住房出租合同标准版

?

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

乙方身份证:

经甲乙双方办商,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、甲方将的房屋出租给乙方居住;

二、租赁期限及约定

、租期自年月日起至年月为期共

、房屋租金:每月元,

按月付款,每月_____日前付现款。另付房租押金_____元,水电押金_____元,共计押金______元。

(大写:_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,

将押金退还乙方,不计利息,

如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,

不足部分由乙方负责赔偿。

、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

乙方负责交纳水费、电费、有线电视收视费、小区卫生费、物业管理费、上网费等等与乙方入住期间产生的费用;(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:电________,水________)。

、租赁期满,

甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,

重新签订租赁合同。

三、房屋使用

、乙方应遵纪守法,合法合理使用,

不得从事违法、违规活动,否则一切后果自负。

、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,

不得乱拖、乱接电线;如乙方因使用不当造成的所有损失,

其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,

由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理;

、乙方对租用房没有处理权,

不能擅自与人合租、转租或借给他人,

也不能改变其用途,

否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

、租赁期满解除契约之日,双方应共同检查并交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。

。租赁期间,合同一方均有权要求提前解除租赁契约,但应提前天通知对方。

甲方要求提前解除的,须退还押金;乙方终止合同退房时,应提前天通知甲方,否则由乙方按元一天赔偿甲方的经济损失。

、乙方要爱护和正常使用房屋,

使用期间出现的发水、漏电、下水道堵塞等问题,

入住期间室内易损件更换(如:灯管、插座、水龙头等)由乙方负责。

四、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,

收回该房屋,

乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,

乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

()未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

()未经甲方同意,

擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

()擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

()拖欠房租累计一个月以上的。

()为确保租房人员安全,乙方在天内,

不付清房租又不与甲方取得联系,甲方有权打开住室进行清理及检查。

五、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

本合约履行中如发生争议,双方应采取协商办法解决,

协商不成时,

任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

甲方签字:乙方签字:

联系方式:联系方式:

年月日

甲方(出租方):电话:

乙方(承租方):电话:

甲乙双方经协商,按照平等互利的原则达成以下协议,以备共同信守。

、甲方将位于东港市桥南海竟丽苑小区号楼东单元室私有住宅,

租给乙方使用,租期定为年月日到年月日止。

、甲乙双方商定月租金:元,

共计元,签订合同时,先预交元(半年),预交费用元,

屋内设施押金:元(贰仟元整),

若合同期内中途退房,设施押金不返还。

、乙方在租房期间应承担:水电费(自行交费,退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清:有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费。

、乙方在租房合同履行完毕前,如不续租,

必须提前天通知甲方,而且配合甲方开门、看房,

为另找租房户做好准备。

如续租必须提前天交付给甲方续租租金和相应费用,否则视乙方自动放弃承租权,甲方有权收回房屋。

、乙方在租房期间,

甲方未经过乙方同意,不得私自进入该房屋。

、乙方在承租期间,

要保持房间卫生清洁,不得乱贴乱画,损坏墙面家具,

不得损坏和改造屋内的原有设施。退房时验收,如卫生脏、乱、差,支付保洁费元;如有损坏按价赔偿。

乙方因失误造成漏水、失火等屋内的一切损失,由乙方自负。

、乙方在承租期间,

不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息,如有此事发生,

甲方有权立即收回该房屋,后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动,

否则后果自负。

、此合同自甲乙双方签订之日起生效,此合同一式两份,

甲乙双方各持一份,双方不得擅自更改合同内容,如有违约,

双方均有权中止合同,违约者负全部责任。

备注:

屋内设施有:冰箱、液晶彩电、电热水器、海尔洗衣机、床、床头柜、空调、沙发、晾衣架、茶几、鞋柜、窗帘,抽油烟机以上设施完好,

已验收。水电费有线押金:水表号:水表数:电表号:电表数:

甲方:乙方:

身份证号码:

年月日

甲方:(房东)乙方:(承租方)

经甲、乙双方商议,乙方自愿承租甲方二楼住房壹套,面积为九十个平方,为了维护双方切身利益达成共识,

特订以下几点条款:

一、租房时间从年公历七月日起至年公历月日止,为时租住壹年,房租全年定为陆仟陆佰元整壹年。租金全年一次性交清,

不能拖欠。

二、乙方每月所用的水、电按实际消耗计算,

每月结算一次,由乙方自行承担,出入楼道门及过道门要随手关好门,

以防不法分子进入,

以保障住户生命财产安全。

三、乙方在租住时间对甲方的一切生活用品(室内有床二张、桌子三个、吊风扇一台、抽油烟机一台、热水器一台、房门钥匙四个等物应妥善保管使用,爱护好,不得损坏,

如有损坏,

应照价赔偿。

四、乙方在租住期内,

生活方面只能用液化器或电煮饭菜等,严禁烧煤球搞一切事物。违者甲方有权对乙方扣罚贰仟元处罚金,

乙方不能将甲方的住房转让,否则任凭甲方处罚。

五、乙方在租住期内,如遇到一切不可预测的事件,概与甲方无关,

甲方不负任何责任,乙方在租赁期内必须搞好室内外环境卫生,

不能随便乱丢垃圾,并将清扫的垃圾及时清扫到户外指定的垃圾堆放处。特别对卫生间要保持清洁卫生,不能将垃圾丢入便池内,

以防下水道堵塞,如有此种情况,一切后果由乙方承担。租期满时,乙方应积极主动全面清理打扫室内外卫生,

并将清扫的垃圾及时清扫到户外指定的垃圾堆放处,同时将房门及所用家具用品清点给甲方,

如有违者,任凭甲方处罚,

如需续租,另行协商。

以上几点,

请双方共同遵守,本合同一式二份,签字生效。

甲方(签字):乙方(签字):

年月日

出租方:?

(以下简称甲方)

承租方:?

(以下简称乙方)

根据《_____》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,

签订本合同。

、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。

、甲方出租房屋为楼靠厅,

精简装,

厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,

甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。

(家具及设备情况见附表)。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;

不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,

甲方退回乙方全部押金。

、房屋租赁期从?_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,共双方议定租金为每月人民币?

元整,一次性支付,

共计金额?元整;租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

、合同期将满时,

乙方是否续租,应提前天通知甲方,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数热水表是?吨,

冷水表是?吨,

电表底数是?度,

结算价格:水=?元/吨,

电=?元/度(注:热水和冷水均价)。

、甲方只提供煤气罐,不包含煤气,

乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐气,

煤气费由乙方出。

、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每个月检查一次),

如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双方应积极配合,以保障安全,

正常使用。

、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,

乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

()擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的;

()利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;

()不能按时交纳房租或其他费用的;

()干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;

()擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,

造成重大破坏的;

、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,

未经甲方同意,过期三天仍未搬走,

甲方有权自行处理并收回房屋。

、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;

协商不成时,任何一方均可向经济合同_____委员会申请_____,也可向人民法院起诉。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方(签字):?

乙方签字:

身份证号码:?身份证号码:

联系电话:?

联系电话:

签订日期:?年?月?日

出租方(甲方):身份证号:

承租方(乙方):身份证号:

甲,

乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下。

一、租赁地址:__________________________________________________;

二、租用期限及其约定。

。租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

。房屋租金:每年________元人民币;大写:_____________________

。付款方式:按年支付,一次性交齐。

。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付,

房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。

。租用期内,

乙方有下列情形之一的'甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,

并赔偿甲方损失:

()乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务:

。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,

并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

。租用期满后,乙方如需继续使用,应提前个月提出,

甲方可根据实际情况,

在同等条件下给予优先;

。乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,

如发生事故乙方应负全部责任。

。乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,

若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,

应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

。甲方收取乙方押金_______元,

房屋到期后,

如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿,租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用,否则在押金中扣除,如屋内设施无损坏,无拖欠费用,

甲方将押金全部返还乙方。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,

协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

本协议一式二份,

甲乙双方各执一份,签字后即行生效

出租方:承租方:

联系电话:联系电话:

签约日期:年月日

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条房屋坐落、面积及状况

出租房屋坐落于_市_路_室

第二条房屋用途

该房屋用途为住宅。

第三条租赁期限

租赁期一年,

出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用,

至年月日止。

第四条租金及付款方式

、年租金为(人民币)万元,押金万元。

、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,

水、电费等费用由承租方支付,并由承租方承担延期付款的违约责任:屋内设施:

第六条违约责任

、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋,否则每逾一天,按年租金总额的。

%交纳违约金。

、承租方必须按时缴纳租金,否则每逾一天,

按年租金总额的。%交纳违约金。

第七条本合同正本两份,出租方与承租方各执一份,合同副本贰份。

出租方(签字):

电话:

合同签订日期承租方(签字):电话:年月日

出租方(甲方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,

订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨,建筑面积▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁平方米,

装修状况▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第▁▁▁▁种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,

甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,

证书编号为:▁▁▁▁▁。

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为:▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。

(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

(一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年▁▁个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,

应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,

本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,

但应提前▁▁▁日(□书面□口头)通知对方。

第七条租金

(一)租金标准:▁▁▁元(□月□季□半年□年),总计:▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租金支付时间及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立账户,通过该账户支付租金,

房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。

房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,

乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,

房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,

甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。

逾期不维修的,

乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,

应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,

费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十二条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,

乙方有权单方解除合同:

、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,

收回该房屋:

、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

、擅自改变该房屋用途的。

、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

、擅自将该房屋转租给第三人的。

、利用该房屋从事违法活动的。

、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁日通知乙方,

将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)乙方需提前退租的,应提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,

以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,

对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向______________________人民法院起诉,

或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

本合同生效后,

双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章:乙方签名或盖章:

身份证号码:身份证号码:

签约时关于植物的作文间:

出租人(甲方):承租人(乙方)及单位:

电话:电话:

身份证号:身份证号:

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,

在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况:

。甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为__________,

房屋面积为__________平方米。

。该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

。该房屋租赁期限共____个月,

自____年____月____日至____年____月____日止。

。租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

。租赁期满,甲方有权收回该房屋,

乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

。该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

。该房屋租金按____支付,

支付时间为____,以甲方实际收到为准。

。乙方若逾期支付租金,

每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,

甲方有权收回此出租房,

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、租赁条件

、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

、未经甲方书面同意,

乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,

这样的人让我什么作文

甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,

须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、合同的终止

。租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

。若乙双方中的一方违约,

甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,

六、违约的处理

。乙方违约的处理

()未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,

擅自拆改结构或改变用途的;

利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,

甲方有权终止合同。

()租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

()租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,

乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

()租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

七、特别约定

。

。

出租人(甲方):承租人(乙方):

代理人:代理人:

日期:日期:

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确建国70周年观后感双方的权利义务,

甲、乙双方经自愿协商,

达成协议如下:

第一条:租赁铺面基本情况

坐落:

面积:㎡。

物管费:元/㎡。

单位租金:第一年至第三年每月元/㎡,第四年至第五年每月元/㎡。

月租金:第一年至第三年元/月,第四年至第五年元/月。

第二条:租赁期限

本租赁合同有效期年,起止时间为年月日至年月日止。

出租方房东<甲方>:联系电话:

承租方房客<乙方>:联系电话:

兹有甲方自有产权房屋壹套,

自愿租给乙方使用。经甲乙双方友好协商,达成一致租房协议,

具体商定内容如下:

一、出租房屋信息:

、房屋登记地址:

、房产证(登记号):

、产权人(姓名及身份证号):

、代理人(姓名及身份证号):

二、租房协议约定内容:

、房屋租金:

、房屋押金:

、房屋租期:

、交房时间:__年月日

、房租支付方式:

、预付订金:人民币元整,(小写:元)

、订金返还方式(二选一):签订《租房合同》时□现金返还□扣减房租

三、双方责任:

、甲方须保证所提交的房产证、产权人等相关信息真实、合法、有效;

、甲方须在约定交房时间内,将上述房屋交付给乙方正常使用,

并依据上述商定内容甲乙双方签订《租房合同》;

、乙方须按时足额向甲方支付房屋订金、房屋租金及房屋押金;

、乙方须保证房屋用于合法商业用途,不从事违法行为;

、甲乙双方若对商定条款需要进行调整和变化时,

均须提前天通知对方。

四、违约责任

、甲方若违约,

双倍返还乙方支付的房屋订金;

、乙方若违约,甲方有权拒还乙方支付的房屋订金。

五、其它事宜

其它未尽事宜,甲乙双方协商解决。

六、本协议一式三份,甲方一份、乙方两份。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效,

甲、乙双方共同遵守,

不得违约。

甲方:乙方:

甲方代表(签字):乙方代表(签字):

日期:年月日日期:年月日

出租方:身份证号码:

承租方:身份证号码:

甲乙双方经过协商,按着平等互利的原则达成以下协议,以备共同信守:

、甲方将位于东港市租期暂定为自年月日至年月日止。

、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金元,乙方共计交付给甲方元。

、乙方在租房期间应付的费用:取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方原因造成的维修费等。

、乙方在租期满时,

如果不续租,

必须提前一个月通知甲方,而且配合甲方开门看房向下家出租。如果续租,必须提前天交纳续租租金及其它相应费用,

否则视为乙方自动放弃承租权,甲方有权在合同终止日收回房屋。

、乙方在承租期间不得损坏房内的设施,如有损坏,按价赔偿;

如果乙方原因造成房屋的一切损失,由乙方自负。租房终止时,甲方验收无误后将押金退还给乙方,不记利息。

、乙方在承租期间,未经甲方同意,

不得将房屋转租或转借他人,不得随意修缮房屋,

不得在房内从事一切违法活动,否则后果自负。

、此合同自甲乙双方签定之日起生效,一式二份,双方不得擅自更改,

如有违约,双方均有权终止合同,违约者负全部责任。

、甲方在房屋出租期间,

未经乙方,不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方帮助,甲方应该给予帮助。

其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决,甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方:_________身份证号码:____________________________

乙方:_________身份证号码:____________________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事,

经协商达成如下协议:

第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

、所出租房屋的房屋产权编号:_________。

第二条、房屋内部的装修情况及主要设备

装修情况_____________________

其内设备为___________________

第三条、房屋租赁的期限

租赁期限为___。

从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天,

如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,

应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

第四条、租金及其交纳方式

每月租金___元,

大写_________。

租金按月交付。

合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条、押金

押金___元,大写_________。

该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,

甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,

则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条、房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,

保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

第七条、房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,

乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,

直至租赁期间届满。

第八条、违约责任

、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,

并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

()擅自将房屋转租、转让、转借的;

()利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

()拖欠租金__月。

、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,

每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,

还应该支付___元违约金。

第九条、优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,

甲方应给予_______个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条、免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,

多退少补。

第十一条、争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;

如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条、合同自双方签字之日起生效。

一式_____份,

双方各执_____份,报公安部门备案_____份。

第十三条、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件随合同之后。

出租方:___________________承租方:_____________________

电话:______________________电话:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

联系电话:

甲方将出租给乙方使用。

经甲、乙双方协商达成以下协议:

、租房从年月日起至年月日止,有效期为年。

、该房出租的使用性质为住宅用房,月租金为元,

缴租方式,计人民币(大写)($元)。

、乙方支付甲方押金元,合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。

水费号:交费地点:文化艺术中心北侧自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管,

协议期满后归还给甲方。

、乙方无权将该房转租给他人,

并不得擅自改变使用性质,必须爱护房内设施,如有损害应及时维修,否则按价赔偿。

、房屋附属设施:

、乙方必须遵守当地公安部门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

、甲、乙双方在本协议期内,

均不得违约,如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不可控因素,则不算违约行为。

、本协议一式两份,

甲、乙双方各执一份。

从签字之日起生效,本协议租期止自行作废。

甲方:

签定日期:

乙方:

签定日期:

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,

目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。

这项工程,已成为国家发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业,

计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众,

需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商,达成以下协议,共同遵守。

一、租赁标的物:_________。间砖混结构房。

二、租赁日期及期限:________年_________月_________日至________年_________月_________日,期限_________年。

协议期满后,乙方如继续经营,甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

三、用途:发展壮大村级直营超市。

四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为________元整,间房年租赁费共计________元整。

年一缴,即________年_________月_________日前缴清当________年_________月_________日至________年_________月_________日的租赁费元整,________年_________月_________日前缴清当________年_________月_________日至________年_________月_________日的租赁费元整。

五、几项具体事谊:

、甲方应给乙方提供方便,

协调外围关系,

确保乙方在租赁期内正常经营。

、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

、甲方负责将水、电安装到位,水、电费由乙方自行承担。

、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化,甲、乙双方协商解决。

、若因甲方原因造成合同无法继续履行,

则应赔偿乙方投资损失费_________万元。

、若因乙方经营不善,

无法继续履行合同时,可转租,

但需告知甲方,甲方在不影响租费基数时,应准许转租。而不告知甲方,私自转租,

乙方则应赔偿违约金_________万元。

六、违约责任:本协议一式三份,双方各执一份,

乙方法律顾问一份。经双方签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金_________万元。

甲方:_________乙方:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

出租方:____________________

承租方:____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,

就下列房屋的租赁事宜,

达成如下协议:

第一条房屋基本情况

、甲方房屋位于_________________________。建筑面积__________平米。

、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为__________,

租住人数_________人。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自________年______月______日至________年_____月_____日止。

租赁期满,

甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,

必须在租赁期满____个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为_______元,房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,

由乙方支付甲方押金______元,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:__________________。

、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。

第八条房屋的修缮与使用

、在租赁期内,

正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。

、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收

、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条合同的变更与解除

、经双方协商一致,

可以解除合同。

、如一方支付对方相当于________个月房屋租金的,

也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

第十一条违约责任

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

未经甲方书面同意,

改动房屋结构或损坏房屋的。

改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

拖欠房租超过_______日。

未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。

因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件

、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,

不足整月的按天数计算,多退少补。

第十三条补充协议

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的,

以补充协议为准。

第十四条争议解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十五条其他

当前的水、电等表状况:

水表现为:__________度。

电表现为:__________度。

煤气表现为:__________度。

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式________份,

甲、乙双方各执________份,具有同等效力。

甲方:__________________乙方:__________________

电话:__________________电话:__________________

身份证号:_____________身份证号:______________

_______年______月_____日______年_______月______日

甲方:

乙方:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(—楼),约______㎡,

出租给乙方作为_(卖家私)使用,

租赁期限自__年月日至__年月日。

二、本房年租金为人民币叁万元整($.),按年结算,即乙方每年的月日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,

均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。

四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,

需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,

乙方具有优先租房权续租。

五、在租房期间,未经甲方同意,

乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。

如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。附:

、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。

、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙

方负责,并先交押金给甲方(__)人民币伍仟元整($.),在乙方租赁期结束时,

由甲方(_)退还押金给乙方人民币伍仟元整($.)。

甲方房屋有损坏,由乙方全部负责。

、乙方同意在__年月日之前预支保证金人民币_____________($___________),在__年月日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。

若到期后,乙方仍未交本年租金,

则保证金不得退返,

本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的。租金内。

、房屋涨跌由市场决定,

涨跌不得超过当年租金的%。

六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,

自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)

__年______月______日

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商一致,达成如下协议:

、甲方原将_______楼房一套租赁给乙方。

、房屋租金壹万伍仟元整,一次付清,租赁期一年;

、房屋只作普通住房使用。

、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方如期交还。

如乙方要求续租,提前两月通知甲方,甲方同意后,

签订新租赁合同。

、房屋租赁期间,现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿,没有设施自行安装,

但不得破坏房体结构。

、租赁期间,房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。

、房屋的安全,如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。

、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。

、房屋内不允许干非法的事项。

、本合同一式两份,

甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人(甲方):证件类型及编号:

承租人(乙方):证件类型及编号:

依据《中华人民共和国合民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市_____区(县)_____街道办事处(乡镇)_____,

建筑面积_____平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_________________________或房屋来源证明名称:______________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途:_____;如租赁用途为居住的,居住人数为:_____,最多不超过_____人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的,

甲方应自合同变更或者终止之日起日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起日内告知服务站,

办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,

(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,

甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内,

到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,

共计_____个月。

甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,

乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,

应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币元整($:_____)。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,

各期租金支付日期:_____。

(二)押金:人民币元整($:_____)租赁期满或合同解除后,

房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,

由甲方承担,

由乙方承担:()水费()电费()电话费()电视收视费()供暖费()燃气费()物业管理费()房屋租赁税费()卫生费()上网费()车位费()室内设施维修费()费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,

不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,

甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的,

应相应减少租金或延长租赁期限。

、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,

可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,

乙方有权单方解除合同:

、迟延交付房屋达_____日的。

、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

、不承担约定的维修义务,

致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,

甲方有权单方解除合同,收回房屋:

、不按照约定支付租金达_____日的。

、欠缴各项费用达_____元的。

、擅自改变房屋用途的。

、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;

乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,

或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,

以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

(五)。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,

由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,

或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同一式份,其中甲方执_____份,

乙方执_____份,执_____份。

出租人(甲方)(签字或盖章):承租人(乙方)(签字或盖章):

委托代理人:委托代理人:

联系方式:联系方式:

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,

计个月。

二、本房屋半年租金共计为人民币元。

三、乙方租赁期间,电费、燃气费、电话费由乙方负担,乙方付与甲方元水费,

后期不予支付水费。

四、租赁结束时,乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,

需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前半个月向甲方提出,

甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间,

任何一方提出终止合同,需提前半个月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,

须向另一方支付违约金元。

八、发生争议,

甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

九、本合同连一式份,

甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人甲方_____________________

承租人乙方_____________________

根据《_____》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和押金

、每年租金为人民币_________元整_________元。

、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。

、租金按月缴交。乙方须每月?

?日前将当月租金交给甲方。

甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付

、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。

、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。

、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。

、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务

、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。

、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务

、不得超出核准登记的经营范围。

、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。

、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。

、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续

、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更

、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

承租人出卖房屋须在个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。

、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。

、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。

第十条续租

、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。

如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。

、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的。出租方可以中止合同收回房屋

、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的

、承租方拖欠租金累计达天的并赔偿违约金_________元。

第十二条合同终止

、本合同期限届满双方不再续签合同的

、双方通过书面协议解除本合同

、因不可抗力致使合同目的不能实现的

、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行

、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决

提交______________委员会_____

依法向_________人民法院起诉。

第十五条通知

、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。

、各方通讯地址如下______________________________________________________。

、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。