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最新租房简单的合同范本(精选篇)

甲方:

联系电话:

身份证号码:

联系地址:

乙方:

联系电话:

身份证号码:

联系地址:

甲、乙双方本着诚实信用原则,达成如下协议:

一、出租物业座落地点及实施情况:

。甲方将其拥有的座落于壹处房屋(室厅

。该房屋现有装修情况及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限:

。该房屋租赁期限共

。租赁期内,

甲乙双方未经协商一致不得提前解约。

。租赁期满,甲方有权收回该房屋,

乙方应如期交还。

乙方若要求续租,则须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式:

。该房屋租金为人民币/月,共计$元,

乙方应于签订本合同时支付首期租金元(大写)给甲方。

。该房屋租金按()每季度()每年一付,

并与()每季度()每年的合同签订日前一周内支付,先付后住,以甲方实际收到未准。

。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方按月租金的.%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方联系方式催促乙方缴租,甲方有权收回出租屋,

乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四、押金:

为保证乙方合理并善意的使用该房屋及配套设施,

乙方在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币元做为押金。

五、违约

如发生以下情况之一,

甲方有权终止本协议,同时不退租房押金并立即收回房屋。

。乙方拒付甲方应得租金,租不到期或者通过本房屋中介公司协调转租;

。乙方居住甲方房屋期间,

应妥善保护号甲方原房中设施,不得擅自改动原房屋结构,

如给甲方造成损坏,乙方应立即予以维修并赔偿由此给甲方带来的损失;

。乙方在居住该房期间,

应严格遵守国家有关法律、法规,

不得在该房内从事不正当违法活动,

否则,

一切后果概由乙方自负;

。乙方在租房期间,

房内设施(家具、电器、水管道、水表、电线路、电表、下水道、马桶等)损伤或损坏将由乙方维修或赔偿;

。如乙方因个人原因与物业、邻居及他人引起的纠纷及经济损失;

。合同期内乙方逾期交纳水费、电费、物业费、宽带费及其他相关费用的;

六、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守,

除不可抗拒原因,如大火、遇国家政策变动、拆迁等,

乙方应无条件搬出外。双方均不得提前终止本协议,

若甲、乙双方无故提前终止本协议,应赔偿对方人民币元。

七、本协议未尽之处,由甲、乙双方协商解决。

八、其它补充条款:

八、本协议一式贰份,

甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。

甲方签字:日期:年月日

乙方签字:日期:年月日

出租方(以下称甲方):___

承租方(以下称乙方):___

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁范围及用途:

甲方同意将位于_______号商铺,

建筑面积为___平方米(以下简称租赁标的物),在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营

改变承租房屋的用途,如有违反视作违约处理。

第二条租赁期限

租赁期为叁年,自__年月日起至__年月日止。

第三条租金、费用、保证金及付款方式

、本合同租金按承租年份及建筑面积计算,三年租金分别为:

第一年:__年月至__年月租金单价为:元/平米/月。每月租金为人民币____元(大写:柒佰肆拾肆元整);

第二年:__年月至__年月租金单价为:元/平米/月。每月租金为人民币__.__元(大写:捌佰玖拾贰元捌角);

第三年:__年月至__年月租金单价为:元/平米/月。每年租金为人民币__.__元(大写:壹仟零肆拾壹元陆角);

、除首期租金外,每一个季度为一个缴租期,

每期租金在该期开始的前日内(即每年的月日、月日、月日和月日前)交清,遇法定节假日顺延。

、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。

、在承租期间,乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等,

并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的,

按调整的价格执行。

、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_贰仟陆佰柒拾捌元肆角_($._元)作为保证金。

待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传

、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。

、乙方若因经营需要,需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的,不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊,

且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准,不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。

租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除,

并将外墙恢复原状,以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性。

第五条转租、续租、标的物销售

、本合同生效后,

在合同期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将标的物转租给第三方。

乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的,经甲方同意后,乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续,

并配合甲方与第三人签订新的租赁合同。

、在合同期满前,乙方需续租时,

应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求,如双方能够就续租达成协议的,应另行签订书面的租赁合同,否则期满后甲方有权另行出租。

第五条双方权利义务:

、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务,

或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的,另一方有权解除合同,

并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任。

、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的,

应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)。

、甲方向乙方交付租赁标的物之后,乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。

、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承担,与甲方无关。

、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。

乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等,

否则甲方有权立即停水停电,乙方对此不得提出异议,并需按本合同相关条款承担违约责任。

、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续,甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。

、如乙方违反本合同中任何条款,未在甲方指定的期限内纠正的,甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施,

直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。

第六条违约责任

、乙方违约责任:

()乙方有下列情形之一的视为严重违约,

甲方有权单方面解除合同,并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的,甲方还有权要求乙方赔偿损失。

①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过天的;

②乙方利用承租物业进行违法违禁活动,

或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的;

③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达个月以上的;

④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的;

⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的;

()若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的,每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。

()在本合同被解除或终止之日,

乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的,乙方须按合同终止时租金标准的倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费,并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用,直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。

、甲方违约责任:

甲方有下列行为之一的,

乙方有权解除合同,由甲方双倍返还保证金,

并承担由此产生的责任。

()甲方不承担公共设施维修责任,造成人身伤害、财产损失的;

()甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权,造成乙方无法继续使用租赁标的物的。

、若合同一方违约的,另一方除有权要求其按本合同约定承担责任外,还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用,

该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。

第七条合同的解除

除本合同另有约定外,合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下,通知另一方解除本合同,

被通知的一方可以决定是否接受。如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。

第八条合同终止后租赁标的物的。返还

本合同期限届满,或本合同被解除,

或经双方同意提前终止本合同时,

乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外,还应当合理谨慎地履行以下义务:

、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起日内将租赁标的物交还给甲方,并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除,并恢复租赁标的物的原状;

如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的,甲方有权要求保留现状,

且甲方无需给乙方任何补尝。

若乙方未能在日内完成前款规定义务的,

则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置,并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约责任。

、乙方的一切装修费用,

甲方无须给予任何补尝。

、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状,未恢复原状的,甲方将视届时实际情况扣除相应保证金,

若保证金不足以抵扣的,

乙方应另行支付。

第九条消防预防

乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》,保护消防设施,

做好消防工作预防火灾,发现火情要及时报告火警,

并做好租赁范围的安全保卫工作。

第十条不可抗力

在合同期间,如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的,

当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。

第十一条免责条件

如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的,

双方互不承担责任。第十二条争议的解决

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,

甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,

按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

、关于工商税收:乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。

、乙方应定期自行清理烟道,

并保证明火与烟道口要保持安全距离,

因乙方未能遵守规定导致火灾的,乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任。

、租赁标的物为无装修之毛坯房,乙方应自行进行二次装修,并承担装修过程中出现的费用及责任。

第十四条未尽事宜

双方可以就本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效,

生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。

第十五条合同修改

本合同系清洁合同,文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的,

应该有双方签章确认,否则无效。

第十六条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份,

甲、乙双方各执壹份。

甲方签字(盖章):

乙方签字(盖章):

签订日期:

甲方(出租人):

身份证号:

电话:

乙方(承租人):

身份证号:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。

合同内容如下:

一、出租地点:

二、该房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、该房屋每月租金为$___元,

租金每月一付。

乙方必须按时向甲方提前日交纳租金,付款方式为:_________。该房屋租金每年增长年(月)租金的%。

押金为___元,于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。

四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。

五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时,应事先征得甲方同意。

如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的,双方互不承担责任。

六、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前一月告诉乙方。

同等条件下,

乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的,

应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满,乙方如需持续租用的,应提前一个月通知甲方,重新签署租赁合同。

七、租赁期内,

乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,乙方应予以赔偿:

、私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋进行违法乱纪活动的。

、私自拆改动房屋构造,

在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的看雷锋电影观后感。

、拖欠租金累计半个月以上的。

七、自本合同签署之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。

如甲方逾期不交房屋的,刚每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金。租赁期满,乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的,

每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金倍的违约金。

以上协议双方共同遵守,

如一方不遵守,需向另一方交纳年租金%作为违约金。

甲方签名:

乙方签名:

____年__月__日

出租方(甲方):_____,

男/女,身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____,

男/女,

身份证号码___________________________

经甲乙双方协商达成以下协议:甲方将座落在租给乙方作为办公使用,建筑面积平方米。

一、租用期为年,月租金为元整(人民币)(月租金包含物业费和中央空调费),付款方式为付押金元。

租赁期满后退还。

二、租用期自年月日至年月日止,期满后经双方协商同意后方可续租。

三、乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关开展业务经营,

不得进行非法活动,

损害公共利益。

四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内构及原有设施。

五、租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,

应由甲方负担。

如遇不可抗拒的政府行为,甲方因某种原因辞退乙方,甲方应将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有,

不予退还。

六、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

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该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(乙方使用不当除外)

七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用清移交给乙方,

乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

八、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,

乙方拥有优先承租权。

九、本协议未尽事宜,

应在不损害双方利益的基础上协商解决。

本协议一式两份,甲、乙双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,

具有同等的'法律效力。

甲方:乙方:

年月日

甲方:

乙方:

为明确甲乙双方的权利与义务关系,维护双方的合法权益,

根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等、自愿及协商一致的基础上达成以下条款。

第一条乙方替甲方,直接向银行支付甲方一房产的贷款,自年月至年月,

共计年,

共计万元。房产证号为。地址为。

第二条自乙方首次支付贷款(最好表明金额)后,

乙方可入住上述房产(入住时间如果你们确定了可以写进去,

没有确定就等以后再约定)。

第三条乙方入住所产生的水电费、煤气费、广播电视费、物业管理费由乙方承担。

第四条自乙方首次支付贷款(最好表明金额)后,

甲乙双方共有上述房产。任何一方转让、抵押、出租等处置上述房产之前,应当经过另一方明确表示的同意。

第五条上述房产的重大维护、装修事宜应当经过甲乙双方的一致同意。

房产使用、维修、装修等产生的相关费用分摊问题由甲乙双方协商解决。

第六条经营上述房产获得的收入分配比例由甲乙双方协商解决。

第七条经过甲乙的协商一致,

双方在协议书期满之前可不再执行协议,本协议书效力终止。乙方搬离上述房产并且不再与甲方共有上述房产,甲方应当归还乙方向银行支付的所有贷款。经过双方协商,

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乙方可向甲方支付其入住期间的房租费用。

第八条本协议书未尽事宜,甲乙双方可另行约定,并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第九条本协议书自甲方和乙方签署之日起生效。

第十条凡有关本协议书或执行本协议书中发生的争端,甲乙双方应通过友好协商,

妥善解决。

如通过协商仍不能解决时,可向协议书签署地的人民法院起诉。

第十一条本协议书共壹页,壹式贰份,

双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方(签字):乙方(签字):

身份证号:身份证号:

签署时间:年月日签署时间:年月日

甲方姓名(出租方):_________

身份证号码:________________

乙方姓名(承租方):_________

身份证号码:________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,

达成如下协议:

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元,

按月交。每月月初日内,

乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,

需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,

如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,

甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,

需提前个月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议,

甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,

提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签章)______________

乙方(签章)________________

签约日期:_______年_____月_____日

甲方:_________________________

乙方:_________________________

第一条本合同所指标的为:

其中东北向卧室为出租给乙方房间。

乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

第二条该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月元(人/人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交。

房屋现有装修及设施、设备情况空调一台,

床一张,大衣柜一个,床头柜个,电视柜一个。

第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第四条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。或者约定每月元

第五条在租住期间,

双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第六条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。

租住不满一月,租金按一个月收取。

第七条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,

甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

第八条本合同自订立之日起,即告生效。

第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字:_________________

身份证号:_________________

联系电话:_________________

签署日期:___年___月___日

乙方签字:_________________

身份证号:_________________

联系电话:_________________

签署日期:___年___月____日

出租人(甲方)__________________证件类型及编号:___________________________

承租人(乙方)__________________证件类型及编号:___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于_____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_________________,建筑面积______平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的,

甲方应自与乙方订立本合同之日起日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,

并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起日内,

到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,

甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_______元整($:_____________________)

支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),

押_______付_______,

各期租金支付日期:_____________,______________,

___________________________。

(二)押金:_______人民币______________元整($:_____________________)租赁期满或合同解除后,

房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,

剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,

______________由乙方承担:()水费()电费()电话费()电视收视费()供暖费()燃气费()物业管理费()房屋租赁税费()卫生费()上网费()车位费()室内设施维修费()_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;

承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的,

乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

、因乙方保管不当或不合理使用,

致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,

并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,

本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

、迟延交付房屋达_______日的。

、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

、不承担约定的维修义务,

致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

、不按照约定支付租金达_______日的。

、欠缴各项费用达______________元的。

、擅自改变房屋用途的。

、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;

乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,

或乙方需提前退租的,

应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,

依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

_____________________________________________________________________________

第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,

乙方执_______份,_____________________执_______份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:

承租人(乙方)签章:

签订日期:

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):___________

经甲乙双方协商,甲方同意将位于大安洞口井(原大安盐厂号宿舍)临街店铺约左右,出租给乙方作为床上用品经营活动。

现将有关事宜约定如下:

一、租金每月。元(贰仟元整),收取方式从合同生效日起,乙方首付一月租金,

租期每满月收取下月租金,

以此类推,

租金概不拖欠。

二、店内装修、装饰及物品如有损坏,由乙方照价赔偿。

三、乙方不能在店内生火做饭。租期内的电费由乙方负责。

四、承租期间卷帘门的日常维护,维修及垃圾费等均由乙方承担。

五、承租期间,如店内发生盗窃,火灾、水灾等均由乙方自行负责。

六、租期如不满一个月则按日由甲方收取租金(注:租期不能低于日)。

七、双方都有随时解除合同的权力,但必须提前一周通知对方。

八、甲方在解除合同当日退还乙方租房押金元,大写:贰仟元整(注:押金不能作租金用)。

九、本合同一式二份,

甲、乙双方各保留一份(注合同签定日,乙方须交身份证复印件一份,注明租房使用)

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

出租方:______________(以下简称甲方)

承租方:______________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于市街道(路)小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,

租赁期限自_____年__月___日至_____年__月___日,

计个月。

二、本房屋月租金为人民币元,按月结算。

每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,

合同终止时,当作房租冲抵。

五、在房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,

须提前通知对方,合理商量,甲方出租该房屋,乙方有优先租赁权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,

乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;

乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,

双方协商解决,

协商不成,任何一方均有权向天拉萨人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式份,

甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。

甲方:______________

乙方:______________

年月日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方于____年__月__日签署的___《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____规划原因,

要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,

达成以下条款:

、原合同租赁期计至___年__月__日。

、从__年__月__日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

、乙方应于__年__月__日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,

依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,

须向甲方支付原合同月租金%的违约金。

、原合同终止后,乙方除应付租金外,

同意补偿三个月的。原合同租金给甲方。

、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家和省、市的有关规定,

经甲、乙双方协商一致订立本合同。

第一条甲方将座落于蚌埠市淮河路“东福弘业商务楼”房屋出租给乙方使用。建筑面积共计.平方米。

第二条乙方租用出租房屋的`期限为年,即自年月日至年月日止。

第三条乙方可将出租房屋作商业用途

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水容量须足够保证乙方经营需要,

电容量必须达到使用要求,必须满足各项营业用电量并符合国家有关消防安全规定;甲方保证出租房屋的产权无争议或未收到法律上的限制,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第四条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币贰拾元壹角陆分(大写),

月租金总额人民币贰仟贰佰元整(大写)。预交第一年租金(大写)。

第五条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。(上述租赁,

以现状为准,不含电梯及中央空调部分)

第六条乙方负责支付出租房屋的水电费,物业费。

第七条乙方预交水电费保证金元,房屋租赁保证金合同终止后日内由甲方返还给乙方。

乙方支付实际发生的水电费用,乙方在接到甲方水电费收据及水电交费发票复印件后满十天内支付给甲方;水、电按表计算、按月结算。

每月支付物业管理费元/月,

共计元整(含保安、保洁、公共照明、电梯),物业费从年月开始收取。

第八条合同终止时,乙方按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外),

同时结算应当由乙方承担的费用。

第九条甲方对房屋的公共设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;

乙方无法通知乙方或甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修。

第十条本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,

须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行,甲乙双方应就此另行签订协议。

本合同有效期内,经甲方同意并报请政府有关部门批准后,

乙方可对出租房屋进行装修。

第十一条本合同有效期内,

发生下列情形之一的,本合同自动解除:

(一)发生不可抗力,或意外事件,使本合同无法履行;

(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋:

第十二条有下列情形之一,

甲方有权解除本合同:

(一)乙方不交付租金个月以上:

(二)乙方所欠房租费、水电费用达个月以上:

甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应将余款退还乙方。

第十三条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,

应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;方须将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲乙双方对续租达成协议的,

应重新订立合同,

并到合同登记机关登记。

第十四条本合同终止后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋并将其返还甲方。

第十五条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,

应向对方予以赔偿。租赁期间,甲乙双发都不得借故解除合同,如甲、乙双方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,

清算定金并赔偿装修费用;

(双方义务、责任应平等)第十六条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,

附页内容与本合同具有同等效力。

第十七条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,

应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

第十八条本合同在乙方足额缴纳房屋租赁费后方可生效。

第十九条本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):___________

甲乙双方原于__年十二月一日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于_____________第二层,总面积约为________平方米。

现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同,

一、现甲方要求乙方应于__日内,将房屋移交给甲方。移交前,

乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。

二、本协议生效后乙方于_____年__月__日前将房屋退还给甲方。

如乙方不按时搬走,每逾期一日,

需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的%作为违约金。若逾期退还超过日,

甲方有权强行收回房屋并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。

三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用,

包括租金、水电费等一切费用。

四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用,且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,

乙方需照价赔偿。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

甲方将位于_______路____号___间门面()承租给乙方经营,

为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的`经营项目,

非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,

乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后,

中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,

如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让,

则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以____元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,

月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),

再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,

服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,

如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

六、乙方在承租期内,

其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别就是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,然而如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以____元的罚款,

在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),

然而如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

九、本协议有效期为____年,

即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,

甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。

合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,

双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

甲方:(签字)

乙方:(签字)

____年____月____日

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,

经双方协商一致,签订本合同。

一、甲方将位于__镇__路_号院_栋__室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至安安,计个月。

二、本房屋月租金为人民币元,按季度结算。每季季初日前,

乙方向甲方支付全季租金。房屋和水电押金元。乙方不按时交纳租金超过天,甲方每天扣押金元。

三、乙方租赁期间,

水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如有损坏则需付相应的赔偿;如需装修或改造,

需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,

乙方须将房屋设施恢复原状。乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用,或利用承租房屋进行非法活动,

损害公共利益。

五、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动,如有违反约定进行非法活动的,

甲方有权随时解除合同。

六、租赁期满后,

如乙方要求继续租赁,则须提前日向甲方提出,

甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前日通知对方,

经双方协商后签订终止合同书。

八、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,

提请由当地人民法院仲裁。

本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

出租方已提供物品如下:

()彩电,空调,

沙发,

茶几,热水器,床,衣柜,

煤气罐。

甲方:

乙方:

年月日

出租方:____________(以下简称甲方)

承租方:____________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国房屋民法典》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,

签订本合同。

甲方将自有的座落在_____________________________的房屋,建筑面积______平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限为______个月,甲方从______起将出租房屋交付乙方使用,至______日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:

、擅自将房屋转租、转让、入股的。

、利用承租房屋进行非法活动,

损害公共利益的。

、拖欠租金及费用的。

个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式

、甲乙双方议定月租金____________元整,

年租金共计:____________元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天内缴纳租金。

、甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

、银行账号:______________________________。

三、其他费用

、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

、甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

四、出租人的责任

、租赁期内,

甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。

、甲方若无故且未征得乙方同意,

收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任

、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,

甲方有权收回房屋,终止合同。

如果提前退租需要缴纳个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前个月通知甲方。

、租赁期间,

乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,

如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。

、房屋因自然损坏,

由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,

由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任。

六、房屋及收回验收

、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他

、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

、本合同自双方签字之日起生效,

合同文本一式______份,甲、乙双方各执______份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。

附:主要设施、设备清单及表底数。

物业维修电话:____________________。

自来水电话:____________________。

水费:查表出单在银行交,电费:工行充卡,天然气:建行充卡,

有线电视费。