租赁简单合同范本

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租赁简单合同范本(通用篇)

甲方(出租方)________

地址:________

电话:________

乙方(承租方)________

地址:________

电话:________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

一、房屋的座落、面积及装修、设施

、甲方将其合法拥有的座落在__市__________________________________出租给乙方使用。

、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

二、租赁用途

、乙方向甲方承诺,

租赁该房屋仅作为办公使用。

、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)

、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度。先付后用。第一期租金签定合同当日支付,

以后每期租金提前_________日支付。

五、其他费用

、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),

待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。

如乙方结清,甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

、室内现有设施:

电器如下:____________________________________________________________。

家具如下:____________________________________________________________。

七、转租的约定

、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,

方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

()转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

()转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,

还应继续履行本合同规定的义务。

()转租期间,

本合同发生变更、解除或终止时,

转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

、在租赁期限内,非下列情况之一,不得变更或解除本合同。

()甲方或乙方因有特殊原因,

经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。

()因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,

且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的。

()因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,

乙方未予以纠正的。

()因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,

本合同不能继续履行的。

()在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

、变更或解除本合同的,

要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,

除本合同(—条)第(),第()款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

、在租赁期内,

乙方有下列行为之一的,

甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,

乙方应予以赔偿。

()未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的。

()未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,

或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的。

()擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的。

()拖欠租金累计半个月以上的。

、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,

中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

十、甲方的责任

、甲方未按本合同约定的时间,

交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的.%向乙方偿付违约金。

逾期七天,则视甲方不履行本合同。

甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,

甲方还应负责赔偿。

、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第款规定的情况,

擅自解除本合同,

提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

、甲方应保证出租之房屋其所有,

并无产权及使用权的纠纷,

如发生产权及使用权的纠纷,

应由甲方承担乙方的全部损失。

十一、其他条款

、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

、甲、乙双方在签署本合同时,

具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,

并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。

协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,

均具有同等效力。

十二、其他补充约定

出租方:________(甲方)

电话:________

日期:______年______月______日

承租方:________(乙方)

电话:________

日期:______年______月______日

出租方:___________(以下简称甲方)

承租方:___________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条甲方将原_________小学,校园占地面积______平方米,其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

。利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

。拖欠租金___个月;

。不服从管理的其他行为。

合同期满后,

租赁合同因期满而终止时,

如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、方式

甲乙双方议定月租金____元,半年缴纳一次(签订合同之日缴纳,以后为使用前十五日)由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方,

甲方收取租金后出具收租凭证。

第四条租赁期间的房屋装修

。乙方因使用需要,在不破坏房屋结构的前提下,经甲方许可,可以对承租房屋进行装修,

但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理,双方议定:装修的一切费用由乙方承担,所有权属乙方;乙方不再租用房屋,

由甲方收回,不赔偿装修的一切费用等。

第五条违约责任

。乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,

以天数计算向甲方交付违约金。

。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

。本合同期满时,乙方未经甲方同意,

继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

第六条免责条件

。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,

甲乙双方互不承担责任。

。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,

租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条其他约定事宜

。租赁期满或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出书面申请,

说明退房原因报甲方。

经甲方检验租赁房确认完好(除自然损耗外),给予办理解除租赁关系。

。安全问题:租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物,

合理使用,

履行安全责任,保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责,并承担修复和相关费用。

第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式份,

其中正本份,甲乙方各执份;副本份。

出租方:(盖章)

承租方:(盖章)

委托代理人:(签名)

合同有效期限:

出租人(以下称甲方):

承租人(以下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,

为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方,用在甲方店内从事经营的柜台坐落于。

第二条租赁期共年零个月,甲方从年月日起将出租柜台交付乙方使用,至年月日收回。

第三条租金每月为元(国家有规定的按规定执行,

国家没规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为。

第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:

。擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;

。利用所租柜台进行非法活动,

损害公共利益的;

。严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

。给甲方造成严重不良影响的;

。拖欠租金累计达个月的。

第五条甲方权利和义务

。甲方权利:

①组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,

建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;

②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托“经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;

③有权要求乙方更换违纪人员。

。甲方义务:

①严格执行《_市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》;

②不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;

③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

④对乙方人员经营提供必要方便,

支持乙方的工作。

(第一范文网—中国最专业、最全面的开店创业网转载)

第六条乙方的权利和义务。

。乙方的权利:

①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;

③有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。

。乙方义务:

①严格执行《_市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,

服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;

②严格依法经营,明码标价,

现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得”雇托"经营;

③遵守国家物价及有关政策,

照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,

讲求信誉;

④爱护柜台及其他设施,不得损失,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,

租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

第七条合同的。变更或解除

第八条双方违约责任

第九条争议的解决方式

双方因履行本合同发生争议时,

应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,

按下列第种方式解决:

。提交仲裁委员会仲裁;

。依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

第十一条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,

经合同双方共同协商,做出补充规定,

与本合同具有同等效力。

第十二条本合同期满前日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一式两份,甲乙方各执一份;合同副本份,送单位备案。

出租人(章):承租人(章):

单位地址:单位地址:

法定代表人:法定代表人:

甲方:_____________

乙方:_____________

出租之物业座落于_____,

面积为平_____方米。

一、租赁用途为之使用,不得擅自另作别用,不得经营餐饮。

二、租赁期限,从_______年______月____日至_______年______月____日止,

每平方米每月租金为人民币____元整。

每月租金为人民币____元整。

三、付款方式:乙方应每向甲方交付____元整。

第次付款应提前天付清。

四、合同签订之日,

乙方向甲方交付____元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,

甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间:乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的%加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的,

甲方有权可提前解除合同,收回店面,并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间,

双方均不得借故解除合同,当事一方如有正当理由要求解除合同时,

须提前个月通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动,

如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,

甲方概不负责。

九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,

应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方书面同意后方可自行改装,

但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,

在同等条件,

乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,

若有家俱杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号,

即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,

另拟定补充协议,

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币____元整。

十四、本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,

甲、乙双方各持壹份。

甲方:_____________乙方:_____________

日期:_____________日期:_____________

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方通过友好协商,

就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

。租赁地址:路巷号室;

房型规格;居住面积平方米;

。室内附属设施:

、电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

、家俱:

二、租用期限及其约定:

。租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

。房屋租金:每月元人民币;

。付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,

将押金退还乙方,

不计利息。

第一次付款计元人民币;

。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,

收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

()乙方无故拖欠房屋租金达天;

()连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

。无论在任何情况下,

乙方都不能将押金转换为房屋租金;

。在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,

不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

。租用期满后,

乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

。在租赁期内,

甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

。乙方不得擅自改变室内结构,

并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,

并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它说明:

出租方:

承租方:

签约日期:

甲方(出租方):______________

乙方(承租方):______________

甲方将_______酒店出租于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,

本着平等自愿、互惠互利的原则,

经双方协商达成如下协议:

一、酒店概况:

该酒店位于______市_____路____号,两层小楼,房屋六间。产权归______所有。

二、租赁期限:

租期________年,

自________年____月____日至________年____月____日。

三、租赁费用及付款方式:

全年租赁费人民币________(_______),

款项分两次支付。

第一次付款_______元,

本合同签订之日一次付清;

第二次付款_______元,________年____月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任:

(一)乙方责任:

()保证酒店房屋及室内设施、家具用具等完好,

如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

()乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,

合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

()该酒店只限乙方本人经营使用,

不得转包

第三方。

()乙方在租赁期内要保证酒店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

()合法经营,

承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

()自签订合同之日起该酒店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。

(二)甲方责任:

()该酒店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

()负责协调和处理该酒店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

()合同到期后,

甲方应保证在

第三方同等条件下乙方优先得到该酒店的续租权力。

五、违约责任:

甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金_______元。

六、本合同一式两份,

甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字:

甲方:______________

乙方______________

________年____月____日

承租方:__________(简称甲方)

出租方:__________(简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法规、规章的规定,遵循平等、自愿、互利的原则,合同双方就设备租赁事项协商一致,

订立本合同,以资共同遵守。

第一条设备名称、型号、规格及数量。

第二条租赁期限

设备租赁期限为__________个月,

即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,具体以甲方书面确认的设备进退场通知单为准。

甲方因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,

重新签订合同。

第三条租金及支付

、租金及计算:租金__________元/月;实际使用不足月部分按照月租费÷天×实际使用天数计算。

、设备进退场费及其承担

、租金支付:租赁费用按月计算。每月的__________日由乙方开具当月租费结算单及等额发票交甲方办理结算手续。

、租金优惠:__________。

、租赁计费起止时间

()甲方书面的进场通知单为设备租赁的计费开始时间,如果设备到达工地后甲方仍不开工,

租赁时间照常计算。

()在机械租赁期间,因不可抗力原因造成的机械停工,双方互不承担。

()乙方应保证所提供设备的正常运行,每月不得低于小时的可使用时,对超出工作时间不分,应按签证处理。

()机械退租时,甲方必须提前天向乙方发出书面通知,乙方接到书面通知为设备租赁结束时间。

若因乙方联系方式变更未及时通知乙方,致使乙方的书面通知单无法送达甲方,则退租时间以甲方的书面文件为准。

第四条工程项目、工作内容和施工地点:

、工程项目:__________

、工作内容:__________

、施工地点:__________

第五条租赁方式及所有权

、租赁方式:本设备的租赁由乙方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

、租赁设备的所有权:租赁设备及其构配件的所有权属于乙方,甲方对租赁机械只享有租赁期间的使用权。

、未经乙方同意,甲方不得在设备上随意增加或减少部件,

也不得以任何理由对设备进行抵押,

否则由此造成相关责任由甲方负责。

第六条租赁机械的毁损和灭失

、乙方应配备技术熟练的持证人员,

并严格遵守相关安全操作规程和甲方现场的。安全规章制度和防护要求。若乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故,

由乙方承担由此造成的全部责任。

、乙方有权拒绝甲方的违章指挥。若甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任。

、由于不可抗力的原因造成合同无法按约定履行及设备损毁,

双方互不承担责任。

第七条双方义务和责任

(一)乙方的义务和责任

、密切配合甲方的施工生产,满足甲方施工要求。服从甲方施工人员的施工安排,

但有权拒绝甲方的违章指挥。

、负责配备设备操作,维护人员,

负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好,

费用已包含在租赁费中不再另外计取。

如因故障造成单次连续停机超过天以上,则超过的天数不收台班费。

、负责操作人员的工资、设备维修配件、动力燃料费,费用已包含在租赁费中不再另外计取。

、与甲方共同办理机械设备的租费签认工作。

、自行为出租设备及操作人员办理保险,费用已包含在租赁费中不再另外酒取。

、负责租赁期间设备保护及看守。

(二)甲方的义务和责任

、负责工作期间施工现场的管理,

严禁违章指挥,如违章指挥造成机械和人员的损伤,甲方承担相应的责任。

、提供乙方操作司机的食宿,

费用及标准按以下执行

、负责租赁设备的进场签证及每月租费的签证工作,负责租赁费的及时付。

第八条违约责任

、甲方应按合同相关约定履行义务,

若出现甲方违约事件,甲方应向乙方承担违约责任。

、乙方应遵守承包方的施工现场管理,满足承包方工程进度需要。若出现设备故障连续超过天,

甲方有权解除合同,

乙方应服从并于日内退出施工场地。

、乙方不履行或不按约定履行合同义务时,甲方将对乙方发出限期改正令,

乙方未在限期时间内改正的,乙方应向甲方支付违约金,每次额度为元。

第九条不可抗力

、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,

包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,

遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的

第十条争议与仲裁

、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,

由双方协商解决;协商不果时,按下列第方式解决;

()依法向甲方所在地人民法院起诉;

()提交仲裁委员会仲裁。

、合同履行过程中发生争议,不得影响与争议无关或不受影响义务的履行。若乙方因争议暂停施工,且经调查后被认定为理由不充分的,乙方不得免除合同责任,

并还应承担因此造成甲方的损失。

第十一条通知

、乙方可供函达的地址:如因乙方提供的地址及收件人不正确或变更未及时通知甲方,导致甲方邮灸的履约函件、重要经济资料等邮件退回的,

该邮件具有已送达乙方同样之效果

、一方变更通知或通讯地址,

应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未及时通知的一方承担由此而引起的相应责任。

第十二条合同解除与中止

、按照本合同的约定或法律规定解除本合同时,应提前日通知违约方。

、因不可抗力和行政主管部门原因造成工程停建、缓建,

致使本合同无法履行的,

受影响一方提出不能继续履行原合同的详细资料和有关部门的证明甲乙双方可以解除合同。

、发生本合同其他条款约定解除合同的情况时,可以解除合同。

、合同解除后,

不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

第十三条合同生效和终止

本合同双方签字盖章后生效;双方履行完毕合同全部义务,

本合同即告终止。

第十四条其他

、本合同一式份,其中正本份,

副本份,双方各持份。经双方签字和盖章后发生法律效力,传真件有效。

、合同经双方签字生效,

双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容,应经协商一致后,重新签定补充协议。合同签定后施工前,

一方无故终止合同,

应以书面形式提出,并按合同总价款的%支付违约金,办理终止合同手续。

甲方名称(盖章):_______乙方名称(盖章):__________

法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):_______

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

出租方(以下简称甲方):___________

承租方(以下简称乙方):___________

厂房所有人(以下简称丙方):___________

根据有关法律法规,甲乙丙三方经友好协商一致,

达成如下厂房及有关机器设备租赁合同条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

.甲方将丙方所有的位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁予乙方使用,面积为_________平方米。

丙方同意甲方的转租行为。

.甲方出租的设备包括等,具体见附件一。

.厂房用于_____________,

如乙方需转变使用功能,须经甲方同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。有关设备的维修等费用由乙方自行承担。

.本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条租赁期限

.租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

.乙方若欲续租的,

应在租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,

甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条免租期及租赁物的交付

.租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

.在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

.租赁保证金

本合同的租赁保证金为月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。

.租金

.。厂房租金计算方法为:租赁期第年至第年,

每月每平方米人民币_________元,第年起每年租金将在上年的基础上递增__%。每年的__月___日作为每年租金调整日。

.。机器设备的租金计算方法为:租赁期第年至第年,每月为人民币_________元,第年起每年租金将在上年的基础上递减__%。

.物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

.供电增容费

甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

.水、电、煤气、电话等费用

甲乙双方商定由乙方水、电、煤气、电话等费用由乙方自行承担。

第五条租赁费用的支付

.乙方应于本合同生效之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元。

租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,

并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的义务后,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金(不计算利息)。

若因乙方原因造成本合同解除的,该租赁保证金将不予返还。

.乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金、水电费及电话费等,

并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,

或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行:_______________

帐号:_______________

乙方逾期支付租金或水、电费、电话费用的,

应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额或水、电费、电话费用等费用总额的__________。

.乙方应于每月__日前按第.条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,

应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

.本合同生效后,

甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用,

否则甲方有权延期办理相关手续。

第六条租赁物的维修、保养

.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责厂房及有关机器设备的维护、保养、年审,

并保证在本合同终止时该等租赁物以出租时的状态归还甲方。甲方对此有检查监督权。

.乙方对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,

以避免一切可能发生的隐患,相关费用由乙方承担。

.乙方在租赁期限内应爱护租赁物,

因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

第七条防火等安全

.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防等方面的相关规定,积极配合甲方做好消防工作,

否则,

由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

.乙方应在厂房内按有关规定配置灭火器,

严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

.乙方对厂房或相关机器设备确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),

须经消防主管部门批准。

.乙方应按消防部门有关规定全面负责所有租赁物的防火安全,甲方有权随时检查租赁物的防火安全。

.租赁期间,

甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用有关租赁物进行非法活动。

第八条物业管理

.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将所租之厂房清扫干净,搬迁完毕,并将厂房及其它所租机器设备原状交还给甲方。如乙方归还厂房时不清理杂物以及机器设备有损毁等,

则甲方对清理该杂物所产生的费用及购置、维修机器设备而支出的费用由乙方负责,

乙方应于租赁期满日内支付予甲方。该等费用的依据为甲方提供的收据或发票等。

.乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规、规章以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。

倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,

所造成损失由乙方赔偿,若甲方因此被追究责任的,甲方有权向乙方追偿一切损失,

包括律师费、诉讼费、差旅费、赔偿金等。

第九条装修条款

在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建、增加设备的,须事先向甲方书面提交装修、改建设计方案,

并经甲方同意,

同时须向政府有关部门申报同意。

第十条租赁物的转租

经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,

包括向转租户收取租金等,甲方有权直接向乙方收取所转租部分的租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

、转租租赁物的‘用途不得超出本合同第一条规定的用途;

、乙方应在转租租约中列明,

倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,

并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,

转租租约同时终止,

转租户依照本合同的约定无条件迁离及返还租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,

在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。

第十一条合同解除或终止

.在租赁期限内,若遇乙方欠交租金、水电费或物业管理费超过日,

甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,

甲方有权停止乙方使用租赁物,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金、水电费或物业管理费超过天,甲方有权解除本合同,并按照本合同第五条的约定要求乙方支付滞纳金。

甲方有权留置乙方的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的通知发出之日起五日后,将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

.未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,

经甲方同意且乙方履行完毕以下手续,方可提前解约:

。依照本合同约定向甲方交回租赁物;

。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十二条免责条款

.若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第款执行。

.凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,

遇有上述不可抗力的一方,

应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,

提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,

如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十三条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,

并将其依照原状返还甲方。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,甲方有权收回租赁物,并将属于乙方的物品搬离厂房,

且不负保管责任。

第十四条广告

.若乙方需在厂房的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

.若乙方需在房的周围设立广告牌,

需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十五条有关税费

按国家及本市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,

按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十六条通知

甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前述地址,

均视为已经送达。

若甲、乙双方变更地址的,应当于变更地址前日内以书面形式通知另一方。

第十七条适用法律

.本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,

若协商不成,则提交甲方所在地的法院处理。

.本合同受中华人民共和国法律的管辖,

并按中华人民共和国法律解释。

第十八条其它条款

.本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

.本合同一式肆份,

甲、乙双方各执贰份。

第二十条合同效力

本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。

甲方(印章):_________________乙方(印章):_________________

________年____月____日________年____月____日

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

就乙方需租赁小区停车位,

与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:

一、甲方向乙方提供市政小区停车位用于停放车型:________,车牌号码:_________,车身颜色:___________,联系方式:___________

二、使用期限及车位租金:自年月日至年月日止,共个月,

月租金:元(人民币),乙方一次性交清全年使用费用。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,

不构成保管关系。

四、租约期满,车主若需继续租赁,

应在协议到期前十五天到物业公司办理租赁手续;否则,

将视乙方自动终止协议。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,

不得乱停乱放,

占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭小区车辆通行证出入,否则保安人员有权不予放行。

若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失,

否则后果自负。

七、乙方联系方式如有变更,应及时通知物业公司,否则后果自负。

八、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,

自双方签字之日起生效,

双方不得异议。

甲方:_____

乙方:_____

_____年_____月_____日

甲方:

乙方:

经甲乙双方平等协商达成本协议,条款如下:

一、甲方自愿租赁乙方牌货车。车主姓名:;

身份证号码:车牌号为:;

租赁期限:(年月日—年月日)。

二、租赁费用:$元/月(大写:元每月)。

、在租赁期内的一切油耗、修理费及相关费用等由乙方全部承当。

、乙方在租赁期内所承运的各种物资,无国家违禁品,否则,因此而产生一切经济损失和法律后果,由乙方承当全部责任。

、在租赁期内所发生的一切交通安全事故,其经济后果和法律后果,均由乙方承当全部责任。

、本协议到期后,

如需继续租赁,

则另行协商租赁的相关事项。

、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

、本协议经双方签字生效。

、租赁期内车子非正常损坏乙方负责

、本协议一式贰份,甲乙双方各存一份。

甲方:(签字)

乙方:(签字)

年月日

甲方(出租人):

乙方(承租人):

甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物(甘草霜)事宜(包括:厂房和机器设备、生产工具),根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,本着互利共赢、自愿平等的原则,

达成如下条款,

供双方严格遵守。

第一条租赁厂房和机器设备:

第二条租赁期限:一年期限,年月日起至__年月日止。

租期届满,如甲方仍需出租,乙方具有同等条件下的优先承租权。

第三条租金:租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元($.)元。

第四条租金的支付方式:租金按年度支付;

本合同生效之日起日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元($.元),乙方向甲方支付清第一年全额租金后日之内甲方将生产线交付乙方。

第二年租金乙方须于年月日前一次性全额支付给甲方,

否则甲方有权终止合同。

第五条甲方必须保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后能正常生产,协调好原有工人与公司之间茅盾,乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后用工有自主权,但在用工条件相同情况下优先选择使用原有甘肃天域生物制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员,

人员数量由乙方决定。

第六条债权责任:至年月日前的全部债权由甲方负责解决,

自年月日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责,乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原甘肃天域生物制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。

第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。

第八条租赁厂房和机器设备的维修:承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用;承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。

租赁期间因乙方生产经营需要,在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意,费用全部由乙方承担,租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有。

第九条乙方为自己经营之需,经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为(但应征得甲方认可同意),租赁期届满,

归出甲方所有。

第十条未经甲方书面认可,乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元($.元)。

在经营生产中乙方应及时支付欠款和相关债务,否则,甲方可以扣留该保证金,

租赁期届满,

并经甲方核实无欠款及债务,租赁物合符出租交接时的原状后,

应将保证金足额退还乙方。

第十一条经营范围及责任:乙方应当守法经营,不得使用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物(甘草霜)。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任(包括但并不仅仅限于劳务用工及其伤害事故所产生的债务)均由乙方承担。

第十二条生产安全与消防安全:乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实情况,

若存在安全生产和消防安全隐患,甲方有权要求乙方整改落实或阻止乙方生产,直至解除合同。

第十三条本合同期限内,乙方应当合理使用租赁物,

保护租赁物及其所有设施的良好功能。

本合同期满,乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要继续租用,同等条件下,

乙方可优先承租,

但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。

续租期,租金另行商定。

第十四条合同期限内,如因人力不可抗拒的因素(如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等)导致合同无法正常履行的,合同自然终止。

第十五条以上合同条款,双方必须遵守。若其中一方违约,违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外,

还必须承担违约金人民币壹拾万元($.元),同时,非违约方有权解除合同。

第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份,

双方各执二份。

甲方:公司天域生物制药有限责任公司乙方:

注册地址:注册地址:

法人代表:法人代表:

委托代表:委托代表:

开户银行:开户银行:

开户账号:开户账号:

联系的话:联系的话:

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

甲方(出租方):

身份证号:

乙方(承租方):

身份证号:

根据国家相关法规及规定,

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。

第一条:承租场地位置、面积与用途

.乙方承租甲方位于场地,

场地建筑面积______________平方米。

.上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、场地及其配套设施。

第二条:租赁期限

.租赁期限:________年。

自______年____月___日起至______年____月___日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为______年____月___日至______年____月___日,该期间不收取租金。

)

.承租期满前两个月,

若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。

.在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条:租金及支付方式

.每年租金额为:元人民币($元)。

.付款方式:自年起,每______年____月___日前乙方向甲方支付一年房租。

第四条:履约保证金

.乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

.在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),

甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,

甲方应在本合同终止后天内,无息返还乙方履约保证金。

.如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。

第五条:甲乙双方租赁该场地的相关规定

.在乙方如约支付租金的’情况下,

由甲方支付出租场地的供暖费用。

.乙方负责出租场地内财产设施的保管和保险。

.因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。

第六条:场地的装修和维护保养

.甲方负责该场地的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,

排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

.乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,

在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用场地内设施。

第七条:违约责任

.合同期内,

乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过天,

甲方有权解除合同。

.因乙方违约而导致甲方解除合同,

已缴纳的场地租金及履约保证金将不予返还。

.双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,

应向守约方支付合同总金额%的违约金。

第八条:合同解除或终止后的处理

.在本合同解除或终止时,

乙方应十五日交还该场地,并将存放的自有财产物资及时处置。

如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。

第九条:适用法律及争端解决

.双方产生争端,

应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条:通则

.合同未尽事宜,

经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

.本合同由甲乙双方签生效。

本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

甲方:乙方:

电话:电话:

______年____月___日

甲方:

乙方:

出租方、承租方、担保方三方根据《中华人民共和国合同法》的‘有关规定,

就承租方租用出租方的车辆事宜,在平等自愿的基础上,经协商达成如下条款:

一、租用车辆状况

、车辆基本情况:

车型:______。

吨位:______。车牌号:______。颜色:______。

发动机号:______。

车架号:______。行驶证号:______。纳税证号:______。

有无缴纳养路费及保险费情况:

、车辆基本状况

制动情况:______。方向情况:______。

灯光情况:______。

车辆成新度:______。车辆外观:______。随车工具:______。其他情况:______。

交付时公里数:交付时存油量:

二、租用期限及租金的交纳

(一)租用期限:从______年______月______日起到______年______月______日止,

共计______日。

(一)租金标准:

租用期间总行驶公里数在贰仟贰佰公里以内的按______元/日支付,

超过部分的加付______元/公里。

三、租金支付方式:租赁期满后据实结算。

四、出租方的权利和义务

、向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件。

、按本合同第六条规定的比例,

承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。

、免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。

、非承租方原因,导致租赁车辆不符合本条第款标准时,提供同等档次替换车或减免租金。

、出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

、承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚致使出租方遭受处罚的,出租方有权向承租方追偿。

、出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信息有知情权。

五、承租方的权利和义务

、在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。

、按合同规定交纳租金。

合理使用租赁车辆。除另有约定外,租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程。使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。

、妥善保管租赁车辆。

配合出租方保障车辆性能的各项工作。

、按照本合同第六条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。

、不得买卖、抵押、质押租赁车辆。

不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。

、承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失。承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金。承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。

六、意外风险及交通事故处理

、出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。

具体比例如下:交通事故车辆损失、车辆盗抢的%。

、出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险。

、上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。

、承租方在合同期内发生交通事故的,应及时通知出租方,并积极配合出租方处理交通事故。

七、押金条款

、承租方应于本合同签署之日支付押金:人民币______元给出租方。

、出租方应于本合同期满或双方协议解除合同后,除依照本合同的规定应扣除的费用外,将剩余押金归还承租方。

、承租方不可自行将押金抵作租金。

八、保险条款

、出租方已就租用车辆提供相应保险,若承租方要求增保其它险种,出租方可代办手续,费用由承租方承担。

、承租方应在交通事故发生的小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险证明手续后,停止计算租用费用。

、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。

九、担保条款

保证人就承租方履行本合同的义务负连带担保责任,担保期限从保证人签字之日算起至本合同期满。

十、违约责任

除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同未履行部分租用金额总数%的违约金。

十一、合同的变更和解除

本合同的变更和解除,必须经租用双方签署书面协议方能有效。

十二、争议的解决

有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,

任何一方均可向人民法院提起诉讼解决。

甲方:

乙方:

日期:

甲方(签章):____________

乙方(签章):____________

为保护签约双方的合法权利,双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方租用甲方房屋一事,

达成如下协议。

一、租赁物位置及用途。

用途为,除双方另有约定除外,

乙方不得擅自改变用途。

二、租赁物基本情况

租用面积约为,包括公摊。双方已经共同查验确认无误。

三、租用年限

租用期为年,

自年月日起,至年月日止。

四、租金标准及支付方式

、第一年租金人民币元(大写)。

、付款方式。

乙方支付一次房租,

金额为元(大写)。

递增方式,在原租金基础上递增

、乙方需先付房租后用房,第一次租金应当在合同签订当日支付,

以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。

五、担保条款

担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。

六、履约保证金

乙方在交纳首期租金的同时,向甲方交付元(大写),

履约保证金,用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由,合同终止,

乙方结清费用并将租赁物返还甲方,经甲方确认无误后,由甲方将保证金退还乙方。

七、其他费用的约定。

、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。

、如乙方违约欠付税、费,由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失,则甲方有权向乙方追偿,乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。

、乙方转让房屋前,需经甲方书面同意,

乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费,并向甲方支付不低于转让费总额%的管理费。

、本合同约定租金为税后租金。

乙方如需甲方提供发票,另行支付税金。

八、维修养护责任。

、租赁期间,房屋自用部分(内墙面天花板门窗门头灯座插销等)的维修责任由乙方承担。

、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。

九、甲方权责。

、租赁物现有水、电设施按现状交付,如改动水电线路或流量负荷,双方另协调解决。

、如乙方逾期支付租金超过天,甲方有权解除合同收回房屋。

十、乙方权责。

、乙方应依法经营,不得改变租赁物用途,否则甲方有权解除合同收回房屋,

因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。

、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,

因此造成房屋或设施损坏,乙方应负责恢复原状并予以赔偿。

、遵守物业管理有关规定,履行物业服务合同,缴付物业费、水电费。

、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营,不得抵押,

否则,甲方有权解除合同收回房屋。

、乙方已经充分了解租赁物的现状,

对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解,保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。

十一、违约责任。

、如因甲方原因解除合同,应返还乙方未实际履行期间的租金,并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。

如因乙方原因解除合同,履约保证金不予退还,乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。

、乙方如逾期支付租金,甲方有权采取包括停水停电等催收措施,乙方并应以欠交租金额为基数,

按日万分之五支付违约金。逾期支付超过天,甲方有权解除合同收回房屋。

、合同解除后,乙方应于日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物,

逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物,甲方可自行处理。

十二、乙方续租

合同期满,在同等条件下,

乙方享有优先承租权,双方另行签订书面合同。若乙方不再续租,须提前通知甲方。合同终止后,

租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有,乙方无权进行破坏性拆除。

十三、消防安全。

乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理,

相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定,装备消防设备设施,并对员工进行消防安全、逃生技能的培训,经营期间出现事故和损失,

均由乙方承担责任。

十四、其他事宜。

、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行,双方均可解除合同,互不承担违约责任,

、本合同自双方签字或盖章之日起生效,甲乙双方各持一份,

未尽事宜,双方另行协商或签订补充协议。

甲方(签章):____________

乙方(签章):____________

____________年_________月___日

甲方(租方):

乙方(借方):

为了确保挖机在租赁过程中正常运行,

经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商,特签订本合同。

童年读后感500一、甲方的权力和义务

、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿,以及设备的保管。

、甲方提供作业任务,

对于岩石部分应作出相应的爆破,严禁硬性作业。

、甲方负责挖机作业全面管理,

合理制定施工计划。

二、乙方的权力和义务

、提供挖机_______台,

工作人员_______名,确保车况正常,如因机械故障,

月度内维修保养时间不得超除三天,

若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金(月度工时达到时免扣)。

、乙方自理挖机的维修配件和付油开支,以及业务往返的差旅费用。

、乙方应服从甲方的合理安排,真正做到安全高效,

自理施工过程中自身人为造成的安全责任。

三、租赁期间作业时间规定

月度租赁作业工时为_______小时,如因甲方原因或者是无作业任务等,

乙方作业工时不足_______小时,

乙方的租赁费不变:如作业工时超出小时以上的部分,甲方按每小时_______元的标准再支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时,月度到期之日开具完工单。

四、进退场费用规定

甲方租赁乙方挖掘机期限不足_______个月的,

进场费用由甲方承付,达到_______个月的进出场费由甲乙双方各付_______%。

五、租金标准

合同宗旨为月度租赁,即每月(三十天)挖机的基本租赁使用费为______________元整,超出_______小时,

以外的超时款另外计算(乙方不提供税票)。

六、租赁费用的支付

挖机自进场之日起每月租赁时间达到_______天后一次性付清当月租金。

七、安全责任及设备保管

、甲方必须提供安全的施工环境,正确指挥施工,如乙方觉得施工环境太差,

工作难度太大,作业很不安全,可停止施工,待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工,

造成设备及人员伤亡,甲方全部承担赔偿。

、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生,

造成设备损坏和人员伤亡,甲方承担责任。

、属乙方挖机手责任,

造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。

、乙方责任人员必须听从安排,

积极、主动配合甲方责任人员的指挥,优质高效完成每天的工作,并遵守甲方的作业时间和规章制度。

、挖林海雪原读后感机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。

八、综上所述

甲、乙双方互相遵守,

确保施工正常进行。本合同一式贰份,

甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。

年月日

甲方(签字或盖章):

乙方(签字或盖章):

年月日

甲方(承租方):_____

乙方(出租方):_____

为规范货物运输市场秩序,正确引导广大运输经营业户自觉遵守坚持诚信经营、守法经营,加快现代物流业健康发展,本着平等、资源、互惠互利的原则,

经甲、乙双方协商一致,为明确甲、乙双方权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》有关条款及法律,

签订协议如下:

一、租赁车辆状况

品牌:_____、车号:_____、车型:_____,核定载重量_____吨。

二、租赁内容、租赁用途及租赁方式

租赁内容:出租方根据承租方工程或运输需要,同意将_____品牌货车租给承租方使用以满足甲方运输需求。

租赁用途:

租赁方式:采取固定单价租赁方式,租赁单价元/单程运距初二学生作文,

(单程运距指从甲方指定地点装车运输至指定地点)。该单价包含车辆的基本折旧费、修理费、人工费、保险费、管理费、利润等,税金另计。

三、租赁期限及租金结算与支付

租赁期限:_____。租金结算与支付:_____。

四、双方的权利和义务

()甲方:_____。

()乙方:_____。

五、违约责任

除不可抗力外,

任何一方未按本合同的规定履行以上责任致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额%的违约金。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除,

必须经租赁双方签署书面协议方能有效。

七、争议的解决

有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,

如协商解决不成,任何一方可向有管辖权的当地工商行政管理局仲裁委员会申请仲裁或由当地人民法院诉讼解决。

八、合同生效

本合同自租赁双方签字盖章后即生效,

本合同一式二份,由甲乙双方各执一份。附件为本合同组成部分,

本合同未尽事宜,按国家有关法规执行。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

出租方(甲方):

电话:

承租方(乙方):

电话:

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:

、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途;

、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间㎡;

、从第一年开始,

商铺每月租金为元整;

、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;

、乙方享有店面转租的权利,

但需和甲方进行协商。

二、租赁期限为一年

即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,

合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。

三、租金支付

在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,

房租收取时间为每季的日前。除房租外乙方还需支付两月押金$____。每年上涨金额不能超过元整。

四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。

如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。

因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,

或降低店租至_____元。

乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,

赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推米内,

乙方可以用来做广告位和车位。

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,

如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

出租方(甲方):_____

男/女

身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____

男/女

身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,

甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,

至________年____月____日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起____日内,

将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,

并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,

则续签租赁合同。同等条件下,

乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,

任何一方提出终止合同,

需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,

甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,

任何一方违反本合同的规定,

依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的,

每逾期一日,

甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

本合同页数,

一式份,甲、乙双方各执一份,

均具有同等效力。

甲方(签章):_________

签订地点:_________

_________年____月____日

乙方(签章):_________

签订地点:_________

_________年____月____日

出租方(甲方):_______

承租方(乙方):_______

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,

主要从下面四个方面进行审查。

(一)合同主体是否符合规定,

即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,

或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。

根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

()未依法取得房屋所有权证的;

()司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

()共有房屋未取得共有人同意的;

()权属有争议的;

()属于违法建筑的;

()不符合安全标准的;

()已抵押,

未经抵押权人同意的;

()不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

()有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,

有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日%计算。

从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,

若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,

这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。

(四)是否进行过登记备案。

《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,

租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。

在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,

一种认为合同是无效的,

另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。房屋租赁合同出租人:____________________(简称甲方)身份证号码:____________________签定地点:__________承租人:__________(简称乙方)身份证号码:__________根据有关法律规定,经协商,

甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。

、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间,租给乙方作办公使用。

租期为一年,从__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。

、该房屋租金为人民币柒千元整,

签合同日付清一年租金。

、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。

、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,

不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的’后果由乙方负责。

、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,

但不能改变房屋的墙体、结构及用途,

乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。

、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。

、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;

租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,

经双方移交无误,租赁合同解除。

、本合同一式二份,具同等法律效力,

双方签字之日起生效。

甲方:____________________(代表签字)

乙方:____________________(代表签字)

联系电话:____________________

联系电话:____________________

日期:

甲方(出租方):__________________身份证号:__________________

乙方(承租方):__________________身份证号:__________________

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,

就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守。

第一条、本停车位位置:

本停车位位于__________小区(以下简称本小区)__________停车位。

第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用:

、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,

租赁期限为____年,年租金为_____元,租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由_____方承担。

、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按_____个月为一期支付,

第一期租金及本车位管理费于_____年_____月_____日支付,租金及本车位管理费于每期前日支付。

第三条、责任与义务

、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的。相关规定,

该等规定乙方有义务自行了解。

、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔,与甲方无关;

甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。

、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,由乙方自行负责赔偿。

、乙方应保持停车位清洁卫生,如对停车位设施造成损坏,需照价赔偿或恢复原样。

、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。

、租用期内任何一方提出需要终止此合同,提出方应当至少提前日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。

、其中有任何一方违反规定,在友好协商未果前提下,

违约方应向受损方支付$元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。

第四条、续用

本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前一个月向甲方提出,双方另行协商签订车位租赁合同。否则,

甲方可在到期后收回车位或另行转租。

第五条、解约

甲乙双方提出提前解除协议均须提前一月通知对方,并向对方支付租赁费总额%违约赔偿金。

协议提前解除的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第六条、免责条款

本合同期内,

因不可抗力原因,如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的,本合同自然终止,

甲、乙双方互不承担任何责任。

第七条、争议解决

双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,

任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

第八条、附则

、本合同自甲、乙双方签定之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。