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房产转让合同书(精选篇)

卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,

达成如下协议:

一、根据人民执字第________号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于________县的________房屋一处,共________层每层________间,共计________间。

二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围,

以人民执字第号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币________元(大写________元整)。

五、转让价款,乙方在________年____月____日前,以现金形式支付给甲方;

甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内,

将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民执字第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,

均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的。%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间,

任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,

协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份,

甲乙双方各持一份,报甲方主管部门县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。

甲方:________乙方:________

出卖方:(简称甲方)

买受方:(简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第#幢第层号房拥有的房产(商品套房),

建筑面积为平方米。其中套内面积平方米分摊建筑面积平方米(该房屋买卖合同为_。

号)。甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有,

任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整(大写:元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写:元整)。

、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写:元整)。

、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写:元整)。

、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计人民币元整(大写:整)。

第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为:)的违约责任,直至还清农行房贷。

若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷,

本合同作废,

乙方应向甲方支付违约金元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,

甲方不承担利息。

第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件,

积极配合乙方办好房产过户等手续。

第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签字后生效。

甲乙双方不得反悔。如有一方违约,

违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

第六条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条、本合同未尽事宜,

甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

出卖方(甲方):________________身份证号码:______________抗击疫情作文800字____

买受方(乙方):__________________身份证号码:__________________

经济担保人:__________________身份证号码:__________________

本协议双方当事人:

转让方:

住址:

身份证号:

受让方:

住址:

身份证号:

经自愿协商达成一致,

甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋位于_市_区_路_号_大厦单元层室,

房屋结构为,建筑面积平方米,实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为元整,

大写。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,

乙方应支付购房款元;

剩余房款元在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,

在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,

并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,

视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,

上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,

办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,

转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该演讲稿格式范文转让房产不涉及第三方的权利,

本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日,

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,

甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,

由双方另行协商,并签订补充协议,

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,

具有同等效力。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

卖方:

姓名性别出生日期年月日

国籍住址

电话身份证号码

买方:

姓名性别出生日期年月日

国籍住址

电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,

条款如下:

一、卖方有房产个单座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方,现自愿将该房产卖给期末考试作文买方。

售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整。)

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,

买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,

即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,

概由卖方负责,与买方无关。

六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,

则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,

深圳市公证处一份,均具同等效力。

卖方:买方:

一九年月日

卖方:____________________

买方:____________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,

自愿制定本房产转让合同,条款如下:

一、卖方有房产______个单元座落在__________市______第______座______楼______单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。

售价为______币______百______拾______万千百______拾______元整。

(原楼价为______币______百______拾______万______千______百拾______元整)。

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时,

买方当即将房产全部的价款交给卖方,

卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,

与买方无关。

六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,

则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请__________市仲裁机构仲裁或__________市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经__________市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页,

为一式三份,买卖双方各执一份,__________市公证处一份,均具同等效力。

卖方:____________买方:____________

____________年______月______日

甲方(转让方):

乙方(受让方):

以上双方经友好协商,根据中华人民共和国法律法规的规定,

双方本着互惠互利的原则,达成如下房地产转让协议,以资共同遵守。

一、转让房地产的界定:

甲方将其坐落于开远市资产:土地使用证地号:,房屋所有权证号:开房权证开房字第号,用途:商业用房,

建筑面积:。平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。

二、转让价款及付款方式:

三、房地产转让税费的承担:

乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续,乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。

四、违约责任:

乙方负责办理变更登记手续,甲方不配合协助视为违约,乙方未按时间支付款项给甲方,

视为违约。违约金为房屋总价款的%。

五、本协议经双方在履行中发生争议,

由双方协商解决,协商不成时可向人民法院起诉。

六、本协议一式二份,

甲乙双方各持一份,

协议自签订之日起生效,

具有同等的法律效力。

甲方(签章):乙方(签字):

甲方法定代表人(签字):

协议签订日期:年月日

转让方(以下简称甲方或卖方):

工作单位:住址:身份证号:

受让方(以下简称乙方或买方):

工作单位:住址:身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于路号单元层室,

建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),

实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方首付(人民币)元整,

大写(人民币)。剩余万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款(时间从年月日至年月日),

乙方必须在年月日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内,

完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后,甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续,

将该房屋的产权证办理到乙方名下,

办理过户手续相关费用由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,

本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清,

如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。合同生效后,甲方不再承担任何费用。

第七条乙方的承诺保证

乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款,

还款日为每月的日,还款时限为年月日至年月日,并保证在年月日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后,

之后所产生费用将全部由乙方承担。

第八条违约责任。

甲方违反本合同约定,

乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款,未能在年月日之前将余款全部还清并配合办理过户手续,

甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款%的违约金。

第九条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,

由双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

担保人:

甲方:乙方:

年月日

年月日

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

出卖人(甲方):

通讯地址:

邮政编码:

营业执照注册号:

法定代表人:

企业资质证书号:

法定代表人:

委托代理人:

委托销售经纪机构:

业务代理人:

营业执照注册号:

经纪机构备案证明号:

代办人身份证号/执业证号:

联系电话:

买受人(乙方):

身份证号码:

邮编编码:

联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜,双方达成如下合同:

第一条甲方所售房地产基本情况

、甲方所售房地产产权证号为:,坐落于;

位于第层共间,房屋登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。

、甲方保证此房产一切情况介绍属实,

其系该房产真实产权人,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,

同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

第二条房屋价格及付款方式

、甲乙双方协商一致,甲方所售房地产总金额为人民币元。该价款不含税费。

、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金,该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】房屋价款。

、除定金之外的剩余房款人民币元整,甲乙双方约定采取以下第种付款方式:

()乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。

()分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款,首期房价款人民币(大写)($元),

应当于年月日前支付。

()乙方于给付首付款人民币元,剩余申请贷款,乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料,并配合贷款机构办理审查、审批等手续,

甲方应协助乙方办理贷款手续,

贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。

、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的,双方约定采取以下第种方式处理:

()乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额日内补足应交款。

()合同终止,甲方应于日内返还乙方已付所有款项,

双方互不承担违约责任。

()其他方式:

、乙方保留人民币元尾款作为甲方的履约保证金,约甲方配合办理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后,

乙方应及时将该笔尾款支付给甲方。

、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担,应由乙方承担的税费由承担。

、双方约定全部房价款存入以下账户:账户名称为,开户银行为,

账号为。

第三条产权过户及房屋交付

、甲方双方须在签订本合同起日内,

共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失或甲方故意不配合,

造成乙方不能在日内取得房地产权属证书,乙方有权通知甲方解除合同。

甲方应当自解除合同通知送达之日起日内退还乙方已付全部房款(含已付贷款部分),并自乙方付款之日起,

按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。

乙方不解除合同的,自乙方应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止,甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金。

、在房屋产权过户未办理完毕前,

如遇拆迁,甲方应积极协助乙方办理拆迁手续,有关拆迁安置补偿的权利和义务自本合同生效之日均由乙方享有和承担。

、如因为国家房产政策调整等非双方过错原因,造成乙方客观上确实无法购买标的房屋并取得房地产权属证书的,

甲方应于日内返还乙方已付所有款项,双方互不承担违约责任。

、甲方应于乙方支付全部购房款或者乙方申请的贷款实际发放之日起日内腾出房屋给乙方占有使用,并将房屋门钥匙作为房屋交付的标志,

该房屋一切风险责任自房屋转移占有之日起转移给乙方。

、交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方承担,甲方应在房屋交付前结清以上费用,否则乙方有权从尾款中直接予以扣除。交付日后所产生费用由乙方承担。

、甲方应负责于将落户于该房产内的户籍关系迁出。

、双方一致同意,

房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。

第四条违约责任及合同解除本合同签订后,

甲乙双方应忠实履行合同义务,遵守相关国家法律和法规规定。

违反合同约定的一方,应当依据本合同及《民法典》相关规定,

承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。

、除贷款机构的原因外,乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期一日,

乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金,逾期超过

、除不可抗力影响外,

甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的,

每逾期一日,甲方应按乙方已付房款的

、甲方或乙方未如约履行义务,造成交易过户延期的,每逾期一日,

违约方应向对方按已付房款的

支付违约金,直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的,乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款,

并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。

、本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实,

或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人,导致乙方不能实现本合同目的,

乙方有权解除合同。

甲方应自解除合同通知送达之日起

个工作日内退还乙方全部已付款项,还应按房屋最新成交价格或评估价格与合同价格之间的差额为标准,向买受人赔偿房屋增值损失。

、本合同自生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,

由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

第五条合同的变更本合同履行期间,

发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,

征得对方同意后,

双方签订书面变更合同。

未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,

否则,由此造成对方的经济损失,

由责任方承担。

第六条合同的效力

、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。

第七条法律适用及争议的处理

、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,

选定下列一种方式解决(不选的划除)

()向仲裁委员会申请仲裁。

()向该房屋所在地人民法院起诉。

甲方(签章)

乙方(签章)

身份证:

身份证:

地址:

地址:

联系电话:

联系电话:

委托代理人:

委托代理人:

年月日

年月日

转让方(下称甲方):商业登记证号码:

受让方(下称乙方):身份证号码:

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,

就房产转让一事达成如下协议:

一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注:________

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

三、合同价款的支付

乙方应于____年月____日之前支付全部款项。

四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

五、保证

、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,

移交后由乙方负责。

、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。

在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任。

六、权益

房产转让后,

房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,

如需甲方或____协助乙方办理相关手续的,甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

七、违约

甲、乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约,

违约方应向守约方支付违约金人民币____万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿。

八、其他

、本合同受中国法律管辖并按其解释。

、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,

应提交仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,

甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。

、本合同由合同各方在____省____市签署。

转让方:

受让方:

保证方:

日期:

转让方(以下简称甲方):______

受让方(以下简称乙方):______

甲﹑乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守:

一、甲方自愿将其在西安市米秦路号集资房(以下简称该房屋)中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方,由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。

二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路号集资房。

房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理,甲方无条件给予认同。

三、乙方同意购买甲方房屋,

并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,

甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有,

甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,

将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证,

应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,

并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,

造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,

甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费,并一次性按乙方已付购房款和税费总和的倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。

乙方若单方面终止合同,可和甲方协商,由甲方退还乙方已交纳的购房款和税费。

补充协议和本合同具有同等法律效力。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份,甲﹑乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

卖方:(以下简称甲方)_____________

买方:(以下简称乙方)_____________

见证方:(以下简称丙方)___________

甲乙双方经友好协商,

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

。甲方对产权的声明

甲方根据国家规定,已依法取得_______市_________区(县)的房屋所有权证书,

所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,

建筑面积_________平方米。

。甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规,

甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

。乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,

并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

。房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______元,价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

。付款方式

。违约责任

。房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

。关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,

并按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。

办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

。有关争议本协议未尽事宜,

双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。

协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

。生效说明本协议一式四份,

甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方:_______

乙方:_______

见证方:_______

____年__月__日

____年__月__日

____年__月__日

委托人(出售方)(简称甲方)

委托人(买受方)(简称乙方)

受托人(中介方)(简称丙方)

根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,

并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。

第一条标的基本情况及价款

所有权人

共有人

房屋坐落

丘号

产权证号

建筑面积

土地证号

房屋来源

房屋售价拾万仟佰拾元整(:)

其它情况

第二条委托事项

、甲方委托丙方出售以上房产,

并代办

①产权转移、

③房款拨付、____________等相关事宜(

①产权转移

②房屋交付

③房款拨付)

、乙方委托丙方购买以上房产,并代办

①产权房、

③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜(

①产权房

②房屋交付

③房款支付

④贷款

⑤抵押登记

⑥土地使用证)

第三条甲方的义务

、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及______市房屋上市交易的政策法规及有关规定,

且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。

、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,

并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

、按本合同约定,

按期支付佣金和代办费。

第四条乙方的义务

、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

、根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。

、根据委托事项,

乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由丙方代缴的

①、

②(

①契税

②交易服务费

③抵押管理费

④他项权证费)等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。

第五条丙方的义务

、认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。

、根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

、对委托人个人资料予以保密,

未经委托人同意,不得向他人泄露。

、处理委托事务取得的财产,应当及时转交委托人。

、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

第六条房款的支付与转付

甲、乙方商议,按以下第

(二)种方式支付房款:

(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式,双方自行办理房款的支付。

(二)双方若将房款的转付交于丙方,则丙方将按下列方式进行操作:

、乙方在签定房地产买卖契约之日,

将定金人民币____________元交给丙方保存。

、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款),共计人民币____________元交给丙方保存。

、甲乙双方在完成

②(

①交易过户签后

②乙方领取产权证后)____日内,

丙方按售房款%,计人民币____________元转付给甲方。

、银行放贷后或乙方补足购房款后,双方完成房屋交接手续,

且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后____日内,丙方将余款一次性转付给甲方。

(三)三方约定:

第七条房屋交付

、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于________年____月____日前腾空房屋,并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。

、若乙方在接到上述书面通知后,

不按期对该房屋办理验收的,则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。

、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。

甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢,甲、乙方交接钥匙,签署房屋交接单,丙方见证签。

第八条佣金、代办费支付标准及方式

(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项,

甲方按照下列第

、种方式计算,向丙方支付佣金和代办费:

、按该房地产售房款.%,具体数额为人民币____________元。

、按委托代办事项支付代办费计人民币____________元。

(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项,

乙方按照下列第

、种方式计算,向丙方支付佣金和代办费:

、按该房地产售房款.%,具体数额为人民币____________元。

、代办产权证费_______元,代办土地证费_____元,

代办抵押贷款和他项权证费_____元,共计人民币________元。上述费用,

甲、乙方应于____________前支付给丙方。

(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费,未促成合同的可收取相关费用,但不得超过国家规定的收费标准。

第九条违约责任

(一)三方商定,

丙方有下列情形之一的应承担违约责任:

、无正当理由不履行合同的;

、与他人串通,损害甲、乙方利益的;

、故意隐瞒,

提高委托标的利差;

、其它过失影响甲、乙方交易的。

(二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任:

、无正当理由不履行合同的;

、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成丙方无法履行合同的;

、相互或与他人串通,损害丙方利益的;

、未能按合同约定支付佣金和代办费的;

、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定,上述违约行为方,

选择下列第条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

、约定违约金为____________元,

、按标的额的%,

计人民币____________元。

第十条争议解决方式

三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,也可由工商行政管理部门调解;

协商、调解不成的,按本合同约定的下列第项进行解决:

、由______仲裁委员会仲裁

、依法向人民提起诉讼

第十一条其他约定

本合同如有内容变更或未尽事项,

经三方协商一致后签订补充协议,

补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文与印刷文具有同等效力。

第十二条合同生效

本合同自甲、乙双方签,丙方盖章后生效,本合同一式叁份,

甲、乙、丙三方各执壹份。

甲方:乙方:丙方:(签章)

身份证号码:身份证号码:营业执照注册号:

资质证书编号:

委托代理人:委托代理人:执业经纪人:

联系电话:联系电话:执业经纪人资格证书号:

住址:住址:联系电话:

________年____月____日

补充协议:经再次协商,对本合同达成补充协议如下:

-------------------------------------------------------------------------

甲方:乙方:丙方:(签章)

二________年____月____日

卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,

经过充分协商,达成如下协议:

一、根据人民执字()第号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于县的房屋一处,

共层每层间,共计间。

二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围,

以人民执字()第号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元(大写元整)。

五、转让价款,乙方在________年____月____日前,以现金形式支付给甲方;

甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内,

将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民执字()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,

所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十

一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的%向甲方支付违约金。

十

二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的%向甲方支付违约金。

十

三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。

十

四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。

十

五、如因本协议履行发生纠纷,

由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,

任何一方均可向甲方住所地人民提起诉讼。

十

六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十

七、本合同一式三份,

甲乙双方各持一份,报甲方主管部门县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。

附:

、人民执字()第号民事裁定书

、转让房屋产权登记证书及附属资料

转让方:

受让方:

甲乙双方经友好协商,就同面房转让事宜达成以下协议:

一、甲方将位于红旗东路西部建材城排——号门面房转让给乙方使用,

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利及义务。

二、经甲乙双方协议,转让费为每间壹万元整,共间,

合计人民币肆万元整。

三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下,过户费用由乙方承担,房屋过户后,乙方应向甲方交门头押金和保证金。

来过户前乙方无需交此费用。

四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方在接收该门面后有权根据经营需要,

在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

房屋转让后,

甲方的一切债权债务与乙方无关。

五、自本合同签订之日起,甲方将该门面房使用权交付乙方。

六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。

七、本合同一式两份,

双方各执一份,

自签订之日起生效。

未尽事宜双方再进行协商。

甲方:乙方:

电话:电话:

身份证号:身份证号:

年月日年月日

卖方:

买方:

见证方:

甲乙双方经友好协商,

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定,

已依法取得__市_________区的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的’现状负全责。

该房屋的结构为_____________________,建筑面积_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及__市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,

价款合计为人民币元。

第五条付款方式

无须银行贷款

、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的%的定金。

、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内,

支付剩余%房款。

银行贷款

、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的%的定金。

、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内,支付首期房款。

、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

。甲、乙双方合同签订后,

乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在个工作日内,将乙方的已付款返还乙方,但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天,

乙方应支付甲方所应付房款的.‰作为滞纳金,

逾期超过天,即视乙方违约,定金不予返还。

。甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空,

每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的.‰向乙方付滞纳金,

逾期超过天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

)没有固定不可移动装修物品的破坏;

)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

)其它:。

第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,

双方协商解决。

协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,

房屋所在区交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方:

乙方:

见证方:

____年__月__日

卖方:_______________________

买方:_______________________

买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。

售价为_________元整(原楼价为_________元整)。

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款,

买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时,

买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,

与买方无关。

六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应友好协商解决,如不能解决时,

应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,

_________公证处一份,

均具同等效力。

买方(签字):_________

卖方(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_____________签订地点:_____________

鉴(公)证意见:

经办人:鉴(公)证机关(章)

年月日

甲方:_________

乙方:_________

丙方:_________

甲乙双方经友好协商,就房屋转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的房屋(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条该房屋的所有权证号码为_________,产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月_________日止,月租为_________元人民币。房屋交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,

每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条房屋现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,

动产无偿归乙方(动产与不动产的。划分按租赁合同执行)。

第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整($_________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该房屋的营业执照已由甲方办理,

经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,

与甲方无关。乙方接手经营前该房屋及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让房屋,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回房屋,按甲不按时交付房屋承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁房屋,有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁房屋,甲方退偿全部转让费,

赔还装修损失_________元,并支付转让费的%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁房屋,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,

乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_________元,

并支付转让费的%的违约金。

第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方(签字):_________

_________年____月____日

乙方(签字):_________

_________年____月____日

丙方(签字):_________

_________年____月____日

出让人:__________(以下简称甲方)

受让人:__________(以下简称乙方)

见证方:__________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定,

已依法取得______的房屋所有权证书,

所有权证书______房权证()字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,

甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的`法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

。乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。

。乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。

第六条违约责任

。甲、乙双方合同签订后,

乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在个工作日内,

将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金,逾期超过天,

即视乙方违约,定金不予返还。

。甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空,

每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金,

逾期超过天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

。没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;

。没有固定不可移动装修物品的破坏;

。房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

。本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,

并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,

甲方务必协助乙方办理上述手续,

同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。

。鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,

贷款期限为叁年,

至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

。在房屋未过户期间,

乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。

。在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,

并按乙方授意签署相关文件,

所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜,

双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,

具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。

协商不能解决的,

双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,

见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方:____________

_____年____月____日

乙方:____________

_____年____月____日

丙方:____________

电话:____________

_____年____月___日

甲方:_________________________

乙方:_________________________

甲、乙方经协商,就转让甲方位于______________农村土地_______亩一事,达成以下协议。

、乙方同意支付_______万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权_______年。

、甲方在出让该土地使用、经营权后,

应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方。使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,

甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用。

、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,

甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。

、甲方向乙方承诺,

现转让的`土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

、本协议签定后,乙方先支付_______万元给甲方。

余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。

、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

甲方:_________________________

_____年____月____日

乙方:_________________________

_______年_______月_______日

甲方:受让人_________________-

居民身份证号码:_________________

乙方:转让人_________________

居民身份证号码:__________________

经甲、乙双方协商,签订《房屋转让合同》,

约定如下:

一、乙方将其所有的位于__________________________________房屋总层数______________用涂____________________房产建筑面积________________平方米,备案号:_______________________,新档案号:______________________________的房产转让给甲方。

二、转让价格为人民币(大写)________________________元整,(小写)__________元整。

三、抵押合同与借款合同办理完之后,

才可以办理房产转让合同,本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时,甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上线规定)。

四、甲、乙双方同意在_______年_________月_____________日前还清本金及利息,如乙方不能还清借款本金及利息时,

乙方同意全权委托甲方处置该房产,乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票,

然后再办理此房产的转让手续,包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜,

并在借款之日起就此进行委托公证,房屋所有相关手续由甲方保管。

五、甲方于________________________,将抵押房

产转让款人民币(大写)_______________________________(小写)$________________元整支付给乙方,

乙方向甲方出具书面收据。

六、如果乙方在上述约定办理直更手续的日期之前反悔,不向甲方转让该房产,则乙方需要向甲方支付足额的违约金,作为对甲方的补偿。

违约金金额按如下确定:从违约之日起,

每经过一日,

乙方按照借款的&;

支付违约金,直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

七、甲方承诺在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不对上述房产办理直更手续,不对该房产进行处置,

如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔,不向甲方出让该房产,经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金,

甲方不对该房产进行处置。

八、为保证本合同的履行,

乙方同意将该房产抵押给甲方,并到沈阳网进行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票,乙方承担有关税费用,备案合同及房地产销售发票由甲方保管,

如乙方反悔,在甲方收回全部借款和违约金后,撤销合同备案相应房产给乙方。

九、出现下列情形之一时,甲方有权选择采取提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转让合同》的约定,

单方处置抵押房产解决。

()如果因乙方不能偿还借款及利息时。

()乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

()其他足以导致不能按时履行还款付息义务的

十、如有纠纷,

应协商解决,若协商不成,由甲方所在地人民法院裁决。

十一、本合同一下列作为附件,

只有附件完整提交给甲方并确认真实有效后本合同才发生法律效力:

本合同一式两份甲乙双方各执一份,各份具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(转让方):乙方(受让方):

身份证号:_______________________身份证号:_____________________地址∕电话:_____________________地址∕电话:___________________合同签字仪式见证人:

甲乙双方经充分协商一致,

达成如下协议:

一、甲方自愿转让以__________身份享受内部价购得保德乐华小区住宅楼的住房一套,座落于保德县府前东大街号楼单元楼西大室,

建筑面积为.㎡(建筑面积以开发商公开资料为准)。

二、甲方购得的内部价格为元/。总房屋价格共计人民币元整。

甲方以内部价格取得该房产的所有权,并自愿以该价格转让给乙方,同时乙方付给甲方人民币计元整作为转让费。

三、甲方保证合法取得该房产所有权,

即权利无瑕疵。该条件下转让生效。

甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利,同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利,

并负责协助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受该房产一切权利。

四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。

五、转让费给付:双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中),甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。

六、房款给付:乙方年月日前首付甲方房款人民币万元整,剩余款人民币元待开发商交钥匙时由甲方陪同乙方交清。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,

自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产转让协议书标准范本文库一

出卖方(甲方):___________________________

地址:____________________________________

邮码:_______________电话:_______________

法定代表人:____________职务:____________

购买方(乙方):___________________________

地址:____________________________________

邮码:_______________电话:_______________

法定代表人:____________职务:____________

协议书:

根据国家有关房产的规定,

甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与办法:

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;

承担公证费、协议公证费。

。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,

承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

。乙方必须按期向甲方付款,

如逾期,

每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

。甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,

应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

。乙方是____________单位,

代表人是____________。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,

________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:

甲方:____________乙方:____________

代表:____________代表:____________

____年____月____日____年____月____日

房产转让协议书标准范本文库二

卖方:__________________

身份证号码:____________

联系电话:______________

买方:__________________

身份证号码:____________

联系电话:______________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,

就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。

第一条交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业),

建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_______元($_______)。

第三条付款方式。

、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元($_______)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。

、人民币_______元作为第二部分楼款,

付款方式如下(买方只可选择一种):

()一次性付款

①上述第二部分楼款民币____________元($_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清,

且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。

②买卖双方同意,

上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》,

且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,

监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

()银行按揭付款

①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元($_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;

依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,

买方不得借故推托,

否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,

同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定,买卖双方需付税费:①营业税;

②增值税;

③印花税;④城建维护税;

⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;

⑨查证费;

⑩其它:______________。

其中买方支付上述_______项费用,卖方支付上述_______项费用。

第五条交楼时间

买卖双方同意交楼时间为______________

第六条该物业是以现状售予买方,

买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,

并保证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,

则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。

第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章。

第十二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,

具同等法律效力。

第十三条本合约产生争议,

双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,

该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条__________________

卖方:___________买方:______________

日期:___________日期:______________

立遗嘱人:,男,岁,

省县人,住县小区号。我今年岁,且患有心脏病,

身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。

我和我的后妻现共有以下财产:

一、原籍省县小区有产权房套间厅,套一间一厅,

共平方米;家具共有件,其中(注:别的财产)

二、有县银行定期存款一张,

存有人民币元。

为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。

一、后妻现年岁,无亲生儿女,

丧失劳动力。我们结婚年,她对我关怀备至。对我和她共有的。财产应先行明确她所有的部分。

一间一厅平方,存款中的元归后妻所有,(注:写明个别财产)。

二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:

。一套间厅平方由长子继承(注:再写明个别财产)。

。一套间厅平方由长女继承(注:再写明个别财产)。

本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻,子,女各执一份。

立遗嘱人:(签名盖章)

证明人:(签名盖章)

(签名盖章)

(签名盖章)

甲方:

乙方:

甲方根据城市区划调整后的实际情况,

依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。

在工作组指导下,经多次召开村民户代表大会讨论决定,

同意将原东门社区敬老院以万元的价格,整体对外有偿转让,又经户代表大会讨论决定,

同意与乙方以万元的价格成交,并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议:

一、双方协商一致,定整体转让费为万元人民币。

二、付款办法:签约后首付韵万元,

十天内付清尾款万元。

三、乙方付清转让费后,甲方即将该房产交付乙方管理使用,

并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间,协助乙方办理过户手续,过户费、税费、土地变更费,出让金以及其它一切费用均由乙方承担。

四、双方约定,如果因甲方的原因无法办理过户手续时,乙方已付的转让费,由甲方按银行利息加本金同时返还乙方;

若因乙方的原因无法办理过户手续时,甲方只退本金,

无论甲方或乙方的原因不能办理过户手续时,乙方已使用该房地产无论多长时间,

一律按年租万元的标准付给甲方,

并将房地产完好无损的退给甲方,(本条在过户手续办妥后终止)。

五、为便于乙方对房地产的管理和使用,由乙方内部协商管理和使用的范围,

甲方提供年月由科丹建筑设计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图,

供乙方具体划分各户的占有份额(以乙方三户划分附件为依据),

无论乙方内部如何协商甲方不予干预。

六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各承担%。

七、本协议自签字之日起,之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关,反之,签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。

八、本协议一式十六份,

甲方、乙方三户及十一个小组各持一份,公证部门存档一份,自协议签字之日起即具有法律效力,协议双方必须严格遵照执行,

若有违反,必须承担本金%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务,双方约定由签约地有关部门审理。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

子女房产转让协议书标准范本

甲方(男方):_______________乙方(女方):_______________

身份证号码:_______________身份证号码:_______________

住址:_______________住址:_______________

甲、乙双方于_____________登记离婚,现就离婚后对子女_____________的抚养事宜,依据《中华人民共和国民法典》等法律法规,

自愿达成如下一致约定,

以资共同遵守:

一、抚养权

女儿/儿子_____________现年_____________岁,归_____________方抚养。

二、抚养费、抚养期限和支付方式

。从_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付给_____________方_____________元作女儿/儿子_____________的抚养费(直至十八岁)。

、抚养费(不含大额医疗费及大额教育费)金额和支付方式:

抚养费支付类型:______________

抚养费支付金额:______________

抚养费支付时间:______________

抚养费支付方式:______________

、增加抚养费

有下列情形之一的,经甲乙双方协商一致可以适当增加抚养费:

。原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;

。因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的;

。具体数额由双方协商约定。

三、探望权

、男(女)方_____________对孩子_____________享有探望权。

、探望时间及方式:凡双休日、节假日,如无特别事宜,男(女)方均可对孩子进行探望。探望之前,

必须先经与女(男)方电话联系。探望期间,

要保证孩子的安全及身心健康、愉快。

。每次探望结束,

享有探望权的一方应当按时将未成年子女交回另一方。

四、如遇其它未尽事宜或应时事宜,按照一切有利于孩子的原则,

互谅互让,协商解决。

五、望双方共同遵守,否则一切责任概由违约方负责。

此协议一式贰份,甲、乙双方各一份,

自双方签字后生效。

甲方(签字):_______________乙方:_______________(签字):_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

转让方:_________(以下称甲方)

地址:_________

身份证号:_________

受让方:_________(以下称乙方)

地址:_________

身份证号:_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,

本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,

就土地承包经营权转让签定本合同,以供遵守。

一、转让标的

甲方将地的使用权和经营权全部转让给乙方。

二、转让期限

转让的土地使用权和承包经营权年限为永久,自甲乙双方签定合同之日起计。

三、转让费

转让土地使用权和承包经营权(包括现有的所有植物)的转让金为$_________元,大写_________。无补偿息和其他费用。

四、付款方式和时间

乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意,

并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后,甲方终止土地使用权和承包经营权。

、甲方交付的。承包经营土地必须符合双方合同约定的标准。

、乙方获得土地承包经营权后,

依法享有该土地的使用、经营、产品处置和收益等权利。

、乙方获得土地承包经营权后,

必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务,依法保护和合理使用土地。

、在乙方修建墓地过程中,

甲方不得以任何理由来干涉和阻止。

由此造成的一切损失全部由甲方承担。

、在合同实施中,如有争议,

甲乙双方协商解决,协商不成向有关法律部门起诉。

、本合同经政村签字、盖章,

并三方签字后生效。一式四份,由甲乙双方、政村和中介人各执一份。

甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________

甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________

地址:_______________________地址:___________________________

电话:_______________________电话:___________________________

传真:_______________________传真:___________________________

日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

经自愿协商达成一致,

甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,

以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,

乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后,

甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,

如有尚未交纳或拖欠的‘费用,由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定,

未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,

甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,

逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款%的违约金。

第八条合同未尽事宜,

由双方另行协商,并签订补充协议,

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条合同一式二份,

甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:____

乙方:____

___年___月___日

卖方(以下简称甲方):____________________

地址:____________________联系电话:

委托代理人:_______________

地址:____________________联系电话:____________________

买方(以下简称乙方):

地址:____________________联系电话:____________________

委托代理人:_______________

地址:____________________联系电话:____________________

委托代理机构:____________________

经办人:____________________联系电话:____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,

房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,

车库面积_____平方米。

、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。

、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。

、该房屋租赁情况______________________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]

总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

、一次性付款:

本合同鉴定之日起_____天内,

乙方一次性将购房款支付给__________。

、分期付款:

合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权

属证明过户后_________________________

、其它方式:___________________________________

第四条交房方式:

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

()自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

()其他方式_________________________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,

自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:

()乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。

若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第()条处理。

()乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,

实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,

乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过_____天,

乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:

()甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。

若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第()条处理。

()甲方向乙方支付违约金共计_____元整,

合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,

由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。

该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。

如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,

视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法

随之转让。

第十一条其他约定事项______________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议,

由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。

、向人民法院起诉。

第十五条本合同自________之日起生效。

、甲、乙双方签字。

、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

第十六条本合同一式_____份,

其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,

甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

甲方(签章)_______________乙方(签章)

委托代理人_________________委托代理人

(签章)(签章)

签定日期:_____年__月__日

转让方:(甲方)_________

地址:_________________;电话:_______

法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日

职务:____国籍:____身份证号码:__________

受让方:(乙方)_____

地址:_____电话:_____

法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日

职务:_____国籍:_____身份证号码:_____

双方达成如下协议:

第一条甲方在市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,

转让方式为()出售()交换()赠与()继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积:____________________________

其中:基底分摊面积____________________

公用分摊面积_________________________

其他面积___________________________

共有使用权土地面积:__________________物业部分为:______________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,

同意上述房地产转让价格为______币,

单价______元/,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。

第四条土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。

第六条乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章,

经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,

应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各份。

转让方:____________(盖章)受让方:____________(盖章)

法定代表人:________法定代表人:_______

年月日

签约地点:

公司名称:____________(简称甲方)

公司员工姓名:________(简称乙方)

为保证员工人身安全以及生产的顺利进行,争创文明安全企业,提高员工的安全意识,强化“安全第一,预防为主”的安全思想,

结合本公司实际情况,经双方协商签定本协议书。

第一条:甲方的责任和权利

、甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;并建立建全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。

、甲方对应对乙方执行规章制度及履行安全职责情况,有权进行检查、监督、考核。

凡不遵守安全规定,违反安全操作规程的施工人员,

及时进行纠正、处罚,直至停止其工作。

、甲方对进入施工现场的施工人员,进行三级安全教育和安全技术培训,使其懂得安全知识,

熟悉安全操作规程,经安全生产技术考核合格后,方可进行施工作业。

对经培训考核不合格、安全技能不具备所在岗位要求不适应所在岗位要求的乙方,有权停止工作或调换其工作岗位。

、对进入施工现场的施工人员,根据其工种不同,提供相应的’安全保障设施及劳动保护用品。

、接受公司员工提出的合理化建议和意见,

并及时答复和响应。

第二条:乙方的责任和权利

、乙方必须遵守国家法律、法规及各项劳动纪律和安全管理制度,服从管理,自觉执行安全生产岗位责任制,

严格按照安全生产规范操作。

、必须接受甲方的安全教育和安全技术培训,熟悉安全生产施工操作规程,掌握本职工作所需的安全生产知识和生产技能,

增强事故预防和应急处理的能力,未掌握所在岗位应具备的安全基本常识,

不得上岗。

、在现场施工过程中注意同事的安全保护用具是否佩戴齐全,做好相互保护工作,

对同事的违章行为及时提醒和纠正。

、特殊工种作业人员,凭有效的上岗证上岗工作。

、施工时,需对本工种的施工区域、作业环境、操作设备等进行认真检查,

发现不安全隐患停止施工,

及时汇报。达不到安全生产要求时,不得擅自盲目施工。当发生事故时,

及时采取有效措施,避免事故进一步扩大,

并及时报告,保护事故现场及有关记录等资料。

、乙方有责任和义务及时向甲方提出安全改进建议和意见。

、乙方有权拒绝违章指挥,对上级部门和领导忽视工人安全、健康的错误决定和行为提出批评控告。

、严禁酒后上班作业,严禁非专业人员乱拉乱接电源,严禁私自动用非自己保管、使用的施工设备。

工作时不得嬉戏打闹,遵守施工现场安全纪律。

、乙方必须保持健康的身体参加施工作业,

不得带病参加工作。如因自然生病医治或住院治疗,

一切费用由本人自理。

第三条:违约责任及处理

、安全生产中发生的事故,应经事故调查确认责任。

事故调查应按照国家、和本单位有关规定进行,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

、甲方违约造成的责任事故,甲方承担相应的责任,并按相关规定追究有关人员的责任。

、乙方违约造成的责任事故,乙方承担相应的责任(包括:行政处罚、赔偿经济损失、解除劳动合同等)。

、甲、乙方双方共同违约造成的安全生产责任事故,根据双方各自违约责任的大小,分别承担相应的责任。由于不可抗力造成的事故,由甲方依法承担相应责任。

第四条:本协议正本一式二份,具有等同的法律效力,甲乙双方各执一份;本协议未尽事宜双方协商解决,

不能达成协商的提交当地劳动仲裁

第五条:所签人员辞职后此责任书自动作废;本责任书自签订之日起生效。