场地书面租赁合同（精选20篇）

保姆狗的阴谋读后感

好范文网小编为你精心整理了篇《场地书面租赁》的范文,但愿对你的工作学习带来帮助,希望你能喜欢!当然你还可以在好范文网搜索到更多与《场地书面租赁合同》相关的范文。

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

为巩固城乡综合环境整治成果,规范大面老场镇片区机动车停车秩序,

按照城乡环境综合治理要求,

结合大面老场镇现状情况,甲方拟在大面龙锦街设立集中市民停车场,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则经友好协商,

就乙方租赁甲方临时停车场经营管理事宜达成如下协议:

一、临时停车场概况

本临时停车场位于大面老场镇龙锦街西段以南,总面积约平方米(含门卫室间),设有砼主入口道路,其余地面为建渣硬化地面,大门设有电动道闸和钢制铁大门,

水电源齐备,满足机动车停车及相应服务需要。

二、经营租赁期限:

本次协议租赁期限为一年,即自__年月日起至年月日止。

二、经营租赁费用及支付方式:

、乙方向甲方支付的经营租赁费用为每年人民币.元(大写:伍万元)

、乙方应在协议签订后日内向甲方一次支付本协议约定一年期限的经营租赁费用为人民币.元(现金或转账)

四、临时停车场管理

、乙方租赁甲方临时停车场应按照城市管理要求进行车辆集中停放管理,并按相关规定向车主收取相应服务费用。

、租赁期限内,

乙方根据双方约定和政府法规以及地方城市管

理要求进行自主管理,取得合法停车费收入,自行向国家缴纳相应税款,并按双方约定时间和金额向甲方支付经营租赁费用。

、未经甲方书面同意,乙方不得对停车场进行任何改建、扩建和新建,不得变动更换原有相应设施。

、未经甲方书面同意,乙方不得更改临时停车场性质,从事其他经营业务。

五、甲方权利

、甲方有权按照合同约定金额和方式向乙方收取费用,

并有权在乙方欠费违约、严重违规及违法时解除合同,并依法追缴费用及索赔损失。

、租赁经营期限内甲方有权对乙方的各项工作进行监督。

、甲方有权按照城市管理和相关法律法规要求对乙方日常管理中问题提出整改要求。

六、甲方责任

、甲方按合同约定向乙方提供满足使用要求的停车场所。

、甲方协助乙方解决经营过程中涉及的水、电、路通问题。

、甲方协助乙方解决经营过程发生的各种突发事件。

七、乙方权利

、协议签订后,

乙方按照相关规定停车管理收取费用。

、乙方在经营期间自行购臵的必要设施、设备属乙方所有。

、乙方自行处理经营期间突发性事件。

八、乙方责任

、乙方应按合同约定向甲方缴纳经营租赁费用。

、乙方不得将租赁的场地转租、转让或转借给第三方,未经甲方同意不得在停车场周围设臵任何广告。

、乙方不得在租赁经营范围内从事任何违法、违纪活动。

九、本协议一式四份,甲乙双方各执二份。

十、协议期满前一个月,乙方如需续租应向甲方提出续租申请,甲方根据情况确定是否续租;

合同终止时乙方应保证场地清洁。

十一、本协议未尽事宜,甲乙双方共同协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、违约责任:本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效,双方必须共同遵守,如任何一方不遵守本合同而造成损失,则由违约方承担全部责任。

十三、如遇国家法规、政策变化或不可抗力导致协议无法履行,可终止协议,双方不承担任何违约责任。

甲方法定代表人:乙方法定代表人:甲方委托代理人:乙方委托代理人:甲方盖章:乙方盖章:开户银行:开户银行:帐号:帐号:

日期:日期:

电话:电话:

第一条本合同双方当事人

出租人:(以下简称甲方)

承租人:

根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方的相关法律、法规,

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,就乙方租赁甲方货场事宜,达成一致,订立本合同。

第二条本合同项下货场及其附属物所有权均属甲方,土地所有权属于国家。货场租赁仅限于货场使用权(地下资源、埋藏物及市政公用设施除本合同另有规定的均不属出租范围)。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按国家规定由国家行使的权利和因社会公共利益所必须的权利。

第三条出租货场的范围、面积、年限

第四条货场的用途及使用

第五条乙方所承租货场用途为_仓储货场。乙方在承租期间内如需改变货场用途,必须征得甲方同意,

并重新签订货场使用权租赁合同,调整货场租金标准等。未经甲方书面同意,乙方擅自改变货场用途,

甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

第六条货场租金及支付

第七条期限届满

第八条本合同届满,

乙方如需继续使用该货场,需在届满前三个月向甲方提交续期申请函,甲方在申请提交一个月内应予以回复;

获准续期后,甲乙双方重新确定货场使用权出租年限,租金标准及其他条件,签订续期租赁合同。

第九条本合同届满,

若甲方继续出租改货场,在同等,

乙方享有租赁货场的优先权。

第十条适用法律及争议解决

第十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律保护和管辖。执行本合同发生争议时,双方可协商解决,

协商不成,可向由嘉峪关仲裁委员会仲裁,

仲裁联络电话:

第十二条附则

第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

第十四条未尽事宜可由双方约定后作为附件,

本合同附件作为本合同一部分,与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

【场地租赁合同范本(篇)】

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,

就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用,为明确双方权利义务,

经协商一致,

订立本合同。

一、物业基本情况

、项目名称:松山湖松湖广场运动场;

、项目位臵:松山湖松湖广场内;

、项目内容:室外网球场片,室外篮球场片,室外五人足球场片。

二、租赁期限、用途

、本合同项下的物业租赁时间为年,

自年月日起至年月日止。在同等条件下,乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

、租赁期间,本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用,

未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。

、本项目隶属东莞市松山湖公用事业有限公司,项目建设所有建设费用由乙方自行承担。

三、租金、履约保证金及支付方式

、经双方协商一致,

本物业从年月日至年月日为筹备期,筹备期无需缴纳租金,从年月日起,

乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。

若甲方原因导致运动场无法开业,试业期、交租日期均以顺延。

、运动场租金:人民币元整(小写:$元/每年)。

、从年月日起,乙方应于每季度第一个月号前向甲方支付当季度租金,

即人民币元/季度(小写:$元/季度)。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。

、在本合同签定之日起的五个工作日内,乙方应以银行汇款方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金,

共计人民币叁万元整(小写:$元)。乙方逾期或不足额交付履约保证金,

甲方有权单方解除本合同,并有权追究乙方违约责任。合同到期后,乙方无违约的,甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整(小写:$元)。

四、租赁期间其他费用

乙方经营期间产生的各项费用(包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等)均由乙方自行承担。

五、物业的建筑与使用

、甲方不能修建任何建筑物,包括杂物房;杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。

、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理,

相关费用由乙方自行承担,甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。

六、合同的变更、解除与终止

、经双方协商一致,可以变更或终止本合同。

、一方有以下违约行为之一,导致另一方蒙受损失的,受损失方有权解除合同:

()甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方约定条件,

严重影响乙方正常使用。

()乙方未经甲方书面同意,转租本合同项下物业。

()乙方未经甲方书面同意,

改变本合同约定项下物业的租赁用途。

()乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。

()乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用,经甲方催告后仍不改正。

()乙方拖欠租金累计达个月。

()乙方违法经营,且严重影响松山湖声誉的。

()乙方自签约之日起须立即正常营运(正常营运的定义为:商户每天都要开门经营,且每月歇业时间不得超过天,

并保证每天:—:时间段必须开门营业,遇特殊天气及春节期间除外),

否则甲方有权单方面解除合同,并不退还乙方的租赁押金。

()乙方调整收费标准时,必须经我司同意,方可执行。

()乙方在经营场所内不得制造噪音。

、因不可抗力因素导致本合同无法履行的,可终止本合同。

七、物业的交付及收回

、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业,

按照运动场现状进行交付。

、乙方应于租赁期满后,

将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态(除正常折旧之外),不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品,视为乙方的遗弃物,甲方有权自行处臵,

处臵所需费用由乙方承担。

八、责任条款

、甲方违反约定,

行使了本合同第六条第款第()项行为,

致使乙方无法经营需解除合同的,甲方应返还保证金给乙方,并适当补偿乙方装修和添臵设备的费用。

、甲方违反本合同约定,提前收回本合同项下物业的,

甲方应返还当季度已缴纳的剩余租金及履约保证金给乙方。

、租赁期间,乙方有本合同第六条第款第()至()项行为之一的,甲方有权终止履行合同义务,收回本合同项下的物业。

乙方不得要求甲方返还履约保证金,

并应缴纳应由乙方承担的费用。

、合同签定后至租赁期开始前,

若乙方退租,甲方将没收保证金不退还乙方。

、租赁期间,乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用或租金的,乙方应自逾期之日起,

每日按上述费用总额或租金的‰向甲方支付滞纳金。

、租赁期内,乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方不得要求返还保证金,

且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。

、租赁期间,租赁物业设臵乙方的广告牌由乙方负责投资及管理维修。如造成甲方或第三方损害,

责任由乙方承担。

、乙方须在本合同签订之日起四个月内在园区完成工商税务消防等相关手续,对本项目的经营场所成立独立法人机构或个体户。

在独立法人机构或个体户成立后,乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户承担,乙方承担连带担保责任。如果四个月内由于乙方原因未能办理完毕,

甲方有权没收履约保证金,并终止本合同。

、租赁期满后,乙方应在十天内交还本合同项下的物业。

乙方逾期归还,甲方有权限期乙方交还物业。

乙方逾期不做处理,视为侵权,每日扣罚人民币壹仟元/天(小写:$、元/天),

同时甲方可自行收回物业。

乙方如有遗留物品,

视为遗弃,甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需费用由乙方承担。

九、免责条件

、因不可抗力原因致使本合同不能履行,甲、乙双方互不承担责任。

、因国家政策、或园区规划需要拆除或改造已租赁的物业,致使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

、因上述原因而终止合同的,

租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算。

十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行签订补充协议。

十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力,合同上出现的金额同时用大小写表示,大小写不一致时,

以大写为准。

十二、本合同及附件一式肆份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。由双方签字盖章后生效。

十三、在履行本合同过程中发生争议,

由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

甲方:

乙方:

本着共同发展、互惠互利的宗旨,

经友好协商,就乙方租用甲方楼顶经营户外广告牌的事宜,双方达成一致,特签定本合同。

第一条、乙方租赁甲方位于王富贵和商城沿街的楼顶,

作为乙方户外广告牌的场地。

第二条、。租用期限年,自日至年日。

。租赁费用为/年(大写

。付款方式:乙方在签订本合同后一次性付清当年租金;

今后使用每满一年后,乙方在到期前付清下一年度租金。

第三条、合同签定后,任何一方未经对方同意,均不得单方面解除本合同;合同期满后,乙方享有优先租赁权,

经双方经友好协商,可以继续续签本合同。

第四条、本合同经双方签字后生效。本合同一式贰份,

甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出租方):________身份证号:________________

乙方(承租方):________身份证号:________________

由乙方承办的________________活动将于__________年_____月_____日在________________举办,双方为圆满办好此次活动,

就场地使用事宜达成如下协议:

一、场地位置及使用时间

、时间:__________年_____月_____日

、地点:________________场地相关区域。

、现场布展时间:__________年_____月_____日,________点。

、现场撤展时间:__________年_____月_____日,________前撤场完毕。

二、活动相关费用支付方式

、场地使用费:人民币________元(大写:________元整)。

、乙方在活动后内将场地损坏的设备、设施、绿化恢复完毕,并经甲方派人验收确认之后,甲方无息向乙方退还保证金。如乙方未按期恢复,甲方有权将所有保证金用作违约金来赔偿甲方损失。

若相应损失该保证金不足以赔偿的,

乙方应另行予以赔偿。

、乙方于签订本协议合同当日,

向甲方一次性支付上述全部款项。

、以上款项支付方式:________________。

三、甲方相关义务与权利

、提供本协议约定的场地。

、提供活动期间动力、照明及设备、用水用电接口点,安排专人协助乙方落实水、电的对接。

、若乙方需要保洁服务,甲方可优先为其进行安排,服务费用另计。

、乙方未按合同约定支付费用,

甲方有权解除合同并拒绝交付场地给乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承担。

四、乙方义务与权利

、乙方作为本次活动的组织单位,

在此次活动的专版宣传中应对此次活动的场地提供单位甲方进行相关宣传,同时乙方应自行向审批大型活动的相关行政主管部门进行申报审批,

并将审批同意举办本次活动的相关全套批复文件的有效复印件于活动开始前一天提供一份给甲方留底备案,否则,一切责任由乙方自行承担。

、负责本次活动组织实施工作及相关的安保、消防、清洁维护、垃圾清运工作,

确保活动圆满开展。

、因使用不当或活动需要而造成的场地、设施、设备、绿化破坏,乙方应在活动结束后按时恢复或按甲方提供的标准在活动结束后________个工作日内赔偿。

、乙方应自行安排保安人员负责场内的秩序、车辆行驶、停放安全、现场活动秩序和参观人员及活动参与人员的人身、财产安全。

、未经甲方同意的,乙方不得将场地用做与此次活动无关的事项;

甲方为乙方本次活动提供的场地,乙方不得转租。

、乙方使用广告位需自行负责所设广告牌的安全性及合法性,相关手续由乙方自行负责;该广告牌制作、安装前,

应报甲方审核同意。

、乙方使用广告牌发布商业广告或其他任何宣传时应保证其发布内容的合法性,

不得违反国家有关法律法规或侵犯第三人的知识产权,否则,

因此产生的全部责任均由乙方自行承担。

五、违约条款

甲乙双方共同遵守合同约定事项,如其中一方单方解除合同,除不可抗力和政府原因外无论何种原因解除合同,

另一方均有权收取合同总价款的________%作为违约金。

六、附则

、为确保双方权益,在本合同签订时,

乙方应将场地使用布置方案报甲方确认。

、甲乙双方应各自确定相关负责人,以便双方的工作协调和衔接。

、本协议中未尽事宜,双方友好协商解决;

重要事项均应以书面形式送交对方签收或按合同约定地址邮寄送达。

、本协议一式三份,甲方执两份,

乙方执一份,

具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)__________乙方(公章)__________

________年_____月_____日_______年_____月_____日

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,

面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二条租赁期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,

租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;

租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,

甲方则以市场当年租金总额的—%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范围为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六条甲方权利义务

、依法制订有关治安、消防、、用电、营业时间等内容的各项规章并负责监督实施。

、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、、整顿,直至单方解除合同。

、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,

保障乙方正常经营。

、除有明确约定外,

不得干涉乙方正常的经营活动。

、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;

服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;

纠纷调解;人员培训;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;

对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;

清洁管理;

保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;

内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七条乙方权利义务

、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

、应按照约定的用途开展经营活动,

自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,

不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,

按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,

乙方不得以任何形式进行广告宣传。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的,

甲方有权解除合同,

乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金:

、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

、未按照约定的用途使用场地,经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,

或和其他租户交换场地的。

、逾期▁▁▁日未支付租金的。

、违反保证金协议的有关约定的。

、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,

应提前▁▁▁日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金,

其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,

并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,

并要求甲方赔偿相应的损失。

、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

甲方:

乙方:

本着互惠互利、共同发展的宗旨,经好友协商,

现就乙方租用甲方墙面及楼顶经营广告事项、双方达成一致意见,

特签约本合同。

第一条:租赁标的

乙方租用甲方位于赤湖镇边防派出所对面房屋的面全部墙壁,做为乙方经营广告场地,

以下简称场地。

第二条:租赁期限

场地租期限从公元年月日至年月日为止。

第三条:租赁租金及其他费用。

乙方向甲方一次性付清场地租金为人民币贰仟元整。

第四条:甲方责任

、甲方向乙方提供广告安装和使用上的配合协调工作并保护广告牌的完整性(除自然灾害外)。

、甲方应同上下左右邻里协商好该场地的使用权。同时把该场地的使用权归乙方所有,

在租赁期间若乙方的使用权受影响不能正常发布广告,甲方应当承担给乙方由此造成的经济损失并退还剩余租期期限的所有租金。

第五条:违约责任

本合同期内,若有一方违约,违约方应支付给另一方造成的相关经济损失(如广告牌的制

作费用等),

同时按实际违约年限退还租金,并以租金的%加以赔付。

第六条:约定事项

、本合同期内,若甲方要转让或出租房屋,应提前一个月通知乙方,

并与新房东处理好本租赁场地的相关事宜。

若新房东不履行本协议事宜,

造成的经济损失及法律责任由甲方负责。

、在合同期内若政府部门及相关部门不允许设立该广告位,

则本合同终止,甲方应一次性退还乙方剩余租期的全部租金。

、本合同期满后,该广告牌所有材料(如铁架及相关配套设备)属乙方所有。在没经乙方同意的情况下,

不得擅自处理该广告牌;三十天后甲方有权拆掉广告牌,但应适当保管所有材料以便乙方取回。

、本合同期满后,如甲方仍出租场地,

乙方有优先续租权,甲方须在合同期满前两个月内与乙方协商续租事宜。

第七条:合同

本合同一式贰份,

甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字。盖章后生效。

甲方:乙方:

签字:签字:

盖章:盖章:

出租人:桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄(以下简称甲方)

承租人:桓仁大东沟林下山参专业合作社(以下简称乙方)

为进一步规范和推进我单位职业技能培训工作,

提高我单位劳动者科学文化素质,拓宽就业渠道,计划在桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄开展为期天的技能培训。

分二次培训,每次为期为天。经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下:

、乙方向承租甲方教室间,作为培训室,教职工宿舍间作为培训教师宿舍。

、承租日期:年月日至年月日年共计天。

、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施,

在乙方培训期间能正常使用。

、培训工作结束后,乙方以现金支付方式支付培训场费,.元给甲方。

、未尽事宜,

双方协商解决,本合同一式份,双方各执份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

合同编号:

签订时间:年月日出租方:****************************公司(以下简称“甲方”)承租方:************(以下简称“乙方”)

甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,

本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,

特签订本租赁合同,以资双方共同遵守:

一、甲方将位于海阳市郭城镇河南村的老公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训,场地具体状况已经由双方共同现场确认,

场地面积约为㎡。

二、租赁期限暂定年,自年月日至年月日。

租赁期满,乙方仍有承租意向的,

同等条件下对该场地享有优先承租权。

三、租赁费共计壹仟元($元),

合同签订之日起乙方一次性付清。

四、甲方权利义务:

。甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方;

。甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题,

确保乙方的正常使用。

。甲方有权监督乙方文明培训,并对乙方的不文明行为(大声喧

哗、乱扔垃圾等)进行制止;

。如合同期满,甲方不再出租此场地,

应提前一个月通知乙方。

五、乙方权利义务

。场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承担;

。乙方须遵守甲方有关规章制度,

不得影响甲方员工日常生活;

。乙方应对受培训人员进行严格管理,

其他闲杂人员不得进入甲方院内;

。甲方院内

的房屋及设施乙方应尽到看管责任,因乙方原因导致房屋或设施受损,乙方承担赔偿责任;

。未经甲方同意,

乙方不得私自对场地进行转租。

。如合同期满,乙方仍有承租意向,应于合同期满前一个月通知甲方,

乙方享有合同房屋的优先承租权,经双方协商一致,可续签本合同;如双方未达成续租意向,乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出,

过期不搬甲方有权自行处理。

。乙方应保证合法经营,

因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。

。合同履行期间,乙方应加强安全意识,注重安全防护措施配备,

如发生任何安全事故,乙方承担因此产生的所有责任及后果。

。如甲方人员到乙方处进行车辆培训,乙方应给予适当优惠。

六、免责事由

。因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的,

本合

同自行终止;

。因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的,

本合同自行终止。

以上两种情况双方互不承担违约责任。

七、违约责任

。合同履行期间,因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的,需承担元违约金,

并赔偿因此给对方造成的损失;

。甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的,未违约方有权单方解除合同,并有权要求违约方一次性承担元违约金;

。合同履行期间,如乙方不遵守本合同约定义务,经甲方劝导后仍不听从的,甲方有权单方解除本合同,

且不承担任何赔偿责任。

八、合同履行期间如发生争议,

甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,

双方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方签字且盖章之日起生效,合同一式二份,双方各执一份。

甲方(章):乙方(章):

法定代表人法定代表人

或委托代理人:或委托代理人:

出租方:简称(甲方)

身份证号码:

承租方:简称(乙方)

身份证号码:

经甲乙双方协商,

就场地租赁事宜达成如下协议;

一、场地租赁情况

、甲方同意将___________,________平米场地租给乙方使用。

、乙方经营项目:

、租赁时间为期________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

、场地租金每年__________元,

租金缴纳方式为__________

二、甲方权利和义务

、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

、按时向甲方缴纳租金。

、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,

如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。

、乙方在租赁期限内,

享有对场地的使用及维护权利,

但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。

、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,

按甲方有关条例处理。

四、违约责任

、在租赁期内,

任何一方不得违反本合同约定提前终止合同,如单方违约,须承担违约金________元。双方协商一致的。除外。

、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用,否则视为乙方违约,甲方有权单方终止合同,并按违约向乙方提出赔偿。

如特殊情况,乙方续变更承租人,必须事先征得甲方同意。

第三方应与甲方重新签订租赁合同。

、乙方逾期________半________个月不交租金,

甲方有权提前终止合同,收回经营场所,没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。

、租赁期满或提前终止合同时,乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方,逾期不交出经营场所及附属设施,

乙方除应补交租赁费用外,每延迟交付一日向甲方支付________元违约金,并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

、租赁期间,

防火安全,

门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

五、其它事宜

、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,

合同自行解除,合同期满后,

乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,

如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付_________元违约金。

、本合同未尽事宜双方协商解决。

六、此合同一式______份,甲乙双方各执______份,

自签订之日起正式生效。

甲方:

_________年_____月_____日

乙方:

_________年_____月_____日

出租方:承租方:

根据《中华人民共和国经营合同法》及有关规定,为明确出

租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,

签定本合同。

一、出租方有经营场所间,面积平方米,座落于,出租给承租方从事行业(生产)经营。

租赁期自年月日起至年月日止。共月,每年租金元,

租金总额元,交纳租金期限定为:。

二、承租方应维持出租方场所的原状,除不可抗力的原因外不得发生损坏:不得逾期天不交租金;不得擅自转租,转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。

否则,出租方有权收回出租场所,损坏者应赔偿责任。

三、在本合同有效期内,

除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔,否则,违约一方应负责偿付违约金元。

出租方:(签名盖章)

承租方:(签名盖章)

年月日

甲方:中国人民财产保险股份有限公司广州市天河支公司

乙方:

甲乙双方就租用羽毛球场地之事进行了认真细致的协商,为保障甲、乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,一致同意下列条款签订本合同:

一、活动时间:

每周租用乙方的羽毛球场地一次,

具体时间暂定为每周二或每周四下午:-:。

二、地点:

三、羽毛球场地租金:

、场地费:元/小时×个月=元

、球费:元/每月筒×个月=元

、合计:元/年

四、租金支付方式:

通过转帐一次性付清

五、场地保证

、乙方必须保证提供甲方在规定时间内的场地使用。

、本合同一式份,

附件为合同不可分割的一部份,甲乙双方表签字盖章生效,甲方执份,

乙方执壹份,均具同等法律效力。

、一切由执行本合同引起或合同有关的异议,甲乙双方通过好友协商解决,如协商不能解决时,

就提交国家有关部门进行裁决。

甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):

联系电话:联系电话:

日期:年月日日期:年月日

帐号:

全称:

开户:

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,

双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;

库房面积平方米,库房位置为、

第二条租赁期限

自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,

租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,第二次租金的支付时间为年月日至年月日,

、

第四条保证金

是否收取保证金由双方协商约定,

相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。

第五条保险

、甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、、

、乙方自行投保的范围为:、

第六条甲方权利义务

、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

、除有明确约定外,

不得干涉乙方正常的经营活动。

、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;

营销管理;形象设计;市场调研;

公共关系协调;纠纷调解;

人员培训;、

、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;

对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;

保安管理并负责市场的公共安全;

消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;

、

、做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%。

、、

第七条乙方权利义务

、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,

服从甲方的监督管理。

、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

、应按照约定的’用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,

并承担因违法经营造成的一切后果。

、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,

按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,

乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

、、

第八条合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金:

、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

、未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。

、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

、逾期日未支付租金或水电、等费用的。

、违反保证金协议的有关约定的。

、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

、、

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,

应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照的标准向对方支付违约金。

因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,

并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,

应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。

第十条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,

甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续租适用以下第种方式:

、乙方有意在租赁期满后续租的,

应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

、租赁期满乙方如无违约行为的,

则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,

如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,

是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,

甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议,

由双方协商解决或申请有关部门调解解决,

协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):

、提交仲裁委员会仲裁;

、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

、在租赁期限内场地所有权发生变动的,乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,

甲方份,乙方份,、

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,

并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,

以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

出租人(盖章):

承租人(盖章):

住所:

营业执照号码:

市场登记证号码:

身份证号码:

法定代表人(签字):

委托代理人(签字):

电话:

____年__月__日

签订地点:

甲方:

乙方:

为了贯彻执行《北京市全民健身条例》和《游泳场所安全责任书》,

做好游泳馆的安全减溺工作,确保游泳培训班“事故零”目标的落实,特此制订协议:

第一条:场地用途

乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班,

使用时间以乙方提供的训练时间为准。

第二条:期限

自年月日起至年月日止。

第三条:利润分成

培训班所收费用按甲、乙方%分成。

第四条:甲方义务

、负责向乙方提供第九中学游泳馆培训所需要的指定训练时间内的训练场所以及配套设施。

、负责配合乙方进行招生和训练所需要的事宜和工作。

、负责对乙方每期招收学员的人数进行监督确认。

、按第九中学游泳馆各项管理规定,对乙方实施管理,

出现违反制度规定或不服从管理的现象,经多次协商后仍未改进,

经确认后甲方有权终止协议。

第五条:乙方责任

、教练员应具备开办游泳培训资格认证。

、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实施意见的各项内容,配合各级减溺工作的检查和监督,

确保减溺事故零。

、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作,

在规定时间内开展培训各项活动,学员不得提前入场,任何学员不得自行进入场馆,

结束培训须清点人数统一带出游泳池。

、严格执行区减溺工作办公室的要求,遵守游泳的各项规章制度,不超负荷收学员,

初级班每名教练员带学员不得超过人,提高班不得超过人,学员年龄原则应在周岁以上,

不招收不适合游泳和训练的人员。

、坚持安全第一的原则,要全权负责培训班学员的人身及生命安全,培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负责。

游泳场馆所有培训班聘请教练及工作人员等事宜由乙方总负责。

、乙方必须对所有培训班学员进行场馆各项规定的教育,避免发生纠纷。

第六条:其他事项

、游泳培训班课时/期。

、如遇游泳场馆办大型活动,甲方应提前三天通知乙方,

乙方积极配合甲方工作,如需要培训班暂停直到活动结束。

、教练员的聘用由乙方负责,未经乙方同意,任何人不得擅自参于教学。

、未尽事宜双方协商解决,本协议自签字之日起生效。

双方共同遵守。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

甲方(出租方):______________________________________

乙方(承租方):______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,

甲、乙双方在“平等自愿、互惠互利”的基础上,

经友好协商,

就乙方租赁甲方场地一事,

为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议:

第一条:租赁场地

乙方承租甲方位于____________市_________区(县)___________________________场地,

面积___________平米,主要用途______________________(以营业执照核准的经营范围为准)。

库房:无();

有(),库房___________平米,库房位置_____________________________________、

甲方出租给乙方使用的场地配套设施有_______________________________________________________________、

第二条:租赁期限

租赁期限:__________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

免租期:自_________年______月______日起至_________年______月______日。

甲方须于_________年______月______日前向乙方交付租赁场地的使用权。

承租期满前_________天,若乙方希望继续承租,

应书面通知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,

逾期告知视为放弃。

在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条:租金

一年租金为:人民币_____________元(大写:________________________)。

每年租金上涨_______%,即人民币___________元。

付款方式:

月付:____________元/月,每月_____日支付当月租金。

季付:____________元/季,每季度第一个月_______日前,乙方向甲方一次性支付一个季度(三个月)租金。

年付:____________元/年,

每年_______月______日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。

甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票或收据,

否则乙方有权拒付租金。

第四条:保证金

乙方应于本合同签订之日,缴纳保证金_____________元(大写:人民币___________________________)。

在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括管理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),

甲方有权在保证金中扣除,保证金不足以支付上述欠款的,

乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后_________天内,

无息返还乙方保证金。

如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返还保证金。

第五条:保险

甲方负责投保的范围为:___________________________________________________________________________,受益人为_________,

保费由_________方负担。

乙方自行投保的范围为:___________________________________________________________________________,

受益人为_________,保费由_________方负担。

第六条:甲方权利与义务

、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,

直至单方解除合同。

、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

、应对市场进行商业管理,

维护并改善市场的整体形象,包括::对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;

市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;

_______________________________________________________________________________、

、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修。

甲方:

___年___月___日

乙方:

___年___月___日

甲方:以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

身份证号:

本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则,乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营,

共享经济收益,甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营,

即甲方提供相对完善的经营场所,乙方负责厨艺技术及销售,根据经营实际情况,

在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作,经双方协商,并订立合同条款如下:

一、经营地点________________________________________

二、合作时间

从______年______月______日至______年______月______日。

三、双方的权力和义务

、甲方的'权力和义务

()甲方为乙方提供经营场所,

负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项,为乙方提供良好的经营环境。

()负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理,有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿,三次整改无效者,

甲方有权终止合同,

押金,管理费不予退还。

()甲方提供共用就餐场所,共用就餐部分供就餐人员公共使用。

()乙方法人必须自行经营。在经营过程中,

严禁私自转让,如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作,甲方有权利解除合同。

、乙方的权力和义务

()未经餐厅经理或公司领导人同意,不得私自转让正在经营中的窗口。

()乙方必须严格服从甲方的管理,按照公司统一的管理模式和要求去经营,

积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。

()为保证饭菜质量、价格稳定,乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定,经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发现,

进行罚款、辞退处理,

押金管理费不予退还。

()承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。

()为保证饮食安全,乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应,

不得随意购买。违者罚款、没收。

()严格执行(食品卫生法),

遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度,严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病传染源,

查明原因后,对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。

五、后厨由甲方按经营品种的需要统一标准配置,乙方有偿使用,费用按采购价向乙方收取,

或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方提供给乙方的设备,由乙方使用保养,

乙方在使用餐具过程中自用自修。(此条根据学校实际情况,甲乙双方协商而定)

六、未尽事宜,

经甲乙双方协商解决。

七、以上合同条款,甲乙双方自觉遵守,双方各壹份,公司备案壹份自签字盖章之日起生效。

八、合同期满若乙方有意续签合同,

同等条件下,

乙方优先。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

合同号:

签订日期:

签订地:

甲方:

乙方:

住址:

身份证号:

经双方友好协商,就甲方租赁乙方场地事宜,达成如下协议:

一、场地概况

租赁场地座落于_________________,

面积约___________,

属__________场地。

二、租赁场地的权利担保

乙方保证,

就上述出租场地享有合法的使用权或处置权。

三、双方的权利、义务

甲方的权利、义务

、按本合同的规定向乙方支付租金。

、场地仓储经营期间所需的水电费,由甲方承担。

、场地仓储经营所需的铲车等机械设施由甲方自行解决。

、甲方就承租场地享有独立的经营管理权。

、本合同终止或租赁期届满、双方不续签合同雷锋读后感的,甲方应将承租场地及乙方免费提供的配套设施设备以当时的现状移交予乙方。

乙方的权利、义务

、免费向甲方提供承租场地进行仓储经营所需的配套设施设备,

包括吨地磅一个、潜水泵、办公房二间及水电照明设施;本合同签订后日内,乙方应向甲方移交出租场地及免费提供的配套设施设备。

、在本合同有效期内,乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。

、在本合同有效期内,如遇第三方就场地、设施设备主张任何权利、要求或妨碍甲方的经营管理,乙方应积极配合予以解决。

、在本合同签订时,乙方应向甲方出具出租场地的合法权属证书(原件)供甲方核实。

四、租金的支付

甲方向乙方支付承租场地的租金__________/年,

自本合同签订之日起___个工作日内,甲方向乙方一次性付清租金。

乙方未能在本合同规定的时间内向甲方出具承租场地的合法权属证书的,甲方有权不支付乙方租金。

五、违约责任

甲、乙双方任何一方在本合同下如有违约行为的,应赔守约方因此所遭受的经济损失。

六、租赁期间

自本合同签订之日起一年。

七、本合同下的争议,

双方协商解决,

协商不成,

由原告所在地人民法院解决。

甲方:

___年___月___日

乙方:

___年___月___日

出租方:(以下简称甲方)

身份证号码:

承租方:(以下简称乙方)

身份证:(工商执照号)

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规,

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,

经协商一致,就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜,订立本合同。

风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:

、若出租人是房东,

请检查房产证上的户名或查看购房合同。

、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,

并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途

、甲方将位于______________________________,

经营面积________出租给乙方使用。

、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用,

如乙方违规用水、用电,

由此引起的一切责任由乙方承担。

、乙方承租店铺的用途为________(禁止作其他用途)乙方不得改变本合同约定的用途,否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

风险提示:明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,

双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,

如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。

如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。

注意,法律规定租期最长不得超过年,超过部分无效。

、该经营场所租赁期限为________年,即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

、租赁期满,

甲方有权力无条件收回该经营场所,乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租,

乙方可根据自己的需要平等参与竞争。

、乙方在承租期内,应遵守国家的法律、法规及有关规定,自办执照、按章纳税,

独自享有经营带来的利益,承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

风险提示:明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,

可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

、承租期内租赁费每月合计________元,全年总计________元。

、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月________日前。

、乙方须在本合同签订同时向甲方支付________人民币履约保证金,合同期满清算水、电等乙方使用的费用后,

甲方一次性无息退回乙方。

、如果乙方延迟交付租金,每延迟交付一日应向甲方支付_________元违约金。

、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任,当履约保证金不足________元时,

甲方有权要求乙方补足。否则,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

四、经营场所装修

、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢,费用由乙方承担。

、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除,应无偿归甲方所有,

如乙方擅自拆除,应负赔偿责任,属于乙方的其他财产,可移动设备等,

归乙方所有,

乙方有权处臵,但不得损害建筑物。

、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养,费用由乙方承担;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构,否则视违约处理,

甲方有权解除本租赁合同,没收乙方所交的履约保证金,

乙方并承担相应的责任和费用,情节严重的应承担有关的法律责任。

、乙方因经营需要,增加水、电容量,费用由乙方承担,甲方协助办理,合同期满,

无偿归甲方所有。

、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业,应依法履行消防安全义务,承担消防

五、甲方权利和义务

、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用,

并按约定收取租金及各项费用。

、租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地:

()拖欠租金________日以上;

()利用经营场地进行非法活动;

()擅自改变场地建筑面积和档口面积;

()在本商场内与他人闹事和不服从管理。

、在乙方期满后,甲方负责对经营场地进行检查验收,

验收合格方可将保证金如数返还(不计息),如乙方未交清费用,可将保证金抵扣所欠款项,如保证金不足以抵扣所向乙方追回。

在本商场内与他人闹事和不服从管理。

、在乙方期满后,

甲方负责对经营场地进行检查验收,验收合格方可将保证金如数返还(不计息),

如乙方未交清费用,

可将保证金抵扣所欠款项,如保证金不足以抵扣所欠款项,应向乙方追回。

六、乙方权利和义务

、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用,办理有关手续后有权在经营场地合法经营。

、乙方应严格遵守商场各项规章制度,服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定,

做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。

营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关,甲方不作任何补偿如乙方占道经营,

被有关部门处罚,出发款项和损失又乙方负担。

、经营场地内的设施不得随意改动,如需改动或重新装修,

须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏,应自行维修。

、租赁期间,如乙方确因经营不善需要推出经营场地,必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意,结清各项费用后,双方签订书面协议解除合同,

保证金(押金)不退还

、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料,包括身份证明,户口本等。

七、违约责任

风险提示:明确违约责任

在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,

来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;

如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

、在租赁期内,任何一方不得违反本合同约定提前终止合同,如单方违约,须承担违约金________元。双方协商一致的除外。

、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用,否则视为乙方违约,

甲方有权单方终止合同,并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况,

乙方续变更承租人,必须事先征得甲方同意。

第三方应与甲方重新签订租赁合同。

、乙方逾期________半________个月不交租金,

甲方有权提前终止合同,

收回经营场所,没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。

、租赁期满或提前终止合同时,乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方,

逾期不交出经营场所及附属设施,乙方除应补交租赁费用外,

每延迟交付一日向甲方支付________元违约金,

并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

、租赁期间,

防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

八、免责条款

因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行,

甲方应书面通知乙方终止合同,甲乙双方均无须向对方承担责任。

九、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,

应协商解决,

协商不成时,任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。

十、其他约定

、自本合同签字生效之日起,甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同(协议)终止,均按本合同约定确定双方权利义务。

、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决,补充协议与本合同具有同等法律效力。

、本合同自双方签字盖章之日起生效。

、本合同壹式_________份,

双方各执______份,具有同等法律效力。

出租方(甲方)

代表人(签字盖章):

签约日期:________年________月________日

签约地址:

承租方(乙方):

代表人(签字盖章):

签约日期:________年________月________日

签约地址:

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

第一条、总则

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,

甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确各方权利义务和责任,

经协商一致,就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜,订立本合同。

第二条、房屋和场地的坐落、面积、设施情况

、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约平方米及院内西侧间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。

、房屋现有装修及设施:房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内;

另行装修及地面硬化等改造,所需费用就乙方承担。

第三条、身份证明

乙方应提供身份证明文件,甲方验证后可复印存档备查。

第四条、租赁期限、用途

、租赁期限为年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开始计算。

、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目,不得经营噪音污染严重的扰民项目,

不进行违犯法律法规的经营活动等,否则按违约处理。

第五条、租金及支付方式

、房屋及场地每年租金元,每年支付一次。

、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。

第六条、租赁期间相关费用及税金

、根据谁使用谁负担的原则,租赁期间,与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方承担并缴付(房产税、土地使用税除外)。

、乙方投入的室内设施,由乙方在承租时自行使用,合同届满或终止时,对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。

能够拆除的由乙方自行拆除。

乙方自行承担场所的水电费、电话费等所有费用。

第七条、房屋和场地修缮与使用

、在租赁期内,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当,造成房屋及其内部的设施出现损坏,

乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,

可经有关部门鉴定后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。非乙方原因,

房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障,甲方应负责及时维修,给乙方造成损失,甲方应予赔偿。

、甲方提出进行维修项目须提前日以书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外),乙方应积极协助配合。

、乙方如改变房屋的内部结构、装修,或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。

第八条、房屋和场地的转让与转租

、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,

转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

、乙方可对承担的房屋进行转租,但转租期限不高于本租赁合同期限。

、甲方出售房屋和场地,

须提前六个月书面通知乙方,在合同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条、争议解决

本合同项下发生争议,由双方协商解决;协商或调解不成的,可提交当地人民法院。

第十条、其他

本合同未尽事宜,

经甲乙双方协商一致,

可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

本合同一式贰份,由甲、乙双方各执壹份,

自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

代理人:

电话:

日期:_________年____月____日

出租人(以下简称“甲方”):

身份证号码:

地址:

承租人(以下简称“乙方”):

身份证号码:

地址:

由于工作需要,现乙方通过城市管理行政执法局审批需在____________占用场地进行宣传活动,

为明确权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,

经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议:

第一条广场场地用途

风险提示:明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,

否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

该广场场地用途为___________除双方另有约定外,

乙方不得任意改变广场场地用途。

第二条租赁期限

(一)场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,

乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的,

应提前日向甲方提出续租要求,

协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条租金及保证金

风险提示:明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时,

应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。

如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外,