超过的公共建筑为高层建筑。建筑高度指建筑物室外地面到其檐口或屋面、屋面板板顶的主体高度,屋顶上的望塔、排烟机房、电梯机房、水箱间和出屋面的楼梯间等不计入建筑高度和层数内。

二、高层住宅剪力墙结构体系的优化设计必要性

随着软件的飞速发展和设计理念的不断更新,高层建筑的结构形式也越来越多。但是由于高层建筑受水平荷载和地震作用影响较大,在高层建筑的设计中,也常伴随着一些难以解决的问题。

本文结合实际工程,对高层剪力墙结构住宅的结构布置以及优化设计进行了研究。并针对高层剪力墙结构中连梁超筋的问题进行了研究,当根据规范进行刚度折减仍无法满足时,

尝试用其他形式的连梁来代替混凝土连梁。本文的研究目的就在于,通过对几种不同形式连梁的受力性能的对比研究,发现其他形式的连梁代替混凝土连梁,以解决高层剪力墙结构中连梁超筋的问题,

实现高层剪力墙结构的最为经济合理的结构布置形式。

文章的研究意义在于通过软件对实际工程的模拟分析,对结构的整体受力性能进行研究,并对高层剪力墙结构中连梁的性能进行研究和分析,

用其他形式的连梁代替混凝土连梁,以解决传统设计时连梁容易超筋的问题,为高层剪力墙结构建筑的合理结构布置及优化设计提供依据和建议。

三、剪力墙的合理布置

(一)剪力墙的类型及其结构形式

根据剪力墙开洞率对其自身受力特性的影响,

常常把单片剪力墙分为以下几种类型,不同类型的剪力墙,其结构形式也存在着差异。

()无洞单肢剪力墙;

()整体墙和小开口整体墙;

()联肢墙;

()短肢剪力墙。

()此以上四种类型以外,另有开有不规则洞口的剪力墙,如错洞剪力墙和叠合错洞墙等。

(二)剪力墙的结构布置原则

()《高层建筑混凝土结构技术规程》(―)第.。条中规定:剪力墙宜自下到上连续布置,避免刚度突变。

在设计上,如果剪力墙沿高度是不连续的,必然导致结构沿高度刚度的不连续性,容易引起突变,不利于抗震。

()剪力墙平面布置宜简单、规则,宜沿两个主轴方向或其他方向最好采用双向或多向布置方式,两个方向的侧向刚度不宜相差过大,同时最好将不同方向的剪力墙分别进行联结,

布置上力求拉通、对直,促使其空间工作性能达到最佳。

抗震设计时,不应采用仅单向有墙的结构布置。

()沿高度方向允许适当地改变墙厚和混凝土强度等级,也允许适当减少部分墙肢,以保证侧向刚度沿高度连续地逐渐变小。

()有时剪力墙的长度比较长,此时,

如果要确保每个墙段高宽比超过,工程中往往是通过开设洞口的方式把长墙分为较小长度、较为均匀的多个独立墙段,设计上每个独立的墙段是整截面墙或是联肢墙均可以,考虑到弱连梁对墙肢内力的影响可以忽略,所以,

在各个墙段之间通常借助弱连梁连接,如此一来可近似认为分成了若干独立墙段。

()剪力墙洞口的布置对剪力墙的力学性能有着极大的影响。所以工程中布置的剪力墙的门窗洞口都是上下对齐,成列布置,

形成明确的墙肢和连梁,

应力的分布非常规则,同时较为符合目前设计上普遍应用的计算简图,设计出来的结果安全性能高。

(三)实际工程的剪力墙布置

该工程为高层剪力墙结构住宅,

平面布置呈“型”的不规则布置,户型大小各异,每层中有、、、四种不同面积的结构户型。

()建筑结构总信息

)结构信息

该工程位于燕郊,是高层住宅。

结构类型为剪力墙结构,

结构重要性系数为.。工程地上主体部分层,地下室层,

无裙房和转换层,地上主体高度为.。

取地下室两层和地上四层作为剪力墙底部加强区。底部加强区高度为.。

其中混凝土容重为/,钢材容重为/,钢筋选用。

)地震和风荷载信息

根据该工程场地类别为Ⅱ类,地面粗糙度为类,

体型系数μ=.,修正后的基本风压=./;该工程地震烈度为度(.),

设计地震分组为第一组,剪力墙抗震等级为一级。

特征周期=.,结构基本周期=.,多遇地震影响系数最大值α=.,

罕遇地震影响系数最大值α=.。

周期折减系数为.,活荷质量折减系数为.,结构的阻尼比为.%。

)调整信息

根据规范要求:中梁刚度增大系数取.,梁端弯矩调幅系数取.,梁设计弯矩增大系数取.,

连梁刚度折减系数取.,梁扭矩折减系数取.。

()结构设计

将结构模型输入到中进行结构设计。由于户型各不相同,

结构平面布置不规则,故而布置普通剪力墙的同时,适当的布置了短肢剪力墙,使得结构布置更加灵活。《高层建筑混凝土结构技术规程》(―)第.。条规定:抗震设计时,

高层建筑结构不应全部采用短肢剪力墙;级高度高层建筑以及抗震设防烈度为度的级高度高层建筑,不宜布置短肢剪力墙,

不应采用具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构,即在规定的水平地震作力墙承担的底部倾覆力矩不小于结构底部总地震倾覆力矩的%。所以在结构布置时,

要注意控制短肢剪力墙的数量,尽可能少的布置短肢剪力墙。

参考文献:

[]梅洪元,梁静。高层建筑与城市[]。北京:中国建筑工业出版社,

。

[]沈蒲生。高层建筑结构设计[]。北京:中国建筑工业出版社,。

二类高层建筑定义篇

关键词:高层建筑、平面设计、标准层

。高层建筑概述

.高层建筑定义

高层建筑根关于生活的作文据民用建筑其使用功能的不同分为居住建筑和公共建筑。根据现行建筑的相关规范,不同使用功能的高层建筑对高层的定义也不同。

居住建筑根据我国现行《住宅设计规范》规定:至层的住宅为低层住宅、至层的住宅为多层住宅、至层的住宅为中高层住宅、层及以上的住宅为高层住宅。规范规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过以上的住宅必须设置电梯。

公共建筑根据我国现行相关防火规范规定:建筑高度大于米的公共建筑为高层公共建筑。

不同使用功能的公共建筑对于设置电梯的要求各不相同。例如《办公建筑设计规范》规定五层及五层以上办公建筑应设电梯;

《商店建筑设计规范》规定大型商店营业部分层数为四层及四层以上时,宜设乘客电梯或自动扶梯。

.高层建筑平面分类

在建筑水平与垂直系统中,由大多数建筑、结构、设备等性质相同的楼层重叠起来的空间,称之为标准层。

高层建筑标准层的有效水平重叠与合理垂直贯穿是建筑设计的基本精髓,截取水平面和垂直体交汇处的任一单元段,即得到所谓的标准层。

.。高层标准层平面根据不同的使用功能要求可以划分为住宅建筑、办公建筑、酒店建筑、医院建筑等。住宅、办公、酒店、医院等高层建筑各自的使用特点不同,

顺应功能要求设计出来的标准层平面无论是平面形状还是平面内部的房间布局、交通流线组织也各不相同。

以高层住宅为例,根据住宅交通疏散形式的不同,住宅平面被分为单元式、塔式、通廊式等。

.。如果单纯的按照高层标准层平面形状划分,高层建筑的标准层平面以对称的几何平面图形居多。主要原因在于高层中,建筑除了受竖向荷载作用外,

还要考虑风力或地震力引起的水平荷载,这在很大程度上限制了标准层设计的自由度。

这种对称的平面形式可以使高层建筑的结构设计更为经济合理。

高层建筑的竖向交通核心筒系统,

即楼梯、电梯、及其前室、疏散走道、公共服务用房、设备室、管道井等集中组合成有机的结构核心体,形成上下贯通,

结构刚度强劲的核心筒体组合,

其常常布置在平面较为中心的部位,作为高层建筑平面的核心要素,

对标准层平面布局的灵活性构成了极大影响。高层建筑基本的平面图形有矩形(板式)、弧形曲线、方形、圆形、三角形等等。

这些奥运作文基本图形可以通过切角、旋转、形体上加减法等设计手法衍生出来新的平面造型。

结合高层建筑不同的使用功能,高层建筑各自的标准层平面形状也会有所不同。例如单元式住宅的平面形式常为矩形(板式)平面形式等;

办公和酒店建筑的平面形式常为矩形(板式)、弧形曲线、方形、圆形等;医院建筑平面形式常为矩形(板式)等。

。标准层平面设计要素

标准层平面设计影响因素来自于多方面、多角度。

.交通组织和消防疏散对于高层建筑标准层平面设计的影响是一个主要因素。高层建筑一般都具有人员密集、使用功能复杂、各种设备管线繁多的特点,引起火灾的潜在因素颇多。发生火灾时,

将被火情围困的人员迅速安全地疏散到室外地面安全地带是防火疏散设计的重要环节。疏散设计的原则是路线简单明了,便于人们在紧急时进行判断,同时提供从室内任何位置向两个方向疏散的可能性。

根据《高层民用建筑设计防火规范》的相关规定,

不同高度、不同功能的高层建筑其疏散楼梯的形式也不相同。

规范中明确规定:

一类高层建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过的二类建筑以及塔式住宅,均应设防烟楼梯间;

裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过的二类高层建筑应设封闭楼梯间。

十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,

但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,

并应直接天然采光和自然通风。

十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。

十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。

十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间;超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。

以上这些关于安全疏散的相关规定,都和高层建筑标准层平面设计息息相关。任何高层建筑平面设计都要以满足人员安全疏散为前提,

合理的进行交通流线的组织。

.高层建筑平面设计应满足其使用功能的合理性。“以人为本”是当今建筑设计的一个重要设计理念。随着科学技术、经济文化的不断飞速发展,人类对建筑设计的要求已经不仅仅是满足单一的建筑使用功能,而是要求以人的基本生活、心理、行为和文化物质为出发点的人性化建筑设计。

在科技发展、智能化水平不断提高的背景下,

强调人性化设计更有必要。标准层的平面设计就是要有利于人的身心健康,具有使用的舒适性合理性。

建筑标准层平面布局设计应灵活,

尽可能营造符合人体功能学的宽松舒适的工作、生活环境。

.标准层平面设计的经济因素是投资方较为关心的一个设计要素。影响经济因素的内容较多,比如结构选型、平面布局的各个功能空间的使用率等。

高层建筑标准层平面规则对称、具有良好的整体性日记大全400字,可以增强其抗侧力的能力。不规则的建筑平面方案,

如平面凹凸不规则的建筑方案在结构设计时会按照相关规范规定采取一定的加强措施。这些措施都会增加建筑的投资成本。

便捷高效的水平与垂直交通系统和安全疏散系统,这些标准层平面中主要的公共空间需要在满足安全使用的前提下尽可能的缩减建筑面积,提高标准层的有效使用率。

标准层平面形式及外表宜简不宜繁,过于繁杂化的艺术处理会造成不合理的空间利用、结构及施工困难,装修与维护不便及能源消耗量的无谓增加等。

.建筑的节能设计与建筑所在地区的气候条件、建筑总体布局、建筑物体形系数、朝向、护结构保温隔热性能、外檐门窗质量等诸多因素有关。高层建筑体型庞大,相邻高层建筑相互遮挡,

易形成大面积阴影区。

高层建筑平面设计时应考虑到节能设计的相关设计要素,尽可能的降低建筑能耗。例如在寒冷地区平面设计应注意合理的确定建筑位置和朝向,使建筑平面主要功能空间更多的接收到太阳辐射的热能;

建筑平面在南向开窗面积可以略大一些,而东西向、北向的房间在满足采光条件下开窗面积要尽可能小一些;高层建筑的平面形体要规整,减少不必要的凹凸变化,

严格控制体形系数。这些设计方法可以使建筑获得更多太阳热辐射并且同时减少热损失,

给室内创造一个良好舒适的温度环境。

.工业化高速发展的社会,

人类面临环境破坏、能源危机等种种环境威胁。高层建筑如何充分利用绿色建筑能源已经成为当今高层建筑设计的一个新的设计要素。尽可能利用当地的环境气候、地势、阳光、水和空气等自然特点,减少建筑对生态系统的破坏,

创建生态建筑。在进行高层建筑平面设计时主要体现在对绿色能源的充分利用。例如各主要功能空间的平面布局要充分利用自然采光,尽量减少人工照明的能耗;通过平面形体、朝向等设计应将主要功能空间的朝向垂直于夏季主导风向,

充分利用自然通风。除此之外还有雨水的重新回收利用系统、天阳能集热器提供热水系统、光电管提供电能系统、呼吸式幕墙系统等等,在进行这些绿色建筑要点设计时,

建筑平面设计都需要将平面的使用功能与绿色建筑设备系统进行综合考虑合理布置平面。

。结论

二类高层建筑定义篇

关键词:建筑设计;

防火;排烟;规范

中图分类号:文献标识码:

我们知道,中国经济现已进入全面发展期。

各地建筑市场十分火爆,特别是经济活跃的中心城市,

建筑形式越发复杂,建筑规模日渐庞大,建筑层数更是越建越多。

《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称《高规》)、《建筑设计防火规范》(以下简称《建规》)、虽经历了数次修订与调整,但仍无法完全适应日新月异的建筑市场需求,广大设计人员工作中遇到的疑难问题似有增多的趋势。其实,

出现这种现象并不奇怪。

因为“规范永远是滞后于现实的”。建筑业的迅猛发展,提出了越来越多的现实问题,其中的许多问题现行规范中并未提到,许多疑问在工作中也未得到很好地解决。

内走道排烟问题

内走道是火灾发生时联系着火房间与竖向疏散通道(楼梯间、前室等)的惟一通道,其排烟设计是相当重要的。

《高规》与《建规》的对比:《高规》对内走道排烟要求的规定如下。一类高层建筑和建筑高度超过;二类高层建筑的下列部位:

()长度超过的内走道应设排烟设施(含自然排烟设施和机械排烟设施);

()采用自然排烟时,长度不超过的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的%;()无直接自然通风,且长度超过的内走道或虽有直接自然通风,

但长度超过的内走道应设机械排烟设施。

《建规》对内走道排烟要求的规定如下:设在首层、二层或三层以外楼层的歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉厅(含具有卡拉功能的餐厅)、游艺厅(含电子游艺厅)、桑拿浴室(除洗浴部分外)、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所(以下简称歌舞娱乐放映游艺场所)的超过且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风,但长度超过的疏散内走道,应设机械排烟设施。《高规》同时规定,

上述场所应设置防烟、排烟设施,并应符合本规范的有关规定。根据对《高规》防烟、排烟和通风空调部分的理解,可认为在高度低于的二类高层建筑内,不管走道情况如何,

设计时均可不考虑排烟设施;设在高度低于的二类高层建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所的内走道也可不考虑排烟设施。根据对《高规》总平面布局和平面布置部分的理解,

可认为有直接自然通风、但长度超过的疏散内走道,才应设机械排烟设施。《高规》前后表述没有呼应,且对设内走道排烟开始就附加了一个限定条件:“一类高层建筑和建筑高度超过的二类高层建筑的下列部位”,

使得《高规》宽于《建规》。这显然是违背常理的,

因为不管怎样,高层建筑的疏散始终会比多层建筑要困难。

防烟楼梯间自然排烟问题

多年以来,设计人员,

尤其是建筑师们都知道有这样一条规定:除建筑高度超过米的一类公共建筑和超过米的居住建筑外,靠外墙的防烟楼梯间,

只要每五层内可开启外窗的总面积不小于.即可满足自然排烟要求,不必考虑加压送风井道。因此,满足自然排烟要求似乎并非难事。

其实,这里还有一个限定条件:且顶层可开启外窗面积不宜小于.。这样限定的目的就在于:火灾时由于烟囱效应的影响,

未设置机械加压送风的防烟楼梯间内的烟气迅速沿楼梯间上升。如果该楼梯的顶层没有开设外窗或外窗面积过小,虽然沿途的外窗会排走一部分的烟气,但由于烟气的上升速度可达/以上,

则大量的烟气仍会迅速聚集在顶层及上部的防烟楼梯间,将严重影响人员的逃生,疏散。因此,

采用自然排烟的防烟楼梯间,其顶层一定要有可开启外窗,且开窗面积还应满足规范要求,

这也是设计师们不应忽视的问题。

中庭排烟问题

所谓中庭,就是指三层或三层以上、且短边不小于米的大容积空间。

建筑设计中采用的中庭,不仅增加了建筑空间的魅力,

同时也增大了火灾的危险性。与普通建筑相比,中庭建筑具有火灾荷载大、人员密集,内部功能复杂等特点,

尤其是它具有一个或者多个竖直方向上连续贯通数层的封顶大型空间。研究发现:火灾时,即使中庭没有明显的火烟传播,

也会有大量高温毒气迅速扩散,充满整个空间并向整幢建筑物蔓延。

可见,火灾时中庭排烟的成功与否至关重要。因此,

规范规定:对于高层建筑,超过米的中庭需采用机械排烟,排烟风机设于中庭顶部。

而对于多层建筑,

《建规》并未将中庭高度作为机械排烟的充分条件。

也就是说:无论中庭高度是否超过米,只要可开启的天窗或高侧窗的面积不小于中庭地面面积的%即可满足自然排烟要求。

需要补充说明的一点是:根据所发生的中庭火灾实例和我国现在的经济状况及管理水平,结合自然排烟的特点,《建规》对中庭应设置机械排烟的高度并未限制在。但因自然排烟受热压和密闭性等因素的影响,

有条件时,虽具备自然排烟条件也宜采用机械排烟设施。

这一点应引起设计人员的注意。

建筑物火灾时的排烟补风问题

规范规定:在地下建筑和地上密闭场所中设置排烟系统时,

应同时设置补风系统,其补风量不宜小于排烟量的%,补风系统应符合下列要求:

()补风可采用自然补风或机械补风方式,

空气宜直接从室外引入;()排烟区域所需的补风系统应与排烟系统联动开停;

()送风口设置位置宜远离排烟口,二者的水平距离不应小于米。

地下建筑密封性强,

火灾时排烟系统启动后,如果不设补风系统,则新鲜空气不能输送到排烟区域,无法满足排烟要求,

加大了火灾的危害性,

这是不难理解的。问题在于“地上密闭场所也需设置补风系统”。那何为“密闭场所”呢?

《建规》条文说明的定义为:外墙和屋顶均未开设可开启外窗,不能进行自然通风或排烟的建筑。诸如,

影剧院的放映厅等不设开启窗扇的场所均应算作“密闭场所”。也就是说,长期以来,设计人员认为地上建筑火灾排烟时,空气在压差的作用下可通过门窗缝隙,

通风口补充进入排烟空间,因此不需设置补风系统的观念在密闭场所是不适用的。还有一点也容易被暖通设计师忽略,

就是:设计室内排烟及补风系统时,其补风口距排烟口的水平距离至少应大于米。这一点,

其实在地下汽车库的排烟设计中早已出现过,

可实际应用时人们往往将它忽略。距离过近就意味着排风短路,

直接影响的就是排烟量不足,排烟效果不理想。在火灾现场,

烟气的浓度降低的越多,就意味着有更多的生命被我们挽救。

参考文献

二类高层建筑定义篇

关键词:高层建筑新材料抗震低碳

。高层建筑结构的特点

有关高层建筑的定义目前尚没有统一规定,从理论上讲应按照结构的受力特性来划分,

即按水平作用对建筑物的影响程度来划分。联合国教科文组织下属的世界高层建筑委员会曾于年在美国宾夕法尼亚州的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上专门讨论了这个问题,提出将层及层以上的建筑定义为高层建筑,并建议按建筑的高度将高层建筑分为类:第一类,~层(最高到);

第二类,

~层(最高到);第三类,~层(最高到);第四类,

也称超高层建筑,层以上(高度在以上)。

在我国,关于高层建筑的界限规定也未完全统一。

行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》(―)(以下简称高规)规定,层及层以上和高度超过的钢筋混凝土民用建筑属于高层建筑。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(-)规定,层及层以上的住宅建筑(包括底层设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过的公共建筑为高层建筑。建筑高度指建筑物室外地面到其檐口或屋面、屋面板板顶的高度,

屋顶上的望塔、水箱间、电梯机房、排烟机房和出屋面的楼梯间等不计入建筑高度和层数内。

高层建筑结构特点包括:

①水平荷载对结构的影响大,侧移成为结构设计的主要控制目标之一。

对一般建筑物,其材料用量、造价及结构方案的确定主要由竖向荷载控制,

而在高层建筑结构中,高宽比增大,水平荷载(包括风力和地震力)产生的侧移和内力所占比重增大,成为确定结构方案、材料用量和造价的决定因素。

其根本原因就是侧移和内力随高度的增加而迅速增长。

②楼(屋)盖结构整体性要求高。

高层建筑结构的整体共同工作特性主要是各层楼板(包括楼面梁系)作用的结果,

由于楼板在自身平面内的刚度很大,

变形较小,故在高层建筑中一般都假定楼板在自产生平面内只有刚体位移(仅产生平动和转动),而不改变形状,并忽略楼板平面之外的刚度。因此,

在高层建筑结构中的任一楼层高度处,各抗侧力结构都要受到楼板刚体移动的制约,即所谓的位移协调,这时抗侧刚度大的竖向平面结构必然要分担较多的水平力。

③高层建筑结构中构件的多种变形影响大。在一般房屋结构分析中,通常只考虑构件弯曲变形的影响,而忽略构件轴向变形和剪切变形的影响,一般是因为其构件的轴力和剪力产生的影响很小。

而对于高层建筑结构,由于层数多、高度高,轴力很大,从而沿高度逐渐积累的轴向变形很显著,

中部构件与边部、角部构件的轴向变形差别大,对结构内力分配的影响大,因而构件中的轴向变形影响必须加以考虑。

④结构受到动力荷载作用时的动力效应大。根据结构本身的特点不同,

如结构的类型与形式,

结构的高度与高宽比,结构的自振周期与材料的阻尼比等的不同,结构受到地震作用或风荷载作用时,产生的动力效应对结构的影响也不同,

有时这种动力效应严重影响结构物的正常使用,甚至造成房屋的破坏。

⑤扭转效应大。当结构的质量分布、刚度分布不均匀时,

高层建筑结构在水平荷载作用下容易产生较大的扭转作用,

扭转作用会使抗侧力结构的侧移发生变化,

从而影响各个抗侧力结构构件(柱、剪力墙或筒体)所受到的剪力,并进而影响各个抗侧力结构构件及其他构件的内力与变形。因此,在高层建筑结构设计中,

结构的扭转效应也是不可忽视的问题。

⑥必须重视结构的整体稳定和抗倾覆问题。在高层建筑结构设计中,

应该重视结构的整体稳定性与结构的抗倾覆能力,防止结构发生整体失稳的破坏情况。

⑦当建筑物高度很大时,结构内外与上下的温差过大而产生的温度内力和温度位移也是高层建筑结构的一种特点。

。高层建筑的未来发展的趋势

近年来,

高层建筑呈现出以下发展趋势:

①新材料的开发和应用。随着高性能混凝土材料的研制和不断发展,混凝土的强度等级和韧性性能也不断地改善。

混凝土的强度等级已经可以达到甚至更高,在高层建筑中应用高强度混凝土,

可以减小结构构件的尺寸,

减少结构自重,必将对高层建筑结构的发展产生重大影响。高强度具有良好可焊性的厚钢板将成为今后高层建筑钢结构的主要用钢,而耐火钢材钢的出现为钢结构的抗火设计提供了方便。

②层数增多,

高度加高。由于城市规划、用地紧张和使用功能等原因,我国高层建筑目前也有一些正在设计或施工的层以上的建筑。在地震区的钢筋混凝土高层建筑结构设计中,我国处在世界领先地位。

③组合结构高层建筑增多,采用组合结构可以建造比混凝土结构更高的建筑。在强震国家日本,组合结构高层建筑发展迅速,其数量已超过混凝土结构高层建筑。

除外包混凝土组合柱外,钢管混凝土组合柱应用很广泛,外包混凝土和钢管混凝土双重组合柱的应用也很多。

由于钢管内混凝土在处于受压状态时,能提高构件的竖向承载力,从而可以节省钢材。

④新型结构形式的应用增多。已建成的香港中国银行大厦和正在筹划中的芝加哥高的摩天大楼方案,

都采用了桁架筒体,并将全部垂直荷载传至周边结构,它们的单位面积用钢量都仅约/,特别节省钢材。

预计这种结构体系今后在以上的高层建筑中将得到更多的应用。巨型框架体系由于其刚度大,便于在内部设置大空间,

今后也将得到更多的应用。

参考文献:

[]包世华,张铜生。高层建筑结构设计和计算[]。北京:清华大学出版社,。

二类高层建筑定义篇

关键词:高层建筑商住楼消防设计

中图分类号:[.]文献标识码:文章编号:

前言

近年来,

随着我国经济社会的快速发展,城市建设规模越来越大,高层建筑大量涌现,高层商住楼因具备商与住的特点,成为临街建筑的主要形式。

由于目前仅《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称《高规》)对该类建筑的消防设计做出了规定,但对商住楼、综合楼及带商业服务网点的住宅楼等重要概念界定不明确,导致部分工程设计人员没有领会《规范》实质,人为降低高层商住楼消防设计标准。

笔者结合实际工作,

对高层商住楼消防设计的有关问题进行探讨。

与商住楼有关术语的定义解释

.商住楼

底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。

.商业服务网点

居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过,采用耐火极限不低于.的楼板和耐火极限不低于.且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其他用房完全分隔,其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。

.综合楼

由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。

由此可知,商住楼属于综合楼的一种特殊形式,其防火要求如按综合楼来处理是偏严了,

所以《高规》将该类形式的综合楼划分出来,作为商住楼按低于综合楼的公共建筑提出防火要求。

高层商住楼消防设计中的常见问题

.商住楼安全疏散设计问题

商住楼住宅疏散楼梯在设计中主要有两种形式:一种是商业营业厅屋顶作为上人平台,住宅部分各单元疏散楼梯通至该平台,

再通过平台两侧的疏散楼梯疏散到地面。另一种是住宅最底层做了一个室外通廊,

各单元疏散楼梯通至通廊,通过通廊设置的疏散楼梯通至地面。

这两种疏散形式按照《高规》有关规定,往往不能满足要求。

.商场营业厅疏散楼梯间的设置问题

通常情况下,

有的商住楼商业营业厅只有两三层,但该建筑属于建筑高度超过的二类高层建筑或属于一类高层建筑,按《高规》要求应设置防烟楼梯间。

.商住楼住宅部分的消防设计问题

《高规》对于商住楼中住宅的消防设计除第.。条外没有明确的规定,

只能参照其他条款进行设计。在具体设计和施工中,

如果将商住楼完全套用一般公共建筑的规定和要求,都将提高其设计标准,增加投资,不符合消防设计经济合理的要求。

高层商住楼建筑消防设计原则及有关对策

.高层商住楼建筑类别确定

根据《高规》有关规定,

高层商住楼属于公共建筑。对于设置商业服务网点的建筑,根据《高规》条文说明第.。条第款第项“首层设置商业服务网点,必须符合规定的服务网点,如超出规定或第二层也设置商业服务网点,

应视为商住楼对待,不应以商业服务网点对待”。而判定一幢建筑是多层还是高层建筑;是一类高层还是二类高层建筑;

其安全出口、疏散楼梯、消防电梯、消防设施的设置等消防设计,居住建筑是按住宅的类型、住宅层数来作为设计依据;而公共建筑是按照建筑高度、建筑分类来作为设计依据。

.高层商住楼安全疏散设计

对于商业营业厅建筑高度不超过时可以看作是高层建筑的裙房,楼梯间可按照《高规》第.。条要求采用封闭楼梯间;

对于超过的商业营业厅,其楼梯间应按照防烟楼梯间设置。因此,

商住楼作为商业营业厅和住宅两部分构成的特殊综合楼,各自的人员疏散系统相对独立,在两部分进行防火分隔和加强人员疏散保护的条件下,商住楼的商业部分可按公共建筑进行消防设计,

住宅部分可按照将商业部分层数计算在内的纯住宅进行消防设计。

.商业服务网点的消防设计

商业服务网点内疏散距离不应大于,在设计中由首层通向二层的疏散楼梯应严禁使用旋转楼梯,在满足疏散距离的情况下应考虑在一层安全出口处设置通向二层的疏散楼梯,

有条件的尽可能的利用室外疏散楼梯作为辅助楼梯。对于商业服务网点消防给水设计,疏散距离不超过可不设置自动喷水灭火系统;

大于不超过,需要设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统;

商业服务网点内只需要满足两股水柱到达室内的任何部位,不限制消火栓设置位置。

.商业和住宅层数的换算

商业营业厅的层高通常大于住宅部分的层高,例如某高层商住楼,

地上十层,地下一层,其中一至二层为商业用房,

层高为.;

三至十层为住宅用房,层高为.。按照建筑实际的层数对住宅部分进行设计,会使商住楼层数小于同等高度的住宅楼,与建筑高度、层数有关的楼梯间及消防电梯形式有可能降低标准。

目前,有研究人员提出商住楼层数修正换算公式=+(式中为住宅设计层数,为住宅部分的层数,

为商业部分换算成住宅的层数,

=/的四舍五入值,

为商住楼商业部分的建筑高度,为住宅部分的层高)较为合理,可以运用于商住楼、综合楼的建筑层数换算。

参考文献

[]高层民用建筑设计防火规范。-(年版)。

[]刘珠峰。商住楼消防设计中的常见问题及对策。内蒙古科技与经济,

,。

[]陈军。关于商住楼消防设计有关问题的讨论。中外建筑,,

。

[]高层民用建筑设计防火规范国家标准管理组。关于中国建筑技术集团有限公司西北建筑设计分院来函的回复。高规[]第号,,,。

二类高层建筑定义篇

【关键词】现代超高层;结构建筑;

施工技术

。前言

随着我国经济的高速发展,我国的城市化进程逐渐加快,但是城市的土地面积是有限的,为了在有限的土地面积发展的更快,近些年来,

建筑的高度逐年增加,

由原来的普通的楼房到高层建筑再到今天的超高层建筑,这是一个快速发展的标志,也是土地面积得到充分利用的证明。在这个发展的过程中,超高层结构建筑施工技术就显得尤为重要。

因此,本文主要对现代超高层结构建筑施工技术进行浅谈。

。对超高层的概述

世界各地对高层建筑的概念不一致,对于高层建筑的定义主要取决于本国经济条件、消防装备等具体情况。对于超高层的定义主要经历了三个阶段:第一阶段,年第一次对高层建筑的定义做得了较统一的认识,

并将高层建筑划分为四类,第一类,米以下,

一般是-层;第二类,米以下,一般是-层;

第三类,米以下,一般是-层;第四类,大于米,

是层以上。

第二阶段:年我国重新规定了高层建筑的定义,规定层及层以上的建筑以及高度超过米的公共建筑为高层建筑。同时在《高层民用建筑防火规范》中新增加了关于建筑防火的措施,并将米以上的高层建筑称为超高层建筑。

第三阶段:今天,对于超高层与高层的分界,在概念上有些模糊,

但是对于超高层的理解,已经不仅仅局限于高度、安全、美学上及使用功能上,还要考虑到能源、生态环境以及效益等因素。

。现代超高层施工要求

.仔细做好细部设计

对于现代的民用建筑来说,其采用的钢结构做法与传统的结构形式有明显的差别,

致使施工中可借鉴的经验很少,这就需要将主体结构与装饰装修结合起来,仔细做好细部设计。

.加工精度要求高

超高层的施工涉及面广,对施工中的加工精度要求极高,

这不但要加强构件加工工序质量控制,也要合理的安排安装顺序。

.焊接质量要求严

超高层建筑施工中,

焊接工作量较大。因此,对于焊接的质量要求十分严格,这不但对施工人员的劳力组织有要求,

还要对其专业技能提出更高的要求。

.高度重视安全管理

由于超高层结构建筑施工中钢结构高空作业防护难度大,因此,施工现场的安全威胁因素十分多,

这就需要施工人员树立安全意识,

高度重视安全管理,并严格按照安全操作规程进行。

。超高层结构建筑施工原理

.确定结构设计图

在进行施工前,首先要确定结构设计图,并且将原设计图进行细化扩大节点设计,同时对于设计图的设计,

要达到整体安装的质量标准以及构件要求。

.采用合理的机械设备

为了防止构件出现焊接变形,

要采用合理的机械设备进行施工,从而提高钢结构框架的安装精度。

.改进工序

施工中一定要保证正常的工序,如:在施工中,

首先要保证空间框架刚度,

然后安装钢框架主体结构,最后在安装各楼层板。

.采用科学合理的连接方式

在进行装饰施工时,要科学合理的利用连接方式,从而确保高层钢结构工程的质量。

。超高层结构建筑施工技术

.钢结构节点的细化设计

在超高层结构建筑施工设计中,首先要做到的是对钢结构节点的细化设计。

应用绘图软件对钢结构的节点进行绘图放样,以达到构件制作与整体安装的质量标准为目标。

.对钢结构构件进行加工制作

采用场外加工的方式对钢结构进行加工,在加工过程中,不仅要注重加工的程序,

还要控制好加工的质量,并且确保钢柱每节按三层分段。

.钢结构的安装

对于钢结构的安装大致分为三个阶段:一是构件验收、矫正,在钢结构的安装前,为了确保超高层施工质量,

首先要对构件进行验收、矫正。

二是确定安装顺序。这也是安装构件的前提,确定好每一个安装的步骤,从而避免出现差错的可能。

三是进行安装。在安装构件时,一定要按照安装工艺进行安装,

施工人员不可按照自己的意图私自安装,严格遵守安装规定。

。现代超高层结构施工存在的质量问题

近些年来,虽然我国的超高层结构建筑施工技术得到了较大的提高,但在施工中,

还是存在一些亟待解决的问题。具体问题如下:

.未遵守建设程序

一些施工人员在施工时,

不遵守建设程序,

主要体现在不作调查分析就决定定案;

不经可行性认证就私自施工;对工程地质、水文地质没有进行清楚的调查;不按照图纸方程式等均属于不遵守建设程序。

.设计计算问题

正常的在进行设计时,需要设计人员进行全面的考虑,

并且结构合理,

正确的计算简图,准确的计算荷载取值等,

这本是设计人员应该遵守的规定,但是在真正进行计算时,

他们却没有进行全面的考虑,从而导致内力分析有误,诱发质量问题。

.未对自然条件做好预防

超高层结构建筑施工项目具有周期长、露天作业多,

受自然条件影响大等特点,因此,在进行施工时,要将自然条件重视起来,并对其做好预防,

如:温度、日照、雷电、温度、供水、大风、暴雨等因素都是影响施工的重要因素,如果预防不当,就会造成重大的质量事故。

。提高现代超高层结构施工质量的措施

.严把材料质量关

影响超高层结构建筑施工质量的因素很多,

其中,材料的质量就是影响因素之一。因此,要严把材料质量关,具体的做法是:一是所使用的材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求。

二是要严格执行材料验收制度。

.做好施工程序的控制

一个良好的建筑工程,是由一个个施工程序组成的,每一个施工过程都在总工程中起着不可替代的作用。

因此,为了确保总工期目标,

在项目实施过程中,一定要依据实际情况进行分段控制、动态控制,从而确保工程质量。

。结束语

现代超高层结构建筑施工是一个要求十分高的活动,

它具有安装精度高、工期短、难度大等特点,这就证明超高层结构建筑施工不是一个简单的活动,

施工人员必须要加以重视。因此,在施工中施工人员不但要具有较高的施工技术、还要求对施工项目有一个全面的了解,做好各个阶段的施工准备。

这样不仅能够提高超高层建筑的质量,

而且也能促进超高层建筑事业的发展,从而提高经济效益与社会效益,同时也为我国经济的可持续发展提供前提条件。

【参考文献】

[]徐至钧,赵锡宏,

陈祥福。超高层建筑结构设计与施工[]。北京:机械工业出版社,,

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[]李娟。加强工程质量的施工管理[]。

[]徐成建。浅谈建筑企业的施工管理[]。中国科技论坛,

,。

[]郭军义。建筑施工安全现状及问题成因科技创新导报。

[]谢苏丽。建筑施工安全的新对策[]。中华建筑,()。

[]张潞。建筑工程施工项目质量与安全管理[]。北京:机械工业出版社,。

二类高层建筑定义篇

关键词:消防;设计

中图分类号:文献标识码:文章编号:

公寓式建筑从功能上可以简单的分为公寓式住宅、公寓式酒店、公寓式办公。

我们可以先从简单的字面理解其定义。公寓式住宅:是相对于独院独户的西式别墅住宅、通常的单元式住宅、塔式住宅而言。公寓式住宅一般建在大城市及商业繁华地段,大多是高层建筑。

建筑形式上其以塔式、通廊式为主;功能上每一层内有若干单独使用的套房,大多为一室一厅形式;其服务对象主要为单身贵族及白领。

公寓式酒店:是相对于大型综合类酒店而言。其大多与公寓式住宅共存于一幢建筑内,具有简单、方便、整洁、消费低的特点,供一些常常往来的客商及其家眷短期租用,与公寓式住宅不同的仅是居住人群流动性较大。

公寓式办公:是相对大型综合楼、写字楼而言。其大多也存在于公寓式住宅内,

是指单元式小空间划分,

每个单元平均建筑面积一般不大于平方米,有独立卫生设备的办公建筑。此种物业因面积较小且相对独立,

较适合小型公司办公及“”一族。从上述简单的定义,我们可以看出公寓式住宅、公寓式酒店、公寓式办公实际建筑形式、类别是相同的,

甚至可以同时存在于一幢建筑内,

因此,可简单把此类建筑定义为“公寓式建筑”。

《建筑设计防火规范》(--)(以下简称《建规》)、《高层民用建筑设计防火规范》(--)(年版)(以下简称《高规》),

对于公寓式建筑在规范条文名词解释和条文说明中并未做出相应的解释和说明。这就产生了公寓式建筑的消防设计是按居住建筑还是按公共建筑的标准执行这一争论。

现就在此类型建筑消防设计过程中存在的几个问题,提出一些个人看法与大家共同探讨。

明确建筑性质

由于公寓式建筑是随社会经济发展的产物,而对于执行标准看,

我国标准一直是“处方式”,因此对于新型产物具有滞后性,笔者认为就这一问题,首先我们应明确公寓式建筑所在开发地块的土地使用性质,

是商业用地还是住宅用地。

其次建筑的使用性质,开发公司是按住宅用房还是按商业办公用房为业主办理产权手续,再次是房屋建成后相关的管理规定是否对房屋使用功能进行了明确并纳入购房协议,这样公寓式建筑的定性就基本明确了。如其建筑用地为住宅用地,

并以住宅形式办理产权,同时今后使用功能仅为住宅,则可将此建筑适用普通住宅标准,

若不满足此条件的公寓式建筑则可按照公共建筑考虑。

消防设计过程中出现的几个问题

.底部设置商业营业场所的公寓式建筑防火分隔及疏散楼梯的设置

公寓式建筑一般位于城市中心,经济繁华,交通便利地段,底部通常会设置一些商业营业场所,

上部由几个塔楼组成,集住宅、办公、酒店功能于一体。笔者认为,

此类建筑即使建筑以住宅形式办理产权也应作为公共建筑考虑。

底部设置商业营业场所,应采用防火墙和耐火极限不低于.的楼板与住宅和办公及酒店区域分隔。

其疏散楼梯应与商业营业场所楼梯应分开设置。楼梯的疏散宽度和疏散距离应满足规范要求,且楼梯至一层应能直通室外,避免商业营业场所应其非营业时间安全出口锁闭,导致个别疏散出口不通,

造成安全隐患。其次,就此类建筑上部疏散楼梯形式看,在《高规》中的规定为:高层建筑安全出口不应少于两个;但此类建筑上部塔楼如要设置两个安全出口必定十分困难,

笔者认为此类建筑上部与通常的商住楼很相似,无非功能上更加复杂,但容纳人员数量上与住宅相似,

因此其上部塔楼疏散楼梯数量级形式可按照商住楼标准执行。

.公寓式办公房间疏散门宽度及数量的设置

《高规》规定,

公共建筑中位于两个安全出口之间的房间,当其建筑面积不超过㎡时,可设置一个门,门的净宽不应小于.;公共建筑中位于走道尽端的房间,

当其建筑面积不超过时㎡,

可设置一个门,门的净宽不应小于.。对于住宅建筑一般设置一个户门。而公寓式建筑如作为公共建筑考虑如要求设置两个户门,对于建筑上部为塔式建筑的公寓式建筑有一定的难度。

笔者认为考虑到此类办公或酒店形式内部办公人员一般人数不多,且有独立的卫生设备和辅助设施,实际办公面积将有所减少。如将各单间采用耐火极限不低于.的不燃烧体隔墙分隔至楼板底部,

其疏散距离可作一定程度的放宽,公寓式建筑各室内任何一点至疏散楼梯的疏散距离不大于,当室内设置喷淋保护时,疏散距离可增加。如按疏散距离考虑,

单位内面积就可适当放宽。其疏散出口数量和宽度一般应符合下列要求:()房间建筑面积不大于时,

可设置一个净宽不小于.的出口,()房间内的建筑面积不大于时,可设置一个净宽不小于.的出口,

()房间内的建筑面积大于时,

应设置二个出口,门的净宽不应小于.。

.内部装修及单元内增设夹层的问题

近年来,一些开发公司相继推出了挑高层高,由业主自行分隔这一新户型。无论是公寓式住宅还是公寓式办公,内部层高从.-米多不等。

大多数业主为了增加其内部使用面积,常使用木楼板将单元内分隔成两层,这一材料的使用不仅不能满足规范所要求的楼板耐火等级,而且还增加了火灾荷载;由此造成许多安全隐患。

在此种户型的建筑消防设计过程中,为避免上述情况的产生,

开发公司应对住户明确几点要求:()二次装修中对于内部增设夹层的房间,应由开发公司统一建设或在签署装修协议时,应明确楼板装修材料的选型,

以应达到消防规范所要求的楼板耐火极限;()在消防土建设计中,应充分考虑增设夹层后消防设施的调整,消防报警应预留报警点位,

喷淋应预留接口,由有资质的消防施工单位统一实施。

()对于增设夹层的房间,如其使用功能为酒店、办公的,

因其楼板的分隔造成底部一层没有报警和喷淋设施的保护的应自行增设。

.公寓式建筑内消防设施的设置

我们应明确规范所制定的标准是强制性条款或者说是最基本的要求,单元内设置喷淋及报警设施对于早期火灾的发现和扑救有着非常重要的作用,但考虑到我国的国情及开发项目的成本,对于高层普通住宅户内部分消防设施的设置规范并没有明确规定,

对于高层公共建筑,规范将此类建筑划分为一、二类高层及超高层分别要求。笔者认为公寓式建筑,在明确了其土地及房产性质以后,

根据其性质划分为居住(公寓式住宅)和公共(公寓式酒店、公寓式办公)。公寓式住宅可按住宅相关标准设置,一、二类高层公寓住宅户内用房均可不设自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统,当然对于此类建筑的公共活动部分及公共走道则均应设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统。如为超高层建筑,

除不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房外均应设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统。而公寓式酒店、公寓式办公则应按办公用房标准:超高层及一类高层建筑,户内均应设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统;二类高层建筑户内应设置自动喷水灭火系统,

火灾自动报警系统可不设,其公共活动部分及公共走道则均应设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统。

总之,公寓式建筑作为新型的建筑类型频频出现在房地产业,其消防设计上也应更加具备“灵活性”、“适用性”、“安全性”,

在暂无“处方式”标准执行前,执法者应积极探讨此类建筑的消防设计,制定因地适宜的消防设计方案。以上观点仅是个人对此类建筑的一些看法和建议,

恳请大家批评指正。