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个人租房合同简单版(通用篇)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租赁日期
租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金
月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元($____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,
及屋内家具家电,
不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,
若造成损失责任自负。
、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,
下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,
已交租金甲方按未满天数退还。
、备注;_______________________________________________________________
四、其他
本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水;_____吨气;
____立方电;___度
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑号楼单元室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。
租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。
如果没有交清各种费用,
包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。
租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,
如有损坏,需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,
并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间,未经甲方同意,
乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,
由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,
由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,
由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,
请求司法解决。
九、本合同一式份,
甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,
为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:
第一条房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。
第二条租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。
第三条租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,
按月交纳,即每月______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,
如逾期交付,则视为违约。
、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条乙方义务
、甲方将现有库存商品______元折价为_______元转让给乙方,
乙方必须一次性
缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)
、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,
如逾期缴交,
则视为违约。
、乙方必须合理使用承租房屋,
不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,
并承担相关费用。
、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,
否则,则视为违约。
第六条违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,
则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。
第七条其它约定
、租赁期间,
经甲方书面同意,
乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,
对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过_____天不搬,
则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,
则直接由甲方无偿取得。
、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金______元。
如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,
甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。
、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,
甲方也不予受理。
第八条争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,
如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。
第九条本合同一式两份,
甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,
达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间,合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方,作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
、租用期限______年,
自______年______月______日至______年______月______日。
、第一年使用费为人民币$______(大写:______)以后每年租金总额上调百分之八。
、本合同签定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。
其余租金支付方式:______。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
、维修费:租赁期间,
乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更
、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方的职责
、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的%收取,
如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋。
、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,
应负责恢复原状。
、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,
由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
、租赁期满或合同解除后,
乙方逾期不搬迁,
甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,
遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。
、维护乙方的合法利益和经营权,但是,
因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。
、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。
第八条租赁期间,
若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,
甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜,
须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷,
应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,
由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。
本合同正本一式两份,
甲乙双方各执一份。
甲方:
甲方:
乙方:
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
____________________________________。
二、租赁期限
_________,即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交纳时间
每月___________元,
乙方应每月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;
第二次及以后付租金,
乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金___________元,
到期结算,
多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,
否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___________度,电___________度,
燃气___________度。所有费用乙方应按时付清。
、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,
乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,
应当事先商得乙方同意,
给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
、合同一经签订,
双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,
本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,
因此产生的税费由乙方支付。
、此合同未尽事宜,双方可协商解决,
并作出补充条款,
补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,
先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
、本合同经签字(盖章)生效。
、其他约定事项:______________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为___________元,
损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
本合同一式两份,甲乙两方各执一份,
具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:__________________________________。
第二条、租赁期限
租赁期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
第三条、房屋租金
该房屋租金为________元整,
每月________元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,
出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条、付款方式
按________支付,
每月______日支付,另付押金________元,租房终止,乙方结清各项费用后,
甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:、水、电费;、煤气费;
、电话费。物业管理费和暖气费用由_________支付。
第六条、租赁期满
租赁期满后,
本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,
则须提前________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前________个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,
甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
、擅自将承租的房屋转租的。
、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
、拖欠租金累计达________个月。
、利用承租房屋进行违法活动的。
、故意损坏承租房屋的。
第八条、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。
第九条、提前终止合同租赁期间,
任何一方提出终止合同,
需提前_________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,
本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_________个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同连同附件共_______页,
一式_______份,甲、乙双方各执______份,
均具有同等效力。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,
经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况:
、租赁房屋坐落于_______;
门牌号为_______。
、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
、房屋权属:甲方持有,
房屋产权证号为:_______。房屋所有权人姓名或名称:_______,房屋(是/否)已设定了抵押。
第二条租赁用途、期限
、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,
共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,
应提前日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金、保证金及支付方式
、租金为_______元/(月/季/半年/年),
租金总计:人民币_______元整(:_______)。
、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
、支付方式:(现金/转账支票/银行汇款)
()现金方式:_______,
交付地点为:_______。
()银行转账方式,乙方转至以下账号:开户名:_______开户行:_______账号:______________
、保证金:人民币_______元整(:_______)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,
以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方。
第四条租赁期间有关费用的负担
、租赁期内的。下列费用由乙方承担:
()水费
()电费
()电话费
()电视收视费
()供暖费
()燃气费
()物业管理费
()房屋租赁税费
()卫生费
()上网费
()车位费
()其他费用
、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用,应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
第五条房屋修缮与使用
、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
、在租赁期内,
甲方提出进行维修的,
乙方应积极协助配合。
、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。
、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责。
租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有,甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,
甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同的变更与解除
、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的,
乙方已交的房租和保证金,
甲方可以不予退还。
、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。
()该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
()该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
()该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;
()其他情形
、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同:
()迟延交付房屋达日的。
()交付的房屋严重不符合合同约定的。
()不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房屋,
由此给乙方造成损失的,
甲方不予赔偿。
()不按照约定支付租金达_______日的。
()欠缴各项费用达_______元的。
()未经甲方书面同意,改变房屋用途的。
()未经甲方书面同意,
拆改变动或损坏房屋主体结构的。
()保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏,
在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
()利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
()未经甲方书面同意,
将房屋转租给第三人的。
第八条违约责任
、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约。
、甲方未按约定时间交付房屋,
则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金;逾期日,则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的,
甲方按照第七条第一款承担违约责任。
、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,
中途擅自退租的,
预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的,
乙方还应负责赔偿。
、乙方不按期交纳租金的,每逾期一天,向甲方支付月租金_______%的违约金。
、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同,
乙方应如期交还该房屋,并以甲方验收合格为退房标准。
如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。
、租赁期内,
甲方需提前收回房屋的,应提前日通知乙方,
并双倍返还乙方保证金作为违约金。
第九条其他约定
、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记,乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的,应赔偿对方损失。
、本合同生效后,如变更、解除、终止本合同,需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的,乙方应提供配合。
、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,
则及时需书面通知另一方。一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
乙方紧急联系人:_______,
联系方式:_______;
、租赁期满后,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向,甲方同意后,
双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品,
自上述时间后三天仍未搬走的,视为乙方已经放弃该留置物品,可由甲方自由处置。
、租赁期间甲方出售租赁房屋的,甲方应提前十五天通知乙方,在同等条件下,
乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
第十条争议的解决
、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理:
()通过仲裁程序解决,
双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
()向租赁房屋所在地人民法院起诉。
、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效
本合同(及附件)一式份,
其中甲方执份,乙方执份,
交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力,
本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,
作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议:
第一部分:房屋概况
第条:租赁场地基本情况:该场地坐落在________座楼,
建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权,
乙方已对该房产做了充分的了解,愿意承租。
第条:场地用途:该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务,
乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。
第二部分:租赁期限
第条:甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用,
至________年________月________日收回,
租赁期共________个月。
第条:乙方如有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②利用承租房屋进行违法活动,损害公共利益的;
③拖欠租金个月或空关个月的;
④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的;
⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;
⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动;
第三部分:租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第条:保证金
①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金,合计人民币元整。
②合同期满或合同终止时,
经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后,甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。
第条:房屋租金
、租金:________元/每平方米;
①季付:双方约定租金按季支付,乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金,
合计人民币________元整;
该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。
甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费,经甲乙双方友好协商,
由方到税务部门交纳。
②月付:双方约定租金按月支付,乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的租金,合计人民币________元整;该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。
甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费,
经甲乙双方友好协商,由方到税务部门交纳。
第条:租金支付方式:现金/支票/转账(不接受承兑汇票)
第条:银行信息
开户行:________
账户名:________
账号:________
第四部分:装修和退租时对房屋结构的约定
第条:装修约定
①乙方装修应满足国家相关法规标准,符合防火要求,
配备相应的消防设备,同时必须按标准留出消防安全通道;
②装修时,乙方不得随意损坏房屋原有立体结构,
固定设施及室外统一规划,如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备,其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意,乙方才能开始施工,
投资费用由乙方自理;
第条:退租时,乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物,
以免破坏大楼的建筑结构。
第五部分:房屋租赁期间的相关费用
第条:
①水费:________元/吨
②电费:________元/度
③停车费:________元/月/辆
④工业垃圾:________元/车
⑤生活垃圾:特殊情况另行约定
⑥其他管理费:另行约定
第条:以上费用,甲方可根据园区实际情况自行调整单价。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
甲方将私有房屋门市,出租给乙方,
经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守:
一、租赁地址:_______街______幢_______号
二、租赁时间:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租金:每月_____元(大写:_____)。
四、付款方式:_____付,每到期后提前天交付下房租。
五、乙方向甲方交纳保证金:_____元,
不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。
六、屋内设施:
七、甲乙双方约定租赁时间为年,如中途任何一方违约,则违约金元归守约方所有。合同期满前,乙方应提前天通知甲方。
八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付。
九、乙方在租赁期间,不得改变房屋结构,不得在屋内进行非常活动及违法行为,
否则后果自负。
十、甲方应保证房屋权属清楚,
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务,
概由甲方清理,并承担民事诉讼责任。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方签字之日生效。
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
甲、乙双方通过友好协商,
就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
。租赁地址:______________路_________弄_______号______室;
房型规格____________;
居住面积平方_______________平方米;
。室内附属设施
:电器:_______________________________________
:家俱:_______________________________________
二、租用期限及其约定
。租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
。房屋租金:每月________________元人民币;
。付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房终止,甲方验收无误后,
将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款________________元人民币;
。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
()乙方无故拖欠房屋租金达________天;
()连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
。无论在任何情况下,
乙方都不能将押金转换为房屋租金;
。在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
。租用期满后,
乙方如需继续使用,应提前_______个月提出,
甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
。在租赁期内,
甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方,协商后解除本协议;
。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
。乙方不得擅自改变室内结构,
并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,
应及时通知甲方,
并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、其它说明
水:____________吨;
电:____________度。
六、份数
本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
出租方:(甲方)身份证号:
承租方:(乙方)身份证号:
经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将__楼建筑面积__住房一套租给乙方。
一、租赁期限__年__月__日起,至__年__月__日止,
租期为__年。
二、经双方协商,租用金额第一年为__元,
以后房租费随市场变化为准,
每年__月__日以前付第二年房租。合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,
乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前天,
办理续签手续。
三、租赁期间,
水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门。
四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,
须经甲方同意,并办理手续,
甲方因特殊原因用房时,应提前天乙方、乙方应积极配合,
按时搬出交给甲方。
五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的__%或__元,违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,
乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方(签章):_____________乙方(签章):______________
签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
出租方:
身份证号码:
(以下简称甲方)
承租方:
身份证号码:
(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,
租赁期限自年月日至年月日止,计个月。
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写:元),
同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写:元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,
按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,
并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,
并偿付乙方房屋租金%的违约金。
甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,
甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,
协商不成,
任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
甲方(签章):_____________乙方(签章):______________
签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方:
乙方:
一、甲乙双方商定,甲方将市小区栋单元楼号,使用面积平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月日至年月日租用期限月。
二、每月租金元,
乙方第一次付个月租金合计元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,
否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,
并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,
乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,
如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,
甲方有收回房屋的权利。(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,
国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,
甲方退还余下的租金,
双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,
占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,
甲方可打开房门收回此房,
一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式份,
甲、乙各份,并附甲乙双方身份证复印件。
甲方签字盖章:
乙方签字盖章:
签订日期:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第一条房屋座落:
地址:
房屋拥有设施:
第二条房屋租期
为年。从年月日至年月日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,
乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。
经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式
为现金,先付后用。
乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间
乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,
不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,
由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。
不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,
乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同共两页,
一式两份,由甲、乙双方各持一份
甲方:
乙方:
签订日期:
出租方(以下简称甲方)_______
承租方(以下简称乙方)_______
一、乙方租借甲方座落于_______。
二、该房屋租赁期共_______个月。即__年__月__日至__年__月__日。
三、每月租金为_______元整(仟_______佰_______拾_______元整),
其它费用_______方承担。
四、付款方式为_______。如拖欠房租,甲方有权收回房屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿。
六、乙方支付押金_______元(_______仟_______佰_______拾_______元整),合同期结束后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,
应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回。
八、争议解决
本合同项下发生的争议,
由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备:
、家具型号及数量:_______。
、燃气管道。
、房子状况:_______。
十、水表起用吨数_______,电表起用度数_______,
燃气表起用度数_______,暖气_______方。
甲方(签章):_____________乙方(签章):______________
签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲方在_有门面壹间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,
特订立本合同,
双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间
租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期限为_年。
四、租金
、门面月租金双方协商为元,
乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,
不准拖欠和以各种理由拒交。
、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。
水电费由乙方负责,
乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数。
五、租赁责任
、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,
如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,
均由乙方赔偿和维修改造好,
费用由乙方负责。
、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
乙方向甲方交押金元。
六、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,
否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,
注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币元)
七、本合同一式两份,
甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
电话:
_年_月_日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
一、甲方将坐落地址为的房屋出租给乙方作为生活用房。
二、房屋权属:建筑面积:装饰情况:房屋的格局为室厅卫。
三、租赁期限:
、租赁期限为年。
、租期从年月日至年月日止。
、甲乙双方经议定,
租金每月为元整(大写:圆整)。乙方采用以下付款方式:季付□、半年付□、年付□。乙方在租赁甲方房屋期间,向甲方交纳室内财物押金为元整(大写:圆整)。
、租赁期满,
甲方有权收回房屋,但在相同条件下,
乙方有优先承租权。
四、其他费用:
、乙方在租赁期间内所用的水费□、电费□、天然气费□、有线电视费□、电话费□、卫生费□、保安费等由乙方承担。
、甲方承担物业费□、暖气费□、维修费□等。
、起租时卫生间水表显示为个字,厨房水表显示为个字,
天然气显示为个字,电表显示为个字。
五、乙方必须依约交付租金,若乙方不能按租期足额交纳房租及各项费用(如拖欠租金),每逾期一天,
乙方应向甲方支付房租月租金的千分之五的滞纳金,
滞纳金随室内财物押金中扣除。
拖欠房屋租金达天以上,
甲方即认为乙方已无支付能力,甲方有权单方终止合同并收回房屋,且有权拒绝退还室内财物押金。
六、甲方应负责房屋结构工程质量和所配水电设备及家具电器出租时能正常使用(见《物品验收清单》)。乙方租用期间不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成甲方出租房屋及配套设施、室内财物损坏,
甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失。
七、乙方应按照有关法规及小区物业规定,负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等,若因乙方引起各种事故,
给甲方或其他邻居造成损失由乙方赔偿。
八、租赁期间,乙方不得利用所租房屋进行违法活动,不得将房屋转租给第三方。一旦发现,
甲方有权单方终止合同,
乙方承担违约责任。
九、双方因特殊情况提前终止合同,必须提前一个月书面通知对方。
十、租赁期满,乙方如需续租须提前一个月与甲方协商。
十一、甲乙双方互相提供身份证复印件作为合同附件。
十二、本合同如在履行中发生纠纷,
双方应通过协商解决纠纷,
协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院办理。
十三、本合同经签字或盖章后即时生效,壹式贰份。
甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,
具有同等法律效应。
甲方(签章):_____________乙方(签章):______________
签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方:
乙方:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,
每月租金,乙方应于日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,
收回房屋:
()把承租的房屋转让,
转借或私自交换使用的。
()未经甲方同意私自改变承租用途的。
()无故拖欠租金个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,
不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,
使乙方遭受经济损失时,
由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,
必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,
由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,
但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,
爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,
乙方应爱护使用,
注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于日前通知甲方,
并办清以下手续:
()交清租金和应交纳的赔偿费。
()按照租约负责保管的房屋及装修设备。
()撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,
特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至年月日止有效。一或份,
甲乙双方各执份,
如有未尽事宜,
双方协议解决。
甲方签字:
乙方签字:
签订日期:
出租方:__________(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:__________(以下简称乙方)
身份证:_________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,
计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初_____日内,
乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,
当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期间,
任何一方要求终止合同,须提前_____个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;
如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,
由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,
甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向___________区人民法院提起诉讼,
请求司法解决。
十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,
自双方签字之日起生效。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
甲方:
乙方:
甲方出租一房一套用房,
位于_______,
双方签订如下协议:
一、租房时间为年,自年月日起至年月日止,租房期满后,
如乙方需继续租用,须重新签订租房协议。
二、房屋租金及交纳方式:每月房租为元,乙方须一次交清租金元,做到先交租金后租房。
乙方在租用期间,
所用的水电费、电视收视费由乙方自行承担。水表底度,
电表底度。
三、乙方须预交住房押金元。乙方在租用期间应爱惜住房内的设施如造成损坏,按损坏程度赔偿,
甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔偿违约金元。
四、在租住期间,乙方不得中途退房,
如乙方中途退房,
甲方不退还住房租金。
五、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,
关于植物的作文收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,
将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计个月以上的。
六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人,否则甲方有权收回住房,不退还住房租金。
七、租房期间,在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行承担。
八、本合同书从签字之日起生效,
一式两份,由甲、乙双方各执份。双方应共同遵守执行,具有同等法律效力。
甲方:身份证号码:电话号码:
乙方:身份证号码:电话号码:
甲方:乙方:
年月日
本合同当事人出租方(以下简称甲方)___;
承租方(以下简称乙方)__;根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同。
一、乙方租借甲方座落于___。
二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日。
三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整),其它费用______方承担。
四、付款方式为____________。
如拖欠房租,甲方有权收回房屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿。
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整),合同期结束后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,
应立即退回乙方。
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回。
八、争议解决
本合同项下发生的争议,
由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的`,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备:
、家具型号及数量:
、燃气管道:
、房子状况:
十、水表起用2020清明节作文吨数____,
电表起用度数_______,燃气表起用度数______。
本合同一式二份,
甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
甲方:__________________
乙方:__________________
一、甲方将____市浑南____区铁匠街号私有住房租予乙方使用。月租金元。
自________年____月____日起至________年____月____日止,租期个月,押金元。
付租方法:上打租,乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于________年____月____日前支付。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,
不得私自增加房价。
三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,
或另做它用,否则甲方有权解除协议。
如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用,
采暖费用由甲方负责。电表指数,
水表指数按元吨,
乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责____月的有线费用(按元月)。
五、室内配有下列物品:
、家电类:
太阳能热水器、油烟机、电视机、洗衣、电话机、空调两台。
、家具装饰类
米宽床、书柜、晾衣架、椅子把、灯具、阳台装饰材料、气罐等物品。
上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用太阳能热水器不当,
给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
七、由于乙方过错,
给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前天通知甲方,
甲方同意后,乙方需提前日续交下期房租,
到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约,
另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
十、本协议一式二份,
自签订之日起产生法律效力,
双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方:__________________乙方:__________________
日期:__________________日期:__________________
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
。甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县),出租房屋面积共__________平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
。甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,
乙方应如期交还。
。经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)
。经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
。乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,由乙方承担一切责任。
。在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,
设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,
严重影响居住。
()甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
。乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,
将于一个月之前通知甲方,
甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
。合同实施时,
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,
不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,
并签字确认。
。房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金,
甲方应照常退还押金给乙方。
。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,
甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,
使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,
不足整月的按天数计算,多退少补。其中,
不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
。本合同自双方签(章)后生效,
由甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。其它未事宜,
经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
房产证号
签约日期:年月日
签约日期:年月日
签约地点:
签约地点:
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于深圳市______区(县)________________________________。
该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,
建筑面积______________平方米,使用面积____________平方米,装修状况__________________,其他条件为______________________________________________________,
该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:________________________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,
甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,
该凭证为:__________________________。
第三条房屋用途
该房屋用途为:__________________________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,
不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:________________________________________________________________________________________________________,
双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计____年____个月。
(期限超过年的,超过部分无效。
)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,
征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,
本合同继续有效,
租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准:________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:__________________________元(大写:________________________________元)该房屋租金________(□年/□月)不变,
自第________(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:________,__________,
________,__________,__________________________________________________________________________________。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,
通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,
但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,
具体金额为:元(大写:______________________________元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,
剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,
甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,
甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,
乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,
致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,
费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,
应按规定与接受转租方订立书面转租合同,
并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,
甲方应当提前______日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,
可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,
甲乙双方互不承担违约责任:
、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
、未按约定时间交付该房屋达________日的。
、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
、其他:__________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,
甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
、欠缴各项费用达______________________元的。
、擅自改变该房屋用途的。
、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
、擅自将该房屋转租给第三人的。
、利用该房屋从事违法活动的。
、其他:__________________________________________________________。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,
应按月租金的__________%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,
应提前________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,
应按月租金的__________%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,
甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前__________日通知甲方,并按月租金的________%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,
以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按__________________标准支付违约金。
(八)其他:____________________________________________________________。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,
甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,
对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,
由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)。
(二)。
(三)。。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方执____份,乙方执____份,房屋租赁管理行政机关备案一份,
执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
住所:住所:
证照号码:证照号码:
法定代表人:法定代表人:
电话:电话:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
签约时间:年月日
签约地点:
租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:
房地产经纪机构(签章)
房地产经纪持证人员姓名:
经纪资格证书编号:
租方(甲方)________性别:____年___月____日出生,身份证号码:_______________
承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,
身份证号码:_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方把位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,
按月交。每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方必须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方必须把房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,
如乙方要求继续租赁,则必须提前个月向甲方提出,
甲方收到乙方要求后天内答复。
如同意继续租赁,
则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的。权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,必须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________联系电话:_______________
乙方:_____________联系电话:_______________
____年___月____日
出租方(以下简称甲方):_______身份证号:_______________________
承租方(以下简称乙方):_______身份证号:_______________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
第一条:房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________________。该房屋用途为住房。除双方另有约定外,
乙方不得任意改变房屋用途。
第二条:租赁期限
租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方应于_____年_____月______日前将该房屋交付给乙方。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,应至少提前个月通知甲方。
第三条:相关费用
、该房屋月租金为_______________(人民币大写____________),
租金一次性付清。
、自本合同签订之日起,
由乙方支付甲方__________元(人民币大写________)作为押金。
、在房屋租赁期间,乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。
第四条:双方责任
、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,
避免造成乙方生活上的不便。
正常的房屋修理费用由甲方承担。
、乙方应遵纪守法,不得从事违法违纪活动,否则需承担由此造成的全部责任;
乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施,加强用电、用气安全,承担居住期间防火、人身等全部安全责任;
乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
第五条:违约责任
租赁期间双方任何一方违反本合同规定,须向对方交纳壹千元作为违约金。租用期内,
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。
、未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
第六条:其他约定
、甲方为乙方提供的设施包括:
、当前的水、电、气表状况:水表_____度;电表_____度;天然气_____度。
、本合同中未规定的事项,
均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议,
由双方协商解决。协商不成时,双方可向人民法院起诉。
、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,
甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
________年___月___日
甲方:
已方:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________市_______________小区_________号楼________单元___________的房屋出租给乙方居住使用,
租赁期限自___________年______月______日至___________年______月______日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元,押金___________元,按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,
乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未经甲方允许,乙方不得将房屋转租他人,否则甲方有权提前终止合同,所交款项不予退还。
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,
甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间,
任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,
须向另一方支付违约金__________元。
八、租赁期间,甲方有权不定期查看房屋的权利,若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同,
若无损失,
根据居住时间结清租金;
造成损失的乙方必须照价赔偿。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,
提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。
甲方:
已方:
年正规合法个人租房合同范本________年正规合法个人租房合同范本一出租方:___________(甲方)法定代表人:________________承租方:____________(乙方)法定代表人:________________甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,
在自愿、平等和互利的基础上,就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积租赁标的及面积:租赁标的为____________,租赁建筑面积______平方米;
甲方保证:
()其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;
()租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,且不存在违法建筑情形;
()租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________。
三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在________年____月____日前进场装修),
乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满,
以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日,本合同的租赁期限为________年,乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式租金:该房屋日租金为______元人民币建筑平方米天(每月以天计),
租金中含物业管理费。
。租金付款方式:租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的____日内支付,其后每个月支付一次,
在每月期满前的____日内,支付下个月租金。
即:每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
。其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。
电费、水费、集中供暖费的收取标准,
均以国家规定为准。
。其它费用支付:电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,
乙方应于收到甲方缴费通知后____日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
。在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
。乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金:开户行:_帐号名:_银行账号:_______________
五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下:供暖:市政热源集中供暖,室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置,
墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工,
有关情况参见附件《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;
供电:双路供电,区内配置有两台变压器;消防:房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定;
餐饮:餐厅提供每日三餐服务;
车位:甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆提供充足的停车位,其中包括配送_____个固定车位,其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则,
由园区物业管理部门安排;供水:市政直供和变频稳压供水;排水:分质排水,
优质排水处理回用;
空调:分体式空调由客户安装;
六、保证金
。乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。
。合同期满,双方交接完毕,
结清甲乙双方的各项费用后,
甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、合同双方的变更
。甲方如将该房屋转让给任何第三方,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本合同的当然甲方,
享有原甲方的权利,
承担原甲方的义务。
。本合同期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,
承担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定:
)房屋用途:该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
)转租期间,
乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,
还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;
)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,
转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
。甲方是出租房的合法经营者,
有权签署本合同。甲方保证出租物业的。合法产权并且有权出租物业。
。合同签订后,甲方应在合同约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。
。甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
。按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,
甲方不再向乙方收取任何其他费用。
与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
。乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
。乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行解决,
对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修、更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,
乙方应负责按甲方要求恢复原状,
修理的费用由乙方负担;
。按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
。乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作,并承担全部责任。
十、合同的延续本合同租赁期满前二个月,
若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于_____%。
________年正规合法个人租房合同范本二出租方:___________(甲方)法定代表人:________________承租方:____________(乙方)法定代表人:________________甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿、平等和互利的基础上,就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积租赁标的及面积:租赁标的为____________,租赁建筑面积______平方米;
甲方保证:
()其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;
()租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,
且不存在违法建筑情形;
()租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),
也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________。
三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期,
由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在________年____月____日前进场装修),
乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日,本合同的租赁期限为________年,
乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式租金:该房屋日租金为______元人民币建筑平方米天(每月以天计),租金中含物业管理费。
。租金付款方式:租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的____日内支付,
其后每个月支付一次,在每月期满前的____日内,支付下个月租金。即:每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
。其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。
电费、水费、集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。
。其它费用支付:电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后____日内缴纳。
电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
。在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
。乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金:开户行:_帐号名:_银行账号:_______________
五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下:供暖:市政热源集中供暖,
室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置,
墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工,
有关情况参见附件《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;
供电:双路供电,区内配置有两台变压器;消防:房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,
房屋整体消防系统符合国家有关规定;餐饮:餐厅提供每日三餐服务;车位:甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆提供充足的停车位,
其中包括配送_____个固定车位,其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则,由园区物业管理部门安排;供水:市政直供和变频稳压供水;
排水:分质排水,优质排水处理回用;空调:分体式空调由客户安装;
六、保证金
。乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。
。合同期满,
双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、合同双方方的变更
。甲方如将该房屋转让给任何第三方,
甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本合同的当然甲方,
享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
。本合同期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,
享有原乙方的权利,
承担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定:
)房屋用途:该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,
还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;
)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,
转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务
。甲方是出租房的合法经营者,
有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
。合同签订后,甲方应在合同约定期限内,
将该出租房屋交付给乙方。
。甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
。按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,
甲方不再向乙方收取任何其他费用。
与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
。乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
。乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。
乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,
由乙方负责维修、更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,
乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担;
。按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
。乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作,
并承担全部责任。
十、合同的延续本合同租赁期满前二个月,
若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于_____%。
十
一、违约责任
。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,
应当予以赔偿。租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,
解除合同。
。若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的,每逾期____日,应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金,
逾期三十()日未交付租赁标的的,乙方有权解除本合同,甲方应立即返还乙方已交付的保证金,
同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。
。若乙方未能按期交纳租金,
每逾期____日,应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金,
逾期三十()日未交纳房租,甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
。电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后七
()日内缴纳。
如乙方逾期缴纳,每逾期____日,
则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
。租赁期间,若乙方发现房屋损坏并提出维修要求,
甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修,但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修,乙方有权自行维修,有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。
如甲方逾期十
()天仍未开始维修房屋,或一次维修超过三十()天仍未完成,
造成乙方不能正常使用该房屋的,乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,
造成乙方财产损失或人身伤害的,
甲方承担赔偿责任。
。任何一方违反本合同的约定,给守约方造成实际损失的,违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。十
二、免责条件
。由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的,
甲方对此不承担责任,前提是甲方必须提前小时以书面形式通知乙方,且公共设施停止使用时间不得超过小时;
。不可抗力是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,
该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。
出现不可抗力事件时,
知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知,并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响,
并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行,则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时,
合同则自然中止,甲乙双方互不承担责任,但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。
十
三、合同期满合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,
搬迁后十五(
)日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃物件所有权,
由甲方处理。十
四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决,
协商或调解不成,
任何一方均可根据《民法典》的规定,
向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十
五、合同生效
。本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
。本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经双方协商,做出补充规定。
。本合同一式肆份,双方各执二份。十
六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式,以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到:出租方(甲方):________________联系人:_______承租方(乙方):________________联系人:_______租房合同范本相关文章推荐:
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出租人(甲方)_________________
承租人(乙方)
证件编号:_______________________
联系地址:
联系电话:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,
就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,
共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,
甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月$:________元/月),房屋押金(个月,$元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),
每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;
承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,
乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,
方可转租给他人,
并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,
视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:
________________________________________________________________________________
出租人(盖章):承租人(盖章):
地址:地址:
法人代表(签字):法人代表(签字):
承办人:承办人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
担保人(盖章):
签订日期:年月日
签订地点:
甲方(出租方)__________________身份证号码:__________________________________
乙方(承租方)__________________身份证号码:__________________________________
出租之房屋(店面)座落于_______________________________________________。建筑面积______平方米。
室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,
以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定______年,
从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,每月租金为人民币___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,
待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,
甲方每天按租金拖欠部分的_______%加收滞纳金,
并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,
经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,
乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,
应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,
乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,
在同等条件下,乙方有优先承租权。
租赁期满后,
乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,
任由甲方处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,
煤气表底数为______。
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,
甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
甲方:_____________________乙方:_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
甲方:____________联系方式:____________身份证号码:____________
乙方:____________联系方式:____________身份证号码:____________
第一条:租赁范围及用途
、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方;
、乙方租用上述房屋作之用,
未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租;
第二条:房屋设备
、房内设备:空调一台、衣柜一组、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张、房屋钥匙一套;
、公用设备:电冰箱一台、太阳能热水器一套、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套;
、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套,每套三个,如有丢失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。
、乙方应妥善使用上述设备,如有人为损坏原价赔偿;
第三条:租赁时间
、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
、租赁期至少为两个月;
、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
第四条:房屋租赁费用
、租金为人民币_________元月,超过租期按_________元/天计算,
超过天按一个月计算;
、乙方需支付房屋押金人民币元;
、租金按月支付,先付款后住房;
第五条:房屋使用费用
、是否使用煤气灶做饭:是否;
、物业管理费元月,
网费元月,网线自备;
、乙方自行承担本屋电费,
每月加收一度电的过渡费用;
、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;
第五条:房屋及设备维修保养
、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。
第六条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第七条:甲方免责:
、因地震、水灾、或非甲方故意造成,
或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,
甲方概不负责,
但甲方有过错或重大过失的情况除外。
、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第八条:乙方责任
、必须妥善使用租赁场所及公用部分;
、按时交纳房租及房内费用;
、保持房内整洁,不影响其他住户;
第九条:退房
、如需退房乙方须提前两周通知甲方;
、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的`损失金;
、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,
甲方退还乙方全额押金;
第十条:租房合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,
本合同自然终止。
第十一条:租房合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,
乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
、租金及其他债务超过半个月以上未付;
、违反本合同的有关规定的;
、给其他租户生活造成严重妨碍,租户反映强烈的;
、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
、有明显失信或欺诈行为的事实的;
第十二条:纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时,
如调解不成,
可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
本合同签署无误后即日生效。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
出租人:______
承租人:______
第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街号房号的房地产出租给乙方作办公用途使用,
建筑面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:____________
注:期限超过__年的,超过部分无效。
租金按月结算,
由乙方在每月的第日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳元保证金,
甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条双方的主要职责:
。甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,
须按月租金额的%向乙方支付违约金。
。甲方应负的修缮责任:现状交楼
。租赁期间转让该房屋时,
须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金个工作日以上的,
甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
。依时交纳租金。
逾期交付租金的,
每逾期一日,乙方须按当月租金额的.%向甲方支付违约金。
。乙方应负的修缮责任:自行装修间隔
。租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,
应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,
如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式肆份,
甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,
依法向人民法院起诉,或向广州市仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方:______乙方:______
法定代表人:______法定代表人:______
证件号码:______证件号码:______
委托代理人:______委托代理人:______
证件号码:______证件号码:______
地址:______地址:______
日期:__________________
甲方(出租方):____________________
身份证号:___________________________
联系方式:__________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:_________________________
甲、乙双方经平等协商,就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
用于租赁的房屋基本情况如下:
房屋位置:__________市__________街道__________小区__________单元__________号。
房屋建筑面积:__________平米。
二、房屋租赁用途
乙方承租该房屋用途为__________。
三、租赁期限
自__________年__________月__________日起(含当日)至__________年__________月__________日(含当日)止。
四、租金
租金标准:每月人民币__________元($__________元)。
付款方式:每_____(月/季度/年)______日前支付当__________(月/季度/年)房租。
五、其他费用
租赁期内,乙方承担下列费用:水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用。
租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本合同另有约定除外。
六、交房与退房
交房:甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。
双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续,但乙方已经实际入住该房屋的,
视为已经交付。
退房:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
七、房屋改善
未经甲方允许,乙方不得进行装修,
但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。乙方因使用需要,
在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但装修方案应征求甲方意见。
八、房屋及附属设施的维护
租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,
应及时通知甲方修复。
九、转租
如经允许转租时,接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务。
十、合同的解除
经甲乙双方协商一致,
可以解除本合同。
十一、违约责任
根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的,
乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒绝的,仍视为已经退房交接,
乙方不再承担房租。租赁合同有效解除或终止,乙方仍拒绝交还房屋的,
乙方应承担房屋租金。
违约方应承担守约方因维权支出的诉讼费、律师费、保全费、公证费、取证费等所有相关费用。
十二、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,
也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
本合同各方当事人地址和联系方式同时作为有效司法送达方式,本合同载明的各方当事人通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址,
因载明的`地址有误或未及时告知变更后的地址,导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的,相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
十三、本合同一式二份,协议各方各执一份,
各份协议文本具有同等法律效力,经各方签署后生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签署时间:______年______月______日
甲方:(房主)
乙方:(承租方)
甲、乙雙方經過友好協商,
達成以下合約事項:
一。甲同意出租该房给乙做为商业经营之用,该房总面积为平方米,该房产权始终归甲方所有
二。现该房内的'所有原物件、家具、电器、用品等均归甲方所有,在租房期间乙可以使用,但不可做人为破坏,
否则须按实物价进行赔偿
三。乙在租房期间如有需添加其它家具及物品,经甲方同意确认后可以添加,租房后添加的所有家具及物品均归乙所有,
乙在解除合同后可以带走该添加的家具及物品
四。乙在租房期间该房所产生的水费、电费、天然气费、物业管理费、治安费用均由乙自己承担
五。乙在租房期间不得损坏该房中任何原物件及装修地板材料等,如无意中损坏,
乙应按实价给予甲进行赔偿
六。乙在租房合同期间内不能解除租房合同,
如强制解除租房合同,
