拜年作文600字

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关于个人合同范文合集(精选篇)

甲方:______

乙方:______

甲方在___镇___村建房屋一栋,建筑总面积约____平方米,

由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,

包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;

顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米____元,建筑面积按每层楼外墙计算。

女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。

楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担____%。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元,完成第二层付款____元,完成第三层付款____元,

工程全部完工,经验收合格后一次付清。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,

按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,

并保管好材料,

不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,

甲方不负担任何责任和费用。

文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为____个月,

从签订合同之日起计算,乙方必须在____年___月___日前完成主体工程,完工时间不能超过___天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,

应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

甲方代表(签名):

乙方代表(签名):

签约日期:年月日

合同编号:

甲方(用人单位)

单位名称:

经济类型:有限责任公司

注册号:

地址:

联系电话:乙方(劳动者)姓名:性别:身份证号:家庭住址:联系电话:

鉴于甲方工作需要,聘请乙方从事劳务工作,根据《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,

自愿签订本劳务协议,

以资共同遵守。

第一条、本协议期限为月。

本协议于年月日生效。

第二条、乙方承担的劳务内容、要求为:

负责

第三条、乙方认为,根据己方目前的健康状况,

能依据本协议第二条约定的劳务内

容、要求、方式为甲方提供劳务,乙方也愿意承担所约定劳务。

第四条、乙方负有保守甲方商业秘密的义务。如因商业泄密造成对甲方损害的,甲

方有权追究其法律责任,

并要求乙方予以经济赔偿。

第五条、甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间:

劳务报酬;

劳务费用的支付方式:。

第六条、工作纪律和规章制度

(一)乙方应遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的领导、管理和指挥,按时完成工作任务,

并保守甲方商业秘密。

(二)乙方违反工作纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的纪律处分、经济处罚等,直至解除本合同。

(三)有下列情形之一,甲方依法或按公司规定解除乙方劳务合同的,乙方应当按照劳务合同的约定向甲方支付赔偿金:

。乙方严重违反用人单位的规章制度的;

。乙方严重失职,营私舞弊,

给用人单位造成重大损害的;

。乙方被依法追究刑事责任的。

第七条、乙方依法应缴纳的个人所得税,甲方依法代为扣缴。

第八条、发生下列情形之一,本协议终止:

本协议期满的;

双方就解除本协议协商一致的;

乙方由于健康原因不能履行本协议义务的;

因乙方个人原因连续请假五天以上或累计请假达十天的;

第九条、甲、乙双方若需解除或终止本协议,

需提前一周通知另一方即可。

第十条、本协议终止、解除后,乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕,并附

书面说明,

如给甲方造成损失、应予赔偿。

第十一条、保密约定

乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、表格等信息,包括但不限于有关技术资料、图纸、客户名单、合作情况、价格、营销、员工薪酬等,

无论是口头、书面的或是电子文件形式的,无论是客户的或是本公司的均属甲方商业秘密。乙方合同期内及合同终止后均必须遵守保密约定,不得向外透露,

并绝对禁止使用这些商业秘密为自己或他人谋取利益;

违反本规定乙方需须赔偿甲方一切经济损失,并承担赔偿。

第十二条、双方约定的其他事项

(一)_乙方声明:签订本合同前,本人已经阅读了甲方发布的日常规章制度,并愿意遵守执行,

若甲方此后发布的新规章制度,

一经发布或公示,乙方将认真学习并认可执行。

(二)双方确认,本合同项下的地址,为甲乙双方书面文件的送达地址,

如因一方提供的地址不准确、或地址变更后未及时告知对方致使文件无法送达的,则文件退回之日视为文件送达之日。

第十二条、附则

(一)劳务合同一式_两_份,甲、乙双方各执一份,

具有同等法律效力。

(二)本合同自双方签署之日起生效。

甲方:(签章)乙方:(签字)

代表/代理人:

日期:日期:

出卖人(以下简称甲方):姓名:________

买受人(以下简称乙方):姓名:________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,

并自愿购买该房屋。

现该房屋具体状况如下:

(一)座落于___,

建筑面积___平方米;

(二)房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第三条、乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条、付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为:

第五条、甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条、甲方承诺并保证,

依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条、甲、乙双方同意,

在本合同生效之日起___日内,

共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,

依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

该房屋土地使用权为出让取得,

其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,

该费用由甲方承担乙方承担。

除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,

由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

第八条、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。

第九条、该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

__________________________________________

第十条、甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,

保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,

甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

第十一条、乙方未按本合同的约定支付房价款的,

按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的,

每逾期一天,按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日,甲方有权解除本合同,

甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

第十二条、甲方未按本合同的约定履行义务的,

按下列约定承担违约责任:

、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日,

乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。

、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,

乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方,

并按总房价款的百分之___支付违约金。

第十三条、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条、因本合同或与本合同有关的任何争议,

双方应协商解决。协商不成的,

提交___仲裁委员会仲裁解决或依法由人民法院诉讼解决

第十六条、本合同一式___份。其中甲方执___份,

乙方执___份,提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签章):

乙方(签章):

___年___月___日

甲方(出租方):

联系电话:

乙方(承租方):

联系电话:

有效证件:

驾驶证号码:

所租车辆名称:型号:颜色:车号:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,

为明确双方权利义务关系。甲乙双方本着平等、自愿的原则,

经双方充分协商,就甲方将车辆出租于乙方使用的相关事宜达成如下协议:

租赁期限:从年月日时起至年月日时止,

甲方将号车交付于乙方使用。

租金:共打屁股作文800计元

行驶区域:在范围内

第一条、甲方的权利

、依合同向乙方收取租金及相关费用

第二条、甲方的义务:

、甲方应在合同约定的期限内提供乙方所需车辆;

、甲方保证所交付的车辆,性能由车辆检测部门认定为技术状况合格且车辆配置及相关证件齐全;

、甲方应每月定期对租赁车辆进行检测和维护;

、如实告知乙方租赁车辆的相关信息;

、对所获得的乙方信息负有保密的义务;

、甲方承担该租赁车辆的保险费、养路费、燃油费;

、甲方要提供能够熟练驾驶所租车辆,并且持有有效驾驶证的驾驶员;

第三条、乙方的权利

、按合同的约定拥有车辆的使用权;

、有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息;

第四条、乙方的义务

、按时根据合同的约定缴纳租金及其他费用;

、妥善保管租赁车辆,

保持车辆原状。未经甲方允许,不得擅自修理车辆,不得擅自改装、更换、增设其他设施;

、协助甲方按规定期限对租赁车辆进行车检和维修保养;

、不得利用甲方车辆,

做非法用途,不得装载易燃易爆物品;

、保护甲方车辆所有权不受侵犯,

不得转卖、抵押、典当、转借、转租所租赁的车辆;

、租赁车辆发生交通事故、盗抢时,应在第一时间通知甲方,再向交警、公安部门报警并办理相关手续;

、保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶,在租赁期间,如乙方登记的信息发生变化,应及时通知甲方。

第五条、免除和减轻责任

、双方因不可抗力(指,

《中华人民共和国合同法》第条第款所称)原因不能履行协议的,不承担违约责任,

但应及时通知对方,并应当在合理期限内提供相关证明;

、一方违约后,

另一方应积极采取适当措施防止损失扩文言文作文大,没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大损失部分要求赔偿,违约方应当承担对方为防止损失扩大而支付的合理费用,但以损失扩大部分的数据为限。

第六条、违约责任

甲方有如下行为的,乙方有权拒绝赔偿损失,

并解除合同:

提供车辆相关的虚假信息;

第七条、补充条款承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加,

细化作为补充条款,但不得违反有关法规及政策规定,不得违反公平原则。补充条款中含有不合理的减轻或者免除本合同条款中规定的应以本合同为准。

第八条、其他

、双方在执行本合同时如发生纠纷,

应本着友好合作的态度协商解决,协商未果的,可向租赁发生所在地人民法院提起诉讼。

、本合同一式两份,

双方各持一份,自甲乙双方签字后生效。

本合同含如下附件:

、驾驶员身份证复印件;

、车辆保险单复印件;

、车辆行驶证复印件;

出租方:

承租方:

日期:年月日

授权方:_________(以下简称甲方)

注册地址:_________

邮编:_________

营业地址:_________

营业执照注册号:_________

法定代表人:_________

客户服务电话:_________

传真:_________

-:_________

开户名称:_________

开户行:_________

帐户:_________

行号:_________

授权销售商:_________(以下简称乙方)

注册地址:_________

邮编:_________

营业地址:_________

营业执照注册号:_________

法定代表人:_________

电话:_________

传真:_________

-:_________

网址:_________

开户名称:_________

开户行:_________

帐户:_________

行号:_________

“_________网”(下简称:_________网)是_________(网站简介)。_________授权_________(甲方)作为该网的唯一的建设管理与运营机构。

甲乙双方本着平等互利的原则,

就乙方作为甲方“_________”(以下简称_________)市场代理事宜进行充分协商,根据中华人民共和国《合同法》和相关法律法规,共同就“_________”市场发展和用户服务达成如下协议:

第一条甲方授权乙方作为“_________”在_________的代理商。

第二条双方确认,

本协议签订之前,甲方已对乙方相关人员在甲方经营地进行初次技术培训,乙方已详细了解和掌握“_________网”的传输方式和信息内容。

第三条价格规定及经营指标:

。“_________”的用户信息费媒体报价为每户每年级_________元/年,“_________”的用户信息费媒体报价为每户每年级_________元/年。未经甲方许可,乙方不得以低于本协议规定的信息费媒体报价进行宣传。

否则,

甲方有权单方解除本协议,按本协议规定已收取的信息费不予退还乙方,并进行关号停止向乙方提供信息,追究乙方违约责任。

。乙方作为_________城市代理商,

享受甲方给予的优惠城市代理价,即乙方按每户每年级信息费_________元/年,向甲方支付信息费。市场价与代理价之间的差价归乙方所有。乙方不得跨地区销售,

不得向甲方其他渠道代理商进行销售,否则,

甲方有权停止向乙方传输信息,降低乙方的`代理资格,由此而造成的损失由乙方承担。

。如甲方规定的信息费价格及相关产品的价格变动时,

甲方应书面通知乙方,并从价格变动通知之日起对乙方享受的原价格进行_________个月的保护。

。乙方作为_________城市代理商,

向甲方承诺_________年内推广发展个人信息用户市场数额为_________户,

_________年推广发展个人信息用户市场数额为_________户。

第四条信息费的收取及支付方式:

。乙方须以自己的名义与其发展的信息用户订立“_________网”信息使用合同,

并负责向用户收取信息费。

。乙方须将以自己名义与信息用户签订的信息使用合同及收费情况,按季度及时报甲方备案,以便甲方考核乙方的代理业绩及信息费缴收情况。

。为实现双方经济利益,促进乙方积极开展市场推广工作,在本协议签订之日起_________个工作日内,

乙方须第一次向甲方支付_________户信息使用费(每户每年级信息费_________元/年),

否则本协议自动失效。

。乙方将信息费货款汇入甲方指定的开户银行帐号,乙方向此银行帐号以外的银行帐户汇付款项将被视为乙方未向甲方付款。

。乙方自签订本协议之日起半年内,

向甲方支付上半年经营指标规定的户信息费,满半年后半个月内向甲方支付下半年经营指标规定的_________户信息费。

乙方如违反以上规定,甲方有权单方解除合同,已收取的信息费不予退还。

第五条乙方向甲方购置相关产品时,双方约定款到付货的原则;

若乙方位于_________,

乙方应在提货前向甲方支付货款;

若乙方位于_________以外城市,乙方应通过汇票电汇等汇款方式向甲方支付货款,并将相应付款凭证传真至甲方,甲方收到传真后尽早将货物发至乙方指定地点,发生的运费由乙方负担。

第六条甲方把拥有完全知识产权的借助于互联网学习卡这一载体通过互联网不断向乙方所在地传输教育信息。

第七条双方权利与义务:

一、甲方的权利与义务:

。甲方按合同规定向乙方收取信息费。

。按合同规定对乙方的代理业绩进行考核,有权根据乙方是否完成经营指标决定取消或降低其代理资格。

。甲方负责组织编辑制作教育信息的费用。

。甲方负责为乙方发展的合法用户提供“_________网”的入网证。

。甲方向乙方提供宣传资料及宣传光盘,制作资料和光盘的费用由甲方承担。

。甲方向乙方负责市场推广的人员进行技术培训和指导,并在推广工作中提供相应技术支持。

。甲方负责在覆盖全国的大型媒体上进行广告宣传。

二、乙方的权利与义务:

。乙方作为代理商,有权使用“_________网”及信息开展商业推广活动。

。乙方有权向自己发展的用户按规定收取信息使用费。

。乙方须有专人或专职部门负责市场推广及相关客户服务。

。须按时完成本协议规定的经营指标。并及时将签订的用户信息使用合同及收费情况按季度编制季度报表报甲方备案。

。乙方负责在当地媒体进行广告宣传;乙方凭借广告费用发票及广告投入资金的多少,可从甲方获得一定量用户数的优惠赠送。

第八条乙方须如实填写《_________网代理商注册登记表》作为本合同附件。

如表中内容有变化,乙方须及时书面通知甲方。

第九条乙方作为_________城市代理商,在当地开展市场推广中,

产生的市场风险客户服务等事宜由乙方自行承担。

第十条未经甲方许可,

乙方不得将“_________网”教育信息二次转载或转载后自行销售或盗版并号私自解密等进行营利活动。否则,甲方将立即取消乙方的代理资格,

并有权解除协议,追究乙方法律责任。

第十一条广告宣传

。乙方负责在当地节目上进行广告宣传;并按照甲方制定的_________网统一宣传口径进行宣传,

遵守甲方制定的宣传规范制度;甲方负责提供宣传样带。

。乙方发展市场所使用的宣传资料须使用_________网统一宣传资料进行宣传,甲方提供电子版。

未经甲方书面同意乙方不得对宣传资料的内容进行变动。

。乙方在当地其他报刊媒体做广告时,须在显著位置显示甲方_________公司授权合作伙伴字样;

第十二条乙方作为所在区域的总代理,

如在本区域内发展下一级代理商,必须将该代理商情况报甲方审核,经甲方同意后,方可与其签订代理协议,

并以本协议格式为样本。

。乙方在本地区发展的下级代理商协议须经甲方备案。

。乙方在本地区发展的下级代理商须经甲方授权后生效,未经甲方授权的代理商无效;

。甲方在收到乙方下级代理商协议原件后,

在三个工作日内向乙方的下级代理商发放授权书及授权铜牌;

。未经甲方授权,乙方私自授权代理商,甲方有权单方解除本协议,并追究乙方违约责任。

第十三条本协议之效力只涉及“_________网”现有的教育信息,如新增加其他信息,双方另行签订协议。本协议有效期为_________年,自签订之日起至_________年_________月_________日止。

期满后,如双方继续合作,再行签订协议。

第十四条本协议经双方签字盖章生效后,双方均须认真履行,任何一方不得无故单方终止履行或解除协议。

如甲方无故终止履行或单解除协议,须将所收取的信息费退还乙方;

如乙方无故终止履行或单方解除协议,则无权要求退还所交信息费。

第十五条双方因履行协议产生纠纷时,协商解决,协商不成,

在合同签订地人民法院提起诉讼。

第十六条本协议一式叁份,

由甲方加盖合同章并使每页以合同章齐封后,甲方留一份作为样本,

另两份邮寄给乙方,由乙方签字盖章后,

乙方自留一份,另一份邮寄给甲方,叁份合同须内容一致,具有同等效力。

如一方对合同内容进行修改,须经对方同意,并由双方在合同修改内容处加盖公章或合同章予以确认。否则,一方单方面所修改之内容不具合同效力。

未尽事宜,双方协商补充。

甲方(盖章):_________

乙方(盖章):_________

授权签约人(签字):_________

授权签约人(签字):_________

联系电话(手机):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点:_________

签订地点:_________

甲方:身份证(电话):

乙方:身份证(电话):

甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况,

并自愿买此房。

具体条款如下:

一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准),住宅价格为每平方米_________元。

二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准),

地下仓库价格为每平方米_________元。

三、全部房款为(大写)________________________________________________________元。(小写)________________________________________________________元。

四、预交订金:_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清,

如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清,甲方有权解除协议,并不退还所交订金,

乙方承担所有后果。

五、签订协议后单方违约,违约方承担全部责任。如:签订协议后乙方要求退房,甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后,甲方负责把此房手续转给乙方。

八、本协议未尽事宜,

甲乙双方可另行订立补充协议,补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

九、此协议一式两份,甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。

备注:

甲方:

出租方(甲方):_________身份证号码:____________________

承租方(乙方):_________身份证号码:____________________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

__________________________________________

二、租赁期限

即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

三、租金及交纳时间

每月________元,乙方应每月付一次,

先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,

将房租付给甲方;第二次及以后付租金,

乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金________元,到期结算,多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,

电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,

乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,

给乙方造成损失的,

应当予以赔偿。

、合同一经签订,双方都不得提前解除。

租赁期内,

如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的`,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

、甲乙双方约定,

乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,

先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

七、本合同一式____份,甲乙两方各执____份,具有同等法律效力。

甲方(签章):___________

_______年_____月_____日

乙方(签章):___________

_______年_____月_____日

出租方(以下简称甲方):__________________

承租方(以下简称乙方):__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,

签订本合同。

一、租赁房屋

、甲方将合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方使用。

、租赁房屋(建筑面积/使用面积)______平方米。

、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

、乙方租赁该房屋作为______使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

二、租赁期限

、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年______个月。

、甲方同意给予乙方______(日/月)免租期,免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于装修,

免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

、租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,

乙方应按约定归还,

乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前______个月向甲方提出书面请求,

经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

三、租金及保证金

、本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,

租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/______);租金的支付时间为:首期租金应于______日前支付,

其后每期租金于______日前支付。

、本合同签订之日起______日内,乙方应支付本合同约定租金总额______%,计______元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

、租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。

、在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,

且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,

甲方在______个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

四、其他费用

、租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

、租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为______元,乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于______日前一次性向甲方支付,

其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。

、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,

租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。

、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

五、房屋交付

甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后______日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接,

并签署房屋交付确认书,予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。

确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

六、转租和归还

、乙方在租赁期间,不得转租。如果擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,

甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

、乙方应于租赁期满或合同提前终止后______日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。

乙方未按照约定交还的,

甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部,

但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施,乙方在租赁期满或合同提前终止后______日内未拆除或取回之物品,

视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理。

、即使有上述规定,

租赁期满或合同提前终止后,对于乙方的装修、装饰,甲方仍然有权要求乙方予以拆除,以使租赁房屋处于良好、适租状态。

对于乙方拒绝拆除的,甲方可不经通知乙方代为拆除,由此发生的相关费用或损失由乙方承担,甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

、租赁期满后,

甲方如继续出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权;

如期满后不再出租,乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空,

否则由此造成一切费用及损失,均由乙方承担。

七、甲方保证及责任

、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养,以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。

甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,乙方应予协助配合并提供相应的便利。

八、乙方保证及责任

、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当,致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障,

乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,

甲方可代为维修,

维修费用由乙方承担。

、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏,

或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时,乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任,由乙方自行承担;

如甲方被要求承担相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

九、合同的解除

、在本合同有效期内,若甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。

、若发生不可抗力事件,致使租赁房屋不能正常使用,则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间,

乙方免交租金及物业管理费,待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用,合同有效期也相应向后顺延。

、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营,则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,且甲方不承担乙方任何损失。

、有下列情形之一,甲方有权选择解除本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:

()乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过______个月或______元时;

()乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的';

()乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

()乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

()乙方利用租赁房屋进行非法活动,

损害公共利益的。

甲方根据上述情形解除合同时,应书面通知乙方,

本合同自解除通知送达乙方之日解除,乙方应及时腾空并交回租赁房屋,乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;

甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

、有下列情形之一,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失:

甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定,

在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

乙方根据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项,

租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

十、违约责任

、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期______日,

乙方有权向甲方收取每月租金之______的违约金,但因乙方原因致使迟延交付除外。

、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用,应向甲方支付违约金,每逾期______日,甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之______的违约金。

、租赁期限届满或本合同提前终止时,若乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方,乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外,还应承担______元违约金,

若违约金不足弥补甲方损失的,

乙方应另行赔偿。

、租赁期内若乙方擅自退租,乙方应按年租金的______向甲方支付违约金,所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

、除上述各项规定外,本合同任何一方若有违约行为,

均应在收到另一方通知后天内予以更正,本合同另有约定的除外;

逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。

、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

十一、不可抗力

如果发生不可抗力事件,

受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行,并且应按暂停时期自动延长,无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方,并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。

声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

十二、适用法律及争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,

任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉,以解决争议。

十三、其他约定

、本合同附件均为本合同组成部分,

与本合同具有同等法律效力。

、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字,并经双方加盖公司印章后生效。

如该租赁行为需经双方主管部门审批,

该合同应在通过审批程序后生效。

、本合同正本一式______份,甲、乙双方各执______份。